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Inflación a nivel Nacional – IPC Diciembre 2013

ACTIVIDAD EDIFICADORA Informe de coyuntura –Diciembre 2017

Cifras a octubre 2017

AGENDA(Dar click sobre titulo para ir al tema)

1. Contexto macroeconómico nacional

2. Evolución mercado de vivienda a nivel nacional

3. Evolución mercado de vivienda a nivel regional

1. Bogotá y Cundinamarca

▪ Bogotá

▪ Cundinamarca (Municipios aledaños)

4. Evolución mercado no residencial Bogotá y Cundinamarca

LANZAMIENTOS

Qué son?

Unidades nuevas que salen a la venta

Para recordar

Año corrido octubre 2017

24.182 unidades en Bogotá

24.280 unidades en la C/marca

INICIACIONES

Qué son?

Unidades que inician construcción

Para recordar:




VENTAS

Qué son?

Número de unidades vendidas

Para recordar




OFERTA

Qué es?

Número de viviendas disponibles para venta

Para recordar

Mes octubre 2017



Región→ Cundinamarca

Indicadores de actividad edificadoraDefinición e importancia

CONTEXTO MACROECONÓMICO NACIONAL

PIB Nacional por componentes 2017 – III Trimestre

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C.

mm $ Variación

Variación anual del trimestre Variación anual – II Trimestre

2,0%3,5%

1,7%

4,0%

6,6%

4,0%

4,9%4,4%

3,1%2,0%

0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

9%

-10.000

5.000

20.000

35.000

50.000

65.000

80.000

95.000

110.000

125.000

140.000

I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II III

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

PIB Var Anual (eje der.) Crecimiento anual del PIB

-0,6%

-6,6%

1,4%

-1,4%

7,1%

0,7%

-1,5%

4,8%

1,1%

1,2%

7,1%

-2,1%

-0,6%

1,9%

-2,1%

1,4%

0,2%

3,2%

3,2%

2,0%

-10% 0% 10%

Agropecuario

Minería

Industria

Elect., gas y agua

Construcción

Comercio

Transporte

Estab. Financieros

Servicios

PIB

Crecimiento Grandes Ramas

2017-III Trim

2016-III Trim

PIB a precios constantes - Series desestacionalizadas. Cifras a noviembre 15 de 2017. Pr: Preliminar P: Provisional

PIB Nacional Trimestral - Construcción 2017-III Variación anual


1,6% 13,3% -1,6% -0,3% 4,1% 5,9%Variación AñoEdificac.

11,0%

-15,9%

8,8%

-2,1%

-20%

-15%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 P 2016 Pr 2017 Pr

Cre

cim

ien

to (

%)

Edificaciones Obras Civiles Construcción


8,0% 2,1% 6,0%

PIB Nacional Trimestral - Construcción Participación del sector en la economía

6,0

%

5,7

%

5,9

%

6,0

%

6,2

%

6,3

%

6,6

%

5,8

% 6,2

% 6,8

%

6,5

%

6,3

%

6,3

%

6,0

%

6,0

% 6,5

%

6,0

%

6,2

%

6,4

%

6,6

%

6,5

% 6,9

%

6,0

% 6,3

% 6,7

%

6,8

%

6,9

%6

,9%

7,2

%

7,1

% 7,4

%

7,1

%

7,2

%

7,4

%

7,2

%

7,2

%

7,4

%

7,3

%

7,5

%

7,4

%

7,2

%

7,3

%

7,2

%

0,0%

1,0%

2,0%

3,0%

4,0%

5,0%

6,0%

7,0%

8,0%


2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 P 2016 Pr 2017 Pr


5,9% 6,2% 6,4% 6,2% 6,3% 6,4%Part.Año

6,8%


7,2% 7,2% 7,3%

PIB Bogotá por componentes 2017 – II Trimestre


mm $ Variación

Variación anual del trimestre Variación anual – II Trimestre

2,2%

3,3%

2,1%

3,6%

5,7%

3,5%3,9%

4,7% 4,8%

3,0%

0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015p 2016pr2017

PIB Var Anual (eje der.) Crecimiento anual del PIB

1,8%

-2,5%

-12,9%

2,7%

-0,3%

6,4%

4,2%

3,0%

-7,9%

0,6%

9,7%

-1,0%

0,3%

3,7%

2,7%

1,6%

-20% -10% 0% 10% 20%

Industria

Elect., gas y agua

Construcción

Comercio

Transporte

Estab. Financieros

Servicios

PIB

Crecimiento Grandes Ramas

2017-II Trim 2016-II Trim

PIB a precios constantes - Series desestacionalizadas. Cifras a noviembre 30 de 2017. Pr: Preliminar P: Provisional¹ Estos resultados incorporan el valor agregado de Explotación de minas y canteras

PIB Construcción Nacional y Bogotá Variación Anual

PIB a precios constantes - Series desestacionalizadas. Cifras a noviembre 15 de 2017 Pr: Preliminar P: ProvisionalFuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C.

-3,2% 15,5% 1,2% -4,9% 1,3% -8,6%BogotáVar. Año

-5,3% 5,5% 12,9% 3,5%

-2,1%

9,7%

-60%

-40%

-20%

0%

20%

40%

60%


2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 P 2016 Pr 2017 Pr

Nacional Bogotá

-15,9%

4,7%

-40%

-20%

0%

20%

40%

60%

80%


2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 P 2016 Pr 2017 Pr

Nacional Bogotá

PIB Edificaciones Nacional y Bogotá Variación Anual


-5,8% 25,5% -4,0% -2,4% -6,2% -6,2%BogotáVar. Año

2,1% 8,8% 7,5%

PIB a precios constantes - Series desestacionalizadas. Cifras a noviembre 30 de 2017 Pr: Preliminar P: Provisional

3,4%

Producción Nacional trimestral – Concreto PremezcladoVariación anual del trimestre móvil a septiembre 2017

-70%

-50%

-30%

-10%

10%

30%

50%

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

3,0se

p-1

4

no

v-14

ene-

15

mar

-15

may

-15

jul-

15

sep

-15

no

v-15

ene-

16

mar

-16

may

-16

jul-

16

sep

-16

no

v-16

ene-

17

mar

-17

may

-17

jul-

17

sep

-17

Var

iaci

ón

%

Pro

du

cció

n (

mil

lon

es

de

m³)

Producción m³ Vivienda Obras Civiles No residenciales* Otros

Año corrido Vivienda Obras Civiles No residenciales* Otros** TOTAL

A septiembre de 2016

2.727.698 1.055.952 2.003.518 130.524 5.917.691


2.641.820 956.063 1.582.329 62.317 5.242.529

Variación % -3,1% -9,5% -21,0% -52,3% -11,4%

Fuente: DANE. Cálculos DEEI Camacol B & C

*Bodegas, edificaciones comerciales, edificaciones, industriales, oficinas,hoteles, edificaciones para administración pública, centros sociales y/orecreacionales, entre otros.

