2da Entrega. Diseño 8. JESUS GONZALEZ - CARLOS RIERA

instituto universitario politécnico

Junio 2.014

ARQUITECTURA

“santiago mariño”EXTENSIÓN BARINAS

Integrantes:T.S.U. González E. Jesús A.

T.S.U. Riera B. Carlos E.

Tutora:ARQ. Zhedily Guedez.

Centro Cívico Metropolitano

DISEÑO VIII


ARQUITECTURA

Contenido 00DISEÑO VIII


1. Introducción.2. Descripción del Proyecto.

2.1. Ubicación del Proyecto.2.2. Funcionamiento de la

Propuesta.2.3. Desgloce de Áreas.

3. Aspectos Físico - Naturales.3.1. Incidencia Solar.3.2. Dirección de los Vientos.3.3. Entorno del Terreno.3.4. Servicios.3.5. Topografía del terreno.

4. Variables Urbanas.4.1. zonificación.4.2. Retiros - Porcentaje de

Construcción.4.3. Áreas verdes -

Estacionamiento.5. Impacto Urbano.6. Diagrama de Espacios.

6.1. SAIME.6.2. Diagrama de SAIME.6.3. Notaria.6.4. Registro.6.5. Diagrama de notaria y

registro.6.6. SENIAT.

7. Relación de Áreas.7.1. Sótano.7.2. Planta Baja.7.3. Mezzanine.7.4. 1er. Piso.7.5. 2do. Piso.7.6. 3er. Piso.7.7. Otros pisos.7.8. Corte.7.9. Isometría.

8. Predimensionado de Áreas.8.1. SAIME.8.2. Notarias y Registros.8.3. SENIAT.8.4. Áreas Complementarias

y de Apoyo.9. Concepto generador.

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ARQUITECTURA

Un servicio metropolitano es un conjunto de actividades desarrolladas por un grupo capacitado de personas, cuyas acciones tienen como objetivo satisfacer las actividades básicas y fundamentales del usuario, y al ser estas actividades concentradas en un mismo espacio, se genera como resultado un centro metropolitano.

El servicio metropolitano de esta propuesta se centra en la problemática existente en el estado Lara de no contar con espacios diseñados para la realización de tramites de documentación personal.

Partiendo de este problema se propone el diseño de un centro metropolitano que concentre todas las actividades de documentación personal , así como sus respectivas áreas de apoyo y complementaria que faciliten llevar estos tramites.

Introducción

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ARQUITECTURA

Descripción del Proyecto

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ARQUITECTURA

Ubicación del Proyecto

En un Lote de terreno ubicado en el centro del Macro sector Este, dentro del Plan especial Triangulo del Este, específicamente en la Av. Bracamonte con calle Convención, en este Lote se desarrollará un Proyecto de un Centro Cívico Metropolitano para el Estado Lara.

El Terreno seleccionado para el desarrollo del Proyecto 2cuenta con una Superficie de 12.220.70 Mts .

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ARQUITECTURA

Funcionamiento de la Propuesta

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ARQUITECTURA

Desgloce de Áreas

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ARQUITECTURA

Desgloce de Áreas

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ARQUITECTURA

Aspectos Físico - Naturales

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Oeste este

incidencia detarde

incidencia demañana

En la ciudad, el clima fresco es dominante. Ubicada en esa región, la ciudad de Barquisimeto registra 650 mm de lluvia al año y su temperatura promedio oscila entre los 18 y los 28 °C aproximadamente (media de las temperaturas máximas anuales: 30 °C, de las mínimas: 17 °C).

la Incidencia directa del sol al terreno se presenta en horas cercanas al medio dia.

8 am12 m5 pm

torre hispania

terreno

cc.sambilbarquisimeto

Incidencia Solar

ARQUITECTURA

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ARQUITECTURA

dirección del vientoinicial

La incidencia de los vientos en este lote de terreno ocurren en sentido Norte-Este. sin embargo la ubicación de los edificios del entorno desvían el mismo, circulando libremente por la avenida Bracamonte.

En la gráfica se puede observar la desviación del viento por los edificios ubicados en el entorno, y como los mismos inciden en el terreno seleccionado.

Dirección de los Vientos

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ARQUITECTURA

El lote de terreno seleccionado, presenta u n e n t o r n o c o n diversos t ipos de c o n s t r u c c i o n e s y durezas, donde se encuentran usos como: C o m e r c i a l e s , C u l t u r a l e s , Residenciales y de Esparcimiento.

