1 Les personesEl coneixement de les característiques demogràfiques isocioeconòmiques de la població és cabdal per orientar lespolítiques locals d’habitatge a les necessitats de les personesque necessiten o demanden un habitatge. En aquest apartatpodeu trobar informació de Sant Pere de Ribes referida a

aquestes qüestions. Indicadors relacionats amb: l’estructura idinàmica de la població (edat, origen, movimentsresidencials, tipologia de llars, etc.), la renda de les famílies,l’atur i amb el nivell d’estudis al municipi.

1.1 Factors demogràficsSant Pere de Ribes és un municipi de 30.719 habitants, delsquals un 50,3% són dones. Al 2019, un 14,4 % dels habitantssón persones de nacionalitat estrangera, mentre que a lademarcació de Barcelona la població d'altres nacionalitats ésde 14,19%. El 15,02% són persones majors de 65 anys. Elpercentatge de gent gran al conjunt de Barcelona és de18,88%. Si s’analitza l'índex d’envelliment, a Sant Pere deRibes és de 89,8% mentre que a la demarcació de Barcelona,

aquest índex representa el 125,08%. D’altra banda, el nombrede persones entre 25 i 34 anys i, per tant en edatd'emancipació, és de 3.244; és a dir, un 10,56 % respecte eltotal de població. El nombre de joves entre 15 i 24 anys i, pertant en edats d'emancipació futura, és de 3.377, el querepresenta un 10,99 % del total de la població . També anotarque les llars estan formades per 2,6 persones de mitjana,segons dades del darrer Cens de població i habitatge, 2011.

30.719 0,20%en 1 any 4,70%en 5 anys 8,34%en 10 anysHabitants2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Nombre total d'habitants

Habitants

La població és de 30.719 persones.

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 201924k

26k

28k

30k

32k

50,30 0,48%en 1 any 0,83%en 5 anys 1,95%en 10 anysEstructura de població per sexe2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge dones respecte el total d'habitants

%

50,3% 49,7%

-

Sant Pere de RibesGarraf

Indicadors Municipals d’Habitatge de la demarcació de Barcelona(INDI_MHAB)Informe Municipal

0,20

Variació de la població2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Taxa bruta de creixement total. Variació interanual de la població

%

-5,65 65,08

Demarcació

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

−1

0

1

2

3

0,72 -48,50%en 1 any

-85,17%en 5 anys

-89,23%en 10 anys

Taxa de creixement vegetatiu2018 - Idescat

Diferència entre naixements i defuncions per miler d'habitants

‰

-27,40 37,04

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

2

4

6

8

4.425 -3,76%en 1 any 7,61%en 5 anys 5,81%en 10 anysNombre de pobalció estrangera2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Població amb nacionalitat estrangera

Persones

0 805.487

14,40 -3,95%en 1 any 2,78%en 5 anys -2,34%en 10 anysPoblació estrangera2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge de població amb nacionalitat estrangera sobre el total de població

%

0 27,58

Demarcació2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

12

14

16

223/311 102/311

31/311

19/311

- -

-

9,15 140,35%en 1 any 20,35%en 5 anysSaldo migratori2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Diferència entre la immigració i l'emigració registrada per miler d'habitants

‰

La taxa migratòria és de 9,15 per milerd'habitants.

Demarcació

2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019−20

−10

0

10

-85,1 5,2 12,9 22,1 130,4

3,65 -46,55%en 1 any

301,84%en 5 anys

-64,27%en 10 anys

Saldo migratori intermunici…2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Diferència entre la immigració i l'emigració interna…

‰

-65,22 48.888,89

-26,32 -1.625,80% -532,14% -409,11%

Saldo migratori extern2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

‰

3,31 41,45

3,03 187,56%en 1 any

217,22%en 5 anys

Saldo migratori jove2019 - INE

Diferència entre la immigració i l'emigració del gru…

‰

-32,61 74,07

3.244 -1,28%en 1 any -13,38%en 5 anys -37,18%en 10 anysNombre de població en edat d'emancipació2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Habitants entre 25 i 34 anys

Persones

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20193k

4k

5k

157/311 310/311 218/311

-

+-

-

10,56 -1,47%en 1 any -17,27%en 5 anys -42,02%en 10 anysPoblació en edats d'emancipació2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants entre 25 i 34 anys sobre el total de població

%

La població en edat d'emancipació a Sant Perede Ribes es xifra en un 10,56 %.