**Incluye la producción de concreto para la cual no es posibleidentificar su destino o uso final como: mayoristas, intermediarios,comercializadores, distribuidores, transformadores (prefabricados), etc.

Balance año corrido

Producción Bogotá* trimestral – Concreto PremezcladoVariación anual del trimestre móvil a septiembre 2017

-80%

-60%

-40%

-20%

0%

20%

40%

60%

80%

100%

0,0

0,1

0,2

0,3

0,4

0,5

0,6

0,7

0,8

0,9

1,0

sep

-14

no

v-14

ene-

15

mar

-15

may

-15

jul-

15

sep

-15

no

v-15

ene-

16

mar

-16

may

-16

jul-

16

sep

-16

no

v-16

ene-

17

mar

-17

may

-17

jul-

17

sep

-17

Var

iaci

ón

%

Pro

du

cció

n (

mil

lon

es

de

m³)

Producción m³ Vivienda Obras Civiles No residenciales* Otros

*Bodegas, edificaciones comerciales, edificaciones, industriales, oficinas,hoteles, edificaciones para administración pública, centros sociales y/orecreacionales, entre otros.

**Incluye la producción de concreto para la cual no es posibleidentificar su destino o uso final como: mayoristas, intermediarios,comercializadores, distribuidores, transformadores (prefabricados), etc.

Fuente: DANE. Cálculos DEEI Camacol B & C* Incluye Soacha, Funza, Chía y Mosquera

Trimestre Vivienda Obras Civiles No residenciales* Otros** TOTAL


1.009.987 150.562 902.479 33.182 2.096.210


1.077.906 139.361 726.676 25.058 1.969.000

Variación % 6,7% -7,4% -19,5% -24,5% -6,07%

Balance año corrido

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C

Producción y despachos mensuales de cemento Variación anual del mes – Cifras a octubre 2017

-30%

-20%

-10%

0%

10%

20%

30%

0

200

400

600

800

1.000

1.200

oct

-12

dic

-12

feb

-13

abr-

13

jun

-13

ago

-13

oct

-13

dic

-13

feb

-14

abr-

14

jun

-14

ago

-14

oct

-14

dic

-14

feb

-15

abr-

15

jun

-15

ago

-15

oct

-15

dic

-15

feb

-16

abr-

16

jun

-16

ago

-16

oct

-16

dic

-16

feb

-17

abr-

17

jun

-17

ago

-17

oct

-17

Variación anualMiles de toneladas

Producción (ton.) Producción (eje derecho) Despachos (eje derecho)

Indicador Año corrido a octubre 2016 Año corrido a octubre 2017 Variación

Producción 10.387.727 10.244.710 -1,4%

Despachos 10.076.497 10.013.590 -0,6%

Inflación a nivel Nacional – IPC Octubre 2017

Fuente: DANE.

Grupos PonderaciónVariación %

MensualAño

corridoDoce

meses

Alimentos 28,21 -0,24 1,66 2,51

Vivienda 30,10 0,22 4,03 4,49

Vestuario 5,16 -0,08 1,83 2,11

Salud 2,43 0,19 5,98 6,34

Educación 5,73 0,01 7,40 7,41

Diversión 3,10 0,31 2,80 4,75

Transporte 15,19 0,03 3,38 3,63

Comunicaciones 3,72 0,00 5,06 5,23

Otros gastos 6,35 0,10 5,52 6,12

TOTAL 100 0,02 3,50 4,05

-2,0

-1,0

0,0

1,0

2,0

3,0

4,0

5,0

6,0

7,0

8,0

9,0

10,0

-0,5

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

oct

.-0

7

abr.

-08

oct

.-0

8

abr.

-09

oct

.-0

9

abr.

-10

oct

.-1

0

abr.

-11

oct

.-1

1

abr.

-12

oct

.-1

2

abr.

-13

oct

.-1

3

abr.

-14

oct

.-1

4

abr.

-15

oct

.-1

5

abr.

-16

oct

.-1

6

abr.

-17

oct

.-1

7

Variación Anual %

VariaciónMensual %

Mensual Anual Rango Objetivo

Áreas urbanas y

metropolitanas

Variación %

Trimestral Anual

Bogotá AU -0,07 5,4

Barranquilla AU 1,1 5,03

Medellín AM 2,9 8,5

Bucaramanga AU -1,0 2,7

Cali AU 2,6 11,4

Pereira AU 4,9 15,4

TOTAL 1,2 6,7

6,7

5,4

-10

-5

0

5

10

15

20

25

jun

-99

jun

-00

jun

-01

jun

-02

jun

-03

jun

-04

jun

-05

jun

-06

jun

-07

jun

-08

jun

-09

jun

-10

jun

-11

jun

-12

jun

-13

jun

-14

jun

-15

jun

-16

jun

-17

Total Nacional Bogotá AU*

Variación anual

Índice de precios de la vivienda nueva – IPVNII trimestre 1999 – II trimestre de 2017

Fuente: DANE.

