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ACTA DE SORTEO DE DIECISIETE VIVIENDAS DEI

PROTECCION ENALQUILER, DE LA CALLE SANTAI

MARIA DE GRACIA

NUMERO: DOS MIL CIENTO VEINTISEIS.- -------------------I

En Camas, a hueve de Noviembre de dos mil nueve.--------

Ante mi, CARLOS VILLARRUBIA GONZALEZ, Notario del

Ilustre Colegio de Andalucía, con residencia en la Ciudad

Ide la fech a, -1------------------------------------------------------------I-----------------t----- C O M F' A R E C E:--------------------------I

DOÑA LIDIA ADAN L1FANTE, mayor de edad,I

vecina de Sevilla, con domicilio a estos efectos en Sevilla en

CI Cardenal Bueno Monreal número 58-5a planta, edificio¡

Sponsor, con D.N.!. número 28.689.367-H.------

INTERVIENE, como Gerente y en nombre y!

!

representación, de la "EMPRESA PUBLICA DE SUELO DE

ANDALUCI~" (E.P.S.A.), constituida con arreglo al DecretoI

262/85, de 18 de Diciembre (B.O.J.A. número 6 de 24 deI

I

Enero de 1.986), modificado por Decreto 113/91, de 21 de!

¡

Mayo, de la Consejería de Hacienda de la Junta de

Andalucía, como entidad pública de las previstas en el

artículo 6.1.b) de la Ley General 5/83 de 19 de Julio, de la

Hacienda Pública de la Comunidad Autónoma de Andalucía;

con domicilio en Sevilla, en Avenida Diego Martinez Barrios,

número 10.-----------------------------------------------------------

Su C.I.F. es Q-915500G-A.-----------

Hace uso del poder conferido a su favor mediante escritura

otorgada en Sevilla, el día 12 de Diciembre de 2.003, ante el

Notario de esta capital Don Pablo Gutiérrez-Alviz Conradi,

como sustituto de su compañero de residencia Don Pedro

Antonio Romero Candau, por ausencia del mismo y para su

protocolo, bajo el número 8.438 de orden, en el que esta

facultada la compareciente para realizar Actas de cualquier

tipo.--------------------

Tengo a la vista copia autorizada de la mencionada escritura

de poder, y tras examinarla considero bajo mi

responsabilidad, que las facultades representativas de la

compareciente son suficientes para el acto, sin que existan

restricciones o limitaciones para el mismo.-------

Asegura tener, y tiene, a mi juicio, según interviene,

capacidad bastante para Promover la presente Acta de

Sorteo, a cuyo efecto, ------------------------------------------------

-------------------------E: )( P () N E: :---------------------------1.- Que la E:ntidad "E:MPRE:SA PUBLICA DE:L SUE:L() DE:

OP4179743

ANDALUCIA '(E.P.S.A), promueve en esta localidad laI

I

construcción de DIECISIETE viviendas de Protección en

Alquiler, que I se someten a sorteo público para su

adjudicación, ¡que se encuentra situada en la calle Santa

María de Gracia, actualmente sin número.--------------------

11._ Las normas que regulan el procedimiento de selección

de adjudicatarios de las viviendas en alquiler de la

mencionada promoción, realizada por la Empresa PúblicaI

I

de Suelo de Andalucía, son las siguientes:------ ---------------

I

2.-Estar empadronados en el municipio donde se ubica la

promoción con una antigüedad superior a 6 meses a

contar desde la fecha de entrada de la solicitud.----------I

I

3.-No ser titular de pleno dominio de alguna otra viviendaI

,

protegida o libre o estén en posesión de la misma en virtud

de un derecho real de goce o disfrute vitalicio a la fecha de

la adjudicación, conforme a la normativa aplicable.-----------

4.-Formular la solicitud señalando el grupo o colectivo por

el que desea participar en el sorteo. Aunque pueda

pertenecerse a más de un grupo, se señalará

obligatori amente uno.-----------------------------------------------

S.-Las viviendas se destinarán como residencia habitual y

permanente de sus adjudicatarios, sin que se puedan

transmitir Ulnter-Vivos" ni ceder el uso por ningún título.-----

6.-No haber sido durante los diez años inmediatamente

anteriores al último día del plazo de presentación de

solicitudes, titular o beneficiario en régimen de propiedad

de vivienda con cualquier clase de protección pública en

todo el territorio nacional, salvo que concurran las

circunstancias que la normativa de aplicación establezca

para las limitaciones a la facultad de disponer o la

privación del uso y disfrute por causa legal no imputable al

solicita nte.-------------------------------------------------------------

7.-Las viviendas en Régimen de Alquiler se destinarán a

familias cuyos ingresos anuales corregidos no superen las

4,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos

Múltiples (IPREM) y mínimos cuatro veces superiores al

importe del a renta.--------------------------------------------------

Número de viviendas que integran la promoción y

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grupos preferentes a los que van destinados.--------------

