605 Mapa Valores Terreno · kæ k k æ k k k k k k k k k k k k k k k k k æ k k k k æ æ k æ k k...
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æ k k k æ k k k k k k k k k k k k k k k k k æ k k k k k æ æ k æ k k æ æ k k æ k æ k k k æ k k k k k k k k k æ k k k k k k æ k æ k k k k k k k æ k æ k æ k æ k k k æ æ k k æ k k æ k k k k k k k k k k æ æ k k k k k æ k k k k k DISTRITO PIEDRAS BLANCAS DISTRITO SIERPE DISTRITO PALMAR DISTRITO PUERTO CORTÉS CANTÓN GOLFITO CANTÓN AGUIRRE CANTÓN PEREZ ZELEDÓN 605-03-R22/U22 605-02-U26 605-04-U14 605-02-R14/U14 605-05-R11/U11 605-05-U10 605-05- U09 605-05- R08/U08 605-05-R07/U07 605-05-U06 6 0 5 - 0 5 - R 0 5 / U 0 5 605-05-R04/U04 605-05-R03/U03 6 0 5 - 0 5 - R 0 2 / U 0 2 605-05-U01 605-04-U20 605-04-U19 605-04-U18 605-04-U17 6 0 5 - 0 4 - U 1 6 605-04-R15/U15 605-04-U13 605-04-R12/U12 605-04-U11 605-04-R10/U10 605-04-U09 605-04-U08 605-04-U07 605-04-U06 605-04-U05 605-04-R04/U04 6 0 5 - 0 4 - R 0 3 / U 0 3 605-04-U02 605-04-U01 60 5-0 3-U 1 8 605-03-U17 605-03-R 13/U13 60 5 -03 -U0 2 605-03-R21/U21 6 05-0 3-R20/U20 6 0 5 - 0 3 - R 1 9 / U 1 9 605-03-R16/U16 605-03-R15 605-03-R14 605-03-U12 6 0 5 - 0 3 - R 1 1 605-03-R10 6 0 5 - 0 3 - R 0 9 /U 0 9 605-03-R08/U08 6 0 5 - 0 3 - R 0 7 / U 0 7 6 0 5 - 0 3 - R 0 6 605-03-U05 605-03-R04/U04 6 0 5 - 0 3 - U 0 3 605-03-U01 605-02- R16/U16 6 05-02- U25 605-02-U24 605-02-U23 6 0 5- 0 2 -U2 2 605-02-U21 605-02-U20 605-02-U19 605-02-U18 6 0 5 - 0 2 - R 1 7 / U 1 7 605-02-R15/U15 6 0 5 - 0 2 - R 1 3 / U 1 3 605-02-R12/U12 605-02-R11/U11 6 0 5 - 0 2 - R 1 0 / U 1 0 605-02-R09/U09 605-02-U08 605-02-U02 605-02-U07 605-02-U06 605-02-U05 605-02-U04 605-02-U03 605-02-U01 605-01-R22/U22 605-01-U21 605 -01-R20/U20 605-01-R19/U19 605-01-R18 605-01-U17 6 0 5 - 0 1 - R 1 6 / U 1 6 605-01-U15 605-01-U14 605-01-U13 605-01-R12/U12 605-01-U11 605-01-U10 6 0 5- 0 1 - U 0 9 605-01-U08 605-01-U07 605-01-R06/U06 605 -0 1-U 05 6 0 5 - 0 1 - U 0 4 6 0 5- 0 1 - U 0 3 605-01-U02 6 0 5- 0 1 -U0 1 Coopemangle Humedal Laguna de Sierpe Cruce a Sándalo Puente La Hoya Plaza Calle Papagayo Calle el Pereso zo Súper Río Esquinas Piñuela Santuario de Vida Silvestre Centro de Acopio Plama Aceitera Hotel Oleaje Sereno Campo de Aterrizaje Aserradero Rana Verde Lodge Arrocera La Costa Plaza Mirador Ventana al Golfo Cabinas Mirador de Osa Plaza Albergue Ecológico Tesoro Verde EBAIS Plaza Pirata Core Hotel Ojalá Campo de aterrizaje Comercializadora Bahía Drake Hotel Aguilas de Osa Las Caletas Lodge Proyecto Tortuga del Sur Calle Quetzal Cabinas Ramshack Plaza Finca 9 Finca 8 Finca 7 Ferretería Tawal Proyecto Chontales Hotel Cabinas del Río Plaza Real State Office Cascada El Pavón Finca Heredia Coope Triunfo Palma Pipa Reserva Forestal Cielo Roto Plaza Plaza Planta de Extracción de Aceite de Palma Plátano TICOMEX Santa Rosa Plaza Palma Plaza Almacén San Martín EBAIS Isla Sucesión Isla Mencha Fuente Finca Las Terrazas Hotel Cuna de Angel Perla de Ballena Brisas del Mar Mercado Las Rocas Jardines del Morete Luna Roja Hotel Mar y Selva Apartahotel Rancho Pacífico Poza Whales and Dolphins Hotel Luna del Ángel Terrazas Residencial Ayacucho Cementerio Cerro Guerra Plaza Guerra Punta Violín Finca Quebrada Sucia Cerro Brujo Punta San Josecito Punta San Pedrillo Punta Llorona Lloro Finca Lupita Campo de Aterrizaje Finca Salamá Finca Viajera Plaza Finca Cartago Finca San José Fila Esquinas Playitas El Porvenir Plaza Fila Cal Pavón Plaza Finca Aguacate Taboguita F i la A gu acate Fila Cal Cerro Helado Punta Medida Punta Iglesia Mayor Bajos Matías Punta Camíbar Punta Bejuco Punta Estrella Reserva Forestal Golfo Dulce Punta Isidora Punta Gruesa Punta Chorro Finca Bajo Grande Punta Rincón Fila Retiro Fila Sábalo Finca Florida El Bosque Las Caletas Punto San José Fila Ganado Cerros Chocuaco Alex Sábalo Cerro Maquencal Cerro Rancho Quemado Fila Ganado Fila Guerra Punta Sierpe Puerto Escondido Fila Sankrava Fila Cruces Fila Coquito Cerro Pelón Finca 2 y 4 Paraíso Alto Tinoco Plaza Fila Huacas Finca Puntarenas Villa Bonita Finca Libertad Fila Grisera San Rafael Cerro Canchén Sinaí Fila Finca Dinamarca Fila Huacas Calavera Santa Elena Coquito Fila Coquito Fila Cañablancal Alto Casa de Piedra Agua Finca Jalaca San Francisco Puerta del Sol San Isidro Fila Grisera Zapote Plaza Caña Blanca Cuesta Montura Alto Montura Alto Encanto Agua Cansot Silencio Ferrocarril del Sur Finca Santo Domingo Finca Flor de María San Gerardo Plaza Junta Finca 6 Cacao Cementerio Plaza Finca Julia Plaza Finca 12 Finca 6 y 11 Plaza Plaza Finca 13 Plaza Gorrión Atracadero Plaza Agua Cementerio abandonado Agua Trocha Plaza Plaza Plaza Cementerio Bocachica Plaza Cuesta El Burro Alto Vista del Mar Fila La Sierra Cerro Ballena Cerro Pelón Tortuga Arriba Finca Santa Elena Fila Margarita Finca Estrella Cementerio Arena y lodo Las Brisas Ventanas Punta Piñuela Rocas las Tres Hermanas Punta Chimenea Fila Ballena Punta Quebrada Grande Cementerio Punta Uvita Agua Cerro Carmen Fila Capirola Faralla Cerro Corrales F ila G uá gara Fila Ballena Escaleras Punta Puertocito Finca Ojo al Mar Roca Bajo Negro Roca Negritas Roca Árbol Finca Concepción Agua Doca RESERVA FORESTAL GOLFO DULCE PUNTA MALA PARQUE NACIONAL CORCOVADO RESERVA INDÍGENA GUAYMÍ AGUA BUENA SAN JUAN ISLA PIQUEROS PIEDRAS BLANCAS CHACARITA ISLA MOGO ISLA COPEY RINCÓN PALMA ISLA LA SORPRESA OJO DE AGUA DELICIAS ISLA LAS PELOTAS ISLA DOS AGUAS ISLA ZACATE ISLA MERO ISLA EL COCO ISLA BOCA CHICA ISLA BOTÓN ISLA BOCA BRAVA ISLA VIUDA ISLA ENCANTO ISLA TROCHA SAN RAFAEL EL MUÑECO OJOCHAL PUNTA MALA ARRIBA SAN JUAN ISLA VERDE CORONADO PIÑUELA BALLENA SAN JOSECITO PIEDRA ACHIOTE CUESTA DIABLO Playa Llorona OCEANO PACÍFICO Isla Tres Hermanos Canal Estero Bocón de Zacate Estero Leche Estero Polines Playa Garza Laguna Ciega Quebrada Grand e Río Sierpe Estero Negro Boca Río Esquinas Río Esquinas Rio Drake Quebrada Salto Quebrada Pastate Estero Guerra Estero Rosa Estero China Playa Guarumal Playa Violín Río Rincón Río Pavón Quebrada Vaquedano Río Corcovado Río Agujas R ío Llo ro na Río Claro P l a ya S a n J o s e c it o Playa San Pedrillo Río Pargo Río Brujo Río Salamá Nuevo Quebrada Pi ntador Río Olla 5 Río Piedras Blancas Río Ballastera Río Esquinas Río Salamá Viejo Q u eb r a d a P o rv e n ir Río Sierpe Río Cañablancal Quebrada Solórzano Q uebrada Pastora Quebrada Quinto R ïo Esq uina s Q u e b ra d a G u a b o Laguna Sierpe Río Sierpe Río Chocuaco R ío T i g re Laguna Tigre Boca Chocuaco Quebrada Amapola Estero Olla Quebrada Pavón Playa Islotes Playa Bejuco Playa Plama Q u e b r a d a C h a l Playa Isidora Boca Río Rincón BAHÍA RINCÓN La Bolsa Quebrada Vanegas Río Riyito Río Chocuaco Quebrada Aparicio Río Chocuaco Río Agujas Río