* Incluye Bogotá y Soacha

Precio petróleo vs TRMEvolución últimos 2 años

*Último dato petróleo WTI: 29 de noviembre de 2017**Último dato TRM: 29 de noviembre de 2017

Fuente: Banco Bogotá y Superfinanciera. Cálculos DEEI Camacol B&C

57,3

3.004

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500

4.000

0,0

20,0

40,0

60,0

80,0

100,0

120,0

29/11/2015 29/03/2016 29/07/2016 29/11/2016 29/03/2017 29/07/2017 29/11/2017

COP/USDUSD/Barril WTI USD/barril TRM (eje.derecho)

Año corridoWTI USD/barril

(promedio)TRM

(promedio)

2016 43,5 3.039,4

2017 50,3 2.947,4

Variación 15,6% -3,0%

Empleo constructor – Nacional y BogotáPromedio trimestre móvil – Cifras octubre 2017

Número de empleos Participación empleo total


1.364.780

216.781

0

200.000

400.000

600.000

800.000

1.000.000

1.200.000

1.400.000

1.600.000

oct

-06

oct

-07

oct

-08

oct

-09

oct

-10

oct

-11

oct

-12

oct

-13

oct

-14

oct

-15

oct

-16

oct

-17

Total Nacional Bogotá

6,0%

5,1%

3,5%

4,0%

4,5%

5,0%

5,5%

6,0%

6,5%

7,0%

7,5%

oct

-06

oct

-07

oct

-08

oct

-09

oct

-10

oct

-11

oct

-12

oct

-13

oct

-14

oct

-15

oct

-16

oct

-17

Total Nacional Bogotá

-200.000

-100.000

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

oct

-10

abr-

11

oct

-11

abr-

12

oct

-12

abr-

13

oct

-13

abr-

14

oct

-14

abr-

15

oct

-15

abr-

16

oct

-16

abr-

17

oct

-17

13 ÁREAS METROPOLITANAS

Generación de empleo

Empleo constructor en trece áreas

Stock de empleados promedio

-100.000

-50.000

0

50.000

100.000

150.000

200.000

250.000

300.000

oct

-10

abr-

11

oct

-11

abr-

12

oct

-12

abr-

13

oct

-13

abr-

14

oct

-14

abr-

15

oct

-15

abr-

16

oct

-16

abr-

17

oct

-17

BOGOTÁ

Generación de empleo

Empleo constructor en Bogotá

Stock de empleados promedio

Generación de empleo en el sector constructorPromedio trimestre móvil – Cifras octubre 2017

Fuente: DANE. Cálculos DEEI

Promedio: 223 mil

Promedio: 633 mil


Empleo según ramas de actividad Total nacional (miles) octubre 2017

Rama \ Fecha Trimestre móvil a

octubre 2016Trimestre móvil a

octubre 2017

Var. Absoluta (miles)

Var. (%) Part. (%)

Ocupados Total Nacional 22.556 22.666 109 0,5% 100%

Agricultura, pesca, ganadería, caza y silvicultura

3.730 3.876 146 3,9% 17%

Explotación de Minas y Canteras 186 141 -45 -24,4% 1%

Industria manufacturera 2.595 2.637 42 1,6% 12%

Suministro de Electricidad Gas y Agua 98 120 22 22,6% 1%

Construcción 1.394 1.365 -29 -2,1% 6%

Comercio, hoteles y restaurantes 6.225 6.111 -114 -1,8% 27%

Transporte, almacenamiento y comunicaciones

1.758 1.764 6 0,3% 8%

Intermediación financiera 354 300 -53 -15,1% 1%

Actividades Inmobiliarias, empresariales 1.828 1.883 54 3,0% 8%

Servicios comunales, sociales y personales 4.386 4.459 73 1,7% 20%


Empleo según ramas de actividad Bogotá (miles) octubre 2017

Rama \ Fecha Trimestre móvil a octubre 2016

Trimestre móvil a octubre 2017

Var. Absoluta (miles)

Var. (%) Part. (%)

Ocupados Total Bogotá 4.182 4.161 -20 -0,5% 100%

Agricultura, pesca, ganadería, caza y silvicultura 22 24 2 10,3% 1%

Explotación de Minas y Canteras 14 13 -1 -10,2% 0,3%

Industria manufacturera 613 617 5 0,8% 15%

Suministro de Electricidad Gas y Agua 3 7 4 113,3% 0,2%

Construcción 232 231 0 -0,1% 6%

Comercio, hoteles y restaurantes 1236 1.144 -93 -7,5% 27%

Transporte, almacenamiento y comunicaciones 376 382 6 1,6% 9%

Intermediación financiera 130 111 -19 -14,5% 3%

Actividades Inmobiliarias, empresariales 598 675 77 12,8% 16%

Servicios comunales, sociales y personales 958 956 -2 -0,2% 23%

Fuente: Dane- Departamento Nacional de Estadística

Tasa de desempleo Nacional y BogotáOctubre 2017 (serie trimestre móvil)

9,0

9,3

6

8

10

12

14

16

18

oct

-03

abr-

04

oct

-04

abr-

05

oct

-05

abr-

06

oct

-06

abr-

07

oct

-07

abr-

08

oct

-08

abr-

09

oct

-09

abr-

10

oct

-10

abr-

11

oct

-11

abr-

12

oct

-12

abr-

13

oct

-13

abr-

14

oct

-14

abr-

15

oct

-15

abr-

16

oct

-16

abr-

17

oct

-17

Nacional Bogotá

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

16%

18%

no

v-0

9

may

-10

no

v-1

0

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-11

no

v-1

1

may

-12

no

v-1

2

may

-13

no

v-1

3

may

-14

no

v-1

4

may

-15

no

v-1

5

may

-16

no

v-1

6

may

-17

no

v-1

7

NO VIS (Pesos)VIS (Pesos)Tasa intervención Banrep

Tasas de interés hipotecarias (Bancos comerciales) Tasas promedio mensuales

Fuente: Banco de la República, Cálculos DEEI Camacol B & C.

10,85%

11,95%

4,75%

4,0%4,5%5,0%5,5%6,0%6,5%7,0%7,5%8,0%8,5%9,0%

10,0%

10,4%

10,8%

11,2%

11,6%

12,0%

12,4%

12,8%

13,2%

no

v-1

6

dic

-16

en

e-1

7

feb

-17

mar

-17

abr-

17

may

-17

jun

-17

jul-

17

ago

-17

sep

-17

oct

-17

no

v-1

7

Último año

Tasa hipotecaria

Tasa intervenciónBanrep

En la reunión del pasado 24 de noviembre, la Junta Directiva disminuyó en 25 puntos básicos la tasa de

intervención quedando en 4,75%.