10,56% 89,44%

3.377 3,34%en 1 any

15,73%en 5 anys

11,93%en 10 anys

Nombre de població en edat d'emancipació f…2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Habitants entre 15 i 24 anys

Persones

1 586.352

10,99 3,13%en 1 any

10,53%en 5 anys

3,31%en 10 anys

Emancipació futura2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants entre 15 i 24 anys sobre el total de població

%

10,99% 89,01%

4.614 2,95%en 1 any

20,56%en 5 anys

44,82%en 10 anys

Nombre de gent gran2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Habitants de 65 anys i més

Persones

6 1.069.244

15,02 2,74%en 1 any

15,15%en 5 anys

33,67%en 10 anys

Gent gran2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants de 65 anys i més sobre el total de població

%

15,02% 84,98%

89,80 4,07%en 1 any

25,37%en 5 anys

38,34%en 10 anys

Índex d'envelliment2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants de 65 anys i més sobre menors de 15 anys

%

50,65 2.600

2,60

Dimensió de la llar2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Coeficient entre el total de població i el nombre de llars

Persones per llar

1,06 4,63

690

Nombre de llars amb gent gran que viu sola2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Nombre de llars formades per una persona de 65 anys o més

Llars

5 210.290

6,24

Gent gran que viu sola2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge de llars formades per una persona de 65 anys o més

%

6,24% 93,76%

30/311

36/311

245/311 209/311

37/311

1.2 Factors socio-econòmicsA Sant Pere de Ribes la renda bruta familiar disponible és de410.449,46€ (2019), el que suposa una renda bruta familiar de16.301,91€ per habitant de més de 16 anys. A la demarcacióde Barcelona la renda bruta familiar disponible per habitantde més de 16 anys és de 22.704,13 €. Al 2019 s'hacomptabilitzat un 12,79 % d’atur registrat. Al conjunt de

Barcelona, al mateix any, el percentatge de desocupació ésde un10,53 %. Pel que fa a l'atur femení al municipi, un15,33% de les dones actives estan desocupades. Si analitzemdades de formació, al municipi hi ha un 11,39% de personesamb un nivell baix d’estudis, mentre que a la demarcació elmateix indicador representa un 11,41%.

11,39 Nivell d’estudis baixos2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Població sense estudis o que no sap llegir ni escriure o té estudis d'educació primàri…

%

Del total de 30.719 habitants de Sant Pere deRibes, el 11,39 % tenen un nivell d'estudis baix.

11,39% 88,61%

3,40 17,52

3,4 9,2 11,1 12,9 17,5

1.847 -2,94%en 1 any

-34,69%en 5 anys

-31,21%en 10 anys

Nombre de persones amb atur registrat2019 - Diputació de Barcelona

Població desocupada registrada a les oficines d'ocupació (SOC)

Persones

1 481.112

12,79 -4,42%en 1 any

-39,70%en 5 anys

Atur registrat2019 - Diputació de Barcelona

Percentatge de població desocupada registrada a les oficines d'ocupació (SOC) so…

%

12,79% 87,21%

1.055 -5,72%en 1 any

-26,43%en 5 anys

-17,90%en 10 anys

Nombre de dones a l'atur2019 - Diputació de Barcelona

Població femenina desocupada registrada a les oficines d'ocupació (SOC)

Persones

0 237.067

15,33 -7,34%en 1 any

-32,72%en 5 anys

Atur femení2019 - Diputació de Barcelona

Percentatge de població femenina desocupada registrada a les oficines d'ocupaci…

%

15,33% 84,67%

100/311

30/311

30/311

+-

410.449,46 2,77% 26,05% 34,16%

Renda Bruta Familiar Disponible2019 - Diputació de Barcelona (SIEM)

Milers d'euros

La renda bruta familiar a Sant Pere de Ribes ésde 410.449,46 milers d'euros.