Drake Quebrada Salto Catarata Quebra da Sec a Estero Pailón Estero Islas Estero Bagre Estero Seco Quebrada Potrero Estero Culebra Río San Juan Río Chocuaco Quebrada Aguabuena Laguna Chocuaco Playa Colorada BAHÍA DRAKE BOCA GANADO E s tero G an a do P laya Gan ado Playa Blanca Estero Icaco Estero Virginia Río Caño Bravo Río Tinoco Río Culebra Quebrada Librillo Q ueb r ada C anc h én Q u eb ra da T ito R ío C añ ablan cal Río Sábalo Río Salamá Nueva Quebrada Coobó Quebrada Cajón Río Shoabrá Rio Coquito Quebrada Arroyo R ío B o n ita Quebrada Cansot Quebrada Guabo Quebrada C uac hí Q ueb r ada Ig uan a Quebrada Olla Cero Quebrada Punta de Plancha Quebrada Callejón Quebrada Mam ey R ío Zapote Río Grande de Térraba Río Camaronal Río Tinoco Río Culebra Canal Canal Quebrada Retiro Río Sierpe Canal E ster o A zul Estero Azul Canal Canal Canal Canal Canal Estero Rey Canal Estero Ajuntaderas E st e ro E x t ra H u e v o s Estero Santa Rosa E s t ero R ight C a nal Canal Canal Río Bals ar Quebrada Rey Quebrada Zapatero Canal Canal Estero Ganadito Canal Canal Canal Canal Canal Estero Las Pelotas Estero Bolívar Estero Cacao Río Si erpe Estero Cantarrana Estero Cedro Estero Cornuda Estero Trastos Estero Boconcito Estero Rodríguez Boca Guarumal Estero Morongón Estero Tomasa E s te r o A tr o c h o Estero Zacate Estero Bocón Estero Brujo Estero Mercedes Estero Bocachica Bocabrava Playa Bocachica Estero Bocabrava Estero Tagual Río Camaronal Playa Garza Río Pavón Quebrada El Tigre Río Balsar Quebrada Ballena Río Ballena Q u e b ra d a To r tu g a Río Tortuga Qu e bra d a P eje Estero Pluma Río Punta Mala Quebrada Fría Río Coronado Quebrada Sándalo Quebrada Seca Estero Tagual E s te r o S o le d a d Estero Chingo Estero Gemelo Estero Ceiba Estero Garza Estero Victorio Estero Punta Gruesa Estero Neco Estero Chácara Quebrada Lajas Río Balso Quebrada Ventanas Playa Ventanas Playa Piñuela Playa Ballena Playa de Arco Playa Pedregosa Estero Negro Río Cortezal Quebrada Guágara Río Uvita Quebrada Peló n Río Ballena Río Uvita (cauce viejo) Quebrada Duarte Quebrada Fragata Quebrada Tibia Quebrada Pl aya Hermosa Quebrada Puerto Nuevo Río Higuerón Quebrada Bejuco Quebrada Sargento Puerto Nuevo Q u e b ra d a P e je Punta Dominical Quebrad a Poza Azul Rocas Amancio Quebrada Cascante Quebrada Diablo Quebrada Gómez A FINCAS A FIN C A S A B A R U C I TO A FINCAS A GOLFITO A GOLFITO A FINCAS A AGUA BUENA A BARU CITO A CAJÓN A BARÚ A AGUA BUENA A JI L GU E R O A SAN LUIS A VISTA DEL MAR A SOCORRO 480000 480000 490000 490000 500000 500000 510000 510000 520000 520000 530000 530000 540000 540000 550000 550000 280000 280000 290000 290000 300000 300000 310000 310000 320000 320000 330000 330000 340000 340000 350000 350000 360000 360000 MAPA DE CAPACIDAD DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGENEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:115.000 1 150 0 1 150 2 300 3 450 575 Metros LOCALIZACIÓN Costa Rica Osa Puntarenas Osa CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS Límite de Provincia * Límite de Cantón Límite de Distrito Hidrología VIAS k Escuela æ Iglesia SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009 ARCHIVO: 605_Mapa_Valores_de_Terreno.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA SUR Esferoide Clarke 1866 Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 1 cm en el mapa equivale a 1150 m en terreno CONVENCIONES TEMÁTICAS * Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN OCÉANO PACÍFICO æ k k k k DISTRITO PALMAR DISTRITO PUERTO CORTÉS 605-02-R10/U10 605-02-R10/U10 605-01-R16/U16 605-01-R16/U16 605-01-R12/U12 605-01-R12/U12 605-01-U11 605-01-U11 605-01-U10 605-01-U10 605-01-U09 605-01-U09 605-01-U08 605-01-U08 605-01-U07 605-01-U07 605-01-R06/U06 605-01-R06/U06 605-01-U05 605-01-U05 605-01-U04 605-01-U04 605-01-U03 605-01-U03 605-01-U02 605-01-U02 605-01-U01 605-01-U01 PUERTO CORTÉS OJO DE AGUA DELICIAS Puente La Hoya Atracadero Cementerio abandonado Finca Olaso Finca Delicias Iglesia Escuela Diquis Escuela B.N.C.R Hotel Las Palmas Bar Cevichero. Urbanización Jeannette Pacheco Restaurante La Pondersa Gimnasio Iglesia Bautista Cruz Roja Cancha Sintética Urbanización Renacimiento Plaza Barrio Lourdes Restaurante Ara Makao Lubricentro Gamboa Tanque A y A Municipalidad Asamblea de Dios Poder Judicial Oficina Correos EBAIS M.A.G I.C.E Abastecedor Zamora Pulpería Esquinas Liceo Pacífico Sur Abastecedor El Progreso EBAIS Hospital Dique Cementerio C a m p o d e At e rriz aj e Plaza Plaza Plaza Canal Canal Río Bals ar Quebrada Rey Quebrada Danto Quebrada Zapatero Estero Zapatero 513000 513000 514000 514000 515000 515000 516000 516000 517000 517000 323000 323000 324000 324000 325000 325000 326000 326000 Distrito (01) Centro Poblado de Puerto Cortés Escala 1: 25 000 k æ k k æ k æ k æ k æ DISTRITO BAHÍA BALLENA 605-04-R12/U12 605-04-R12/U12 605-04-U11 605-04-U11 605-04-R10/U10 605-04-R10/U10 605-04-U09 605-04-U09 605-04-U08 605-04-U08 605-04-R03/U03 605-04-R03/U03 605-04-U02 605-04-U02 605-04-U01 605-04-U01 UVITA Almacén El Colono Apartahotel Cementerio Campo de Aterrizaje Agua Iglesia Iglesia Iglesia Bahía Iglesia Uvita Iglesia Escuela Colegio Escuela Bahía Escuela Colegio Uvita Banco Popular Calle La Colonia Repuestos Alto Plaza de Bahía Supermercado La Corona Banco Nacional Gollo Supermercado Uvita Ferretería Restaurante Casa de Doña María Restaurante Mexicano Hotel Valle Azul Restaurante Las Delicias Bar K tal Restaurante los Delfines Oficina Bienes Raíces Centro Comercial Bahía ASADA Bahía-Uvita (Acueducto) Parque Bahía Hotel Canto de Ballenas Colchones Jirón Cementerio Ingeniería Satelital C. Comercial Uvita Sala de Belleza Andy Mar Servicentro Bahía Veterinaria Sol y Sombra Vado Plaza Q ueb r ada C olon ia Quebrada Villegas Estero Negro Río Uvita (cauce viejo) Río Uvita (cauce nuevo) 491000 491000 492000 492000 493000 493000 345000 345000 346000 346000 347000 347000 CANTÓN BUENOS AIRES Distrito (04) Bahía Ballena Poblado Uvita Escala 1: 13 000 k æ æ k k k k k æ k DISTRITO PALMAR 605-02-U25 605-02-U25 605-02-U24 605-02-U24 605-02-U23 605-02-U23 605-02-U22 605-02-U22 605-02-U21 605-02-U21 605-02-U20 605-02-U20 605-02-R15/U15 605-02-R15/U15 605-02-R12/U12 605-02-R12/U12 605-02-R11/U11 605-02-R11/U11 605-02-R10/U10 605-02-R10/U10 605-02-R09/U09 605-02-R09/U09 605-02-U08 605-02-U08 605-02-U02 605-02-U02 605-02-U07 605-02-U07 605-02-U06 605-02-U06 605-02-U05 605-02-U05 605-02-U04 605-02-U04 605-02-U03 605-02-U03 605-02-U01 605-02-U01 -R12/U12 -R12/U12 BARRIO EL RÍO PALMAR NORTE PALMAR SUR Rana Verde Lodge Campo Ferial Venancio Silencio Hangar Escuela Colegio Técnico Profecional Escuela Escuela Antigua Zona Americana Alamedas Plaza La Yarda