Desembolsos de créditos hipotecarios – Total nacionalAño corrido a septiembre de cada año

Fuente: Asobancaria, Cálculos DEEI Camacol B & C.

40

67

6056

7581 82

8589

8691

87

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100

20

06

20

07

20

08

20

09

20

10

20

11

20

12

20

13

20

14

20

15

20

16

20

17

Mile

s

NÚMERO DE CRÉDITOS(miles)

Periodo Número de créditos

Año corrido a septiembre de 2016 90.894

Año corrido a septiembre de 2017 87.060

Variación -4,2%

1,1

2,0 2,1 2,3

3,5

4,24,5

5,3

6,0

6,77,2

7,9

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

20

06

20

07

20

08

20

09

20

10

20

11

20

12

20

13

20

14

20

15

20

16

20

17

Mill

on

es

VALOR DE CRÉDITOS(billones de pesos constantes*)

PeriodoValor créditos

(billones de pesos constantes*)

Año corrido a septiembre de 2016

7,20

Año corrido a septiembre de 2017

7,91

Variación 9,9%

*Precios a diciembre de 2016

Desembolsos de créditos hipotecarios – CiudadesAño corrido a septiembre de cada año

Fuente: Asobancaria, Cálculos DEEI Camacol B & C.

Ciudad 2016 2017 Variación

Bogotá 36.074 30.157 -16,4%

Medellín 9.193 8.664 -5,8%

Cali 6.842 6.931 1,3%

Barranquilla 3.630 5.335 47,0%

Cartagena 2.160 1.997 -7,5%

Resto 32.995 33.976 3,0%

Total nacional 90.894 87.060 -4,2%

NÚMERO DE CRÉDITOS(miles)

Ciudad 2016 2017 Variación

Bogotá 3.207.776 3.306.092 3,1%

Medellín 833.202 972.136 16,7%

Cali 466.446 546.307 17,1%

Barranquilla 275.329 377.886 37,2%

Cartagena 150.747 182.324 20,9%

Resto 2.265.735 2.527.785 11,6%

Total nacional 7.199.234 7.912.530 9,9%

VALOR DE CRÉDITOS(miles de millones de pesos constantes*)

*Precios a diciembre de 2016

EVOLUCIÓN DEL SECTOR EDIFICADOR NACIONAL

Trimestre Trimestre móvil a septiembre 2016

Trimestre móvil a septiembre 2017

Variación

Metros cuadrados 3.867.764 4.011.665 3,7%

Unidades 41.872 42.149 0,7%

0

10

20

30

40

50

60

70

80

0,0

1,0

2,0

3,0

4,0

5,0

6,0

7,0

sep

-13

no

v-13

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14

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14

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17

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-17

may

-17

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17

sep

-17

Miles de unidadesMillones m² Total vivienda (unidades) Total vivienda (área)

Total Vivienda acumulado móvil trimestral

* Histórico para 88 municipios

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B&C.

Doce meses165.144 unds.

8,1%

LICENCIAS DE VIVIENDA – NACIONALSeptiembre 2017


VIS Acumulado móvil trimestral




Variación

Metros cuadrados 992.177 1.055.308 6,4%

Unidades 14.924 16.420 10,0%


7,4%


0

5

10

15

20

25

30

35

40

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

sep

-13

no

v-1

3

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14

mar

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may

-14

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14

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4

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5

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16

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16

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no

v-1

6

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17

mar

-17

may

-17

jul-

17

sep

-17



NO VIS Acumulado móvil trimestral




Variación


Unidades 26.948 25.729 -4,5%

0

5

10

15

20

25

30

35

40

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

3,0

3,5

4,0

4,5

5,0

sep

-13

no

v-1

3

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14

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4

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5

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no

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6

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17

mar

-17

may

-17

jul-

17

sep

-17


Doce meses101.787

unds.

8,6%



LICENCIAS DE VIVIENDA POR DEPARTAMENTODoce meses y trimestre móvil a septiembre 2017

Departamento

Doce meses a septiembre 2017 Trimestre móvil a septiembre 2017

Área m² (miles)

Unidades (↓)

Part. % VIS

Variación anual

Área m² (miles)

UnidadesPart. % VIS

Variación anual

Bogotá, D.C. 3.282 39.369 58% 18,6% 645 6.710 38% -18,3%

Antioquia 2.428 22.685 14% -3,1% 667 6.992 33% 2,7%

Cundinamarca 1.670 18.567 46% -18,2% 414 5.165 33% 39,0%

Valle del Cauca 1.417 13.014 34% -26,0% 297 2.885 44% -10,8%

Atlántico 773 8.046 45% -28,7% 117 915 2% -57,4%

Risaralda 724 7.203 37% 3,2% 224 1.657 26% -25,2%

Tolima 777 7.172 40% 4,7% 284 3.046 54% 12,6%

Santander 743 6.838 8% -30,3% 205 1.712 9% 30,2%

Boyacá 602 6.209 20% 6,2% 207 2.046 15% 4,7%

Bolívar 631 5.745 42% -38,9% 105 1.206 66% -66,2%

Meta 414 4.655 57% 92,8% 94 1.457 89% 201,7%

Norte de Santander 279 3.702 53% -30,5% 96 1.502 75% 91,6%

Nariño 396 3.627 6% 3,7% 88 820 24% 20,4%

Quindío 377 3.615 39% 16,7% 140 1.453 59% 222,9%

Caldas 333 3.403 36% 16,3% 75 812 18% 34,7%

Huila 309 3.146 38% -11,1% 118 1.345 44% 125,3%

Cauca 160 1.771 21% -29,3% 31 370 44% -55,8%

Magdalena 192 1.703 47% -10,0% 71 809 69% 95,4%

Resto 520 4.674 25% -37,7% 133 1.247 29% 9,1%

Total 16.028 165.144 38% -8,1% 4.012 42.149 39% 0,7%

EVOLUCIÓN MERCADO DE VIVIENDA

A NIVEL REGIONALBOGOTÁ Y CUNDINAMARCA

Desagregación geográfica a nivel regional

Fuente: Coordenada Urbana ® * 23 municipios aledaños a Bogotá

Bogotá20.696 viviendas

iniciadas a octubre de 2017

Cundinamarca* 23.636 viviendas

iniciadas a octubre de 2017

Bogotá y Cundinamarca

44.332 viviendas Iniciadas a octubre

de 2017




Variación


Unidades 11.934 11.875 -0,5%

0

5

10

15

20

25

0

500.000

1.000.000

1.500.000

2.000.000

2.500.000

3.000.000

3.500.000

4.000.000

sep

-13

no

v-13

ene-

14

mar

-14

may

-14

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14

sep

-14

no

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15

mar

-15

may

-15

jul-

15

sep

-15

no

v-15

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16

mar

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may

-16

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16

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-16

no

v-16

ene-

17

mar

-17

may

-17

jul-

17

sep

-17

Miles de unidadesÁrea m² Total vivienda (unidades) Total vivienda (área)