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

300k

350k

400k

450k

16.301,91 2,38%en 1 any 18,56%en 5 anys 23,32%en 10 anysRenda Bruta Familiar Disponible per persona …2019 - Diputació de Barcelona (SIEM)

Renda Bruta Familiar Disponible per persona de 16 i més

€

13.236,5 18.376,3 21.878,3 24.645,3 40.569,9

-

+-

2 L’habitatgeL’estudi del parc d’habitatges és fonamental per orientar lespolítiques locals a les necessitats i potencialitats dels edificis ihabitatges existents. En aquest apartat podeu trobarinformació de Sant Pere de Ribes referida a aquestes

qüestions. Indicadors relacionats amb el nombre, latipologia, l’antiguitat, l’alçada, l’ús (principal, buit, turístic) iestat del parc residencial del municipi.

2.1 L’estoc i ús de l’habitatgeAl municipi de Sant Pere de Ribes al 2020 hi ha 13.870immobles d'ús residencial, segons dades de Cadastre. D'altrabanda, el Cens de població i habitatge del 2011 comptabilitza13.700 habitatges, un 80,66 % dels quals es destinen aresidència principal i un 8,6 % consten com a vacants. Deltotal d’habitatges que figuren al Cens, un 1,33% tenen menysde 45m2 davant del 55,55 % d’habitatges que tenen grans

dimensions (105m2 ó més grans). La taxa d'habitatges buitsal 2019, és de 6,44 per cada 1.000 habitants, d'acord amb lesdades del Registre d'habitatges buits i d'habitatges ocupatssense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al2019 al municipi hi ha 25,61 ‰ habitatges turístics registratsper cada mil habitatges.

13.700 17,68%en 10 anys 91,88%en 20 anysHabitatges Cens2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Total habitatges familiars

Habitatges

A Sant Pere de Ribes hi ha un total de 13.700habitatges familiars.

13.870

Habitatges Cadastre2020 - Direcció General del Cadastre

Total d'immobles amb ús residencial en un municipi segons Cadastre

Immobles

24,39 24,40%en 10 anys -22,91%en 20 anysEdificis plurifamiliars2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'edificis plurifamiliars sobre el total d'edificis destinats a habitatges

%

24,39% 75,61%

1,33

Habitatges petits2018 - Direcció General del Cadastre

Percentatge d'habitatges de menys de 45 m2 respecte el total

%

1,33% 98,67%

0,07 31,52

55,55

Habitatges grans2018 - Direcció General del Cadastre

Percentatge d'habitatges de més de 105 m2 respecte el total

%

55,55% 44,45%

0,70 98,91

92/311 249/311

80,66 16,73%en 10 anys 44,39%en 20 anysHabitatges principals2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges destinats com a residència principal respecte el total

%

El 80,66 % del total d'habitatges de Sant Pere deRibes s'utilitza com a habitatge principal.

80,66% 19,34%

29,7 64,6 76,2 84,4 100

1.178 19,47%en 10 anys

20,20%en 20 anys

Nombre d'habitatges vacants2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Nombre d'habitatges familiars deshabitats

Habitatges

0 307.859

8,60 1,88%en 10 anys

-36,06%en 20 anys

Habitatges vacants2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges familiars deshabitats sobre el total

%

0 66,67

89 8,54%en 1 anyNombre d'habitatges buits registrats2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'immobles amb ús residencial inscrits al registre d'habitatges buits

Habitatges

0 15.047

6,44 9,34%en 1 anyHabitatges buits registrats2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Immobles amb ús residencial inscrits al registre d'habitatges buits per cada 1000 ha…

‰

6,44% 93,56%

39/311 120/311

34/311

+-

354 0,57%en 1 any

Nombre d'habitatges d'ús turístic2019 - Dept. d'empresa i coneixement de la Generalitat

Nombre d'habitatges d'ús turístic

Habitatges

0 19.059

25,61 1,31%en 1 any

Habitatges d'ús turístic2019 - Dept. d'empresa i coneixement de la Generalitat

Habitatges d'ús turístic per cada mil habitatges

‰

25,61% 74,39%

7/311

2.2 La qualitat de l’habitatgePel que fa a la qualitat del parc d'habitatges a Sant Pere deRibes, un 5,45 % d'edificis estan en mal estat, deficient oruïnós, segons dades del Cens del 2011. Aquesta dada per ala demarcació de Barcelona és de 8,1 %. A més, a Sant Perede Ribes hi ha un 47,88% d'edificis de més de tres plantessense ascensor. Seguint amb dades del Cens, un 2,99% depersones viuen en edificis en mal estat, mentre que lademarcació aquest percentatge és de 6%. Del totald'habitatges, un 33,03% compta amb certificat energètic id'aquests, un 1,27%, han obtingut una qualificació energètica