Entorno del Terreno

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ARQUITECTURA

Servicios

Para el estudio de terreno de un proyecto resulta fundamental analizar los Servicios del mismo, todo esto con la finalidad de aprovechar las virtudes de estos aspectos. En el Diseño del Centro Cívico Metropolitano sera de vital importancia, tomar en cuenta los Servicios que permitan al usuario trasladarse al recinto, como lo son los distintos tipos de transportes Públicos existentes, debido a que este Centro asistirá la demanda de la Región. El terreno seleccionado para la propuesta del Centro Metropolitano, se puede considerar tipo A, debido a que posee todos los servicios necesarios para la creación de centros, espacios y edificaciones que promuevan la actividad humana.

Ademas de los servicios ubicados en el plano, toda la zona a tratar posee servicio de agua potable, Red de aguas Negras, Aseo Pub l i co , s e r v i c i o d e Electricidad, Gas, por lo que se puede decir cuenta con todo los servicios fundamentales para la vida humana.

c

E

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ARQUITECTURA

Topografía del Terreno

El Lote de terreno de esta propuesta presenta una topografía sensiblemente plana. sin embargo la topografía del terreno sera modificada para el proyecto, inicialmente para los sotanos de estacionamiento.

la gráfica muestra el poco desnivel existente en el terreno.

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ARQUITECTURA

Variables Urbanas

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ARQUITECTURA

El Terreno de la Propuesta presenta una zonificación de R1, y forma parte del Plan especial del Sector Triangulo del Este. el mismo presenta las siguientes variables urbanas.

Zonificación

Como el Lote de terreno seleccionado para la propuesta supera los 2000 mts2 se seleccionado el ultimo renglón de la tabla para calcular la limitantes del mismo.

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ARQUITECTURA

Según las Variables Urbanas correspondientes a este lote de Terreno los Retiros requeridos son de 4mts de frente y 6 mts de Fondo para el Planta Baja y Primer Piso.

En los otro piso los retiros son de 3 mts de frente, 4 mts de Lateral. Sin embargo cabe destacar que existe una limitante especial para los terrenos existentes a lo largo de la Av. Argimiro Bracamonte, estos debe mantener un retiro frontal de 8 mts.

El Porcentaje de construcción para este Lote de Terreno es de 420 %. El Terreno posee una superficie de 12.220,77 mts2, dando como resultado:

Porcentaje = 12.220,77 x 420/100 = 51.327,23 mts2 de Construcción neta.

Retiros - Porcentaje de Construcción

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ARQUITECTURA

Áreas verdes - Estacionamiento

Según el Plan de Desarrollo Urbano local (PDUL), la zona correspondiente a nuestro terreno (R1), determina que se deben considerar un (01) puesto de estacionamiento por cada 50 m2 de construcción. Además se debe preveer un espacio no menor de 20 m2 para motos y bicicletas.

Por otra parte, las vías y rampas de acceso para estacionamientos mayores a 30 puestos, deben ser bidireccionales con un ancho libre mayor o igual a 6 mts, ó dos rampas unidireccionales con un ancho libre igualo mayor a 3 mts, que independicen la entrada y la salida. La pendiente máxima para las rampas deben serde 15%.

Según el Plan de Desarrollo Urbano local (PDUL), el uso que se le dará al terreno (comercio-metropolitano), determina que corresponde un (01) árbol por cada 150 m2 de parcela.

Entonces: 12.220,77 m2 de parcela / 150 m2 = 82 árboles mínimo.

Debemos considerar que dependiendo de la especie arbórea que se proponga, en promedio un árbol ocupa 25 m2, por lo que:

82 árboles x 25 m2 = 2.050 m2

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ARQUITECTURA

Impacto Urbano

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ARQUITECTURA

El terreno seleccionado para el Centro Cívico Metropolitano, presenta un impacto urbano considerable, específicamente en dos aspectos relevantes, tales como, aumento del flujo vehicular y peatonal, además de la modificación del perfil urbano existente. Del mismo modo se generará un aumento acústico en el entorno.

Perfil Actual

Perfil Modificado

En la gráfica s u p e r i o r , s e observa el flujo v e h i c u l a r existente, el cual p r e s e n ta r á u n a u m e n t o c o n s i d e r a b l e d e b i d o a l a implantación del C e n t r o Metropolitano.

Impacto Urbano

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ARQUITECTURA

Diagrama de Espacios

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ARQUITECTURA

Saime

El Servicio Administrativo de Identificación, Migración y Extranjería (SAIME), es un organismo dependiente del Estado Venezolano y adscrito al Ministerio del Poder Popular para Relaciones Interiores, Justicia y Paz, encargada de la identificación y registro de los ciudadanos en Venezuela, así como de la emisión del pasaporte venezolano y las solicitudes formadas por ciudadanos extranjeros.

