ACTA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL NUM. 15¡gina: 3 C/ Major, 14 – CP 03570 – Tel. 96 6851001 –...

Página: 1

C/ Major, 14 – CP 03570 – Tel. 96 6851001 – Fax 96 6853540 – CIF P-0313900-C

www.villajoyosa.com – www.lavilajoiosa.com

ACTA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL NUM. 15 LLOC : Casa Consistorial de l’Ajuntament de la Vila Joiosa DATA: 12 d'agost de 2015 HORA D’INICI: 10.00 hores ASSISTENTS: ASSISTIXEN: ANDRES VERDU REOS Alcalde-President JOAN LLORET I LLINARES Tinent d’Alcalde MARTA SELLES SENABRE Tinent d’Alcalde JAIME RAMIS GALIANA Tinent d’Alcalde PEDRO ALEMANY PEREZ Tinent d’Alcalde MARIA DE LOS ANGELES GUALDE OROZCO

Tinent d’Alcalde

JOSE RAMON UCLES JIMENEZ Tinent d’Alcalde JUAN ESQUERDO GARCIA Secretari MARIA CONSUELO FERRER PELLICER Interventora

CONVOCATORIA: Ordinària SECRETARI: Juan Esquerdo García INTERVENTORA: María Consuelo Ferrer Pellicer

ORDRE DEL DIA S’adopten els accords següents:

01. ACTES 1.1. APROVACIÓ DE L´ESBORRANY DE L´ACTA DE LA SESSIÓ ANTERIOR DE DATA 22.07.2015. Al no fer-se cap observació a l'acta de data 22.07.2015, queda esta aprovada.

Al no hacerse observación alguna al acta de fecha 22.07.2015, queda ésta aprobada.

Aprovada per unanimitat/Aprobada por unanimidad

Página: 2



02. URBANISME 2.1. APROVACIÓ ACTA DÉNTREGA I RECEPCIÓ OBRES DÚRBANITZACIÓ. Vista la proposta d’acord de Jaime Ramis Galiana, regidor delegat dÚrbanisme, que es transcriu a continuació amb el següent tenor literal:

Vista la propuesta de acuerdo de Jaime Ramis Galiana, concejal delegado de Urbanismo, que se transcribe a continuación con el siguiente tenor literal:

ANTECEDENTS RELLEVANTS

1) 20-12-2007, Acord Ple

programació illa 2 del sòl urbà clau ARH-7 del PGMOU.

2) 20-12-2007, Acord Ple designació

adjudicatari del programa actuació aïllada illa 2 del sòl urbà clau ARH-7 del PGMOU, a la mercantil ANCOPE CONSTRUCCIONS SL.

3) 20-12-2007, Acord Ple aprovació

projecte de reparcel·lació illa 2 del sòl urbà clau ARH-7 de l'PGMOU.

4) 20-12-2007, Acord Ple aprovació

projecte d'urbanització illa 2 del sòl urbà clau ARH-7 de l'PGMOU.

5) 21-11-2013, Acord ple

desestimació suspensió programa actuació aïllada sol·licitada per ANCOPE CONSTRUCCIONS SL.

6) 28-04-2015 Sol·licitud recepció

obres d'urbanització illa 2 del sòl urbà clau ARH-7 de l'PGMOU.

7) 22-07-2015, Signatura acta

d’entrega i recepció d'obra.

ANTECEDENTES RELEVANTES

1) 20-12-2007, Acuerdo Pleno programación manzana 2 del suelo urbano clave ARH-7 del P.G.M.O.U.

2) 20-12-2007, Acuerdo Pleno designación adjudicatario del programa actuación aislada manzana 2 del suelo urbano clave ARH-7 del P.G.M.O.U., a la mercantil ANCOPE CONSTRUCCIONES S.L.

3) 20-12-2007, Acuerdo Pleno aprobación proyecto de reparcelación manzana 2 del suelo urbano clave ARH-7 del P.G.M.O.U.

4) 20-12-2007, Acuerdo Pleno aprobación proyecto de urbanización manzana 2 del suelo urbano clave ARH-7 del P.G.M.O.U.

5) 21-11-2013, Acuerdo pleno desestimación suspensión programa actuación asilada solicitada por ANCOPE CONSTRUCCIONES S.L.

6) 28-04-2015, Solicitud recepción obras de urbanización manzana 2 del suelo urbano clave ARH-7 del P.G.M.O.U..

7) 22-07-2015, Firma acta de entrega y recepción de obra.

Página: 3



SUPÒSIT DE FET

Vista l'acta d'entrega i recepció d'obra subscrita pels components de la comissió receptora, després de comprovar que les obres d'urbanització s'han executat conforme al projecte aprovat i instruccions municipals, trobant-se en bon estat per a la seva entrega a l'ús públic. I vist el Decret núm 1994 de data 17 de juny de 2015, de delegació de competències en matèria d'urbanisme a la JUNTA DE GOVERN LOCAL, eleve a aquesta la següent, PROPOSTA D'ACORD Primer.- Aprovar l'acta d'entrega i recepció de les obres d'Urbanització Programa d'Actuació Asilada, parcel·la situada en Camí Vell de València, illa 2 del sòl urbà clau ARH-7 del PGMOU del municipi de la Vila Joiosa, iniciant des d'eixa data el termini de garantia d'1 any. Segon.- Durant el termini legalment establit l'Agent Urbanitzador respondrà dels defectes constructius que es manifesten, imputables al contractista per mala execució o vici ocult.

Tercer.- Traslladar del present acord a la mercantil ANCOPE CONSTRUCCIONES S.L., en qualitat d'Agent Urbanitzador i empresa constructora, a Manuel Cortés Soriano en qualitat d'arquitecte director de les obres, a les regidories de Vies Públiques, Servicis Tècnics i Seguretat Ciutadana, a les concessionàries del Servici d'Abastiment d'Aigua i Manteniment de Clavegueram,

SUPUESTO DE HECHO

Vista el acta de entrega y recepción de obra suscrita por los componentes de la comisión receptora, tras comprobar que las obras de urbanización se han ejecutado conforme al proyecto aprobado e instrucciones municipales, encontrándose en buen estado para su entrega al uso público. Y visto el Decreto nº 1994 de fecha 17 de junio de 2015, de delegación de competencias en materia de urbanismo a la JUNTA DE GOBIERNO LOCAL, elevo a ésta la siguiente, PROPUESTA DE ACUERDO Primero.- Aprobar el acta de entrega y recepción de las obras de Urbanización Programa de Actuación Asilada, parcela sita en Camino Viejo de Valencia, manzana 2 del suelo urbano clave ARH-7 del P.G.M.O.U. del municipio de La Vila Joiosa, iniciando desde esa fecha el plazo de garantía de 1 año. Segundo.- Durante el plazo legalmente establecido el Agente Urbanizador responderá de los defectos constructivos que se manifiesten, imputables al contratista por mala ejecución o vicio oculto.

Tercero.- Dar traslado del presente acuerdo a la mercantil ANCOPE CONSTRUCCIONES S.L., en calidad de Agente Urbanizador y empresa constructora, a Manuel Cortés Soriano en calidad de arquitecto director de las obras, , a las Concejalías de Vías Públicas, Servicios Técnicos y Seguridad Ciudadana, a las concesionarias del Servicio de Abastecimiento de Agua y Mantenimiento de Alcantarillado, de

Página: 4



d'Arreplega de Residus Sòlids Urbans i Neteja Viària, manteniment de Jardins, enllumenat públic perquè es facen càrrec del manteniment, conservació i policia del vial.

Recogida de Residuos Sólidos Urbanos y Limpieza Viaria, mantenimiento de Jardines y Alumbrado Público, para que se hagan cargo del mantenimiento, conservación y policía del vial.

La Junta de Govern Local acorda /La Junta de Gobierno Local acuerda : Primer.- Aprovar l'acta d'entrega i recepció de les obres d'Urbanització Programa d'Actuació Asilada, parcel·la situada en Camí Vell de València, illa 2 del sòl urbà clau ARH-7 del PGMOU del municipi de la Vila Joiosa, iniciant des d'eixa data el termini de garantia d'1 any. Segon.- Durant el termini legalment establit l'Agent Urbanitzador respondrà dels defectes constructius que es manifesten, imputables al contractista per mala execució o vici ocult.

Tercer.- Traslladar del present acord a la mercantil ANCOPE CONSTRUCCIONES S.L., en qualitat d'Agent Urbanitzador i empresa constructora, a Manuel Cortés Soriano en qualitat d'arquitecte director de les obres, a les regidories de Vies Públiques, Servicis Tècnics i Seguretat Ciutadana, a les concessionàries del Servici d'Abastiment d'Aigua i Manteniment de Clavegueram, d'Arreplega de Residus Sòlids Urbans i Neteja Viària, manteniment de Jardins, enllumenat públic perquè es facen càrrec del manteniment, conservació i policia del vial.

Primero.- Aprobar el acta de entrega y recepción de las obras de Urbanización Programa de Actuación Asilada, parcela sita en Camino Viejo de Valencia, manzana 2 del suelo urbano clave ARH-7 del P.G.M.O.U. del municipio de La Vila Joiosa, iniciando desde esa fecha el plazo de garantía de 1 año. Segundo.- Durante el plazo legalmente establecido el Agente Urbanizador responderá de los defectos constructivos que se manifiesten, imputables al contratista por mala ejecución o vicio oculto.

Tercero.- Dar traslado del presente acuerdo a la mercantil ANCOPE CONSTRUCCIONES S.L., en calidad de Agente Urbanizador y empresa constructora, a Manuel Cortés Soriano en calidad de arquitecto director de las obras, , a las Concejalías de Vías Públicas, Servicios Técnicos y Seguridad Ciudadana, a las concesionarias del Servicio de Abastecimiento de Agua y Mantenimiento de Alcantarillado, de Recogida de Residuos Sólidos Urbanos y Limpieza Viaria, mantenimiento de Jardines y Alumbrado Público, para que se hagan cargo del mantenimiento, conservación y policía del vial.


Página: 5



02. URBANISME 2.2. APROVACIÓ ACTA D´ENTREGA I RECEPCIÓ OBRES DE REPARACIÓ VIAL I MUR. Vista la proposta d’acord de Jaime Ramis Galiana, regidor delegat d´Urbanisme, que es transcriu a continuació amb el següent tenor literal:


ANTECEDENTS RELLEVANTS

1) 30-11-2014, Informe policia nº 19239 enfonsament parcial mur contenció vial Plans.

2) 12-02-2015, Decret Alcaldia nº 460

aprovació projecte de execució.

3) 13-02-2015, Proposta de despesa adjudicació obres mitjançant contractació menor a la mercantil Infinobras Sl per import de 49.477,76 € IVA exclòs.

4) 10-03-2015, signatura acta de

replantejament i inici de obres.

5) 13-04-2015, Decret Alcaldia nº 1207 suspensió temporal execució obres per processons Setmana Santa.

6) 22-07-2015, Signatura acta de

lliurament i recepció d'obra.

SUPÒSIT DE FET

Vista l'acta d'entrega i recepció d'obra subscrita pels components de la comissió receptora, després de comprovar que les obres s'han executat conforme al projecte

ANTECEDENTES RELEVANTES

8) 30-11-2014, Informe policía nº

19239 derrumbe parcial muro contención vial Plans.

9) 12-02-2015, Decreto Alcaldía nº

460 aprobación proyecto de ejecución.

10) 13-02-2015, Propuesta de Gasto

adjudicación obras mediante contratación menor a la mercantil Infinobras S.l. por importe de 49.477,76 € IVA excluido.

11) 10-03-2015, firma acta de

replanteo e inicio de obras.

12) 13-04-2015, Decreto Alcaldía nº 1207 suspensión temporal ejecución obras por procesiones Semana Santa.

13) 22-07-2015, Firma acta de entrega

y recepción de obra.

SUPUESTO DE HECHO

Vista el acta de entrega y recepción de obra suscrita por los componentes de la comisión receptora, tras comprobar que las obras se han ejecutado conforme al

Página: 6



aprovat i instruccions municipals, trobant-se en bon estat per al seu entrega a l'ús públic. I vist el Decret núm 1994 de data 17 de juny de 2015 de delegació competències en la Junta de Govern Local, eleve a ésta la següent, PROPOSTA D'ACORD Primer.- Aprovar l'acta d'entrega i recepció de les obres Projecte de Reparació Vial i Mur de Contenció carrer Calvari "Pda. Plans "del T.M. de la Vila Joiosa, iniciant des d'aquesta data el termini de garantia d'un any. Segon.- Durant el termini legalment establert l'empresa constructora respondrà dels defectes constructius que es manifesten, imputables a aquesta per mala execució o vici ocult

Tercer.- Traslladar el present acord a la mercantil INFINOBRAS SL, en qualitat d'empresa constructora, a Manuel Cortés Soriano en qualitat d'arquitecte director de les obres, a les Regidories de Vies Públiques, Serveis Tècnics i Seguretat Ciutadana.

proyecto aprobado e instrucciones municipales, encontrándose en buen estado para su entrega al uso público. Y visto el Decreto nº 1994 de fecha 17 de junio de 2015 de delegación competencias en la Junta de Gobierno Local, elevo a ésta, la siguiente PROPUESTA DE ACUERDO Primero.- Aprobar el acta de entrega y recepción de las obras Proyecto de Reparación Vial y Muro de Contención calle Calvari “Pda. Plans” del T.M. de La Vila Joiosa, iniciandose desde esa fecha el plazo de garantía de 1 año. Segundo.- Durante el plazo legalmente establecido la empresa constructora responderá de los defectos constructivos que se manifiesten, imputables a ésta por mala ejecución o vicio oculto.

Tercero.- Dar traslado del presente acuerdo a la mercantil INFINOBRAS S.L., en calidad de empresa constructora, a Manuel Cortés Soriano en calidad de arquitecto director de las obras, a las Concejalías de Vías Públicas, Servicios Técnicos y Seguridad Ciudadana.

La Junta de Govern Local acorda /La Junta de Gobierno Local acuerda : Primer.- Aprovar l'acta d'entrega i recepció de les obres Projecte de Reparació Vial i Mur de Contenció carrer Calvari "Pda. Plans "del T.M. de la Vila Joiosa, iniciant des d'aquesta data el termini de garantia d'un any. Segon.- Durant el termini legalment establert l'empresa constructora respondrà dels defectes constructius que es manifesten, imputables a aquesta per

Primero.- Aprobar el acta de entrega y recepción de las obras Proyecto de Reparación Vial y Muro de Contención calle Calvari “Pda. Plans” del T.M. de La Vila Joiosa, iniciandose desde esa fecha el plazo de garantía de 1 año. Segundo.- Durante el plazo legalmente establecido la empresa constructora responderá de los defectos constructivos que se manifiesten, imputables a ésta por

Página: 7



mala execució o vici ocult

Tercer.- Traslladar el present acord a la mercantil INFINOBRAS SL, en qualitat d'empresa constructora, a Manuel Cortés Soriano en qualitat d'arquitecte director de les obres, a les Regidories de Vies Públiques, Serveis Tècnics i Seguretat Ciutadana.

mala ejecución o vicio oculto.

Tercero.- Dar traslado del presente acuerdo a la mercantil INFINOBRAS S.L., en calidad de empresa constructora, a Manuel Cortés Soriano en calidad de arquitecto director de las obras, a las Concejalías de Vías Públicas, Servicios Técnicos y Seguridad Ciudadana.

Aprovada per unanimitat/Aprobada por unanimidad 02. URBANISME 2.3. RECURS REPOSICIÓ OBRA MAJOR 33/2014. Vista la proposta d’acord de Jaime Ramis Galiana, regidor delegat d´Urbanisme, que es transcriu a continuació amb el següent tenor literal:


Expediente obra mayor número : 033/2014-OMAYORES PROYECTO DE: DERRIBO DE AMPLIACION DE CONSTRUCCION Situación de la obra : PARTIDA BAÑETS, 30 Asunto: RECURSO DE REPOSICION Promotor : MARIA JOSEFINA VILLA CARRION Vista la sol·licitud de concessió de llicència per a la realització de les obres enunciades en l'encapçalament, que va ser denegat mitjançant decret nº 1112 de data 1 d'abril de 2015. Vist el Recurs de Reposició interposat per Dª. Josefina Vila Carrión mitjançant registre d'entrada nº 7.811 de data 14 de maig de 2015. Vist l'informe tècnic emès per l'Arquitecte Municipal en data 22 de juny de 2015, l'amb el següent tenor literal: "En relació amb l'expedient d'obra major,

Vista la solicitud de concesión de licencia para la realización de las obras enunciadas en el encabezamiento, que fue denegado mediante decreto nº 1112 de fecha 1 de abril de 2015. Visto el Recurso de Reposición interpuesto por Dª. Josefina Villa Carrión mediante registro de entrada nº 7.811 de fecha 14 de mayo de 2015. Visto el informe técnico emitido por el Arquitecto Municipal en fecha 22 de junio de 2015, el con el siguiente tenor literal: "En relación con el expediente de

Página: 8



número 33 de l'any 2.014, pel qual se sol·licita llicència municipal d'enderrocament per a l'ampliació d'una construcció en la Partida *Banyets, 30, de la Vila Joiosa; es presenta recurs de reposició en data 14 de maig de 2.015, amb nombre de registre d'entrada 7.811. Sobre aquestes, s'emet el següent informe tècnic: No s'aporta documentació tècnica ni altres consideracions d'aquesta índole, més enllà de la reiteració de la disconformitat amb el criteri tècnic que serveix de base per a la redacció del Decrete nº 1.773. de data 8 de maig de 2.013. Vist que la nova sol·licitud no altera el caràcter dels informes tècnics previs, amb les dades que es disposa i sobre la base de l'exposat, es considera procedent, emetre informe tècnic desfavorable, sobre el recuse de reposició presentat..." Vist l'informe jurídic emès pel Tècnic de Gestió Urbanística Municipal en data 22 de juny de 2015, que es transcriu literalment: "...ANTECEDENTS PRIMER.- Que per Decret 1773 de 8 de maig de 2013, i després de la tramitació de l'oportú d'expedient que s'identifica com el *DU 12/2013, es resol en l'apartat primer de les seues disposicions resolutives: “Adoptar com a mesura de restauració de la legalitat urbanística, de conformitat amb l'article 225. a) de la *LUV, la demolició de l'obra realitzada il·legalment i consistent en: Ampliació en planta baixa, mesurament: 53.10 m² Ampliació en planta alta, mesurament: 18.42 m²

obra mayor, número 33 del año 2.014, por el que se solicita licencia municipal de derribo para la ampliación de una construcción en la Partida Banyets, 30, de Villajoyosa; se presenta recurso de reposición en fecha 14 de mayo de 2.015, con número de registro de entrada 7.811. Acerca de éstas, se emite el siguiente informe técnico: No se aporta documentación técnica ni otras consideraciones de dicha índole, más allá de la reiteración de la disconformidad con el criterio técnico que sirve de base para la redacción del Decreto nº 1.773. de fecha 8 de mayo de 2.013. Visto que la nueva solicitud no altera el carácter de los informes técnicos previos, con los datos de que se dispone y sobre la base de lo expuesto, se considera procedente, emitir informe técnico desfavorable, acerca del recuso de reposición presentado..." Visto el informe jurídico emitido por el Técnico de Gestión Urbanística Municipal en fecha 22 de junio de 2015, que se transcribe literalmente:

"...ANTECEDENTES PRIMERO.- Que por Decreto 1773 de 8 de mayo de 2013, y tras la tramitación del oportuno de expediente que se identifica como el DU 12/2013, se resuelve en el apartado primero de sus disposiciones resolutivas: “Adoptar como medida de restauración de la legalidad urbanística, de conformidad con el artículo 225. a) de la LUV, la demolición de la obra realizada ilegalmente y consistente en:

Ampliación en planta baja, medición: 53.10 m″

Ampliación en planta alta, medición:

Página: 9



Executades sense llicència, en PARTIDA *ELS *BAÑETS número 30 , *POLIGONO 14 PARCEL·LA 15 LA VILA JOIOSA, corresponent l'adopció d'aquesta mesura a MARIA JOSE VILA *CARRION, AMB NIF 50404604-N i havent d'aquests efectes sol·licitar autorització per a realitzar la demolició mitjançant la presentació de projecte d'enderrocament, en termini màxim de 30 dies a explicar de la notificació de la resolució de l'expedient” I en l'apartat segon es resol: “Suspendre l'ordre de restauració de la legalitat urbanística i per tant el termini de 30 dies per a sol·licitar la llicència de demolició mitjançant la presentació del projecte d'enderrocament fins a tant no recaiga resolució del Ministeri Fiscal o resolució judicial ferma” SEGON.- Mitjançant Decret 2691 de 12 de juliol de 2013 es resol la desestimació del recurs de reposició presentat per Sra. María José Vila Carrión del 4 de juny de 2013. TERCER.- Mitjançant Decret 772 de 21 de febrer de 2014, s'alça la suspensió de l'ordre de restauració de la legalitat urbanística. QUART.- Per Decret 1288 de 28 de març de 2014, es desestima de revocació de l'anterior decret. CINQUÈ.- Per Decret 1601 de 23 d'abril de 2014 s'estima la sol·licitud d'ampliació de termini per 15 dies per a presentar el projecte de demolició. SISÈ.- El 6 de maig de 2014 es presenta el projecte de demolició per a donar compliment a l'ordre de demolició. SETÈ.- El projecte de demolició presentat el 6 de maig de 2014 dóna lloc a l'inici de l'expedient d'obra major número 033/2014 que ha sigut objecte de tres informes desfavorables per part de l'Arquitecte

18.42 m″

Ejecutadas sin licencia, en PARTIDA ELS BAÑETS NÚMERO 30 , POLIGONO 14 PARCELA 15 LA VILA JOIOSA, correspondiendo la adopción de esta medida a MARIA JOSE VILLA CARRION, CON NIF 50404604-N y debiendo a estos efectos solicitar autorización para realizar la demolición mediante la presentación de proyecto de derribo, en plazo máximo de 30 días a contar de la notificación de la resolución del expediente”

Y en el apartado segundo se resuelve: “Suspender la orden de restauración de la legalidad urbanística y por tanto el plazo de 30 días para solicitar la licencia de demolición mediante la presentación del proyecto de derribo hasta tanto no recaiga resolución del Ministerio Fiscal o resolución judicial firme”

SEGUNDO.- Mediante Decreto 2691 de 12 de julio de 2013 se resuelve la desestimación del recurso de reposición presentado por Dña. María José Villa Carrión del 4 de junio de 2013.