Fábrica de Tarimas Hangar Antigua Casa Club SENARA SANSA Locales Comerciales Parque Centro Llantero Papaya Heaven Ministerio de Salud Blíblica Hotel Casa Amarilla Planta ICE EBAIS Sucursal C.C.S.S Centro Llantero Brunca Lodge BNCR BCR Soda Tracopa Palí Cabinas Ciudad Wong IMAS Barrio Alemania Área de juegos Salón Comunal Piscinas Cementerio Estadio Plaza Cementerio Río Grande de Térraba Carretera Interamericana 521000 521000 522000 522000 523000 523000 524000 524000 322000 322000 323000 323000 324000 324000 325000 325000 Distrito (02) Palmar Centros Palmar Norte y Sur Escala 1: 23 000 MATRICES DE INFORMACIÓN 605-01-U01 6: Provincia Puntarenas, 05: Cantón Osa 01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 22 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. æ æ k æ DISTRITO SIERPE 605-03-U02 605-03-U02 605-03-R21/U21 605-03-R21/U21 605-03-R19/U19 605-03-R19/U19 605-03-R04/U04 605-03-R04/U04 605-03-U03 605-03-U03 605-03-U01 605-03-U01 PUEBLO NUEVO SIERPE Cruce Estero Azul Santuario de Vida Silvestre Hotel Oleaje Sereno Hotel Margarita Cementerio Finca Gallega Iglesia Escuela EBAIS Las Vegas Parque Ferretería Sierpe Cabinas Sofía Pulpería La Nueva Licorera Marylin 521000 521000 313000 313000 314000 314000 315000 315000 Distrito (03) Centro Poblado de Sierpe Escala 1: 15 000 GOLFO DULCE CÓDIGO DE ZONA 605‐01‐U01 605‐01‐U02 605‐01‐U03 605‐01‐U04 605‐01‐U05 605‐01‐R06 605‐01‐U06 605‐01‐U07 605‐01‐U08 605‐01‐U09 605‐01‐U10 605‐01‐U11 605‐01‐R12 605‐01‐U12 605‐01‐U13 605‐01‐U14 605‐01‐U15 605‐01‐R16 605‐01‐U16 605‐01‐U17 605‐01‐R18 605‐01‐R19 605‐01‐U19 605‐01‐R20 605‐01‐U20 605‐01‐U21 605‐01‐R22 605‐01‐U22 NOMBRE Comercio Puerto Cortés Ice ‐ Mag Plaza Deportes Cancha Sintética Oficinas Aya ‐ Servicentro Ciudad Cortés ‐ Iglesia Metodista Liceo Pacífico Sur Costanera Antiguo Muelle Barrio Lourdes Cementerio Urbanización Renacimiento Urbanización Jeannette Pacheco San Buenaventura Coronado Condominio Tres Ríos Tres Ríos Cascada El Pavón Y Sándalo Punta Mala COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 35 000,00 28 000,00 20 000,00 30 000,00 18 000,00 8 000,00 35 000,00 30 000,00 14 000,00 16 000,00 22 000,00 22 000,00 3 000,00 10 000,00 25 000,00 20 000,00 35 000,00 5 000,00 25 000,00 18 000,00 7 500,00 2 000,00 10 000,00 300,00 1 500,00 16 000,00 9 000,00 20 000,00 ÁREA (m 2 ) 860,00 200,00 330,00 600,00 340,00 7 000,00 300,00 1 000,00 800,00 350,00 200,00 300,00 7 000,00 230,00 300,00 210,00 650,00 8 500,00 200,00 210,00 7 000,00 10 000,00 1 000,00 8 000,00 270,00 940,00 5 200,00 2 500,00 FRENTE (m) 33,00 14,00 15,00 19,00 15,00 60,00 15,00 20,00 30,00 11,00 9,00 15,00 80,00 16,00 11,00 8,00 20,00 70,00 10,00 8,00 80,00 70,00 40,00 80,00 12,00 25,00 60,00 34,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 0,9 1 1 0,9 0,9 1 0,9 1 1 0,95 0,95 TIPO DE VÍA 2 5 4 3 5 5 4 3 5 5 5 5 5 4 5 5 6 6 5 5 6 6 6 10 6 5 5 5 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 45 0 0 30 60 5 0 0 0 15 0 SERVICIOS 1 4 2 2 4 1 2 1 1 1 4 4 1 1 1 2 1 1 1 1 1 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 11 16 16 14 4 11 1 11 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC04 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC06 TIPO DE COMERCIO CO2 CO2 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 4 4 4 4 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS II II IV IV VII VIII VI Humedal Térraba ‐ Sierpe Ojochal MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 01 PUERTO CORTÉS Ojo de Agua Punta Mala ‐ Caña Blanca ‐ Sector Fincas Olla Cero ‐ Camíbar Quebrada Puerto Nuevo ‐ Tortuga Arriba ‐ Chontales – Balsar ‐ Quebrada Fría Faralla ‐ Alto Vista Al Mar ‐ Cuesta El Burro Alto Montura CÓDIGO DE ZONA 605‐02‐U01 605‐02‐U02 605‐02‐U03 605‐02‐U04 605‐02‐U05 605‐02‐U06 605‐02‐U07 605‐02‐U08 605‐02‐R09 605‐02‐U09 605‐02‐R10 605‐02‐U10 605‐02‐R11 605‐02‐U11 605‐02‐R12 605‐02‐U12 605‐02‐R13 605‐02‐U13 605‐02‐R14 605‐02‐U14 605‐02‐R15 605‐02‐U15 605‐02‐R16 605‐02‐U16 605‐02‐R17 605‐02‐U17 605‐02‐U18 605‐02‐U19 605‐02‐U20 605‐02‐U21 605‐02‐U22 605‐02‐U23 605‐02‐U24 605‐02‐U25 605‐02‐U26 NOMBRE Comercio Central Palmar Norte Sucursal CCSS ‐ Ministerio de Salud ‐ Iglesia Servicentro Palmar Colegio Técnico Profesional Servicentro La Costa Barrios Alemania ‐ Betania ‐ IMAS CNP ‐ Policía de Tránsito Ministerio de Trabajo ‐ Cementerio ‐ Ebais Barrio El Río San Francisco Puerta Del Sol Olla Cero Palma Urbanización 11 de Abril La Yarda Alamedas Surcoop Hangar Antigua Zona Americana El Vergel COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 90 000,00 50 000,00 75 000,00 30 000,00 22 000,00 26 000,00 24 000,00 17 000,00 6 000,00 18 000,00 3 000,00 10 000,00 5 000,00 25 000,00 2 000,00 10 000,00 200,00 1 500,00 120,00 2 000,00 500,00 3 500,00 1 000,00 5 000,00 1 000,00 5 000,00 12 000,00 9 000,00 15 000,00 15 000,00 20 000,00 13 000,00 23 000,00 13 000,00 5 000,00 ÁREA (m 2 ) 210,00 200,00 200,00 250,00 150,00 480,00 220,00 160,00 9 000,00 420,00 7 000,00 230,00 8 500,00 200,00 10 000,00 1 000,00 30 000,00 2 800,00 180 000,00 530,00 8 000,00 300,00 7 000,00 200,00 7 000,00 200,00 300,00 600,00 1 300,00 310,00 2 000,00 300,00 410,00 2 000,00 240,00 FRENTE (m) 7,00 10,00 10,00 10,00 8,00 14,00 8,00 11,00 50,00 13,00 80,00 16,00 70,00 10,00 70,00 40,00 500,00 30,00 540,00 23,00 60,00 13,00 60,00 7,00 60,00 7,00 15,00 20,00 30,00 16,00 37,00 9,00 17,00 36,00 7,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,85 0,95 0,75 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 1 1 0,95 1 0,95 1 1 0,95 1 TIPO DE VÍA 2 4 2 3 5 3 4 5 6 5 5 4 6 5 6 6 7 6 7 5 6 5 6 5 6 5 5 5 3 5 3 5 4 5 4 PENDIENTE (% ) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 45 0 60 5 45 5 45 0 40 0 5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 1 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 11 16 11 16 4 11 4 11 4 11 4 16 11 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 14 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC03 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01 TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 4 4 4 5 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS II II IV VII VIII VII IV II II Faralla ‐ Alto Vista Al Mar ‐ Cuesta El Burro Alto Montura Reserva Indígena Boruca Calavera ‐ Sinaí San Gabriel ‐ San Isidro ‐ Casa de Piedra ‐ Río Esquinas Sector Olla Cero ‐ Venecia ‐ Santa Rosa ‐ Coopeagrosur ‐ Jalaca ‐ Puntarenas ‐ Guanacaste Sector Olla Cero ‐ Venecia ‐ Santa Rosa ‐ Coopeagrosur ‐ Jalaca ‐ Puntarenas ‐ Guanacaste MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 02 PALMAR Cabinas San Pablo ‐ Calle Vieja Punta Mala ‐ Caña Blanca ‐ Sector Fincas Olla Cero ‐ Camíbar Quebrada Puerto Nuevo ‐ Tortuga