665 680 141 / 665 912 676 · Cumpliendo la normativa europea, el Consejo de Ministros ha aprobado...
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SERVICIOS
INGENIERÍA Y EFICIENCIA ENERGÉTICA ARQUITECTURA
LICENCIAS DE APERTURA
INSPECCIÓN TÉCNICA DE INMUEBLES TASACIONES CERTIFICADOS ENERGÉTICOS
REFORMAS / INTERIORISMO
ACF Ingeniería es una consultoría que presta servicios de Arquitectura e Ingeniería en la Edificación, Industria, las Energías Renovables y la Eficiencia Energética. Está formada por un equipo de ingenieros y arquitectos multidisciplinar con una larga trayectoria profesional y experiencia contrastada.
¿Quiénes somos?
Creemos firmemente en el trabajo bien hecho. Cada proyecto es un nuevo reto, y lo asumimos con toda la profesionalidad y seriedad que nos caracteriza.
PROYECTOS TÉCNICOS INSTALACIONES.
CÁLCULO ESTRUCTURAS.
INFORMES TÉCNICOS.
ESTUDIOS DE AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA.
ENERGÍAS RENOVABLES.
PERITACIONES Y ARBITRAJES.
DIRECCIÓN FACULTATIVA
ASISTENCIA A DIRECCIONES TÉCNICAS DE OBRA.
ASESORAMIENTO Y REVISIÓN DE PROYECTOS.
TRÁMITES ADMINISTRATIVOS.
INGENIERÍA
ARQUITECTURA
PROYECTOS DE ARQUITECTURA.
PROYECTOS PARA REFORMAS.
PROYECTOS DEMOLICIÓN.
EXPEDIENTES LEGALIZACIÓN.
EXPEDIENTES RUINA URBANÍSTICA.
DISEÑO DE INTERIORES.
INFOGRAFÍAS 3D EXTERIORES E INTERIORES
LICENCIAS DE APERTURA
PROYECTOS ACTIVIDADES CALIFICADAS.
DECLARACIONES RESPONSABLES.
CAMBIOS DE TITULARIDAD.
AMPLIACIONES ACTIVIDAD.
LICENCIAS DE OBRA.
REFORMAS E INTERIORISMO
GESTIÓN EFICAZ DE LA CALIDAD, PLAZOS DE EJECUCIÓN Y PRESUPUESTOS
FASE I
•Visita inmueble
•Toma de datos
FASE II
• Desarrollo propuesta
• Oferta técnico económica
FASE III
• Solicitud permisos
•Ejecución de la obra
FASE IV
•Recepción obra
•Entrega documentación as-built
• Visita al inmueble para la obtención de datos.
• Inspección individual mediante Check-List con 36 puntos característicos por estancia.
• Comprobación On/Off: de instalación eléctrica, enchufes, cerraduras, puntos de luz,
electrodomésticos, aire acondicionado, calefacción, puntos de agua, etc
• Inspección de zonas comunes: piscina, jardines, estado de la fachada, garajes y accesos.
• Inspección de cuadro eléctrico de todos sus componentes, portero electrónico, timbre,etc.
• INFORME detallado de la inspección con: reportaje
fotográfico de las disconformidades, check-list con los
puntos de inspección, observaciones y conclusiones.
• PLANO DEL INMUEBLE
¿QUIEN DEMANDADE ESTE SERVICIO?
• Compradores que antes de adquirir una nueva quieren conocer el estado
de la misma y desean que sea inspeccionada por un técnico especialista.
Documento justificativo para retenciones en compra.
• Arrendadores que desean que exista un documento donde se muestre el estado del
inmueble previo al alquiler.
Documento justificativo para el negociado de devolución de fianzas.
¿EN QUE CONSISTE UNA ITI?
¿QUE SE ENTREGA AL CLIENTE?
INSPECCIÓN TÉCNICA INMUEBLES
Visita al inmueble para la obtención de datos.
Valoración conforme a la OM eco/805 /2003. Realizada por técnico cualificado.
¿QUIEN DEMANDA ESTE SERVICIO?
Compradores que tras adquirir su vivienda, reciben una
notificación de LA AGENCIA TRIBUTARIA DE ANDALUCÍA..
reclamando el pago de una Liquidación complementaria a la
efectuada en el valor del inmueble escriturado.
¿EN QUÉ CONSISTE UNA INFORME DE TASACIÓN PARA COMPLENTARIAS?
¿QUE SE ENTREGA AL CLIENTE?
Informe de tasación del inmueble, a incluir en la alegación a presentar,
compuesto por: descripción del inmueble, plano distribución, informe
fotográfico y valoración del mismo.
Visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga.
TASACIONES
Cumpliendo la normativa europea, el Consejo de Ministros ha aprobado el 5 de Abril del 2013 un Decreto por el cual, a partir del 1 de junio, los propietarios de los inmuebles deberán disponer de un Certificado de Eficiencia Energética para vender o alquilar los mismos.
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Junta Andalucía
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Servicio
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Entregamos PLANO DE PLANTA del inmueble
CERTIFICADOS EFICIENCIA ENERGÉTICA