TERCERO.- Mediante Decreto 772 de 21 de febrero de 2014, se levanta la suspensión de la orden de restauración de la legalidad urbanística.

CUARTO.- Por Decreto 1288 de 28 de marzo de 2014, se desestima de revocación del anterior decreto.

QUINTO.- Por Decreto 1601 de 23 de abril de 2014 se estima la solicitud de ampliación de plazo por 15 días para presentar el proyecto de demolición.

SEXTO.- El 6 de mayo de 2014 se presenta el proyecto de demolición para dar cumplimiento a la orden de demolición.

Página: 10



Municipal; El 16 de maig de 2014, en el qual s'assenyalen les següents deficiències, tant formals com de fons: - Projecte tècnic en suport informàtic (CD), signat pel tècnic, amb documentació ajustada a l'Ordenança Reguladora sobre Presentació de Projectes (tots els textos en PDF i plànols en *DWG) . - Escrit del redactor del projecte, que faça constar que el CD presentat s'ajusta al projecte en paper . - Projecte en suport paper amb documentació ajustada a l'Ordenança Reguladora sobre Presentació de Projectes - Qüestionari estadístic de construcció d'edificis. - Fitxa urbanística . - Estudi de gestió de residus conforme al RD 105/2008 . - Declaració sobre el compliment de l'Art. 486.6 2º.a) del *ROGTU. Vist el projecte objecte del present i a manera d'informe previ, procedeix indicar que: - No dóna compliment al Decret-Proposada, nº 1.773, de data 8 de maig de 2.013, al no demolir les superfícies indicades en el mateix. - No descriu suficientment l'estat previ, actual i posterior de la construcció objecte del projecte. - No conté alçats d'aquests estats. - No conté plànol de situació referit al PGOU vigent. - No conté memòria, pressupost, plecs i resta de documents que conformen el contingut mínim d'un Projecte.

SÉPTIMO.- El proyecto de demolición presentado el 6 de mayo de 2014 da lugar al inicio del expediente de obra mayor número 033/2014 que ha sido objeto de tres informes desfavorables por parte del Arquitecto Municipal;

El 16 de mayo de 2014, en el que se señalan las siguientes deficiencias, tanto formales como de fondo:

Proyecto técnico en soporte informático (CD), firmado por el técnico, con documentación ajustada a la Ordenanza Reguladora sobre Presentación de Proyectos (todos los textos en PDF y planos en DWG).

Escrito del redactor del proyecto, que haga constar que el CD presentado se ajusta al proyecto en papel.

Proyecto en soporte papel con documentación ajustada a la Ordenanza Reguladora sobre Presentación de Proyectos

Cuestionario estadístico de construcción de edificios.

Ficha urbanística.

Estudio de gestión de residuos conforme al R.D. 105/2008.

Declaración sobre el cumplimiento del Art. 486.6 2º.a) del ROGTU.

Visto el proyecto objeto del presente y a modo de informe previo, procede indicar que:

- No da cumplimiento al Decreto-Propuesta, nº 1.773, de fecha 8 de mayo de 2.013, al no demoler las superficies indicadas en el mismo.

No describe suficientemente el estado previo, actual y posterior de la construcción objeto del proyecto.

Página: 11



- El Projecte no es presenta visat. - El pressupost, inexistent fins ara, haurà de desglossar aquelles obres que donen compliment estricte al Decret-Proposada, nº 1.773, de data 8 de maig de 2.013 (demolicions), i aquelles de nova execució necessàries per a utilitzar la construcció conforme a l'ús al que tinga dret i es preveja després de l'actuació. El 2 d'octubre de 2014, en el qual s'assenyalen les següents deficiències: - Projecte tècnic en suport informàtic (CD), signat pel tècnic, amb documentació ajustada a l'Ordenança Reguladora sobre Presentació de Projectes (tots els textos en PDF i plànols en *DWG) Vist el projecte objecte del present, procedeix indicar que: - No conté plànol de situació referit al PGOU vigent. - Segueix sense donar compliment al Decret-Proposada, nº 1.773, de data 8 de maig de 2.013, al no demolir les superfícies indicades en el mateix. I el 13 de març de 2015, en el qual s'assenyala que: No s'aporta documentació tècnica, més enllà d'un plànol de situació, al costat de les al·legacions. Vist que les al·legacions no alteren el caràcter dels informes tècnics previs, amb les dades que es disposa i sobre la base de l'exposat, es considera procedent, emetre informe tècnic desfavorable, sobre les al·legacions presentades VUITÈ.- Qui subscriu informa desfavorablement l'expedient el 16 de març de 2015. NOVÈ.- Mitjançant Decret 1112 d'1 d'abril de 2015, pel Regidor delegat en matèria

No contiene alzados de dichos estados.

No contiene plano de situación referido al PGOU vigente.

No contiene memoria, presupuesto, pliegos y resto de documentos que conforman el contenido mínimo de un Proyecto.

El Proyecto no se presenta visado.

El presupuesto, inexistente hasta ahora, deberá desglosar aquellas obras que dan cumplimiento estricto al Decreto-Propuesta, nº 1.773, de fecha 8 de mayo de 2.013 (demoliciones), y aquellas de nueva ejecución necesarias para utilizar la construcción conforme al uso al que tenga derecho y se prevea tras la actuación.

El 2 de octubre de 2014, en el que se señalan las siguientes deficiencias:

Proyecto técnico en soporte informático (CD), firmado por el técnico, con documentación ajustada a la Ordenanza Reguladora sobre Presentación de Proyectos (todos los textos en PDF y planos en DWG).

Visto el proyecto objeto del presente, procede indicar que:

No contiene plano de situación referido al PGOU vigente.

Sigue sin dar cumplimiento al Decreto-Propuesta, nº 1.773, de fecha 8 de mayo de 2.013, al no demoler las superficies indicadas en el mismo.

Y el 13 de marzo de 2015, en el que se señala que:

No se aporta documentación técnica, más allá de un plano de situación, junto a las alegaciones.

Página: 12



de Foment Econòmic i Sostenible es resol denegar el projecte d'enderrocament objecte de l'expedient d'obra major número 033/2014, sol·licitat per María Josefina Vila Carrión. Aquesta resolució es notifica per D. Alberto Aguilera Zamora, com a Cap de Servei d'Urbanisme, per Delegació de signatura del Sr. Secretari General de l'Excm. Ajuntament de la Vila Joiosa, sent rebuda per l'interessat el 17 d'abril de 2015. El 14 de maig de 2015 es registra d'entrada recurs de reposició per part de María Josefina Vila Carrión enfront de la qual diu ser "Resolució del Cap de Servei d'Urbanisme i Infraestructures" CONSIDERACIONS JURÍDIQUES Presentat recurs de reposició per persona legitimada per a açò, açò és, per María Josefina Vila Carrión, dins del termini d'un mes a explicar de la notificació de la resolució, procedeix entrar en el fons del recurs, que se cenyeix en el referit a les qüestions jurídiques del recurs a les següents qüestions: Primera.- Nul·litat de ple dret en haver sigut dictada per òrgan incompetent . S'al·ludeix al fet que la resolució del Cap de Servei de 2 d'abril de 2015 és nul·la de ple dret conforme a l'art. 62.1.b) de la Llei 30/1992 per haver sigut dictada per òrgan incompetent posat que la competència l'ostenta el Regidor en matèria de Foment Econòmic i Sostenible. Açò seria cert si no fóra perquè, en realitat, la que diu es resolució del Cap de Servei no és sinó la notificació que est efectua per delegació del Secretari, del Decret 1112 d'1 d'abril de 2015 del Regidor delegat en matèria de Foment Econòmic i Sostenible. Per tant no existeix la nul·litat anunciada una mera irregularitat no invalidant quant a la notificació de la citada resolució.

Visto que las alegaciones no alteran el carácter de los informes técnicos previos, con los datos de que se dispone y sobre la base de lo expuesto, se considera procedente, emitir informe técnico desfavorable, acerca de las alegaciones presentadas

OCTAVO.- Quien suscribe informa desfavorablemente el expediente el 16 de marzo de 2015.

NOVENO.- Mediante Decreto 1112 de 1 de abril de 2015, por el Concejal delegado en materia de Fomento Económico y Sostenible se resuelve denegar el proyecto de derribo objeto del expediente de obra mayor número 033/2014, solicitado por María Josefina Villa Carrión.

Esta resolución se notifica por D. Alberto Aguilera Zamora, como Jefe de Servicio de Urbanismo, por Delegación de firma del Sr. Secretario General del Excmo. Ayuntamiento de Villajoyosa, siendo recibida por el interesado el 17 de abril de 2015.

El 14 de mayo de 2015 se registra de entrada recurso de reposición por parte de María Josefina Villa Carrión frente a la que dice ser "Resolución del Jefe de Servicio de Urbanismo e Infraestructuras" CONSIDERACIONES JURÍDICAS

Presentado recurso de reposición por persona legitimada para ello, esto es, por María Josefina Villa Carrión, dentro del plazo de un mes a contar de la notificación de la resolución, procede entrar en el fondo del recurso, que se ciñe en lo referido a las cuestiones jurídicas del recurso a las siguientes cuestiones:

Primera.- Nulidad de pleno derecho al haber sido dictada por órgano incompetente. Se alude a que la resolución del Jefe de Servicio de 2 de abril de 2015 es nula de pleno derecho conforme al art. 62.1.b) de

Página: 13



En efecte, tal com s'aprecia en la notificació la indicació de l'òrgan que ha dictat la resolució i nombre de la mateixa. Tal com es reflecteix en una consulta efectuada en la revista jurídica "El Dret", *EDE 2008/40584. Notificació defectuosa de resolució administrativa. "Plantejament Una resolució de l'Ajuntament informava a l'interessat que podia interposar recurs potestatiu de reposició en el termini d'un mes o bé acudir directament al recurs contenciós-administratiu sense assenyalar el termini, ni l'òrgan jurisdiccional competent. Pot entendre's que està indegudament notificada? Què ocorre davant una notificació defectuosa de l'Administració? _Resposta L'apartat 2, de l'art. 58 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, obliga al fet que es notifique el text íntegre de la resolució, amb indicació de si és o no definitiu en la via administrativa, l'expressió dels recursos que procedisquen, òrgan davant el qual hagueren de presentar-se i termini per a interposar-ho. L'art. 58.3 *LRJPAC, estableix que una notificació defectuosa, només assortirà efectes a partir de la data en què l'interessat realitze actuacions que suposen el coneixement del contingut i abast de la resolució o acte objecte de la notificació o resolució o interpose qualsevol recurs que procedisca. _ És a dir, quan l'acte o notificació que efectue l'Administració, no complisca amb els mínims requisits d'integritat del text, òrgan que ho ha dictat, recurs a interposar contra el mateix, termini per a interposar recurs, òrgan davant el qual cal interposar-ho, i si l'acte esgota o no la via

la Ley 30/1992 por haber sido dictada por órgano incompetente puesto que la competencia la ostenta el Concejal en materia de Fomento Económico y Sostenible.

Esto sería cierto si no fuera porque, en realidad, la que dice se resolución del Jefe de Servicio no es sino la notificación que este efectúa por delegación del Secretario, del Decreto 1112 de 1 de abril de 2015 del Concejal delegado en materia de Fomento Económico y Sostenible.

Por tanto no existe la nulidad anunciada una mera irregularidad no invalidante en cuanto a la notificación de la citada resolución. En efecto, tal y como se aprecia en la notificación la indicación del órgano que ha dictado la resolución y número de la misma. Tal y como se refleja en una consulta efectuada en la revista jurídica "El Derecho", EDE 2008/40584. Notificación defectuosa de resolución administrativa.

"Planteamiento Una resolución del Ayuntamiento

informaba al interesado que podía interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes o bien acudir directamente al recurso contencioso-administrativo sin señalar el plazo, ni el órgano jurisdiccional competente. ¿Puede entenderse que está indebidamente notificada? ¿Qué ocurre ante una notificación defectuosa de la Administración?

_Respuesta El apartado 2, del art. 58 de la Ley

30/1992, de 26 de noviembre, obliga a que se notifique el texto íntegro de la resolución, con indicación de si es o no definitivo en la vía administrativa, la expresión de los recursos que procedan, órgano ante el que hubieran de presentarse y plazo para interponerlo. El art. 58.3 LRJPAC, establece que una notificación defectuosa, sólo surtirá

Página: 14



administrativa, aquesta notificació es considera defectuosa, i per tant no pot perjudicar a l'interessat, operant llavors el que es disposa en l'art. 58.3 *LRJPAC. _ No obstant l'anterior, l'administrat davant un escrit o notificació defectuosa, pot presentar escrit sol·licitant se li notifique l'acte rectificant la deficiència. Aquest escrit té l'efecte d'interrompre el termini per a interposar el recurs admissible, però si dit escrit no és contestat per l'Administració, no és aconsellable la inactivitat de l'administrat, sinó o bé recórrer de nou la falta d'esmena per via de l'art. 79.2 d'aquesta Llei o bé formular el recurs pertinent contra l'acte que emmalalteix de defectes. _ Com a exemple, la Sentència del TSJ Extremadura de 24 de novembre de 2005, assenyala que la importància de la notificació radica que una notificació no efectuada degudament no produeix efectes, de la qual cosa se segueix que la pròpia Resolució tampoc podrà produir-los en contra de l'interessat, ja que la notificació demora el començament de l'eficàcia de l'acte, qüestió que com vam dir al principi del present fonament jurídic no afecta a la validesa de la Resolució sinó únicament a la seua eficàcia per a servir de base als actes d'execució dictats per Administració." En definitiva, davant la notificació defectuosa, Sra. María Josefina Vila Carrión podria haver optat per: 1. Presentar un escrit sol·licitant que se li notificara l'acte rectificant la deficiència (en aquest cas, indicant-li l'òrgan que ha dictat la resolució i el seu nombre) 2. O bé, tal com ha fet, interposar el recurs de reposició contra la resolució, assortint efectes la notificació des de la data d'interposició del mateix. L'altra al·legació que té incidència jurídica és la que ve referida com la número quatre, referida a la necessitat d'atorgar la

efectos a partir de la fecha en que el interesado realice actuaciones que supongan el conocimiento del contenido y alcance de la resolución o acto objeto de la notificación o resolución o interponga cualquier recurso que proceda.

_ Es decir, cuando el acto o notificación

que efectúe la Administración, no cumpla con los mínimos requisitos de integridad del texto, órgano que lo ha dictado, recurso a interponer contra el mismo, plazo para interponer recurso, órgano ante el que cabe interponerlo, y si el acto agota ó no la vía administrativa, dicha notificación se considera defectuosa, y por tanto no puede perjudicar al interesado, operando entonces lo dispuesto en el art. 58.3 LRJPAC.

No obstante lo anterior, el administrado ante un escrito o notificación defectuosa, puede presentar escrito solicitando se le notifique el acto rectificando la deficiencia. Dicho escrito tiene el efecto de interrumpir el plazo para interponer el recurso admisible, pero si dicho escrito no es contestado por la Administración, no es aconsejable la inactividad del administrado, sino o bien recurrir de nuevo la falta de subsanación por vía del art. 79.2 de dicha Ley o bien formular el recurso pertinente contra el acto que adolece de defectos.

Como ejemplo, la Sentencia del TSJ Extremadura de 24 de noviembre de 2005, señala que la importancia de la notificación radica en que una notificación no efectuada en debida forma no produce efectos, de lo cual se sigue que la propia Resolución tampoco podrá producirlos en contra del interesado, ya que la notificación demora el comienzo de la eficacia del acto, cuestión que como dijimos al principio del presente fundamento jurídico no afecta a la validez de la Resolución sino únicamente a su eficacia para servir de base a los actos de ejecución dictados por Administración."

Página: 15



llicència en ajustar-se el projecte a la legalitat urbanística. Torna a confondre la recurrent, com ja va fer en les al·legacions al projecte, la qual cosa ha de ser el compliment d'una ordre de demolició amb el que és el contingut d'una llicència. En efecte, l'ordre de restauració de la legalitat urbanística produeix els efectes de legitimar al destinatari per a la realització de les obres i actes en els quals la mateixa es concreta, de manera que per a dur a terme tals obres o actes no es necessita, condició d'eficàcia, la sol·licitud i obtenció d'una llicència urbanística. Seguint en aquest punt el “Manual de Disciplina Urbanística de la Comunitat Valenciana”, de Fernando Renau *Faubell, es vaig poder concloure que “No obstant açò, pot succeir que l'envergadura de les actuacions que hagen de dur-se a terme en executar l'ordre de restauració de la legalitat faça que les mateixes precisen de la redacció d'un projecte tècnic. En aquest sentit, l'article 2.2 de la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'ordenació de l'edificació, i l'article 2 de la Llei 3/2004, de 30 de juny, d'Ordenació i Foment de la Qualitat de l'Edificació de la Comunitat Valenciana, estableixen una sèrie de supòsits en els quals els actes d'edificació (entre els quals ha d'incloure's també la demolició) requereixen de la redacció d'un projecte tècnic. D'aquesta manera i en relació amb les ordres de restauració dins del procediment de protecció de la legalitat urbanística podem distingir, quant a les peculiaritats de la seua execució, entre dos supòsits: a)... b) Ordres de restauració que exigisquen obres (que molt probablement suposen la demolició o reconstrucció total o parcial de

En definitiva, ante la notificación defectuosa, Dña. María Josefina Villa Carrión podría haber optado por: Presentar un escrito solicitando que se le notificase el acto rectificando la deficiencia (en este caso, indicándole el órgano que ha dictado la resolución y su número)

O bien, tal y como ha hecho, interponer el recurso de reposición contra la resolución, surtiendo efectos la notificación desde la fecha de interposición del mismo.

La otra alegación que tiene incidencia jurídica es la que viene referida como la número cuatro, referida a la necesidad de otorgar la licencia al ajustarse el proyecto a la legalidad urbanística.

Vuelve a confundir la recurrente, como ya hizo en las alegaciones al proyecto, lo que debe ser el cumplimiento de una orden de demolición con lo que es el contenido de una licencia. En efecto, la orden de restauración de la legalidad urbanística produce los efectos de legitimar al destinatario para la realización de las obras y actos en los que la misma se concreta, de modo que para llevar a cabo tales obras o actos no se necesita, condición de eficacia, la solicitud y obtención de una licencia urbanística.

Siguiendo en este punto el “Manual de Disciplina Urbanística de la Comunidad Valenciana”, de Fernando Renau Faubell, se pude concluir que “Sin embargo, puede suceder que la envergadura de las actuaciones que deban llevarse a cabo al ejecutar la orden de restauración de la legalidad haga que las mismas precisen de la redacción de un proyecto técnico. En este sentido, el artículo 2.2 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, y el artículo 2 de la Ley 3/2004, de 30 de

Página: 16



l'edificació) que per alterar la configuració arquitectònica de l'edifici, precisen l'elaboració d'un projecte tècnic. En aquests casos la resolució per la qual s'ordena la restauració haurà d'establir de forma expressa la necessitat que es redacte el corresponent projecte tècnic per part de l'afectat, concedint per a açò un termini específic. La resolució administrativa que ordena la restauració hauria de també preveure que, una vegada confeccionat el projecte, és mateix s'haurà de comunicar a l'Administració urbanística, no amb la finalitat de sol·licitar llicència urbanística (que no seria necessària) sinó per a poder, a la vista del projecte, fixar de manera definitiva el termini d'execució de la restauració...” En semblants termes Teresa Calvo Sales, en el llibre “L'impost sobre construccions, instal·lacions i obres”, en tractar les demolicions de les obres il·legals, en equiparar l'ordre de demolició de les construccions il·legals a una ordre d'execució: “Les construccions, instal·lacions o obres que consisteixen en la demolició (o reconstrucció, si escau) d'obres il·legals es realitzen sempre en compliment d'una ordre de demolició; és axiomàtic que l'ordre o mandat de realitzar alguna cosa porta implícita l'autorització per a dur a terme l'ordenat. Aplicant tal proposició al cas de les ordres de demolició (o de reposició de la legalitat, en general) emanades per l'Administració Municipal en els processos de restabliment de la legalitat urbanística, és irrefutable que només cal concloure que la realització de les mateixes és autoritzada per la mateixa Administració Municipal, amb la concurrència de tots els elements que caracteritzen a una llicència: la determinació del tipus de treballs que han d'executar-se, la conformitat dels mateixos a l'ordenament urbanístic aplicable i el control de la seua execució. En tal sentit

junio, de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación de la Comunidad Valenciana, establecen una serie de supuestos en los que los actos de edificación (entre los que debe incluirse también la demolición) requieren de la redacción de un proyecto técnico. De este modo y en relación con las órdenes de restauración dentro del procedimiento de protección de la legalidad urbanística podemos distinguir, en cuanto a las peculiaridades de su ejecución, entre dos supuestos:

a)...

b) Órdenes de restauración que exijan obras (que muy probablemente supongan la demolición o reconstrucción total o parcial de la edificación) que por alterar la configuración arquitectónica del edificio, precisen la elaboración de un proyecto técnico.

En estos casos la resolución por la que se ordena la restauración deberá establecer de forma expresa la necesidad de que se redacte el correspondiente proyecto técnico por parte del afectado, concediendo para ello un plazo específico. La resolución administrativa que ordena la restauración debería también prever que, una vez confeccionado el proyecto, es mismo se deberá comunicar a la Administración urbanística, no con el fin de solicitar licencia urbanística (que no sería necesaria) sino para poder, a la vista del proyecto, fijar de modo definitivo el plazo de ejecución de la restauración...”

