AGENDA Proyecto de indicadores! Dinámica del mercado inmobiliario, precio del suelo, capacidad...

AGENDA

Proyecto de indicadores!ObjetivosMetodologíaComposiciónTipos de indicadores!Indicadores condiciones urbanísticas!Indicadores política pública!Indicadores dinámica de mercado!Interpretación de resultados!Municipio de Chía!

IndicadoresConclusiones

Indicadores dinámica de mercado!Chía

Municipio de Mosquera!IndicadoresConclusiones

Indicadores dinámica de mercado! Mosquera

Proyecto Indicadores Observatorio Urbano Regional!

OUR Camacol B&C!

Universidad !Sergio Arboleda!

Proyecto de Indicadores!

CONDICIONES URBANÍSTICAS!

POLÍTICAPÚBLICA!

DINÁMICADE MERCADO!

Sirven para:

•  Toma de decisiones Sector Público y Privado!

•  Identificación de tendencias de mercado!

•  Conocimiento del Territorio!

•  Investigación académica!

Objetivos Proyecto de indicadores!

Dinámica del mercado inmobiliario, precio del

suelo, capacidad adquisitiva de la población, etc.!

Logro de objetivos establecidos en el modelo territorial deseado (POT).!

Sistemas básicos para suplir necesidades, como

servicios públicos, equipamientos colectivos,

malla vial, transporte y espacio público.!

Monitorear

INDICADORES

MERCADOPOLÍTICA PÚBLICA!

CONDICIONES URBANÍSTICAS!

SISTEMAS URBANO / RURALES!

Diseño de Indicadores!

Levantamiento de Información!

Informe y Análisis de los Datos!

Cálculo de Indicadores!

Indicadores de Condiciones Urbanísticas!

Indicadores de Política Pública!

Indicadores de Mercado!

123

Metodología

Habilitación de Suelo!

SistemasEstructurantes!

POLÍTICAPÚBLICA!

Indicadores !

CapacidadAdquisitiva!

Tenenciade Vivienda!

Profundizaciónde Mercado!

Composición de los Indicadores!

Tipos de Indicadores!

Propios ! Comparables!

Miden aquellos atributos únicos del municipio, que permiten hacer un seguimiento, control y cumplimiento de las metas y lineamientos propuestos en el POT.!

Debido a su naturaleza de comparación propia, estos indicadores no cuentan con una lectura de resultados comparables con un referente.!

Miden aquellos atributos que todos los municipios tienen y que pueden ser comparados ya sea entre ellos mismos, con un referente regional, uno nacional o uno internacional.!

Los resultados de estos indicadores se clasifican en cercano, intermedio o lejano dependiendo de su desempeño respecto a los referentes!

Condiciones Urbanísticas - Indicadores!

Indicadores Sistemas Estructurantes!

Cobertura de servicios

públicos!

Ciclovías Ejecución Vial!INFRAESTRUCTURA !

CONVENCIONESComparables!

Propios!

ViajesDiarios estudio! MOVILIDAD* ! Viajes

Diarios Trabajo!

*Viajes entre el municipio y Bogotá.!Fuente: Informe ejecutivo " Estrategia Nacional para el servicio de transporte interurbano !a corta distancia“DNP 2013!




Propios!


Metro cuadrado de zona verde y

estructura ecológica!

ESTRUCTURAECOLÓGICA PRINCIPAL!

Metro cuadradoEstructura ecológica!

Construcciónen zonas de protección!




Propios!

EQUIPAMIENTOS!Salud* ! Educación** !

*Equipamiento de salud: Número de camas/camillas por cada 10.000 habitantes de acuerdo al informe de “Estadísticas Sanitarias Mundiales 2014” de la OMS!**Equipamiento educativo: Número de matriculados sobre el número de personas entre los 5 y los 16 años de acuerdo al listado de indicadores de cobertura de equipamientos del ministerio de vivienda y del informe “ Sistema nacional de indicadores educativos para los niveles de preescolar, básica y media en Colombia” del año 2013 del ministerio de educación.!


Propios!



ESPACIO PÚBLICO* !

Metro cuadrado de espacio

público !por habitante !

!

*Espacio público efectivo: Zonas verdes, parques, plazas y plazoletas. (Conpes 3718 de 2012)!


Propios!



RIESGO!Costrucción

en zona de riesgo por inundación !


Propios!



Densidad de construcciones en el

suelo rural!

Área ruraleconómica!