Arriba ‐ Chontales – Balsar ‐ Quebrada Fría CÓDIGO DE ZONA 605‐05‐U01 605‐05‐R02 605‐05‐U02 605‐05‐R03 605‐05‐U03 605‐05‐R04 605‐05‐U04 605‐05‐R05 605‐05‐U05 605‐05‐U06 605‐05‐R07 605‐05‐U07 605‐05‐R08 605‐05‐U08 605‐05‐U09 605‐05‐U10 605‐05‐R11 605‐05‐U11 NOMBRE Piedras Blancas Poblados Finca Alajuela Limón Poblado Finca Puntarenas Poblado Finca Guanacaste COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 12 000,00 500,00 3 500,00 120,00 2 000,00 350,00 3 800,00 900,00 4 500,00 8 000,00 300,00 3 000,00 1 000,00 5 000,00 6 000,00 6 000,00 500,00 3 500,00 ÁREA (m 2 ) 130,00 8 000,00 300,00 180 000,00 530,00 90 000,00 350,00 10 000,00 310,00 480,00 10 000,00 300,00 7 000,00 200,00 390,00 390,00 8 000,00 300,00 FRENTE (m) 7,00 60,00 13,00 540,00 23,00 218,00 18,00 100,00 15,00 20,00 70,00 15,00 60,00 7,00 16,00 16,00 60,00 13,00 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,75 1 0,8 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 0,9 1 TIPO DE VÍA 5 6 5 7 5 6 6 6 4 5 7 6 6 5 6 5 6 5 PENDIENTE (% ) 0 40 0 45 0 30 5 0 0 0 30 0 5 0 0 0 40 0 SERVICIOS 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 4 16 4 11 11 16 11 16 16 1 16 11 16 16 16 4 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 5 3 3 4 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VII II II VIII II IV Reserva Forestal Golfo Dulce Sector Olla Cero ‐ Venecia ‐ Santa Rosa ‐ Coopeagrosur ‐ Jalaca ‐ Puntarenas ‐ Guanacaste San Gabriel ‐ San Isidro ‐ Casa de Piedra ‐ Río Esquinas MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 05 PIEDRAS BLANCAS San Gabriel ‐ San Isidro ‐ Casa de Piedra ‐ Río Esquinas Calavera ‐ Sinaí Los Ángeles Salama ‐ Chacarita ‐ El 40 CÓDIGO DE ZONA 605‐03‐U01 605‐03‐U02 605‐03‐U03 605‐03‐R04 605‐03‐U04 605‐03‐U05 605‐03‐R06 605‐03‐R07 605‐03‐U07 605‐03‐R08 605‐03‐U08 605‐03‐R09 605‐03‐U09 605‐03‐R10 605‐03‐R11 605‐03‐U12 605‐03‐R13 605‐03‐U13 605‐03‐R14 605‐03‐R15 605‐03‐R16 605‐03‐U16 605‐03‐U17 605‐03‐U18 605‐03‐R19 605‐03‐U19 605‐03‐R20 605‐03‐U20 605‐03‐R21 605‐03‐U21 605‐03‐R22 605‐03‐U22 NOMBRE Comercio Sierpe Escuela ‐ Plaza Pueblo Nuevo ‐ Villas de Sierpe Poblado Finca Guanacaste Humedal Laguna de Sierpe Reserva Indígena Guaymí Osa Parque Nacional Corcovado Playa Llorona San Josecito Refugio Vida Silvestre Punta Río Claro Bahía Drake Zona Marítima Punta Ganadito COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 60 000,00 45 000,00 38 000,00 1 000,00 5 000,00 6 000,00 200,00 300,00 3 000,00 2 500,00 12 000,00 650,00 3 000,00 140,00 80,00 3 000,00 4 000,00 16 000,00 1 500,00 1 200,00 4 000,00 15 000,00 30 000,00 8 000,00 400,00 2 500,00 300,00 1 500,00 3 000,00 10 000,00 1 200,00 5 000,00 ÁREA (m 2 ) 330,00 350,00 370,00 7 000,00 200,00 390,00 74 000,00 10 000,00 300,00 22 000,00 500,00 10 000,00 1 000,00 200 000,00 1 800 000,00 2 100,00 14 500,00 2 300,00 90 000,00 90 000,00 10 000,00 930,00 1 000,00 500,00 10 000,00 550,00 8 000,00 270,00 7 000,00 230,00 10 000,00 300,00 FRENTE (m) 18,00 17,00 15,00 60,00 7,00 16,00 120,00 70,00 15,00 150,00 15,00 143,00 28,00 212,00 150,00 30,00 160,00 60,00 250,00 55,00 170,00 19,00 35,00 15,00 100,00 19,00 80,00 12,00 80,00 16,00 70,00 15,00 REGULARIDAD 1 1 1 0,9 1 1 0,8 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,75 0,7 1 0,9 0,95 0,8 0,8 0,9 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 TIPO DE VÍA 2 4 3 6 5 5 10 7 6 6 6 6 6 8 8 8 8 8 8 8 6 6 6 8 7 7 10 6 5 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 5 0 0 0 30 0 30 0 15 0 45 45 0 15 5 30 30 15 5 0 0 30 5 0 0 5 0 30 0 SERVICIOS 1 4 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 11 16 16 1 1 16 4 4 4 15 1 1 1 4 11 1 1 11 16 11 1 1 11 1 11 11 16 4 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO3 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 4 4 3 4 4 4 4 4 3 3 4 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS II V VIII VIII II VIII VIII VI VI VI VI VI VIII II VIII MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 03 SIERPE Zona Marítima San Josecito ‐ Agujitas Drake El Progreso Potrero Sábalo Humedal Térraba ‐ Sierpe Punta Mala ‐ Caña Blanca ‐ Sector Fincas Olla Cero ‐ Camíbar Reserva Forestal Golfo Dulce Sur Sector Olla Cero ‐ Venecia ‐ Santa Rosa ‐ Coopeagrosur ‐ Jalaca ‐ Puntarenas ‐ Guanacaste Reserva Forestal Golfo Dulce Zona Marítima Golfo Dulce Agua Buena CÓDIGO DE ZONA 605‐04‐U01 605‐04‐U02 605‐04‐R03 605‐04‐U03 605‐04‐R04 605‐04‐U04 605‐04‐U05 605‐04‐U06 605‐04‐U07 605‐04‐U08 605‐04‐U09 605‐04‐R10 605‐04‐U10 605‐04‐U11 605‐04‐R12 605‐04‐U12 605‐04‐U13 605‐04‐U14 605‐04‐R15 605‐04‐U15 605‐04‐U16 605‐04‐U17 605‐04‐U18 605‐04‐U19 605‐04‐U20 NOMBRE Comercio Uvita Uvita Este Fases 5 ‐ 10 ‐ 4 Fases 6 ‐ 7 Fase Piñuela Arriba Playa Ventanas ‐ Punta Uvita Bahía Colegio Uvita Punta Uvita ‐ Punta Puertecito Punta Puertecito Punta Dominical Poza Azul Playa Dominical Comercio Marítima Dominical Montaña de Agua Comercio Dominical COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 100 000,00 50 000,00 5 000,00 25 000,00 2 000,00 10 000,00 25 000,00 25 000,00 25 000,00 45 000,00 60 000,00 12 000,00 40 000,00 35 000,00 6 000,00 25 000,00 40 000,00 18 000,00 7 000,00 40 000,00 15 000,00 45 000,00 65 000,00 45 000,00 75 000,00 ÁREA (m 2 ) 440,00 240,00 8 500,00 200,00 10 000,00 1 000,00 4 600,00 4 600,00 4 600,00 640,00 410,00 5 000,00 390,00 270,00 5 000,00 300,00 500,00 740,00 7 000,00 430,00 420,00 600,00 310,00 400,00 310,00 FRENTE (m) 15,00 10,00 70,00 10,00 70,00 40,00 53,00 53,00 53,00 15,00 20,00 50,00 14,00 12,00 50,00 15,00 23,00 18,00 50,00 15,00 14,00 16,00 16,00 15,00 20,00 REGULARIDAD 1 1 0,9 1 0,9 1 0,95 0,95 0,95 1 1 0,95 1 1 0,95 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 1 5 6 5 6 6 6 6 6 5 2 5 5 5 5 4 3 3 6 6 5 3 2 5 2 PENDIENTE (%) 0 0 45 0 60 5 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 5 5 45 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 2 1 1 1 2 2 2 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 11 16 4 11 16 16 16 11 16 11 16 16 11 16 11 11 11 16 16 16 16 15 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC05 VC06 VC06 VC03 VC03 VC02 VC01 VC03 VC01 VC04 VC01 VC03 VC03 TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO3 CO3 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 4 4 3 3 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VII IV IV VI Escaleras MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 04 BAHÍA BALLENA Quebrada Puerto Nuevo ‐ Tortuga Arriba ‐ Chontales – Balsar ‐ Quebrada Fría Faralla ‐ Alto Vista Al Mar ‐ Cuesta El Burro Alto Montura Centro Bahía Ballena Bahía Linda ‐ Rancho Merced
Transcript of 605 Mapa Valores Terreno · kæ k k æ k k k k k k k k k k k k k k k k k æ k k k k æ æ k æ k k...
