5 Valorizaciones y Liquidacion de Obra

7/14/2019 5 Valorizaciones y Liquidacion de Obra

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VALORIZACION YLIQUIDACION DE OBRA

Docente: RICARDO A. SOSA

SANDOVAL
http://www.google.com.pe/url?sa=i&rct=j&q=VALORIZACIONES+Y+LIQUIDACION+DE+OBRA&source=images&cd=&cad=rja&docid=IZWGAPxF3A-G3M&tbnid=0774EERGy1qlsM:&ved=0CAUQjRw&url=http%3A%2F%2Fwww.metrocuadrado.com%2Fdecoracion%2Fcontent%2Finici%25C3%25B3-el-segundo-recaudo-de-valorizacion-en-bogota&ei=cBk2UaGUD5Co8AShpYCYAg&bvm=bv.43148975,d.eWU&psig=AFQjCNF870qWATRDujl6jTbF3-TxcH7sXg&ust=1362586244794530


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VALORIZACION

Es la cuantificacin econmica de un avance

fsico en la ejecucin de la obra en un periododeterminado.

Pagos a cuenta de un contrato segn trabajosrealizados en un lapso de tiempo.

Las valorizaciones sern elaboradas el ltimoda de cada perodo previsto en el contrato,por el inspector o supervisor y el contratista.


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1. Periodos para valorizar.

No precisados en las normas. Se deben fijar en las Bases oContrato, pueden ser:

a) Quincenal

b) Mensualc) Otros

2. Tipos de valorizaciones

a) De Obra Principal (Cont. Principal)

b) De Obra Adicional (Presupuesto Adicional)

c) De May. Gastos Generales Variables (Ampliacin Plazo)

d) De Intereses (Demora en el pago).

Valorizaciones


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VALORIZACIONES DE OBRAPRINCIPAL

a. Obra a Precios Unitarios.V = ( Mtdo.ejecutado x P.U.Ofertado) +Gt.Grl.Ofertado + Utilidad ofertadaSe valoriza hasta el total de metrado realmente ejecutados.

b. Obra a Suma Alzada.V = (( Mtdo.ejecutado contratado x P.U. DelV.R.) + Gt.Grl.V.R. + Utilidad V.R. ) x F.R.

V.R.= Valor Referencial (de la Entidad)

F.R. = Factor de Relacin = MContrato / V.R.Se valoriza hasta el total de metrado del presupuesto de obra.


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Sistemas de Valorizar

a) Suma Alzada: Se valoriza hasta el totaldel metrado del presupuesto.

Ejemplo:

Partida

Metrado

Presupuesto

BaseEjecutado a Valorizar

CA 210 kg/cm2 120 m3 135 m3 120 m3Muro k.k. Soga 150 m2 140 m2 150 m2


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Sistemas de Valorizar

b) A Precios Unitarios: Se valoriza hasta eltotal de los metrados realmente ejecutados

Ejemplo:

Partida

Metrado

Presupuesto

BaseEjecutado a Valorizar

CA 210 kg/cm2 120 m3 135 m3 (120 + 15)m3Corte terreno fund. 150 m3 140 m3 (150 10) m3


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Procedimiento para valorizar

a) Metrados y valorizacin: en forma conjunta Residente ySupervisor (inspector).b) Fecha para metrar: el ltimo da de cada periodo definido en lasBases o Contrato.c) Fecha de presentacin de la Valorizacin: Valorizacionesmensuales 5 das contados a partir del primer da hbil del mes

siguiente al de la Valorizacin.d) Documentacin para trmite de valorizacin (Norma no precisaeste tema). Algunas Entidades siguen solicitando: Inscripcin Obra en el M.T. P.E. (Ministerio de Trabajo y Promocindel Empleo) Copias de Comprobantes de Aportaciones ESSALUD (Seguro Social deSalud), SENCICO (Servicio Nacional de Capacitacin para la Industria de la Construccin),CONAFOVICER (Comit Nacional de Administracin del Fondo para la Construccin deViviendas y Centros Recreacionales).e) Plazo de pago de la Valorizacin Solo se ha fijado paravalorizaciones mensuales, y se cancelarn en fecha no posterior alltimo da del mes siguiente al de la valorizacin.


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ESQUEMA PAGO DE VALORIZACION


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PAGO DE VALORIZACIONES

El plazo mximo de aprobacin por el inspector o elsupervisor de las valorizaciones y su remisin a laEntidad para perodos mensuales, es de cinco (5) das,contados a partir del primer da hbil del mes siguiente alde la valorizacin respectiva, y ser cancelada por laEntidad en fecha no posterior al ltimo da de tal mes. Apartir del vencimiento del plazo establecido para el pagode estas valorizaciones, por razones imputables a laEntidad, el contratista tendr derecho al reconocimiento

de los intereses pactados en el contrato y, en su defecto,al inters legal, de conformidad con el Cdigo Civil.Para el pago de los intereses se formular unaValorizacin de Intereses.


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Intereses por demora

Intereses por demora en el pago delas Valorizaciones de Obra Principal,Adicionales y Mayores Gastos

Generales VariablesINTERESES = VALORIZACION NETA x (

F.A.T.I.L DIA PAGO VALORIZACION- 1)

F.A.T.I.L DIA VENCT.PLAZO PAGO VAL.