En parecidos términos Teresa Calvo

Página: 17



s'ha vingut pronunciant la Jurisprudència i la doctrina, assenyalant que l'ordre d'execució legitima la realització de les obres, per la qual cosa no és necessari sol·licitar llicència, a més d'indicar que tant l'ordre d'execució com la llicència urbanística són manifestacions de la mateixa potestat d'intervenció en l'activitat dels administrats, diferenciant-se únicament pel seu origen (obligatori en l'ordre i facultatiu en la llicència). Així, per exemple, GONZÁLEZ PÉREZ, CARCELLER FERNÁNDEZ (165) i el Tribunal Suprem, en Sentències de 24 de novembre de 1969 i 10 de juliol de 1980 (166) amb arguments vàlids malgrat referir-se a legislació derogada: «Que la llicència d'obres i l'ordre d'execució són actes administratius que, tenint un diferent origen, facultatiu en aquella i obligatori en aquesta, constitueixen no obstant açò manifestacions d'una mateixa potestat d'intervenció i control de l'activitat dels administrats que participen d'igual naturalesa jurídica i tenen idèntic efecte *legitimador d'aqueixa activitat que autoritzen en el primer cas i imposen en el segon i així ho proclama de manera suficientment explícita la Llei del Sòl de 1956 i avui el seu Text Refós de 1976, quan inclouen a ambdues figures en el mateix capítol sota la rúbrica "intervenció en l'edificació i ús del sòl", en el qual es conté una regulació que, encara que separada en seccions diferents, transcendeix aqueixa essencial identitat d'efecte *autorizante que tenen aquestes figures jurídiques i que es manifesta molt clarament en els termes amb que l'art. 171 de la Llei —184 del Text Refós— atribueix igual conseqüència a la falta de llicència o ordre d'execució (...)»...” En definitiva, quan hi ha una ordre de

Sales, en el libro “El impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras”, al tratar las demoliciones de las obras ilegales, al equiparar la orden de demolición de las construcciones ilegales a una orden de ejecución: “Las construcciones, instalaciones u obras que consisten en la demolición (o reconstrucción, en su caso) de obras ilegales se realizan siempre en cumplimiento de una orden de demolición; es axiomático que la orden o mandato de realizar alguna cosa lleva implícita la autorización para llevar a cabo lo ordenado. Aplicando tal proposición al caso de las órdenes de demolición (o de reposición de la legalidad, en general) emanadas por la Administración Municipal en los procesos de restablecimiento de la legalidad urbanística, es irrefutable que sólo cabe concluir que la realización de las mismas es autorizada por la misma Administración Municipal, con la concurrencia de todos los elementos que caracterizan a una licencia: la determinación del tipo de trabajos que han de ejecutarse, la conformidad de los mismos al ordenamiento urbanístico aplicable y el control de su ejecución. En tal sentido se ha venido pronunciando la Jurisprudencia y la doctrina, señalando que la orden de ejecución legitima la realización de las obras, por lo que no es necesario solicitar licencia, además de indicar que tanto la orden de ejecución como la licencia urbanística son manifestaciones de la misma potestad de intervención en la actividad de los administrados, diferenciándose únicamente por su origen (obligatorio en la orden y facultativo en la licencia).

Página: 18



demolició per la comissió d'una infracció urbanística, el procedent és que el projecte que es presente voluntàriament per a restituir la legalitat abaste totes les demolicions que s'ordenen i açò sense perjudici que puga demanar llicència complementària per a demolir o reconstruir altres elements no contemplats en l'ordre d'enderrocament. CONCLUSIONS En funció de l'exposat en antecedents i consideracions jurídiques efectuades procedeix desestimar el recurs de reposició presentat per Mª Josefina Vila Carrión, amb registre d'entrada 7811 de 14 de maig de 2015. És quant cal informar sobre aquest tema..." Per tot la qual cosa formula la següent PROPOSTA D'ACORD a la Junta de Govern Local: *UNICO. Desestimar el recurs interposat per D. MARIA JOSEFINA VILA *CARRION mitjançant registre d'entrada nº 7811 de 14 de maig de 2015. El que propose als efectes oportuns

Así, por ejemplo, GONZÁLEZ PÉREZ, CARCELLER FERNÁNDEZ (165) y el Tribunal Supremo, en Sentencias de 24 de noviembre de 1969 y 10 de julio de 1980 (166) con argumentos válidos a pesar de referirse a legislación derogada:

«Que la licencia de obras y la orden de ejecución son actos administrativos que, teniendo un distinto origen, facultativo en aquélla y obligatorio en ésta, constituyen sin embargo manifestaciones de una misma potestad de intervención y control de la actividad de los administrados que participan de igual naturaleza jurídica y tienen idéntico efecto legitimador de esa actividad que autorizan en el primer caso e imponen en el segundo y así lo proclama de manera suficientemente explícita la Ley del Suelo de 1956 y hoy su Texto Refundido de 1976, cuando incluyen a ambas figuras en el mismo capítulo bajo la rúbrica "intervención en la edificación y uso del suelo", en el que se contiene una regulación que, aunque separada en secciones distintas, trasciende esa esencial identidad de efecto autorizante que tienen dichas figuras jurídicas y que se manifiesta muy claramente en los términos con que el art. 171 de la Ley —184 del Texto Refundido— atribuye igual consecuencia a la falta de licencia u orden de ejecución (...)»...”

En definitiva, cuando hay una orden de demolición por la comisión de una infracción urbanística, lo procedente es que el proyecto que se presente voluntariamente para restituir la legalidad abarque todas las demoliciones que se ordenan y ello sin

Página: 19



perjuicio de que pueda pedir licencia complementaria para demoler o reconstruir otros elementos no contemplados en la orden de derribo.

CONCLUSIONES En función de lo expuesto en

antecedentes y consideraciones jurídicas efectuadas procede desestimar el recurso de reposición presentado por Mª Josefina Villa Carrión, con registro de entrada 7811 de 14 de mayo de 2015.

Es cuanto cabe informar al respecto..." Por todo lo cual formula la siguiente PROPUESTA DE ACUERDO a la Junta de Gobierno Local: UNICO. Desestimar el recurso interpuesto por D. MARIA JOSEFINA VILLA CARRION mediante registro de entrada nº 7811 de 14 de mayo de 2015. Lo que propongo a los efectos oportunos.

La Junta de Govern Local acorda /La Junta de Gobierno Local acuerda : UNICO. Desestimar el recurs interposat per D. MARIA JOSEFINA VILA *CARRION mitjançant registre d'entrada nº 7811 de 14 de maig de 2015.

UNICO. Desestimar el recurso interpuesto por D. MARIA JOSEFINA VILLA CARRION mediante registro de entrada nº 7811 de 14 de mayo de 2015.

Aprovada per unanimitat/Aprobada por unanimidad 02. URBANISME 2.4. OBRA MAJOR 35/2015 Vista la proposta d’acord de Jaime Ramis Galiana, regidor delegat d´Urbanisme, que es transcriu a continuació amb el següent tenor literal:


Página: 20



Expediente obra mayor número : 035/2015-OMAYORES Proyecto de: DERRIBO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA Situación de la obra : PARTIDA ALMISERA, 13 POL. 5, PARCELA 71 Promotor : MARIA CRUZ MARTIN SANCHEZ Vista la sol·licitud de concessió de llicència per a la realització de les obres enunciades en l'encapçalament. Vist l'informe tècnic emès per l'Arquitecta Tecnica Municipal de data 9 de juny de 2015 sobre el present expedient, i que es transcriu a continuació: "...En relació amb l'expedient d'obra major número 35 de l'any 2015, incoat a instàncies del promotor Dª. Maria Cruz Martín Sánchez amb nombre de registre d'entrada 2015008521 de data 27 de maig de 2015, es presenta instància acompanyada de projecte d'enderrocament d'habitatge unifamiliar aïllat en la parcel·la 71 del polígon 5 de la Partida L’*Almisera de La Vila Joiosa. Aquest projecte es presenta acompanyat d'estudi bàsic de seguretat i salut, fulla d'estadística de construcció d'edificis i annex de gestió de residus. Aquest projecte es troba relacionat amb l'expedient d'infracció urbanística per obres sense llicència consistents en la construcció d'una casa de fusta amb distribució interior i aïllament tèrmic, tal com s'indica en el Decret 294 de 30.01.2015. INFORME TÈCNIC D'acord amb el Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) vigent, aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant en sessió celebrada de dia 7 d'abril d'1.999, i en relació amb el que es disposa en l'article 28 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d’*Ordenació del *Territori,

Vista la solicitud de concesión de licencia para la realización de las obras enunciadas en el encabezamiento. Visto el informe técnico emitido por la Arquitecta Tecnica Municipal de fecha 9 de junio de 2015 sobre el presente expediente, y que se transcribe a continuación: "...En relación con el expediente de obra mayor número 35 del año 2015, incoado a instancia del promotor Dª. Maria Cruz Martín Sánchez con número de registro de entrada 2015008521 de fecha 27 de mayo de 2015, se presenta instancia acompañada de proyecto de derribo de vivienda unifamiliar aislada en la parcela 71 del polígono 5 de la Partida L’Almisera de La Vila Joiosa. Este proyecto se presenta acompañado de estudio básico de seguridad y salud, hoja de estadística de construcción de edificios y anexo de gestión de residuos. Este proyecto se encuentra relacionado con el expediente de infracción urbanística por obras sin licencia consistentes en la construcción de una casa de madera con distribución interior y aislamiento térmico, tal y como se indica en el Decreto 294 de 30.01.2015.

INFORME TÉCNICO

De acuerdo con el Plan General de

Página: 21



*Urbanisme i *Paisatge de la Comunitat *Valecniana, la parcel·la on se sol·licita executar l'obra està situada en sòl classificat pel planejament com no urbanitzable. Segons es desprèn de l'anàlisi del projecte que acompanya a la sol·licitud de llicència i de la restant documentació presentada, cal indicar que les obres projectades s'ajusten als paràmetres de les normes urbanístiques que regeixen el vigent PGOU. De conformitat amb les normes aplicables, s'emet informe tècnic favorable al projecte d'enderrocament d'habitatge unifamiliar aïllat, per la qual cosa procedirà concedir la llicència d'obres de referència i autoritzar l'inici de les mateixes. S'estima un termini de 6 mesos per a l'execució de les obres. De la resolució que s'adopte per a concessió de llicència i autorització d'inici d'obres, quan s'emeta el corresponent informe jurídic favorable, s'haurà de derivar el compliment dels següents aspectes: Aquesta autorització quedarà condicionada a la posterior comunicació a aquest Ajuntament de l'execució de les citades obres, amb la finalitat de poder efectuar la corresponent comprovació municipal i donar amb açò conclòs l'expedient d'infracció iniciat. És quant cal informar sobre aquest tema..." Vist l'informe jurídic emès pel Tècnic Urbanista municipal de data 14 de juliol de 2015, amb el següent tenor literal: "...ANTECEDENTS DE FET. PRIMER.- Mitjançant Decret 294 de 30/01/2015, es va resoldre per la

Ordenación Urbana (PGOU) vigente, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante en sesión celebrada de día 7 de abril de 1.999, y en relación con lo dispuesto en el artículo 28 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, d’Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valecniana, la parcela donde se solicita ejecutar la obra está ubicada en suelo clasificado por el planeamiento como no urbanizable. Según se desprende del análisis del proyecto que acompaña a la solicitud de licencia y de la restante documentación presentada, cabe indicar que las obras proyectadas se ajustan a los parámetros de las normas urbanísticas que rigen el vigente PGOU. De conformidad con las normas aplicables, se emite informe técnico favorable al proyecto de derribo de vivienda unifamiliar aislada, por lo que procederá conceder la licencia de obras de referencia y autorizar el inicio de las mismas. Se estima un plazo de 6 meses para la ejecución de las obras. De la resolución que se adopte para concesión de licencia y autorización de inicio de obras, cuando se emita el correspondiente informe jurídico favorable, se deberá derivar el cumplimiento de los siguientes aspectos: Esta autorización quedará condicionada a la posterior comunicación a este Ayuntamiento de la ejecución de las citadas obras, con el fin de poder efectuar la correspondiente comprobación municipal y dar con ello concluido el

Página: 22



Regidoria de Foment Econòmic i Sostenible, en el que interessa ressenyar: “DECRETA: 1.- La immediata suspensió de les obres que execute JOSE MONCHO MONCHO AMB DNI 19324051A, en *FOIETES D’*ALT POL 5 PARELL 71 i consistents en : OBRES ACABADES: CASA FUSTA OBRES EN EXECUCIÓ: DISTRIBUCIÓ AMB *PLADUR I AÏLLAMENT DE FIBRA, SENSE LLICÈNCIA. …7.- No obstant açò, de conformitat amb el que es disposa en els articles 235 i 236 de la *LOTUP, se li requereix perquè, en el termini de dos mesos explicats des de la notificació de la suspensió, sol·licite l'oportuna llicència o autorització urbanística que corresponga o, si escau, ajuste les obres a l'autorització urbanística concedida. Si transcorregut el termini de dos mesos l'interessat no hagués sol·licitat l'autorització urbanística que corresponga, l'administració *actuante acordarà les mesures de restauració de la legalitat en la forma establida en la Llei Urbanística Valenciana…”. Aquest decret va ser notificat a D. José Moncho Moncho el 9/02/2015. SEGON.- Mitjançant Registre d'entrada 2015008521, de 27/05/2015 Sra. María Cruz Martín Sánchez i D. José Moncho Moncho, van sol·licitar llicència per al PROJECTE D'ENDERROCAMENT D'UN HABITATGE UNIFAMILIAR AÏLLAT DE FUSTA EN *PD. *ALMISERÁ 13, *POLÓGONO 5, PARCEL·LA 71, *FOYETES *DALT DE LA VILA JOIOSA, redactat per l'Arquitecte D. José Resina López. TERCER.- En data de 9/06/2015, s'emet informe tècnic favorable al projecte d'enderrocament presentat. FONAMENTS DE DRET. PRIMER.- Considerant l'establit en l'art. 213 de la llei 5/2014 de 25 de juliol, de la

expediente de infracción iniciado. Es cuanto cabe informar al respecto..."

Visto el informe jurídico emitido por el Técnico Urbanista municipal de fecha 14 de julio de 2015, con el siguiente tenor literal: "...ANTECEDENTES DE HECHO. PRIMERO.- Mediante Decreto 294 de 30/01/2015, se resolvió por la Concejalía de Fomento Económico y Sostenible, en lo que interesa reseñar:

“DECRETA: 1.- La inmediata suspensión de las obras que ejecute JOSE MONCHO MONCHO CON DNI 19324051A, en FOIETES D’ALT POL 5 PAR 71 y consistentes en : OBRAS TERMINADAS: CASA MADERA OBRAS EN EJECUCIÓN: DISTRIBUCIÓN CON PLADUR Y AISLAMIENTO DE FIBRA, SIN LICENCIA.… 7.- No obstante, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 235 y 236 de la LOTUP, se le requiere para que, en el plazo de dos meses contados desde la notificación de la suspensión, solicite la oportuna licencia o autorización urbanística que corresponda o, en su caso, ajuste las obras a la autorización urbanística concedida. Si transcurrido el plazo de dos meses el interesado no hubiere solicitado la autorización urbanística que corresponda, la administración actuante acordará las medidas de restauración de la legalidad en la forma establecida en la Ley Urbanística Valenciana…”. Este decreto fue notificado a D. José Moncho Moncho el 9/02/2015. SEGUNDO.- Mediante Registro de entrada 2015008521, de 27/05/2015 Dña. María Cruz Martín Sánchez y D. José Moncho Moncho, solicitaron licencia para el PROYECTO DE DERRIBO DE UNA

Página: 23



Generalitat, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge, de la Comunitat Valenciana (d'ara endavant *LOTUP), on s'estableix: “…Estan subjectes a llicència urbanística, en els termes de la present llei i sense perjudici de les altres autoritzacions que siguen procedents conformement a la legislació aplicable, tots els actes d'ús, transformació i edificació del sòl, subsòl i vol, i en particular els següents: a) Les obres de construcció, edificació i implantació d'instal·lacions de nova planta. b) Les obres d'ampliació de tota classe de construccions, edificis i instal·lacions existents. c) Les obres de modificació o reforma que afecten a l'estructura de les construccions, els edificis i les instal·lacions de totes classes, qualsevol que siga el seu ús. d) Les obres i els usos que hagen de realitzar-se amb caràcter provisional. i) La demolició de les construccions…” . SEGON.- Considerant l'informe tècnic emès en data 9/06/2015. TERCER.- Considerant l'establit en l'art. 219 de la *LOTUP, on s'estableix: “1. Les llicències s'atorgaran o denegaran d'acord amb les previsions de la legislació i del planejament, excepte el dret de propietat i sense perjudici del de tercers…”. QUART.- Considerant l'establit en l'art. 225 de la *LOTUP, on s'estableix: “1. Totes les llicències s'atorgaran per termini determinat tant per a iniciar, com per a acabar les obres, excepte les referides als usos, que tindran vigència indefinida sense perjudici de l'obligació legal d'adaptació a les normes que a cada moment els regulen. 2. Els ajuntaments podran concedir

VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA DE MADERA EN PD. ALMISERÁ 13, POLÓGONO 5, PARCELA 71, FOYETES DALT DE VILLAJOYOSA, redactado por el Arquitecto D. José Resina López. TERCERO.- En fecha de 9/06/2015, se emite informe técnico favorable al proyecto de derribo presentado. FUNDAMENTOS DE DERECHO. PRIMERO.- Considerando lo establecido en el art. 213 de la ley 5/2014 de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (en adelante LOTUP), donde se establece: “…Están sujetos a licencia urbanística, en los términos de la presente ley y sin perjuicio de las demás autorizaciones que sean procedentes con arreglo a la legislación aplicable, todos los actos de uso, transformación y edificación del suelo, subsuelo y vuelo, y en particular los siguientes:

Las obras de construcción, edificación e implantación de instalaciones de nueva planta.

Las obras de ampliación de toda clase de construcciones, edificios e instalaciones existentes.

Las obras de modificación o reforma que afecten a la estructura de las construcciones, los edificios y las instalaciones de todas clases, cualquiera que sea su uso.

Las obras y los usos que hayan de realizarse con carácter provisional. e) La demolición de las construcciones…”. SEGUNDO.- Considerando el informe técnico emitido en fecha 9/06/2015. TERCERO.- Considerando lo establecido en el art. 219 de la LOTUP, donde se establece: “1. Las licencias se otorgarán o denegarán de acuerdo con las previsiones de la legislación y del planeamiento, salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio del

Página: 24



pròrrogues dels terminis de les llicències per un nou termini no superior a l'inicialment acordat, sempre que la llicència siga conforme amb l'ordenació urbanística vigent en el moment de l'atorgament de la pròrroga… ”.A aquest efecte la resolució concedint la llicència d'enderrocament haurà de determinar el termini per a l'execució del mateix. CINQUÈ.- Considerant el Decret de l'Alcaldia número 1994 de 17/06/2015, on es resol delegar en la Junta de Govern Local, l'atorgament de llicències d'obres majors, així com llicències de parcel·lació i segregació. Pel que l'òrgan competent per a la concessió de la llicència d'obra que ens ocupa és la Junta de Govern Local. PEL QUE VINC A INFORMAR : En sentit favorable la concessió de la llicència urbanística de demolició a Sra. María Cruz Martín Sánchez i D. José Moncho Moncho, per al PROJECTE D'ENDERROCAMENT D'UN HABITATGE UNIFAMILIAR AÏLLAT DE FUSTA EN *PD. *ALMISERÁ 13, *POLIGONO 5, PARCEL·LA 71, *FOYETES *DALT DE LA VILA JOIOSA, redactat per l'Arquitecte D. José Resina López, que va ser presentat mitjançant registre d'entrada número 2015008521, de data 27/05/2015, aquesta llicència haurà de concedir-se excepte el dret propietat i sense perjudici del de tercer. El peticionari queda obligat a prendre quantes mesurades siguen necessàries per a salvaguardar la seguretat pública, mentre realitze la demolició, acceptant la responsabilitat que de la mateixa poguera sobrevenir i queda així mateix obligat a la retirada d'enderrocs. La resolució concedint la llicència de demolició haurà de determinar el termini

de terceros…”. CUARTO.- Considerando lo establecido en el art. 225 de la LOTUP, donde se establece: “1. Todas las licencias se otorgarán por plazo determinado tanto para iniciar, como para terminar las obras, salvo las referidas a los usos, que tendrán vigencia indefinida sin perjuicio de la obligación legal de adaptación a las normas que en cada momento los regulen. 2. Los ayuntamientos podrán conceder prórrogas de los plazos de las licencias por un nuevo plazo no superior al inicialmente acordado, siempre que la licencia sea conforme con la ordenación urbanística vigente en el momento del otorgamiento de la prórroga…”. A tal efecto la resolución concediendo la licencia de derribo deberá determinar el plazo para la ejecución del mismo. QUINTO.- Considerando el Decreto de la Alcaldía número 1994 de 17/06/2015, donde se resuelve delegar en la Junta de Gobierno Local, el otorgamiento de licencias de obras mayores, así como licencias de parcelación y segregación. Por lo que el órgano competente para la concesión de la licencia de obra que nos ocupa es la Junta de Gobierno Local. POR LO QUE VENGO A INFORMAR:

En sentido favorable la concesión de la licencia urbanística de demolición a Dña. María Cruz Martín Sánchez y D. José Moncho Moncho, para el PROYECTO DE DERRIBO DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA DE MADERA EN PD. ALMISERÁ 13, POLIGONO 5, PARCELA 71, FOYETES DALT DE VILLAJOYOSA, redactado por

Página: 25



per a l'execució del mateix. Una vegada executada la demolició, haurà d'aportar-se la corresponent certificació de final d'obra, a fi de poder acreditar el compliment del requeriment de legalització i donar per finalitzat l'expedient de restitució de la legalitat urbanística . El que informe als efectes oportuns..." Per tot la qual cosa formula la següent PROPOSTA D'ACORD a la Junta de Govern Local: PRIMER.- Concedir Llicència Municipal d'enderrocament a Sra. María Cruz Martín Sánchez i D. José Moncho Moncho, per al PROJECTE D'ENDERROCAMENT D'UN HABITATGE UNIFAMILIAR AÏLLAT DE FUSTA EN *PD. *ALMISERÁ 13, *POLÓGONO 5, PARCEL·LA 71, *FOYETES *DALT DE LA VILA JOIOSA, SEGON.- El termini d'execució de les obres serà de 6 mesos. TERCER.- El peticionari queda obligat a prendre quantes mesurades siguen necessàries per a salvaguardar la seguretat pública, mentre realitze la demolició, acceptant la responsabilitat que de la mateixa poguera sobrevenir i queda així mateix obligat a la retirada d'enderrocs. QUART.- Una vegada executada la demolició, haurà d'aportar-se la corresponent certificació de final d'obra, a fi de poder acreditar el compliment del requeriment de legalització i donar per finalitzat l'expedient de restitució de la legalitat urbanística. CINQUÈ.- La llicència s'entendrà atorgada excepte el dret de propietat i sense perjudici de tercer.

el Arquitecto D. José Resina López, que fue presentado mediante registro de entrada número 2015008521, de fecha 27/05/2015, dicha licencia deberá concederse salvo el derecho propiedad y sin perjuicio del de tercero. El peticionario queda obligado a tomar cuantas medidas sean necesarias para salvaguardar la seguridad pública, mientras realice la demolición, aceptando la responsabilidad que de la misma pudiera sobrevenir y queda asimismo obligado a la retirada de escombros.