Área de uso agrícola!

OCUPACIÓNDEL SUELO!


Propios!



HABILITACIÓNDEL SUELO!

Políticas Públicas - Indicadores!

Licenciasde construcción en

zona urbana!Construcción

en el suelo rural!


Propios!

DINÁMICADE MERCADO!

Dinámica del mercado - Indicadores!

CONVENCIONES

Comparables!

Tasa deCrecimiento poblacional!

DistribuciónDel ingreso!

Tenenciaen alquiler!

Ventasde vivienda!

nueva!Licenciamiento

de vivienda!

Licenciamientono residencial!

DiversificaciónOferta de

vivienda nueva!

Interpretación Indicadores comparables!

Teniendo en cuenta la normalización de los indicadores con sus respectivos referentes, la interpretación de los resultados de este tipo de indicadores se hace conforme a la siguiente tabla.!

*Al referente de cada indicador.!

Indicadores condiciones urbanísticas!

LEJANO* INTERMEDIO* CERCANO*

Municipio Chía!

•  Área total municipio: 7.907 Hectáreas!•  Área urbana: 608 Hectáreas!•  Área rural: 7.299 Hectáreas!•  Población DANE 2016: 129.652 Habitantes!•  Densidad poblacional municipio: 16,40 hab/ha!•  Límites:

Norte: CajicáSur: Bogotá y CotaOriente: SopóOccidente: Tabio y Tenjo

INFR

AES

TRU

CTU

RA

PRO

PIO

PRO

PIO

CO

MPA

RA

BLE

EJECUCIÓN VIAL !

CICLOVÍAS !

COBERTURA SERVICIOS PÚBLICOS !

Los kilómetros de malla vial

construida según los

proyectado en el POT.!

Kilómetros de ciclovías

existentes.!

El porcentaje de hogares que tienen

cobertura de servicios

públicos en el municipio. !

Verificar el porcentaje de ejecución vial en

el municipio!

Observar los kilómetros de ciclovías que

tiene el municipio con el fin de

promover el uso de la bicicleta como medio alternativo de

transporte!

Evaluar el acceso que tiene la

población a los servicios públicos

domiciliarios. !

km!

km!

#!suscriptores/#hogares!

Porcentaje!

km!

Porcentaje!

15,101

N/A

NA

100%

Municipio Chía!

COBERTURA TEMA TIPO TEMA INDICADOR INDICADOR DESCRIPCIÓN

UNIDAD DE

MEDIDAUNIDAD DEL RESULTADO RESULTADO REFERENTE

MUNICIPAL

Acueducto: 59,17% !

Alcantarillado: 55,49% !

Gas: 96,41% !

12.48%

MO

VILI

DA

D

PRO

PIO

PRO

PIO

VIAJESESTUDIO!

VIAJESTRABAJO!

Cantidad de viajes diarios

desde el municipio de Chía hacia Bogotá por

estudio. !

Cantidad de viajes diarios

desde el municipio de Chía hacia Bogotá por

trabajo. !

Observar la conmutación

existente entre Bogotá y Chía,

mediante el número de viajes

diarios. !

Observar la conmutación

existente entre Bogotá y Chía,

mediante el número de viajes

diarios. !

Viajes!

Viajes!

Viajes!

Viajes!

10.914

22.262

NA

NA

Municipio Chía!


UNIDAD DE


MUNICIPAL

*Viajes entre el municipio y Bogotá.!Fuente: Informe ejecutivo " Estrategia Nacional para el servicio de transporte interurbano a corta distancia“ DNP 2013!

ESTR

UC

TUR

A EC

OLÓ

GIC

A PR

INC

IPA

L CO

MPA

RA

BLE CONSTRUCCIÓN

EN ÁREAS DE PROTECCIÓN!

METROS CUADRADOS

DE ZONA VERDE Y

ESTRUCTURA ECOLÓGICA !

EQUIPAMIENTO EDUCATIVO!

Mide el área de protección que

ha sido vulnerada.!

La cantidad de metros

cuadrados de zona verde y de

estructura ecológica por habitante del

sector urbano.!Mide la

proporción existente entre el

número de matriculados y el

número de habitantes entre

los 5 y los 16 años.!

Mide el número de camas por cada 10.000 habitantes!

Medir qué porcentaje del

municipio ha sido vulnerado por

construcciones no permitidas.!

Medir la cobertura de las zonas verdes y la

estructura ecológica

principal del sector urbano.!