El Factor Acumulado Tasa de Inters Legal (F.A.T.I.L.) se publicatodos los das en el diario EL PERUANO o en la www.sbs.En Obras Pblicas No se reconocen intereses de intereses.Los intereses no prescriben: solicitud en la Liquidacin FinalLa Valorizacin Lquida corresponde al monto en efectivo adeudado alContratista, por lo tanto al momento de facturar el monto de interesescalculado, se le debe agregar el I.G.V.
http://www.sbs/http://www.sbs/


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ESQUEMA DE VALORIZACION(Resolucin 01-95-EF / 76.01)

DESCRIPCION VARIABLES

VALORIZACION PERIODO

REAJUSTES

DEDUCCION REAJUSTE

VALORIZACION BRUTAAMORTIZACION ADELANTOS

VALORIZACION NETA

I.G.V.

CANCELAR AL CONTRATISTA

V

R

( - ) D

VB = V + R D( - ) A

VN = VB A

18% VN

VN + IGV

PARA CALCULO DE INTERESES VAL.NETA = VN


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Ejemplo Clculo Intereses

DESCRIPCION MONTOSValorizacin del mes de Abril 2012: S/. 100,000.00

Reajuste Bruto: S/. 5,000.00

Deduccin de reajuste ( - ) S/. 5,000.00

Valorizacin Bruta S/. 100,000.00

Amortizacin de Adelanto ( - ) S/. 35,000.00Valorizacin Neta S/. 65,000.00

Efectivo S/. 65,000.00

I.G.V. (18% x V.N.) S/. 11,700.00

Mes de la valorizacin: Abril 2012

Vencimiento plazo de pago: 31.05.2012T.I.L. del 31.05.2012: 4.42474 (asumido)Da de pago de la valorizacin Abril. 2012: 12.06.2012T.I.L. del 12.06.2012: 4.54489 (asumido)

Intereses = 65,000 x [(4.54489 / 4.42474) - 1] = S/. 1,765.02Total Inter = 1,765.02 + IGV = 1,765.02 + 317.70 = S/. 2,082.72


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REAJUSTES

Reajuste = V (K-1)SISTEMAS DE REAJUSTES Art. 49 del D.S. N 184-2008-EF

Continua vigente D.S.N 011-79-VC para obras

FORMULA POLINOMICAEs la representacin matemtica de la estructura de costos de unPresupuesto y esta constituida por la sumatoria de trminos,denominados monomios, que consideran la participacin oincidencia de los principales recursos (mano de obra, materiales,

equipo, gastos generales) dentro del costo o presupuesto total de laobra.

K = a Jr/Jo + b Mr/Mo + cEr/Eo + dVr/Vr + eGUr/Guo

Firmado el contrato la Frmula Polinmica no se puede modificar.


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rea Geogrfica N 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, LaLibertad, Cajamarca, Amazonasy San Martn.

rea Geogrfica N 2: Ancash, Lima, el Callao e Ica.

rea Geogrfica N 3: Hunuco, Pasco, Junn,Huancavelica, Ayacucho yUcayali.

rea Geogrfica N 4: Arequipa. Moquegua y Tacna.

rea Geogrfica N 5: Loreto

rea Geogrfica N 6: Cusco, Puno, Apurmac y Madrede Dios.

Las reas geogrficas son:


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INDICES UNIFICADOS DE PRECIOSAREAS GEOGRAFICAS


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Son publicados todos los meses en El Peruano, entre el 15 y el 20 de cada mes, y corresponden ala variacin de precios de los diversos recursos de la construccin (mano de obra, materiales,equipo, etc.) del mes anterior al de su publicacin. Los ndices Unificados no se pueden prorratearen funcin a periodos de tiempo, los Indices Unificados son vlidos para todo el mes.Como se muestra en el cuadro anterior, los ndic. Unif. se presentan en una Tabla de doble entrada:1. Los Cdigos, han sustituido los nombres de los recursos: 03 (Acero corrugado), 21 (CementoPortland tipo I), 43 (Madera para encofrado), etc.2. Areas geogrficas, el INEI ha dividido nuestro pas en 6 regiones: 1, 2, 3, 4, 5 y 6.

( * ) Se agrup (cambi de ndices) con Res. 074-80-VC-9200 del 21-04-80. Indices unificados deprecios 35 y 36 dentro de cdigo 28; de 25 y 76 dentro del cdigo 30; de cdigo 58 dentro delcdigo 56; de cdigo 67 dentro del 66 y de cdigo 75 dentro del cdigo 74.( ** ) El cdigo 75 pas a 74 con Res. 074-80-VC-9200 del 17.01.83(i) Se sustituye a partir de Marzo-87 el indice 29 por el N18 para todo tipo de cable telefnicosegn Resolucin N026-87-VC-9200 de 17.09.88.(ii) Reagrupado en el Indice Unificado 30, segn Resolucin N 015- 88-VC-9200 de 20.04.88.Crean el ndice 73, segn Resolucin N 024-88-VC-9200 de 15.06.88