alta (qualificació A ó B). El percentatge de qualificacióenergètica alta a la demarcació és de 1,52%. Per contra un29,32% d'habitatges han obtingut una baixa qualificacióenergètica(F i G), a la demarcació aquest percentatge és de28,26%. Pel que fa a l'any de construcció, al municipi hi ha un17,35 % d’immobles de més de 45 anys i per tant, subjectes apassar la Inspecció Tècnica d'Edificacions. A més, un 90,66 %d'immobles han estat construïts anteriorment a l'aprovacióCTE ( Codi tècnic de l'edificació).

4.581 Nombre d'habitatges amb certificat energètic2020 - Institut Català d'Energia (ICAEN)

Nombre total d'habitatges que han passat el certificat energètic

Habitatges

33,03

Habitatges amb certificat energètic2020 - Institut Català d'Energia (ICAEN)

Percetatge d'habitatges amb certificat energètic respecte el total d'habitatges de Cadastre

%

33,03% 66,97%

0 43,97

1,27

Habitatge amb qualificació energètica alta2020 - Institut Català d'Energia (ICAEN)

Qualificació per municipi ( % A i B ) respecte el nº total de habitatges que han pass…

%

1,27% 98,73%

0 50

29,32

Habitatges amb qualificació energètica baixa2020 - Institut Català d'Energia (ICAEN)

Qualificació per municipi (% F i G ) respecte el nº total de habitatges que han pass…

%

29,32% 70,68%

0 100

2.396

Nombre d'habitatges de més de 45 anys2018 - Direcció General del Cadastre

Immobles construïts fins l’any 1973

Immobles residencials

1 1.102.362

17,35

Habitatges de més de 45 anys2018 - Direcció General del Cadastre

Immobles construïts fins l’any 1973 sobre el total d’immobles amb ús residencial

%

17,35% 82,65%

12.521

Nombre d'habitatges anteriors a l'aprovació …2018 - Direcció General del Cadastre

Immobles construïts abans del 2006

Immobles residencials

12 2.183.090

90,66

Habitatges anteriors a l'aprovació CTE ( Codi …2018 - Direcció General del Cadastre

Immobles construïts abans del 2006 sobre el total d’immobles amb ús residencial

%

90,66% 9,34%

27/311

228/311 187/311

53/311

29/311

32 Edat mitjana dels habitatges2018 - Direcció General del Cadastre

Edat mitjana dels immobles amb ús residencial

Anys

21 82

21 34 38 45,5 82

336 -1,18%en 10 anys 131,72%en 20 anysNombre d'edificis amb habitatges en mal estat2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Nombre d'edificis en mal estat, deficient o ruinós

Edificis

7 60.908

7 52 97 213,8 9.735

262/311

31/311

+-

+-

5,45 -5,94%en 10 anys 42,04%en 20 anysEdificis amb habitatges en mal estat2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'edificis en mal estat, deficient o ruinós sobre el total d'edificis

%

Els edificis en mal estat representen el 5,45 % deltotal d'habitatges.

5,45% 94,55%

0,78 79,37

0,8 3,3 5,3 8,2 47,2

2,99

Persones que viuen en edificis en mal estat2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge de població que viu en habitatges en edificis en estat dolent, deficient o ruinós

%

2,99% 97,01%

612

Nombre d'edificis + de 3 plantes2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Nombre d'edificis amb més de 3 plantes

Edificis

0 123.875

47,88

Edificis + de 3 plantes sense ascensor2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'edificis de més de 3 plantes sense ascensor sobre el total d'edificis …

%

47,88% 52,12%

94/311

35/311

+-

3 El mercatConèixer la conjuntura del mercat de l’habitatge és essencialper focalitzar les polítiques locals d’habitatge. Especialmentper aquells segments de població que no poden satisfer oveuen compromeses les seves necessitats d’accedir o viureen un habitatge assequible, digne i adequat. En aquestapartat podeu trobar informació de Sant Pere de Ribes

referida a aquestes qüestions. Indicadors relacionats amb elnombre, característiques i preu de les compravendes i delscontractes de lloguer; sobre el nombre d’habitatges iniciats ifinalitzats, la demanda d’habitatge protegit al municipi iperfils dels sol.licitants, o l’esforç econòmic que representa elpagament del lloguer i l'esforç econòmic de compra.

