1. UBICACIÓN · 2020. 7. 13. · 1. UBICACIÓN 2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO La vivienda consta de...

1. UBICACIÓN

Ubicación N° de plantas Material

predominante

Propietario / Encuestado

SECTOR 9

GRUPO 2 Mz.D

Lote 19

Tres plantas Ladrillo y concreto Sr. CESAR GUEVARA LÓPEZ

2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO

La vivienda consta de 3 pisos construida de material noble con área de terreno de 131.60 m2, colocado en suelo del tipo arena suelta.

3. MATERIAL PREDOMINANTE

Ladrillo King Kong macizo para los muros perimetrales del primer piso y ladrillo pandereta para el segundo y tercer piso, mientras que para los muros interiores se ha hecho uso del ladrillo pandereta en los 3 pisos.

Piso de concreto no terminado en el 1er y 3er piso.

Piso de baldosas en el 2do piso.

El 1er y 2do piso presentan techo aligerado de 20 cm de espesor con cubierta de eternit en la azotea, mientras el 3er pisos presenta techo de calamina metálica.

4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA

Falta vigas de amarre superior en el cerco perimetral alto de dos niveles.

Faltan las vigas superiores de confinamiento en el 3er piso

Deficiente asentado de ladrillo con junta superiores a la recomendada por la norma.

Presenta problemas de térmicos debido a la transmisión de calor del material usado por la calamina del 3er piso.

Problemas de iluminación y ventilación en la mayoría de sus ambientes

5. RECOMENDACIONES

Reforzar la estructura ante futuras ampliaciones

Mejorar la distribución de los ambientes en orden de una buena iluminación y ventilación de estos

Mejorar la cubierta del tercer piso, teniendo en cuenta el balance térmico y transmitancia de los materiales.

6. FOTO VISTA DE FACHADA E INTERIORES

Ventana de gran tamaño Ausencia de junta sísmica Muro pandereta no confinado Escalera esbelta Escalera descansa en voladizo

Ejes estructurales no colineales Cangrejeras en columnas Juntas frías en columnas Viguetas de diferente tamaño Juntas de asentado de 3 a 4cm Columna esbelta

1. UBICACIÓN


La vivienda consta de 02 pisos, construida sobre suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 180 m2, asimismo el terreno cuenta con dos viviendas con accesos independientes.

3. MATERIAL PREDOMINANTE”APORTICADO”

Ladrillos King-Kong macizo y King Kong 18 huecos en el primer piso y el segundo piso

forman parte de los muros de albañilería, asimismo se encuentran tarrajeado y

pintados.

Techos de losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de

diámetro, asimismo se encuentra tarrajeado y pintado.

Piso Cerámico.


Los fierros de las columnas del segundo piso están deterioradas y dobladas

Los muros se encuentran salitradas y La estructura presenta desprendimiento de

concreto en las columnas y vigas.

La ubicación forzada del dormitorio 03, invade la zona destinada a la sala y comedor;

como resultado se anuló la sala y se redujo el espacio para el comedor.

Iluminación y ventilación deficiente en dormitorio, baño.

Escalera sin barandas de seguridad y pasadizos de acceso al segundo nivel con ancho

de 65 cm, inferior al mínimo de 90 cm.

5. RECOMENDACIONES

Se debe resanar las cangrejeras en las columnas y escaleras con un mortero

especial (SIKA GROUP) una vez que se haya limpiado el fierro expuesto.

Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no

colocar estribos de 1/4”.

Se debe cubrir los fierros de las columnas que se encuentran en el techo.

Se debe reemplazar el tarrajeo en las muros dañados por el salitre

Dar una mejor ventilación a las habitaciones para evitar la humedad.

Ubicación N° de

plantas

Material predominante Propietario /

Encuestado

SECTOR 9 GRUPO 2

Mz.E Lote 5

Dos plantas Ladrillo y concreto Sr. PEDRO BONIFACIO

ROJAS

6. FOTOS

VISTA DE FACHADA E INTERIORES

Ausencia de columnetas Ausencia de junta sísmica Iluminación deficiente

Mal vaciado de columnas Desprendimiento de concreto en columnas y salitre en muros

Acero expuesto en escaleras y columnas Instalaciones sanitarias interfieren en muro Juntas de asentado de 3 cm

1. UBICACIÓN


predominante


SECTOR 9

GRUPO 2 Mz.E

Lote 10

Dos plantas Ladrillo y concreto Sr. JESÚS CARRASCO FLORES


La vivienda consta de 02 pisos, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 137.14 m2.