Medir la cobertura que tienen los colegios del municipio.!

Medir la cobertura que tienen los

equipamientos de salud del municipio.!

Hectáreas!

Camas por 10.000 hab.!

# matriculados/ # habitantes entre 5 y 16

años!

Porcentaje!

Camas por

10.000 hab.!

0%

NA

15

1,00

EQU

IPA

MIE

NTO

S

CO

MPA

RA

BLE

CO

MPA

RA

BLE

CO

MPA

RA

BLE

EQUIPAMIENTO SALUD!

Mt2 / hab.!Metros

cuadrados por

habitante!


años!

0,15

1,18%

9,09 mt2/hab.

24

Resultado Indicadores Condiciones Urbanísticas Chía!


UNIDAD DE


URBANO

*Equipamiento educativo: Número de matriculados entre el número de personas entre los 5 y los 16 años de acuerdo al listado de indicadores de cobertura de equipamientos del ministerio de vivienda y del informe “ Sistema nacional de indicadores educativos para los niveles de preescolar, básica y media en Colombia” del año 2013 del ministerio de educación.!*Equipamiento de salud: Número de camas por cada 10.000 habitantes de acuerdo al informe de “Estadísticas Sanitarias Mundiales 2014” de la OMS.!



UNIDAD DE


RIESGOCONSTRUCCIÓN EN ZONA DE

RIESGO!


municipio presenta

construcciones en zonas altas de

riesgo.!

0%

CO

MPA

RA

BLE

ESPACIOPÚBLICO

METRO CUADRADO EFECTIVO

DE ESPACIO PÚBLICO !C

OM

PAR

AB

LE

Cantidad de metros

cuadrados de espacio público

efectivo por habitante!

Muestra el área

construida en zonas de riesgo de

inundación!

Medir el número de metros cuadrados de espacio público efectivo por cada

habitante del sector urbano.!

Mt2 / hab.!

Hectáreas!

Metros cuadrados

por habitante!

Porcentaje!

104,96

1,89

URBANO

*Espacio público efectivo: Zonas verdes, parques, plazas y plazoletas. (Conpes 3718 de 2012)!*Riesgo tomado de información del Acuerdo 17 del 2000, POT Chía!

ESTRUCTURA ECOLOGICA PRINCIPAL

CO

MPA

RA

BLE CONSTRUCCIÓN

EN ÁREAS DE PROTECCIÓN!

CONSTRUCCIÓN EN ZONA DE

RIESGO!

Mide el área de

protección que ha sido vulnerada.!

Muestra el área

construido en zonas de riesgo de

inundación!

Medir qué porcentaje

del municipio ha sido

vulnerado por construccion

es no permitidas.!

Hectáreas!Porcentaj

e! 0%2,02%

RIESGO


municipio presenta

construcciones en zonas altas

de riesgo.!

Hectáreas!

Porcentaje!

0%1,87%



UNIDAD DE


RURAL

CO

MPA

RA

BLE

Porcentaje!

Porcentaje!

*EEP y Riesgo tomado de información del Acuerdo 17 del 2000, POT Chía!

OC

UPA

CIÓ

N

ÁREA DE USOAGRÍCOLA!

Porcentaje de área rural que está siendo usada para

fines económicos. !

La densidad de construcciones

en el sector rural del

municipio.!

Observar cuantas construcciones se han construido por

hectárea en el sector rural, teniendo en

cuenta que el enfoque que tiene el municipio es el de

destinar este sector a la agricultura.!

Observar cuál es el principal uso

económico que se le está dando al sector

rural, teniendo en cuenta que el

enfoque que tiene el municipio es el de

destinar este sector a la agricultura. !

Observar el porcentaje de suelo rural destinado a la

agricultura, teniendo en cuenta que el enfoque que tiene el municipio es el de destinar este

sector al uso agrícola !

Construcción / ha!

PRO

PIO

ÁREA RURAL ECONÓMICA !


fines agrícolas. !

Hectáreas!

Construcción por hectárea!

Porcentaje!

40,29%

36,45%

PRO

PIO

PRO

PIO

DENSIDAD DE CONSTRUCCIONES

EN EL SUELO RURAL!

Hectáreas! Porcentaje!

2,59 NA

NA

NA



UNIDAD DE


RURAL

*Información base suelo rural tomada del Acuerdo 17 del 2000, POT Chía!