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DISTRITO PIEDRAS BLANCAS
DISTRITO SIERPE
DISTRITO PALMAR
DISTRITO PUERTO CORTÉS
CANTÓN GOLFITO
CANTÓN AGUIRRE
CANTÓN BUENOS AIRES
CANTÓN PEREZ ZELEDÓN
605-03-R22/U22
605-02-U26
605-04-U14
6 0 5 - 0 2 - R 1 4 / U 1 4
605-05-R11/U11
605-05-U10
605-
05-U
09
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8
6 0 5 - 0 5 - R0 7 / U
0 7
605-05-U06
60
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05
605-05-R04/U04
60 5 - 0 5 - R0 3 / U 0 360
5-
05
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02
/U
02
605-05-U01
605-04-U20605-04-U19
605-04-U18
605-04-U17
605-
04-U
16
6 0 5 - 0 4 - R1 5 / U
1 5
605 - 0 4 - U 1 3
605-04-R12/U
12
605-04-U11
605-04-R10/U10 605-04-U09
605-04-U08
605-04-U07
605-04
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605-04-U05
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605-04-U02
605-04-U01
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1 8
605-0
3-U17
605-0
3-R13
/U13
605-
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02
6 0 5 - 0 3 - R 2 1 / U 2 1
605-
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20/U
20
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3- R
19
/ U1
9
605-03-R16/U16
605-
03-R
15
605-
03-R
14
6 0 5 - 0 3 - U 1 2
60
5-
03
-R
11
6 0 5 - 0 3 - R1 0
60
5-0
3-R
09
/U0
9
605-03-R08/U08
60
5-
03
-R
07
/U
07
6 0 5 - 0 3 - R 0 6
605-03-U05
6 0 5 - 0 3 - R 0 4 / U 0 4
605-
03-U
03
605-03-U01
605-
02-R
16/U
16
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02-U
25
605-02-U24
605-0
2-U23
605-
02-U
22605-02-U21
605-02-U20
605-0
2-U19
605-02-U18
60
5- 0
2- R
17
/ U1
7
605-02-R15/U15
60
5- 0
2- R
13
/ U1
3
6 0 5 - 0 2 - R 1 2 / U 1 2
605-02-R11/U11
6 0 5 - 0 2 - R1 0 / U
1 0
605-02-R09/U09 605-02-U08605-02-U02
605-02-U07605-02-U06605-02-U05605-02-U04
605-02-U03
605-02-U01
605-01-R22/U
22
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1 9
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605-01-U17
60
5-
01
-R
16
/U
16
605-01-U15
605-01-U14
605-01-U
13
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1 2
605-01-U11
605-01
-U10
605-
01-U
09
605-01
-U08
605-01-U07
605-01-R06/U06
605-
01-U
05
605-
01-U
04
605-
01-U
03
605-01-U02
605-
01-U
01
Coopemangle
Humedal Laguna de Sierpe
Cruce a Sándalo
Puente La Hoya
Plaza
Calle Papagayo
Calle el Peresozo
Súper Río Esquinas
Piñuela
Santuario de Vida Silvestre
Centro de Acopio Plama Aceitera
Hotel Oleaje Sereno
Campo de Aterrizaje
Aserradero
Rana Verde Lodge
Arrocera La Costa
Plaza
Mirador Ventana al Golfo
Cabinas Mirador de Osa
Plaza
Albergue Ecológico Tesoro Verde
EBAISPlaza
Pirata Core
Hotel Ojalá
Campo de aterrizaje
Comercializadora Bahía Drake
Hotel Aguilas de Osa
Las Caletas Lodge
Proyecto Tortuga del Sur
Calle Quetzal
Cabinas Ramshack
Plaza
Finca 9Finca 8
Finca 7
Ferretería Tawal
Proyecto Chontales
Hotel Cabinas del Río
PlazaReal State Office
Cascada El Pavón
Finca Heredia
Coope TriunfoPalma
Pipa
Reserva Forestal
Cielo Roto
Plaza
Plaza
Planta de Extracción de Aceite de Palma
Plátano
TICOMEX
Santa Rosa
PlazaPalma
Plaza
Almacén San Martín
EBAIS
Isla Sucesión
Isla Mencha
Fuente
Finca
Las Terrazas
Hotel Cuna de Angel
Perla de Ballena
Brisas del Mar
Mercado Las Rocas
Jardines del Morete
Luna Roja
Hotel Mar y Selva
Apartahotel
Rancho Pacífico
PozaWhales and Dolphins
Hotel Luna del Ángel
Terrazas
Residencial Ayacucho
Cementerio
Cerro Guerra
Plaza
Guerra
Punta Violín
Finca Quebrada Sucia
Cerro Brujo
Punta San Josecito
Punta San Pedrillo
Punta Llorona
Lloro
Finca Lupita
Campo de Aterrizaje
Finca Salamá
Finca Viajera
Plaza
Finca Cartago
Finca San José
Fila Esquinas
Playitas
El PorvenirPlaza
Fila Cal
PavónPlaza
Finca Aguacate
Taboguita
Fila Aguacate
Fila Cal
Cerro Helado
Punta Medida
Punta Iglesia MayorBajos Matías
Punta Camíbar
Punta Bejuco
Punta Estrella
Reserva Forestal Golfo Dulce
Punta IsidoraPunta Gruesa
Punta Chorro
Finca Bajo Grande
Punta Rincón
Fila R
etiro
Fila Sábalo
Finca Florida
El Bosque
Las Caletas
Punto San José
Fila Ganado
Cerros Chocuaco
Alex
Sábalo
Cerro Maquencal
Cerro Rancho Quemado
Fila Ganado
Fila Guerra
Punta Sierpe
Puerto Escondido
Fila Sankrava
Fila Cruces
Fila Coquito
Cerro Pelón
Finca 2 y 4
ParaísoAlto Tinoco
Plaza
Fila
Hua
cas
Finca Puntarenas
Villa Bonita
Finca Libertad
Fila Grisera
San Rafael
Cerro Canchén
Sinaí
Fila
Finca Dinamarca
Fila
Hua
cas
Calavera
Santa Elena
Coquito
Fila Coquito
Fila Cañablancal
Alto Casa de Piedra
AguaFinca Jalaca
San Francisco
Puerta del Sol
San Isidro
Fila Grisera
Zapote
PlazaCaña Blanca
Cuesta Montura
Alto Montura
Alto Encanto
Agua
Cansot
Silencio
Ferrocarril del Sur
Finca Santo Domingo
Finca Flor de María
San Gerardo
Plaza
JuntaFinca 6
Cacao
Cementerio
Plaza
Finca Julia
Plaza
Finca 12
Finca 6 y 11
Plaza
Plaza
Finca 13Plaza
GorriónAtracadero
Plaza
Agua
Cementerio abandonado
AguaTrocha
Plaza
Plaza
Plaza
Cementerio
Bocachica
Plaza
Cuesta El Burro
Alto Vista del Mar
Fila La Sierra
Cerro Ballena
Cerro Pelón
Tortuga Arriba
Finca Santa Elena
Fila Margarita
Finca Estrella
Cementerio
Arena y lodo
Las Brisas
VentanasPunta Piñuela
Rocas las Tres Hermanas
Punta Chimenea
Fila Ballena
Punta Quebrada Grande
Cementerio
Punta Uvita
Agua
Cerro Carmen
Fila Capirola
Faralla
Cerro Corrales
Fila
Guá
gara
Fila Ballena
Escaleras
Punta Puertocito
Finca Ojo al Mar
Roca Bajo Negro
Roca Negritas
Roca Árbol
Finca Concepción
Agua
Doca
RESERVA FORESTAL GOLFO DULCE
PUNTA MALA
PARQUE NACIONAL CORCOVADO
RESERVA INDÍGENA GUAYMÍ
AGUA BUENA
SAN JUAN
ISLA PIQUEROS
PIEDRAS BLANCAS
CHACARITA
ISLA MOGOISLA COPEY
RINCÓN
PALMA
ISLA LA SORPRESA
OJO DE AGUA
DELICIAS
ISLA LAS PELOTASISLA DOS AGUAS
ISLA ZACATE
ISLA MERO
ISLA EL COCO
ISLA BOCA CHICA
ISLA BOTÓN
ISLA BOCA BRAVA
ISLA VIUDA
ISLA ENCANTO
ISLA TROCHA
SAN RAFAEL
EL MUÑECO
OJOCHAL
PUNTA MALA ARRIBA
SAN JUAN
ISLA VERDE
CORONADO
PIÑUELA
BALLENA
SAN JOSECITO
PIEDRA ACHIOTE
CUESTA DIABLO
Playa Llorona
OCEANO PACÍFICO
Isla Tres Hermanos
Canal
Estero Bocón de Zacate
Estero Leche
Estero Polines
Playa Garza
Laguna Ciega
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Río Sierpe
Estero
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Boca Río EsquinasRío Esquinas
Rio Drake
Quebrada Salto
Quebrada Pastate
Estero Guerra
Estero Rosa
Estero China
Playa Guarumal
Playa Violín
Río Rinc
ón
Río Pavón
Quebrada Vaquedano
Río Corcovado
Río Agujas
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Llo
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Río Claro
Playa San Josecito
Playa San Pedrillo
Río Pargo
Río Brujo
Río Salamá Nuevo
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Río Olla 5
Río Piedras Blancas
Río Ball
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Río Esquinas
Río Salamá Viejo
Quebrada Porvenir
Río Sierpe
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Río Sierpe
Río Chocuaco
Río Tigre
Laguna Tigre
Boca Chocuaco
Quebrada Amapola
Estero Olla
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Playa IslotesPlaya Bejuco
Playa Plama
Quebrada C
hal
Playa Isidora
Boca Río Rincón
BAHÍA RINCÓN
La Bolsa
