1. FICHAS DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO

Ayuntamiento de El Ejido Fichas de los Sectores en suelo urbano

LAS NORIASSUT-1-1-ND

SUNC-2-ND

SUNC-3-ND

SUNC-4-ND

SUNC-5-ND

SUNC-6-ND

SUNC-7-ND

SUNC-8-ND

SUNC-9-ND

SUNC-10-ND

SUNC-11-ND

SUNC-12-ND

SUNC-13-ND

SUNC-14-ND

SUNC-15-ND

SUNC-16-ND

SUNC-1-2-ND

.............

.........

............

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77

78

79

80

81

82

83

84

85

86

87

88

89

90

91

92

93

SUNC-17-ND

SUNC-18-ND

SUNC-19-ND

SUNC-20-ND

SUNC-21-ND

SUNC-22-ND

SUT-23-ND

SUT-24-ND

SUNC-25-ND

SUNC-26-ND

SUNC-27-ND

SUNC-28-ND

SUNC-29-ND

SUNC-30-ND

SUNC-31-ND

SUNC-32-ND

SUNC-33-ND

..........

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.............

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

94

95

96

97

98

99

100

101

102

103

104

105

106

107

108

109

110

76

REVISIÓN ADAPTACIÓN P.G.O.U. DE EL EJIDO.

77

El remate del borde no consolidado de suelo urbano parausos terciarios en la zona este de Las Norias, en continuidadcon la estructura urbana existente.

El trazado y características de los viales señalados en planos como decarácter estructurante, los cuales contarán con anchura igual o superiora la acotada.La continuidad señalada en planos de los viales procedentes de losexistentes, o en su caso de los nuevos alineados por el PGOU, en el sueloconsolidado, o en U.P. o Sectores que le afecten que cuenten conaprobación previa.La localización básica de los espacios libres y/o equipamientos señalados enlos planos, que habrán de acumularse con los correspondientes de la U.P.colindante.

(*) En caso de mantenimiento íntegro de la ordenación indicada (viario y usos pormenorizados) su desarrollo podrá realizarse solocon Proyecto de Urbanización.Será obligación de los promotores de la U.P. impulsar las aguas residuales hasta la estación elevadora que le indique elAyuntamiento en cada caso.

ORDENACIÓN

OBSERVACIONES

DETERMINACIONES VINCULANTES

LOCALIZACIÓNOBJETIVOS

E:1/5000 N

Área de reparto:AR-ND-2

Hoja:1058-18/15, 19/15

Identificación PGOU:SUT-1-1-ND

Clase de suelo:SUELO URBANO NO CONSOLIDADONúcleo: LAS NORIAS

Sup. SectorDotaciones

Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

30.668 1.073 0,49040 -

Uso GlobalCoeficiente

EdificabilidadEdificabilidad

máximaAprovech.Objetivo

m2 m2t / m2s m2 t Uas

- - - -

ActividadesEconómicas

- 15.564 15.566

- - - -

TOTAL 0,51 15.564 15.566

UsoPormenorizado

Edificabilidadmáxima

Coef.1 Dotaciones Superficie

m2 t m2

- - - Espacios Libres 2.977

- - - Equipamientos 1.316

Act. Econ. AE2 15.564 1,00 TOTAL 4.293

- - - Viario 8.064

TOTAL 15.564 -

SISTEMAS GENERALES INCLUIDOS - ADSCRITOS / DOTACIONES COMPLEMENTARIAS:

EdificabilidadV.P.O.

m2 t

- - -

- -

-

CONDICIONES DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL

15.566

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo

Aprovech.Cesión 10%

UAs

14.009

UAs UAs

1.557

-

- - -

CONDICIONES DE LA ORDENACIÓN PORMENORIZADA

D.C.S.U.: 1.073 m2

1,00 15.566

-

Nº máximoviviendas

Viv / Ha

- -

Densidad deViviendas

Coef.2 Aprovech.

Uas

- -

- -

-

Instrumento Plazos

DESARROLLO Y PROGRAMACIÓN

Sistema de Actuación

- 15.566

E.Detalle

Compensación

1º año

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad

Proyecto de O.Edific -

Proyecto de O.Urban

2,5 años

.+ 1 año

78


El trazado y características de los viales señalados en planos como decarácter estructurante, los cuales contarán con anchura igual o superiora la acotada.La continuidad señalada en planos de los viales procedentes de losexistentes, o en su caso de los nuevos alineados por el PGOU, en el sueloconsolidado, o en U.P. o Sectores que le afecten que cuenten conaprobación previa.La localización básica de los espacios libres y/o equipamientos señalados enlos planos, que habrán de acumularse con los correspondientes de la U.P.colindante.


Su obtención se realiza por los procedimientos previstos en el Art. 5.1.7 de las Normas Urbanísticas.

ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-18/15, 16/15

Identificación PGOU:SUNC-1-2-ND



Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

8.526 - 0,49040 -





- - - -


- 3.763 4.181

- - - -

TOTAL 0,44 3.763 4.181

UsoPormenorizado



m2 t m2

- - - Espacios Libres 920

- - - Equipamientos 273

Act. Econ. AE2 3.763 1,00 TOTAL 1.193

- - - Viario 3.254

TOTAL 3.763 -


- 4.181

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


-

Instrumento Plazos


- -

- -

Coef.2 Aprovech.

Uas


Viv / Ha

- -



E.Detalle

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

1,11 4.181

-

-

-

-

- - -


4.181

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo

Aprovech. Cesión10%

UAs

3.763


UAs UAs

418


m2 t

- - -

-

79


El remate del borde no consolidado de suelo urbano en la zona estede Las Norias, en continuidad con la estructura urbana existente.La zonificación entre usos residenciales y terciarios separados por vial.

El trazado y características de los viales señalados en planos como decarácter estructurante, los cuales contarán con anchura igual o superiora la acotada.La continuidad señalada en planos de los viales procedentes de losexistentes, o en su caso de los nuevos alineados por el PGOU, en elsuelo consolidado, o U.P. colindantes que les afecten que cuenten conaprobación previa.


ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-18/15, 19/15

Identificación PGOU :SUNC-2-ND



Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

6.297 1.981 0,49040 -





Residencial - 1.425 1.597


- 2.463 2.463

- - - -

TOTAL 0,62 3.888 4.060

UsoPormenorizado



m2 t m2

R.Plurifamiliar C3 1.425 1,00 Espacios Libres -

- - - Equipamientos -

Act. Econ. AE2 2.463 1,00 TOTAL -

- - - Viario 2.806

TOTAL 3.888 -


- 4.060

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Instrumento

22,63 14


Plazos


1,12 1.597

- -

Coef.2 Aprovech.

Uas

-

E.Detalle

1,00 2.463

-

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

428

-

- - -



4.060

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

3.654

UAs UAs

406


m2 t

22,63 14 428

- -


Viv / Ha

D.C.S.U.: 1981 m2


80

El remate del borde no consolidado de suelo urbano en la zona estede Las Norias, en continuidad con la estructura urbana existente.La zonificación entre usos residenciales y terciarios separados por vial.


(*) En caso de mantenimiento integro de la ordenación indicada (viario y usos pormenorizados) su desarrollo podrá realizarse solocon Proyecto de Urbanización.Se dará continuidad (o en su caso se resolverá la transición a otra distinta) a las ordenanzas recogidas en manzanas comunes conel suelo consolidado.Será obligación de los promotores de la U.P. impulsar las aguas residuales hasta la estación elevadora que le indique el Ayuntamientoen cada caso.


ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-18/15, 19/15




Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

10.213 3.719 0,49040 -







- 3.430 3.430

- - - -

TOTAL 0,63 6.468 6.832

UsoPormenorizado



m2 t m2




- - - Viario 4.913

TOTAL 6.468 -



m2 t

29,75 30 911

- -

911


6.832

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

6.149

UAs UAs

683

-

- - -


D.C.S.U.: 3.719 m2

1,00 3.430

-


Viv / Ha

29,75 30


Coef.2 Aprovech.

Uas

1,12 3.402

- -

-

Instrumento Plazos



- 6.832

E.Detalle

Compensación

1º año

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Proyecto de O.Urban

2,5 años

.+ 1 año

81

ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-19/14, 20/14



El remate del borde no consolidado de suelo urbano en la zona surestede Las Norias, en continuidad con la estructura urbana existe.La coexistencia de los usos residenciales plurifamiliares y unifamiliares.

El trazado y características de los viales señalados en planos como decarácter estructurante, los cuales contarán con anchura igual o superior ala acotada.La continuidad señalada en planos de los viales procedentes de losexistentes, o en su caso de los nuevos alineados por el PGOU, en elsuelo consolidado, o U.P. colindantes que les afecten que cuenten conaprobación previa.La localización básica de los espacios libres y/o equipamientosseñalados en los planos, que habrán de acumularse con los de la U.P.colindante.

(*) En caso de mantenimiento integro de la ordenación indicada (viario y usos pormenorizados) su desarrollo podrá realizarse solo con Proyecto deUrbanización.Se dará continuidad (o en su caso se resolverá la transición a otra distinta) a las ordenanzas recogidas en manzanas comunes con el sueloconsolidado.Será obligación de los promotores de la U.P. impulsar las aguas residuales hasta la estación elevadora que le indique el Ayuntamiento en cada caso.Su obtención se realiza por los procedimientos previstos en el Art. 5.1.7. de las Normas Urbanísticas.


Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

19.273 1.251 0,98450 0






- - - -

- - - -

TOTAL 0,84 16.103 20.206

UsoPormenorizado



m2 t m2

R.Plurifamiliar C2 8.291 1,00 Espacios Libres 1.806

R.Plurifamiliar C3 4.226 1,00 Equipamientos 1.720

R. Plurifamiliar A 658 1,00 TOTAL 3.526

R.Unifamiliar Clz2 2.928 1,00 Viario 8.427

TOTAL 16.103 -



m2 t

75 161 4.831

- -

4.831


20.206

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

18.185

UAs UAs

2.021

-

- - -


D.C.S.U.: 1.251 m2

0,85 559

1,93


Viv / Ha

75 161


Coef.2 Aprovech.

