2012.08.30 Intro Certificacion LEED

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Certificacin de Edificaciones de AltoDesempeo

MSc Ing. Timo Mrquez

Agosto 30 2012

Escuela de Arquitectura


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NECESIDAD:

Falta de informacin objetiva sobre el desempeo

de edificaciones

Necesidad de transparencia con respecto a calidad

y requerimientos energticos de las edificaciones.

Comparacin entre diferentes productos en el

mercado.

Ayuda en el proceso de toma de decisiones.

ROL: Provee un mtodo completo de medir el desempeo

ambiental

Elemento diferenciadorentre proyecto

Ofrece una marca de que la edificacin esta al frente de

las regulaciones Reducen los costos de operacin y mejora la salud y

bienestar de los ocupantes


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Objetivo Principal

N

merodeEdificaciones

Mnimoporreglame

ntacin/ordenan

za

Mnimo Ideal

CERTIFICADO


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Segn tipo de edificacin

Residencial - Educativo - Comercio

Oficina - Salud - Industrial

CERTIFICACIONES EXISTENTES

Tiene una metodologa definida

Son voluntarias

Se basan en estndares reconocidos

Son independientes y crebles

Abordan diferentes tipos de edificaciones

Abordan el diseo, construccin, o ambas

Contienen indicadores en todas las reas Cuantifican el impacto ambiental de la

edificacin


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Como funcionan

Evala la fase de diseoMide criterios ambientales

Compara desempeo

contra amplio rangos de

criterios ambientales

Da un certificado visible y

reporte detallado

Realizado por asesores

independientes (externos,

internos)


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Temas

Evala la fase de diseo Energa

Transporte

Contaminacin

Materiales

Agua

Uso de tierra

Ecologa

Salud y bienestar de ocupante

Gestin y Sistemas de Control

Mide criterios ambientales

Compara desempeo contraamplio rangos de criterios

ambientales

Da un certificado visible y

reporte detallado

Realizado por asesores

independientes (externos,

internos)


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Otros beneficios

Econmicos

Productividad

Beneficio Social

Beneficios Ambientales

Reducir costos de consumo de energa y agua

Deposicin de desechos de construccin

Dimensionamiento de equipos y sistemas

Incremento del valor de la edificacin

Facilidad de arrendamiento

Reducir ausentismo laboral

Control de contaminacin interna

Proteccin de sistemas mecnicos

Estrategias de ventilacin

Bandas de confort trmico

Mejorar la productividad

Reducir demanda de servicios

municipales y costos asociados

Reducir erosin y escorrenta

Reducir dependencia de auto,

promover otros medios de

movilidad Apoya economas sustentables

Reducir consumo de energa

Reducir contaminacin atmosfrica

Reducir contaminacin de recursos

hdricos


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Metodologa de evaluacinLista de Consideraciones:

Energa

Transporte Contaminacin

Materiales

Agua

Uso de tierra

Ecologa

Salud y bienestar de ocupante

Gestin y Sistemas de ControlreasaEvaluar

Pu

ntajeencategoras

Ponderadodepuntaje

PonderadoTotal

Tipo de

Certificacin


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LEED - Leadership in Energy and Environmental Design

Es un sistema de certificacin voluntario basado en estndares (de EEUU)

para el desarrollo y operacin de edificaciones de alto desempeo.

Se base en principios ambientales y de energa aceptados y brinda unbalance entre practicas establecidas y conceptos emergentes.

Se apoya en un diseo integrado con un equipo multidisciplinario


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LEED - Leadership in Energy and Environmental Design

diseo integrado

Es una estrategia que integra

todos los aspectos del

desarrollo, diseo,

construccin y operacin deuna edificacin para minimizar

el consumo de recursos y su

impacto ambiental,

manteniendo el bienestar,

salud y productividad de sus

ocupantes.