3.1 La compravendaSegons dades del Cens de població i habitatge (2011), el33,38% dels habitatges de Sant Pere de Ribes són depropietat (un 49,25 % dels quals, encara estan pendent depagament). L'any 2019 el nombre de compravendes

d’habitatge per cada mil habitants al municipi ha estat de14,16 ‰. Al conjunt dels municipis de Barcelona ha estat de10,51‰.

435 5,33%en 1 any 115,35%en 5 anys 137,70%en 10 anysNombre de compravendes2019 - Ministeri de Foment

Nombre total de les operacions de compravenda d'habitatge

Compravendes

A Sant Pere de Ribes es realitzen anualment 435compravendes.

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

200

400

600

800

87,59 -10,02%en 1 any

-3,85%en 5 anys

36,99%en 10 anys

Compravendes d'habitatge usat2019 - Ministeri de Foment

Percentatge de transaccions d'habitatge usat respecte del total de transaccions d'…

%

87,59% 12,41%

Demarcació

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

60

80

100

14,16 5,12%en 1 any

105,67%en 5 anys

119,40%en 10 anys

Compravendes per habitant2019 - Ministeri de Foment

Transaccions d'habitatge per 1000 habitants

‰

14,16% 85,84%

Demarcació

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

10

20

30

-

- -

33,38

Habitatges en propietat2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges en propietat en relació al total d'habitatges principals

%

33,38% 66,62%

15,08 59,84

42,72 -3,12%en 1 any

2,20%en 5 anys

Esforç econòmic compra2019 - Elaboració pròpia ( a partir de la Renda Familiar Disponible del Servei de Pro…

Quota mensual hipotecaria a pagar per l'adquisició d'un habitatge en relació a la …

%

42,72% 57,28%

0 69,31

49,25 Habitatges en propietat pendent de pagament2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges en propietat pendent de pagament en relació al total d'ha…

%

49,25% 50,75%

11,53 69

153/311 11/311

49/311

3.2 El lloguerSegons el Cens de població i habitatge 2011, el 8,82 % delshabitatges principals a Sant Pere de Ribes es troben en règimde lloguer. Al 2019, el nombre de contractes de lloguerrepresenten el 55,15 % sobre el total d’operacions del mercat

immobiliari i la taxa de contractes de lloguer per cada milhabitants és de 17,42‰. A la demarcació de Barcelona la taxade contractes de lloguer és de 21,86‰.

17,42 0,93%en 1 any

13,05%en 5 anys

231,41%en 10 anys

Contractes de lloguer per habitant2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre de contractes de lloguer per cada 1000 habitants

‰

17,42% 82,58%

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

5

10

15

55,15 -1,79%en 1 any

-20,20%en 5 anys

22,89%en 10 anys

Pes del lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat i Ministeri de Foment

Percentatge de contractes de lloguer d'habitatges sobre el total d'operacions al m…

%

55,15% 44,85%

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20190

20

40

60

80

535 1,13%en 1 any

18,36%en 5 anys

259,06%en 10 anys

Nombre de contractes de lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre de contractes de lloguer

Contractes

107 128.458

8,82 70,70%en 1 any

Habitatges en lloguer2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges principals en règim de lloguer respecte el total dels habi…

%

8,82% 91,18%

32/311

- -

55,85 5,45%en 1 any 14,83%en 5 anys -6,90%en 10 anysEsforç econòmic lloguer2019 - Fonts diverses (elaboració pròpia)

Mitjana del preu anual del lloguer en relació amb la renda bruta familiar ( a partir de…

%

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

40

50

60

12,9 27,1 34,9 41,2 64,4

-

+-

3.3 Promoció i construccióLes dades de promoció i construcció d’habitatge indiquenque l'any 2018 s’inicien a Sant Pere de Ribes 39 habitatges ise’n finalitzen 16. Això representa 1,27‰ habitatges iniciats i

0,52‰ habitatges finalitzats per cada mil habitants. Lasuperfície mitjana construïda d’aquests habitatges de novaconstrucció és de 100,95 m².