Uas

1,00 8.291

1,35 5.705

5.651

Instrumento Plazos



- 20.206

E.Detalle

Compensación

1º año

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Proyecto de O.Urban

2,5 años

.+ 1 año

82

El remate del borde no consolidado de suelo urbano en la zona surestede Las Norias, en continuidad con la estructura urbana existente.La coexistencia de los usos residenciales plurifamiliares y unifamiliares.

El trazado y características de los viales señalados en planos como decarácter estructurante, los cuales contarán con anchura igual o superiora la acotada.La continuidad señalada en planos de los viales procedentes de losexistentes, o en su caso de los nuevos alineados por el PGOU, en el sueloconsolidado, o U.P. o Sectores colindantes que les afecten que cuentencon aprobación previa.La localización básica de los espacios libres y/o equipamientos señaladosen los planos, que habrán de acumularse con los correspondientes de laU.P. colindante.

(*) de mantenimiento integro de la ordenación indicada (viario y usos pormenorizados) su desarrollo podrá realizarse solo conProyecto de Urbanización.Se dará continuidad ( o en su caso se resolverá la transición a otra distinta) a las ordenanzas recogidas en manzanas comunes con elsuelo consolidado, o cualquiera de las U.P. o Sectores colindantes que cuenten con aprobación previa.Será obligación de los promotores de la U.P. impulsar las aguas residuales hasta la estación elevadora que le indique el Ayuntamientoen cada caso.Su obtención se realiza por los procedimientos previstos en el Art. 5.1.7 de las Normas Urbanísticas.

ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-19/14, 20/14




Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

16.660 2.524 0,98450 -






- - - -

- - - -

TOTAL 0,99 16.473 18.887

UsoPormenorizado



m2 t m2




R. Unifamiliar AD 4.833 0,97 Viario 6.147

TOTAL 16.473 -


- 18.887

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Instrumento

75 125


Plazos


1,00 6.131

1,35 6.308

Coef.2 Aprovech.

Uas

6.033

E.Detalle

0,85 414

1,29

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

4.942

-

- - -



18.887

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

16.998

UAs UAs

1.889


m2 t

75 125 4.942

- -


Viv / Ha

D.C.S.U.: 2.524 m2


83



El trazado y características de los viales señalados en planos como decarácter estructurante, los cuales contarán con anchura igual o superiora la acotada.La continuidad señalada en los planos de los viales procedentes de losexistentes o en su caso de los nuevos alineados por el PGOU, en el sueloconsolidado, o U.P. colindantes que les afecten que cuenten conaprobación previa.La localización básica de los espacios libres y/o equipamientosseñalados en los planos.


ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-19/14, 20/14




Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

33.536 - 0,49040 -





- - - -


- 15.717 16.446

- - - -

TOTAL 0,47 15.717 16.446

UsoPormenorizado



m2 t m2

- - - Espacios Libres 4.227


Act. Econ. AE2 15.717 1,00 TOTAL 4.227

- - - Viario 10.818

TOTAL 15.717 -


UAs UAs

1.645


m2 t

- - -

-


16.446

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

14.801

-

-

-

- - -


E.Detalle

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

1,05 16.446

-


Viv / Ha

- -


Coef.2 Aprovech.

Uas

- -

- -

-

Instrumento Plazos



- 16.446

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


84


El remate del borde no consolidado de suelo urbano en la zona surestede Las Norias, en continuidad con la estructura urbana existente.La coexistencia de los usos residenciales plurifamiliares y unifamiliares.

El trazado y características de los viales señalados en planos como decarácter estructurante, los cuales contarán con anchura igual o superiora la acotada.La continuidad señalada en los planos de los viales procedentes de losexistentes, o en su caso de los nuevos alineados por el PGOU, en elsuelo consolidado, o U.P. colindantes que les afecten que cuenten conaprobación previa.La localización básica de los espacios libres y/o equipamientosseñalados en los planos.


ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-19/14, 20/14




Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

18.242 - 0,98450 -






- - - -

- - - -

TOTAL 0,87 15.813 17.959

UsoPormenorizado



m2 t m2


R.Plurifamiliar A 751 1,00 Equipamientos 1.000

R. Unifamiliar AD 5.606 1,00 TOTAL 3.590

- - - Viario 7.913

TOTAL 15.813 -


UAs UAs

1.796


m2 t

75 137 4.744

-


17.959

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

16.163

-

4.744

-

- - -


E.Detalle

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

1,35 7.568

-


Viv / Ha

75 137


Coef.2 Aprovech.

Uas

1,03 9.753

0,85 638

-

Instrumento Plazos



- 17.959

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


85


El remate del borde no consolidado de suelo urbano en la zona sur deLas Norias, en continuidad con la estructura urbana existente.La coexistencia de usos residenciales plurifamiliares y unifamiliares.