LICENCIAS VIVIENDA – BOGOTÁ Y CUNDINAMARCASeptiembre 2017

Doce meses 57.936 unds.3,7%


0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

900.000

1.000.000

sep

-13

no

v-13

ene-

14

mar

-14

may

-14

jul-

14

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-14

no

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15

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-15

jul-

15

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-15

no

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16

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16

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no

v-16

ene-

17

mar

-17

may

-17

jul-

17

sep

-17

Miles de UnidadesÁrea m²Unidades Área



Variación

Metros cuadrados 232.810 276.516 18,8%

Unidades 3.632 4.235 16,6%




45,3%



Doce meses 26.411 uds.

22,7%

NO VIS Acumulado móvil trimestral

0

2

4

6

8

10

12

14

0

200.000

400.000

600.000

800.000

1.000.000

1.200.000

1.400.000

1.600.000

1.800.000

sep

-13

no

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-14

may

-14

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14

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-14

no

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no

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no

v-16

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17

mar

-17

may

-17

jul-

17

sep

-17

Miles de UnidadesÁrea m²Unidades Área

Trimestre Trimestre móvil a septiembre

2016Trimestre móvil a septiembre

2017Variación

Metros cuadrados 823.252 782.119 -5,0%

Unidades 8.302 7.640 -8,0%

Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*

a octubre de 2016 61.173 48.605 58.408 39.117

a octubre de 2017 48.462 44.332 47.575 39.381

Var % -20,8% -8,8% -18,5% 0,7%

Fuente: Coordenada Urbana ®

Año corrido a octubre

* Corresponde al mes de octubre

Acumulado móvil trimestral

INDICADORES DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA TOTALBOGOTÁ Y CUNDINAMARCAUnidades de vivienda

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

45.000

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

oct

-11

ene-

12

abr-

12

jul-

12

oct

-12

ene-

13

abr-

13

jul-

13

oct

-13

ene-

14

abr-

14

jul-

14

oct

-14

ene-

15

abr-

15

jul-

15

oct

-15

ene-

16

abr-

16

jul-

16

oct

-16

ene-

17

abr-

17

jul-

17

oct

-17

Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas

Fuente: Coordenada Urbana ®. * Corresponde al mes de octubre

VIS NO VIS


a octubre de 2016

19.352 18.705 20.854 6.496

a octubre de 2017

12.529 16.794 14.528 5.951

Var % -35,3% -10,2% -30,3% -8,4%


-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

-

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

oct

-11

abr-

12

oct

-12

abr-

13

oct

-13

abr-

14

oct

-14

abr-

15

oct

-15

abr-

16

oct

-16

abr-

17

oct

-17

Oferta (eje.der) Lanzamientos

Iniciaciones Ventas


INDICADORES DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA TOTALBOGOTÁ Y CUNDINAMARCAUnidades de vivienda


a octubre de 2016

41.821 29.900 37.554 32.621

a octubre de 2017

35.933 27.538 33.047 33.430

Var % -14,1% -7,9% -12,0% 2,5%

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

-

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

oct

-11

abr-

12

oct

-12

abr-

13

oct

-13

abr-

14

oct

-14

abr-

15

oct

-15

abr-

16

oct

-16

abr-

17

oct

-17


Iniciaciones Ventas


¹ Incluye proyectos para la venta, arriendo, uso propio y adjudicación

ÁREA DE VIVIENDA EN PROCESO¹ DE CONSTRUCCIÓN – BOGOTÁ Y CUNDINAMARCAPor fases constructivas (octubre 2013 – octubre 2017)

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500

4.000

oct

-13

dic

-13

feb

-14

abr-

14

jun

-14

ago

-14

oct

-14

dic

-14

feb

-15

abr-

15

jun

-15

ago

-15

oct

-15

dic

-15

feb

-16

abr-

16

jun

-16

ago

-16

oct

-16

dic

-16

feb

-17

abr-

17

jun

-17

ago

-17

oct

-17

Mile

s d

e m

²

01 - Preliminar 02 - Cimentación 03 - Estructura 04 - Obra Negra 05 - Acabados 06 - Terminado

Mes Preliminar Cimentación Estructura Obra Negra Acabados Terminado TOTAL

oct-16 1.124.764 1.456.133 1.346.484 1.388.540 1.951.146 2.741.219 10.008.286

oct-17 888.835 1.113.928 1.601.472 1.109.807 2.062.903 3.798.165 10.575.110

Variación % -21,0% -23,5% 18,9% -20,1% 5,7% 38,6% 5,7%

EVOLUCIÓN DEL SECTOR EDIFICADOR EN BOGOTÁ




Variación


Unidades 8.218 6.710 -18,3%

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

sep

-13

no

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14

mar

-14

may

-14

jul-

14

sep

-14

no

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15

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-15

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-15

jul-

15

sep

-15

no

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ene-

16

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-16

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-16

jul-

16

sep

-16

no

v-16

ene-

17

mar

-17

may

-17

jul-

17

sep

-17



LICENCIAS DE VIVIENDA – BOGOTÁSeptiembre 2017

Doce meses39.369 uds.

18,6%


0

2

4

6

8

10

12

14

16

0,0

0,1

0,2

0,3

0,4

0,5

0,6

0,7

0,8

0,9

sep

-13

no

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14

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-14

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-14

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14

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15

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-16

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16

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no

v-16

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17

mar

-17

may

-17

jul-

17

sep

-17

Miles de unidadesMillones m² Unidades Área



Variación


Unidades 3.548 2.536 -28,5%

VIS acumulado trimestral


Doce meses

22.962 uds.