Dentro de una oficina, Local o establecimiento donde funciona un Saime es necesario la existencia de los siguientes espacios, para el circuito de funcionamiento de la misma.1. Área de Espera. 2. Información.3. Captación de Datos.4. Supervisión de Tramites.5. Oficina de Agente de Identificación y Extranjería.6. Área de Impresión.7. Área de Despacho y entrega de Documento.8. Área de Deposito General y de Seguridad.9. Oficina de Informática.10. Oficina de Director.11. Oficina de Extranjería.12. Área de Empleados.13. Baños para los Usuarios.

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ARQUITECTURA

Diagramación de SAIME

Área de Espera

INFORMACIÓN

Espacio para la obtención de Información del tramite, y para dirigir al usuario al circuito del mismo.

CAPTACIÓN DE DATOS

Espacio donde se verifican los datos y requisitos necesarios para el tramite.

SUPERVISIÓN DE TRAMITES

Espacio donde se certifica la v e r a c i d a d d e l a documentac ión y par a garantizar el procedimientos.

ÁREA DE FOTOGRAFÍA

Espacio destinado para tomar la fotografía al usuario luego de las estaciones anteriores.

PRIMERAVEZ

TERCERA EDAD

CAMBIO DE ESTADO CIVIL

ÁREA DE IMPRESIÓN

Espacio para la impresión del documento.

Área entrega de Documento

CAPTACIÓN DE DATOS

Espacio donde se verifica los datos y requisitos necesarios para el tramite.

PASAPORTE

CEDULACIÓN

SUPERVISIÓN DE TRÁMITES

Espacio donde se certifica la v e r a c i d a d d e l a documentación y para g a r a n t i z a r e l procedimientos.

Área de Fotografía

Ejecutar la fotografía al usuario luego de las estaciones anteriores.

Área de Despacho

Espacio destinado para la entrega de comprobantede tramite para el posterior retiro del mismo.

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ARQUITECTURA

Notaría Pública

La Notaría Pública es el órgano creado por el Estado en que se lleva un conjunto de libros donde se asientan los documentos en los que constan los hechos jurídicos que son competencia de esa Oficina y tienen la potestad de dar fe a los actos jurídicos garantizando su seguridad y veracidad.

Dentro de una oficina o local donde funciona una notaria publica es necesario la existencia de los siguientes espacios para el circuito de funcionamiento de la misma.

Información y verificación de colegiado.Recepción y revisión de documentos.Taquilla de pago de tasa de impuesto.Oficinas de funcionario de elaboración de nota.Oficina del notario.Área de despacho y firma de documento.Área de deposito y archivo.Área de empleados y baños.Oficina administrativa.

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ARQUITECTURA

Registros

Un registro es una institución establecida con fines de dar publicidad formal a determinados hechos, circunstancias o derechos, que funciona bajo regulación y control de la administración pública nacional, provincial, local o institucional, que prestan así un servicio en pro de la transparencia jurídica. los registros públicos se ponen en práctica para sustituir, aunque sea formalmente, a otros medios de publicidad material de hechos y derechos.

La inscripción o registro de comerciantes es obligatorio para toda persona jurídica o administrativa que se dedique a ejercer el comercio.

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ARQUITECTURA

Diagramación de Notaría y Registros

Área de Espera

TAQUILLA DE INFORMACIÓN DEL COLEGIADO

Espacio destinado para verificar los datos del abogado que em i te el documento y saber si el mismo esta solvente con su colegiatura.

RECEPCIÓN Y REVISIÓN DE DOCUMENTO

Espacio destinado para la revisión previa del tramite realizada por un abogado, el mismo asevera si el mismo sigue el proceso.

TAQUILLA DE PAGO DE TASAs

Espacio donde el usuario cancela los impuestos que la Ley establece para estos tramites para esto se requiere estampillas.

OFICINA DE ELABORACIÓN DE NOTA

E s p a c i o d o n d e l o s funcionarios verifican el tramite y requisitos para luego elaborar la nota.

OFICINA DEL NOTARIO

Espacio donde el funcionario v e r i f i c a l a e j e c u c i ó ndel tramite y lo valida con su f irma. el m ismo es el encargado del funcionamiento de la notaria.

ÁREA DE DESPACHO Y FIRMA DEL DOCUMENTO

Es donde el usuario o la parte interesa firma el documento para luego retirar el mismo.

ÁREA DE DEPOSITO Y ALMACENAMIENTO DE

ARCHIVOEspacio donde luego de realizado el tramite se procede a almacenar en los archivo un ejemplar del mismo.