Se agrupa el ndice unificado 63, dentro del ndice unificado 65, segn Resolucin N 009-90-VC-9200 de 31.01.90(v) El ndice unificado 15 se encuentra "descontinuado", Resolucin N 049-90-VC-9200 de12.10.90(vi) El ndice unificado 79 se encuentra "reagrup" en el ndice 30 desde enero de 1999. ResolucinJefatural N 048-99-INEI

Indices Unificados de Precios del INEI


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EJEMPLO DE APLICACION

Indices Unificados segn Area Geogrfica (N 2):

Clculo de K:

O

R

O

R

O

R

O

R

O

R

O

R

O

R

O

R

GGU

GGU

T

T

E

E

M

M

C

C

B

B

F

F

J

J

K 226.0057.0056.0088.0061.0074.0151.0287.0

SIMB. IU OCT.06 NOV.06 DIC.06 ENE.07 FEB.07 MAR.07 ABR.07 MAY.07

J 47 258.94 258.94 258.90 258.94 258.94 258.94 258.94 258.94

F 3 195.39 198.14 198.10 187.08 195.33 194.91 191.42 188.30

B 17 290.20 287.01 286.00 285.90 283.90 275.10 267.24 271.47

C 21 264.25 269.09 271.40 277.51 287.20 287.20 294.36 294.36

M 43 314.33 314.95 320.10 320.88 321.15 322.08 321.02 322.24E 48 281.97 285.38 289.70 298.92 313.56 312.43 305.93 304.39

T 72 234.57 236.82 238.30 234.43 240.93 238.03 236.95 236.15

G 39 261.61 261.69 263.30 263.65 264.18 265.79 267.36 268.62


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REAJUSTESDE VALORIZACIONESArtculo 198

REAJUSTES Bases (Expediente Tcnico) establecern Frmulas

Polinmicas hasta un mximo de 4 (Art. 49). Valorizaciones de Obra y valorizaciones Adicionales:

se reajustan con SU PROPIA FORMULA POLINOMICA Reajuste al mes en que debe ser pagada la

Valorizacin. Durante la ejecucin de obra: Reajuste con los I.U. (K)

conocidos al momento de la Valorizacin En la Liquidacin de obra: Reajuste con los I.U. (K)

definitivos que corresponde.Nota: EN LA LIQUIDACION FINAL SE COMPARAN LOS

REAJUSTES PAGADOS A CUENTA CONTRA LOS DEFINITIVOS

LO QUE DARA SALDOS (+) o (-).


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Sistema de Reajustes

D.S. N 011-79-VC del 01 de marzo de 1979Modificaciones :

D.S. N 017-79-VC (Deduccin Adel.Mat.)D.S. N 022-80-VC (Amortizacin Adel.Mat.)

D.S. N006-86-VC (Deduccin Adel.Directo)

Normas sobre reajustes

a) Norma Generalb) Norma para Obras Atrasadas

c) Norma para Obras permanentemente Adelantadasd) Norma para Obras con Adelanto Directoe) Norma para Obras con Adelanto Especfico para

materiales e insumos


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Las Valorizaciones de Obra Principal y de Obra Adicionalse reajustan al mes en que debe ser pagada laValorizacin.Para Valorizaciones mensuales el art. 197 seala que elplazo de pago es hasta el ltimo da del mes siguiente.

El Reajuste se obtiene:Ri = Vi ( K i +1 - 1)Durante la ejecucin de la obra no es posible aplicar lanorma general, se aplica un reajuste a cuenta con los I.U.(K) del mes anterior.

Nota: EN LA LIQUIDACION FINAL SE REALCULAN LOSREAJUSTES CON LOS I.U. DEFINITIVOS QUE IMPLICA LOSK DEFINITIVOS (PARA VAL MENSUALES ES DEL MESSIGUIENTE).

NORMA GENERAL


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REAJUSTES

a. Las valorizaciones de obra efectuadas o de adicionales a preciosoriginales del contrato, sern ajustadas multiplicndolas por el respectivocoeficiente de reajuste K que se obtenga de aplicar en la frmula o frmulas

polinmicas, los ndices de precios correspondientes al mes en que debe serpagada la valorizacin, de acuerdo al plazo legal o contractual estipulado.Ejemplo:

Valorizacin N 01 (Enero2007):Al 31 de Enero se aplican los Indices Unificados Kfa Febrero2007

Val. Enero 2007: S/. 10,000.00 Reajuste = 10000 (1.010-1): 100.00 Val. Bruta: 10,100.00Amortizacin adelantos: 0.00 Val. Neta: 10,100.00 IGV (18%): 1,818.00

Meses: Enero2007 Febrero2007 Marzo2007 Abril2007

Valorizacin: V1: S/. 10000 V2: S/. 20000 V3: S/. 15000 V4: S/. 18000

Asumidos: Ke= 1.005 Kf= 1.010 Km = 1.020 Ka = 1.030


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Para el caso en que las Valorizaciones cubran periodos superiores al mes, sehallar por proporcin los momentos de cada mes calendario en que se hayaefectuado avance real de la obra, aplicndole a estos montos el coeficiente dereajuste K respectivo. El mismo procedimiento se seguir en valorizacionesque comprendan un lapso no coincidente con el mes calendario.Cuando la valorizacin cubre periodos superiores al mes calendario :