100,95 -7,04%en 1 any -1,48%en 5 anysSuperfície mitjana construïda dels habitatges2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Superfície mitjana construïda dels habitatges de nova construcció

m2

66,32 242,91

1,27 -14,79%en 1 any

509,12%en 5 anys

-58,96%en 10 anys

Habitatge iniciat per habitant2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges iniciats per cada 1000 habitants

‰

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

10

20

39 -13,33%en 1 any

550%en 5 anys

-55,17%en 10 anys

Habitatges iniciats2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges iniciats

Habitatges

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

200

400

600

0,52 74,79%en 1 any

-44,47%en 5 anys

-93,34%en 10 anys

Habitatge finalitzat per habitant2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges finalitzats per cada 1000 habitants

‰

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

5

10

16 77,78%en 1 any

-40,74%en 5 anys

-92,73%en 10 anys

Habitatges finalitzats2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges finalitzats

Habitatges

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

100

200

300

64/311

- -

- -

3.4 Oferta i demandaEl preu mitjà de compravenda per m² al 2019 és de 2.210,38€mentre que el preu mitjà del lloguer és de 758,7 € mensuals.Al 2019 el preu del lloguer ha variat un 7,96% respecte l'anyanterior, mentre que a la demarcació de Barcelona la

diferència ha estat de 5,46%. Pel que fa a la demanda d'HPO,l'any 2019 hi constaven al registre 14,94 sol.licituds per cadamil habitants.

2.210,38 -0,82%en 1 any 34,17%en 5 anysPreu de compravenda m22019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Preu mitjà dels habitatges venuts

€/m2

El preu mitjà de compravenda a Sant Pere deRibes és de 2.210,38 €/m2.

Demarcació

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

1.6k

1.8k

2k

2.2k

2.4k

752,9 1.484,4 1.854,7 2.320,5 4.477,4

1.464,67 -11,79%en 1 any

-19,76%en 5 anys

Preu de compravenda nou m22019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Preu mitjà d'habitatge lliure nou per m2

€/m2

0 5.183,39

Demarcació

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

1.5k

2k

2.5k

2.230,33 -0,92%en 1 any

40,24%en 5 anys

Preu de compravenda usat m22019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Preu mitjà d'habitatge lliure usat per m2

€/m2

790,46 4.496,71

Demarcació

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

1.6k

1.8k

2k

2.2k

2.4k

86/311 34/311

-

+-

- -

758,70 7,96%en 1 any 36,15%en 5 anys 14,82%en 10 anysPreu mitjà del lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Renda mitjana mensual de lloguer contractual (€/mes)

€/mes

El preu mitjà de lloguer a Sant Pere de Ribes ésde 758,7 €/mes.

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20190

200

400

600

800

249,2 478 603,5 722,7 1.514,7

7,96 23,82%en 1 any 4.750,95%en 5 anys 184,83%en 10 anysVariació del preu del lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Variació interanual de la renda mensual de lloguer

%

La variació interanual del preu del lloguer és de7,96.

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

0

20

40

60

80

-

+-

-

459 6%en 1 any 45.800%en 5 anysNombre de sol.licituds d’HPO2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Sol·licituds vigents al Registre de Sol·licitants d'HPO

Sol·licituds

1 108.665

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20190

100

200

300

400

500

14,94 5,79%en 1 any 43.738,02%en 5 anysSol.licituds d’HPO2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Sol·licituds vigents al Registre de Sol·licitants d'HPO per cada mil habitants

‰

0,34 367,02

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20190

5

10

15

32

Dones sol-licitants HPO2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Dones sol.licitants d'HPO respecte el total de sol.licituds vigents

dones

0 58.914

17

Joves sol.licitants HPO2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Persones sol.licitants d'HPO de menys de 35 anys

persones

0 32.210

23,81

Ingressos sol.licitants HPO. Franja alta2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge de sol·licitants d'HPO amb ingressos bruts en la unitat de convivència…

%

23,81% 76,19%

0 53,26

23,81

Ingressos sol.licitants HPO. Franja baixa2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge de sol·licitants d'HPO amb ingressos bruts en la unitat de convivència…

%

23,81% 76,19%

0 54,18

36/311

45/311

41/311 43/311

8/311 31/311

-

-

4 Les polítiquesEstar al corrent de les mesures i programes d’habitatgedesplegats per les administracions és primordial per analitzarel seu impacte i la seva alineació amb les necessitats iprioritats detectades al municipi. En aquest apartat podeutrobar informació de Sant Pere de Ribes referida a aquestes

qüestions. Indicadors relacionats amb l’habitatge deprotecció oficial, amb els habitatges de les borses de lloguersocial, amb els ajuts al pagament del lloguer, la rehabilitaciódels edificis.