La resolución concediendo la licencia de demolición deberá determinar el plazo para la ejecución del mismo. Una vez ejecutada la demolición, deberá aportarse la correspondiente certificación de final de obra, al objeto de poder acreditar el cumplimiento del requerimiento de legalización y dar por finalizado el expediente de restitución de la legalidad urbanística. Lo que informo a los efectos oportunos..." Por todo lo cual formula la siguiente PROPUESTA DE ACUERDO a la Junta de Gobierno Local: PRIMERO.- Conceder Licencia Municipal de derribo a Dña. María Cruz Martín Sánchez y D. José Moncho Moncho, para el PROYECTO DE DERRIBO DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA DE MADERA EN PD. ALMISERÁ 13, POLÓGONO 5, PARCELA 71, FOYETES DALT DE VILLAJOYOSA, SEGUNDO.- El plazo de ejecución de las obras será de 6 meses. TERCERO.- El peticionario queda obligado a tomar cuantas medidas sean necesarias para salvaguardar la seguridad

Página: 26



El que propose als efectes oportuns.

pública, mientras realice la demolición, aceptando la responsabilidad que de la misma pudiera sobrevenir y queda asimismo obligado a la retirada de escombros. CUARTO.- Una vez ejecutada la demolición, deberá aportarse la correspondiente certificación de final de obra, al objeto de poder acreditar el cumplimiento del requerimiento de legalización y dar por finalizado el expediente de restitución de la legalidad urbanística. QUINTO.- La licencia se entenderá otorgada salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de tercero. Lo que propongo a los efectos oportunos.

La Junta de Govern Local acorda /La Junta de Gobierno Local acuerda : PRIMER.- Concedir Llicència Municipal d'enderrocament a Sra. María Cruz Martín Sánchez i D. José Moncho Moncho, per al PROJECTE D'ENDERROCAMENT D'UN HABITATGE UNIFAMILIAR AÏLLAT DE FUSTA EN *PD. *ALMISERÁ 13, *POLÓGONO 5, PARCEL·LA 71, *FOYETES *DALT DE LA VILA JOIOSA, SEGON.- El termini d'execució de les obres serà de 6 mesos. TERCER.- El peticionari queda obligat a prendre quantes mesurades siguen necessàries per a salvaguardar la seguretat pública, mentre realitze la demolició, acceptant la responsabilitat que de la mateixa poguera sobrevenir i queda així mateix obligat a la retirada d'enderrocs. QUART.- Una vegada executada la

PRIMERO.- Conceder Licencia Municipal de derribo a Dña. María Cruz Martín Sánchez y D. José Moncho Moncho, para el PROYECTO DE DERRIBO DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA DE MADERA EN PD. ALMISERÁ 13, POLÓGONO 5, PARCELA 71, FOYETES DALT DE VILLAJOYOSA, SEGUNDO.- El plazo de ejecución de las obras será de 6 meses. TERCERO.- El peticionario queda obligado a tomar cuantas medidas sean necesarias para salvaguardar la seguridad pública, mientras realice la demolición, aceptando la responsabilidad que de la misma pudiera sobrevenir y queda asimismo obligado a la retirada de escombros. CUARTO.- Una vez ejecutada la

Página: 27



demolició, haurà d'aportar-se la corresponent certificació de final d'obra, a fi de poder acreditar el compliment del requeriment de legalització i donar per finalitzat l'expedient de restitució de la legalitat urbanística. CINQUÈ.- La llicència s'entendrà atorgada excepte el dret de propietat i sense perjudici de tercer.

demolición, deberá aportarse la correspondiente certificación de final de obra, al objeto de poder acreditar el cumplimiento del requerimiento de legalización y dar por finalizado el expediente de restitución de la legalidad urbanística. QUINTO.- La licencia se entenderá otorgada salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de tercero.

Aprovada per unanimitat/Aprobada por unanimidad 02. URBANISME 2.5. OBRA MAJOR 29/2014. Vista la proposta d’acord de Jaime Ramis Galiana, regidor delegat d´Urbanisme, que es transcriu a continuació amb el següent tenor literal:


Expediente obra mayor número : 29-2014-OMAYORES Asunto: TRANSMISION LICENCIA PROYECTO BASICO EDIFICIO DE 18 VIVIENDAS Y

GARAJE Situación de la obra : C/ DOCTOR ALVARO ESQUERDO 18-26 Vista la sol·licitud presentada amb Registre d'entrada número 4652, de data 31 de març de 2015, de canvi de titularitat de la llicència concedida mitjançant un acord de Junta de Govern Local, de 24 de setembre de 2014, per al Projecte bàsic d'edifici de 18 habitatges i garatge en c/ Doctor Álvaro Esquerdo 18-26 de la Vila Joiosa. Vist l'informe jurídic emés pel tècnic urbanista municipal, de data 9 de juliol de 2015, que diu literalment: «EXPEDIENT D'OBRA MAJOR: 29/2014 ASSUMPTE: Informe jurídic ANTECEDENTS DE FET PRIMER. Mitjançant un acord de la Junta

Vista la solicitud presentada con registro de entrada número 4652 y fecha 31 de marzo de 2015 de cambio de titularidad de la licencia concedida mediante Acuerdo de Junta de Gobierno Local de 24 de septiembre de 2014 para el Proyecto básico de Edificio de 18 viviendas y garaje en C/ Doctor Álvaro Esquerdo 18-26 de Villajoyosa. Visto el informe jurídico emitido por el Técnico Urbanista Municipal de fecha 9 de julio de 2015 con el siguiente tenor literal: EXPEDIENTE DE OBRA MAYOR: 29/2014. ASUNTO: Informe Jurídico. ANTECEDENTES DE HECHO.

Página: 28



de Govern Local de 24/09/2014, es va acordar en el que interessa destacar: “PRIMER. Concedir la llicència sol·licitada pel CENTRO UNIFICADO DE SERVICIOS INMOBILIARIOS SL, per mitjà del Registre d'entrada 2014005738 i data 9 d'abril de 2014, per al PROJECTE BÀSIC D'EDIFICI DE 18 HABITATGES I GARATGE, en c/ Doctor Esquerdo 18-26 de LA VILA JOIOSA, redactat per l'arquitecte Sr. José María Moreno García-Tenorio, amb les esmenes presentades amb els següents registres d'entrada: 2014011234, de 25/07/2014 2014012515, de 3/09/2014 2014012750, de 9/09/2014 2014012751, de 9/09/2014 SEGON. La llicència estarà condicionada a: 1. La presentació juntament amb el projecte d'execució de l'annex de l'activitat dels garatges. 2. L'aportació, per a la seua unió a l'expedient, d’un plànol d'ubicació de la grua, en el cas que siga necessària la seua instal·lació. 3. L'aportació, per a la seua unió a l'expedient, de còpia confrontada de la pòlissa d'assegurança per responsabilitat civil, amb una cobertura mínima de 300.000 euros, que haurà d'estar vigent durant el muntatge, funcionament, desmuntatge i estada de la grua en l’obra, en el cas que siga necessària la seua instal·lació. 4. L'aportació, per a la seua unió a l'expedient, de certificat acreditatiu de la instal·lació correcta de la grua i el seu degut estat de conservació i funcionament, en el cas que siga necessària la seua instal·lació. TERCER. La llicència estarà subjecta a les condicions que es desprenen de l'informe de l'arquitecta municipal de 15 de setembre de 2014, s'entén atorgada i es

PRIMERO.- Mediante acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 24/09/2014, se acordó en lo que interesa reseñar: “PRIMERO.- Conceder la licencia solicitada por CENTRO UNIFICADO DE SERVICIOS INMOBILIARIOS SL, mediante registro de entrada 2014005738 y fecha 9 de abril de 2014, para el PROYECTO BÁSICO DE EDIFICIO DE 18 VIVIENDAS Y GARAJE, en C/ Doctor Esquerdo 18-26 de VILLAJOYOSA, redactado por el arquitecto D. José María Moreno García – Tenorio, con las subsanaciones presentadas con los siguientes registros de entrada: 2014011234, de 25/07/2014. 2014012515, de 3/09/2014. 2014012750, de 9/09/2014. 2014012751, de 9/09/2014. SEGUNDO.- La licencia estará condicionada a: 1. La presentación junto con el proyecto de ejecución del anexo de la actividad de los garajes. 2. A la aportación, para su unión al expediente, de plano de ubicación de la grúa, en el caso de que sea necesaria su instalación. 3. A la aportación, para su unión al expediente de copia cotejada de la póliza de seguro por responsabilidad civil , con una cobertura mínima de 300.000 euros, que deberá estar vigente durante el montaje, funcionamiento, desmontaje y estancia de la grúa en obra, en el caso de que sea necesaria su instalación. 4. A la aportación, para su unión al expediente, de certificado acreditativo de la correcta instalación de la grúa, y su debido estado de conservación y funcionamiento, en caso de que sea necesaria su instalación. TERCERO.- La licencia estará sujeta a las condiciones que se desprenden del informe de la Arquitecta Municipal de 15 de septiembre de 2014 y se entiende

Página: 29



deixa fora de perill el dret de propietat i sense perjuí del de tercer”. SEGON. Per mitjà de Registre d'entrada 2015004652, de 31/03/2015, la mercantil CENTRO UNIFICADO DE SERVICIOS INMOBILIARIOS SL i la mercantil CIGAVILA SL van sol·licitar el canvi de titularitat de la llicència concedida el 24/09/2014 a favor d'esta última mercantil. TERCER. Per mitjà de Registre d'eixida 5651, de 21/04/2015, es va requerir la mercantil CIGAVILA SL perquè aporte la documentació necessària que acredite la representació del Sr. Alejandro Benavides López respecte a la mercantil CIGAVILA SL. QUART. Per mitjà de registre d'entrada 2015005958, de 22/04/2015, Sr. Javier Corpas Ortuño, aporta còpia simple, que no autentificada, de l'Escriptura de constitució de la societat de responsabilitat limitada denominada CIGAVILA SL. CINQUÉ. Per mitjà d'informe jurídic de 5/05/2015 s'informa que procedix requerir la mercantil CIGAVILA SL, perquè aporte: “▪ L’Escriptura de constitució de societat de responsabilitat limitada denominada CIGAVILA, SL., expedida davant de la notari Sra. Carmen Ana Vázquez Arias, el dia 19/01/2015, degudament confrontada o bé còpia autentificada. ▪ Compromís subscrit pel legal representant per a executar les obres d’acord amb el contingut de la llicència urbanística concedida i el projecte tècnic presentat per a l'atorgament de la llicència”. En compliment del dit requeriment s'aporta l'escriptura de constitució requerida degudament confrontada i el compromís de la mercantil CIGAVILA SL

otorgada dejando a salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio del de tercero…” SEGUNDO.- Mediante registro de entrada 2015004652, de 31/03/2015, la mercantil CENTRO UNIFICADO DE SERVICIOS INMOBILIARIOS SL y la mercantil CIGAVILA SL, solicitaron el cambio de titularidad de la licencia concedida el 24/09/2014 a favor de ésta última mercantil. TERCERO.- Mediante registro de salida 5651, de 21/04/2015 se requirió a la mercantil CIGAVILA SL, para que aporte la documentación precisa que acredite la representación de D. Alejandro Benavides López respecto a la mercantil CIGAVILA SL. CUARTO.- Mediante registro de entrada 2015005958, de 22/04/2015, D. Javier Corpas Ortuño, aporta copia simple, que no autentificada, de la escritura de Constitución de la Sociedad de Responsabilidad Limitada denominada CIGAVILA SL. QUINTO.- Mediante informe jurídico de 5/05/2015 se informa que procede requerir a la mercantil CIGAVILA SL, para que aporte: o La “Escritura de Constitución de Sociedad de Responsabilidad Limitada Denominada “CIGAVILA, SL.”, expedida ante la notario Dña. Carmen Ana Vázquez Arias, el día 19/01/2015, debidamente cotejada o bien copia autentificada. o Compromiso suscrito por el legal representante para ejecutar las obras conforme el contenido de la licencia urbanística concedida y el proyecto técnico presentado para el otorgamiento de la licencia….”. En cumplimiento de dicho requerimiento se aporta la escritura de constitución requerida debidamente cotejada y el compromiso de la mercantil CIGAVILA SL,

Página: 30



d'executar les obres d’acord amb el contingut de la llicència concedida. No obstant això, per estar subscrit només pel Sr. Alejandro Benavides López, i tindre una representació de la mercantil MANCOMUNADA amb la Sra. Beatriz Perez Suárez, es formula un requeriment nou per mitjà de Registre d'eixida núm. 7546, de 5/06/2015. SISÉ. Per mitjà de Registre d'entrada 2015010655, d'1/07/2015, els representants mancomunats es ratifiquen en la sol·licitud de canvi de titularitat de la llicència de construcció, per la qual cosa procedix considerar ratificades totes les actuacions realitzades fins al moment per CIGAVILA SL, esta vegada ja subscrites per la seua representació MANCOMUNADA, per a la consecució del canvi de titularitat, que inclou el compromís d'executar les obres d’acord amb el contingut de la llicència urbanística concedida i el projecte tècnic presentat per a l'atorgament de la llicència. FONAMENTS DE DRET Considerant el que establix l'art. 478.2 del D 67/2006, de 19 de maig, aplicable al cas que ens ocupa ratione temporis: “1. Les llicències urbanístiques són transmissibles, però perquè la transmissió tinga plens efectes haurà de ser comunicada per escrit a l'administració actuant. Sense perjuí de la validesa de la transmissió, quan l'alienació està d'acord amb el Dret, l'incompliment d'eixa obligació determinarà la responsabilitat sol·licitada de l'anterior i del nou titular. L'incompliment d'eixa obligació de comunicar no és causa de caducitat de la llicència. 2. Les llicències d'urbanització i d'edificació són transmissibles sempre que la persona que les adquirix

de ejecutar las obras conforme el contenido de la licencia concedido. Sin embargo al estar suscrito sólo por D. Alejandro Benavides López, y tener una representación de la mercantil MANCOMUNADA con Dña. Beatriz Perez Suárez, se formula nuevo requerimiento mediante registro de salida nº 7546, de 5/06/2015. SEXTO.- Mediante registro de entrada 2015010655, de 1/07/2015 los representantes mancomunados se ratifican en la solicitud de cambio de titularidad de la licencia de construcción, por lo que procede considerar ratificadas todas las actuaciones realizadas hasta el momento por CIGAVILA SL, esta vez ya suscritas por su representación MANCOMUNADA, para la consecución del cambio de titularidad, incluyendo el compromiso de ejecutar las obras conforme al contenido de la licencia urbanística concedida y el proyecto técnico presentado para el otorgamiento de la licencia. FUNDAMENTOS DE DERECHO. Considerando lo establecido en el art. 478.2 del D. 67/2006, de 19 de mayo, aplicable al caso que nos ocupa “ratione temporis”, donde se establece: “... 1. Las licencias urbanísticas son transmisibles, pero para que la transmisión surta plenos efectos deberá ser comunicada por escrito a la Administración actuante. Sin perjuicio de la validez de la transmisión cuando la enajenación se conforme a Derecho, el incumplimiento de esa obligación determinará la responsabilidad solicitada del anterior y el nuevo titular. El incumplimiento de esa obligación de comunicar no es causa de caducidad de la licencia. 2. Las licencias de urbanización y de edificación son transmisibles siempre que

Página: 31



comunique per escrit a l'Ajuntament el seu compromís d'executar les obres d’acord amb el contingut de la llicència urbanística concedida i al projecte tècnic presentat per a l'atorgament de la llicència”. En el cas que ens ocupa, esta circumstància s'ha formalitzat per mitjà d'instància presentada per Sr. Alejandro Benavides López, en nom i representació de la mercantil CIGAVILA SL, amb Registre d'entrada 2015008605, de 28/05/2015, i procedix ratificar amb la instància rubricada per la representació mancomunada de la mateixa mercantil, formalitzada amb Registre d'entrada 2015010655 d'1/07/2015 . PER LA QUAL COSA, INFORME: Favorablement la transmissió de la llicència concedida a la mercantil CENTRO UNIFICADO DE SERVICIOS INMOBILIARIOS SL, perquè Junta de Govern Local de data 24/09/2014 la concedisca a favor de la mercantil CIGAVILA SL, amb CIF número B24674509, en la mateixes condicions i circumstàncies que es van concedir en l'acord de la Junta de Govern Local de data 24/09/2014. El que informe, als efectes oportuns. La Vila Joiosa, 9/07/2015.» Per tot això, formula la següent PROPOSTA D'ACORD a la Junta de Govern Local: ÚNIC. Considerar concedida a favor de la mercantil CIGAVILA SL, amb CIF B24674509, la llicència concedida per la Junta de Govern Local de data 24 de setembre de 2014 a la mercantil CENTRO UNIFICADO DE SERVICIOS INMOBILIARIOS SL per al Projecte bàsic d'edifici de 18 habitatges i garatge en c/

el adquirente comunique por escrito al Ayuntamiento su compromiso de ejecutar las obras conforme al contenido de la licencia urbanística concedida y al proyecto técnico presentado para el otorgamiento de la licencia...”. En el caso que nos ocupa, esta circunstancia se ha cumplimentado mediante instancia presentada por D Alejandro Benavides López, en nombre y representación de la mercantil CIGAVILA SL, con registro de entrada 2015008605, de 28/05/2015, y que procede considerar ratificada con la instancia rubricada por la representación mancomunada de la misma mercantil, formalizada con registro de entrada 2015010655 de 1/07/2015 . POR LO QUE VENGO A INFORMAR: Favorablemente, la transmisión de la licencia concedida a la mercantil CENTRO UNIFICADO DE SERVICIOS INMOBILIARIOS SL, que por la Junta de Gobierno Local de fecha 24/09/2014, deberá considerarse concedida a favor de la mercantil CIGAVILA SL, con C.I.F. número B24674509, en la mismas condiciones y circunstancias que se concedieron en el acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 24/09/2014. Lo que informo, a los efectos oportunos, en Villajoyosa a 9/07/2015." Por todo lo cual formula la siguiente PROPUESTA DE ACUERDO a la Junta de Gobierno Local: UNICO.- Considerar concedida a favor de la mercantil CIGAVILA SL, con C.I.F: B24674509, la licencia concedida por la Junta de Gobierno Local de fecha 24 de septiembre de 2014 a la mercantil CENTRO UNIFICADO DE SERVICIOS INMOBILIARIOS SL para el Proyecto Básico de Edificio de 18 viviendas y garaje en C/ Doctor Álvaro Esquerdo 18-26 en la mismas condiciones y circunstancias que

Página: 32



Doctor Álvaro Esquerdo 18-26 en les mateixes condicions i circumstàncies que es van concedir en el dit acord de la Junta de Govern Local. El que propose als efectes oportuns.

se concedieron en dicho acuerdo de la Junta de Gobierno Local. Lo que propongo a los efectos oportunos.

La Junta de Govern Local acorda /La Junta de Gobierno Local acuerda : ÚNIC. Considerar concedida a favor de la mercantil CIGAVILA SL, amb CIF B24674509, la llicència concedida per la Junta de Govern Local de data 24 de setembre de 2014 a la mercantil CENTRO UNIFICADO DE SERVICIOS INMOBILIARIOS SL per al Projecte bàsic d'edifici de 18 habitatges i garatge en c/ Doctor Álvaro Esquerdo 18-26 en les mateixes condicions i circumstàncies que es van concedir en el dit acord de la Junta de Govern Local.

UNICO.- Considerar concedida a favor de la mercantil CIGAVILA SL, con C.I.F: B24674509, la licencia concedida por la Junta de Gobierno Local de fecha 24 de septiembre de 2014 a la mercantil CENTRO UNIFICADO DE SERVICIOS INMOBILIARIOS SL para el Proyecto Básico de Edificio de 18 viviendas y garaje en C/ Doctor Álvaro Esquerdo 18-26 en la mismas condiciones y circunstancias que se concedieron en dicho acuerdo de la Junta de Gobierno Local.

Aprovada per unanimitat/Aprobada por unanimidad 03. CONTRACTACIO 3.1. DACIÓ DE COMTE DEL DECRET D´ALCALDIA NÚM. 2372. Vista la resolució d’alcaldia núm. 2372, de data 23.07.2015, en relació amb la declaració de desert de l´autorització dels servicis de temporada en la platja Torres.

La Junta de Govern Local queda assabentada.

Vista la Resolución de Alcaldía núm. 2372, de fecha 23.07.2015, en relación con la declaración de desierto de la autorización de los servicios de temporada en la playa Torres.

La Junta de Gobierno Local queda enterada.