*Espacio público efectivo: Zonas verdes, parques, plazas y plazoletas. (Conpes 3718 de 2012)!*Equipamiento educativo: Número de matriculados entre el número de personas entre los 5 y los 16 años de acuerdo al listado de indicadores de cobertura de equipamientos del ministerio de vivienda y del informe “ Sistema nacional de indicadores educativos para los niveles de preescolar, básica y media en Colombia” del año 2013 del ministerio de educación.!*Equipamiento de salud: Número de camas por cada 10.000 habitantes de acuerdo al informe de “Estadísticas Sanitarias Mundiales 2014” de la OMS.!

INFR

AES

TRU

CTU

RA

EEP

ESPACIO PÚBLICO!

EQU

IPA

MIE

NTO

S!

RIESGO!

1,18

70.35%

0,15%

4,96

24

1,89%

0%-33%!

>5%!

0 - 4 Mts2!

0 - 0,33!

<10!

>5%!

34%-66%!

0% - 5%!

5 - 9 Mts2!

0,34 - 0,66!

10,00 - 15,00!

0% - 5%!

67%-100%!

0%!

10 - 15

Mts2!

0,67 -

1,00!

>15!

0%!

100%

0%

15

1,00

15

0%

0,7035!

0,9985!

0,3307!

1,0000!

1,0000!

0,9811!

100%! 0,7035!

100%! 0,9985!

100%! 0,3307!

1,00!50%!

50%!

100%! 0,9811!

Resultado Comparables Condiciones Urbanísticas Chía!

COBERTURA TEMA TEMA INDICADOR RANGOS PONDERACIÓN RESULTADO TEMA

URBANO

RESULTADO REFERENTE NORMALIZACIÓN

Porcentaje de hogares que tienen cobertura de

servicios públicos en el municipio. !

Área de protección que ha sido vulnerada por

construcciones!

Área de zona verde y de estructura ecológica por

habitante del sector urbano!

Área construida en zonas de riesgo de

inundación!

Proporción existente entre el número de matriculados y el número de habitantes entre

los 5 y los 16 años.!

Proporción existente entre número de camas por cada

10.000 habitantes!

MUNICIPAL


RURAL

EEP

RIESGO!

2,02%

1,87%

>5%!

>5%!

0% - 5%!

0% - 5%!

0%!

0%!

0%

0%

0,9798!

0,9813!

100%!

100%!

0,9798!

0,9813!


COBERTURA TEMA TEMA INDICADOR RANGOS PONDERACIÓN RESULTADO TEMARESULTADO REFERENTE NORMALIZACIÓN

Área de protección que ha sido

vulnerada por construcciones!

Área construida en zonas de riesgo de

inundación!


*EEP: ESTRUCTURA ECOLOGICA PRINCIPAL

MUNICIPALCobertura de servicio público

de Acueducto 59,17%

0%-33%! 34%-66%! 67%-100%!

* Construcción en EEP0,15%

>5%! 0% - 5%! 0%!

ESPACIO PÚBLICO Efectivo!4,96

0 - 4 Mts2! 5 - 9 Mts2! 10 - 15 Mts2!

Construcción en zona de RIESGO!

1,89%

>5%! 0% - 5%! 0%!

*Construcción en EEP

>5%! 0% - 5%! 0%!

2,02%

Construcción en RIESGO

>5%! 0% - 5%! 0%!

1,87%

1,18

0 - 0,33! 0,34 - 0,66! 0,67 - 1,00!

EQUIPAMIENTOS EDUCATIIVOS

24

<10! 10,00 - 15,00! >15!

EQUIPAMIENTOS DE SALUD

URBANO RURAL

Cobertura de servicio público de Alcantarillado 55,49%

0%-33%! 34%-66%! 67%-100%!

Cobertura de servicioDe Gas 96,41%

0%-33%! 34%-66%! 67%-100%!

Conclusiones Indicadores Condiciones Urbanísticas -Chía!

CONVENCIONES0 – 0,33!

0,34 -0,66!

*Los equipamientos satisfacen necesidades básicas de los ciudadanos y el espacio público es un pilar necesario para la conformación de hábitat saludable. (Fuentes: “Los equipamientos urbanos como instrumentos para la construcción de ciudad y ciudadanía” Universidad de Los Andes, “Espacio público y calidad de vida urbana” Universidad Javeriana)!

0,67 - 1!

