MANTENIMIENTO DE SISTEMAS DE ALARMAJuan Tena AlbertJess Galln Flores

ndice1- Funcionamiento.2- Partes del sistema.3- Tipos de alarmas.4- Mantenimiento de sistemas de alarmas contra incendios.5- Mantenimiento de sistemas de alarmas antirrobo.

Funcionamiento

La funcin principal de un sistema de alarma es advertir del problema.

Los equipos de alarma pueden estar conectados con una central receptora, con el usuario (a travs del telfono o TCP/IP), o simplemente cumplir una funcin disuasoria.

Partes del sistema

Los principales dispositivos que componen un sistema de alarma son:

Central procesadora.TecladoDetectoresActuadores

Central procesadora y teclado

La central procesadora recibe las seales de los sensores, y acta en consecuencia, disparando la alarma, activando los actuadores correspondientes, comunicndose con la central por medio de un modem, etc.

La funcin del teclado es la de permitir a los usuarios armar y desarmar el sistema de alarma. Por otra parte comentar que el teclado es el medio ms comn por el que se configura el sistema de control.

Detectores

Son sensores que detectan cambio de temperatura, movimiento, posibles fugas, etc.Al detectar un cambio en el entorno que controlan, lo comunican a la central procesadora, la cual actuar en consecuencia.Segn lo que se desee controlar, pueden ser: - Detectores de presencia. - Detectores de humo. - Detectores inerciales. - etc.

Actuadores

Son dispositivos que reciben la seal de la central procesadora y actan frente al problema.

Segn el tipo de alarma pueden ser: - Sirena acstica y luminosa. - Aspersores. - Electrovlvulas. - etc.

Tipos de alarmas

Alarmas antirrobos: Normalmente estn equipadas con cmaras, sensores de movimiento, actuadores acsticos, etc.Alarmas contra incendios: Principalmente estn ubicadas en edificios pblicos. Estn constituidas por detectores de humos y sistema de aspersin.Alarmas de control: Se instalan en centros donde se requiere un control permanente del equipamiento existente. Suelen tener sensores de todo tipo, conexiones fsicas con los dispositivos a controlar, y tambin un sistema de aviso va GSM.

Mantenimiento preventivo de de alarmas contra incendiosSegn Real Decreto 1942/1993 y la orden del 16 de abril de 1980, se expone el mantenimiento que deber seguir el usuario de la instalacin:

- Cada 6 meses se comprobar el funcionamiento de las instalaciones, sustituyendo pilotos, fusibles en caso de encontrados defectuosos.

- Mantenimiento de bateras (limpieza de bornes, reposicin de agua destilada, etc.)

Mantenimiento preventivo de de alarmas contra incendiosSegn Real Decreto 1942/1993 y la orden del 16 de abril de 1980, se expone el mantenimiento que deber seguir la empresa mantenedora: - Verificacin y limpieza de la instalacin. - Verificar las uniones roscadas o soldadas. - Limpiar y regular los rels. - Verificar las tensiones e intensidades. - Verificar los equipos de transmisin de alarma. - Comprobacin final del sistema.

Mantenimiento correctivo de de alarmas contra incendiosSegn el tipo de avera que se haya dado, seguiremos unas pautas de actuacin aplicadas a la causa de la avera: - Avera: el sensor no detecta.Comprobar que el sensor est bien regulado.Si no lo esta lo regulamos correctamente.Si tras hacer los dos primeros pasos el problema persiste, comprobar partes mecnicas del sensor, sustituyndolo por uno nuevo.Si tras los tres primeros pasos el problema persiste, comprobar la continuidad en el cable que transporta la seal.

Mantenimiento correctivo de de alarmas contra incendios- Avera: el sistema de aspersin no funciona.Comprobar posibles fugas en entramado de tuberas. Si existe fuga, sustituir la rosca o tramo de tubera daado.Si tras realizar el paso 1 el problema persiste, comprobar las partes mecnicas del aspersor. Si esta daado proceder a su sustitucin.- Avera: en la alimentacin del sistema.Comprobar la FA. Si est defectuosa se proceder a su sustitucin.Comprobar el SAI. Si se encuentra averiado, se sustituir por uno nuevo.

Mantenimiento correctivo de de alarmas contra incendios- Avera: en la central procesadora.Comprobar que la ejecucin del programa de control del sistema es la correcta. Si no lo es detectar el fallo y modificar el programa.Si tras el paso 1 el problema persiste se comprobar si el origen del problema es el MODEM, en cuyo caso se sustituira por una nuevo.Si el problema persiste se comprobar la continuidad del cableado de comunicacin.Finalmente, si tras comprobar todos los pasos anteriores el problema persiste, se analizar el hardware de la tarjeta de control.

Mantenimiento preventivo de de alarmas antirroboLa operaciones habituales de mantenimiento por parte del usuario sern: - Chequeo del sistema desde la central. - Limpieza de sensores. - Engrasar y ajustar mecanismos. - Revisin de los sistemas de deteccin. - Disparar las alarmas tanto en tensin como sin ella, lo que denotar el funcionamiento de las sirenas y de las bateras de alimentacin de las mismas.

Mantenimiento correctivo de de alarmas antirrobo- Avera: el sensor de movimiento no detecta.Comprobar que el sensor est bien regulado.Si no lo esta lo regulamos correctamente.Si tras hacer los dos primeros pasos el problema persiste, comprobar partes mecnicas del sensor, sustituyndolo por uno nuevo.Si tras los tres primeros pasos el problema persiste, comprobar la continuidad en el cable que transporta la seal.

Mantenimiento correctivo de de alarmas antirrobo- Avera: la sirena no funciona.Comprobar partes mecnicas de la sirena, si estn daadas proceder a su sustitucin.Si tras el paso 1 el problema persiste, comprobar la continuidad del cableado desde la central procesadora hasta la sirena.- Avera: en la alimentacin del sistema.Comprobar la FA. Si est defectuosa se proceder a su sustitucin.Comprobar el SAI. Si se encuentra averiado, se sustituir por uno nuevo.

Mantenimiento correctivo de de alarmas antirrobo- Avera: en la central procesadora.Comprobar que la ejecucin del programa de control del sistema es la correcta. Si no lo es detectar el fallo y modificar el programa.Si tras el paso 1 el problema persiste se comprobar si el origen del problema es el MODEM, en cuyo caso se sustituira por una nuevo.Si el problema persiste se comprobar la continuidad del cableado de comunicacin.Finalmente, si tras comprobar todos los pasos anteriores el problema persiste, se analizar el hardware de la tarjeta de control.

Valoracin personalRealizando el mantenimiento preventivo podemos hacer un seguimiento exhaustivo de la instalacin.Este tipo de mantenimiento, nos permite prevenir de posibles averas futuras y por tanto ahorra en tiempo y dinero para los intereses del usuario. Tanto el preventivo como el correctivo, se detallan claramente los pasos a seguir y la frecuencia de stos. Esto nos posibilita hacer un mantenimiento lo ms fiable posible.Por otra parte, haciendo un mantenimiento correctivo, podemos solucionar los problemas menos importantes y con ello alargar la vida del sistema.