Muros de albañilería conformados por ladrillos King-Kong y pandereta.

Losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro en el primer piso, y la cubierta del segundo piso es de calamina metálica y eternit. La vivienda tiene un volado de 1.20 m.

El asentado de las unidades de albañilería en los muros es deficiente en juntas que exceden lo recomendado en la norma, no tienen un alineamiento tanto como horizontal como vertical.

Piso de cerámico en el primer nivel mientras que en el segundo nivel el piso es de cemento pulido.

Techos y muros se encuentran tarrajeado y pintados.


No posee buena distribución de sus ambientes, ventilación e iluminación deficientes.

Confort térmico es inadecuado.

Posee cables de luz y servicio de cable expuestos

Usa su pasadizo como tendal de ropa.

5. RECOMENDACIONES

Dar una mejor ventilación a las habitaciones

Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido, Evitar doblar los aceros de refuerzo de las columnas.

Realizar un correcto cableado de todas las instalaciones y evitar tener cables expuestos.

Se debe hacer un análisis para reforzar y reparar las columnas y vigas con problemas de desprendimiento de concreto y acero estructural expuestos.

Evitar tener tubería de desagüe y agua sin protección.

6. FOTOS


Problemas de iluminacion y ventilacion

Presencia de salitre en muros Cables expuestos Acero de refuerzo doblado

1. UBICACIÓN


predominante


SECTOR 9

GRUPO 2 Mz.I

Lote 4

Una planta Ladrillo y concreto Sr. MIGUEL FERNÁNDEZ

BONIFACIO


La vivienda consta de 01 piso, construida sobre suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 140 m2.

3. MATERIAL PREDOMINANTE “APORTICADO”

Ladrillos King-Kong de18 huecos forman parte de los muros de albañilería.

Losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro,

asimismo las divisiones interiores son de triplay y una parte techo de eternit.

Piso: Concreto sin acabado

Muros: ladrillo (albañilería confinada sin tarrajeo)


La estructura presenta pandeo en la losa, fierros oxidados en vigas y columnas

Encontramos presencia de salitre en los muros de la vivienda

Se ve que hay rajaduras en el alero de la fachada de la vivienda.

Falta de iluminación y ventilación adecuada en la sala y comedor, debido a la mala

ubicación de un ropero tapando la ventana.

Distribución inadecuada de ambientes tales como sala, lavandería.

5. RECOMENDACIONES

Se debería reforzar la estructura con zapatas para darle mayor estabilidad a la

vivienda




No doblar el fierro de las vigas y cubrir el acero


6. FOTOS


Ausencia de junta sísmica Presencia de salitre en techo y muros

Iluminación deficiente

Acero en viga y columnas expuestas a la corrosión

Viguetas no homogéneas Juntas de asentado de 2 a 3cm

1. UBICACIÓN


predominante


SECTOR 9

GRUPO 2 Mz.J

Lote 5

Dos plantas Ladrillo y concreto Sr. EMILIO MENDOZA

HUAYHUA


La vivienda consta de 2 pisos, construida sobre suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 197 m2.


Ladrillo King-Kong macizo y King Kong 18 huecos en el primer piso, mientras el

segundo piso King Kong 18 huecos y pandereta forman parte de los muros de

albañilería.

Losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro en

el primer y segundo piso.

Piso de Concreto sin acabado


La estructura presenta cangrejeras en columnas y vigas Peraltadas.

Los estribos de las vigas Peraltadas están expuestos.

Hay Fierros expuestos en algunas viguetas del techo aligerado

Encontramos presencia de salitre en los muros de la vivienda

El asentado de las unidades de albañilería es deficiente las juntas exceden lo

recomendado en la norma (2 cm), no tienen un alineamiento tanto como horizontal

como vertical, los muros perimetrales se han visto afectadas por humedad.

Falta de iluminación y ventilación adecuada en dormitorios, taller, comedor, cocina y

baño.

Escalera sin barandas y muy estrecha con ancho de 75cm

Problemas de higrotermicidad en el segundo nivel, ambientes con vanos sin

carpintería.

Presencia de escombros en el segundo nivel que impiden el tránsito.

Azotea sin muro bajo perimetral.