79,6%


No VIS Acumulado trimestral

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

sep

-12

no

v-12

ene-

13

mar

-13

may

-13

jul-

13

sep

-13

no

v-13

ene-

14

mar

-14

may

-14

jul-

14

sep

-14

no

v-14

ene-

15

mar

-15

may

-15

jul-

15

sep

-15

no

v-15

ene-

16

mar

-16

may

-16

jul-

16

sep

-16

no

v-16

ene-

17

mar

-17

may

-17

jul-

17

sep

-17

Miles de unidadesMillones m² Unidades Área



Variación


Unidades 4.670 4.174 -10,6%


Doce meses

16.407 uds.19,6%

Periodo Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*

a octubre de 2016 35.067 26.446 32.056 21.270

a octubre de 2017 24.182 20.696 24.586 20.241

Var % -31,0% -21,7% -23,3% -4,8%





INDICADORES DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA TOTALBOGOTÁUnidades de vivienda

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000

oct

-11

ene-

12

abr-

12

jul-

12

oct

-12

ene-

13

abr-

13

jul-

13

oct

-13

ene-

14

abr-

14

jul-

14

oct

-14

ene-

15

abr-

15

jul-

15

oct

-15

ene-

16

abr-

16

jul-

16

oct

-16

ene-

17

abr-

17

jul-

17

oct

-17



a octubre 2016 24.449 17.341 22.515 18.022

a octubre 2017 20.622 14.418 18.910 19.081

Var % -15,7% -16,9% -16,0% 5,9%

Fuente: Coordenada Urbana ®.

VIS NO VIS


a octubre 2016 10.618 9.105 9.541 3.248

a octubre 2017 3.560 6.278 5.676 1.160

Var % -66,5% -31,0% -40,5% -64,3%



INDICADORES DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA TOTALBOGOTÁUnidades de vivienda


0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

9.000

10.000

oct

-11

abr-

12

oct

-12

abr-

13

oct

-13

abr-

14

oct

-14

abr-

15

oct

-15

abr-

16

oct

-16

abr-

17

oct

-17


Iniciaciones Ventas

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

9.000

10.000

oct

-11

abr-

12

oct

-12

abr-

13

oct

-13

abr-

14

oct

-14

abr-

15

oct

-15

abr-

16

oct

-16

abr-

17

oct

-17


Iniciaciones Ventas

INDICADOR DE ROTACIÓN ANUAL – BOGOTÁOctubre 2011 – octubre 2017


7,9

1,8

9,9

0,0

2,0

4,0

6,0

8,0

10,0

12,0

oct

-12

feb

-13

jun

-13

oct

-13

feb

-14

jun

-14

oct

-14

feb

-15

jun

-15

oct

-15

feb

-16

jun

-16

oct

-16

feb

-17

jun

-17

oct

-17

Total VIS No VIS

Por rango de precio(Meses)

Por etapa(Meses)

Periodo Preventa Construcción Terminada

oct-16 6,5 8,6 8,4

oct-17 7,6 8,7 8,8

7,6

8,7

8,8

0,0

2,0

4,0

6,0

8,0

10,0

12,0

14,0

16,0

oct

-12

feb

-13

jun

-13

oct

-13

feb

-14

jun

-14

oct

-14

feb

-15

jun

-15

oct

-15

feb

-16

jun

-16

oct

-16

feb

-17

jun

-17

oct

-17

Preventa Construcción Terminada


OFERTA TERMINADA – UNIDADES BOGOTÁ

Octubre 2011 – octubre 2017

7,9%

0,0%

1,0%

2,0%

3,0%

4,0%

5,0%

6,0%

7,0%

8,0%

9,0%

10,0%

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

2.000

oct

-11

ene-

12

abr-

12

jul-

12

oct

-12

ene-

13

abr-

13

jul-

13

oct

-13

ene-

14

abr-

14

jul-

14

oct

-14

ene-

15

abr-

15

jul-

15

oct

-15

ene-

16

abr-

16

jul-

16

oct

-16

ene-

17

abr-

17

jul-

17

oct

-17

Oferta terminada Oferta terminada/Oferta total (eje.der)


0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

oct

-13

dic

-13

feb

-14

abr-

14

jun

-14

ago

-14

oct

-14

dic

-14

feb

-15

abr-

15

jun

-15

ago

-15

oct

-15

dic

-15

feb

-16

abr-

16

jun

-16

ago

-16

oct

-16

dic

-16

feb

-17

abr-

17

jun

-17

ago

-17

oct

-17

Mile

s d

e m

²



oct-16 673.337 836.419 721.186 678.001 1.096.569 1.707.170 5.712.682

oct-17 307.164 710.604 746.510 607.444 1.103.599 2.195.768 5.671.089

Variación % -54,4% -15,0% 3,5% -10,4% 0,6% 28,6% -0,7%


ÁREA DE VIVIENDA EN PROCESO¹ DE CONSTRUCCIÓN – BOGOTÁPor fases constructivas (octubre 2013 – octubre 2017)

EVOLUCIÓN MERCADO DE VIVIENDA

CUNDINAMARCA



Variación


Unidades 3.716 5.165 39,0%

0

2

4

6

8

10

12

14

0

200.000

400.000

600.000

800.000

1.000.000

1.200.000

1.400.000

sep

-13

no

v-13

ene-

14

mar

-14

may

-14

jul-

14

sep

-14

no

v-14

ene-

15

mar

-15

may

-15

jul-

15

sep

-15

no

v-15

ene-

16

mar

-16

may

-16

jul-

16

sep

-16

no

v-16

ene-

17

mar

-17

may

-17

jul-

17

sep

-17

Miles de unidadesÁrea m²Total vivienda (unidades) Total vivienda (área)