Quebrada VanegasRío Riyi
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Río Chocuaco
Quebrada Aparicio
Río Chocuaco
Río Agujas Río Drake
Quebrada Salto
Catarata
Quebrada Seca
Estero Pailón
Estero Islas
Estero
Bag
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Estero Seco
Quebrada Potrero
Estero Culebra
Río San Juan
Río Chocuaco
Quebrada Aguabuena
Laguna Chocuaco
Playa Colorada
BAHÍA DRAKE
BOCA GANADO
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oPlaya Ganado
Playa Blanca
Estero Icaco
Estero Virginia
Río Caño BravoRí
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Río Culebra
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Quebrada Coobó
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Quebrada Cansot
Quebrada Guabo
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Quebrada Punta de Plancha
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Río Grande de Térraba
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Río Tinoco
Río Culebra
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Quebrada Retiro
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Estero Ajuntaderas
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Río Balsar
Quebrada Rey
Quebrada Zapatero
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Estero Bolívar
Estero Cacao
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Estero Cantarrana
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Cedro
Estero Cornuda
Estero Trastos
Estero Boconcito
Estero RodríguezBoca Guarumal
Estero Morongón
Estero Tomasa
Estero Atrocho
Estero Zacate
Estero
Bocón
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Estero Mercedes
Estero BocachicaBocabrava
Playa Bocachica
Estero Bocabrava
Estero Tagual
Río Camaronal
Playa Garza
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Río Balsar
Quebrada Ballena
Río Ballena
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Estero Pluma
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Quebrada Fría
Río Coro
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Quebrada Sándalo
Quebrada Seca
Estero TagualEste
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Estero Chingo
Estero
Gemelo
Estero Ceiba
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Estero Punta G
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Neco
Estero Chácara
Quebrada LajasRío Balso
Quebrada Ventanas
Playa Ventanas
Playa Piñuela
Playa Ballena
Playa de Arco
Playa Pedregosa
Estero Negro
Río C
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Quebrada Guágara
Río Uvit
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Quebrada Pelón
Río BallenaRío Uvita (c
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Quebrada DuarteQuebrada Fragata
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Quebrada Bejuco
Quebrada Sargento
Puerto Nuevo
Quebrada Peje
Punta Dominical
Quebrada Poza Azul
Rocas Amancio
Quebrada Cascante
Quebrada Diablo
Quebrada Gómez
A FINCAS
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A GOLFITO
A FINCAS
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480000
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510000
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550000
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3400
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3500
00
3500
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3600
00
3600
00
MAPA DE CAPACIDAD DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGENEASPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:115.000
1 150 0 1 150 2 300 3 450575Metros
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
Osa
Puntarenas
Osa
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
Límite de Provincia *
Límite de Cantón
Límite de Distrito
Hidrología
VIAS
k Escuela
æ Iglesia
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009
ARCHIVO: 605_Mapa_Valores_de_Terreno.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA SUREsferoide Clarke 1866
Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 1150 m en terreno
CONVENCIONES TEMÁTICAS
* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN
OCÉANO PACÍFICO
æ
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k
k
k
DISTRITO PALMAR
DISTRITO PUERTO CORTÉS
605-02-R10/U10605-02-R10/U10
605-01-R16/U16605-01-R16/U16
605-01-R12/U12605-01-R12/U12
605-01-U11605-01-U11
605-01-U10605-01-U10
605-01-U09605-01-U09
605-01-U08605-01-U08
605-01-U07605-01-U07
605-01-R06/U06605-01-R06/U06
605-01-U05605-01-U05
605-01-U04605-01-U04
605-01-U03605-01-U03
605-01-U02605-01-U02
605-01-U01605-01-U01
PUERTO CORTÉS
OJO DE AGUA
DELICIAS
Puente La Hoya
Atracadero
Cementerio abandonado
Finca Olaso
Finca Delicias
Iglesia
Escuela Diquis
Escuela
B.N.C.R
Hotel Las Palmas
Bar Cevichero.
Urbanización Jeannette Pacheco
Restaurante La Pondersa
Gimnasio
Iglesia Bautista
Cruz Roja
Cancha SintéticaUrbanización Renacimiento
Plaza
Barrio Lourdes
Restaurante Ara Makao
Lubricentro Gamboa
Tanque A y A
Municipalidad
Asamblea de Dios
Poder Judicial
Oficina CorreosEBAIS
M.A.G
I.C.E
Abastecedor ZamoraPulpería Esquinas
Liceo Pacífico Sur
Abastecedor El Progreso
EBAIS
Hospital
Dique
Cementerio
Cam
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Plaza
Plaza
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Río Balsar
Quebrada Rey
Quebrada Danto
Quebrada Zapatero
Estero Zapatero
513000
513000
514000
514000
515000
515000
516000
516000
517000
517000
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00
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00
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00
Distrito (01) Centro Poblado de Puerto CortésEscala 1: 25 000
k
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k
k
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DISTRITO BAHÍA BALLENA
605-04-R12/U12605-04-R12/U12 605-04-U11605-04-U11
605-04-R10/U10605-04-R10/U10
605-04-U09605-04-U09
605-04-U08605-04-U08
605-04-R03/U03605-04-R03/U03
605-04-U02605-04-U02
605-04-U01605-04-U01UVITA
Almacén El ColonoApartahotel
Cementerio
Campo de Aterrizaje
Agua
Iglesia
Iglesia
Iglesia Bahía
Iglesia Uvita
Iglesia
Escuela
Colegio
Escuela Bahía
Escuela
Colegio Uvita
Banco Popular
Calle La Colonia
Repuestos Alto
Plaza de Bahía
Supermercado La Corona
Banco Nacional
GolloSupermercado Uvita
Ferretería
Restaurante Casa de Doña María
Restaurante Mexicano
Hotel Valle Azul
Restaurante Las DeliciasBar K talRestaurante los Delfines
Oficina Bienes Raíces
Centro Comercial Bahía
ASADA Bahía-Uvita (Acueducto)
Parque Bahía
Hotel Canto de Ballenas
Colchones Jirón
Cementerio
Ingeniería Satelital
C. Comercial UvitaSala de Belleza Andy Mar
Servicentro BahíaVeterinaria Sol y Sombra
Vado Plaza
Quebrada C
olonia
Quebrada Villegas
Estero Negro
Río Uvita (c
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jo)Río Uvita (cauce nuevo)
491000
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493000
493000
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3460
00
3470
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00
CANTÓN BUENOS AIRES
