7/29/2019 Actividad 1. Entidades Equipo 6.

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Universidad Abierta y a Distancia de Mxico. UnADM

Introduccin a la Contabilidad.

Unidad 1. Introduccin a la contabilidad y estructura financiera

Actividad 1. Entidades

Profesor. Teresita de Jess Armendriz Viguera.

Flores Reyes Arturo

Matrcula AL12519671

Martes 29 de Enero de 2013.

http://preproduccionjldc.wordpress.com/

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Grupo 6. Desarrollos Inmobiliarios.

Caracterstica econmica (lucrativa o no lucrativa)

Los desarrollos Inmobiliarios son entidades lucrativas, porque obtienen un beneficio

econmico llamado utilidad, constituida por recursos humanos, materiales y

financieros.

Los desarrollos Inmobiliarios son Entidades (negocios) Industriales porque con el

dinero que han invertido, compran materiales que son transformados a travs de un

proceso productivo con la utilizacin de empleados y/o obreros y a la adicin de otros

insumos, dan lugar a obras que despus venden, posteriormente con el dinero

obtenido lo invierten nuevamente para producir y despus vender, y as

sucesivamente.

En conclusin, este tipo de empresas se dedica a la compra de materias primas para

que mediante la utilizacin de mano de obra y tecnologa sean transformados por un

producto determinado para su posterior venta.

Recursos Materiales, Humanos y Capital.

Recursos Materiales.- Se conoce como recursos materiales de una empresa

inmobiliaria a aquellos bienes tangibles con los que contar la compaa en cuestin

para poder ofrecer sus servicios tales como: instalaciones (edificios, maquinaria,

equipos, oficinas, terrenos, instrumentos, herramientas, entre otros) y son

fundamentales para poder desarrollar la obra de manera eficaz y a tiempo.

Recursos Humanos.- Los recursos humanos son sin duda el activo ms importante de

cualquier entidad o empresa trtese de empresas lucrativas o no lucrativas, porque la

empresa requiere de personal, y en la medida en que este sea el ms adecuado, el ms

competente, la eficiencia de la empresa ser mayor.

Capital.- Se refiere a las posibilidades que tiene la empresa para realizar pagos e

inversiones a corto, mediano y largo plazo para su desarrollo y crecimiento, adems de

tener liquidez y margen de utilidad de operaciones (por citar algunas).

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Autoridad que lo controla.

Al igual que toda entidad, los desarrollos Inmobiliarios estn regidos por autoridadesque se encargan de la supervisin de cada permiso al momento de construir, los

encargados de autorizar dichos permisos son:

Secretara de obras y Servicios.- Es la responsable de definir, establecer y aplicar la

normatividad y las especificaciones en lo que respecta a la obra pblica y privada y a

los servicios urbanos, as como de verificar su cumplimiento. Planea, proyecta,

construye, supervisa, mantiene y opera las obras que conforman los sistemas troncales

a partir de los cuales se prestan los servicios necesarios a la poblacin.

Secretaria de Hacienda y Crdito Pblico SAT.- Se encarga de Proponer, dirigir y

controlar la poltica econmica del Gobierno Federal en materia financiera, fiscal, de

gasto, de ingreso y deuda pblica, as como de estadsticas, geografa e informacin,

con el propsito de consolidar un pas con crecimiento econmico de calidad,

equitativo, incluyente y sostenido, que fortalezca el bienestar de las mexicanas y los

mexicanos.

Instituto Mexicano del Seguro Social.- El Instituto Mexicano del Seguro Social tiene un

mandato legal derivado del Artculo 123 de la Constitucin Poltica de los Estados

Unidos Mexicanos. Su misin es ser el instrumento bsico de la seguridad social,

establecido como un servicio pblico de carcter nacional, para todos los trabajadores

y sus familias. Es decir, el aumento en la cobertura de la poblacin se persigue como

un mandato constitucional, con un sentido social.

Por su parte, el Artculo 2 de la Ley del Seguro Social (LSS) establece que la seguridad

social tienen por finalidad garantizar el derecho a la salud, la asistencia mdica, la

proteccin de los medios de subsistencia y los servicios sociales necesarios para el

bienestar individual y colectivo, as como el otorgamiento de una pensin que, en su

caso y previo cumplimiento de los requisitos legales, ser garantizada por el Estado. Eneste sentido, el Instituto proporciona a sus derechohabientes una gama de seguros

que permita cumplir con lo establecido en la Ley y sobre todo brindar tranquilidad y

estabilidad a los trabajadores y sus familias ante el acaecimiento de cualquiera de los

riesgos especificados en la LSS. El Seguro Social comprende el Rgimen Obligatorio y el

Rgimen Voluntario. Los esquemas de prestaciones, requisitos y contribuciones para

tener acceso a estos regmenes son diferentes en cada caso y estn claramente

establecidos en la LSS.

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Independencia respecto de otras entidades.

La empresa constructora se puede definir como unidad de produccin integrada por el

capital y el trabajo cuya actividad de servicio est ligada al bien comn y tiene un finlucrativo. Esta entidad se presume en existencia permanente, salvo especificacin en

contrario; por lo que las cifras de sus Estados financieros representarn valores

histricos, o modificaciones de ellos, sistemticamente obtenidos.

- Las de servicios comercializan servicios profesionales de cualquier otro tipo

(abogados, contadores, salas de belleza etc.)-

Comercializador de bienes o mercancas compran bienes o mercancas para su venta

(supermercados, joyera, papeleras, etc.)

-Giros especializados pueden tener como actividad preponderante la prestacin

deservicios, manufactura o comercializacin de bienes o la conjugacin de esas tres

actividades.Empresas de servicios financieros, de comercio electrnico, del sector primario de

extraccin, construccin y mineras.