5. RECOMENDACIONES

Se debe resanar las cangrejeras en las columnas y vigas con un mortero especial

(SIKA GROUP) una vez que se haya limpiado el fierro expuesto.




Dar una mejor ventilación a las habitaciones.

6. FOTOS


Ausencia de columnetas No existe junta sísmica Ausencia de baranda

No tiene pozo de iluminación

Cangrejeras y juntas frías en columna y vigas No existe recubrimiento de concreto en vigas y losa, acero vulnerable Desprendimiento de concreto Columna esbelta de 4m Pasadizo angosto Presencia de salitre en muros

1. UBICACIÓN


predominante


SECTOR 9

GRUPO 2 Mz.J

Lote 11

Una planta Ladrillo y concreto Sr. SATURNINO HUILLCAPUMA

HUAYVAS


La vivienda consta de 01 piso, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 135.80 m2.


Los muros son de albañilería confinada combinando ladrillos King-Kong y pandereta.

Posee una losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro, no presenta volados.

Muros y losa se encuentran tarrajeados pero sin pintar.

Piso de cemento pulido en el primer nivel.


El asentado de las unidades de albañilería es deficiente en juntas que exceden lo recomendado en la norma, no tienen un alineamiento tanto como horizontal como vertical; se encuentran los muros confinados en el primer piso.

Instalaciones eléctricas inadecuadas, no tiene tablero eléctrico apropiado, presenta tuberías y cables expuestos a la vista.

Confort térmico inadecuado.

Problemas de ventilación e iluminación en algunos ambientes de la casa.


5. RECOMENDACIONES






6. FOTOS


Presencia de salitres muros Desprendimiento de concreto en Sobrecimiento Junta de asentado de 3-4cm

Agrietamiento de viga Ventilación deficiente

Presencia de humedad en techo y muros

1. UBICACIÓN Ubicación N° de plantas Material

predominante


SECTOR 9

GRUPO 2 Mz.J

Lote 22

Dos plantas Ladrillo y concreto Sra. GLORIA CARHUAPOMA

FONSECA


La vivienda consta de 02 pisos, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 128.50 m2


Los muros son de albañilería confinada combinando ladrillos King-Kong y pandereta,

Losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro en el primer piso, y la cubierta del segundo piso es de calamina metálica y eternit, no presenta volado.

Piso de cerámico en el primer nivel y en los cuartos del segundo nivel mientras que en el resto de la azotea del segundo nivel el piso es de concreto sin acabado.

Muros tiene una combinación de muros de albañilería, tarrajeado y pintado del primer piso y en el segundo piso los cuartos están tarrajeado y pintados y el resto de muros se encuentran solo tarrajeado.


El asentado de las unidades de albañilería es deficiente en juntas que exceden lo recomendado en la norma, no tienen un alineamiento tanto como horizontal como vertical.

Instalaciones eléctricas deficientes, no tiene tablero eléctrico apropiado y presenta cables expuestos a la vista.

No posee buena distribución de sus ambientes


No tiene buena iluminación y ventilación en algunos ambientes de la casa. 5. RECOMENDACIONES

Confinar los muros del último nivel a fin de que la vivienda se vuelva más segura.

Tarrajear las paredes.

Evitar trabajar con ladrillos Pandereta en los muros portantes.

Empatar los muros con el techo.



Se recomienda colocar columnetas en los muros de luces mayor a 4 metros.


. 6. FOTOS


Problemas de iluminacion y ventilacion Voladizo y muros de fachada no confinados Ausencia de junta sismica

Filtraciones de lluvia y corrosión de calamina Juntas de asentado de 3 a 5cm Tubería descarga fuera de propiedad Muro pandereta presenta salitre y no confinado

1. UBICACIÓN


predominante


SECTOR 9

GRUPO 2 Mz.K

Lote 12

Una planta Ladrillo y concreto Sr. ODOBIAS RIVAS FERMÍN


La vivienda consta de 01 pisos y azotea, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 128.98 m2.


Los muros son de albañilería combinando ladrillos King-Kong y pandereta.

Losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro en el primer piso, y la cubierta del segundo piso es de calamina metálica y eternit, presenta un volado de 0.55 m.

Piso de cerámico en el primer nivel mientras que en el segundo nivel el piso es de cemento pulido.

Techo y muros se encuentran tarrajeados y pintados


El asentado de las unidades de albañilería es deficiente en juntas que exceden lo recomendado en la norma, no tienen un alineamiento tanto como horizontal como vertical.