MUNICIPAL

URBANO

RURAL

Infraestructura! 0,7035! 100%

Estructura ecológica principal! 0,9985! 10%

Equipamientos! 1! 40%*

Espacio público ! 0,3307! 40%*

0,7302

Estructura ecológica principal!

0,9798! 50%

Riesgo! 0,9813! 50%

Riesgo! 0,9811! 10%

0,9806

0 – 0,33! 0,34 -0,66! 0,67 - 1!

0,7035

0,7302

0 – 0,33! 0,34 -0,66! 0,67 - 1!

0,9806

0 – 0,33! 0,34 -0,66! 0,67 - 1!

COBERTURA TEMA RESULTADO TEMA PONDERACIÓN RESULTADO COBERTURA



Lejano

Intermedio

Cercano

0,7035

Municipal!

Urbano!

Rural!

0,7035!

0,7904!

0,9806!

33,33%

33,33%

33,33%

0,805

Indicador de Condiciones Urbanísticas - Chía!

0,805

0 – 0,33! 0,34 -0,66! 0,67 - 1!


0,34 -0,66!

0,67 - 1!

COBERTURA RESULTADO CONDICIONES URBANÍSTICASPONDERACIÓNRESULTADO COBERTURA

Lejano

Intermedio

Cercano

Resultado Indicadores Índice de Política Pública Chía!

HABILITACIÓN DEL SUELO

HABILITACIÓN DEL SUELO

PRO

PIO

!PR

OPI

O !

LIC

ENC

IAS

DE

CO

NST

RUC

CIÓ

N !

CO

NST

RUC

CIÓ

N!

SUEL

O R

URA

L !

Suelo habilitado

para construcción !

Porcentaje de predios que cuentan con una o más

construcciones!

Mostrar cuál es el porcentaje de suelo

urbano que se habilitó para la construcción, mediante el

otorgamiento de licencias. !


urbano que se habilitó para la construcción, mediante la

medición de los predios con construcción!

HECTÁREAS ! Porcentaje ! 27,51%

61,50%

NA

NA

URBANO

TEMA TIPO TEMA INDICADOR INDICADOR DESCRIPCIÓN

UNIDAD DE


RURAL

TEMA

Porcentaje !HECTÁREAS !

*Licencias Municipio de Chía 2000-2015!

Conclusiones Indicadores Política Pública - Chía!

Condiciones Urbanísticas:!•  El municipio tiene una relación mayor a 1 entre el número de matriculados y el

número de habitantes entre los 5 y los 16 años, lo que indica que los colegios cubren la demanda del mismo municipio y algunos matriculados externos.!

•  Hay 4,96 Mts2 de espacio público por habitante es menor que el referente establecido por la OMS, aspecto que debería ser revisado para lograr un hábitat más saludable. !

•  Esta falta de espacio público se debe en gran parte al desarrollo de proyectos suburbanos cerrados, los cuales generan pocas zonas de cesión de vías y zonas verdes.!

!Política Pública:!•  Estos indicadores muestran que en los últimos años el municipio de Chía ha

habilitado más suelo en el sector rural que en el sector urbano.!

Conclusiones Chía!

TASA DE CRECIMIENTO POBLACIONAL

POBREZA MONETARIA

TENENCIA EN ALQUILER

VENTAS DE VIVIENDA NUEVA

2,4%!

12,0 !

31,2 !

1,0 !

0,6%!

11,3 !

31,2 !

0,5 !

2,7%!

37,6 !

60,4 !

2,8 !

0,8!

1,0 !

0,0 !

0,2 !

Chía presenta una tasa de crecimiento poblacional del último

año alta frente a los demás municipios, aspecto que aporta positivamente a la dinámica de

mercado !

Chía presenta un porcentaje bajo de hogares por debajo de la línea

de la pobreza frente a los otros municipios, aspecto que aporta positivamente a la dinámica de

mercado !

Chía presenta un porcentaje bajo de hogares que viven en alquiler frente a los otros municipios, este aspecto que aporta menos a la

dinámica de mercado !

Chía presenta una menor dinámica en términos de ventas

en el último año respecto al promedio de los últimos 3 años , aspecto que aporta menos a la


5%!

10%!

5%!

25%!

64,4 !

Indicadores de Mercado Chía!

INDICADOR! RESULTADO CHÍA!

REFERENTE MIN!

REFERENTE MAX! NORMALIZACIÓN! RESULTADO! PONDERACIÓN!

ÍNDICE DE DINÁMICA DE

MERCADO!