Página: 33



04. HISENDA 4.1. DISCREPAR REPARO UTE ILUMINACIÓN VILA JOIOSA. Vista la proposta d’acord de Pascal Amigo de Vleeschauwer, regidor delegat de Serveis Tecnics i Patrimoni, que es transcriu a continuació amb el següent tenor literal:

Vista la propuesta de acuerdo de Pascal Amigo de Vleeschauwer, concejal delegado de Servicios Técnicos y Patrimonio, que se transcribe a continuación con el siguiente tenor literal:

PROPOSTA DE LA REGIDORIA GESTORA DE

LES APLICACIÓNS PRESSUPUESTÀRIES

9330.22100 (PATRIMONI) I 1650.22100

(SUMINISTRE ELÈCTRIC)

Vist l'Informe nº 248 de data 24 de juliol de 2015 emès per la Intervención x Municipal en compliment de les tasques encomanades per l'article 214 i següents del RDL 2/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, consistent en objecció a l'Autorització i Disposició de Despesa generada per les factures que a continuació es descriuen:

PROPUESTA DE LA CONCEJALÍA GESTORA DE LAS APLICACIONES

PRESUPUESTARIAS 9330.22100 (PATRIMONIO) Y 1650.22100 (SUMINISTRO

ELÉCTRICO)

Visto el Informe nº 248 de fecha 24 de julio de 2015 emitido por la Intervención Municipal en cumplimiento de las tareas encomendadas por el artículo 214 y siguientes del RDL 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, consistente en reparo a la Autorización y Disposición del Gasto generado por las facturas que a continuación se describen:

UTE ILUMINACION VILA JOIOSA - U54751490

Registro Fecha de Recepción

Fecha de Factura

Descripción Importe

12015001942 04/06/2015 15/05/2015 Fac. V3-6 certificación nº16 ABR 2015 iluminación exterior 41.450,74 12015002093 11/06/2015 31/05/2015 Fac. V3-7 certif. 17 mayo 2015 iluminación exterior 40.869,50

12015002524 09/07/2015 30/06/2015 Fac. V-3-8 cert.18 JUN 2015 Contrato iluminación exterior 40.906,22

Total 123.226,46 Resultant del tenor literal de l'informe el següent motiu del repare “OMISSIÓ EN L'EXPEDIENT DE REQUISITS O TRÀMITS ESSENCIALS (les factures vénen informades per un responsable del contracte que no té document contractual suscrit amb l’Ajuntament a l’haver superat la duració del contracte menor)”. Atenent al fet que la despesa derivada de les factures detallades anteriorment prové de la Regidoria anterior i que aquesta Regidora desconeixia aquesta

Resultando del tenor literal del informe el siguiente motivo del reparo “OMISIÓN EN EL EXPEDIENTE DE REQUISITOS O TRÁMITES ESENCIALES (las facturas vienen informadas por un responsable del contrato que no tiene documento contractual suscrito con el Ayuntamiento al haber superado la duración del contrato menor)”. Atendiendo a que el gasto derivado de las facturas detalladas anteriormente proviene de la Concejalía anterior y que esta Concejala desconocía dicha situación.

Página: 34



situació. Considerant que per l’anterior regidor de l’àrea es va assenyalar que “des del 04/10/2014 es va signar la proposta d'inici d'expedient de contractació que regulara el servei del responsable del contracte mixt de subministrament i serveis per a la prestació del servei integral d'il·luminació exterior del municipi i que per tramitació procedimental encara no s'ha pogut adjudicar el contracte que regeix aquesta prestació”. Entenent que el suministrei ha sigut prestat satisfactòriament i als preus habituals de mercat. Considerando que la doctrina jurisprudencial reconeix la prohibició d'enriquiment injust de l'Administració en salvaguarda de l'interès de l'executor de les obres, proveïdor del subministrament o prestador del servei facturat, que en cap cas ha de suportar els perjudicis de tramitacions administratives inadequades. Formulat objecció, segons informe d'Intervenció al·ludit en paràgraf primer, i sent conseqüència directa d'aquest la SUSPENSIÓ DE L'EXECUCIÓ DE LA DESPESA descrita. Considerant que de conformitat amb el previst en l'article 217 del RDL 2/2004, de 5 de març pel qual s'aprova el TRLRHL, “1. Quan l'òrgan al fet que afecte l'objecció no estiga d'acord amb est, correspondrà al president de l'entitat local resoldre la discrepància, sent la seua resolució executiva.” Resultant afectada La Junta de Govern, a l'ésser de la seua competència la contractació de l’anomenat suministro (per Delegació de competències), i en compliment de la prohibició d'enriquiment injust de l'administració que reiteradament ha vingut imposada per la jurisprudència del Tribunal Suprem (ST de 30 d'octubre de 2001, ST de 4 de juliol de 1966 i ST de 10 de març de 1972,

Considerando que por el anterior concejal del área se señaló que “desde el 04/10/2014 se firmó la propuesta de inicio de expediente de contratación que regulase el servicio del responsable del contrato mixto de suministro y servicios para la prestación del servicio integral de iluminación exterior del municipio y que por tramitación procedimental todavía no se ha podido adjudicar el contrato que rige dicha prestación”. Entendiendo que el suministro ha sido prestado satisfactoriamente y a los precios habituales de mercado. Considerando que la doctrina jurisprudencial reconoce la prohibición de enriquecimiento injusto de la Administración en salvaguarda del interés del ejecutor de las obras, proveedor del suministro o prestador del servicio facturado, que en ningún caso ha de soportar los perjuicios de tramitaciones administrativas inadecuadas. Formulado reparo, según informe de Intervención aludido en párrafo primero, y siendo consecuencia directa de éste la SUSPENSIÓN DE LA EJECUCIÓN DEL GASTO descrito. Considerando que de conformidad con lo previsto en el artículo 217 del RDL 2/2004, de 5 de marzo por el que se aprueba el TRLRHL, “1. Cuando el órgano a que afecte el reparo no esté de acuerdo con este, corresponderá al presidente de la entidad local resolver la discrepancia, siendo su resolución ejecutiva.” Resultando afectada La Junta de Gobierno, al ser de su competencia la contratación del citado suministro (por Delegación de competencias), y en cumplimiento de la prohibición de enriquecimiento injusto de la administración que reiteradamente ha venido impuesta por la jurisprudencia del Tribunal Supremo (ST de 30 de octubre de 2001, ST de 4 de julio

Página: 35



entre altres). Es proposa a la Junta de Govern Local l'adopció del següent ACORD: PRIMER.- Discrepar del reparament formulat per la Intervenció pels motius adduïts en la part expositiva, amb la finalitat d'evitar l'enriquiment injust de l'administració. SEGON.- Proposar a l'Alcaldia- Presidència la resolució de la discrepància ocasionada pel present acord, en favor del previngut jurisprudencialment i evitant així perjudicis econòmics als proveïdors

de 1966 y ST de 10 de marzo de 1972, entre otras).

Se propone a la Junta de Gobierno Local la adopción del siguiente ACUERDO: PRIMERO.- Discrepar del reparo formulado por la Intervención por los motivos aducidos en la parte expositiva, con la finalidad de evitar el enriquecimiento injusto de la administración.

SEGUNDO.- Proponer a la Alcaldía-

Presidencia la resolución de la discrepancia ocasionada por el presente acuerdo, en favor de lo prevenido jurisprudencialmente y evitando así perjuicios económicos a los proveedores.

La Junta de Govern Local acorda /La Junta de Gobierno Local acuerda : PRIMER.- Discrepar del reparament formulat per la Intervenció pels motius adduïts en la part expositiva, amb la finalitat d'evitar l'enriquiment injust de l'administració. SEGON.- Proposar a l'Alcaldia- Presidència la resolució de la discrepància ocasionada pel present acord, en favor del previngut jurisprudencialment i evitant així perjudicis econòmics als proveïdors

PRIMERO.- Discrepar del reparo formulado por la Intervención por los motivos aducidos en la parte expositiva, con la finalidad de evitar el enriquecimiento injusto de la administración.

SEGUNDO.- Proponer a la Alcaldía- Presidencia la resolución de la discrepancia ocasionada por el presente acuerdo, en favor de lo prevenido jurisprudencialmente y evitando así perjuicios económicos a los proveedores.

Aprovada per unanimitat/Aprobada por unanimidad 04. HISENDA 4.2. DISCREPAR REPARO IBERDROLA I ALTRES.

Vista la proposta d’acord de Pascal Amigo de Vleeschauwer, regidor delegat de Serveis Tecnics i Patrimoni, que es transcriu a continuació amb el següent tenor literal:

Vista la propuesta de acuerdo de Pascal Amigo de Vleeschauwer, concejal delegado de Servicios Técnicos y Patrimonio, que se transcribe a continuación con el siguiente tenor literal:

Página: 36



PROPOSTA DE LA REGIDORIA

GESTORA DE LES APLICACIÓNS

PRESSUPUESTÀRIES 9330.22100

(PATRIMONI) I 1650.22100

(SUMINISTRE ELÈCTRIC)

Vist l'Informe nº 247/2015 de data 24 de juliol de 2015 emès per la Intervenció Municipal en compliment de les tasques encomanades per l'article 214 i següents del RDL 2/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, consistent en objecció a l’Autorització i Disposició de Despeses generades per les factures que a continuació es descriuen:

PROPUESTA DE LA CONCEJALÍA

GESTORA DE LAS APLICACIONES

PRESUPUESTARIAS 9330.22100

(PATRIMONIO) Y 1650.22100 (SUMINISTRO

ELÉCTRICO)

Visto el Informe nº 247/2015 de fecha 24 de julio de 2015 emitido por la Intervención Municipal en cumplimiento de las tareas encomendadas por el artículo 214 y siguientes del RDL 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, consistente en reparo a la Autorización y Disposición de Gastos generados por las facturas que a continuación se describen:

IBERDROLA CLIENTES S.A.U. - A95758389


Fecha de Factura


12015000871 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343148Cons. eléctr. CP Poble Nou. Remesa 5736 educación. Patrimonio

1.045,54

12015000872 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343134 cons. eléctr. Av.Mariners Vila 12-Bj.1. Remesa 737 resto. Patrimonio

328,67

12015000873 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343136 cons. eléctr. C/Dr.Fleming 1-1. Remesa 5735 deportes. Patrimonio

4.962,36

12015000874 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343197 cons. eléctr. C/P.G.Soriano. Remesa 5737 resto. Patrimonio

1.139,32

12015000875 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030364481 Cons. eléctr. Pd.Ermita 26-1. Remesa 5734 cultura. Patrimonio

164,11

12015000876 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343528 cons. eléctr. Pd.Ermita 20. Remesa 5737 resto. Patrimonio

125,38

12015000877 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343198 cons. eléctr. C/Blas Mayor 1. Remesa 5737 resto. Patrimonio

63,05

12015000878 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343176 cons. eléctr. C/Mayor 14. Remesa 5737 resto. Patrimonio

1.125,08

12015000881 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030360896 cons. eléctr. Pd.Rio, Punt Trobada Jove. Remesa 5737 resto. Patrimonio

284,59

12015000882 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343119 cons. eléctr. C/Censal 2- 1. Remesa 5737 resto. Patrimonio

922,78

12015000884 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343130 Cons. eléctr. CP Torreta. Remesa 5736 educación. Patrimonio

334,29

12015000886 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343142 cons. eléctr. C/Canalejas 33 Merc. Remesa 5737 resto. Patrimonio

4.076,71

12015000888 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343157 Cons. eléctr. Auditorio. Remesa 5734 cultura. Patrimonio

4.283,38

12015000889 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343186 cons. eléctr. Pd.Alcocons 1. Remesa 5735 deportes. Patrimonio

8.546,76

12015000890 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343135cons. eléctr. C/Dr.Fleming 1-1. Remesa 5735 deportes. Patrimonio

3.789,13

12015000891 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343388 cons. eléctr. Pda.Setines 9. Remesa 5737 resto. Patrimonio

325,71

12015000892 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343390 Cons. eléctr. CP Ermita. Remesa 5736 educación. Patrimonio

673,62

12015000893 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343387 cons. eléctr. Pz.Generalitat 7D. Remesa 5737 resto. Patrimonio

925,48

12015000894 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343161 Cons. eléctr. CP Poble Nou. Remesa 5736 660,36

Página: 37



educación. Patrimonio

12015000895 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343166 Cons. eléctr. CP prefabr. Dr. Esquerdo. Remesa 5736 educación.Patrimonio

1.383,39

12015000896 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343389 cons. eléctr. Llar. Remesa 5737 resto. Patrimonio

2.863,40

12015000897 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343196 Cons. eléctr. CP Gasparot. Remesa 5736 educación. Patrimonio

1.248,96

12015000898 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343158 Cons. eléctr. CP Mare Nostrum. Remesa 5736 educación. Patrimonio

281,99

12015000899 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030360895 cons. eléctr. Pd.Rio, Punt Trobada Jove. Remesa 5737 resto. Patrimonio

377,28

12015000900 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343193 Cons. eléctr. CP Mare Nostrum. Remesa 5736 educación. Patrimonio

799,53

12015000903 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343133 Cons. eléctr. CP Torreta. Remesa 5736 educación. Patrimonio

1.454,78

12015000904 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343188 cons. eléctr. C/F.P.Mayor 30. Remesa 5737 resto. Patrimonio

925,53

12015000905 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343121 cons. eléctr. C/Ferrocarril 1-4. Remesa 5735 deportes. Patrimonio

1.135,32

12015000949 02/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343162 Cons. eléctr. CP Poble Nou. Remesa 5736 educación. Patrimonio

489,30

12015000950 02/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343149 Cons. eléctr. CP Poble Nou. Remesa 5736 educación. Patrimonio

1.081,21

12015000951 02/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343153 cons. eléctr. C/Colón 40. Remesa 5737 resto. Patrimonio

364,33

12015000952 02/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343182 cons. eléctr. Pd.Torretes 1-2. Remesa 5735 deportes. Patrimonio

569,92

12015000953 02/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343195 cons. eléctr. Pd.Mediases 194-2. Remesa 5737 resto.Patrimonio

196,92

12015000954 02/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343122 cons. eléctr. C/Ferrocarril 1-4. Remesa 5735 deportes. Patrimonio

1.056,57

12015001854 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398053 cons. eléctr. CP Mare Nostrum, patrimonio 693,78

12015001856 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398262 cons. eléctr. Pd.Ermita fiestas, patrimonio 118,74

12015001857 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030407343 cons. eléctr. Polideportivo Marta Baldó, patrimonio

575,62

12015001859 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398042 cons. eléctr. Polideportivo Torreta, patrimonio 419,46

12015001860 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398024 cons. eléctr. CP Mare Nostrum infantil, patrimonio

247,17

12015001861 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398010 cons. eléctr. mercado y urbanismo, patrimonio 4.503,77

12015001863 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398019 cons. eléctr. Colon 40 of.turismo, patrimonio 322,22

12015001864 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398179 cons. eléctr. ecoparque, patrimonio 260,57

12015001865 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398030 cons. eléctr. prefabr. CP Dr. Esquerdo, patrimonio

1.236,39

12015001866 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398181 cons. eléctr. CP Ermita, patrimonio 617,78

12015001867 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398023 cons. eléctr. Auditorio, patrimonio 3.604,80

12015001868 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398056 cons. eléctr. CP Gasparot, patrimonio 832,26

12015001871 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030442617 cons. eléctr. C/Colon Museo, patrimonio 2.471,10

12015001872 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030427336 cons. eléctr. CPHispanidad, patrimonio 1.020,04

12015001873 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398058 cons. eléctr. ofic. Hernán Cortés, patrimonio 813,85

12015001874 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398049 cons. eléctr. Casa Juentud, patrimonio 498,16

12015001875 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398114 cons. eléctr. CEE Secanet, patrimonio 667,44

12015001876 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398058 cons. eléctr. Blas Mayor almacén, patrimonio 77,00

12015001877 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030422714 cons. eléctr. Pd.Ermita viv.maestro, patrimonio

170,49

12015001878 01/06/2015 28/05/2015 Fac.20150528030398180 cons. eléctr. LLar, patrimonio 3.512,51

12015001879 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398003 cons. eléctr. CP Torreta, patrimonio 1.113,87

12015001880 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398057 cons. eléctr. cespol, patrimonio 1.173,70

12015001881 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398055 cons. eléctr. local Ermita, patrimonio 176,10

12015001882 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398038 cons. eléctr. C/Mayor 14, patrimonio 878,76

12015001885 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398000 cons. eléctr. CP Torreta infantil, patrimonio 278,84

12015001886 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398059 cons. eléctr. Blas Mayor almacén, patrimonio 125,94

Página: 38



12015001887 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030398004 cons. eléctr. consultorioCala, patrimonio 273,59

12015001889 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030397992 cons. eléctr. Rampas Censal, patrimonio 1.095,92

TOTAL PROVEEDOR A95758389 75.784,62

Total patrimonio 9330 75.784,62




Fecha de Factura


12015000880 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343123 cons. eléctr. Av.País Valencià 18-3. remesa5733 alumbrado. Patrimonio

418,76

12015000883 01/04/2015 30/03/2015 Fac. 20150330030343127 cons. eléctr. C/Pou 15-1. Remesa 5733 alumbrado.

1.144,01

12015001858 01/06/2015 28/05/2015 Fac, 20150528030397994 cons. eléctr. Av.País Valencia Censal, alumbrado

276,82

12015001862 01/06/2015 28/05/2015 Fac. 20150528030442096 cons. eléctr. PP Torres 27, Mz.17 MA,1, alumbrado

646,24

12015001869 01/06/2015 28/05/2015 Fac, 20150528030397998 cons. eléctr. C/Pou 15, alumbrado 1.162,40

12015001888 01/06/2015 28/05/2015 Fac, 20150528030426602 cons. eléctr. Av.Ciutat Requena 14, alumbrado

501,47

12015001888 01/04/2015 30/03/2015 Fact. 20150330030368160 cons. Avd. Ciutat de Requena, 14 bj 642,39


Total alumbrado público 1650 4.792,09

GAS NATURAL SERVICIOS SDG S.A. - A95758389 Registro Fecha de

Recepción Fecha de Factura


12015001104 09/04/2015 27/02/2015 Fac. FE15321167995636 cons. eléctr. Juan Tonda Aragonés 2, patrimonio

1.530,13

12015001107 09/04/2015 27/02/2015 Fac, FE15321167995387 cons. eléctr. Barranquet 4, patrimonio 1.538,59

12015001737 21/05/2015 20/04/2015 Fac. FE15321171584914 cons. eléctr. Juan Tonda Aragones 2, patrimonio

1.224,80

12015001739 21/05/2015 20/04/2015 Fac. FE15321171583590 cons. eléctr. Barranquet 4, patrimonio 1.225,67


Total patrimonio 9330 5.519,19

GAS NATURAL SERVICIOS SDG S.A. - A08431090

Registro Fecha de

Recepción Fecha de Factura


12015001103 09/04/2015 27/02/2015 Fac. FE15321167995386 cons. eléctr. CN 332 Km. 13.6, rotonda 3, alumbrado

333,63

12015001106 09/04/2015 27/02/2015 Fac. FE15321167995388 cons. eléctr. Ermita 2, alumbrado 1.014,14

12015001738 21/05/2015 20/04/2015 Fac. FE15321171583591 cons. eléctr. Ermita 2, alumbrado 1.306,52

12015001754 21/05/2015 20/04/2015 Fac. FE15321171583589 cons. eléctr. CN 332 Rotonda 3, alumbrado 211,51


Total alumbrado público 1650 2.865,80

Página: 39



Resultant del tenor literal de l'informe el següent motiu del repare “OMISSIÓ EN L'EXPEDIENT DE REQUISITS O TRÀMITS (la prèvia tramitació d'un expedient de contractació, la signatura del Secretari General de la Corporació juntament amb la de l'Alcalde-President i l'aprovació del mateix per òrgan competent)”. Considerant que aquesta despesa prové d'una regidoria anterior. Atenent al fet que l'anterior regidor gestora de l’aplicació pressupostària 9330.22100 subministrament elèctric (PATRIMONI) assenyalava en les seues propostes que: “Considerant que el 31/10/2012 es va incoar l'expedient de contractació mixta de subministrament i serveis per a la prestació del Servei Integral d'Il·luminació Exterior d'aquest municipi, aprovant-se aquest expedient per acord de la Junta de Govern Local celebrada el 27/02/2013. Que la Mesa de contractació, amb data 03/06/2013, va acordar elevar proposta a l'òrgan de contractació perquè declarar-se deserta l'adjudicació atès que l'única oferta presentada no s'ajustava a les previsions contingudes en els plecs que regeixen la contractació. . Considerant que per acord de la Junta de Govern Local, celebrada el 12/06/2013, es va aprovar novament l'expedient de contractació mixta de subministrament i serveis per a la prestació del servei integral de la il·luminació exterior del municipi de La Vila Joiosa, adjudicat el 17/12/2013 per la Junta de Govern Local aquesta

Resultando del tenor literal del informe el siguiente motivo del reparo “OMISIÓN EN EL EXPEDEINTE DE REQUISITOS O TRÁMITES (la previa tramitación de un expediente de contratación, la firma del Secretario General de al Corporación junto con la del Alcalde-Presidente i la aprobación del mismo por el órgano competente)”. Considerando que dicho gasto proviene de una concejalía anterior. Atendiendo a que el anterior concejal gestora de la aplicaicón presupuestaria 9330.22100 suministro eléctrico (PATRIMONIO) señalaba en sus propuestas que: “Considerando que el 31/10/2012 se incoó el expediente de contratación mixta de suministro y servicios para la prestación del Servicio Integral de Iluminación Exterior de este municipio, aprobándose dicho expediente por acuerdo de la Junta de Gobierno Local celebrada el 27/02/2013. Que la Mesa de Contratación, con fecha 03/06/2013, acordó elevar propuesta al órgano de contratación para que declararse desierta la adjudicación toda vez que la única oferta presentada no se ajustaba a las previsiones contenidas en los pliegos que rigen la contratación. Considerando que por acuerdo de la Junta de Gobierno Local, celebrada el 12/06/2013, se aprobó nuevamente el expediente de contratación mixta de suministro y servicios para la prestación del servicio integral de la iluminación exterior del municipio de La Vila Joiosa, adjudicado el 17/12/2013 por la Junta de