I

-11 VIVIENDAS DESTINADAS A MENORES DE 35- IANOS.--------------------------------------------------------------------

I

o 4 ENTRE 18 Y 25 AÑOS.-----------------------------

o 7 ENTRE 26 Y 35 AÑOS.----------------------------!

-6 VIVIENDAS DESTINADAS A CUPO GENERAL.----------II

Convocatoria y plazo de admisión de las solicitudes.---I

La apertura del plazo para la admisión de solicitudes seI

hará pública a través de anuncios de mayor difusión en laI

localidad ddnde se sitúe la actuación, poniéndoseI

previamente en conocimiento de la Consejería de Vivienda!

y Ordenación de del Territorio. ------------------------------------

I

El plazo para la presentación de la solicitudes estaráI

abierto, como mínimo durante un mes a contar desde el

día siguiente hábil de la publicación del anuncio.--------------

En todo lo dlmás relacionado con la admisión y exclusión!

de solicitudes se estará a lo dispuesto por el arto 32 de laI

Orden de 8 de agosto de 2003, de desarrollo y tramitaciónI

de las actuaciones en materia de vivienda y suelo del PlanI

Estatal de Vivienda y Suelo 2005-2008, así como a la!

!I

normativa de vivienda aplicable y en su defecto, por la

Ieg islaci ó n civi l.-------------------------------------------------------

Solicitudes: Lugar de presentación, inscripción y

registro.---------------------------------------------------------------

Las solicitudes se presentarán en el modelo que facilitará

la Empresa Pública de Suelo de Andalucía. Deberán

acompañarse con fotocopia del DNI del solicitante y del

, . 2° licit tconyuge, pareja o so ICI an e. ---------------------------------

Para su admisión e inscripción será imprescindible que los

solicitantes cumplimenten la solicitud en todos su

apartados y firmen la declaración indicando la veracidad

de los datos y cumplimiento de las condiciones para ser

adjudicatarios de una vivienda protegida.------------------------

El lugares de presentación: Gerencia Provincial de EPSA

en Sevilla, sita en Avda. Cardenal Bueno Monreal, 58

Edificio "Sponsor", todos los días de 9:00 a 14:00 horas

excepto viernes de 9:00 a 13:00 horas y en el

Ayuntamiento de Camas, Plaza Nuestra Señora de los

Dolores s/n, todos los días de 9:00 a 14:00 horas.------------

El modelo de solicitud se podrá recoger en alguna de las

oficinas antes descritas, u obtenerla directamente en la

pagina Web del promotor: ..www.epsa.junta-andalucia.es".

Los solicitantes que, en su caso, pretendan ser

arrendatarios de la vivienda conjuntamente con otra

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I

persona (novio/a, pareja, hermano/a, padre e hijo, etc.)I

!

deberán presentar una sola solicitud con el nombre de los

dos solicitantes. En todo caso, no podrán figurar como

segundos arrendatarios aquellas personas que no formeni

parte de la sol lcitud. -------------------------------------------------!,

Serán excluidas las solicitudes que Incurran en

duplicidades, que omitan datos o los consignen

erróneamente. En el supuesto de detectarse

irregularidades o duplicidad, las solicitudes afectadas

serán anuIadas autom áti camente.---------------------------------I,

La relación de' incluidos y excluidos se hará pública por el

promotor de forma previa a la convocatoria para el sorteo.

