ALICANTE · 2020. 6. 7. · 02 03 01 / RESUMEN EJECUTIVO 02 / LOCALIZACIÓN Y ENTORNO 03 /...
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SUELO URBANO CONSOLIDADO SECTOR 4 AVENIDA DE LAS AMERICAS FINESTRAT ALICANTE
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SUELO URBANO CONSOLIDADO
SECTOR 4 AVENIDA DE LAS AMERICAS FINESTRATALICANTE
02 03
01 / RESUMEN EJECUTIVO
02 / LOCALIZACIÓN Y ENTORNO
03 / PRINCIPALES PARÁMETROS
A / CALIFICACIÓN Y ORDENACIÓN
B/ ÁMBITO
04 / IMÁGENES
_ p.04
_ p.06
_ p.09
_ p.10
_ p.12
_ p.14
DISCLAIMER LEGAL.
1. La información que aparece en este documento (en adelante, el “Documento”), titularidad de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante, “Aliseda”), con respecto a uno o varios activos inmobiliarios que forman parte del portfolio que está bajo su gestión (en adelante, los “Activos” e, individualmente, un “Activo”), no constituye una oferta y, por tanto, no hace surgir ninguna obligación de venta o cualquier otra para Aliseda (o el correspondiente propietario de los Acti-vos (en adelante, la “Propiedad”)) en relación con los Activos y a favor del usuario del Documento o de la persona a la que represente (en adelante, los “Usuarios” e, individualmente, el “Usuario”).
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NT
EN
IDO
S
04 05
DATOS DEL ACTIVOSector 4 Avenida de las Américas1. Conjunto de 10 parcelas residenciales.2. Superficie Residencial: 75.632 m2s3. Edificabilidad Residencial: 25.761 m2t. 233
viviendas.5. Edificabilidad Terciario: 1.831 m2t Posibilidad de venta tanto de parcela individual como conjunta.
01 / RESUMEN EJECUTIVO
SITUACIÓN DEL MERCADOPotencial comprador tanto de 1ª como de 2ª residencia.
Zona de elevado número de transacciones.
Ubicación excelente y magníficas comunicaciones.
Gran inversión por desarrollo de la zona.
Diversidad de parcelas por tamaño, y ubicación, tanto para inversor como para todo tipo de promotor.
ID 5500
La referencia catastral: 5003605YH4750S0001SY,5101503YH4750S0001KY,5001904YH4750S0001TY,5001902YH4750S0001PY,5000801YH4750S0001GY,5000802YH4750S0001QY,4902202YH4750S0001JY,5003606YH4750S0001ZY,5101502YH4750S0001OY,5001901YH4750S0001QY.
+ información
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02 / LOCALIZACIÓN Y ENTORNO
FINESTRATSituado a escasos kilómetros de Benidorm y rodeado de naturaleza, se encuentra este municipio alicantino receptor tanto de personas de la zona como de extranjeros que buscan disfrutar de las bondades del clima y sus servicios.
La provincia de Alicante tiene una población de aproximadamente 1,9 millones de habitantes, siendo Benidorm el núcleo cercano más poblado con 70.000 habitantes.
SECTOR 4 AVENIDA DE LAS AMERICAS FINESTRAT
SUELO URBANO CONSOLIDADO
ALICANTE
BENIDORM
ESPAÑA
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SECTOR PP13 FINESTRATSituado justo antes de llegar al casco urbano de Finestrat, está situado junto al campo de golf Puig Campana. Su ubicación, rodeado de naturaleza y con cierto desnivel que otorgan vistas despejadas, la hacen ideal como residencia.
Se encuentra muy próximo a Benidorm, Villajoyosa, Polop y La Nucía.
ACCESOSe encuentra muy bien comunicado por la autopista AP-7 que une toda la provincia por la franja costera y se encuentra a 40 minutos del aeropuerto internacional Elche-Alicante.
03 / PRINCIPALES PARÁMETROS
SECTOR 4 AVDA AMERICAS FINESTRAT
PROPIEDAD ALISEDA
Superficie
Superficie
Edificabilidad terciario:
Edificabilidad:
Edificabilidad total:
Urbanización:
Edificabilidad residencial:
212.196 m2s
75.632m2s
1.831 m2t
46.425 m2t
27.592 m2t.
Finalizada
25.761 m2t.
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A / CALIFICACIÓN Y ORDENACIÓN
PARCELA
PARCELAS SECTOR 4 FINESTRAT
RUA1RUA3RUA4aRUA4c
RUA5aRUA5bRUA6bRG8RG9bRG10
TIPOLOGIA
UNI. AISLADA
UNI. AISLADA
UNI. AISLADA
UNI. AISLADA
UNI. AISLADA
UNI. AISLADA
UNI. AISLADA
UNI. HILERA
UNI. HILERA
UNI. HILERA
FINCA REG.
12195
12203
12205
12209
12211
12213
12223
12229
12233
12235
SUPERFICIE
1.035 m2s
1.171 m2s
2.312 m2s
993 m2s
4.975 m2s
4.463 m2s
2.361 m2s
9.554 m2s
9.908 m2s
37.950 m2s
EDIFICAB. UNIDADES
311 2
351 2
694 4
298 1
1.493 9
1.339 8
708 4
3.682 34
3.819 35
14.626 134 RG10 12235 5001901YH4750S0001QY
PARCELA
PARCELAS SECTOR 4 FINESTRAT
RUA1RUA3RUA4aRUA4c
RUA5aRUA5bRUA6bRG8RG9b
FINCA REGISTRAL
12195
12203
12205
12209
12211
12213
12223
12229
12233
REFERENCIA CATASTRAL
5003605YH4750S0001SY
5101503YH4750S0001KY
5001904YH4750S0001TY
5001902YH4750S0001PY
5000801YH4750S0001GY
5000802YH4750S0001QY
4902202YH4750S0001JY
5003606YH4750S0001ZY
5101502YH4750S0001OY
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B / ÁMBITOLas 10 parcelas se encuentran en la zona sur de Finestrat, norte de Benidorm, cerca de Sierra Cortina y de la lujosa zona hotelera y parques temáticos. Disponen de todos los viales finalizados, con diversas formas y ubicaciones dentro del sector.
De muy fácil acceso, a un paso del Centro Comercial La Marina de Finestrat donde se encuentran todos los servicios.
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04 / IMÁGENES