Los muros confinados en el primer piso y los muros del segundo piso se encuentran sin el confinamiento de vigas de confinamiento.



No tiene buena iluminación y ventilación en algunos ambientes de la casa.


Posee un desorden en general de toda la vivienda.

5. RECOMENDACIONES






6. FOTOS


Juntas de asentado de 5cm Ausencia de recubrimiento de acero en columna Presencia de sales en concreto

Mechas de Acero y cables expuestos

1. UBICACIÓN


predominante


SECTOR 9

GRUPO 2 Mz.K

Lote 17

Dos plantas Ladrillo y concreto Sra. MARÍA FLORES SEGUNDO


La vivienda consta de 02 pisos, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 154m2.


Los muros son de albañilería conformado por ladrillos King Kong y pandereta el 1er piso, mientras en el 2do piso lo conforman ladrillos pandereta y madera.

Losa aligerada de 0.20 cm de espesor.

Piso de Cemento pulido

Muros y losa tarrajeado y pintado


La cimentación es con zapatas aisladas con cimiento corrido la cual es deficiente ya que presenta asentamiento localizados de la vivienda provocando rajadura de losa muros, vigas y columnas.

Confinamiento de muros se encuentran los muros confinados en el primer piso pero con rajaduras de más de 0.7 mm de espesor

Instalaciones eléctricas inadecuadas presenta cables expuestos.

No posee buen confort térmico.

Posee problemas de ventilación e iluminación en algunos ambientes.

Entorno vulnerable a contaminación por presencia de planta de cemento y ladrillera a espalda de la zona del sector.

5. RECOMENDACIONES

Se recomienda cambiar del tablero general de electricidad ya que se encuentra con muchos cables expuestos.


Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido.

Necesita un reforzamiento de toda la cimentación

6. FOTOS


Ausencia de junta sísmica Agrietamiento de muros Parapeto sin refuerzo

Cables expuestos y poca ventilación Viga sin recubrimiento Presencia de salitre en losa y muros Sales nocivas en el concreto

1. UBICACIÓN


predominante


SECTOR 9

GRUPO 2 Mz.K

Lote 23

Una Planta Ladrillo y concreto Sra. ALICIA TIMOTEO RUIZ


La vivienda consta de 1 piso, con área de 144 m2 colocado en suelo del tipo arena suelta.

3. MATERIAL PREDOMINATE

Ladrillo King Kong de 18 huecos forma parte de los muros de albañilería.


Muros tarrajeado y pintado

Techos de eternit sobre listones de madera.


Falta las vigas de amarre ya que no cuenta con la losa aligerada pero si con techo de calamina, por ende no se encuentra confinado.

Instalaciones eléctricas inadecuadas, no tiene tablero eléctrico apropiado y se encuentra ubicado dentro de la cocina con un evidente riesgo de corto circuito.

Entorno vulnerable a contaminación de planta de cemento y ladrillera a espalda de la zona del sector.

Riego eléctrico por poseer el tablero eléctrico dentro de la cocina.

Posee problemas de ventilación en la cocina

5. RECOMENDACIONES

Se recomienda cambiar la posición del tablero general de electricidad ya que se encuentra dentro de la cocina y en un lugar de difícil acceso.

Dar una mejor ventilación a la cocina.

Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido.

6. FOTOS VISTA DE FACHADA E INTERIORES

Ausencia de junta sísmica

Problemas de iluminación y ventilación Cables expuestos

1. UBICACIÓN


predominante


SECTOR 9

GRUPO 2 Mz.L

Lote 2

Una planta Ladrillo y concreto Sr. ABEL ALARCÓN RIVERA


La vivienda consta de 1 piso, construida sobre arena suelta con área de terreno de 122.40 m2.


Los muros son de albañilería King-Kong y pandereta, además se encuentran tarrajeado y pintados.

Posee una cubierta de eternit sobre una estructura metálica que funciona como vigas las cuales están apoyadas en el muro perimétrico y con cimiento corrido con sobrecimiento.

Piso de concreto sin acabar


Techos de eternit con estructura metálica con grandes luces de apoyo generando una flexión de estas por peso propio y la del techo de eternit.



Instalaciones eléctricas: no tiene tablero eléctrico apropiado con llaves termo magnético y no presenta cables expuestos.