Página: 40



contractació a la U.T.E. Iluminación Vila Joiosa, integrada per la mercantil Pavasal Empresa Constructora S.A. i la mercantil Sociedad Ibérica de Construcciones Eléctricas S.A., formlalitzan-se el 15/01/2014 i inician-se la prestació el 31/01/2014. Tenint en compte que està pendent la tramitació d'un expedient que regule les prestacions facturades ja que no tenen cabuda en el contracte formalitzat el 15/01/2014. I que el servei ha sigut prestat satisfactòriament i als preus habituals de mercat”. Entenent que la doctrina jurisprudencial reconeix la prohibició d'enriquiment injust de l'Administració en salvaguarda de l'interès de l'executor de les obres, proveïdor del subministrament o prestador del servei facturat, que en cap cas ha de suportar els perjudicis de tramitacions administratives inadequades. Formulat objecció, segons informe d'Intervenció al·ludit en paràgraf primer, i sent conseqüència directa d'aquest la SUSPENSIÓ DE L'EXECUCIÓ DE LA DESPESA descrita. Considerant que de conformitat amb el previst en l'article 217 del RDL 2/2004, de 5 de març pel qual s'aprova el TRLRHL, “1. Quan l'òrgan al fet que afecte l'objecció no estiga d'acord amb este, correspondrà al president de l'entitat local resoldre la discrepància, sent la seua resolució executiva.....” Resultant afectada La Junta de Govern, a l'ésser de la seua

Gobierno Local dicha contratación a la U.T.E. Iluminación Vila Joiosa, integrada por la mercantil Pavasal Empresa Constructora S.A. y la mercantil Sociedad Ibérica de Construcciones Eléctricas S.A., formalizándose el 15/01/2014 e iniciándose la prestación el 31/01/2014 Teniendo en cuenta que está pendiente la tramitación de un expediente que regule las prestaciones facturadas puesto que no tiene cabida en el contrato formalizado el 15/01/2014. Y que el servicio ha sido prestado satisfactoriamente y a los precios habituales de mercado.” Entendiendo que la doctrina jurisprudencial reconoce la prohibición de enriquecimiento injusto de la Administración en salvaguarda del interés del ejecutor de las obras, proveedor del suministro o prestador del servicio facturado, que en ningún caso ha de soportar los perjuicios de tramitaciones administrativas inadecuadas. Formulado reparo, según informe de Intervención aludido en párrafo primero, y siendo consecuencia directa de éste la SUSPENSIÓN DE LA EJECUCIÓN DEL GASTO descrito. Considerando que de conformidad con lo previsto en el artículo 217 del RDL 2/2004, de 5 de marzo por el que se aprueba el TRLRHL, “1. Cuando el órgano a que afecte el reparo no esté de acuerdo con este, corresponderá al presidente de la entidad local resolver la discrepancia, siendo su resolución ejecutiva.....” Resultando afectada La Junta de Gobierno, al ser de su competencia la contratación del suministro (por Delegación de competencias), y en

Página: 41



competència la contractació del subministre descrit (per Delegació de competències), i en compliment de la prohibició d'enriquiment injust de l'administració que reiteradament ha vingut imposada per la jurisprudència del Tribunal Suprem (ST de 30 d'octubre de 2001, ST de 4 de juliol de 1966 i ST de 10 de març de 1972, entre altres). Es proposa a la Junta de Govern Local l'adopció del següent ACORD: PRIMER.- Discrepar del reparament formulat per la Intervenció pels motius adduïts en la part expositiva, amb la finalitat d'evitar l'enriquiment injust de l'administració. SEGON.- Proposar a l'Alcaldia- Presidència la resolució de la discrepància ocasionada pel present acord, en favor del previngut jurisprudencialment i evitant així perjudicis econòmics als proveïdors

cumplimiento de la prohibición de enriquecimiento injusto de la administración que reiteradamente ha venido impuesta por la jurisprudencia del Tribunal Supremo (ST de 30 de octubre de 2001, ST de 4 de julio de 1966 y ST de 10 de marzo de 1972, entre otras).

Se propone a la Junta de

Gobierno Local la adopción del siguiente ACUERDO: PRIMERO.- Discrepar del reparo formulado por la Intervención por los motivos aducidos en la parte expositiva, con la finalidad de evitar el enriquecimiento injusto de la administración.

SEGUNDO.- Proponer a la

Alcaldía- Presidencia la resolución de la discrepancia ocasionada por el presente acuerdo, en favor de lo prevenido jurisprudencialmente y evitando así perjuicios económicos a los proveedores.

La Junta de Govern Local acorda /La Junta de Gobierno Local acuerda : PRIMER.- Discrepar del reparament formulat per la Intervenció pels motius adduïts en la part expositiva, amb la finalitat d'evitar l'enriquiment injust de l'administració. SEGON.- Proposar a l'Alcaldia- Presidència la resolució de la discrepància ocasionada pel present acord, en favor del previngut jurisprudencialment i evitant així perjudicis econòmics als proveïdors

PRIMERO.- Discrepar del reparo formulado por la Intervención por los motivos aducidos en la parte expositiva, con la finalidad de evitar el enriquecimiento injusto de la administración.

SEGUNDO.- Proponer a la Alcaldía- Presidencia la resolución de la discrepancia ocasionada por el presente acuerdo, en favor de lo prevenido jurisprudencialmente y evitando así perjuicios económicos a los proveedores.


Página: 42



Assumptes de fora de l’Ordre del Dia/Asuntos de fue ra del Orden del Día

El Sr. Secretari advertix que els assumptes que es tracten a continuació no figuren en la relació d’assumptes conclosos que proposa a l’alcalde per a la seua inclusió en l’ordre del dia, per la qual cosa no pot responsabilitzar-se de que els expedients estiguen complets.

El Sr. Secretario advierte que los asuntos que se tratan a continuación no figuran en la relación de asuntos concluidos que propone al Alcalde para su inclusión en el orden del día, por lo que no puede responsabilizarse de que los expedientes estén completos.

05. URBANISME. OBRA MAJOR 36/2015. Es ratifica per unanimitat la urgència del següent assumpte i la seua inclusió en l’ordre del dia. Vista la moció d’urgència de Jaime Ramis Galiana, regidor delegat d´Urbanisme, que es transcriu a continuació amb el tenor literal següent:

Se ratifica por unanimidad la urgencia del siguiente asunto y su inclusión en el orden del día. Vista la moción de urgencia de Jaime Ramis Galiana, concejal delegado de Urbanismo, que se transcribe a continuación con el siguiente tenor literal:

Expediente obra mayor número : 036/2015-OMAYORES Proyecto de: PROYECTO BASICO Y DE EJECUCION DE RESTAURACION SACRISTIA DE LA IGLESIA DE NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION Situación de la obra : PLAÇA L' ESGLESIA, 6 Promotor : JUAN JOSE ORTEGA VERANO Vista la sol·licitud de concessió de llicència per a la realització de les obres enunciades en l'encapçalament. Vist l'informe tècnic emès per l'Arquitecta Municipal de data 29 de maig de 2015 sobre el present expedient, i que es transcriu a continuació: "...El 13/05/2015 mitjançant registre

Vista la solicitud de concesión de licencia para la realización de las obras enunciadas en el encabezamiento. Visto el informe técnico emitido por la Arquitecta Municipal de fecha 29 de mayo de 2015 sobre el presente expediente, y que se transcribe a continuación:

Página: 43



d'entrada nº 7715 es presenta el projecte a dalt referit segellat i autoritzat per la Conselleria competent en matèria de cultura i se sol·licita la seua aprovació. MOTIVACIONS TÈCNIQUES L'edifici s'inclou en l'àmbit del Ben d'Interès Cultural el Conjunt Històric de La Vila Joiosa, de conformitat amb el Decret 237/2003, de 28 de novembre, del Consell de la *Generalita, pel qual es declara Bé d'Interès Cultural el Conjunt Històric de La Vila Joiosa, estant classificat com Bé d'Interès Cultural amb categoria de Monument. A aqueix respecte cal dir que, a tenor del que es disposa en l'article 35 de la Llei 4/1998 d'11 de juny de Patrimoni Cultural Valencià, en l'article 1 de la Normativa de protecció del referit àmbit, qualsevol intervenció precisarà amb caràcter previ a la concessió de llicència o aprovació municipal, l'autorització de la Conselleria competent en matèria de cultura en atenció als criteris establits en l'article 39 de la citada Llei i les determinacions de la referida normativa. A aqueix respecte indicar que consta en l'expedient autorització de la Conselleria de cultura de registre d'entrada nº 7587-12/05/2015. El catàleg de béns i espais protegits del municipi, determina el citat edifici com catalogat (Bé de Rellevància Local, Conjunt d'edificis) número 1, amb grau de protecció “A”, i d'identificació “Església Parroquial de l'Asunción”. En relació amb l'edifici de referència, indicar que s'inclou dins de l'àmbit del Pla Especial de Protecció i Conservació de la Ciutat Històrica de La Vila Joiosa (*PEPCCH) i el seu Catàleg de béns i Espais Protegits (l'edifici en qüestió està catalogat en la fitxa 98 amb protecció Integral, estant classificat com Bé d'Interès Cultural amb categoria de Monument), redactat com a

"...El 13/05/2015 mediante registro de entrada nº 7715 se presenta el proyecto arriba referido sellado y autorizado por la Conselleria competente en materia de cultura y se solicita su aprobación. MOTIVACIONES TÉCNICAS El edificio se incluye en el ámbito del Bien de Interés Cultural el Conjunto Histórico de La Vila Joiosa, de conformidad con el Decreto 237/2003, de 28 de noviembre, del Consell de la Generalita, por el que se declara Bien de Interés Cultural el Conjunto Histórico de La Vila Joiosa, estando clasificado como Bien de Interés Cultural con categoría de Monumento. A ese respecto hay que decir que, a tenor de lo dispuesto en el artículo 35 de la Ley 4/1998 de 11 de junio de Patrimonio Cultural Valenciano, en el artículo 1 de la Normativa de protección del referido ámbito, cualquier intervención precisará con carácter previo a la concesión de licencia o aprobación municipal, la autorización de la Conselleria competente en materia de cultura en atención a los criterios establecidos en el artículo 39 de la citada Ley y las determinaciones de la referida normativa. A ese respecto indicar que consta en el expediente autorización de la Conselleria de cultura de registro de entrada nº 7587-12/05/2015. El catálogo de bienes y espacios protegidos del municipio, determina el citado edificio como catalogado (Bien de Relevancia Local, Conjunto de edificios) número 1, con grado de protección “A”, y de identificación “Iglesia Parroquial de la Asunción”. En relación con el edificio de referencia, indicar que se incluye dentro del ámbito del Plan Especial de Protección y Conservación de la Ciudad Histórica de La Vila Joiosa (PEPCCH) y su Catálogo de bienes y Espacios Protegidos (el edificio en cuestión está catalogado en la ficha 98 con protección Integral, estando

Página: 44



conseqüència de la declaració de *BIC del Conjunt Històric de La Vila Joiosa a l'efecte de l'article 34.2 de la Llei 4/1998 d'11 de juny de Patrimoni Cultural Valencià. Aquest *PEPCCH es va publicar el 7/05/14 en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana nº 7268. A aqueix respecte cal afegir que l'esmentat edifici es troba afectat per l'acord del Ple del present Ajuntament de 20/02/14, la qual cosa implica que solament s'admetran llicències (extensible a les ordres d'execució) d'obres compatibles amb el planejament vigent i amb el planejament proposat (el referit *PEPCCH i el seu catàleg). A més indicar que la intervenció que es pretén s'haurà d'ajustar a les condicions d'intervenció i millora del ben catalogat estipulades en la referida fitxa nº 9. INFORME TÈCNIC S'informa tècnicament favorable el projecte bàsic i d'execució de registre d'entrada nº 7715-13/05/2015 per a Restauració de la Sagristia de l'Església de La nostra Senyora De l'Asunción de La Vila Joiosa, per considerar-se tècnicament conforme amb la legislació i el planejament urbanístic aplicable. També informar que prèvia a la corresponent resolució s'haurà d'emetre els pertinents informes municipals jurídic i etnològic. Així mateix procedeix informar que: - De conformitat amb l'especificat en el catàleg de béns i espais protegits del municipi, l'expedient de referència es troba situat en un Espai de Protecció Arqueològica o Paleontològica, per la qual cosa s'haurà de donar compliment amb el que es disposa en el seu article 7. - Previ a l'inici d'obres quan corresponga s'haurà d'aportar l'accepte adreça d'obres del tècnic de grau mitjà.

clasificado como Bien de Interés Cultural con categoría de Monumento), redactado como consecuencia de la declaración de BIC del Conjunto Histórico de La Vila Joiosa a los efectos del artículo 34.2 de la Ley 4/1998 de 11 de junio de Patrimonio Cultural Valenciano. Dicho PEPCCH se publicó el 7/05/14 en el Diario Oficial de la Comunidad Valenciana nº 7268. A ese respecto cabe añadir que el mencionado edificio se encuentra afectado por el acuerdo del Pleno del presente Ayuntamiento de 20/02/14, lo que implica que solo se admitirán licencias (extensible a las órdenes de ejecución) de obras compatibles con el planeamiento vigente y con el planeamiento propuesto (el referido PEPCCH y su catálogo). Además indicar que la intervención que se pretende se deberá ajustar a las condiciones de intervención y mejora del bien catalogado estipuladas en la referida ficha nº 9. INFORME TÉCNICO Se informa técnicamente favorable el proyecto básico y de ejecución de registro de entrada nº 7715-13/05/2015 para Restauración de La Sacristía de La Iglesia de Nuestra Señora De La Asunción de La Vila Joiosa, por considerarse técnicamente conforme con la legislación y el planeamiento urbanístico aplicable. También informar que previa a la correspondiente resolución se deberá emitir los pertinentes informes municipales jurídico y etnológico. Así mismo procede informar que:

De conformidad con lo especificado en el catálogo de bienes y espacios protegidos del municipio, el expediente de referencia se encuentra ubicado en un Espacio de Protección Arqueológica o Paleontológica, por lo que se deberá dar cumplimiento con lo dispuesto en su artículo 7.

Página: 45



De la resolució que s'adopte es derivarà el compliment dels següents aspectes: - De conformitat amb el que es disposa en el catàleg de béns i espais protegits del municipi i del Decret 237/2003, de 28 de novembre, del Consell de la *Generalita, pel qual es declara Bé d'Interès Cultural el Conjunt Històric de La Vila Joiosa; L'Ajuntament comunicarà la concessió de la llicència a la Conselleria de Cultura i *Esport. - La intervenció que es pretén s'haurà d'ajustar a les condicions d'intervenció i millora del ben catalogat estipulades en la fitxa nº 9 del Catàleg de béns i Espais Protegits del Pla Especial de Protecció i Conservació de la Ciutat Històrica de La Vila Joiosa redactat com a conseqüència de la declaració de *BIC del Conjunt Històric de La Vila Joiosa. - En relació amb les edificacions adjacents al projecte de referència, així com a totes aquelles que es puguen veure afectades per est, s'hauran de prendre totes la mesures *restitutivas i preventives que procedisquen en relació amb la seguretat, salubritat, habitabilitat,... - S'haurà d'aportar una vegada acabada l'obra que s'autoritza, el certificat final d'obres. - Amb la documentació final d'obra s'haurà de presentar la documentació acreditativa de la gestió realitzada en compliment del R.D 105/2008, d'1 de febrer, pel qual es regula la producció i gestió de residus de construcció i demolició . - Indicar que són responsables de l'aplicació del *CTE els agents que participen en el procés de l'edificació, segons s'estableix en el capítol II de la LLOE (promotor, projectista, constructor, adreça d'obra, adreça de l'execució

Previo al inicio de obras cuando corresponda se deberá aportar el acepto dirección de obras del técnico de grado medio.

De la resolución que se adopte se derivará el cumplimiento de los siguientes aspectos: - De conformidad con lo dispuesto en el catálogo de bienes y espacios protegidos del municipio y del Decreto 237/2003, de 28 de noviembre, del Consell de la Generalita, por el que se declara Bien de Interés Cultural el Conjunto Histórico de La Vila Joiosa; El Ayuntamiento comunicará la concesión de la licencia a la Conselleria de Cultura i Esport. - La intervención que se pretende se deberá ajustar a las condiciones de intervención y mejora del bien catalogado estipuladas en la ficha nº 9 del Catálogo de bienes y Espacios Protegidos del Plan Especial de Protección y Conservación de la Ciudad Histórica de La Vila Joiosa redactado como consecuencia de la declaración de BIC del Conjunto Histórico de La Vila Joiosa. - En relación con las edificaciones colindantes al proyecto de referencia, así como a todas aquellas que se puedan ver afectadas por este, se deberán tomar todas la medidas restitutivas y preventivas que procedan en relación con la seguridad, salubridad, habitabilidad,...

- Se deberá aportar una vez terminada la obra que se autoriza, el certificado final de obras. - Con la documentación final de obra se deberá presentar la documentación acreditativa de la gestión realizada en cumplimiento del R.D 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de residuos de construcción y demolición.

Indicar que son responsables de la aplicación del CTE los agentes que participen en el proceso de la edificación, según se establece en el capítulo II de la LOE (promotor, proyectista, constructor, dirección de obra, dirección de la

Página: 46



d'obra, entitats i laboratoris de control de qualitat de l'edificació, subministradors de productes, propietaris i usuaris). El que informe als efectes oportuns..." Vist l'informe jurídic emès pel Tècnic Urbanista municipal de data 1 de juny de 2015, amb el següent tenor literal: "...Amb data 13 de maig de 2015, RE 7715, va ser presentat projecte de restauració de la sagristia de l'Església de La nostra Senyora de l'Asunción en la plaça de l'Església nº 6 per D. Juan José Ortega Estiu. Conforme a l'art. 213 h) de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge, (*LOTUP) aquesta subjecte a llicència els actes d'intervenció en edificis catalogats. El projecte ha sigut informat amb data 29 de maig de 2015 en sentit favorable per l'Arquitecta municipal. Vist l'expedient tramitat, i d'acord amb l'art. 220.2 de la *LOTUP s'emet informe jurídic favorable a la llicència sol·licitada sent l'òrgan competent per a la seua concessió, conforme al Decret d'Alcaldia número 2594/2011, la Junta de Govern Local. Aquesta llicència haurà de concedir-se excepte el dret propietat i sense perjudici de tercer, havent de comunicar-se la concessió de la mateixa a la Conselleria de Cultura. És quant cal informar..." Vist l'informe etnològic emès per l'Arqueòleg municipal de data 21 de juliol de 2015, amb el següent tenor literal: Amb data 3 de juny de 2015 es remitent a aquesta Secció Municipal d'Arqueologia, Etnografia i Museus sol·licitud del Regidor de Foment Econòmic i Sostenible, D. Jerónimo Lloret, perquè siga examinada la documentació relativa

ejecución de obra, entidades y laboratorios de control de calidad de la edificación, suministradores de productos, propietarios y usuarios). Lo que informo a los efectos oportunos..." Visto el informe jurídico emitido por el Técnico Urbanista municipal de fecha 1 de junio de 2015, con el siguiente tenor literal:

"...Con fecha 13 de mayo de 2015, RE 7715, fue presentado proyecto de restauración de la sacristía de la Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción en la plaza de la Iglesia nº 6 por D. Juan José Ortega Verano. Conforme al art. 213 h) de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, (LOTUP) esta sujeto a licencia los actos de intervención en edificios catalogados. El proyecto ha sido informado con fecha 29 de mayo de 2015 en sentido favorable por la Arquitecta municipal.

Visto el expediente tramitado, y de

acuerdo con el art. 220.2 de la LOTUP se emite informe jurídico favorable a la licencia solicitada siendo el órgano competente para su concesión, conforme al Decreto de Alcaldía número 2594/2011, la Junta de Gobierno Local. Dicha licencia deberá concederse salvo el derecho propiedad y sin perjuicio de tercero, debiendo comunicarse la concesión de la misma a la Consejería de Cultura.

Es cuanto cabe informar..."

Visto el informe etnológico emitido por el Arqueólogo municipal de fecha 21 de julio de 2015, con el siguiente tenor literal: Con fecha 3 de junio de 2015 se remite a esta Sección Municipal de Arqueología, Etnografía y Museos solicitud del

Página: 47



al projecte a dalt indicat i s'emeta informe previ. En l'informe tècnic signat per l'arquitecta municipal Rosa Pérez Puig amb data 29 de maig de 2015 s'expressen les motivacions tècniques i alguns aspectes que s'hauran de complir en l'execució de l'obra, que no reiterarem ací. Examinada la documentació, considerem que s'hauria de tenir en compte, a més de les condicions indicades pels arquitectes municipal i de la Direcció territorial de Cultura de la Generalitat Valenciana, les següents: - Respecte a la fornícula de la pila d'aigua (fig. 1) que s'esmenta en la pàg. 22, apartat 2.5.1 del projecte bàsic i d'execució, en el projecte es parla de neteja amb aigua i sabons neutres. No sembla que es conserve més que el marc pintat de gris, però ha de recuperar-se adequadament, segons criteris de restauració, per a açò hauria de mantenir-se una comunicació fluïda amb el departament de restauració de *Vilamuseu durant els treballs, amb l'objecte d'aplicar les tècniques o productes més adequats. Una vegada s'haja realitzat la neteja procedirà valorar la necessitat d'algun tipus de reintegració de pintura *faltante o restauració de la qual es trobe deteriorada, conservant-se les parts originals en què siga possible. En aquests treballs es podria explicar en tot moment amb l'assessorament de *Vilamuseu. En la paret dins de la fornícula caldrà parar esment i intervenir amb cura per si apareguera alguna resta de pintura, encara que a simple vista no ho semble. No s'hauria de tapar amb el nou sòl la part baixa de la fornícula: proposem que es deixe un graó que permeta contemplar tota la fornícula, fins a la superfície del sòl actual. Aquest graó hauria d'estar

Concejal de Fomento Económico y Sostenible, D. Jerónimo Lloret, para que sea examinada la documentación relativa al proyecto arriba indicado y se emita informe previo.

En el informe técnico firmado por la arquitecta municipal Rosa Pérez Puig con fecha 29 de mayo de 2015 se expresan las motivaciones técnicas y algunos aspectos que se deberán cumplir en la ejecución de la obra, que no reiteraremos aquí.