LICENCIAMIENTO NO RESIDENCIALES

LICENCIAMIENTOS DOTACIONALES

DIVERSIFICACIÓN OFERTA DE

VIVIENDA NUEVA

3,7 !

0,4 !

0,1 !

0,0 !

0,0 !

0,0 !

3,8 !

0,7 !

1,0 !

1,0 !

0,6 !

0,9 !

Chía presenta un licenciamiento alto en el último año respecto al promedio de los últimos 3 años ,

aspecto que aporta positivamente a la dinámica de mercado !

Chía presenta una relación de metros cuadrados licenciados en usos dotacionales respecto

a vivienda, moderado!

Chía presenta un mercado diversificado de vivienda!

25%!

15%!

15%!

64,4 !

Indicadores de Mercado Chía!

INDICADOR! RESULTADO CHÍA!

REFERENTE MIN!

REFERENTE MAX!

NORMALIZACIÓN! RESULTADO! PONDERACIÓN!ÍNDICE DE

DINÁMICA DE ERCADO!

64,4

0 – 33! 33 - 66! 66 - 100!

CONVENCIONES0 – 33!

33 - 66!

66 - 100!

Lejano

Intermedio

Cercano

Municipio Mosquera!

•  Área total municipio: 10.720 Hectáreas!•  Área urbana: 767 Hectáreas!•  Área rural: 9.933 Hectáreas!•  Área de expansión: 20 hectáreas!•  Población DANE 2016: 84.841 Habitantes!•  Densidad poblacional municipio: 7,91 hab/ha!•  Límites:

Norte: Funza y MadridSur: SoachaOriente: BogotáOccidente: Bojacá

INFR

AES

TRU

CTU

RA

PRO

PIO

PRO

PIO

CO

PAR

AB

LEEJECUCIÓN

VIAL !

CICLORUTAS!

Kilómetros de ciclo vías existentes!

Observar los kilómetros de ciclo vías que tiene el

municipio con el fin de promover el uso

de la bicicleta como medio alterno de transporte!

Km!

Km! Km! 2,394

N/A

NA

Resultado Indicadores Condiciones Urbanísticas Mosquera!

*Viajes entre el municipio y Bogotá. Fuente: Informe ejecutivo " Estrategia Nacional para el servicio de transporte interurbano a corta distancia“ DNP 2013!


UNIDAD DE


MUNICIPAL

Los kilómetros de malla vial

construida según lo

proyectado en el POT.!

Verificar el porcentaje de ejecución vial en

el municipio!Porcentaje!

COBERTURA SERVICIOS PÚBLICOS !

El porcentaje de hogares que tienen

cobertura de servicios

públicos en el municipio. !

Evaluar el acceso que tiene la

población a los servicios públicos

domiciliarios. !

#!suscriptores/

#hogares! Porcentaje!100%

Acueducto: 68,56% !

Alcantarillado: 68.53% !

Gas: 136.26% !

51,12%

MO

VILI

DA

D

PRO

PIO

PRO

PIO

VIAJESESTUDIO!

VIAJESTRABAJO!

Cantidad de viajes diarios desde el

municipio de Mosquera hacia

Bogotá por estudio. !

Cantidad de viajes diarios desde el

municipio de Mosquera hacia

Bogotá por trabajo. !

Observar la conmutación existente

entre Bogotá y Mosquera, mediante el

número de viajes diarios. !

Observar la conmutación existente

entre Bogotá y Mosquera, mediante el

número de viajes diarios. !

Viajes!

Viajes!

Viajes!

Viajes!

4.851

22.262

NA

NA


*Viajes entre el municipio y Bogotá. Fuente: Informe ejecutivo " Estrategia Nacional para el servicio de transporte interurbano a corta distancia“ DNP 2013!


UNIDAD DE


MUNICIPAL

CO

MPA

RA

BLE

METRO CUADRADO DE

ESPACIO PÚBLICO!

EQUIPAMIENTO EDUCATIVO!

Mide la proporción

existente entre el número de

matriculados y el número de

habitantes entre los 5 y los 16

años.!

Mide el número de camas por cada 10.000 habitantes!

Cantidad de metros


efectivo por habitante!

Medir la cobertura que

tienen los colegios del municipio.!

Medir la cobertura que

tienen los equipamientos de salud del municipio.!

Medir el número de metros


efectivo por cada habitante

del sector urbano.!


años!