ÁREAS EXISTENTES FUERA DEL DIAGRAMA

Área de Empleados y Baño

Oficina de Administración

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ARQUITECTURA

SENIAT

El Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT) es el órgano de ejecución de la administración tributaria nacional de Venezuela. Creado con la intensión de preparar y educar a los contribuyentes , según el mismo ente: “Formar, promover y difundir estrategias didácticas para abordar la conciencia aduanera y tributaria a los docentes y estudiantes del Sistema Educativo Bolivariano, así como comunidades y habitantes en todo el territorio nacional”.

siendo su objetivo

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ARQUITECTURA

Relación de Áreas

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ARQUITECTURA

Sótano

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ARQUITECTURA

Mezzanine

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ARQUITECTURA

Planta Baja

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ARQUITECTURA

1er. Piso

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ARQUITECTURA

2do. Piso

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ARQUITECTURA

3er. Piso

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ARQUITECTURA

Otros Pisos

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ARQUITECTURA

Corte

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ARQUITECTURA

Isometría

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ARQUITECTURA

Isometría

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ARQUITECTURA

Predimensionado de Áreas

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ARQUITECTURA

SAIME

CAPTACIÓN DE DATOS (10 CUBÍCULOS): 5 m2 C/U = 50 m2

SUPERVISIÓN DE TRÁMITES (5 CUBÍCULOS): 5 m2 C/U = 25 m2

AGENTE DE IDENTIFICACIÓN Y EXTRANJERÍA (2 OFICINAS): 5 m2 C/U = 10 m2

ÁREA DE INFORMÁTICA: 30 m2

ÁREA DE IMPRESIÓN: 30 m2

CAPTACIÓN DE DATOS (10 CUBÍCULOS): 5 m2 C/U = 50 m2

ENTREGA DE DOCUMENTOS: 50 m2

DEPÓSITO DE SEGURIDAD: 30 m2

DEPÓSITO: 15 m2

BAÑOS PÚBLICOS: 30 m2

BAÑOS PERSONAL: 20 m2

SALA DE ESPERA: 100 m2

ÁREA DE INFORMACIÓN: 5 m2

DIRECTOR (A): 20 m2

ÁREA DE COMEDOR DE PERSONAL: 40 m2

CIRCULACIÓN Y PASILLOS: 40 m2

TOTAL APROXIMADO: 545 m2

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ARQUITECTURA

Notarías y Registros

TAQUILLA DE INFORMACIÓN DEL COLEGIADO 5 m2

RECEPCIÓN Y REVISIÓN DE DOCUMENTO 30 m2

TAQUILLA DE PAGO DE TASAS 20 m2

OFICINA DE ELABORACIÓN DE NOTA 50 m2

OFICINA DEL NOTARIO 15 m2

ÁREA DE DESPACHO Y FIRMA DEL DOCUMENTO 50 m2

ÁREA DE DEPOSITO Y ALMACENAMIENTO DE ARCHIVO 30 m2






ÁREA DE IMPRESIÓN: 6 m2


40DISEÑO VIII


ARQUITECTURA

SENIAT

ÁREA DE INFORMACIÓN: 5 m2

RECEPCIÓN Y REVISIÓN DE DOCUMENTO 30 m2

ÁREA DE CONRRESPONDENCIA 15 m2

ADMINISTRACIÓN 30 m2

ÁREA DE DEPOSITO Y ALMACENAMIENTO DE ARCHIVO 50 m2





TAQUILLAS (10 CUBÍCULOS): 5 m2 C/U = 50 m2

ÁREA DE CONTABILIDAD: 15 m2

ÁREA DE JURÍDICA: 15 m2

ÁREA DE RECURSOS HUMANOS 15 m2

ÁREA DE TIMBRES FISCALES: 15 m2

DIRECTOR (A): 20 m2

DEPÓSITO DE SEGURIDAD: 30 m2

ÁREA DE INFORMÁTICA: 30 m2



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ARQUITECTURA

Áreas Complementarias y de Apoyo

TAQUILLAS PAGO EXPRESS HIDROLARA: 30 m2

HEMEROTECA 500 m2

TAQUILLAS PAGO EXPRESS CORPOELEC: 30 m2

BANCOS 600 m2

AUDITORIO 600 m2

GUARDERÍA 100 m2

ASISTENCIA MÉDICA 100 m2

CENTRO DE COPIADO 50 m2

ÁREA CIBERNÉTICA 80 m2

TOTAL APROXIMADO: 2.090 m2

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ARQUITECTURA

Concepto Generador

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ARQUITECTURA

Concepto Generador

Nuestro concepto generador se enfoca principalmente en el orden de las prioridades de documentación fundamental de las personas, comenzando desde una partida de nacimiento, hasta el pago de impuestos por un bien adquirido. Partiendo de este concepto, organizamos las áreas básicas establecidas en el análisis previamente realizado y las ubicamos en los distintos niveles que comprenderán nuestra edificación, que a su vez serán fortalecidas con las diferentes áreas complementarias y de apoyo necesarias, lo que se traduce en una mayor comodidad y rapidez para el usuario en la realización de los múltiples trámites y actividades que ofrece el Centro Cívico Metropolitano.

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