Examinada la documentación, consideramos que se debería tener en cuenta, además de las condiciones indicadas por los arquitectos municipal y de la Dirección Territorial de Cultura de la Generalitat Valenciana, las siguientes:

- Respecto a la hornacina de la pila de agua (fig. 1) que se menciona en la pág. 22, apartado 2.5.1 del proyecto básico y de ejecución, en el proyecto se habla de limpieza con agua y jabones neutros. No parece que se conserve más que el marco pintado de gris, pero debe recuperarse adecuadamente, según criterios de restauración, para lo cual debería mantenerse una comunicación fluida con el departamento de restauración de Vilamuseu durante los trabajos, con el objeto de aplicar las técnicas o productos más adecuados. Una vez se haya realizado la limpieza procederá valorar la necesidad de algún tipo de reintegración de pintura faltante o restauración de la que se encuentre deteriorada, conservándose las partes originales en que sea posible. En estos trabajos se podría contar en todo momento con el asesoramiento de Vilamuseu. En la pared dentro de la hornacina habrá que prestar atención e intervenir con cuidado por si apareciera algún resto de pintura, aunque a simple vista no lo parezca. No se debería tapar con el nuevo suelo la

Página: 48



convenientment marcat o contrastat per a una major *detectabilidad visual (un alt contrast entre el sòl nou i l'antic podria ser suficient). De la mateixa manera, aquest graó hauria d'estendre's a banda i banda de la fornícula, des de la paret exterior (a l'esquerra) a l'angle de l'obertura de la porta d'entrada a l'habitació en la qual està la fornícula (a la dreta), per a deixar a la vista la part frontal dels brancals de la mateixa i la paret adjacent. Un fons lliure d'un mínim de 30 cm. fins a la línia paret en la qual es troba la fornícula podria ser suficient. * (figura 1 y figura 2) - Per a la taula de pedra i la petita finestra (fig. 2) que dóna al carrer en la mateixa habitació en la qual està la fornícula amb la pila d'aigua, s'hauria d'adoptar la mateixa solució que per a la fornícula, de manera que no queden embotides en el nou sòl: proposem un graó que abaste les dues, deixant un espai rectangular a l'altura del pis actual. Val la mateixa observació sobre els contrastos del sòl que hem fet respecte a la fornícula. - Sobre el pis superior, proposem que s'use en el paviment un morter que imite els antics morters de calç, no el morter de ciment gris comú en l'actualitat. Referent a açò l'adreça d'obra hauria de realitzar una mostra per al seu vistiplau per l'Ajuntament. - S'haurien de dipositar en *Vilamuseu les bigues mestres antigues de fusta quan es retiren (no així les més recents), per a escometre futurs estudis de dendrocronologia en combinació amb les obtingudes en altres monuments. Hauran d'ingressar en el museu correctament numerades i identificades en els plànols perquè quede constància de la ubicació original de cadascuna d'elles. - En la segona habitació de la planta superior, que dóna accés al cor, hi ha

parte baja de la hornacina: proponemos que se deje un escalón que permita contemplar toda la hornacina, hasta la superficie del suelo actual. Este escalón debería estar convenientemente marcado o contrastado para una mayor detectabilidad visual (un alto contraste entre el suelo nuevo y el antiguo podría ser suficiente). Del mismo modo, este escalón debería extenderse a ambos lados de la hornacina, desde la pared exterior (a la izquierda) al ángulo del vano de la puerta de entrada a la habitación en la que está la hornacina (a la derecha), para dejar a la vista la parte frontal de las jambas de la misma y la pared adyacente. Un fondo libre de un mínimo de 30 cm. hasta la línea pared en la que se encuentra la hornacina podría ser suficiente. * (figura 1 y figura 2) - Para la mesa de piedra y la pequeña ventana (fig. 2) que da a la calle en la misma habitación en la que está la hornacina con la pila de agua, se debería adoptar la misma solución que para la hornacina, de modo que no queden embutidas en el nuevo suelo: proponemos un escalón que abarque las dos, dejando un espacio rectangular a la altura del piso actual. Vale la misma observación sobre los contrastes del suelo que hemos hecho respecto a la hornacina. - Sobre el piso superior, proponemos que se use en el pavimento un mortero que imite los antiguos morteros de cal, no el mortero de cemento gris común en la actualidad. A este respecto la dirección de obra debería realizar una muestra para su visto bueno por el Ayuntamiento. - Se deberían depositar en Vilamuseu las vigas maestras antiguas de madera cuando se retiren (no así las más recientes), para acometer futuros estudios de dendrocronología en combinación con las obtenidas en otros monumentos. Deberán ingresar en el

Página: 49



dues peces de ferro que deuen haver pertangut al sistema de l'òrgan: es tracta d'un ganxo en la paret (fig. 4) i d'una barra amb perforacions fixada a les bigues del sostre (fig. 3). S'hauria de respectar la seua ubicació, mantenint-les o reposant-les exactament en el mateix lloc en el qual estan, per al que caldrà efectuar els corresponents mesuraments. **_Figura 3 y 4 La intervenció arqueològica prevista en el projecte haurà d'incloure el seguiment no solament dels treballs que afecten al sòl sinó també a les parets i cobertes, amb la finalitat d'identificar i documentar possibles fases constructives, elements encegats, #grafiti antics o altres elements d'interès. En el cas d'aparèixer grafiti antics es valorarà la possibilitat de conservar-los in situ o, si açò no és viable, extraure'ls i dipositar-los en el Museu que s'indique en l'autorització de la intervenció per a la seua restauració i conservació. En aquest sentit, recordem que tota actuació arqueològica ha de comptar amb autorització de la Conselleria d'Educació, Cultura i Esport de la Generalitat Valenciana, segons la Llei 4/1998 del Patrimoni Cultural Valencià i les seues posteriors reformes. Per tot la qual cosa formula la següent PROPOSTA D'acord a la Junta de Govern Local: PRIMER.- Concedir Llicència Municipal d'Edificació sol·licitada per JUAN JOSE ORTEGA ESTIU, per a la realització d'obres consistents en PROJECTE DE *RESTAURACION *SACRISTIA DE L'ESGLÉSIA DE LA NOSTRA SENYORA

museo correctamente numeradas e identificadas en los planos para que quede constancia de la ubicación original de cada una de ellas. - En la segunda habitación de la planta superior, que da acceso al coro, hay dos piezas de hierro que deben de haber pertenecido al sistema del órgano: se trata de un gancho en la pared (fig. 4) y de una barra con perforaciones fijada a las vigas del techo (fig. 3). Se debería respetar su ubicación, manteniéndolas o reponiéndolas exactamente en el mismo sitio en el que están, para lo que habrá que efectuar las correspondientes mediciones. ** Figura 3 y 4 La intervención arqueológica prevista en el proyecto deberá incluir el seguimiento no solo de los trabajos que afecten al suelo sino también a las paredes y cubiertas, con el fin de identificar y documentar posibles fases constructivas, elementos cegados, graffiti antiguos u otros elementos de interés. En el caso de aparecer graffiti antiguos se valorará la posibilidad de conservarlos in situ o, si ello no es viable, extraerlos y depositarlos en el Museo que se indique en la autorización de la intervención para su restauración y conservación. En este sentido, recordamos que toda actuación arqueológica debe contar con autorización de la Conselleria de Educación, Cultura y Deporte de la Generalitat Valenciana, según la Ley 4/1998 del Patrimonio Cultural Valenciano y sus posteriores reformas. Por todo lo cual formula la siguiente PROPUESTA DE ACUERDO a la Junta de Gobierno Local:

Página: 50



DE LA *ASUNCION en la *PLAÇA L'*ESGLESIA, 6 d'aquest Municipi. SEGON.- NO ES *PODRAN INICIAR LES OBRES fins que s'autoritze el seu inici una vegada que s'aporte l'accepte adreça d'obres del tècnic de grau mitjà i se de compliment amb el que es disposa en l'articule 7 del catàleg de béns i espais protegits del municipi, per situar-se les obres en Espai de Protecció Arqueològica o Paleontològica. TERCER.- Es comunicarà la concessió de la llicència a la Conselleria de Cultura i *Esport. QUART.- s'hauran de complir els condicionants emesos en l'informe de l'Arquitecta Municipal, així com els de l'Arqueòleg municipal, anteriorment esmentats. CINQUÈ.- La llicència s'entendrà atorgada excepte el dret de propietat i sense perjudici de tercer El que propose als efectes oportuns.

PRIMERO.- Conceder Licencia Municipal de Edificación solicitada por JUAN JOSE ORTEGA VERANO, para la realización de obras consistentes en PROYECTO DE RESTAURACION SACRISTIA DE LA IGLESIA DE NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION en la PLAÇA L'ESGLESIA, 6 de este Municipio. SEGUNDO.- NO SE PODRAN INICIAR LAS OBRAS hasta que se autorice su inicio una vez que se aporte el acepto dirección de obras del técnico de grado medio y se de cumplimiento con lo dispuesto en el articulo 7 del catálogo de bienes y espacios protegidos del municipio, por situarse las obras en Espacio de Protección Arqueológica o Paleontológica. TERCERO.- Se comunicará la concesión de la licencia a la Conselleria de Cultura i Esport. CUARTO.- se deberán cumplir los condicionantes emitidos en el informe de la Arquitecta Municipal, así como los del Arqueólogo municipal, anteriormente mencionados. QUINTO.- La licencia se entenderá otorgada salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de tercero Lo que propongo a los efectos oportunos.

La Junta de Govern Local acorda /La Junta de Gobierno Local acuerda : PRIMER.- Concedir Llicència Municipal d'Edificació sol·licitada per JUAN JOSE ORTEGA ESTIU, per a la realització d'obres consistents en PROJECTE DE *RESTAURACION *SACRISTIA DE L'ESGLÉSIA DE LA NOSTRA SENYORA DE LA *ASUNCION en la *PLAÇA L'*ESGLESIA, 6 d'aquest Municipi.

PRIMERO.- Conceder Licencia Municipal de Edificación solicitada por JUAN JOSE ORTEGA VERANO, para la realización de obras consistentes en PROYECTO DE RESTAURACION SACRISTIA DE LA IGLESIA DE NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION en la PLAÇA L'ESGLESIA, 6 de este Municipio.

Página: 51



SEGON.- NO ES *PODRAN INICIAR LES OBRES fins que s'autoritze el seu inici una vegada que s'aporte l'accepte adreça d'obres del tècnic de grau mitjà i se de compliment amb el que es disposa en l'articule 7 del catàleg de béns i espais protegits del municipi, per situar-se les obres en Espai de Protecció Arqueològica o Paleontològica. TERCER.- Es comunicarà la concessió de la llicència a la Conselleria de Cultura i *Esport. QUART.- s'hauran de complir els condicionants emesos en l'informe de l'Arquitecta Municipal, així com els de l'Arqueòleg municipal, anteriorment esmentats. CINQUÈ.- La llicència s'entendrà atorgada excepte el dret de propietat i sense perjudici de tercer

SEGUNDO.- NO SE PODRAN INICIAR LAS OBRAS hasta que se autorice su inicio una vez que se aporte el acepto dirección de obras del técnico de grado medio y se de cumplimiento con lo dispuesto en el articulo 7 del catálogo de bienes y espacios protegidos del municipio, por situarse las obras en Espacio de Protección Arqueológica o Paleontológica. TERCERO.- Se comunicará la concesión de la licencia a la Conselleria de Cultura i Esport. CUARTO.- se deberán cumplir los condicionantes emitidos en el informe de la Arquitecta Municipal, así como los del Arqueólogo municipal, anteriormente mencionados. QUINTO.- La licencia se entenderá otorgada salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de tercero

Aprovada per unanimitat/Aprobada por unanimidad 06. URBANISME. DACIÓ DE COMTE DECRET D´ALCALDIA NÚM. 2315. Es ratifica per unanimitat la urgència del següent assumpte i la seua inclusió en l’ordre del dia.

Se ratifica por unanimidad la urgencia del siguiente asunto y su inclusión en el orden del día.

Vista la resolució d’alcaldia núm. 2315, de data 17.07.2015, en relació amb la concessió de la llicència urbanistica de demolició a la mercantil JC HOTELLET S.L.


Vista la Resolución de Alcaldía núm. 2315, de fecha 17.07.2015, en relación con la concesión de la licencia urbanística de demolición a la mercantil JC HOTELLET S.L.



Página: 52



07. URBANISME. DACIÓ DE COMPTE DECRET D´ALCALDIA NÚM. 2339. Es ratifica per unanimitat la urgència del següent assumpte i la seua inclusió en l’ordre del dia.

Se ratifica por unanimidad la urgencia del siguiente asunto y su inclusión en el orden del día.

Vista la resolució d’alcaldia núm. 2339, de data 21.07.2015, en relació amb el projecte de demolició de vivenda unifamiliar.


Vista la Resolución de Alcaldía núm. 2339, de fecha 21.07.2015, en relación con el proyecto de demolición de vivienda unifamiliar.


Aprovada per unanimitat/Aprobada por unanimidad 08. URBANISME. CONCESSIÓ LLICÈNCIA OBRES A APARTAMENTOS GALIPLAYA S.C. Es ratifica per unanimitat la urgència del següent assumpte i la seua inclusió en l’ordre del dia. Vista la moció d’urgència de Jaime Ramis Galiana, regidor delegat d´Urbanisme, que es transcriu a continuació amb el tenor literal següent:

Se ratifica por unanimidad la urgencia del siguiente asunto y su inclusión en el orden del día. Vista la moción de urgencia de Jaime Ramis Galiana, concejal delegado de Urbanismo, que se transcribe a continuación con el siguiente tenor literal:

"VISTA la sol·licitud presentada per D. Tomás Galiana Lloret, en representació de la mercantil Apartaments Galiplaya, S.C., amb registre d'entrada nº 2015009947 i data 18 de juny de 2015, per a reforma interior de dos habitatges en el carrer Vicente Cervera, nº 15. VIST l'informe emès per l'Arquitecta Municipal 6 de juliol de 2015, el qual disposa:

"VISTA la solicitud presentada por D. Tomás Galiana Lloret, en representación de la mercantil Apartamentos Galiplaya, S.C., con registro de entrada nº 2015009947 y fecha 18 de junio de 2015, para reforma interior de dos viviendas en la calle Vicente Cervera, nº 15. VISTO el informe emitido por la Arquitecta Municipal 6 de julio de 2015, el cual dispone:

Página: 53



"El 18/06/2015 mitjançant registre d'entrada nº 9947 es presenta el projecte visat de les obres a dalt referides i se sol·licita concessió de llicència i autorització d'inici de les mateixes. Com a antecedent més rellevant en relació amb l'assumpte de referència procedeix indicar que el 8/06/2011 es va presentar mitjançant Decret nº 2535 es resol complit el deure conservació dels propietaris de l'edifici corresponent. MOTIVACIONS TÈCNIQUES L'edifici s'inclou en l'àmbit del Ben d'Interès Cultural el Conjunt Històric de La Vila Joiosa, de conformitat amb el Decret 237/2003, de 28 de novembre, del Consell de la Generalitat, pel qual es declara Bé d'Interès Cultural el Conjunt Històric de La Vila Joiosa, estant classificat com Bé d'Interès Cultural amb categoria de Monument. A aqueix respecte cal dir que, a tenor del que es disposa en l'article 4 de la Normativa de protecció del referit àmbit i donat el cas que les actuacions que es pretenen no tenen transcendència patrimonial puix que són actuacions dirigides a la correcta conservació, bon ús i habitabilitat interior de l'immoble que no té reconeixement individualitzat de BIC ni de BRL i no suposen posar en perill els valors de l'edifici ni els valors generals de l'àmbit protegit. El catàleg de béns i espais protegits del municipi, determina el citat edifici com catalogat (Bé de Rellevància Local, Conjunt d'edificis) número 25, amb grau de protecció “C”, i d'identificació “Ravals de Ponent i Llevant”. En relació amb l'edifici de referència, indicar que s'inclou dins de l'àmbit del Pla Especial de Protecció i Conservació de la Ciutat Històrica de La Vila Joiosa

"El 18/06/2015 mediante registro de entrada nº 9947 se presenta el proyecto visado de las obras arriba referidas y se solicita concesión de licencia y autorización de inicio de las mismas. Como antecedente más relevante en relación con el asunto de referencia procede indicar que el 8/06/2011 se presentó mediante Decreto nº 2535 se resuelve cumplido el deber de conservación de los propietarios del edificio correspondiente.

MOTIVACIONES TÉCNICAS

El edificio se incluye en el ámbito del Bien de Interés Cultural el Conjunto Histórico de La Vila Joiosa, de conformidad con el Decreto 237/2003, de 28 de noviembre, del Consell de la Generalita, por el que se declara Bien de Interés Cultural el Conjunto Histórico de La Vila Joiosa, estando clasificado como Bien de Interés Cultural con categoría de Monumento. A ese respecto hay que decir que, a tenor de lo dispuesto en el artículo 4 de la Normativa de protección del referido ámbito y dado el caso de que las actuaciones que se pretenden no tienen trascendencia patrimonial por cuanto son actuaciones dirigidas a la correcta conservación, buen uso y habitabilidad interior del inmueble que no tiene reconocimiento individualizado de BIC ni de BRL y no suponen poner en peligro los valores del edificio ni los valores generales del ámbito protegido. El catálogo de bienes y espacios protegidos del municipio, determina el citado edificio como catalogado (Bien de Relevancia Local, Conjunto de edificios) número 25, con grado de protección “C”, y de identificación “Ravals de Ponent i Llevant”. En relación con el edificio de referencia, indicar que se incluye dentro del ámbito

Página: 54



(PEPCCH) i el seu Catàleg de béns i Espais Protegits (l'edifici en qüestió està catalogat en la fitxa 318 amb protecció Ambiental, estant classificat com Ben Catalogat amb categoria d'Arquitectura Popular), redactat com a conseqüència de la declaració de BIC del Conjunt Històric de La Vila Joiosa a l'efecte de l'article 34.2 de la Llei 4/1998 d'11 de juny de Patrimoni Cultural Valencià. Aquest PEPCCH es va publicar el 7/05/14 en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana nº 7268. A aqueix respecte cal afegir que l'esmentat edifici es troba afectat per l'acord del Ple del present Ajuntament de 20/02/14, la qual cosa implica que solament s'admetran llicències (extensible a les ordres d'execució) d'obres compatibles amb el planejament vigent i amb el planejament proposat (el referit PEPCCH i el seu catàleg). A més indicar que la intervenció que es pretén s'haurà d'ajustar a les condicions d'intervenció i millora del ben catalogat estipulades en la referida fitxa nº 318. INFORME TÈCNIC S'informa tècnicament favorable el projecte bàsic i d'execució de registre d'entrada nº 9947-18/06/2015 per a reforma interior de dos habitatges situats en la 1ª i 2ª planta de l'edifici situat en la Calle Vicente Cervera, 15 de La Vila Joiosa, per considerar-se tècnicament conforme amb la legislació i el planejament urbanístic aplicable. També informar que: - Prèvia a la corresponent resolució s'hauran d'emetre els pertinents informes municipals jurídic i etnològic. - Previ a l'autorització d'inici d'obres s'haurà d'aportar l'accepte adreça d'obres de grau mitjà. De la resolució que s'adopte es derivarà el compliment dels següents aspectes:

del Plan Especial de Protección y Conservación de la Ciudad Histórica de La Vila Joiosa (PEPCCH) y su Catálogo de bienes y Espacios Protegidos (el edificio en cuestión está catalogado en la ficha 318 con protección Ambiental, estando clasificado como Bien Catalogado con categoría de Arquitectura Popular), redactado como consecuencia de la declaración de BIC del Conjunto Histórico de La Vila Joiosa a los efectos del artículo 34.2 de la Ley 4/1998 de 11 de junio de Patrimonio Cultural Valenciano. Dicho PEPCCH se publicó el 7/05/14 en el Diario Oficial de la Comunidad Valenciana nº 7268. A ese respecto cabe añadir que el mencionado edificio se encuentra afectado por el acuerdo del Pleno del presente Ayuntamiento de 20/02/14, lo que implica que solo se admitirán licencias (extensible a las órdenes de ejecución) de obras compatibles con el planeamiento vigente y con el planeamiento propuesto (el referido PEPCCH y su catálogo). Además indicar que la intervención que se pretende se deberá ajustar a las condiciones de intervención y mejora del bien catalogado estipuladas en la referida ficha nº 318.

INFORME TÉCNICO

Se informa técnicamente favorable el proyecto básico y de ejecución de registro de entrada nº 9947-18/06/2015 para reforma interior de dos viviendas sitas en la 1ª y 2ª planta del edificio ubicado en la Calle Vicente Cervera, 15 de La Vila Joiosa, por considerarse técnicamente conforme con la legislación y el planeamiento urbanístico aplicable. También informar que:

- Previa a la correspondiente resolución se deberán emitir los pertinentes informes municipales jurídico y etnológico.

- Previo a la autorización de inicio de obras se deberá aportar el acepto

Página: 55



- De conformitat amb el que es disposa en el catàleg de béns i espais protegits del municipi i del Decret 237/2003, de 28 de novembre, del Consell de la Generalitat, pel qual es declara Bé d'Interès Cultural el Conjunt Històric de La Vila Joiosa; L'Ajuntament comunicarà la concessió de la llicència a la Conselleria de Cultura i Esport. - La intervenció que es pretén s'haurà d'ajustar a les condicions d'intervenció i millora del ben catalogat estipulades en la fitxa nº 318 del Catàleg de béns i Espais Protegits del Pla Especial de Protecció i Conservació de la Ciutat Històrica de La Vila Joiosa redactat com a conseqüència de la declaració de BIC del Conjunt Històric de La Vila Joiosa. - En relació amb les edificacions adjacents al projecte de referència, així com a totes aquelles que es puguen veure afectades per est, s'hauran de prendre totes la mesures restitutives i preventives que procedisquen en relació amb la seguretat, salubritat, habitabilitat,... - S'haurà d'aportar una vegada acabada l'obra que s'autoritza, el certificat final d'obres. - Amb la documentació final d'obra s'haurà de presentar la documentació acreditativa de la gestió realitzada en compliment del R.D 105/2008, d'1 de febrer, pel qual es regula la producció i gestió de residus de construcció i demolició. - Indicar que són responsables de l'aplicació del CTE els agents que participen en el procés de l'edificació, segons s'estableix en el capítol II de la LLOE (promotor, projectista, constructor, adreça d'obra, adreça de l'execució d'obra, entitats i laboratoris de control de qualitat de l'edificació, subministradors de productes, propietaris i usuaris). El que informe als efectes oportuns." VIST l'informe emès per l'Adjunt a la

dirección de obras de grado medio. De la resolución que se adopte se derivará el cumplimiento de los siguientes aspectos:

- De conformidad con lo dispuesto en el catálogo de bienes y espacios protegidos del municipio y del Decreto 237/2003, de 28 de noviembre, del Consell de la Generalita, por el que se declara Bien de Interés Cultural el Conjunto Histórico de La Vila Joiosa; El Ayuntamiento comunicará la concesión de la licencia a la Conselleria de Cultura i Esport.