(*) En caso de mantenimiento integro de la ordenación indicada (viario y usos pormenorizados) su desarrollo podrá realizarse solo conProyecto de Urbanización.Se dará continuidad (o en su caso se resolverá la transición a otra distinta) a las ordenanzas recogidas en manzanas comunes con elsuelo consolidado, o cualquiera de las U.P. o Sectores colindantes que cuenten con aprobación previa.Será obligación de los promotores de la U.P. impulsar las aguas residuales hasta la estación elevadora que le indique el Ayuntamientoen cada caso.Su obtención se realiza por los procedimientos previstos en el Art. 5.1.7 de las Normas Urbanísticas.

ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-19/13, 19/14, 20/13 20/14




Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

13.315 541 0,98450 -






- - - -

- - - -

TOTAL 1,00 13.315 13.641

UsoPormenorizado



m2 t m2


R.Plurifamiliar A 879 0,95 Equipamientos 900


- - - Viario 6.267

TOTAL 13.315 -


- 13.641

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Instrumento

75 100


Plazos


1,05 10.522

0,85 710

Coef.2 Aprovech.

Uas

-

E.Detalle

1,35 2.409

-

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

3.994

-

- - -



13.641

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

12.277

UAs UAs

1.364


m2 t

75 100 3.994

- -


Viv / Ha

D.C.S.U.: 541 m2


86





ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-19/13, 19/14, 20/13, 20/14




Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

14.571 1.473 0,98450 -






- - - -

- - - -

TOTAL 1,00 14.571 15.795

UsoPormenorizado



m2 t m2




- - - Viario 6.075

TOTAL 14.571 -



m2 t

75 109 4.371

- -

4.371


15.795

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

14.216

UAs UAs

1.580

-

- - -


D.C.S.U.: 1.473 m2

1,35 3.940

-


Viv / Ha

75 109


Coef.2 Aprovech.

Uas

1,07 11.106

0,85 749

-

Instrumento Plazos



- 15.795

E.Detalle

Compensación

1º año

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Proyecto de O.Urban

2,5 años

.+ 1 año

87




ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-19/13, 20/13




Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

16.894 10.443 0,98450 -






- - - -

- - - -

TOTAL 1,00 16.894 26.913

UsoPormenorizado



m2 t m2

R.Plurifamiliar C2 8.523 0,97 Espacios Libres 978

R.Plurifamiliar C3 6.573 0,97 Equipamientos -

R. Plurifamiliar A 675 0,97 TOTAL 978


TOTAL 16.894 -



m2 t

75 127 5.068

- -

5.068


26.913

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

24.222

UAs UAs

2.691

-

- - -


D.C.S.U.: 10.443 m2

0,85 557

1,35


Viv / Ha

75 127


Coef.2 Aprovech.

Uas

1,70 14.050

1,70 10.836

1.471

Instrumento Plazos



- 26.913

E.Detalle

Compensación

1º año

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Proyecto de O.Urban

2,5 años

.+ 1 año

88




ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-19/13, 20/13




Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

11.205 - 0,98450 0






- - - -

- - - -

TOTAL 0,84 9.367 11.031

UsoPormenorizado



m2 t m2


R.Plurifamiliar A 259 0,97 Equipamientos -


- - - Viario 4.510

TOTAL 9.367 -


- 11.031

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


-

Instrumento Plazos


1,00 3.169

0,85 214

Coef.2 Aprovech.

Uas


Viv / Ha

75 84



E.Detalle

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

1,35 7.649

-

-

2.810

-

- - -


11.031

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

9.928


UAs UAs

1.103


m2 t

75 84 2.810

-

89



El remate del borde no consolidado de suelo urbano en la zona oestede Las Norias, en continuidad con la estructura urbana existente.La zonificación entre usos residenciales y terciarios.


ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-17/12, 18/12




Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

7.278 1.648 0,49040 - 0







- 2.451 2.525

- - - -

TOTAL 0,56 4.057 4.377

UsoPormenorizado



m2 t m2



Act. Econ. AE2 2.451 1,03 TOTAL 70

- - - Viario 3.655

TOTAL 4.057 -


- 4.377

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Instrumento

22,07 16


Plazos


1,12 1.853

- -

Coef.2 Aprovech.

Uas

-

E.Detalle

1,00 2.525

-

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

482

-

- - -



4.377

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

3.940

UAs UAs

438


m2 t

22,07 16 482

- -


Viv / Ha

D.C.S.U.: 1.648 m2


90


Completar la ordenación de vacíos no consolidados dentro del suelourbano en la zona oeste de Las Norias, en continuidad con la estructuraurbana existente.La coexistencia de usos residenciales plurifamiliares y unifamiliares.

(*) En caso de mantenimiento integro de la ordenación indicada (viario y usos pormenorizados) su desarrollo podrá realizarse solo conProyecto de Urbanización.Se dará continuidad (o en su caso se resolverá la transición a otra distinta) a las ordenanzas recogidas en manzanas comunes concualquiera de las U.P. o Sectores colindantes que cuenten con aprobación previa.Será obligación de los promotores de la U.P. impulsar las aguas residuales hasta la estación elevadora que le indique el Ayuntamientoen cada caso.Su obtención se realiza por los procedimientos previstos en el Art. 5.1.7 de las Normas Urbanísticas.

ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N




Hoja:1058-17/12, 18/12


Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

13.187 2.993 0,98450 -






- - - -

- - - -

TOTAL 1,00 13.185 15.929

UsoPormenorizado



m2 t m2


R.Plurifamiliar C3 6.226 1,00 Equipamientos 718



TOTAL 13.185 -


- 15.929

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Instrumento

75 99


Plazos


1,00 4.868

1,35 8.431

Coef.2 Aprovech.

Uas

2.302

E.Detalle

0,85 328

1,35

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

3.956

-

- - -



15.929

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

14.336

UAs UAs

1.593


m2 t

75 99 3.956

- -


Viv / Ha

D.C.S.U.: 2.993 m2


91



Completar la ordenación de vacíos no consolidados dentro del suelourbano en la zona oeste de Las Norias, en continuidad con la estructuraurbana existente.La coexistencia de usos residenciales plurifamiliares y unifamiliares.


ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N




Hoja:1058-17/12, 18/12


Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

13.901 4.187 0,98450 -






- - - -

- - - -

TOTAL 1,00 13.901 17.808

UsoPormenorizado



m2 t m2


R.Plurifamiliar C3 6.119 1,00 Equipamientos 600



TOTAL 13.901 -



m2 t

75 104 4.170

- -

4.170


17.808

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

16.027

UAs UAs

1.781

-

- - -


D.C.S.U.: 4.187 m2

0,85 267

1,35


Viv / Ha

75 104


Coef.2 Aprovech.

Uas

1,00 3.958

1,45 8.844

4.739

Instrumento Plazos



- 17.808

E.Detalle

Compensación

1º año

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Proyecto de O.Urban

2,5 años

.+ 1 año

92




Hoja:1058-17/12, 18/12


(*) En caso de mantenimiento integro de la ordenación indicada (viario y usos pormenorizados) su desarrollo podrá realizarse solo conProyecto de Urbanización.Se dará continuidad (o en su caso se resolverá la transición a otra distinta) a las ordenanzas recogidas en manzanas comunes concualquiera de las U.P. o Sectores colindantes que cuenten con aprobación previa.Será obligación de los promotores de la U.P. impulsar las aguas residuales hasta la estación elevadora que le indique el Ayuntamientoen cada caso.

El remate del borde no consolidado de suelo urbano en la zona oestede Las Norias, en continuidad con la estructura urbana existente.La coexistencia de usos residenciales plurifamiliares y unifamiliares.


ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

14.508 742 0,98450 -






- - - -

- - - -

TOTAL 0,79 11.478 15.014

UsoPormenorizado



m2 t m2





TOTAL 11.478 -


- 15.014

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Instrumento

75 109


Plazos


1,00 1.233

1,35 7.620

Coef.2 Aprovech.

Uas

6.078

E.Detalle

0,85 83

1,35

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

3.443

-

- - -



15.014

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

13.512

UAs UAs

1.501


m2 t

75 109 3.443

- -


Viv / Ha

D.C.S.U.: 742 m2


93



El remate del borde no consolidado de suelo urbano en la zona oestede Las Norias, en continuidad con la estructura urbana existente.La coexistencia de usos residenciales plurifamiliares y unifamiliares.


ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N




Hoja:1058-17/12, 18/12


Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

6.774 506 0,98450 - 0






- - - -

- - - -

TOTAL 0,78 5.309 7.167

UsoPormenorizado



m2 t m2

R.Plurifamiliar AD 5.309 1,00 Espacios Libres 70


- - - TOTAL 70

- - - Viario 3.165

TOTAL 5.309 -



m2 t

75 51 1.593

- -

1.593


7.167

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

6.450

UAs UAs

717

-

- - -


D.C.S.U.: 506 m2

- -

-


Viv / Ha

75 51


Coef.2 Aprovech.

Uas

1,35 7.167

- -

-

Instrumento Plazos



- 7.167

E.Detalle

Compensación

1º año

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Proyecto de O.Urban

2,5 años

.+ 1 año

94


(*) En caso de mantenimiento integro de la ordenación indicada (viario y usos pormenorizados) su desarrollo podrá realizarse solo conProyecto de Urbanización.Se dará continuidad (o en su caso se resolverá la transición a otra distinta) a las ordenanzas recogidas en manzanas comunes concualquiera de las U.P. colindantes que cuenten con aprobación previa.Será obligación de los promotores de la U.P. impulsar las aguas residuales hasta la estación elevadora que le indique el Ayuntamientoen cada caso.

El remate del borde no consolidado de suelo urbano en la zona noroestede Las Norias, en continuidad con la estructura urbana existente.


ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N




Hoja:1058-17/12


Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

4.657 305 0,98450 - 0






- - - -

- - - -

TOTAL 0,82 3.809 4.885

UsoPormenorizado



m2 t m2

R.Plurifamiliar AD 3.809 0,95 Espacios Libres -


- - - TOTAL -

- - - Viario 2.118

TOTAL 3.809 -


- 4.885

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Instrumento

75 35


Plazos


1,35 4.885

- -

Coef.2 Aprovech.