V1: S/. 10,000V1 V1

Meses: Mayo2007 Junio2007 Julio2007

Fechas: 15/05 31/05 10/06

Periodo: 16 das 10 das

Asumido: KM=1.010 KJn=1.020 KJl=1.030

V1 = (16/26)10,000 = 6,154.00 R1 = 6,154.00 (1.020-1) = 123.08

V1 = (10/26)10,000 = 3,846.00

R1 = 3,846.00 (1.030-1) = 115.38

Reajuste: R1 + R1 = S/. 238.46

REAJUSTES


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Obra atrasada cuando :S VAL. EJECUTADAS < S VAL. PROGRAMADAS

En este caso tambin:S REAJT. EJECUTADOS S REAJT.PROGRAMADOS

S REAJT. RECONOCIDO =S REAJT.PROGRAMADOS

NORMA PARA OBRAS ATRASADAS


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22,000.00 16,500.00 0.003 66.00 49.50 49.50 16,549.50

22,000.00 16,500.00 66.00 49.50 49.50 16,549.50

47,000.00 43,088.00 0.017 799.00 732.50 732.50 43,820.50

69,000.00 59,588.00 865.00 782.00 782.00 60,370.00

31,000.00 28,769.50 0.013 403.00 374.00 374.00 29,143.50100,000.00 88,357.50 1,268.00 1,156.00 1,156.00 89,513.50

11,642.50 0.013 151.35 112.00 11,754.50

100,000.00 1,307.35 1,268.00 101,268.004 Mar'07

3 Feb'07

Reaj. Ejec.

(2x3)

Reaj.Recon.

(4)

Valoriz.

(2+4)

1 Dic'06

2 En'07

FechaValoriz.

N

Avanc.Prog.

(1)

Avanc.Ejec.

(2)

K-1

(3)

Reaj. Prog.

(1x3)


Ejecutado Program.

01/Dic'06 49.50 < 66.00 49.50

02/En'07 782.00 < 865.00 732.50

03/Feb'07 1,156.00 < 1,268.00 374.00

04/Mar'07 1,307.35 > 1,268.00 112.00

ClculoValorizac.

N

Reaj. Mes

Recon.


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Obra adelantada cuando :S VAL. EJECUTADAS > S VAL. PROGRAMADAS

Se paga el Reajuste Ejecutado sin comparar con elReajuste Programado

S REAJT. RECONOCIDO =S REAJT.EJECUTADO

NORMA PARA OBRASPERMANENTEMENTE ADELANTADAS


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Ejecutado Program.

01/Dic'06 105.00 > 66.00 105.00

02/En'07 1,210.00 > 865.00 1,105.00

03/Feb'07 1,210.00 < 1,268.00 0.00

ClculoValorizac.

N

Reaj. Mes

Recon.

22,000.00 35,000.00 0.003 66.00 105.00 105.00 35,105.00

22,000.00 35,000.00 66.00 105.00 105.00 35,105.00

47,000.00 65,000.00 0.017 799.00 1,105.00 1,105.00 66,105.00

69,000.00 100,000.00 865.00 1,210.00 1,210.00 101,210.0031,000.00 0.013 403.00

100,000.00 1,268.00

2 En'07

FechaValoriz.

N

Avanc.Prog.

(1)

Reaj. Ejec.

(2x3)

Reaj.Recon.

(4)

Valoriz.

(2+4)

1 Dic'06

Avanc.Ejec.

(2)

K-1

(3)

Reaj. Prog.

(1x3)

3 Feb'07


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EJEMPLO DE REAJUSTE

Reajuste = V (K-1) R = S/. 100,000 (1.050 1.000) = + S/. 5000

V + R = 100,000 + 5,000 = S/. 105,000

REAJUSTE NEGATIVO = DESCUENTOAL CONTRATISTA

R = S/. 100,000 (0.950 1.000) = - S/.5000

V + R = 100,000 + ( - 5,000) = S/. 95,000


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El Adelanto DirectoEl Adelanto Directo corresponde a un capital de trabajo quela entidad otorga al Contratista, siempre y cuando las Basesdel Proceso de Seleccin lo hayan considerado (art. 38D.LEG. 1017) y el Contratista lo solicite (art. 187 D.S. N 184-

2008-EF)

Adelanto Directo < 20% MContrato

El Contrato incluido el IGV

Se otorga contra una Garanta por igual monto (Carta fianza),renovable cada tres meses por el saldo del adelanto poramortizar (art. 162 del D.S. N 184-2008-EF).

Se mantiene vigente hasta la amortizacin total del adelanto.

LOS ADELANTOS: AD


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Adelanto Directo (AD) : hasta 20% Contrato (C)Amortizacin: A = ( AD/MC ) x VEN LA LIQUIDACION NO SE RECALCULA SOLO SE

VERIFICA ACUMULADO DE AMORTIZACIONES

Deduccin de reajuste que no corresponde

Deduccin: D = AD x V ( K - Ka )MC x Ka

Ka = coeficiente de reajuste del mes de pago del AdelantoK = coeficiente de reajuste de la valorizacin.EN LA LIQUIDACION SI SE RECALCULAN LAS

DEDUCCIONES CON VERDADERO K y Ka

Cuando K > Ka D ( + )

Cuando K < Ka D ( - )

Tanto las Amortizaciones y Deducciones empiezan y terminan juntas.