5. RECOMENDACIONES

Dar una mejor ventilación a las habitaciones.

Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido y sobre todo los aceros de las vigas de cimentación. Evitar doblar los aceros de refuerzo de las columnas.

Realizar un adecuado estudio de reforzamiento de techo ya que posee luces muy grandes y los listones de madera y las estructuras metálicas se pueden flectar y no es seguro la edificación.

6. FOTOS


Acero expuesto a la corrosión en columna Ventilación inadecuada

Iluminación deficiente y espacios mal distribuidos

1. UBICACIÓN

2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO La vivienda consta de 01 piso, construida sobre suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 190 m2.


Ladrillos King-Kong macizo conforma los muros de albañilería tarrajeado y pintados.

Techo de eternit y calamina metálica apoyada en vigas de madera.

Piso Cerámico


La estructura presenta cangrejeras y fisuras en columnas.

Los fierros de las columnas están oxidados y doblados.

Encontramos presencia de salitre en los muros

Se ve el desprendimiento del concreto en las columnas

Hay un desnivel de la vivienda con respecto a la calle (50 cm aprox.)

Falta de iluminación y ventilación adecuada en la sala y comedor, debido a que el

tamaño de la única ventana no es suficiente.

Problema de higrotermicidad por estado de techo (calamina metálica).

5. RECOMENDACIONES

Se debe resanar las cangrejeras en las columnas con un mortero especial (SIKA

GROUP) una vez que se haya limpiado el fierro expuesto.




Se debe reforzar las columnas de las viviendas (colocación de zapatas)

Se debe curar o reemplazar el tarrajeo de los muros para controlar el salitre.


Ubicación N° de plantas Material predominante Propietario /

Encuestado

SECTOR 9 GRUPO 2

Mz.P Lote 1

Una planta Ladrillo y concreto Sra. AIDÉ MESCCO

CURAMPA

6. FOTOS


No presenta junta sísmica Ausencia de vigas de amarre

Iluminación y ventilación deficiente

Presencia de salitre en muro Filtraciones de aguas

Juntas de asentado de 3cm

Desprendimiento de concreto

1. UBICACIÓN Ubicación N° de plantas Material

predominante


SECTOR 9

GRUPO 3 Mz.C

Lote 20

Una planta Ladrillo y concreto Sra. ROSA ROSALES AMARO


La vivienda consta de 01 piso, financiado por el Banco de Materiales, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 135 m2.


Los muros son de albañilería King-Kong y pandereta tarrajeado y pintado.

Losa aligerada de 0.20 cm de espesor como cubierta de eternit en la azotea el cual tiene un volado de 0.20 m, asimismo se encuentra pintado y tarrajeado.

Piso de Cemento pulido 4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA

Losa aligerada de 0.20 cm de espesor presenta acero de refuerzo expuestos.



Si tiene buena iluminación en los ambientes de la casa.

No presenta problemas de ventilación en los ambientes.

5. RECOMENDACIONES


Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido y sobre todo los aceros de las vigas de cimentación. Evitar doblar los aceros de refuerzo de las columnas.

Tarrajear techos y paredes del interior de la vivienda.

6. FOTOS


Indicios de salitre en sobrecimiento Ausencia de junta sísmica

Acero en columna expuesto a la corrosión Desprendimiento de concreto en viga de amarre

Acero de losa sin recubrimiento

Posee buena ventilación e iluminación

1. UBICACIÓN


predominante


SECTOR 9

GRUPO 3 Mz.C

Lote 22

Una Planta Ladrillo y concreto Sra. JOSELIN GUERRERO

CERROY


La vivienda consta de 01 piso, construida sobre suelo considerado como arena suelta,

con área de terreno de 140 m2.

3. MATERIAL PREDOMINANTE “APORTICADO”

Ladrillo King Kong 18 huecos forma parte de los muros de albañilería.

Posee losa aligerada de 0.20 cm de espesor. Techos: es una losa aligerada de 0.20 cm

de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro.

Piso de concreto sin acabados.


Los fierros de las columnas del segundo piso están deterioradas y dobladas

Los muros se encuentran salitradas. La estructura presenta desprendimiento de

concreto en las columnas y techo inferior.

Inadecuada distribución de ambientes de dormitorio, comedor.

La cocina ubicada en el patio no cuenta con las instalaciones correspondientes, lo cual

la expone a presencia de insectos y roedores.

