02 Memoria Descrip. - Liq. Local Yacango

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE

TORATA

Área de Liquidaciones

I.- GENERALIDADES.-

El presente expediente de liquidación técnica – financiera del proyecto denominado CONSTRUCCION LOCAL COMUNAL CERRO BAUL – YACANGO, se realiza con la finalidad de poder concluir con todas las etapas previstas que se plantearon para la ejecución del presente proyecto, y así poder determinar el valor real de ejecución desde el punto de vista técnico y financiero con la finalidad de analizar y sacar conclusiones finales de todo este proceso.

II.- OBJETIVOS.-

a) OBJETIVO GENERALES.-Dentro de los objetivos de la elaboración del presente expediente de liquidación técnica – financiera del proyecto denominado CONSTRUCCION LOCAL COMUNAL CERRO BAUL – YACANGO, es poder verificar , certificar y analizar todo el procedimiento que se realizo durante la etapa de ejecución de la obra para el cumplimiento correcto de todas las metas físicas planteadas del proyecto , desde el punto de vista técnico que verifica y certifica que el cumplimiento de la ejecución de todos los trabajos programados y reprogramados se hayan realizado de acuerdo a las especificaciones técnicas y planos de obra planteados en los expedientes técnicos y expediente de adicionales; y del punto de vista financiero se verifica y certifica que el gasto realizado para la ejecución de la obra se haya hecho de acorde al presupuesto analítico programado , verificando que el presupuesto programado destinado a cada especifica se haya cumplido correctamente ; además de poder determinar el costo financiero real de la obra y así poder compararlo con la valorización física de la misma y sacar conclusiones finales.

Además de Obtener la valorización física de la obra, y el gasto financiero de la misma para poder realizar el cierre final del proyecto y poder cumplir con las normas y directivas internas vigentes que regulan la ejecución de obras bajo esta modalidad.

b) OBJETIVOS ESPECIFICOS.-

De la liquidación técnica :

Realizar el proceso de recopilación y análisis de la documentación de sustento para definir las características técnicas con que se ha ejecutado la obra, con lo cual se determinará el costo real del proyecto y el cumplimiento de las metas físicas programadas.

De la liquidación financiera:

Realizar la evaluación del aspecto administrativo – financiero que estén orientados al análisis del movimiento económico, financiero, presupuestal y contable , lo que conlleva a la recopilación de la información financiera de sustento del gasto efectuado a la obra en los rubros correspondientes, para efectuar la liquidación financiera y determinar contablemente el gasto real según los estados financieros y presupuestales; así mismo se identifica los gastos reales de lo obra por diferentes partidas genéricas y especificas.

OBRA: “CONSTRUCCION LOCAL COMUNAL CERRO BAUL - YACANGO”


TORATA


III.- LIQUIDACIÓN TECNICA

3.1.- MEMORIA DESCRIPTIVA.-

3.1.1 GENERALIDADES.-

A.) ENTIDAD EJECUTORA : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TORATA DEL PROYECTO

B.) FUNCION : 05 PROTECCION Y PREVISION SOCIAL

C.) UNIDAD EJECUTORA : SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA PÚBLICA

D.) PROYECTO : CONSTRUCCION LOCAL COMUNAL CERRO BAUL - YACANGO.

E.) COMPONENTE : OBRA: CONSTRUCCION LOCAL COMUNAL CERRO BAUL – YACANGO.

F.) META : 2006 - 00742007 - 0220

G.) UBICACIÓN :REGIÓN : MOQUEGUAPROVINCIA : MARISCAL NIETODISTRITO : MOQUEGUASECTOR : YACANGO

H.) MOD. DE EJECUCIÓN : ADMINISTRACION DIRECTA

I.) AÑO DE EJECUCIÓN : 2006

J.) PRESUPUESTO Y FUENTE DE FINANCIAMIENTO

AÑO FUENTE DEFINANCIAMIENTO

DETALLE

20062007

Canon Minero – Exp. Tec.Canon Minero – Adicionales N° 01

S/. 168,859.40S/. 160,020.17

TOTAL PRESUPUESTO ASIGNADO S/. 328,879.57

K.) FECHA DE INICIO DE OBRA : 10 DE ABRIL DEL 2006

L.) FECHA DE TÉRMINO DE OBRA : 20 DE DICIEMBRE 2006



TORATA


M.) RESPONSABLES DE EJECUCIÓN :

INICIO DE OBRA

ALCALDE DE TORATA : PROF. ANGEL MANUEL HURTADO JIMENEZ GERENTE MUNICIPAL : LIC. RODOLFO QUIROZ GERENTE DE INVERSIONES : ING. AFDEL ORDOÑES CARPIO SUB GERENTE DE INVERSIONES : ING. VLADIMIR PINTO CHOQUE SUB GERENTE DE SUPERVISION : ING. RICARDO DIAZ BARAYBAR INSPECTOR DE OBRA : ING. LUIS RODRIGUEZ RUIZ RESIDENTE DE OBRA : ARQ. RENATO MACHACA MAMANI