Fuente: http://www.aia.org/contractdocs/AIAS077630
http://www.aia.org/contractdocs/AIAS077630http://www.aia.org/contractdocs/AIAS077630


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LEED Ejemplo de Diseo IntegradoIncrementar el valor de

reflectancia de luz de acabados

interiores

Reduce el nmero de

luminarias para alcanzar los

niveles requeridos de

iluminancia

Resulta en un impacto al

consumo energtico, y sistema

de acondicionamientoambiental


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LEED tipos de certificacinNuevas construcciones

Edificaciones Existentes

Interiores Comerciales

Envolvente y Sistemas (obvia el interior)

Hogares

Urbanismos


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LEED puntaje (versin LEED v3-NC)

Emplazamiento

Agua Energa y Atmosfera Materiales Calidad Ambiental

Interior Innovacin

Prioridad RegionalreasaEvaluar

Pu

ntajeencategoras

Total

Tipo deCertificacinCertificado (49)

Plata (59)

Oro (79)

Platino (>80)

2610351415

6

4


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Acreditacin LEED - El sistema de acreditacin promueve la certificacin de profesionales que

faciliten el proceso de diseo y acreditacin LEED:

Explicar los crditos y requerimientos

Facilitar la integracin de las diversas disciplinas Describir las caractersticas de los estndares de referencia

Verificar que la documentacin cumpla con los requisitos LEED

Gerenciar la entrega de las planillas para cada crdito

Asegurar la aprobacin de los pre-requisitos

Revisin de crditos e integracin a los modelos de simulacin


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Intencin: Especifica el objetivo delcrdito listando el beneficio ambiental

y el resultado esperado.

LEED - Estructura

Requisito: Identifica elementos yelementos necesarios para cumplir con

el crdito. La mayora se base en el

cumplimiento de estndares.

Entrega: Describe que tipo dedocumentacin debe ser entregada en

la aplicacin LEED para probar el

crdito.

Observaciones: Los crditos se debe ver como oportunidades para crear una

estrategia completa.

Son una referencia a ser mejorados y no un fin en si mismos.

Categoras y Crditos


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LEED - Estructura

Asegura que todo proyecto cumpla con un mnimo de estndares con respecto a la

actividad de construccin, desempeo de sistemas, eficiencia energtica, uso demateriales y calidad ambiental interior.

Como ejemplo:

SS P2: Prevencin de contaminacin

EA P1: Comisin del Sistema de Energa

EA P2: Mnimo desempeo energticoEQP1: Calidad de Aire Interior Mnima

EQP2: Control del Humo de Tabaco

Observaciones: Se deben identificar dichos prerrequisitos tempranamente

No contribuyen al puntaje total

Prerrequisitos


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LEED - Estructura

De oportunidad para ser premiado por alguno de los siguientes:

Desempeo ejemplar: resultados van ms all de los requerimientos por LEED.Duplica el requerimiento del crdito o alcance el prximo porcentaje. Ejemplo, WE

3.1 20%, WE 3.2 30%, ejemplar 40%.

Transporte Alternativo (SS 4)

Maximizar Espacio Abierto (SS 5.2)

Efecto Isla de Calor (SS 7.1)

Desempeo innovador: desempeo en categoras no identificadas en LEED quedemuestran estrategias con un beneficio cuantificable, entre ella se encuentran:

Programas de Educacin

Gestin y Sistema de Control Sinergias entre productos (fly ash)

Innovacin y Diseo


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LEED se basa en estndares de EEUU o en su defecto estndares locales que

sean ms estrictos.

En algunos casos cumplir con el estndar asegura el crdito, en otros casos es

sola una referencia.

El equipo de diseo tiene que estar al tanto de como cumplir y crear la

documentacin para dicho cumplimiento, ejemplo ASHRAE 55-2004

Observaciones: Es una de las obstculos a la aplicaciones de certificacin LEED fuera de EEUU

Estndares

LEED - Estructura


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Observaciones a Sistemas de Acreditacin

Ejemplo en Chile

Fuente: http://www.edificioverde.com/#!__proyectos/copiap

Caso de Estudio

LEED - Estructura
http://www.edificioverde.com/http://www.edificioverde.com/


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Ejemplo en Chile


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Ejemplo en Chile


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Ejemplo en Chile


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Es importante definir desde el comienzo del proyecto:

Liderarproceso diferente a un proceso convencional

Responsabilidades: quey cuando

En relacin a identificacin de estrategias, costos, cuantificar

sinergias

Establecer dichas responsabilidades desde el comienzo

Metodologa de avance: como integrar las nuevas consideraciones

al diseo para toma de decisiones.