La falta del muro perimétrico en el patio, expone a la vivienda a la delincuencia.

5. RECOMENDACIONES

Se debe resanar las cangrejeras en las columnas y escaleras con un mortero

especial (SIKA GROUP) una vez que se haya limpiado el fierro expuesto.

Se debe reforzar la estructura en las columnas y el techo ya que se encuentran

deteriorados




Se debe reemplazar el tarrajeo en las muros dañados por el salitre


6. FOTOS


Presencia de salitre en muros

Acero expuesto en columna Ausencia de junta sismica

Losa fisurada y filtraciones de agua

Ventilación e iluminación deficiente

MURO CON PRESENCIA DE SALITRE, TUBERIAS DE DESAGUE EN MAL ESTADO

Presencia de salitre y humedad en pared Tuberías interfieren muro estructural

Juntas de asentado de 4 a 5cm

Desprendimiento de concreto en viguetas y juntas

Acero de refuerzo expuesto en columnas

Cables expuestos

1. UBICACIÓN


predominante


SECTOR 9

GRUPO 3 Mz.C

Lote 24

Dos Plantas Ladrillo y concreto Sra. HERMELINDA LOZANO

REVOLLAR


La vivienda consta de 02 pisos, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 128 m2.


Los muros son de albañilería King-Kong o los llamados pandereta, asimismo se encuentra tarrajeado y pintado.

Losa aligerada de 0.20 cm de espesor como cubierta en el primer piso y un techo de eternit sobre una estructura metálica que se apoya en el cerco perimétrico del segundo piso el cual tiene un volado de 0.48 m.


Ausencia de vigas de confinamiento en el 2do piso.

4. EVALUACIÓN ESTRUCTURAL Y EVALUACIÓN ARQUITECTONICA.

Problemas de fisuras y grietas en paredes y pisos

Presenta humedad en paredes y techos

Posee fallas en tuberías, cañerías y desagües

No Tiene buena iluminación y ventilación en los ambientes de la casa.

Entorno vulnerable a contaminación por presencia industrias y comercio.

5. RECOMENDACIONES

Se recomienda el uso de impermeabilizante

Mejorar la distribución de sus ambientes priorizando la ventilación e iluminación natural para cada uno.

Confinar los muros del ultimo nivel, a fin que la vivienda sea más segura.

6. FOTOS


Ausencia de junta sísmica Iluminación y ventilación deficiente Presencia de humedad en techo

Acero de refuerzo expuesto en columnas Juntas de asentado de 2 a 3cm

1. UBICACIÓN


predominante


SECTOR 9

GRUPO 3 Mz.D

Lote 13

Dos Plantas Ladrillo y concreto Sr. PABLO ALBAY HUANCA


La vivienda consta de 02 pisos, construida sobre suelo considerado como arena suelta,

con área de terreno de 190 m2.


Ladrillos King-Kong macizo en el primer piso y ladrillo pandereta en el segundo Piso,

conforman los muro de albañilería.

Losa aligerada de 0.20 cm de espesor aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro en el

primer piso.

Piso de Concreto sin acabado.


La estructura presenta cangrejeras en columnas y viguetas.

La estructura presentan fisuras y desprendimientos en techo aligerado.

La estructura presenta humedad en pared y techo, grietas en piso.

La estructura presenta pandeo en la losa del techo aligerado.

Falta de iluminación y ventilación inadecuadas en la cocina, escalera y dormitorio.

Problemas de higrotermicidad en el segundo nivel por el mal estado del techo de

calamina metálica y los vanos cerrados con triplay.

5. RECOMENDACIONES

Se debe resanar las cangrejeras en las columnas y vigas con un mortero especial

(SIKA GROUP) una vez que se haya limpiado el fierro expuesto.

Se debe reforzar la estructura de las columnas, debido a que estas están dañadas

(colocar zapatas)



Se debe reemplazar el tarrajeo en los muros dañados por el salitre


Se debe cubrir los fierros de las columnas que se encuentran expuestas al medio

ambiente

6. FOTOS


Muros pandereta no confinados Acceso inadecuado de escalera

Junta sísmica de 2cm

Juntas de asentado de 4 a 5cm Fisuramiento y filtraciones en techo Divisiones interiores con ladrillo pandereta Acero expuesto en columna y viga

Mal uso de ladrillo pandereta como muro portante Cangrejera en viguetas

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