* Cobertura 17 municipios


LICENCIAS VIVIENDA – CUNDINAMARCA*Septiembre 2017


18,2%

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

sep

-13

no

v-13

ene-

14

mar

-14

may

-14

jul-

14

sep

-14

no

v-14

ene-

15

mar

-15

may

-15

jul-

15

sep

-15

no

v-15

ene-

16

mar

-16

may

-16

jul-

16

sep

-16

no

v-16

ene-

17

mar

-17

may

-17

jul-

17

sep

-17

Mile

s d

e U

nid

ades

Área m²Total vivienda (unidades) Total vivienda (área)


LICENCIAS VIVIENDA VIS – CUNDINAMARCA*Septiembre 2017




Variación

Metros cuadrados 4.461 115.345 2.485,6%

Unidades 84 1.699 1.922,6%



3,9%

0

1

2

3

4

5

6

7

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

sep

-11

dic

-11

mar

-12

jun

-12

sep

-12

dic

-12

mar

-13

jun

-13

sep

-13

dic

-13

mar

-14

jun

-14

sep

-14

dic

-14

mar

-15

jun

-15

sep

-15

dic

-15

mar

-16

jun

-16

sep

-16

dic

-16

mar

-17

jun

-17

sep

-17

Mile

s d

e U

nid

ade

s

Área m²Total vivienda (unidades) Total vivienda (área)


LICENCIAS VIVIENDA NO VIS – CUNDINAMARCA*Septiembre 2017

No VIS Acumulado móvil trimestral



Variación


Unidades 3.632 3.466 -4,6%



27,4%

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

Un

idad

es

Estrato 3 Estrato 2 Estrato 1

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017U

nid

ades

Estrato 6 Estrato 5 Estrato 4

Estratos 1 – 3 Estratos 4 – 6

Año corrido a septiembre 2017


LICENCIAS POR ESTRATO EN CUNDINAMARCA*Año corrido a septiembre de cada año


EstratoMetros

cuadradosUnidades Var. % Und.

Estrato 1 4.331 35 -2,8%

Estrato 2 109.475 1.216 -1,0%

Estrato 3 679.879 9.131 27,4%

EstratoMetros

cuadradosUnidades Var. % Und.

Estrato 4 145.283 1.291 -25,9%

Estrato 5 131.167 836 -34,6%

Estrato 6 109.134 508 543,0%

LICENCIAS DE VIVIENDA POR MUNICIPIOS – CUNDINAMARCA*Doce meses y trimestre móvil a septiembre 2017


Municipio

Doce meses a septiembre 2017 Trimestre móvil a septiembre 2017

Área m² (miles)

Unidades (↓)

Part. % VISVariación

anual de Und.Área m² (miles)

Unidades Part. % VISVariación

anual de Und.

Soacha 319,8 5.290 77% -34,3% 119,0 1.894 63% -0,9%

Fusagasugá 273,2 2.550 29% 106,3% 80,5 730 29% 41,7%

Madrid 176,1 2.467 99% 2.008,5% 1,5 11 0% -

Chía 228,9 2.091 1% 57,1% 91,1 1.251 0% 2.561,7%

Cajicá 152,5 1.239 0% 21,6% 10,2 72 0% -53,8%

Mosquera 89,9 1.126 0% 11,6% 35,0 580 0% 132,0%

Facatativá 67,4 891 88% -21,8% 25,1 300 90% 597,7%

Tabio 51,9 612 71% 260,0% 6,3 45 0% 12,5%

Zipaquirá 50,6 501 1% -87,5% 2,6 28 4% -65,4%

Sopó 53,5 394 0% 233,9% 9,8 45 0% 73,1%

Cota 62,3 337 0% -24,3% 5,1 37 0% 0,0%

Funza 31,3 268 0% -61,7% 5,0 34 0% 88,9%

Tenjo 24,9 256 0% 172,3% 5,1 33 0% 43,5%

Girardot 30,8 210 0% -89,8% 8,2 58 0% -39,6%

La Calera 33,5 142 2% -62,4% 6,4 27 11% -18,2%

Sibaté 13,2 117 43% -74,3% 2,5 16 63% -95,0%

Tocancipá 10,1 76 1% -79,6% 0,8 4 0% -96,7%

Total 1.670 18.567 46% -18,2% 414,1 5.165 33% 39,0%

71%

16%

12%

Soacha Facatativá Fusagasugá

Sibaté Chía La Calera

Zipaquirá Cajicá Madrid

Mosquera Tabio Sopó

Girardot Tenjo Funza

Tocancipá Cota

37%

24%

14%

11%

10%

Soacha ChíaFusagasugá MosqueraFacatativá CajicáGirardot TabioSopó CotaFunza TenjoZipaquirá La CaleraSibaté MadridTocancipá

LICENCIAS DE VIVIENDA POR MUNICIPIOS Cundinamarca* - Trimestre móvil a septiembre 2017

TOTAL VIVIENDAUnidades

VISUnidades

NO VISUnidades

5.165 unidades 1.699 unidades 3.466 unidades


* Incluye: Soacha, Fusagasugá, Cajicá, Mosquera, Chía, Funza, Zipaquirá, Girardot, Madrid, La Calera, Facatativá, Sibaté, Tenjo, Tabio, Tocancipá, Sopó y Cota

36%

20%

17%

15%

2%2%1%

Chía Soacha Mosquera

Fusagasugá Cajicá Girardot

Sopó Tabio Cota

Funza Tenjo Facatativá

Zipaquirá La Calera Madrid

Sibaté Tocancipá

LICENCIAS DE VIVIENDA POR MUNICIPIOS – CUNDINAMARCA*Trimestre móvil a septiembre 2017 – Contribución a la variación


*cobertura 17 municipios

-8,1%

-3,2%

-2,3%

-1,4%

-1,0%

-0,5%

-0,2%

0,0%

0,0%

0,1%

0,3%

0,4%

0,5%

5,8%

6,9%

8,9%

32,4%

-20% -10% 0% 10% 20% 30% 40%

Sibaté

Tocancipá

Cajicá

Zipaquirá

Girardot

Soacha

La Calera

Cota

Madrid

Tabio

Tenjo

Funza

Sopó

Fusagasugá

Facatativá

Mosquera

Chía

Contribución a la variación(Trimestre móvil a septiembre 2017)

5.165Unidades

licenciadas trimestre móvil a septiembre 2017

39,0%Variación frente al mismo periodo del

año anterior


A octubre 2016 26.106 22.159 26.352 17.847A octubre 2017 24.280 23.636 22.989 19.140

Var % -7,0% 6,7% -12,8% 7,2%

* Corresponde al mes de octubreFuente: Coordenada Urbana ®.