Proyecto y Coordinacin


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El objetivo es buscar sinergias entre los crditos

Reutilizacin de Edificaciones: Reduce el costo de una nueva

infraestructura y el consumo de recursos.Impacta los siguientes crditos LEED:

SSc1: Seleccin de Sitio

SSc2: Densidad de Desarrollo y

Conectividad

SSc3: Desarrollo de tierras abandonadas

SSc4: Transporte alterno MRc1: Reutilizacin de Edificio

MRc2: Gestin de Desechos de

Construccin


Orientacin Solar: Orientacin longitudinal Este-Oeste

incrementa la penetracin de luz natural por el

Norte y Sur, donde existe un ahorra de

energa con el acople a sistema de

iluminacin artificial Impacta los siguientes

crditos:

EAc1: Optimizar Desempeo Energtico

IAQc6: Control de Sistemas IAQc8; Iluminacin Natural y Vistas


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El objetivo es buscar sinergias entre los crditos


Techos Verdes: Reducen el efecto isla de calor, agua pluvial y

consumo energtico en algunos climas. Impactalos siguientes crditos:

SSc6: Diseo para agua pluvial

SSc7: Efecto Isla de Calor

EAc1: Optimizacin de Desempeo Energtico

Coleccin de agua de lluvia: Reduce el agua pluvial, provee agua

no-potable para riego y uso en

sanitarios. Impacta los siguientes

crditos:

SSc6: Diseo para agua pluvial

SSc7: Efecto Isla de Calor WEc1: Irrigacin eficiente

WEc2: Innovacin en tecnologa para

tratamiento

WEc3: Reduccin en uso de agua

Suplir Aire por Suelo: Reducen costos operativos, mejoran bienestar

trmico, calidad de aire interior y productividad.

Impacta los siguientes crditos:

EAc1: Optimizacin de Desempeo Energtico

IAQc2: Incremento de Ventilacin

IAQc6: Control de Sistemas


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Actividades criticas

Comisionamiento / Puesta en Marcha

Simulacin Energtica

Documentacin especifica

Definicin del sitio, limites, caractersticas

Ocupacin del edificio

Materiales utilizados Productos de entrega por especialidad



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Observaciones a Sistemas de Acreditacin La acreditacin premia a edificaciones que en general integran consideraciones

ambientales

No necesariamente estas integraciones en diseo implican un desempeo

similar en operacin

Hay que ser crticos con respecto a donde se ubica el mayor puntaje: categoras

La mayora de las certificaciones solo se hacen en fase de diseo, y algunas no

necesitan ser renovadas

El problema de las acreditaciones es que se toman como una meta


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Observaciones a Sistemas de AcreditacinLos cuatro pecados:

No hacer seguimiento

Hearst Tower (EEUU)

- Usa sensores que prenden luces segnocupancia pero quedan prendidos en la

noche.


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Valorar adornos sobre diseo apropiado

Primera Casa Platinum (Canada)

- Usa geotermia, aislante, pero adems untecho negro de asfalto, doble garaje, no

proteccin solar en las ventanas y una

entrada vehiculas no permeable.

Fuente: http://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.html
http://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.htmlhttp://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.html


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Acreditaciones inapropiadas

HSBC (EEUU)

- Un edificio de alta tecnologa, pero enuna ubicacin 100% dependiente del

automvil. Se comprob que la emisiones

de carbn debido a transito son mayores al

ahorro debido a eficiencia energtica de la

edificacin.


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Modelos para exceso inapropiado

Aqua Liana House (EEUU)

- Una casa de USD 29 millones, perodonde queda el componente tico, de la

huella ecolgica que dejan las

edificaciones.


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Conclusiones

Falta de informacin objetiva sobre el

desempeo de edificaciones

Necesidad de transparencia con respecto a

calidad y requerimientos energticos de las

edificaciones.

Comparacin entre diferentes productos en el

mercado.

Ayuda en el proceso de toma de decisiones.

CERTIFICADO

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