Distrito (04) Bahía Ballena Poblado UvitaEscala 1: 13 000
k
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kDISTRITO PALMAR
605-02-U25605-02-U25
605-02-U24605-02-U24
605-02-U23605-02-U23
605-02-U22605-02-U22
605-02-U21605-02-U21
605-02-U20605-02-U20
605-02-R15/U15605-02-R15/U15
605-02-R12/U12605-02-R12/U12605-02-R11/U11605-02-R11/U11605-02-R10/U10605-02-R10/U10
605-02-R09/U09605-02-R09/U09
605-02-U08605-02-U08
605-02-U02605-02-U02
605-02-U07605-02-U07605-02-U06605-02-U06
605-02-U05605-02-U05605-02-U04605-02-U04
605-02-U03605-02-U03
605-02-U01605-02-U01
-R12/U12-R12/U12
BARRIO EL RÍO
PALMAR NORTE
PALMAR SUR
Rana Verde Lodge
Campo Ferial
Venancio
Silencio
Hangar
Escuela
Colegio Técnico Profecional
Escuela
Escuela
Antigua Zona AmericanaAlamedas
Plaza
La Yarda
Fábrica de Tarimas
Hangar
Antigua Casa Club
SENARA SANSA
Locales ComercialesParque
Centro Llantero
Papaya Heaven
Ministerio de SaludBlíblica
Hotel Casa Amarilla
Planta ICEEBAIS
Sucursal C.C.S.S
Centro Llantero
Brunca Lodge
BNCRBCR
SodaTracopa Palí
Cabinas
Ciudad Wong
IMAS
Barrio Alemania
Área de juegos
Salón Comunal
Piscinas
CementerioEstadio
Plaza
Cementerio
Río Grande de Térraba
Carretera Interamericana
521000
521000
522000
522000
523000
523000
524000
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00
3250
00
Distrito (02) Palmar Centros Palmar Norte y SurEscala 1: 23 000
MATRICES DE INFORMACIÓN
605-01-U016: Provincia Puntarenas, 05: Cantón Osa01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 22 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO4en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
æ
æ
k
æ
DISTRITO SIERPE
605-03-U02605-03-U02
605-03-R21/U21605-03-R21/U21
605-03-R19/U19605-03-R19/U19
605-03-R04/U04605-03-R04/U04
605-03-U03605-03-U03
605-03-U01605-03-U01
PUEBLO NUEVO
SIERPE
Cruce Estero Azul
Santuario de Vida Silvestre
Hotel Oleaje Sereno
Hotel Margarita
Cementerio
Finca Gallega
Iglesia
Escuela
EBAIS
Las Vegas
Parque
Ferretería Sierpe
Cabinas Sofía
Pulpería La Nueva
Licorera Marylin
521000
521000
3130
00
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00
3140
00
3140
00
3150
00
3150
00
Distrito (03) Centro Poblado de SierpeEscala 1: 15 000
GOLFO DULCE
CÓDIGO DE ZONA 605‐01‐U01 605‐01‐U02 605‐01‐U03 605‐01‐U04 605‐01‐U05 605‐01‐R06 605‐01‐U06 605‐01‐U07 605‐01‐U08 605‐01‐U09 605‐01‐U10 605‐01‐U11 605‐01‐R12 605‐01‐U12 605‐01‐U13 605‐01‐U14 605‐01‐U15 605‐01‐R16 605‐01‐U16 605‐01‐U17 605‐01‐R18 605‐01‐R19 605‐01‐U19 605‐01‐R20 605‐01‐U20 605‐01‐U21 605‐01‐R22 605‐01‐U22
NOMBRE Comercio Puerto Cortés Ice ‐ Mag Plaza Deportes
Cancha Sintética
Oficinas Aya ‐ Servicentro
Ciudad Cortés ‐ Iglesia Metodista
Liceo Pacífico Sur
Costanera Antiguo MuelleBarrio Lourdes Cementerio
Urbanización Renacimiento
Urbanización Jeannette Pacheco
San Buenaventura
CoronadoCondominio Tres Ríos
Tres RíosCascada El Pavón Y Sándalo
Punta Mala
COLOR
VALOR (¢ / m2) 35 000,00 28 000,00 20 000,00 30 000,00 18 000,00 8 000,00 35 000,00 30 000,00 14 000,00 16 000,00 22 000,00 22 000,00 3 000,00 10 000,00 25 000,00 20 000,00 35 000,00 5 000,00 25 000,00 18 000,00 7 500,00 2 000,00 10 000,00 300,00 1 500,00 16 000,00 9 000,00 20 000,00
ÁREA (m2) 860,00 200,00 330,00 600,00 340,00 7 000,00 300,00 1 000,00 800,00 350,00 200,00 300,00 7 000,00 230,00 300,00 210,00 650,00 8 500,00 200,00 210,00 7 000,00 10 000,00 1 000,00 8 000,00 270,00 940,00 5 200,00 2 500,00
FRENTE (m) 33,00 14,00 15,00 19,00 15,00 60,00 15,00 20,00 30,00 11,00 9,00 15,00 80,00 16,00 11,00 8,00 20,00 70,00 10,00 8,00 80,00 70,00 40,00 80,00 12,00 25,00 60,00 34,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 0,9 1 1 0,9 0,9 1 0,9 1 1 0,95 0,95
TIPO DE VÍA 2 5 4 3 5 5 4 3 5 5 5 5 5 4 5 5 6 6 5 5 6 6 6 10 6 5 5 5
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 45 0 0 30 60 5 0 0 0 15 0
SERVICIOS 1 4 2 2 4 1 2 1 1 1 4 4 1 1 1 2 1 1 1 1 1 2
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 11 16 16 14 4 11 1 11 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC04 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC06
TIPO DE COMERCIO CO2 CO2 CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 4 4 4 4 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS II II IV IV VII VIII VI
Humedal Térraba ‐ Sierpe Ojochal
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 01 PUERTO CORTÉS
Ojo de AguaPunta Mala ‐ Caña Blanca ‐Sector Fincas Olla Cero ‐
Camíbar
Quebrada Puerto Nuevo ‐ Tortuga Arriba ‐
Chontales – Balsar ‐ Quebrada Fría
Faralla ‐ Alto Vista Al Mar ‐Cuesta El Burro Alto
Montura
CÓDIGO DE ZONA 605‐02‐U01 605‐02‐U02 605‐02‐U03 605‐02‐U04 605‐02‐U05 605‐02‐U06 605‐02‐U07 605‐02‐U08 605‐02‐R09 605‐02‐U09 605‐02‐R10 605‐02‐U10 605‐02‐R11 605‐02‐U11 605‐02‐R12 605‐02‐U12 605‐02‐R13 605‐02‐U13 605‐02‐R14 605‐02‐U14 605‐02‐R15 605‐02‐U15 605‐02‐R16 605‐02‐U16 605‐02‐R17 605‐02‐U17 605‐02‐U18 605‐02‐U19 605‐02‐U20 605‐02‐U21 605‐02‐U22 605‐02‐U23 605‐02‐U24 605‐02‐U25 605‐02‐U26
NOMBRE Comercio Central Palmar Norte
Sucursal CCSS ‐ Ministerio de Salud ‐ Iglesia
Servicentro Palmar Colegio
Técnico Profesional
Servicentro La Costa
Barrios Alemania ‐
Betania ‐ IMAS
CNP ‐ Policía de Tránsito
Ministerio de Trabajo ‐
Cementerio ‐ Ebais
Barrio El RíoSan Francisco Puerta Del Sol
Olla Cero PalmaUrbanización 11 de Abril
La Yarda Alamedas Surcoop HangarAntigua Zona Americana
El Vergel
COLOR
VALOR (¢ / m2) 90 000,00 50 000,00 75 000,00 30 000,00 22 000,00 26 000,00 24 000,00 17 000,00 6 000,00 18 000,00 3 000,00 10 000,00 5 000,00 25 000,00 2 000,00 10 000,00 200,00 1 500,00 120,00 2 000,00 500,00 3 500,00 1 000,00 5 000,00 1 000,00 5 000,00 12 000,00 9 000,00 15 000,00 15 000,00 20 000,00 13 000,00 23 000,00 13 000,00 5 000,00
ÁREA (m2) 210,00 200,00 200,00 250,00 150,00 480,00 220,00 160,00 9 000,00 420,00 7 000,00 230,00 8 500,00 200,00 10 000,00 1 000,00 30 000,00 2 800,00 180 000,00 530,00 8 000,00 300,00 7 000,00 200,00 7 000,00 200,00 300,00 600,00 1 300,00 310,00 2 000,00 300,00 410,00 2 000,00 240,00
FRENTE (m) 7,00 10,00 10,00 10,00 8,00 14,00 8,00 11,00 50,00 13,00 80,00 16,00 70,00 10,00 70,00 40,00 500,00 30,00 540,00 23,00 60,00 13,00 60,00 7,00 60,00 7,00 15,00 20,00 30,00 16,00 37,00 9,00 17,00 36,00 7,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,85 0,95 0,75 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 1 1 0,95 1 0,95 1 1 0,95 1
TIPO DE VÍA 2 4 2 3 5 3 4 5 6 5 5 4 6 5 6 6 7 6 7 5 6 5 6 5 6 5 5 5 3 5 3 5 4 5 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 45 0 60 5 45 5 45 0 40 0 5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 4 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 1 2
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 11 16 11 16 4 11 4 11 4 11 4 16 11 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 14
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC03 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01
TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 4 4 4 5 3 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS II II IV VII VIII VII IV II II