TERMINO DE OBRA

ALCALDE DE TORATA : PROF. ANGEL MANUEL HURTADO JIMENEZ GERENTE MUNICIPAL : LIC. RODOLFO QUIROZ GERENTE DE INVERSIONES : ING. AFDEL ORDOÑES CARPIO SUB GERENTE DE INVERSIONES : ING. VLADIMIR PINTO CHOQUE SUB GERENTE DE SUPERVISION : ING. RICARDO DIAZ BARAYBAR INSPECTOR DE OBRA : ING. LUIS RODRIGUEZ RUIZ RESIDENTE DE OBRA : ARQ. RENATO MACHACA MAMANI

3.1.2 BASE LEGAL:

Ley No. 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Ley No. 28411- Ley General del Sistema Nacional de Presupuesto. Ley Anual de Presupuesto del Sector Público del año pertinente Directiva de Programación y Formulación Presupuestal del año pertinente Directiva de Aprobación, Ejecución y Control Presupuestal del año Pertinente. Ley No. 27842, Ley Marco de la Modernización de la Gestión del Estado Ley No 27293 Ley del Sistema de Nacional de Inversión Pública, modificada por las leyes

No. 28522 y 28802. Ley No.27972 Ley Orgánica de Municipalidades LEY N° 28693 Ley General del Sistema Nacional de Tesorería LEY N° 28708 Ley General del Sistema nacional de Contabilidad LEY de Equilibrio Financiero del Presupuesto del sector público para el año pertinente Resolución de Contraloría N° 195-88-CG, que aprueba las Normas para la Ejecución

de Obras por Administración Directa Resolución de Contraloría N° 072-98-CG, que aprueba las Normas Técnicas de Control

Interno para el sector público.(hasta su vigencia) Resolución de Contraloría General No 320-2006 C. G. 3/11/2006 Contralor General (e)

Aprueba Normas de control Interno Ley No. 27785, Ley Orgánica del Sistema Nacional de Control y de la Contraloría

General de la República. (23/07/2002) Decreto Legislativo N° 276 y sus Normas, Ley Bases de la Carrera Administrativa. Reglamento Nacional de Edificaciones. Resolución Jefatural N° 008-2002-EF/68.01, N° 006-2002-EF/68.01. Plazos Máximos para

Proyectos de Inversión Pública, Contenidos Mínimos para Estudios de Pre-Inversión a Nivel de Perfil.

Decreto Supremo No. 154-2001-EF, que aprueba el Reglamento General de



TORATA


Procedimientos Administrativos de Bienes de Propiedad Fiscal y su modificatoria D. S. N° 107-2003-EF.

Normas para el Manejo y Control de la cuenta 33.3 Construcciones en curso de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto.

Ley No. 26850 y su reglamento de Contrataciones y Adquisiciones del Estado Ley N° 27171 de Saneamiento y Transferencia de Infraestructura Social financiada por el

FONCODES, su Reglamento D. S. N° 005-2000-PRES y modificatoria D. S. N° 003-2001- PRES.

Ley No. 27795 – Ley de demarcación y Organización Territorial D. S. No. 019-2003-PCM Reglamento de la Ley 27795 ley de Demarcación y Organización

Territorial. Ley No. 28056 Ley Marco del presupuesto Participativo Ley que Autoriza Crédito Suplementario en el presupuesto del año 2007 para la

continuidad de inversiones ley 28979 publicado el 16.feb.2007 Decreto de Urgencia No. 015-2007, que declara en Reestructuración el Sistema

Nacional en de Inversión Pública y dicta otras normas para garantizar la calidad del Gasto Público

Decreto supremo No. 176-2006-EF, que aprueba la directiva para la programación de la Inversión Pública

Decreto Supremo No. 102-2007-EF que aprueba el Nuevo Reglamento del Sistema Nacional de Inversión Pública

Directiva No.004-2007-EF/68.01 Directiva General del Sistema Nacional de Inversión Pública

Directiva N° 001 – 2009 GSyL – MDT para el proceso de recepción, liquidación y transferencia de obras y proyectos del tipo de ejecución presupuestaria directa e indirecta, aprobada mediante RA N° 183 – 2009 – A/MDT del 26-05-2009.

3.1.3 DOCUMENTACION DE LA MUNICIPALIDAD

Resolución de Alcaldía Nº 0143-2006/MDT con fecha 03 de Abril del 2006, que aprueba el Expediente Técnico: “CONSTRUCCION LOCAL COMUNAL CERRO BAUL – YACANGO”, con un presupuesto base de S/.168,859.40 nuevos soles y con un plazo de ejecución de 95 días calendarios.