Desde la publicación, los interesados dispondrán de

un mes para formular alegaciones.-----------------------------

Posteriormente, y con una antelación mínima de 15 días a!

la fecha del sorteo, se publicará la lista definitiva de las

solicitudes admitidas al sorteo con el número asignado

aleatoriamente para el mismo. La lista indicará el grupo oI

colectivo seleccionado por el solicitante. Para el sorteoI

cada grupo o colectivo constituirá una lista independiente.-

La presentación de la solicitud implica la autorización

automatizado de los datos contenidos en la misma. La

utilización no podrá servir a un fin distinto del proceso de

selección de adjudicatarios de las viviendas.-------------------

11I._ Por ello solicita del señor Notario disponga lo

conveniente para que el sorteo se realice ante su fé

pública con esta misma fecha (09 de Noviembre de

2.009), a las 18,00 horas en el Salón de Actos del

Ayu ntamiento de Camas.---------------------------------------------

IV.- Existiendo tres tipos de cupos de la viviendas que se

van a sortear y teniendo cada cupo una lista de solicitudes

admitidas, las cuales se incorporan a esta matriz, para su

inserción en sus traslados, paso a describir las solicitudes

de cada uno de los grupos:------------------------------------------

-De las ONCE viviendas destinadas a menores de treinta y

cinco años, del cupo de CUATRO viviendas para

solicitantes de 18 a 25 años, existe una lista de 246

solicitantes admitidos, numerados del 1 al 246, ambos

ineIusive.------------------------------------------------------------------

Del cupo de SIETE viviendas para solicitantes de 26 a 35

años, existe una lista de 247 solicitantes admitidos ,

numerados del 446 al 693, ambos inclusive.--------------------

-De las SEIS viviendas destinadas a cupo general, existe

una lista de 167 solicitantes admitidos, numerados del 893

OP417~)746

al 1.060, ambos inclusive.- ------------------------------------------

V.- Atendiendo a los criterios establecidos, las solicitudes

seleccionadas y las DIECISIETE viviendas incluidas en

la promoción, el sorteo se desarrollará siguiendo la,

. . t ' .SIgU len e mec,anica:-------------------------------------------------

!

a).-EI Notario leerá, el requerimiento a los presentes, paraI

que comprendan la mecánica del sorteo, asistiendo a

dicho acto un, funcionario/a de la Delegación Provincial de

Sevilla, que intervendrá en la elaboración de las personas

adjudicatarias provisionales y suplentes.------------------------!

En el acto del sorteo podrán asistir todos aquellas

personas qye lo soliciten por escrito con un mes de

antelación a la celebración del mismo.- --------------------------

VI.- El Notario, comprobará in-situ, que en cada UrnaI

existen los números de las viviendas y de los solicitantes.-!

VII.- El Notaho iniciará el sorteo, que se realizara del

siguiente modo:-------------------------------------------------------

Al principio del sorteo, se extraerá del bombo "orden" una

sola bola que indicará el orden ascendente (+) o

descendente -) que condicionará la dirección en todas las

listas de reserva. -----------------------------------------------------

Seguidamente se procederá a extraer de las urnas

correspondientes al primer cupo, una bola con el número

aleatorio del solicitante y otra con los datos de una

vivienda, vinculando en ese acto al solicitante con la

vivienda. Una vez sacadas tantas bolas como viviendas

estén asignadas al cupo y sus correspondientes

solicitantes, siendo el último número extraído de solicitante

el de corte, desde el cual partirá la lista de reserva, en el

orden condicionado al inicio del acto. ----------------------------

La convocatoria se efectuará en los medios de difusión

que garanticen los principios de publicidad, igualdad y

concurrencia y al menos, a través de anuncios en prensa

donde se sitúa la actuación. ---------------------------------------

La designación de adjudicatarios se entenderá que tiene

carácter PROVISIONAL hasta tanto el promotor haya

comprobado el cumplimiento de los requisitos declarados

en la documentación que se establece en el punto

slgulente.--------------------------------------------------------------

Los adjudicatarios que no justifiquen el cumplimiento de

los requisitos perderán tal condición y su posición la

ocupará el siguiente de la lista resultante del sorteo.---------

Una vez finalizado el sorteo, el fedatario público, dará por

finaIizado e1mismo.----------------------------------------------------

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Documentación a entregar por las personas resultadas

adi ud icata rias. -------------------------------------------------------I

Los documentos originales o fotocopia compulsada, aI

presenta r será n los sigulentes: ------------------------------------!