1,0

15

15

EQU

IPA

MIE

NTO

S

Mt2 / hab.!

# matriculados

/ # habitantes

entre 5 y 16 años!

ESPA

CIO

PÚ

BLI

CO

EQUIPAMIENTO SALUD!

Camas por

10.000 hab.!

Mt2 / hab.!

Camas por 10.000

hab.!

0,89

3,96

5


COBERTURA TEMA TIPO TEMA INDICADOR INDICADOR DESCRIPCIÓNUNIDAD

DE MEDIDA

UNIDAD DEL RESULTADO RESULTADO REFERENTE

URBANO

CO

MPA

RA

BLE

CO

MPA

RA

BLE

*Equipamiento educativo: Número de matriculados entre el número de personas entre los 5 y los 16 años de acuerdo al listado de indicadores de cobertura de equipamientos del ministerio de vivienda y del informe “ Sistema nacional de indicadores educativos para los niveles de preescolar, básica y media en Colombia” del año 2013 del ministerio de educación.!*Equipamiento de salud: Número de camas por cada 10.000 habitantes de acuerdo al informe de “Estadísticas Sanitarias Mundiales 2014” de la OMS.!

OC

UPA

CIÓ

ND

EL S

UEL

O

ÁREA DE USO

AGRÍCOLA!


fines económicos. !

Observar cuál es el principal uso

económico que se le está dando al sector

rural, teniendo en cuenta que el enfoque que tiene el municipio es el de destinar este sector a la agricultura. !

Observar el porcentaje de suelo rural destinado a la

agricultura, teniendo en cuenta que el

enfoque que tiene el municipio es el de

destinar este sector al uso agrícola !

ÁREA RURAL ECONÓMICA !


fines agrícolas. !

Hectáreas! Porcentaje!

89,43%

79,11%

PRO

PIO

PRO

PIO

Porcentaje! NA

NA

*La información base de suelo rural es del Acuerdo 032 del 2013, POT de Mosquera !



UNIDAD DE

MEDIDA

UNIDAD DEL RESULTADO RESULTADO REFERENTE

RURAL

Hectáreas!

Indicadores Comparables Condiciones Urbanísticas - Mosquera!


COBERTURA

COBERTURA TEMA TEMA INDICADOR RESULTADOS REFERENTE RANGOS NORMALIZACIÓN PONDERACIÓN RESULTADO TEMA

MUNICIPAL SERVICIOS PÚBLICOS

COBERTURA DE SERVICIOS PÚBLICOS 91,11% 100% 0-33% 34-66% 67-100

% 0,9111 100% 0,9111

URBANO

ESPACIO PÚBLICO

METRO CUADRADO DE ESPACIO PÚBLICO 3,96 15 0-4

Mts2 5-9 Mts2 10-15 Mts2 0,26 100% 0,64

0,89

EQUIPAMIENTOS

EQUIPAMIENTO EDUCATIVO 1 0-0,33 0,34-0,66 0,67-1,0

0 0,89 50%

0,61

EQUIPAMIENTO SALUD 5 15 <10 10,00-15,

00 >15 0,3333 50%

Indicadores Comparables Condiciones Urbanísticas - Mosquera!

METRO CUADRADO DE ESPACIO PÚBLICO

3,96

0 - 4 Mts2! 5 - 9 Mts2! 10 - 15 Mts2!

EQUIPAMIENTO EDUCATIVO

0,89

0 - 0,33! 0,34 - 0,66! 0,67 - 1,00!

5

<10! 10,00 - 15,00! >15!

EQUIPAMIENTO SALUD

ESPACIO PÚBLICO EQUIPAMIENTOS


0,34 -0,66!

0,67 - 1!

Lejano

Intermedio

Cercano

MUNICIPAL

ACUEDUCTO

68.56%

0,34 - 0,66! 0,67 - 1,00!

68.53%ALCANTARILLADO

SERVICIOS PÚBLICOS

URBANO

136%GAS

0 - 0,33! 0,34 - 0,66! 0,67 - 1,00!0 - 0,33! 0,34 - 0,66! 0,67 - 1,00!0 - 0,33!

Conclusiones Indicadores Condiciones Urbanísticas - Mosquera!

Municipal!

Urbano!

Rural!

0.9111!

0,437!

50%

50%

NA

0.674

NA!


0,34 -0,66!

0,67 - 1!

0,437

0 – 0,33! 0,34 -0,66! 0,67 - 1!