Resolución de Alcaldía Nº 154-2007-A/MTD con fecha 28 de Marzo del 2007, que aprueba en vías de regularización el expediente técnico de adicionales, deductivos y ampliación de plazo de la obra “CONSTRUCCION LOCAL COMUNAL CERRO BAUL – YACANGO” con un presupuesto de S/. 160,020.17 nuevos soles y con una ampliación de plazo de ejecución de 154 días calendarios.

Memorándum Nº 190-2006-WEZS-GM/MDT de fecha 06 de Abril del 2006 de Designación de Residente de Obra al Arq. Renato Gabriel Machaca Mamani de la obra:“CONSTRUCCION LOCAL COMUNAL CERRO BAUL - YACANGO” a partir del 04 de Abril del 2006.

3.1.4 DESCRIPCION DE LA OBRA



TORATA


a) ALCANCES DEL PROYECTO BASE PROGRAMADO

DESCRIPCION Y ANTECEDENTES GENERALES

Ante el inminente crecimiento de la población del distrito de Torata, unas de las zonas con mayor perspectivas de crecimiento la localidad de Yacango.Dentro de esta perspectiva se considera que el CPM de Yacango, ha carecido hasta la fecha de la infraestructura necesaria para permitir la reunión en eventos sociales, culturales y comunales de la población de la localidad.

Dicha población, organizada, prioriza a través del presupuesto participativo para el año 2006, la necesidad de contar un local multifuncional que pueda albergar las actividades de desarrollo social, así como a partir de la organización de las madres de familia de la localidad, la generación de recursos a partir de la capacitación en cuanto al desarrollo artesanal y textil. Por ello se requiere de un local multifuncional que permita satisfacer dichas necesidades. Permitiendo a su vez el progreso de la población y la autogeneración de recursos y consecuentemente una mejoría en la calidad de vida de la población.

ANALISIS DE ACTIVIDADES

Para el desarrollo adecuado de estas, se requiere la dotación de los ambientes que permitan su desarrollo.

Reuniones sociales y ceremonias Charlas de capacitación en diversos aspectos Trabajo de textiles y artesanías Reuniones eventuales de asentamiento humano

La organización de estas actividades, se orientan a la población de menores recursos económicos, organizadas en Clubes de madres, Comité de vaso de leche, Comedores Populares y otras como juntas comunales, junta de usuarios del sistema de riego, entre otros.

OBJETIVOS

El objetivo principal del presente proyecto es el de dotar de la infraestructura para Actividades Sociales Comunales a la población de la zona y aledaños, dejando la posibilidad de efectuar labores productivas por parte de las mujeres de la zona.

METAS

El presente expediente Técnico contempla:

Movimiento de tierra, Muros de construcción posterior, para dar paso a las obras civiles de acuerdo a las partidas propias de estructuras, Arquitectura, Instalaciones Eléctricas y Data, e instalaciones Sanitarias para la edificación total del proyecto.

El presente proyecto no contempla equipamiento.

b) PRESUPUESTO BASE Y PRESUPUESTO REPROGRAMADO



TORATA


La obra cuenta con un presupuesto inicial y posteriormente con un presupuesto adicional, los cuales se detallan a continuación:

Presupuesto inicial del Expediente Técnico : S/. 168,859.40Presupuesto Adicional por Mayores Metrados : S/. 7,151.71Presupuesto Adicional por Partidas Nuevas : S/. 279,799.75Presupuesto Adicional por Diferencia de P. M.O. : S/. 11,032.08Presupuesto Adicional por Lic. De Construcción : S/. 2,996.00Presupuesto Adicional por Diferencia de P. Insumos : S/. 10,317.00Presupuesto Adicional Total (+) : S/. 311,296.54Presupuesto Deductivo por Partidas no Ejecutadas : S/. 151,276.37Presupuesto Deductivo Total (-) : S/. 151,276.37

PRESUPUESTO FINAL REPROGRAMADO : S/. 328,879.57

PRESUPUESTO FINAL EJECUTADO : S/. 326,188.70

Todas las modificaciones presupuestales realizadas como adicionales y deductivos cuentan con la aprobación de las instancias correspondientes, lo cual el presupuesto final reprogramado reportado corresponde al monto aprobado para la ejecución de la obra. Sin embargo al realizar la valorización final de obra en esta etapa de liquidación (anexo 04-16) se reporta un presupuesto final ejecutado menor al reprogramado teniendo un deductivo de S/. 2,690.87 n.s. que corresponde básicamente a algunas partidas del expediente técnico y de adicionales que no fueron ejecutadas, siendo la primera la partida del expediente técnico inicial 03.04.00 PAPELERA DE LOZA BLANCA DE 15X15 P/EMPOTRAR, la cual no se ejecuto y tampoco fue considerada como deductivo en el expediente de adicionales y deductivos presentado y aprobado; la segunda es la partida 02.03.00 PISO CERAMICO NACIONAL CELIMA DE 30X30 CM, la cual corresponde a una partida nueva aprobada en el expediente de adicionales presentado por el residente , la cual no se ejecutó al 100% de su metrado programado , existiendo un saldo el cual se reporta como deductivo. Estos deductivos no afectaron el cumplimiento de las metas físicas planteadas ni con los objetivos iniciales de la obra.