Faralla ‐ Alto Vista Al Mar ‐Cuesta El Burro Alto
MonturaReserva Indígena Boruca Calavera ‐ Sinaí
San Gabriel ‐ San Isidro ‐ Casa de Piedra ‐ Río
Esquinas
Sector Olla Cero ‐ Venecia ‐ Santa Rosa ‐ Coopeagrosur ‐ Jalaca ‐ Puntarenas ‐ Guanacaste
Sector Olla Cero ‐ Venecia ‐ Santa Rosa ‐ Coopeagrosur ‐ Jalaca ‐ Puntarenas ‐ Guanacaste
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 02 PALMAR
Cabinas San Pablo ‐ Calle Vieja
Punta Mala ‐ Caña Blanca ‐Sector Fincas Olla Cero ‐
Camíbar
Quebrada Puerto Nuevo ‐ Tortuga Arriba ‐
Chontales – Balsar ‐ Quebrada Fría
CÓDIGO DE ZONA 605‐05‐U01 605‐05‐R02 605‐05‐U02 605‐05‐R03 605‐05‐U03 605‐05‐R04 605‐05‐U04 605‐05‐R05 605‐05‐U05 605‐05‐U06 605‐05‐R07 605‐05‐U07 605‐05‐R08 605‐05‐U08 605‐05‐U09 605‐05‐U10 605‐05‐R11 605‐05‐U11
NOMBRE Piedras BlancasPoblados Finca Alajuela Limón
Poblado Finca Puntarenas
Poblado Finca Guanacaste
COLOR
VALOR (¢ / m2) 12 000,00 500,00 3 500,00 120,00 2 000,00 350,00 3 800,00 900,00 4 500,00 8 000,00 300,00 3 000,00 1 000,00 5 000,00 6 000,00 6 000,00 500,00 3 500,00
ÁREA (m2) 130,00 8 000,00 300,00 180 000,00 530,00 90 000,00 350,00 10 000,00 310,00 480,00 10 000,00 300,00 7 000,00 200,00 390,00 390,00 8 000,00 300,00
FRENTE (m) 7,00 60,00 13,00 540,00 23,00 218,00 18,00 100,00 15,00 20,00 70,00 15,00 60,00 7,00 16,00 16,00 60,00 13,00
REGULARIDAD 1 0,9 1 0,75 1 0,8 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 0,9 1
TIPO DE VÍA 5 6 5 7 5 6 6 6 4 5 7 6 6 5 6 5 6 5
PENDIENTE (%) 0 40 0 45 0 30 5 0 0 0 30 0 5 0 0 0 40 0
SERVICIOS 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 4 16 4 11 11 16 11 16 16 1 16 11 16 16 16 4 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 5 3 3 4 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VII II II VIII II IV
Reserva Forestal Golfo Dulce
Sector Olla Cero ‐ Venecia ‐ Santa Rosa ‐ Coopeagrosur ‐ Jalaca ‐ Puntarenas ‐ Guanacaste
San Gabriel ‐ San Isidro ‐ Casa de Piedra ‐ Río
Esquinas
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 05 PIEDRAS BLANCAS
San Gabriel ‐ San Isidro ‐ Casa de Piedra ‐ Río
EsquinasCalavera ‐ Sinaí Los Ángeles Salama ‐ Chacarita ‐ El 40
CÓDIGO DE ZONA 605‐03‐U01 605‐03‐U02 605‐03‐U03 605‐03‐R04 605‐03‐U04 605‐03‐U05 605‐03‐R06 605‐03‐R07 605‐03‐U07 605‐03‐R08 605‐03‐U08 605‐03‐R09 605‐03‐U09 605‐03‐R10 605‐03‐R11 605‐03‐U12 605‐03‐R13 605‐03‐U13 605‐03‐R14 605‐03‐R15 605‐03‐R16 605‐03‐U16 605‐03‐U17 605‐03‐U18 605‐03‐R19 605‐03‐U19 605‐03‐R20 605‐03‐U20 605‐03‐R21 605‐03‐U21 605‐03‐R22 605‐03‐U22
NOMBRE Comercio Sierpe
Escuela ‐ Plaza
Pueblo Nuevo ‐ Villas de Sierpe
Poblado Finca
Guanacaste
Humedal Laguna de Sierpe
Reserva Indígena
Guaymí Osa
Parque Nacional Corcovado
Playa Llorona San Josecito
Refugio Vida Silvestre Punta Río Claro
Bahía Drake
Zona Marítima Punta
Ganadito
COLOR
VALOR (¢ / m2) 60 000,00 45 000,00 38 000,00 1 000,00 5 000,00 6 000,00 200,00 300,00 3 000,00 2 500,00 12 000,00 650,00 3 000,00 140,00 80,00 3 000,00 4 000,00 16 000,00 1 500,00 1 200,00 4 000,00 15 000,00 30 000,00 8 000,00 400,00 2 500,00 300,00 1 500,00 3 000,00 10 000,00 1 200,00 5 000,00
ÁREA (m2) 330,00 350,00 370,00 7 000,00 200,00 390,00 74 000,00 10 000,00 300,00 22 000,00 500,00 10 000,00 1 000,00 200 000,00 1 800 000,00 2 100,00 14 500,00 2 300,00 90 000,00 90 000,00 10 000,00 930,00 1 000,00 500,00 10 000,00 550,00 8 000,00 270,00 7 000,00 230,00 10 000,00 300,00
FRENTE (m) 18,00 17,00 15,00 60,00 7,00 16,00 120,00 70,00 15,00 150,00 15,00 143,00 28,00 212,00 150,00 30,00 160,00 60,00 250,00 55,00 170,00 19,00 35,00 15,00 100,00 19,00 80,00 12,00 80,00 16,00 70,00 15,00
REGULARIDAD 1 1 1 0,9 1 1 0,8 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,75 0,7 1 0,9 0,95 0,8 0,8 0,9 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1
TIPO DE VÍA 2 4 3 6 5 5 10 7 6 6 6 6 6 8 8 8 8 8 8 8 6 6 6 8 7 7 10 6 5 4 4 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 5 0 0 0 30 0 30 0 15 0 45 45 0 15 5 30 30 15 5 0 0 30 5 0 0 5 0 30 0
SERVICIOS 1 4 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 11 16 16 1 1 16 4 4 4 15 1 1 1 4 11 1 1 11 16 11 1 1 11 1 11 11 16 4 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO3
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 4 4 4 3 4 4 4 4 4 3 3 4 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS II V VIII VIII II VIII VIII VI VI VI VI VI VIII II VIII
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 03 SIERPE
Zona Marítima San Josecito ‐ Agujitas
Drake El Progreso Potrero Sábalo Humedal Térraba ‐ SierpePunta Mala ‐ Caña Blanca ‐ Sector Fincas Olla Cero ‐
Camíbar
Reserva Forestal Golfo Dulce Sur
Sector Olla Cero ‐ Venecia ‐ Santa Rosa ‐ Coopeagrosur ‐
Jalaca ‐ Puntarenas ‐ Guanacaste
Reserva Forestal Golfo Dulce
Zona Marítima Golfo Dulce Agua Buena
CÓDIGO DE ZONA 605‐04‐U01 605‐04‐U02 605‐04‐R03 605‐04‐U03 605‐04‐R04 605‐04‐U04 605‐04‐U05 605‐04‐U06 605‐04‐U07 605‐04‐U08 605‐04‐U09 605‐04‐R10 605‐04‐U10 605‐04‐U11 605‐04‐R12 605‐04‐U12 605‐04‐U13 605‐04‐U14 605‐04‐R15 605‐04‐U15 605‐04‐U16 605‐04‐U17 605‐04‐U18 605‐04‐U19 605‐04‐U20
NOMBRE Comercio Uvita
Uvita EsteFases 5 ‐ 10 ‐
4Fases 6 ‐ 7
Fase Piñuela Arriba
Playa Ventanas ‐ Punta Uvita
BahíaColegio Uvita
Punta Uvita ‐ Punta
Puertecito
Punta Puertecito Punta
Dominical
Poza AzulPlaya
Dominical
Comercio Marítima Dominical
Montaña de Agua
Comercio Dominical
COLOR
VALOR (¢ / m2) 100 000,00 50 000,00 5 000,00 25 000,00 2 000,00 10 000,00 25 000,00 25 000,00 25 000,00 45 000,00 60 000,00 12 000,00 40 000,00 35 000,00 6 000,00 25 000,00 40 000,00 18 000,00 7 000,00 40 000,00 15 000,00 45 000,00 65 000,00 45 000,00 75 000,00
ÁREA (m2) 440,00 240,00 8 500,00 200,00 10 000,00 1 000,00 4 600,00 4 600,00 4 600,00 640,00 410,00 5 000,00 390,00 270,00 5 000,00 300,00 500,00 740,00 7 000,00 430,00 420,00 600,00 310,00 400,00 310,00
FRENTE (m) 15,00 10,00 70,00 10,00 70,00 40,00 53,00 53,00 53,00 15,00 20,00 50,00 14,00 12,00 50,00 15,00 23,00 18,00 50,00 15,00 14,00 16,00 16,00 15,00 20,00
REGULARIDAD 1 1 0,9 1 0,9 1 0,95 0,95 0,95 1 1 0,95 1 1 0,95 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1
TIPO DE VÍA 1 5 6 5 6 6 6 6 6 5 2 5 5 5 5 4 3 3 6 6 5 3 2 5 2
PENDIENTE (%) 0 0 45 0 60 5 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 5 5 45 0 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 2 1 1 1 2 2 2 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 11 16 4 11 16 16 16 11 16 11 16 16 11 16 11 11 11 16 16 16 16 15 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC05 VC06 VC06 VC03 VC03 VC02 VC01 VC03 VC01 VC04 VC01 VC03 VC03
TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO3 CO3
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 4 4 3 3 4
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VII IV IV VI
Escaleras
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 04 BAHÍA BALLENA
Quebrada Puerto Nuevo ‐ Tortuga Arriba ‐ Chontales – Balsar ‐ Quebrada Fría
Faralla ‐ Alto Vista Al Mar ‐ Cuesta El Burro Alto
MonturaCentro Bahía Ballena
Bahía Linda ‐ Rancho Merced
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