Año corrido


INDICADORES DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA TOTALCUNDINAMARCAUnidades de vivienda

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

oct

-11

ene-

12

abr-

12

jul-

12

oct

-12

ene-

13

abr-

13

jul-

13

oct

-13

ene-

14

abr-

14

jul-

14

oct

-14

ene-

15

abr-

15

jul-

15

oct

-15

ene-

16

abr-

16

jul-

16

oct

-16

ene-

17

abr-

17

jul-

17

oct

-17


VIS NO VIS


A octubre 2016 8.734 9.600 11.313 3.248

A octubre 2017 8.969 10.516 8.852 4.791

Var % 2,7% 9,5% -21,8% 47,5%


A octubre 2016 17.372 12.559 15.039 14.599

A octubre 2017 15.311 13.120 14.137 14.349

Var % -11,9% 4,5% -6,0% -1,7%

* Corresponde al mes de octubreFuente: Coordenada Urbana ®.

Año corrido


INDICADORES DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA TOTALCUNDINAMARCAUnidades de vivienda

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

oct

-11

abr-

12

oct

-12

abr-

13

oct

-13

abr-

14

oct

-14

abr-

15

oct

-15

abr-

16

oct

-16

abr-

17

oct

-17


Iniciaciones Ventas

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

oct

-11

abr-

12

oct

-12

abr-

13

oct

-13

abr-

14

oct

-14

abr-

15

oct

-15

abr-

16

oct

-16

abr-

17

oct

-17


Iniciaciones Ventas

INDICADOR DE ROTACIÓN ANUAL – CUNDINAMARCAOctubre 2011 – octubre 2017


8,5

5,6

10,2

-5,0

0,0

5,0

10,0

15,0

20,0

oct

-12

feb

-13

jun

-13

oct

-13

feb

-14

jun

-14

oct

-14

feb

-15

jun

-15

oct

-15

feb

-16

jun

-16

oct

-16

feb

-17

jun

-17

oct

-17

Total VIS No VIS

8,19,210,1

0,0

2,0

4,0

6,0

8,0

10,0

12,0

14,0

16,0

18,0

20,0

oct

-12

feb

-13

jun

-13

oct

-13

feb

-14

jun

-14

oct

-14

feb

-15

jun

-15

oct

-15

feb

-16

jun

-16

oct

-16

feb

-17

jun

-17

oct

-17

Preventa Construcción

Terminada

Por rango de precio(Meses)

Por etapa(Meses)

Periodo Preventa Construcción Terminada

oct-16 5,8 8,8 7,8

oct-17 8,1 9,2 10,1


PORCENTAJE DE UNIDADES VENDIDASAL INICIAR CONSTRUCCIÓN

CUNDINAMARCAOctubre 2011 – octubre 2017

74%Promedio: 78%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

oct

-12

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-17

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17

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-17

ago

-17

oct

-17


OFERTA TERMINADA – UNIDADES CUNDINAMARCA

Octubre 2011 – octubre 2017

6,4%

0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

0

200

400

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-11

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-16

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17

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17

oct

-17

Oferta terminada Oferta terminada/Oferta total


ÁREA DE VIVIENDA EN PROCESO1 DE CONSTRUCCIÓN – CUNDINAMARCAPor fases constructivas (Octubre 2013 – octubre 2017)

0

200

400

600

800

1.000

1.200

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-17

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-17

Mile

s d

e m

²



oct-16 451.427 619.714 625.298 710.539 854.577 1.034.049 4.295.604

oct-17 581.671 403.324 854.962 502.363 959.304 1.602.397 4.904.021

Variación % 28,9% -34,9% 36,7% -29,3% 12,3% 55,0% 14,2%


EVOLUCIÓN MERCADO

NO RESIDENCIAL

BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA

LICENCIAS OTROS DESTINOS – BOGOTÁ – SEPTIEMBRE 2017 Acumulado trimestre móvil – Cobertura 88 municipios

² Otros: Hotel, Educación, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros.

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

sep

-11

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mar

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mar

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-17

Área (m²) millones Oficina Industria + Bodega Comercio Otros

44

%4

%2

6%

26

%

Promedio

Participación

Año corrido Oficina Industria + Bodega Comercio Otros² Total

A septiembre 2016 460.718 41.278 319.486 291.185 1.112.667

A septiembre 2017 233.052 19.512 167.984 279.366 699.914

Variación % -49,4% -52,7% -47,4% -4,1% -37,1%


LICENCIAS OTROS DESTINOS – CUNDINAMARCA¹ – SEPTIEMBRE 2017Acumulado trimestre móvil – Cobertura 88 municipios

¹ Cobertura 17 municipios ² Otros: Hotel, Educación, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros.

0,0

0,1

0,1

0,2

0,2

0,3

0,3

0,4

0,4

0,5

sep

-11

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-17

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-17

Área (m²) millones Oficina Industria + Bodega Comercio Otros

Año corrido Oficina Industria + Bodega Comercio Otros² Total

A septiembre 2016 8.938 201.909 192.027 66.755 469.629

A septiembre 2017 23.380 118.123 229.059 74.292 444.854

Variación % 161,6% -41,5% 19,3% 11,3% -5,3%

2%

52

%2

7%

19

%

Promedio

Participación


Fuente: Coordenada Urbana®

ÁREA NO RESIDENCIAL EN PROCESO¹ DE CONSTRUCCIÓN – BOGOTÁ Y CUNDINAMARCAPor fases constructivas (a octubre de cada año)

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

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-17

Mile

s d

e m

²


Mes Preliminar Cimentación Estructura Obra Negra Acabados Terminado Total m²

oct-16 438.979 1.130.336 609.988 585.139 785.852 264.308 3.814.602

oct-17 102.261 596.220 997.500 447.879 698.115 625.309 3.467.284

Variación -76,7% -47,3% 63,5% -23,5% -11,2% 136,6% -9,1%


CONDICIONES DE USO

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