AMERICAN HOMES GROUP fundada en 1995 es el exitoso

resultado final de un consorcio de Empresas que se asociaron a fin de ampliar y satisfacer las crecientes necesidades de los diferentes segmentos y demandas inmobiliarias residenciales y turísticas en la Florida, consiguiendo así un sostenido desarrollo y solido afianzamiento dentro del mercado de bienes raíces. Actualmente y gracias a la excelente labor y servicios que se ha prestado a lo largo de todos estos años AMERICAN HOMES GROUP mantiene estrechas relaciones con las mas prestigiadas y confiables compañías de construcción que operan en la Florida, además de diferentes entidades bancarias especializados en prestamos Hipotecarios a extranjeros, y es por eso que con una certera confianza y probada experiencia , nos sentimos cómodos al decir de que llevamos de la mano a los clientes a traves de todo el proceso de la escogencia , aprobación y compra su propiedad. American Homes Group la conforman :

AMERICAN INTERNATIONAL REALTY SERVICES AMERICAN VACATION HOMES AVH PROPERTY MANAGEMENT INTERNATIONAL VACATION PROPERTIES

AMERICAN INTERNATIONAL REALTY SERVICES. Es una renombrada y estructurada compañía de Bienes Raíces establecida en Orlando Florida , donde ha prestado servicios exclusivamente en el mercado de venta , asesoría y compras de Bienes Raíces o propiedades horizontales , para el mercado residencial que busca establecerse en USA con propiedades de inversión y/o vivienda propia , manejando proyectos residenciales en pre-construccion y propiedades del mercado secundario o casas reposeidas . Maronda Homes , Toll Brothers , Park Square Homes , Lennar y KB Homes son algunas de la compañías constructoras con la que permanente trabajamos y conocemos sus proyectos urbanísticos tanto en zonas residenciales , como en áreas de resort .

AMERICAN INTERNATIONAL REALTY SERVICES Cuenta con profesionales altamente capacitados para establecer correlaciones entre la oferta y la demanda de compra-venta , ,administrar y promover inversiones residenciales según lo establecido por la ley de Propiedad Horizontal de la Florida . El perfil de nuestro profesional de Bienes Raíces implica un dominio de los conocimientos pragmáticos para actuar con eficiencia y versatilidad en subastas públicas y privadas, remates, en la intermediación de negocios sobre bienes muebles e inmuebles y gerenciar una propiedad horizontal. Asimismo, cuenta con capacidad para representar a los clientes con sólidos conocimientos en negociación, mediación y comercialización de bienes inmuebles además de complementar su actividad desempeñándose en las relaciones interpersonales, en la comunicación y en la gestión éticamente.

American Vacation Homes , Empresa de alquiler de

propiedades vacaciones fundada en 1995 en Orlando Florida , siendo esta ciudad el principal y favorito punto de encuentro para vacacionistas y desarrollo de convenciones con un promedio anual de 56 millones de visitantes ha sido el sitio estratégico donde opera esta Empresa . Todas las viviendas que AVH ofrece son de los más altos estándares y propiedades de inversión de capital privado . El propietario tiene la ventaja de utilizar su casa en sus necesidades vacacionales y puede usar American Vacation Homes como herramienta para rentarla el resto del año , creando así ingresos adicionales para sus inversiones inmobiliarias.

American Vacation Homes posee una cartera de inventario

de mas de 150 propiedades entre casas , townhomes y condominios todas amobladas y equipadas para satisfacer las necesidades de los vacacionistas catalogadas en segmentos de 3 , 4 y 5 estrellas , durante toda su trayectoria AVH ha estado en la capacidad de prestar y cubrir las necesidades y servicio de sus clientes protegiendo asi las inversiones de sus propietarios. Todo esto debido a la estructura organizacional y experiencia de su equipo de ejecutivos y empleados , que están en constante entrenamiento , reforzando los conocimientos estándares de atención al cliente y mecanismos de reservaciones . Con la creciente demanda de casas de vacaciones cerca y alrededor de las áreas de Disney es la principal la razón que tenemos un departamento de marketing completo , el cual que ha tenido un gran éxito en la contratación y mantenimiento de relaciones comerciales con algunos de los mas grandes tour operadores y las mejores agencias de viajes de todo el mundo . Esto a su vez proporciona a nuestros propietarios de viviendas con alquiler e ingresos durante todo el año.

Cuando un cliente decide ser parte de nuestro sistema y con un pre acuerdo de tarifas netas tendrá exposición a muchas agencias de viajes y tour operadores internacionales de todo el mundo. Esto proporcionará el alcance y mayores posibilidades de alquiler de su propiedad en muchos países diferentes. AVH recibe todo el año pasajeros de Francia, Holanda, Alemania, España, Bélgica, Suiza, Reino Unido, Argentina, Chile, Perú, Panamá, Costa Rica, Guatemala, Ecuador, Bolivia, Colombia, Brasil, México, EE.UU. y Puerto Rico. El Internet se ha convertido en un punto de búsqueda para vacaciones familiares, pero las agencias de viajes y operadores turísticos siguen desempeñando un papel muy importante en la industria de viajes de hoy sobre todo en Suramérica . Mas sin embargo nuestra plataforma de búsqueda , reservas y sistema de pago automatizado le brinda al inquieto vacacionista hábil cibernauta una forma rápida y sencilla de escoger la propiedad a vacacionar además de nuestros travel partners a nivel global.