4.1 Habitatge protegit i habitatge assequibleA Sant Pere de Ribes hi ha 425 habitatges amb règim deprotecció oficial, el que suposa un 30,75 ‰ respecte el totald'habitatges del municipi, mentre que a la demarcació,aquesta dada representa un 31,3 ‰. L'habitatge de protecció

en règim de lloguer al municipi és de 11,06 %. Al 2019 s’hanrealitzat 7 contractes a la Borsa de lloguer social. La variacióal 2019 respecte l'any anterior del nombre de contractes en laBorsa ha estat de -22,22 %.

425 Nombre HPO amb règim de protecció2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges protegits, amb règim de protecció al municipi

habitatges

0 74.231

30,75 HPO amb règim de protecció2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

HPO amb règim de protecció per cada 1000 habitatges del municipi

‰

0 0 5 27,9 151,3

37/311

+-

11,06

HPO amb protecció vigent lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percetatge d'HPO de lloguer respecte el total d'HPO vigent

%

11,06% 88,94%

78,82

HPO amb protecció vigent venda2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge d'HPO de venda respecte el total d'HPO vigent

%

78,82% 21,18%

0,47

HPO amb protecció vigent lloguer/venda2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge d'HPO de lloguer/venda respecte el total d'HPO vigent

%

0,47% 99,53%

0

HPO amb protecció vigent allotjament2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge d'HPO allotjament respecte el total d'HPO vigent

%

0% 100%

38,59

HPO promotor públic2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge d'HPO de promotor públic respecte el total d'HPO vigent

%

38,59% 61,41%

17,88

HPO promotor privat2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge d'HPO de promotor privat respecte el total d'HPO vigent

%

17,88% 82,12%

33,88

HPO promotor Cooperatives2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge d'HPO amb promoció de cooperatives respecte el total d'HPO vigent

%

33,88% 66,12%

0

HPO promotor de s/a de lucre2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

% d'HPO amb promotor de lucre respecte el total d'HPO vigent

%

0% 100%

0 -100%en 1 anyHPO Finalitzat2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre total d'HPO finalitzat

Habitatges

A Sant Pere de Ribes s'han finalitzat 0 habitatgesde protecció oficial sobre el total.

1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20190

50

100

-

0 -100%en 1 any -100%en 10 anysHPO iniciat i finalitzat2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge d'HPO iniciat i finalitzat sobre el total d'habitatge iniciat i finalitzat

%

0 100

Demarcació

1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20190

10

20

30

7 -22,22%en 1 any -30%en 5 anysContractes anuals en borsa de lloguer social2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre de contractes anuals mitjançant borses d'habitatge de lloguer social de la …

Contractes

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

10

20

30

-22,22 Variació de contractes anuals en borsa de llog…2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Variació interanual de nombre de contractes anuals mitjançant borses de lloguer so…

%

Demarcació2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

0

200

400

600

83/311

-

-

-

4.2 Els ajutsEl nombre d'ajuts concedits al pagament del lloguer l'any2019 és de 297. Pel que fa als ajuts d'urgència s'han tramitat 2expedients. Això representa 21,1 euros anuals per habitant

pels ajuts al lloguer i s.d. euros anuals per habitant pels ajutsd’urgència. Aquets valors a la demarcació són de 12,44 i 0,46euros per habitant, respectivament.