- La intervención que se pretende se deberá ajustar a las condiciones de intervención y mejora del bien catalogado estipuladas en la ficha nº 318 del Catálogo de bienes y Espacios Protegidos del Plan Especial de Protección y Conservación de la Ciudad Histórica de La Vila Joiosa redactado como consecuencia de la declaración de BIC del Conjunto Histórico de La Vila Joiosa.

- En relación con las edificaciones colindantes al proyecto de referencia, así como a todas aquellas que se puedan ver afectadas por este, se deberán tomar todas la medidas restitutivas y preventivas que procedan en relación con la seguridad, salubridad, habitabilidad,...

- Se deberá aportar una vez terminada la obra que se autoriza, el certificado final de obras.

- Con la documentación final de obra se deberá presentar la documentación acreditativa de la gestión realizada en cumplimiento del R.D 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de residuos de construcción y demolición.

Página: 56



Prefectura del Servei d'Urbanisme de data 6 d'agost de 2015, el qual disposa: "Amb data 18 de juny de 2015, RE 9947, va ser presentat projecte de reforma interior de dos habitatges per la mercantil Apartaments Galiplaya SC en C/ Vicente Cervera 15. Conforme a l'art. 213 c) de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'Ordenació el Territori, Urbanisme i Paisatge, (LOTUP) aquesta subjecte a llicència les obres de modificació o reforma. El projecte ha sigut informat amb data 6 de juliol de 2015 en sentit favorable per l'Arquitecta municipal. Vist l'expedient tramitat, i d'acord amb l'art. 220.2 de la LOTUP s'emet informe jurídic favorable a la llicència sol·licitada sent l'òrgan competent per a la seua concessió, conforme al Decret d'Alcaldia número 1994/2015, la Junta de Govern Local. Aquesta llicència haurà de concedir-se excepte el dret propietat i sense perjudici de tercer. És quant cal informar." VIST l'informe emès per la Tècnica d'Etnografia de la Secció Municipal d'Arqueologia, Etnografia i Museus de data 11 d'agost de 2015, el qual disposa Que s'ha remès a aquesta Secció municipal d'Arqueologia, Etnografia i Museus forme expedient d'Obra Major 41-15 de l'immoble situat en el carrer Vicente Cervera, 15, perquè siga examinada la documentació i s'emeta informe previ, d'acord amb l'article 9 de les Normes del Catàleg de Béns i Espais Protegits i amb el Pla Especial de protecció i conservació de la ciutat Històrica de La Vila Joiosa. Hem realitzat la pertinent visita a l'immoble per a recaptar la informació necessària per a emetre el corresponent informe, així com realitzat un reportatge fotogràfic que mostra les característiques de l'edifici.

- Indicar que son responsables de la aplicación del CTE los agentes que participen en el proceso de la edificación, según se establece en el capítulo II de la LOE (promotor, proyectista, constructor, dirección de obra, dirección de la ejecución de obra, entidades y laboratorios de control de calidad de la edificación, suministradores de productos, propietarios y usuarios).

Lo que informo a los efectos oportunos." VISTO el informe emitido por el Adjunto a la Jefatura del Servicio de Urbanismo de fecha 6 de agosto de 2015, el cual dispone:

"Con fecha 18 de junio de 2015, RE 9947, fue presentado proyecto de reforma interior de dos viviendas por la mercantil Apartamentos Galiplaya SC en C/ Vicente Cervera 15. Conforme al art. 213 c) de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación el Territorio, Urbanismo y Paisaje, (LOTUP) esta sujeto a licencia las obras de modificación o reforma. El proyecto ha sido informado con fecha 6 de julio de 2015 en sentido favorable por la Arquitecta municipal.

Visto el expediente tramitado, y

de acuerdo con el art. 220.2 de la LOTUP se emite informe jurídico favorable a la licencia solicitada siendo el órgano competente para su concesión, conforme al Decreto de Alcaldía número 1994/2015, la Junta de Gobierno Local. Dicha licencia deberá concederse salvo el derecho propiedad y sin perjuicio de tercero.

Es cuanto cabe informar."

Página: 57



EXPOSA: La fitxa nº 318 de l'esmentat Pla Especial estableix literalment les següents condicions d'Intervenció i millora del Ben Catalogat: • Conservació i/o restauració dels elements estructurals definitoris de la tipologia i organització general de l'espai interior. • Conservació i restauració de fusteries tradicionals en buits exteriors. • *Repristinación del tractament original dels paraments exteriors (estucat, color, *recercados plans). • Restauració d'elements arquitectònics ornamentals d'articulació de la façana: motlures de *sotabalcones. • Conservació d'eixos compositius de façana en plantes altes. • Conservació de la forma i dimensió de buits. • Conservació d'elements singulars d'interès artístic i etnològic no regenerables que integren la cultura material definidora de la unitat arquitectònica de l'edifici històric: serralleria i *solados tradicionals en balconades, serralleria en buits de finestres, *herrajes, balda, *embellecedor de pany i llindar de *cantería en porta d'accés a plantes altes. • Conservació de qualsevol altre element interior o exterior del mateix valor patrimonial que els ressenyats que s'identificaren en el tràmit del procediment previ o en el procés d'intervenció i que contribuïsca a preservar la coherència arquitectònica i cultural de l'edifici • Eliminació d'elements impropis afegits que desvirtuen la unitat arquitectònica d'origen: ràfec de coberta *recayente a C/. Vicente Cervera (restituir), tendals en terrassa, canaló i baixant, estenedors, retolació, fusteria, persiana i tendal en local de planta baixa (adaptar a normativa reguladora), arrebossats a la *tirolesa i altres elements impropis afegits que s'identificaren en el tràmit del Procediment Previ. PROPOSTA D'ACTUACIÓ Basant-nos en tots aquestes condicions

VISTO el informe emitido por la Técnica de Etnografía de la Sección Municipal de Arqueología, Etnografía y Museos de fecha 11 de agosto de 2015, el cual dispone: Que se ha remitido a esta Sección municipal de Arqueología, Etnografía y Museos expediente de Obra Mayor 41-15 del inmueble situado en la calle Vicente Cervera, 15, para que sea examinada la documentación y se emita informe previo, de acuerdo con el artículo 9 de las Normas del Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos y con el Plan Especial de protección y conservación de la ciudad Histórica de La Vila Joiosa. Hemos realizado la pertinente visita al inmueble para recabar la información necesaria para emitir el correspondiente informe, así como realizado un reportaje fotográfico que muestra las características del edificio. EXPONE: La ficha nº 318 del mencionado Plan Especial establece literalmente las siguientes condiciones de Intervención y mejora del Bien Catalogado:

• Conservación y/o restauración de los elementos estructurales definitorios de la tipología y organización general del espacio interior.

• Conservación y restauración de carpinterías tradicionales en huecos exteriores.

• Repristinación del tratamiento original de los paramentos exteriores (estucado, color, recercados planos).

• Restauración de elementos arquitectónicos ornamentales de articulación de la fachada: molduras de sotabalcones.

• Conservación de ejes compositivos

Página: 58



descrites i que segons indica la fitxa 318 del Pla Especial del Casc Antic, s'hauran de conservar tots elements citats i realitzar les accions proposades en aquesta fitxa que es troben en l'àmbit de l'obra que es proposa. Segons el parer de qui subscriu s'haurà d'atendre també a les següents consideracions: Immoble: Calle Vicente Cervera, 15 Forme expedient Art. 9 CBEP 15/2015 Exp. Urbanisme: OM 41-15 Espai Funció Elements a conservar 1 Porta d'entrada S'ha de conservar 1 A Escales per a accedir al 1º pis No tenen interès patrimonial des del punt de vista dels materials 2 Menjador Les rajoles del menjador s'han de conservar, però en faltar peces creiem que no hi ha inconvenient a aprofitar-les per a l'escala, com suggereix la propietat 3 cuina No té elements per a conservar 4 Condícia No té elements per a conservar 5 dormitori S'han de conservar in situ les rajoles del dormitori 6 Cambra No té elements per a conservar 7 passadís S'han de conservar in situ les rajoles 8 escales S'han de conservar in situ les rajoles 9 Menjador-sala d'estar S'han de conservar in situ les rajoles 10 dormitori No té elements per a conservar 11 despatx No té elements per a conservar 12 Passadís S'han de conservar in situ les rajoles." Per tot la qual cosa formula la següent PROPOSTA D'ACORD a la Junta de Govern Local: PRIMER: La concessió de la llicència d'obres presentada per D. Tomás Galiana Lloret en representació de la mercantil Apartaments Galiplaya S.C, amb registre d'entrada nº 9947 de 18 de juny de 2015, per a reforma interior de dos habitatges en carrer Vicente Cervera, 15. 1º i 2º de la

de fachada en plantas altas. • Conservación de la forma y

dimensión de huecos. • Conservación de elementos

singulares de interés artístico y etnológico no regenerables que integran la cultura material definidora de la unidad arquitectónica del edificio histórico: cerrajería y solados tradicionales en balcones, cerrajería en huecos de ventanas, herrajes, aldaba, embellecedor de cerradura y umbral de cantería en puerta de acceso a plantas altas.

• Conservación de cualquier otro elemento interior o exterior del mismo valor patrimonial que los reseñados que se identificasen en el trámite del procedimiento previo o en el proceso de intervención y que contribuya a preservar la coherencia arquitectónica y cultural del edificio

• Eliminación de elementos impropios añadidos que desvirtúan la unidad arquitectónica de origen: alero de cubierta recayente a C/. Vicente Cervera (restituir), toldos en terraza, canalón y bajante, tendederos, rotulación, carpintería, persiana y toldo en local de planta baja (adaptar a normativa reguladora), enlucidos a la tirolesa y otros elementos impropios añadidos que se identificasen en el trámite del Procedimiento Previo.

PROPUESTA DE ACTUACIÓN Basándonos en todos estas condiciones descritas y que según indica la ficha 318 del Plan Especial del Casco Antiguo, se tendrán que conservar todos elementos citados y realizar las acciones propuestas en dicha ficha que se encuentren en el

Página: 59



Vila Joiosa, per considerar-se tècnicament conforme amb la legislació i el planejament urbanístic aplicable. SEGON: No es podran iniciar les obres fins que s'autoritze el seu inici una vegada que s'aporte l'accepte d'adreça d'obres del tècnic de grau mitjà.

o TERCER: La llicència s'entendrà atorgada excepte dret de propietat i sense perjudici del de tercer. QUART: S'hauran de complir els següents aspectes: - Les obres s'executaran donant compliment amb el que es disposa en l'informe arqueològic de data11 d'agost de 2015. - De conformitat amb el que es disposa en el catàleg de béns i espais protegits del municipi i del Decret 237/2003, de 28 de novembre, del Consell de la Generalitat, pel qual es declara Bé d'Interès Cultural el Conjunt Històric de La Vila Joiosa; L'Ajuntament comunicarà la concessió de la llicència a la Conselleria de Cultura i Esport. - La intervenció que es pretén s'haurà d'ajustar a les condicions d'intervenció i millora del ben catalogat estipulades en la fitxa nº 318 del Catàleg de béns i Espais Protegits del Pla Especial de Protecció i Conservació de la Ciutat Històrica de La Vila Joiosa redactat com a conseqüència de la declaració de BIC del Conjunt Històric de La Vila Joiosa. - En relació amb les edificacions adjacents al projecte de referència, així com a totes aquelles que es puguen veure afectades per est, s'hauran de prendre totes la

ámbito de la obra que se propone. A juicio de quien suscribe se deberá atender también a las siguientes consideraciones:

Inmueble: Calle Vicente Cervera, 15 Expediente Art. 9 CBEP 15/2015 Exp. Urbanismo: Espacio Función Elementos a conservar1 Puerta de entrada Se debe conservar 1 A

Escaleras para acceder al 1º piso

No tienen interés patrimonial desde el punto de vista de los materiales

2 Comedor Las baldosas del comedor se deben conservar, pero al faltar piezas creemos que no hay inconveniente en aprpara la escalera, como sugiere la propiedad

3 cocina No tiene elementos para conservar4 Aseo No tiene elementos para conservar5 dormitorio Se deben conservar in situ las baldosas del dormitorio6 Cuarto No tiene elementos para conservar7 pasillo Se deben conservar in situ las baldosas 8 escaleras Se deben conservar in situ las baldosas 9 Comedor-sala de

estar Se deben conservar in situ las baldosas

10 dormitorio No tiene elementos para conservar11 despacho No tiene elementos para 12 Pasillo Se deben conservar in situ las baldosas

Por todo lo cual formula la siguiente PROPUESTA DE ACUERDO a la Junta de Gobierno Local: PRIMERO: La concesión de la licencia de obras presentada por D. Tomás Galiana Lloret en representación de la mercantil Apartamentos Galiplaya S.C, con registro de entrada nº 9947 de 18 de junio de 2015, para reforma interior de dos viviendas en calle Vicente Cervera, 15. 1º y 2º de la Vila Joiosa, por considerarse técnicamente conforme con la legislación y el planeamiento urbanístico aplicable. SEGUNDO: No se podrán iniciar las obras hasta que se autorice su inicio una vez que se aporte el acepto de dirección de obras del técnico de grado medio. TERCERO: La licencia se entenderá

Página: 60



mesures restitutives i preventives que procedisquen en relació amb la seguretat, salubritat, habitabilitat,... - S'haurà d'aportar una vegada acabada l'obra que s'autoritza, el certificat final d'obres. - Amb la documentació final d'obra s'haurà de presentar la documentació acreditativa de la gestió realitzada en compliment del R.D 105/2008, d'1 de febrer, pel qual es regula la producció i gestió de residus de construcció i demolició. - Indicar que són responsables de l'aplicació del CTE els agents que participen en el procés de l'edificació, segons s'estableix en el capítol II de la LLOE (promotor, projectista, constructor, adreça d'obra, adreça de l'execució d'obra, entitats i laboratoris de control de qualitat de l'edificació, subministradors de productes, propietaris i usuaris). El que propose als efectes oportuns."

otorgada salvo derecho de propiedad y sin perjuicio del de tercero. CUARTO: Se deberán cumplir los siguientes aspectos:

o Las obras se ejecutarán dando cumplimiento con lo dispuesto en el informe arqueológico de fecha11 de agosto de 2015.

o De conformidad con lo dispuesto

en el catálogo de bienes y espacios protegidos del municipio y del Decreto 237/2003, de 28 de noviembre, del Consell de la Generalita, por el que se declara Bien de Interés Cultural el Conjunto Histórico de La Vila Joiosa; El Ayuntamiento comunicará la concesión de la licencia a la Conselleria de Cultura i Esport.

o La intervención que se pretende se

deberá ajustar a las condiciones de intervención y mejora del bien catalogado estipuladas en la ficha nº 318 del Catálogo de bienes y Espacios Protegidos del Plan Especial de Protección y Conservación de la Ciudad Histórica de La Vila Joiosa redactado como consecuencia de la declaración de BIC del Conjunto Histórico de La Vila Joiosa.

o En relación con las edificaciones

colindantes al proyecto de referencia, así como a todas aquellas que se puedan ver afectadas por este, se deberán tomar todas la medidas restitutivas y preventivas que procedan en relación con la seguridad, salubridad, habitabilidad,...

o Se deberá aportar una vez

terminada la obra que se autoriza, el certificado final de obras.

Página: 61



o Con la documentación final de obra

se deberá presentar la documentación acreditativa de la gestión realizada en cumplimiento del R.D 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de residuos de construcción y demolición.

o Indicar que son responsables de la

aplicación del CTE los agentes que participen en el proceso de la edificación, según se establece en el capítulo II de la LOE (promotor, proyectista, constructor, dirección de obra, dirección de la ejecución de obra, entidades y laboratorios de control de calidad de la edificación, suministradores de productos, propietarios y usuarios).

Lo que propongo a los efectos oportunos."

La Junta de Govern Local acorda /La Junta de Gobierno Local acuerda : PRIMER: La concessió de la llicència d'obres presentada per D. Tomás Galiana Lloret en representació de la mercantil Apartaments Galiplaya S.C, amb registre d'entrada nº 9947 de 18 de juny de 2015, per a reforma interior de dos habitatges en carrer Vicente Cervera, 15. 1º i 2º de la Vila Joiosa, per considerar-se tècnicament conforme amb la legislació i el planejament urbanístic aplicable. SEGON: No es podran iniciar les obres fins que s'autoritze el seu inici una vegada que s'aporte l'accepte d'adreça d'obres del tècnic de grau mitjà. TERCER: La llicència s'entendrà atorgada excepte dret de propietat i sense perjudici

PRIMERO: La concesión de la licencia de obras presentada por D. Tomás Galiana Lloret en representación de la mercantil Apartamentos Galiplaya S.C, con registro de entrada nº 9947 de 18 de junio de 2015, para reforma interior de dos viviendas en calle Vicente Cervera, 15. 1º y 2º de la Vila Joiosa, por considerarse técnicamente conforme con la legislación y el planeamiento urbanístico aplicable. SEGUNDO: No se podrán iniciar las obras hasta que se autorice su inicio una vez que se aporte el acepto de dirección de obras del técnico de grado medio. TERCERO: La licencia se entenderá otorgada salvo derecho de propiedad y sin

Página: 62



del de tercer. QUART: S'hauran de complir els següents aspectes: - Les obres s'executaran donant compliment amb el que es disposa en l'informe arqueològic de data11 d'agost de 2015. - De conformitat amb el que es disposa en el catàleg de béns i espais protegits del municipi i del Decret 237/2003, de 28 de novembre, del Consell de la Generalitat, pel qual es declara Bé d'Interès Cultural el Conjunt Històric de La Vila Joiosa; L'Ajuntament comunicarà la concessió de la llicència a la Conselleria de Cultura i Esport. - La intervenció que es pretén s'haurà d'ajustar a les condicions d'intervenció i millora del ben catalogat estipulades en la fitxa nº 318 del Catàleg de béns i Espais Protegits del Pla Especial de Protecció i Conservació de la Ciutat Històrica de La Vila Joiosa redactat com a conseqüència de la declaració de BIC del Conjunt Històric de La Vila Joiosa. - En relació amb les edificacions adjacents al projecte de referència, així com a totes aquelles que es puguen veure afectades per est, s'hauran de prendre totes la mesures restitutives i preventives que procedisquen en relació amb la seguretat, salubritat, habitabilitat,... - S'haurà d'aportar una vegada acabada l'obra que s'autoritza, el certificat final d'obres. - Amb la documentació final d'obra s'haurà de presentar la documentació acreditativa de la gestió realitzada en compliment del R.D 105/2008, d'1 de febrer, pel qual es regula la producció i gestió de residus de construcció i demolició. - Indicar que són responsables de

perjuicio del de tercero. CUARTO: Se deberán cumplir los siguientes aspectos:

o Las obras se ejecutarán dando cumplimiento con lo dispuesto en el informe arqueológico de fecha11 de agosto de 2015.

o De conformidad con lo dispuesto

en el catálogo de bienes y espacios protegidos del municipio y del Decreto 237/2003, de 28 de noviembre, del Consell de la Generalita, por el que se declara Bien de Interés Cultural el Conjunto Histórico de La Vila Joiosa; El Ayuntamiento comunicará la concesión de la licencia a la Conselleria de Cultura i Esport.

o La intervención que se pretende se

deberá ajustar a las condiciones de intervención y mejora del bien catalogado estipuladas en la ficha nº 318 del Catálogo de bienes y Espacios Protegidos del Plan Especial de Protección y Conservación de la Ciudad Histórica de La Vila Joiosa redactado como consecuencia de la declaración de BIC del Conjunto Histórico de La Vila Joiosa.

o En relación con las edificaciones

colindantes al proyecto de referencia, así como a todas aquellas que se puedan ver afectadas por este, se deberán tomar todas la medidas restitutivas y preventivas que procedan en relación con la seguridad, salubridad, habitabilidad,...

o Se deberá aportar una vez

terminada la obra que se autoriza, el certificado final de obras.

Página: 63



l'aplicació del CTE els agents que participen en el procés de l'edificació, segons s'estableix en el capítol II de la LLOE (promotor, projectista, constructor, adreça d'obra, adreça de l'execució d'obra, entitats i laboratoris de control de qualitat de l'edificació, subministradors de productes, propietaris i usuaris).

o Con la documentación final de

obra se deberá presentar la documentación acreditativa de la gestión realizada en cumplimiento del R.D 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de residuos de construcción y demolición.

o Indicar que son responsables de la

aplicación del CTE los agentes que participen en el proceso de la edificación, según se establece en el capítulo II de la LOE (promotor, proyectista, constructor, dirección de obra, dirección de la ejecución de obra, entidades y laboratorios de control de calidad de la edificación, suministradores de productos, propietarios y usuarios).


I no havent-hi més assumptes que tractar, s'alça la sessió per orde del Sr. Alcalde, sent les 10.25 hores, de la qual cosa jo, el secretari en funcions, CERTIFIQUE.

L’alcalde, El secretari en funcions, Andreu Verdú Reos Juan Esquerdo García

ACTA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL NUM. 15¡gina: 3 C/ Major, 14 – CP 03570 – Tel. 96 6851001 –...

Documents

Transcript of ACTA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL NUM. 15¡gina: 3 C/ Major, 14 – CP 03570 – Tel. 96 6851001 –...