Uas

-

E.Detalle

- -

-

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

1.143

-

- - -



4.885

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

4.397

UAs UAs

489


m2 t

75 35 1.143

- -


Viv / Ha

D.C.S.U.: 305 m2


95



El remate del borde no consolidado de suelo urbano para usos terciariosen la zona noroeste de Las Norias, en continuidad con la estructuraurbana existente.


ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-13/12, 17/12




Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

18.320 1.222 0,49040 -





- - - -


- 10.870 9.583

- - - -

TOTAL 0,59 10.870 9.583

UsoPormenorizado



m2 t m2

- - - Espacios Libres -



- - - Viario 5.532

TOTAL 10.870 -



m2 t

- - -

- -

-


9.583

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

8.625

UAs UAs

958

-

- - -


D.C.S.U.: 1.222 m2

0,91 9.583

-


Viv / Ha

- -


Coef.2 Aprovech.

Uas

- -

- -

-

Instrumento Plazos



- 9.583

E.Detalle

Compensación

1º año

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Proyecto de O.Urban

2,5 años

.+ 1 año

96



El remate del borde no consolidado de suelo urbano para usos terciariosen la zona noroeste de Las Norias, en continuidad con la estructuraurbana existente.


ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N




Hoja:1058-13/12, 17/12


Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

16.398 2.289 0,49040 - 0





- - - -


- 9.164 9.164

- - - -

TOTAL 0,56 9.164 9.164

UsoPormenorizado



m2 t m2

- - - Espacios Libres 472



- - - Viario 5.146

TOTAL 9.164 -


- 9.164

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Instrumento

- -


Plazos


- -

- -

Coef.2 Aprovech.

Uas

-

E.Detalle

1,00 9.164

-

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

-

-

- - -



9.164

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

8.248

UAs UAs

916


m2 t

- - -

- -


Viv / Ha

D.C.S.U.: 2.289 m2


97


El trazado y características de los viales señalados en planos como decarácter estructurante, los cuales contarán con anchura igual o superiora la acotada.La continuidad señalada en los planos de los viales procedentes de losexistentes o en su caso de los nuevos alineados por el PGOU, en el sueloconsolidado, o U.P. colindantes que les afecten que cuenten conaprobación previa.La localización básica de los espacios libres y/o equipamientosseñalados en los planos.

El remate del borde no consolidado de suelo urbano en la zona noroestede Las Norias, en continuidad con la estructura urbana existente.


ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Identificación PGOU:SUNC-20-ND


Hoja:1058-13/12, 17/12


Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

10.299 1.353 0,98450 - 0






- - - -

- - - -

TOTAL 0,87 8.944 11.471

UsoPormenorizado



m2 t m2


- - - Equipamientos 538

- - - TOTAL 1.738

- - - Viario 4.420

TOTAL 8.944 -



m2 t

75 77 2.683

- -

2.683


11.471

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

10.324

UAs UAs

1.147

-

- - -


D.C.S.U.: 1.353 m2

- -

-


Viv / Ha

75 77


Coef.2 Aprovech.

Uas

1,35 11.471

- -

-

Instrumento Plazos



- 11.471

E.Detalle

Compensación

1º año

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Proyecto de O.Urban

2,5 años

.+ 1 año

98



El remate del borde no consolidado de suelo urbano en la zona norte deLas Norias, en continuidad con la estructura urbana existente.La coexistencia de usos residenciales plurifamiliares y unifamiliares.

ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-18/13, 19/13

Identificación PGOU:SUNC-21-ND



Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

5.196 183 0,98450 - 0






- - - -

- - - -

TOTAL 0,88 4.560 5.296

UsoPormenorizado



m2 t m2


R.Plurifamiliar C3 2.177 1,00 Equipamientos -

R. Plurifamiliar A 175 1,00 TOTAL 457

- - - Viario 3.131

TOTAL 4.560 -



m2 t

75 39 1.368

- -

1.368


5.296

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

4.766

UAs UAs

530

-

- - -


D.C.S.U.: 183 m2

0,85 149

-


Viv / Ha

75 39


Coef.2 Aprovech.

Uas

1,00 2.208

1,35 2.939

-

Instrumento Plazos



- 5.296

E.Detalle

Compensación

1º año

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Proyecto de O.Urban

2,5 años

.+ 1 año

99



El remate del borde no consolidado de suelo urbano en la zona norte deLas Norias, en continuidad con la estructura urbana existente.La zonificación entre usos residenciales y terciarios separados por vial.


ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N




Hoja:1058-18/13, 19/13


Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

12.788 3.272 0,49040 -







- 3.626 3.735

- - - -

TOTAL 0,54 6.914 7.876

UsoPormenorizado



m2 t m2

R.Unifamiliar AD 3.288 1,03 Espacios Libres -

- - Equipamientos 600


- - - Viario 5.730

TOTAL 6.914 -



m2 t

25,71 33 986

- -

986


7.876

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

7.088

UAs UAs

788

-

- - -


D.C.S.U.: 3.272 m2

1,00 3.735

-


Viv / Ha

25,71 33


Coef.2 Aprovech.