2 -77,78%en 1 any

-97,10%en 5 anys

Ajuts d'urgència al lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'ajuts urgents concedits al pagament del lloguer

Ajuts

2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

20

40

60

s.d. 44,35%en 1 any

74,70%en 5 anys

Prestacions d’urgència al lloguer- Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Euros anuals per habitant destinats a les subvencions per a ajuts d'urgència per al…

Demarcació

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20190

500m

1

1.5

2

297 -26,85%en 1 any

126,72%en 5 anys

Ajuts al lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'ajuts concedits al pagament del lloguer

Ajuts

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

100

200

300

400

21,10 -25,54%en 1 any

120,06%en 5 anys

Prestacions al lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Euros anuals per habitant destinats a les subvencions per al pagament del lloguer

€

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

10

15

20

25

30

0,07 94,68%en 1 any 79,46%en 5 anysAjuts a la rehabilitació2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'expedients tramitats d'ajuts a la rehabilitació per cada 1000 habitants

‰

S'han tramitat 0,07 expedients d'ajut a larehabilitació per cada mil habitants.

0,05 15,31

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 20180

50m

100m

150m

66/311

- -

- -

-

0,36 Habitatges rehabilitats2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Habitatges rehabilitats respecte el total d'habitatges

%

1,42 38,18

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 20180

200m

400m

600m

800m

0,1 0,7 1,5 4,3 20,1

Diputació de Barcelona. Gerència de Serveis d'Habitatge, Urbanisme iActivitats. C/ Comte d'Urgell, 187. 08036 Barcelona. Tel. 934 022 890

65/311

-

+-

Clau de lectura

Indicadors Municipals d’Habitatge de la demarcació de Barcelona(INDI_MHAB)Informe Municipal

� Títol del gràfic

51,02% 48,98%

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 201910

12

14

16

18

20

Els diagrames de línies permeten mostrar tendències i també visualitzar les diferències entre els punts mesurats i la corba (o recta) que els ha de representar. En alguns dels gràfics d'aquest tipus que podem trobar a l'informe es mostren els valors del municipi triat i els valors totals de la demarcació de Barcelona, permetent la seva comparació.

Diagrama de línies

Variació temporal

Valo

rs

� Títol del gràfic

Els diagrames de barres permeten representar i comparar quantitats. També es poden utilitzar per representar composicions percentuals com és l’exemple situat a la part inferior, on les diferents variables es representen amb colors diferents, la suma dels quals representa el 100%. En l’informe s’utilitzen aquest tipus de gràfics per mostrar proporcions de valors antagònics com per exemple edificis en bon o mal estat, o de més o menys de 45 anys.

Diagrama de barres

Valor de la demarcació

Valor del municipi

AnyValor

Valor percentual 1 Valor percentual 2

Total (100%)

� Títol del gràfic

Els diagrames d’arbre mostren dades estructurades de forma jeràrquica, com un conjunt de rectangles encaixats. La grandària dels diferents rectangles representen els diferents valors, mostrant el valor propi del municipi en relació a la resta de municipis de la demarcació.

Diagrama d’arbre

Valor del municipi escollit

Total de la demarcació

Valor d’un dels municipis

Clau de lectura

Indicadors Municipals d’Habitatge de la demarcació de Barcelona(INDI_MHAB)Informe Municipal

Valor límit entre diferents colors del gradient

� Títol del gràfic

Els mapes que apareixen a l'informe estan pintats seguint un gradient de color que representa els diferents valors que es troben a la demarcació. Els colors més clars representen els valors més baixos i els més foscos els més alts. A més, les linies grises primes delimiten els municipis de la demarcació; la gruixuda negra intermitent, la de comarca corresponent al municipi escollit; la línia negra gruixuda ressalta el municipi de l’informe.

Mapes

Límit de comarca

Límit de municipi

Límit del municipi escollit

Valor mínim Valor màxim

0 27,58

12/311

� Títol del gràfic

Un diagrama de rànquing representa la posició de valor del municipi escollit en relació a altres valors de l’indicador: el valor màxim, mínim i mitjà de la sèrie, així com els valors de la resta de municipis de la comarca corresponent al municipi. Permet examinar visualment i de manera ràpida aquest conjunt de dades.

En l’informe s’utilitza aquest tipus de gràfic per mostrar, respecte a una determinada variable, la posició del municipi triat respecte a la mitja de la demarcació i valors d’altres municipis de la comarca.

Diagrama de rànquing

Valor mínim Valor màxim

Valors de la resta de municipis

Mitja de lademarcació

Posició del municipi en relació a la resta dels 311 de la demarcació