COBERTURA RESULTADO CONDICIONES URBANÍSTICASRESULTADO COBERTURA PONDERACIÓN

Lejano

Intermedio

Cercano

CONDICIONES URBANÍSTICAS

Resultado Indicadores Índice de Política Pública Mosquera!

HA

BIL

ITA

CIÓ

N

DEL

SU

ELO

H

AB

ILIT

AC

IÓN

D

EL S

UEL

O

PRO

PIO

!PR

OPI

O !

LIC

ENC

IAS

DE

CO

NST

RUC

CIÓ

N !

CO

NST

RUC

CIÓ

N!

SUEL

O R

URA

L!

Suelo !habilitado !

para construcción !

Porcentaje de predios que cuentan con una o más

construcciones!


urbano que se habilitó para la construcción, mediante el

otorgamiento de licencias. !


urbano que se habilitó para la construcción, mediante la

medición de los predios con construcción!

HEC

TÁRE

AS !

Porcentaje !

25,14%

11,14%

NA

NA


UNIDAD DE


URBANO

RURAL

HEC

TÁRE

AS !

Porcentaje !

*Licencias Municipio de Mosquera 2005-2014!

Conclusiones Indicadores Política Pública - Mosquera!

Condiciones Urbanísticas:!•  El municipio tiene un déficit del 11% términos de cobertura educativa, lo que

indica que los colegios existentes no alcanzan a cubrir la demanda del mismo municipio. !

•  Hay 3,96 Mts2 de espacio público por habitante.!

•  Debido a la implementación de planes parciales como instrumento de gestión de suelo se han generado zonas de cesión que han aumentado el indicador de espacio publico efectivo en el municipio.!

•  Para el desarrollo de algunos indicadores falta la delimitación de la estructura ecológica principal, las construcciones en zonas de protección y de riesgo, etc.!

Política Pública:!•  El municipio de Mosquera ha habilitado más suelo en el sector urbano que en el

sector rural.!

Conclusiones Mosquera!

Indicadores de Mercado Mosquera

TASA DE CRECIMIENTO POBLACIONAL

POBREZA MONETARIA

TENENCIA EN ALQUILER

VENTAS DE VIVIENDA NUEVA

2,6%!

13,8 !

37,4 !

0,8 !

0,6%!

11,3 !

31,2 !

0,5 !!

2,7%!

37,6 !

60,4 !

2,8 !

0,9 !

0,2 !

0,1 !

Mosquera presenta una tasa de crecimiento poblacional del último año

alta frente a los demás municipios, aspecto que aporta positivamente a la

dinámica de mercado !Mosquera presenta un porcentaje bajo de hogares por debajo de la

línea de la pobreza frente a los otros municipios, aspecto que aporta positivamente a la dinámica de

mercado !

Mosquera presenta un porcentaje bajo de hogares que viven en alquiler

frente a los otros municipios, este aspecto que aporta menos a la


Mosquera presenta una menor dinámica en términos de ventas en el último año , aspecto que aporta menos a la dinámica de mercado !

5%!

10%!

5%!

25%!

39,9 !

INDICADOR! RESULTADO ! REFERENTE MIN!

REFERENTE MAX!

NORMALIZACIÓN! RESULTADO! PONDERACIÓN! ÍNDICE DE DINÁMICA DE

MERCADO!

0,9 !

Indicadores de Mercado Mosquera

LICENCIAMIENTO NO RESIDENCIALES

LICENCIAMIENTOS DOTACIONALES

DIVERSIFICACIÓN OFERTA DE

VIVIENDA NUEVA

0,9 !

0,2 !

0,2 !

0,0 !

0,0 !

0,0 !

3,8 !

0,7 !

1,0 !

0,2 !

0,2 !

0,8 !

Mosquera presenta un licenciamiento bajo en el último

año, aspecto que aporta menos a la dinámica de

mercado !

Mosquera presenta una proporción de dotacionales

bajo!

Mosquera presenta un mercado diversificado de

vivienda!

25%!

15%!

15%!

39,9 !

INDICADOR! RESULTADO! REFERENTE MIN!

REFERENTE MAX!

NORMALIZACIÓN! RESULTADO! PONDERACIÓN! ÍNDICE DE DINÁMICA DE

MERCADO!

39,9

0 – 33! 33 - 66! 66 - 100!

CONVENCIONES0 – 33!

33 - 66!

66 - 100!

Lejano

Intermedio

Cercano

GRACIAS

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