Uas

1,22 4.141

- -

-

Instrumento Plazos



- 7.876

E.Detalle

Compensación

1º año

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Proyecto de O.Urban

2,5 años

.+ 1 año

100



Completar la ordenación de vacíos no consolidados dentro del suelourbano en la zona central de Las Norias, en continuidad con la estructuraurbana existente.


ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-18/13, 19/13

Identificación PGOU :SUT-23-ND

Clase de suelo:SUELO URBANO NO CONSOLIDADO EN TRANSICIÓNNúcleo: LAS NORIAS


Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

6.025 469 0,98450 - 0






- - - -

- - - -

TOTAL 0,76 4.598 6.393

UsoPormenorizado



m2 t m2

R.Unifamiliar AD 4.598 1,03 Espacios Libres 320


- - - TOTAL 320

- - - Viario 2.640

TOTAL 4.598 -


- 6.393

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Instrumento

76,31 46


Plazos


1,35 6.393

- -

Coef.2 Aprovech.

Uas

-

E.Detalle

- -

-

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

-

-

- - -



6.393

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

5.754

UAs UAs

639


m2 t

76,31 46 -

- -


Viv / Ha

D.C.S.U.: 469 m2


101


El remate del borde no consolidado de suelo urbano para usos terciariosen la zona noroeste de Las Norias.

El trazado y características de los viales señalados en planos como decarácter estructurante, los cuales contarán con anchura igual o superiora la acotada.La localización básica de los espacios libres y/o equipamientosseñalados en los planos.


ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Identificación PGOU :SUT-24-ND


Hoja:1058-18/13, 19/13

Ámbito con ordenación Aprobada Definitivamente cuyas determinaciones se incluyen en el documento IV. 3 Fichas de suelo

urbano no consolidado con ordenación aprobada.

102



El trazado y características de los viales señalados en planos como decarácter estructurante, los cuales contarán con anchura igual o superiora la acotada.La localización básica de los espacios libres y/o equipamientosseñalados en los planos.El equipamiento señalado tendrá uso de aparcamiento públicopavimentado y con arbolado.


ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N




Hoja:1058-18/13, 19/13


Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

16.832 - 0,49040 -





- - - -


- 8.476 8.254

- - - -

TOTAL 0,50 8.476 8.254

UsoPormenorizado



m2 t m2



Act. Econ. AE2 8.476 1,03 TOTAL 2.057

- - - Viario 4.804

TOTAL 8.476 -


- 8.254

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


-

Instrumento Plazos


- -

- -

Coef.2 Aprovech.

Uas


Viv / Ha

- -



E.Detalle

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

0,95 8.254

-

-

-

-

- - -


8.254

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

7.429


UAs UAs

825


m2 t

- - -

-

103





ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-18/13, 18/14, 19/13, 19/14




Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

17.304 2.067 0,49040 0







- 6.401 6.593

- - - -

TOTAL 0,52 8.921 9.500

UsoPormenorizado



m2 t m2


- - Equipamientos 2.078

Act. Econ. AE2 6.401 1,03 TOTAL 2.078

- - - Viario 6.646

TOTAL 8.921 -


- 9.500

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Instrumento

14,56 25


Plazos


1,12 2.906

- -

Coef.2 Aprovech.

Uas

-

E.Detalle

1,00 6.593

-

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

756

-

- - -



9.500

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

8.550

UAs UAs

950


m2 t

14,56 25 756

- -


Viv / Ha

D.C.S.U.: 2.067 m2


104





ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N




Hoja:1058-18/13, 18/14, 19/13, 19/14


Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

21.732 2.686 0,49040 -







- 8.369 7.420

- - - -

TOTAL 0,57 12.317 11.975

UsoPormenorizado



m2 t m2


- - Equipamientos 1.495

Act. Econ. AE2 8.369 1,03 TOTAL 1.495

- - - Viario 8.746

TOTAL 12.317 -



m2 t

18,17 39 1.184

- -

1.184


11.975

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

10.777

UAs UAs

1.197

-

- - -


D.C.S.U.: 2.686 m2

0,86 7.420

-


Viv / Ha

18,17 39


Coef.2 Aprovech.

Uas

1,12 4.554

- -

-

Instrumento Plazos



- 11.975

E.Detalle

Compensación

1º año

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Proyecto de O.Urban

2,5 años

.+ 1 año

105





ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-18/14, 19/14




Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

29.895 - 0,49040 -





- - - -


- 13.551 14.661

- - - -

TOTAL 0,45 13.551 14.661

UsoPormenorizado



m2 t m2



Act. Econ. AE2 13.551 1,03 TOTAL 4.185

- - - Viario 9.767

TOTAL 13.551 -


- 14.661

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


-

Instrumento Plazos


- -

- -

Coef.2 Aprovech.