a) D.N.I. 'de los adjudicatarios que intervendrán comoI

Parte arrendata ria.--------------------------------------------------I

b)D.N.1. del representante, en su caso, con poder notarial

suficiente para intervenir en el arrendamiento, suscribirI

documentos y declaraciones en nombre del/los

adjudicatarios, aceptar letras de cambio y solicitar las!

ayudas que legalmente puedan corresponderles.-------------I

c)Certificado de empadronamiento y convivencia en elI

municipio donde se ubique la promoción con una!

antigüedad superior a 6 meses a contar desde la fecha deI

entrada en el Registro de la solicitud.----------------------------I

d)Certificación del Registro de la Propiedad expresivo de!

no ser titular de pleno dominio o de un derecho real de uso!

y disfrute sobre alguna otra vivienda protegida o libre, enI

todo el territorio nacional. Esta certificación corresponderá!

a las personas que intervengan como arrendatarios y

cualquier otro miembro de la unidad familiar.------------------

e)Libro de familia y documentación acreditativa, en su

caso, de la condición de familia numerosa.--------------------

f)Documentación acreditativa de los ingresos familiares:

Fotocopia de la última declaración del Impuesto sobre la

Renta de las Personas Físicas (IRPF) y declaraciones

complementarias, si las hubiere. En el caso de no haber

presentado declaración de IRPF por no venir obligado a

ello, deberá aportar Certificado de ingresos y retenciones

expedido por la empresa, u otra documentación

acreditativa de los ingresos, así como Certificado de la

Vid a Laboral.---------------------------------------------------------

g)Fotocopia compulsada del contrato de trabajo y las tres

últimas nominas. En caso de ser autónomo, fotocopia

compulsada de las últimas declaraciones trimestrales del

IVA y del IAE, así como certificado de la Agencia Tributaria

de estar al corriente en las obligaciones fiscales.--------------

h)En los casos de miembro de la unidad familiar con

minusvalía, Certificado de la Consejería para la Igualdad y

Bienestar Social con expresión del grado de minusvalía y

para certificar la movilidad reducida certificado de vivienda

adaptada expedido por la Junta de Andalucía, Consejería

para la Igualdad y Bienestar Social. -----------------------------

VIII.- y expuesto lo anterior, ----------------------------------------

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------------------:--- ~ E: R E:Q U I E:RE:: -------------------

A mí el Notario, para que presencie el sorteo a que se

hace referencia en el expositivo anterior en el díaIseña Iado.-----~------------------------------------------------------------

Acepto el requerimiento de que soy objeto, que practicaré

por diliqencia a continuación, previa lectura del mismo al

señor requirente, que lo sanciona y firma, conmigo.----------

Del contenido de la presente Acta, extendida en siete

folios de la serie 9J, números 8829213 sus cinco

siguientes correlativos en orden y 8829219.- -------------------

Está la firma de la señora compareciente.- Signado: Carlos

Villarrubia.- Rubricados.- E:stáel sello de la Notaría.----------

DILIGENCIA: E:I mismo día de su autorización, la gerente

de la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA), me

hace entrega de las tres listas de los solicitantes, que!

optan a las distintas viviendas, ya relacionadas en el acta,

para que las protocolice y formen parte del mismo, lo que

yo, el Notario, hago.----------- --- -------------------------------------

Del contenido de la presente diligencia, puesta en un folio

que es continuación del acta que la motiva, de la que, yo,

el Notario autorizante, doy fé.---------------------------------------

Signado: Carlos Villarrubia.- Rubricados.- Está el sello de

Ia Nata ría.---------- ------------------------------------------------------

DILIGENCIA: El mismo día de su autorización y siendo las

diecisiete horas y veinte minutos, me persono en el lugar

del sorteo, en el salón de Actos del Ayuntamiento de

Camas, donde procedo a la siguiente actuación:--------------

1.- Comprobación por parte del Notario de las bolas de los

solicitantes y de las diecisiete viviendas.-------------------------

2.- La mesa que va a realizar el sorteo, estará formada por

el Notario titular, Funcionaria designada por la Consejería

de la Junta de Andalucía, para dicho sorteo, llamada Doña

María Sampedro Márquez García, según resulta de

diligencia de designación que exhibe al Notario y se

incorpora al presente requerimiento, El señor Alcalde del

Ayuntamiento, Delegada Provincial de la Vivienda de la

Junta de Andalucía y la Gerente de la Empresa Pública del

Suelo de Andalucía (EPSA).- ---------------------------------------

3.- Se inicia el sorteo, dando lectura al Acta y explicando,

como se va a realizar dicho sorteo. Como inicio al sorteo

se extrae de la urna una sola bola, que indica el orden

ascendente (+) o descendente (-), que condicionará las

listas de reserva. En este caso sale la bola descendente(:)