Norma para Obra con Adelanto


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El adelanto Directo no se actualiza.

Ejemplo.

Monto del Contrato (con IGV) = S/. 1000,000.00 +

180,000.00 = 1180, 000.00 Adelanto Directo mximo = 20%MC

AD = 20% x 1180,000.00 = S/. 236,000.00Una vez que la Entidad ha otorgado el Adelanto, el Contratista estasujeto a la Amortizacin y Deduccin de reajuste.

El adelanto Directo se amortiza hasta completar el monto delAdelanto otorgado sin IGV, ya que este impuesto corresponde a laSUNAT.

Obra con Adelanto Directo


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Ejemplo de Adelanto Directo

No deben quedar saldos sin amortizar.Las deducciones se aplican desde el mismo mes en que se otorgael adelanto directo, es contnua en cada valorizacin y se termina deaplicar cuando se termina de amortizar el AD.


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Monto Contrato: MC = S/. 1000,000.00 (s/IGV)Monto del AD: 20% x 1000000 = S/. 200,000.00



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Adelanto para Materiales e InsumosEl Adelanto para materiales e Insumos debe ser realizado conla anticipacin debida (art. 188) y siempre que se haya dadoinicio al plazo de ejecucin contractual (art.188) , enconcordancia con el Calendario de Adquisicin de Materiales e

Insumos presentado por el Contratista (art. 183)

Adelanto Materiales < 40% MContrato

El Contrato incluido el IGV

Se otorga contra una Garanta por igual monto (carta fianza),renovable cada tres meses por el saldo del adelanto poramortizar (art. 162 del D.S. N 184-2008-EF).

Se mantiene vigente hasta la utilizacin de los materiales einsumos a satisfaccin.

LOS ADELANTOS: AM


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Adelanto Materiales (AM): hasta 40% MContratoMonto MximoAdel. Materiales = c.i.mat. x Saldo Bruto x FR x Imae Insumos por Valorizar Imo

Donde:c.i. = coeficiente de incidencia del material o insumo en lafrmula polinmicaSaldo bruto por Valorizar = monto por valorizar delpresupuesto de esa Frmula Polinmica al momento en que

pide el Adelanto.F.R. = Factor de Relacin = Contrato / V.R. ( 5 decimales)Ima = I.U. del material al momento en que se pide el Adelanto.Imo = I.U. del material al mes del V.R.

Norma para Obra con Adelanto


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Amortizacin A = (Mtdo.mat.utiliz. x Pum) x FR x Ima / ImoSe amortiza slo en los meses que se usa el material

EN LA LIQUIDACION NO SE RECALCULA SOLO SEVERIFICA ACUMULADO DE AMORTIZACIONES

Deduccin de reajuste D = c.i. x V (Imr Ima) / ImoDonde:Imr= I.U. mat. mes reajuste

Ima = I.U. del mat. momento en que se pide el Adelanto.Imo = I.U. del material al mes del V.R.

EN LA LIQUIDACION SE RECALCULAN LASDEDUCCIONES CON VERDADERO Imr e Ima

Cuando Imr > Ima D ( + )Cuando Imr < Ima D ( - )

Norma para Obra con Adelanto paraMateriales e Insumos


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NORMAS PARA OBRAS CON ADELANTOSESPECFICOS PARA MATERIALES

El monto mximo de adelanto especfico para lacompra de materiales agrupados bajo cadaelemento representativo, que podr solicitar elcontratista, no deber exceder al producto del

coeficiente de incidencia del elementorepresentativo correspondiente, por el saldobruto de obra por valorizar en el instante dehacerse efectivo el adelanto, afectado a su vezpor el factor de relacin entre el ndice de preciodel citado elemento representativo a la fecha deladelanto y el que tuvo en la fecha delpresupuesto base.


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ClculosPara calcular la deduccin de los reajustes por variacinde precios que puedan experimentar los materiales objeto de loscitados adelantos a partir de la fecha en que la Entidad PblicaContratante los haya hecho efectivos y hasta su total utilizacin, seseguir el siguiente procedimiento:a. Se reajustar la valorizacin de acuerdo al coeficiente "K"

proveniente de la frmula polinmica de reajuste.b. De la valorizacin reajustada, se deducir el monto de reajuste queno corresponda, aplicndose la siguiente frmula de deduccin acada adelanto otorgado para cada elemento representativo:

D = A (Imr Ima) / ImoDonde: D : Deduccin en cada valorizacin bruta reajustada. A : Monto del adelanto utilizado en la valorizacin que se reajusta. Este

monto se obtendr multiplicando el coeficiente de incidencia del elementocorrespondiente por el monto bruto de la valorizacin hasta completar eltotal del adelanto otorgado afectado por la expresin.


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Imo: es el ndice a la fecha del Presupuesto Base, del elementorepresentativo dentro del que se encuentra el material o materiales paralos cuales se otorg el adelanto.

Ima: es el ndice del mismo elemento representativo a la fecha efectiva deladelanto.