Uas


Viv / Ha

- -



E.Detalle

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

1,05 14.661

-

-

-

-

- - -


14.661

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

13.194


UAs UAs

1.466


m2 t

- - -

-

106




ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N




Hoja:1058-18/14, 19/14



Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

33.689 - 0,49040 -





- - - -


- 15.474 16.521

- - - -

TOTAL 0,46 15.474 16.521

UsoPormenorizado



m2 t m2



Act. Econ. AE2 15.474 1,00 TOTAL 4.345

- - - Viario 11.139

TOTAL 15.474 -


UAs UAs

1.652


m2 t

- - -

-


16.521

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

14.869

-

-

-

- - -


E.Detalle

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

1,07 16.521

-


Viv / Ha

- -


Coef.2 Aprovech.

Uas

- -

- -

-

Instrumento Plazos



- 16.521

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


107





ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-18/15




Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

15.302 - 0,49040 -





- - - -


- 7.159 7.504

- - - -

TOTAL 0,47 7.159 7.504

UsoPormenorizado



m2 t m2



Act. Econ. AE2 7.159 1,00 TOTAL 1.436

- - - Viario 5.444

TOTAL 7.159 -


- 7.504

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


-

Instrumento Plazos


- -

- -

Coef.2 Aprovech.

Uas


Viv / Ha

- -



E.Detalle

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

1,05 7.504

-

-

-

-

- - -


7.504

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

6.754


UAs UAs

750


m2 t

- - -

-

108


El remate del borde no consolidado de suelo urbano para usosterciarios en la zona este de Las Norias, en continuidad con laestructura urbana existente.

El trazado y características de los viales señalados en planos comode carácter estructurante, los cuales contarán con anchura igualo superior a la acotada.


ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-18/15, 19/15




Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

1.928 398 0,49040 0





- - - -


- 1.176 1.141

- - - -

TOTAL 0,61 1.176 1.141

UsoPormenorizado



m2 t m2




- - - Viario 545

TOTAL 1.176 -



m2 t

- - -

- -

-


1.141

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

1.027

UAs UAs

114

-

- - -


D.C.S.U.: 398 m2

1,00 1.141

-


Viv / Ha

- -


Coef.2 Aprovech.

Uas

- -

- -

-

Instrumento Plazos



- 1.141

E.Detalle

Compensación

1º año

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Proyecto de O.Urban

2,5 años

.+ 1 año

109


Hoja:1058-19/13




El remate del borde no consolidado de suelo urbano para usos terciariosen la zona sureste de Las Norias, al sur de la carrera de San Agustín.La coexistencia de usos residenciales plurifamiliares y unifamiliares.

El trazado y características de los viales señalados en planos como decarácter estructurante, los cuales contarán con anchura igual o superiora la acotada.La continuidad señalada en planos de los viales procedentes de losexistentes, o en su caso de los nuevos alineados por el PGOU, en elsuelo consolidado, o U.P. o Sectores colindantes que les afecten quecuenten con aprobación previa.La localización básica de los espacios libres y/o equipamientosseñalados en los planos.


ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

64.190 4.580 0,98450 -






- - - -

- - - -

TOTAL 0,93 59.608 67.704

UsoPormenorizado



m2 t m2


R.Plurifamiliar A 5.607 1,00 Equipamientos 8.927


- - - Viario 24.314

TOTAL 59.608 -


- 67.704

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


Instrumento

75 481


Plazos


1,00 28.483

0,85 4.766

Coef.2 Aprovech.

Uas

-

E.Detalle

1,35 34.455

-

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

17.882

-

- - -



67.704

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

60.934

UAs UAs

6.770


m2 t

75 481 17.882

- -


Viv / Ha

D.C.S.U.: 4.580 m2


110

ORDENACIÓN

OBSERVACIONES



E:1/5000 N


Hoja:1058-19/13, 20/13


Clase de suelo:SUELO URBANO NO CONSOLIDADO EN TRANSICIÓNNúcleo: LAS NORIAS



Completar la ordenación de vacíos no consolidados dentro de suelourbano en la zona central de Las Norias, en continuidad con laestructura urbana existente.



Complement.D.C.S.U.

Aprovech.Medio

ExcesoAprovech.

m2 m2 UA / m2 UAs

15.118 - 0,98450 -






- - - -

- - - -

TOTAL 0,84 12.724 14.884

UsoPormenorizado



m2 t m2




- - - Viario 6.505

TOTAL 12.724 -


UAs UAs

1.488


m2 t

75 113 3.817

-


14.884

Aprovech.Subjetivo

Aprovech.Objetivo


UAs

13.395

-

3.817

-

- - -


E.Detalle

Compensación

Proyecto de O.Urban

1º año

2,5 años

.+ 1 año

1,35 8.698

-


Viv / Ha

75 113


Coef.2 Aprovech.

Uas

1,00 5.793

0,85 393

-

Instrumento Plazos



- 14.884

Edificación

Planeamiento

Urbanización

Actividad


1. FICHAS DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO · 77 El remate del borde no consolidado de suelo urbano...

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