Formulación de proyecto Piloto de Gestión Urbanística Aplicada.

Recuperación de plusvalías, obtención de suelos para dotaciones y vivienda social ydistribución equitativa de beneficios y cargas derivados de la acción urbanizadoraorientado a la autofinanciación del desarrollo urbanístico.

Formulación de proyecto de renovación integral para el BarrioLa Huaca, ubicado en el centro de la ciudad de Veracruz, en elEstado de Veracruz.

Definición de intervenciones a partir de los lineamientos delPrograma de Consolidación Urbana y RehabilitaciónHabitacional (PROCURHA) de la Secretaría de Desarrollo Agrario,

Territorial y Urbano (SEDATU).

Formulación de una estrategia de asignación, cambio y ajuste enlos usos del suelo y ordenamiento territorial, que integre a todoslos elementos que garanticen el correcto desarrollo del ámbito,así como la organización económica y temporal de lasintervenciones.

PLAN

MAESTRO

1 Controlar la expansión de las manchas urbanas y consolidar las ciudades

2 Consolidar un modelo de Desarrollo Urbano Sustentable

3 Gestión de Suelo

4 Movilidad Urbana Sustentable

5 Prevención de Riesgos

6 Desarrollo Regional

Ciudades compactas

Ciudades competitivas

Ciudades resilientes

Ciudades sustentables

“Programa Nacional de Desarrollo Urbano 2014-2018"

Líneas de acción del Programa:

1.- Aprovechamiento de vacantes urbanas

2.- Usos del Suelo Urbano.

3.- Participación, equidad e inclusión social

4.- Apropiación y Habitabilidad del Barrio – Ciudad

5.- Espacio Público

6.- Conectividad Digital.

7.- Movilidad y Accesibilidad.

8.- Sustentabilidad y Mejores prácticas.

9.- Vivienda.

10.- Corredores Económicos.

11.- Inmuebles con valor histórico, artístico o arquitectónico.

12.- Imagen urbana.

Estrategia que tiene como principio concentrar esfuerzos y gasto

público en los tres órdenes de gobierno, en una porción territorialespecífica.

Optimización de la

infraestructura y servicios urbanos

Mejoramiento de

espacios públicos y

aprovechamiento

de predios ociosos

Renovación del

parque

habitacional

existente

Fortalecimiento social y

estructura urbano

México

Veracruz

Centro Histórico

La Huaca

Ub

ica

ció

n d

el B

arr

io L

a H

ua

ca

Barrio histórico estigmatizado por despoblamiento y abandono.

A pesar de la buena conectividad y posición dentro de la ciudad, no

hay oferta de vivienda, equipamiento y/o servicios.

Deterioro en la infraestructura en redes.

Predios baldíos, subutilizados y abandonados.

Deterioro del parque habitacional.

Detrimento del paisaje urbano

Proliferación y probable crecimiento del comercio informal

Débil marco normativo en gestión del suelo.

Crecimiento de hacinamiento y pobreza urbana.

De no atender el ordenamiento, mejoramiento y desarrollo urbano del

polígono se tiende a aumentar la inseguridad y delincuencia.

Desaprovechamiento del patrimonio cultural del municipio.

Menor competitividad del barrio y la ciudad.

Disminución en el turismo y por ende en la derrama económica.

Crear un Plan Maestro y a partir de éste generar un Plan Parcial de Desarrollo Urbanopara la Huaca, el cual al ser un instrumento de planeación permita realizar las accionessugeridas en este estudio. Entre las mas relevantes:

• Repoblamiento del barrio, configuración de esquemas de vivienda (en renta,mejoramiento, nueva)

• Captación de plusvalías y mejores prácticas municipales.

• Elevar la calidad en los espacios públicos del polígono, a fin de hacerlos máshabitables.

• Incrementar el potencial turístico.

• Peatonalizar el Callejón Toña La Negra, Zona 30 para el barrio, calles completas para Av. Víctimas del 25 de junio y 16 de septiembre.

• Implementar acciones en materia de protección, preservación y procuración de un ambiente sano en la vivienda y el Barrio.

• La reconfiguración espacial de los patios implica la gestión de las autoridades municipales en cuanto a la puesta en valor de los predios baldíos localizados dentro de los patios, con el fin de incrementar ya sea las dimensiones de los lotes habitacionales y/o generar un área de uso común.

• Incorporar, ampliar, sustituir o reforzar la red hidráulica y sanitaria, contemplando la separación de aguas, reciclamiento y tratamiento.

• Sustitución de pavimentos o reencarpetamiento con materiales más durables, permeables y antiderrapantes.

• Sustitución de alumbrado público por uno más sustentable, moderno y durable.• Gestión de residuos sólidos urbanos, recolección, separación, reutilización y

disposición final adecuada.

Inversión conjunta de 42 millones 200 mil pesos, para obras que forman parte del

Proyecto Integral de Rescate del Centro Histórico y del programa federal

“Ciudades seguras para las Mujeres”, a través de la Red de Corredores Seguros,

con lo cual se busca recuperar el sentido de pertenencia para la ciudadanía con

sus espacios y andadores públicos, en este caso particular, de uno de los barrios

con más historia de la ciudad.

Beneficiarios:

19 mil 265 habitantes de la zona,

Monto:

3 millones 506 mil 454 pesos a la rehabilitación del callejón “Toña la Negra”

21 millones 997 mil 567 pesos en la construcción de la red de corredores seguros

en el barrio de La Huaca.

AccionesSe reconstruyeron y ampliaron

banquetas del polígono de La Huaca,

en:

• Avenida Gómez Farías

• 16 de septiembre

• Víctimas del 25 de junio

• Manuel Doblado

• Emiliano Zapata,

• Mariano Escobedo

• Mariano Abasolo Díaz Aragón

35 cestos para basura y 117 luminarias

Mil 370 metros cúbicos de concreto

premezclado.

43 esquinas universales peatonales con

líneas guías para personas con

discapacidad visual y se instalaron

bancas, transformando esta zona de la

ciudad en un el espacio más seguro.

A través del Programa de Rescate de

Espacios Públicos de la SEDATU, sedestinaron 15 millones 700 mil pesos

para la rehabilitación integral de la

unidad deportiva “Don Fernando Pazos

Sosa”, antes conocida como Parque

España, se implementó el servicio de

internet gratuito mediante wi-fi.