Imr: es el ndice del mismo elemento representativo a la fecha del reajuste.

c. En el caso que para un mismo elemento representativo, seabonar ms de un adelanto en meses calendarios diferentes, seaplicar el procedimiento arriba fijado para cada adelanto; teniendoen cuenta que la utilizacin de un adelanto para el efecto deldescuento del reajuste, se realizar una vez concluida la utilizacin

del adelanto inmediato anterior.El monto utilizado de ambos adelantos en una misma valorizacin nodebe superar el producto de coeficiente de incidencia del elementorepresentativo por el monto de la valorizacin bruta.

Clculos


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d. La amortizacin de los adelantos especficos para materiales, seefectuar en las valorizaciones que correspondan, en un montoigual al material utilizado en ellas, afectado por la relacin entre elndice Unificado del elemento representativo objeto del adelanto y elque tuvo a la fecha del Presupuesto Base.

e. Los "materiales en cancha" suministrados por el contratista yvalorizados a su solicitud por la Entidad Pblica Contratante, sernconsiderados como adelanto, para efecto de los reajustes, a partirde la fecha en que se efecte el pago de la valorizacin, siguiendoel mismo rgimen sealado para los adelantos especficos.

f. Para el caso que la Entidad Pblica Contratante, a solicitud delcontratista abone directamente a los proveedores facturas pormateriales, se aplicar tambin, el mismo rgimen sealado para losadelantos especficos a la fecha del reajuste.

Clculos


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CASO DE OBRA CON ADELANTO ESPECIFICO PARA MATERIALESAMORTIZACION DE ADELANTOS

AMORTIZACION = MATERIAL UTILIZADO x PRECIO UNITARIO (P.B.) x Ima / Imo

PRIMER ADELANTO: S/.

SEGUNDO ADELANTO: S/.

PRIMER ADELANTO

1 DIC.2005 2,000.00 16.50 33,000.00 480.550 317.163 33000x480.55/317.163 50,000.00 150,000.00 100,000.00

2 Ene.2006 1,500.00 16.50 24,750.00 480.550 317.163 24750x480.55/317.163 37,500.00 100,000.00 62,500.00

3 Feb.2006 2,500.00 16.50 41,250.00 480.550 317.163 41250x480.55/317.163 62,500.00 62,500.00 0.00

6,000.00 99,000.00 150,000.00

SEGUNDO ADELANTO

4 Mar.2006 1,500.00 16.50 24,750.00 659.040 317.163 24750x659.04/317.163 51,428.57 120,000.00 68,571.43

5 Abr.2006 2,000.00 16.50 33,000.00 659.040 317.163 33000x659.04/317.163 68,571.43 68,571.43 0.00

3,500.00 57,750.00 120,000.00

VAL. N FECHA

MATERIAL

UTILIZADO

cem (bls)

P.U.A LA

FECHA P.B.

MONTO A

P.B.

VAL. N FECHAMATERIAL

UTILIZADO

P.U.A LA

FECHA P.B.

MONTO A

P.B.AMORTIZAC.

ADELANTO

OTORGADO

SALDO POR

AMORTIZAR

Imo

CALCULO DE

AMORIZACION

AMORTIZAC.

ADELANTO

OTORGADO

SALDO POR

AMORTIZAR

150,000.00

120,000.00

ADELANTOS OTORGADOS

Ima ImoCALCULO DE

AMORIZACION

Ima


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MAYORES GASTOS GENERALES

MAYORES GASTOS GENERALES VARIABLES: Ampliaciones de Plazo: Por Ejecucin de Obras

Adicionales, NO tienen Mayores Gastos GeneralesVariables.

Ampliaciones de Plazo: Por paralizacin obra causaajena Contratista: Mayores Gastos GeneralesVariables acreditados (estructura original).

Obras Adicionales / Prestaciones adic. Supervisin:

gastos generales necesarios. Inspector / Supervisor: revisin y aprobacin: 5 d.n. Entidad: pago de VMGG: 30 d.n. siguiente recibir

aprobacin del Inspector o Supervisor.


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MAYORES GASTOS GENERALES

M.G.G.V en Obras a Precios Unitarios

M.G.G.V en Obras a Suma Alzada

Demora en el pago de VMGG: Inters Legal(Valorizacin Intereses)

Pago: Valorizacin de Mayores Gastos Generales (VMGG)

MGGV = N das A.P. xG.G.V. Ofertado

xInd.39 (causal)

N das plazo contrato Ind.39 (V.R.)

MGGV = N das A.P. xG.G.V. (V.R.xF.R.)

xInd.39 (causal)

N das plazo contrato Ind.39 (V.R.)

INTERESES = VMGGA xFact. Acum. T.I.L. da pago VMGG

- 1Fact.Acum. T.I.L. da vcto. Plazo pago VMGG


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Se asume:- La causal ocurre dentro de un mismo mes calendario.- Obra a Precios Unitarios y los Valores de los Indices Unificados. Costo directo del Contrato = S/. 1'000,000.00 Mes del Valor Referencial (V.R.) = Mayo 2011 Inc. Unif. 39 ( lo ) de Mayo 2011 = 279.19 Gastos Generales Direct. relac. tiempo = 15% Plazo contractual = 100 das calendario Trmino del plazo contractual = 03.10.2011 Mes calendario donde ocurre la causal = Setiembre 2011

(Desabastecimiento de Materiales)

Ampliacin de plazo = 10 das calendario Nueva fecha de trmino de plazo = 13.10.2011 Inc. Unif. 39 ( lp ) de Setiembre 2011 = 282.71 MGGV = 10x(15% x1'000,000/100)x(282.71/279.19) = S/. 15,189.12 Valorizacin MGGV = 15,189.12 x 1.18% = S/. 17,923.16


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ADICIONALES DE OBRA(RESOLUCION N 196-2010-CG)

Aquella obra que no esta considerada en el expedienteTcnico, ni el contrato, pero cuya ejecucin es necesariao indispensable para alcanzar la meta prevista de la obraprincipal.

