Gennevilliers Hauts-de-seine

v i v e z e n H a r m o n i e

Aven

ue G

abrie

l Pér

i

Avenue de la République

Aven

ue H

enri

Barb

usse

Bienvenue dans votre éco-quartier !

Gennevilliers... dynamique et attrayante, en harmonie avec votre vraie nature

Vous allez aimer le nouveau visage de Gennevilliers !1 n Le mail 2 n Le Collège E. Vaillant 3 n Rue Louis Calmel 4 n Le Pont des Cabœufs

situé en plein centre de Gennevilliers, ce nouveau quartier promet un tout nouveau visage dynamique pour la ville. a 10 minutes environ à pied* de la station de métro Gabriel Péri et des bus, à proximité des commerces, des services et des écoles, ce nouveau quartier est la promesse d’une vie riche, le respect de l’environnement en plus. en son centre, le parc de 6500 m2 constitue son poumon vert. ses circulations douces et ses pistes cyclables en font un quartier exemplaire en matière de développement durable.

* temps de parcours moyen

a 4 kilomètres à l’ouest de Paris, Gennevilliers a déjà pris le virage de l’avenir, pour offrir à ses habitants un cadre de vie toujours plus agréable.n les écoles et lycéesn le centre aquatiquen les parcs des sevines et Barbaniersn le centre équestren le centre culturel, le cinéma Jean vigon les 3 stations de métro, ligne 13n les 6 stations du Tram T1n et la future station du Grand express Paris

1

2

3 4

Gabriel Péri Grésillons

Face au Futur Parc, cultivez Bien-être et sérénité

osmoz, c’est le lien réussi entre l’architecture et l’environnement, qui s’influencent réciproquement.

Cette résidence à taille humaine, conçue par le cabinet mFr architectes, est composée d’un bâtiment disposé en U autour d’un jardin intérieur. elégante et sobre, sa belle architecture se distingue par ses appar-tements spacieux prolongés, pour la plupart*, par un balcon, une loggia ou une terrasse et surtout, par ses terrasses végétalisées en attique, certaines privées, d’autres à partager. située au centre de l’éco-quartier Chandon-république, face au futur parc, la résidence osmoz offre à ses habitants une nouvelle façon de vivre. Un bien-être nouveau se dessine, en accord avec toutes vos aspirations.

Des APPARtements Bien conçus PouR vivRe en symBiose Avec votRe enviRonnement

osmoz, propose un grand choix d’appartements du studio au 5 pièces duplex, largement ouverts sur l’extérieur avec une loggia, un balcon ou une terrasse pour la plupart*.

osmoz, incarnation de la PhilosoPhie duraBle de vinci immobiliervinCi immobilier a particulièrement soigné la réalisation de sa nouvelle résidence.

n les logements sont confortables et bien exposés pour profiter au maximum de la luminosité naturelle (selon la localisation au sein de la résidence).

n Une attention toute particulière a été portée à la qualité des matériaux pour créer un habitat sain et concourir à l’esthétisme.

* dans la limite des stocks disponibles, seuls certains appartements, dont la liste est disponible sur demande à notre espace de vente, disposent de balcons, loggias ou terrasses, attiques et d’une vue sur le parc

une architecture vivante et larGement ouverte sur les esPaces PaysaGers

aPPartements avec vue... majoritairement traversants ou doublement orientés, les appartements utilisent au mieux la lumière grâce à de grandes baies vitrées qui agrandissent encore l’espace, hiver comme été, vous profiterez toujours au maximum des bienfaits du soleil.

Place à l’esPace

Particulièrement bien conçus, les appartements offrent une qualité de vie axée sur le meilleur du confort et du dévelop-pement durable. l’organisation des espaces, bien distribués, favorise la circulation et fait la part belle aux pièces de vie.

des Prestations en accord avec vos enviesn revêtement stratifié aspect parquet dans les entrées, sé-

jours et dégagements (sauf pour certains appartements en rez-de-chaussée équipés en carrelage)

n salle de bains équipée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux

n Chape isophoniquen interphone / vidéophonen Porte palière à âme pleine équipées de serrures 3 points

labellisées a2P* n Un parking en sous-sol à l’accès sécurisé n Confort thermique conforme à la réglementation rT2012

soucieux de répondre aux exigences des réalités économiques et environnementales, vinci immobilier s’engage en intégrant osmoz dans une démarche de développement durable.le label haBitat & environnement est attribué par l’organisme certificateur cerqual, filiale de l’association qualitel, aux opérations de construc-tion de logements neufs qui respectent au moins 6 des 7 thèmes environnementaux du référentiel de certification: management environnemental de l’opération, propreté du chantier, énergie avec réduction des gaz à effet de serre, choix des matériaux, maîtrise de la consommation d’eau, confort et santé, et les gestes verts. démarche visant à l’obtention du label, validée à l’achèvement de la résidence.

le label nF logement est attribué par l’organisme certificateur cerqual et l’afnor. il certifie que l’ensemble de la construction d’un immeuble, dans le cadre d’une veFa, respecte certains critères liés à la qualité de service et d’exécution.démarche visant à l’obtention du label, validée à l’achèvement de la résidence.

Accès piétons

Accès piétons

Accès parking

Accès hall B

B

c

A

e

D

Accès hall A

Accès hall e

D 911

votre nouveau cadre de vie

ACCèSn les quais de seine (quai de Clichy ou quai Dervaux), sortie Pont de clichyn a86 (sortie 5 Asnières-Gennevilliers Centre) et n315

n métro ligne 13, station Gabriel Périn Bus ratP : n°235, mairie de Gennevilliers n°340, rue Brenun Futur desserte du Grand Paris express

Asnières

Gennevilliers

Les Agnettes

Gabriel Péri mairie

de clichy Porte

de clichyBrochant

La FourchePlace clichy

Liège saint Lazare

5 mn 4 mn 4 mn

(temps indicatifs, source site RAtP)

vinc

i im

mob

ilier r

éside

ntiel

- rc

s nan

terre

435

166

285

. snc

au c

apita

l soc

ial d

e 1 5

00,00

€ -

n° si

ret :

435

1662

8500

039.

les i

llustr

ation

s con

tenu

es da

ns ce

tte br

ochu

re so

nt un

e libr

e int

erpr

étati

on du

proje

t élab

oré p

ar l’a

rtiste

infim

e. le

s car

acté

-ris

tique

s pré

sent

ées d

ans c

e doc

umen

t ne s

ont p

as dé

finiti

ves e

t son

t sus

cept

ibles

d’êt

re m

odifié

es en

fonc

tion d

es co

ntra

intes

te

chniq

ues

finan

cière

s ad

mini

strati

ves

ou ré

glem

entai

res

impo

sées

à v

inci

imm

oBili

er, n

otam

men

t lor

s de

l’ins

tructi

on

des a

utor

isatio

ns d

e con

struir

e. ce

s car

acté

ristiq

ues n

’entre

nt d

onc p

as d

ans l

e cha

mp

cont

ractu

el. le

s plan

s et p

ropo

sition

s d’a

genc

emen

t son

t figu

rés à

titre

d’ex

emple

: les

appa

rtem

ents

sont

vend

us et

livré

s non

amén

agés

et n

on m

eublé

s, illu

stra-

tions

d’am

bianc

e, no

n con

tractu

elles

. cré

dit ph

otos

: Fot

olia.

conc

eptio

n: sa

Kara

.fr -

ne pa

s jet

er su

r la v

oie pu

bliqu

e03/

2013

osmoz