ALQUILER A CORTO PLAZO: Ofrecemos un maravilloso programa que le permite alquilar su propiedad mientras no está disfrutándola. Ud. Recibe ingresos para cubrir los gastos de su propiedad. Estamos totalmente capacitados para traer huéspedes a su casa, asistirle con los check-ins, limpieza, mantenimiento 24 horas al día, sistema de pago de cuentas, mantenimiento de piscina y jardín. Nosotros mantenemos una ocupación de la propiedad más alta que el promedio y con un buen mantenimiento para proteger su inversión a largo plazo.

Reservas y Marketing Como parte de nuestra familia de su propiedad será anunciado en nuestro programa de múltiples canales de comercialización a través de nuestro sitio web, Internet y material impreso creando campañas de marketing exclusivo para su propiedad por un precio muy pequeño. Consúltenos para más detalles Muestra Oficios: Como parte de la familia de AVH, su propiedad se ofrece a través delos operadores internacionales y tendrá una amplia exposición a través de nuestro programa de Marketing global. AVH cuenta con un programa de marketing de éxito extenso, pero no tome nuestra palabra para ella, pida ver nuestro portafolio campaña de marketing! Propietario del enlace: Como uno de nuestros propietarios, tendrá acceso a ver su calendario de la propiedad, y las reservas futuras para el año calendario de 12 meses, lo que permite la posibilidad de reservar su propiedad con acceso 24/7 días 365.

International Vacation Homes

Compañia hermana de America Vacation Homes, actualmete en proceso de restructuration y conformation de productos marketing y pagina web, bajo los mismos standares de American Homes Group , Este nuevo portal ha sido creado como expansion de nuestro producto vacacional, estara dedicada unica y exclusivamente a la comercializacio turistica de propiedades vacacionales en diversos destinos, tales como Miami,costa Oeste de la Florida,Mexico y el Caribe

AVH MANAGEMENT SERVICE, Compania dedicada a brindarle

al inversionista la oportunidad de obtener el mejor programa para administrar su propiedad mientras no se está disfrutándo. Asistiendo en todas las áreas que un dueño de una propiedad necesita para lograr un mejor retorno en su inversión. Nuestros servicios : ALQUILER A LARGO PLAZO: Nuestros agentes profesionales le ayudarán a encontrar el mejor inquilino para su propiedad. Nosotros chequeamos las referencias y el crédito de todos los posibles arrendatarios. Un representante hará inspecciones periódicas para asegurarse de que la propiedad está bien mantenida. Con la seguridad de que escogeremos el mejor inquilino para su casa, el programa de arriendo a largo plazo le proporciona la seguridad de cubrir sus gastos cada mes al recibir Ud. una renta fija.

Tambien parte de nuestro servicio de Property Management incluye: Servicios de Corte de Cesped Servicios de Mantenimiento Piscina y balance químico Cable (excluyendo el cable Resort que forma parte de la (Asociación de Propietarios) Control de Plagas Internet Servicios Telefónicos (propiedades Resort excluido)

Servicios de Contabilidad: Pago de facturas: AVH Property Management recibe directamente todas las facturas (excepto pagos de la hipoteca, los impuestos y HOA) relacionados con su propiedad y los arreglos para el pago. Los propietarios están obligados a mantener suficientes fondos en depósito para cancelar dichos serviciod. Preparación Impuesto de ventas: AVH Property Management cada mes se encarga de recoger todos los impuestos estatales y efectuar los pagos correspondientes al Condado. Usted recibirá un informe de Cuenta de Reconciliación Anual terminado con una forma 1099 que detalla de todos los ingresos y gastos de su propiedad. Un enlace personal como propietario a nuestra web le permitirá el acceso exclusivo para ver su estado de cuenta mensual Utilidades (no incluido) AVH Property Management organiza para todos los servicios (agua, gas, electricidad), junto con depósitos adecuados para llevar a su hogar en línea rápidamente como parte de todos nuestros servicios. Los propietarios son responsables de pagar los servicios públicos y la cantidad suficiente de fondos para organizar dichas cuentas

Mantenimiento: Con el fin de mantener su casa en las mejores condiciones, AVH llevará a cabo todo el mantenimiento necesario, junto con la limpieza de su piscina e interiores de la propiedad . Cuando los invitados se apartan, su hogar es inspeccionado en caso daños , posteriormente se hace el servicio de limpieza y se vuelve a inspeccionar para asegurar la calidad para su siguiente invitado. AVH organiza también para el control de plagas mensual para el interior y exterior de su hogar. 24/7 Servicios al cliente: En caso de una necesidad de atención huésped durante su estancia, un técnico de mantenimiento AVH está de guardia 24/7 para proporcionar asistencia . AVH ofrece asistencia a nuestros propietarios con preguntas sobre cómo los impuestos son recaudados en el estado de Florida. Ofrecemos a nuestros referidos propietarios de la agencia profesional adecuado para cualquier ayuda adicional. Como parte de nuestra familia el propietario tendrá acceso a nuestra base de datos de servicios profesionales como legal o contable. Trabajamos en conjunto con diferentes profesionales. Como propietario, AVH se convertirá en su guía personal en el estado de Florida.

AMERICAN HOMES GROUP 12211 Regency Village Dr suite 12

Orlando Florida, 32821 1(407)4652260 1(800)9078688