La ejecucin de una prestacin adicional, genera unPresupuesto Adicional de Obra. Para los fines del controlgubernamental, se considera prestacin adicional deobra a la ejecucin de trabajos complementarios y/omayores metrados no considerados en las bases de lalicitacin o en el contrato respectivo, y que resultanindispensables para alcanzar la finalidad del contratooriginal.


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Ejemplo de Adicional de Obra

La aprobacin de los presupuestos adicionales de obra debeefectuarse mediante resolucin del Titular de la Entidad o instanciacompetente segn la normativa que corresponda. Tal decisinorigina el reconocimiento de la necesidad de efectuar prestacionesadicionales de obra por un valor determinado, debiendo ser previa ala ejecucin de las mismas, sin perjuicio de la liquidacin final.


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PRESUPUESTOS ADICIONALES

Origen:- Por errores, deficiencias, omisiones del Exp.Tcnico- Por hechos posteriores a la suscripcin contrato.Tipos: Por mayores metrados, con precios unitarios del

Presupuesto Base (Valor Referencial). Por Obras Complementarias con precios unitarios

pactados.Procedimiento:- Los adicionales menores o iguales al 15% del MCO,

autoriza su ejecucin y pago la Entidad.- Los adicionales mayores del 15% del MCO, aprueba el

Adicional la Entidad, pero la Contralora es quienautoriza su ejecucin y pago.


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La tramitacin y aprobacin se inicia con la anotacin enel cuaderno de obra sea por el Contratista o elSupervisor.

- Deber realizarse con 30 das calendario deanticipacin a la ejecucin.

- A partir del da siguiente de la anotacin el Contratistatiene 10 d.c. para preparar y presentar el presupuesto

adicional al Inspector o Supervisor.

- El Inspector o Supervisor tiene 10 d.c. para evaluarlo yremitirlo a la Entidad.

- La Entidad tiene 10 d.c. Para emitir resolucinaprobatoria (la demora PUEDE ser causal Amp.Plazo).

Procedimiento y Plazo


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Presupuestos Adicionales

1) Obra Precios Unitarios: Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Ofert. ) +

Gt.Grl.(F y V ) propio +Utilidad oferta

Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Pactado ) +Gt.Grl.propio + Utilidad oferta

2) Obra Suma Alzada:

Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. VR x FR ) +

Gt.Grl.del VR x FR + Utilidad del VR x FR Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. Pact. ) +

Gt.Grl.VR x FR + Utilidad x VR x FR


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PRESUPUESTO ADICIONAL

Presupuesto Adicional que no cuenta conPresupuesto Deductivo Vinculante

Se genera la necesidad de un muro de

contencin o de una alcantarilla no previstosinicialmente en el Expediente Tcnico.

A = Monto del Adicional (a fecha del V.R.)

M.C.O. Monto del Contrato de Obra (Original).


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PRESUPUESTO ADICIONAL

Presupuesto Adicional que consideraPresupuestos Deductivos Vinculantes Este caso se presenta cuando en el Presupuesto Contratado ya

existe una partida contractual (Por ejemplo: cunetas de

mampostera de piedra) y se modifica por otra partida adicionalque responde a la misma finalidad (por ejemplo: cunetasrevestidas en concreto).

Luego se genera un Deductivo Vinculante (D) (partida cunetas deMampostera de Piedra) y en Adicional (partida cunetas

Revestidas de Concreto). En este caso la frmula a aplicar es la siguiente:


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En caso de retraso injustificado en la ejecucin de las prestaciones objetodel contrato, la Entidad le aplicar al contratista una penalidad por cada dade atraso, hasta por un monto mximo equivalente al diez por cien (10%) delmonto contractual o, de ser el caso: del tem, tramo, etapa o lote que debiejecutarse o de la prestacin parcial en el caso de ejecucin peridica. Estapenalidad ser deducida de los pagos a cuenta, del pago final o en laliquidacin final; o si fuese necesario se cobrar del monto resultante de la

ejecucin de las garantas de fiel cumplimiento o adicional por el montodiferencial de la propuesta.En todos los casos, la penalidad se aplicar automticamente y se calcularde acuerdo con la siguiente frmula:Penalidad diaria = 0.10 x Monto / (F x Plazo en das)Donde: F tendr los siguientes valores:- Para plazos menores o iguales a sesenta das, para bienes, servicios yejecucin de obras: F = 0.40- Para plazos mayores a sesenta (60) das: Para obras: F = 0.15Cuando se llegue a cubrir el monto mximo de la penalidad, la Entidadpodr resolver el contrato por incumplimiento.