4.- La Gerente de EMPRESA PUBLICA DEL SUELO DE

OP4,179749

ANDALUCIA (EPSA), Doña Lidia Adan Lifante, solicita

que entre los participantes dos personas voluntarias, sean

observadores directos del sorteo y extraigan las bolas

adjudicatarias de vivienda y de solicitante, compareciendo

a ese fin, Doña Olibetzabeth Naranjo Torres, con Tarjeta

de Residencia española, número X-6819511-B y Doña

Araceli Parraga Ramirez, con D.N.I número 27.864.127-~ -- J _

• I

5.- a)Se procede a sortear las CUATRO viviendas en

Alquiler, para solicitantes de 18 a 25 años, existiendo una

lista de 246 solicitantes admitidos, numerados del 1 al 246,

ambos inclus¡ve.---------------------------------- _

Los agraciados son los siguientes:--------------------------------

Orden Bola Adjudicatarios de viviendas

1 233 (4)I

!

2 110 (2)!I

3 82 (3)

4 165 (1

JENIFER I GUTIERREZ SANCHEZN° 17 DUPLEX PL

ANA I SIVIANES SAN ROMANN° 10 PISO PLAN

TOMAS I DELGADO GOMEZN° 11 PISO PLAN

JaSE ANTONIO I FERNANDEZ MATEON° 8 PISO PLANT

La reserva comienza a partir del número 164 en disminución a este.-I

b) Se procede a sortear las SIETE viviendas en alquiler,

para solicitantes de 26 a 35 años, existiendo una lista de

248 solicitantes admitidos, numerados del 446 al 693,

ambos inclusive. --------------------------------------------------------

Los agraciados son los siguientes:-------------------------------

Orden Bola Adjudicatarios de viviendas

1 659 (10) OSCAR / MARQUEZ ARAMBURU

N° 15 DUPLEX PL

2 661 (11) JORGE / RODRIGUEZ FERNANDEZ

N° 16 DUPLEX PL

3 574 (5) PEDRO MARIA / JIMENEZ CARDOSO

N° 1 DUPLEX PLA

4 477 (9) ALEJANDRO F. / LOPEZ FERNANDEZ

N° 13 DUPLEX PL

5 671 (7) SILVIA / RAMOS GARCIA

N° 5 DUPLEX PLA

6 543 (8) ROSA M. / SANCHEZ TORREGROSA

N° 12 DUPLEX PL

7 634 (6) ANTONIO / SANCHEZ ESPINOSA

N° 3 DUPLEX PLA

La reserva comienza a partir del número 633 en disminución a este.-

e) Se procede a sortear las SEIS viviendas en alquiler

destinadas a cupo general, existiendo una lista de 168

solicitantes admitidos, numerados del 893 al 1.060, ambos

in e Iu s ive.--------------------------------------------------------------

OP4179750

Los agraciados son los siguientes:-------------------------------I

Orden Bola I

99203)I

1

Adjudicatarios de viviendas

1 YOLANDA/GARCIA NARANJO

2 1031(12) PABLO/PALOMARES ACOSTA

3 1023(17) NUBlA DE JESUS/SALGADO VEGA1

I

4 938(16) ISAAC/MONTERRUBIO MUÑOZI

I

5 913 (14) CONSOLACION/RIVAS PEREZI

1

6 1046(15) ANA/CASTRO GARCIAi

La reserva comienza a partir del número 1.045 en disminución.--------I

y sin nada más que constatar, se da por finalizado elI

sorteo, sin ni~gún tipo de reclamaciones, ni incidencias.----II

Del contenido de la presente diligencia, puesta en un folio,I

que es continuación del Acta, que la motiva, de lo que yo,I

el Notario autorizante, doy fé.---------------------------------------!

Signado: Carlos Villarrubia.- Rubricados.- Está el sello de

la Notarí a.---------- ------------------------------------------------------