PENALIDADES


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LIQUIDACION FINAL DE OBRA

No hay definicin en las normas vigentes.Consiste en un proceso de clculo tcnico,bajo las condiciones normativas y

contractuales aplicables al contrato, quetiene por finalidad determinar principalmentelo siguiente:

1. El Costo Total de la Obra Pblica.

2. El Saldo Econmico que puede ser a favoro en contra, sea del contratista o sea de laEntidad.


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LIQUIDACION FINAL

OBRA A SUMA ALZADA OBRA A PRECIOS UNITARIOS

* P.U. * P.U.

* G.G. VR X F.R. * G.G. OFERTA

* UTILIDAD * UTILIDAD

* Metrados de Liquidacin? * Metrados de Liquidacin?

Contratados Ejecutados-Aprobados


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Tipos de Liquidaciones

Obras por Contrata, distinguimos dos tipos deLiquidaciones:

Liquidacin de Cuentas. Cuando se trata de

una obra que no se concluye por Resolucin delContrato: Acta de Constatacin Fsica eInventario de Materiales .

Liquidacin Final. Cuando se trata de una obra

concluida, sea en su plazo o fuera de l: Acta deRecepcin de Obra.


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Para Obras por Administracin Directa oEjecucin Presupuestaria Directa: Se debesealar que las Obras por Administracin

Directa o por Encargo, segn la Ley deContrataciones del Estado y su Reglamento, noestn bajo el mbito de aplicacin de estasnormas.

Resolucin de Contralora establece:a. Liquidacin Tcnica, yb. Liquidacin Financiera.

Tipos de Liquidaciones


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Condiciones para liquidar una obra

1. Liquidador debe conocer sobre normas aplicables a las obraspublicas.2.Contar con documentos tcnico - legales administrativoscompletos: Contrato, Bases, expediente Tcnico, Absolucin deconsultas de la licitacin, valorizaciones, resoluciones de

adicionales, resoluciones de ampliaciones de plazo, cuaderno deobra, ndices unificados, calendarios, etc.3. Contar con estado econmico financiero de la obra. Solicitarlo ala Oficina de Administracin de la Entidad, en la cual estnregistrados todos los pagos efectuados, con copias de loscomprobantes de pago: por Adelantos, valorizaciones, adicionales,

intereses, etc.4. Tener conocimiento de los procedimientos tcnicos, Reformular yevaluar: valorizaciones, amortizaciones, deducciones de reajustes,calendarios, comparacin de reintegros, clculo de intereses, etc.


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Contratista presenta la Liquidacin:El D.S.No 184-2008-EF, artculo 211o, seala que dentro de

un plazo de (60) das (calendario) o el equivalente a undcimo (1/10) del plazo de ejecucin de la obra, el que

sea mayor, contados desde el da siguiente de laRecepcin de la Obra.

El Contratista debe presentar su Liquidacin con ladocumentacin y clculos detallados. Ademsentregar los Planos de Post Construccin, Declaratoria

de Fbrica o la memoria Descriptiva Valorizada segnsea el caso.

Procedimiento


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La Entidad deber pronunciarse dentro del plazo de treinta (60)das (calendario) de recibida, sea observado o de ser pertinenteelaborando otra. En esta situacin la Entidad notificar alContratista para que pueda pronunciarse en los siguientesquince (15) das (calendario).

Si el contratista no presentara la Liquidacin en el plazoprevisto, su elaboracin ser responsabilidad exclusiva de laEntidad en idntico plazo, siendo los gastos a cargo delContratista. La Entidad remitir la Liquidacin al Contratista paraque este se pronuncie dentro de los (15) das (calendario)

siguientes.La Liquidacin quedar consentida cuando, practicada por unade las partes, no sea observada por la otra dentro de los plazosestablecidos.

Procedimiento

P di i


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Cuando una de las partes observe la liquidacinpresentada por la otra, sta deber pronunciarsedentro de los (15) das calendario de haber sidorecibida la observacin, de no hacerlo se tendr por

aprobada la liquidacin con las observacionesformuladas.En el caso de que una de las partes no acoja lasobservaciones formuladas por la otra, aquella debermanifestarlo por escrito dentro del plazo previsto antes.En tal supuesto, dentro de los (15) das (hbiles)siguientes, cualquiera de las partes deber solicitar laconciliacin y/o arbitraje.

Procedimiento


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Resumen Procedimiento

Contratista presenta Liquidacin: Recepcionada Obra: Contratista : 60 d.c. o 1/10 plazo ejecucin

obra (mayor)

Liquidacin documentada y clculos detallados + DeclaratoriaFbrica o Memoria Descriptiva Valorizada + Planos Post

Construccin Entidad: 60 d.c. deber pronunciarse (observa, hace nueva)

Contratista: 15 d.c. : Se Pronuncia / No se pronuncia: consentida

Contratista no presenta Liquidacin : Entidad la hace +cargo al Contratista (estimado).

Notifica al Contratista: 15 d.c. : Se Pronuncia / No se pronuncia:consentida

No acogen observaciones: 15 d.c. Manifiesta escrito

Siguientes 15 d.h. solicita Conciliacin/Arbitraje


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5 Valorizaciones y Liquidacion de Obra

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