c) REVISION DEL CUADERNO DE OBRA

Dentro de la documentación presentada en el informe final de obra por parte del residente de la misma, no se encontró ningún cuaderno de obra, lo cual no se realizo la revisión correspondiente, obteniendo información de obra solo de otros documentos presentados en el informe final , tales como informes mensuales , informe final y otros.

La revisión del cuaderno de obra se realiza para complementar la verificación de todos los trabajos realizados en la obra, los recursos empleados y la forma de trabajo, además a las ocurrencias y/o percances que se presentan día a día durante la construcción. Por lo que todo lo mencionado anteriormente y/o lo mas resaltante se suscribe en el presente ítem, por lo que al no existir el cuaderno de obra solo verifico en campo que todos los trabajos reportados en la valorización final de obra se hayan ejecutado.

d) PLAZO DE EJECUCION PROGRAMADO Y REPROGRAMADO



TORATA


La obra cuenta con un plazo de ejecución inicial y con una ampliación de plazo, las cuales se detallan como sigue:

Fecha de Inicio de Obra : 10 de Abril del 2006Fecha de Término de Obra Programado : 13 de Julio del 2006Fecha de Término de Obra Reprogramado : 14 de Diciembre del 2006Fecha de Término de Obra Real : 20 de Diciembre del 2006Plazo de Ejecución Inicial del Expediente Técnico : 95 Días CalendariosAmpliación de Plazo de Ejecución : 154 Días Calendarios

PLAZO DE EJECUCIÓN REPROGRAMADO: 249 Días Calendarios

PLAZO DE EJECUCION REAL : 255 Días Calendarios

La ampliación de plazo de ejecución cuenta con la aprobación de las instancias correspondientes, con lo cual se obtuvo el plazo de ejecución reprogramado y la nueva fecha de término de obra. Sin embargo la obra se ejecuto en un plazo real de 255 días calendarios, excediéndose 6 días calendarios de su plazo de ejecución reprogramado.

e) DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS EJECUTADOS

Los trabajos ejecutados para la construcción del proyecto en mención tanto del Expediente Técnico como Adicionales, fueron desarrollados de la manera como se describe a continuación:

A.- EXPEDIENTE TECNICO INICIAL

I.- ESTRUCTURAS

01.00.00 OBRAS PROVISIONALES

01.01.00 ALMACEN OFICINA Y CASETA DE GUARDIANIA

Dentro de las obras provisionales de carácter transitorio estuvo la construcción de oficinas para la atención del Residente Inspector, oficina para el Residente de parte del contratista, almacenes de materiales, depósitos de herramientas, casetas de guardianía, control, vestuarios, servicios higiénicos, este ultimo concordante con la cantidad de obreros que trabajaron.Estos ambientes estuvieron ubicados dentro de la zona en la que se ejecuto la construcción y estuvieron ubicados en tal forma que los trayectos a reconocer tanto del personal como de los materiales sean lo mas cortos posibles no interfieran con el desarrollo normal de la obra.Los ambientes estuvieron bien dotados de buena y abundante luz, ventilación y con instalaciones eléctricas. Los servicios higiénicos contaron con el suficiente número de apartados sanitarios, tanto para el personal de control (Inspectores, residentes, oficinistas) como para el personal obrero.

Unidad de medida : Metro Cuadrado (m2)Metrado Final : 30.00 m2.



TORATA


01.02.00 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA DE 2.40x3.60M

A fin de identificar la institución y de informar la obra que se esta ejecutando, es que se conto con carteles en los que se describió la entidad que ejecuto la obra, la magnitud de la misma, la denominación, los plazos y presupuestos de ejecución además de alguna información adicional. Dicho cartel se confecciono en medidas estándar de tal forma que estuvo totalmente visible y legible.El cartel se ubico de acuerdo a indicaciones de los inspectores y a inmediaciones de la oficina de inspección.

Unidad de medida : Unidad (und)Metrado Final : 1.00 und.

02.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES

02.01.00 LIMPIEZA DE TERRENO

Fueron trabajos de limpieza del terreno, considerados en este rubro la eliminación de desmonte, extracción de malezas, raíces, tacones y todo elemento que pudo causar una disminución en el replanteo.


02.02.00 TRAZO Y REPLANTEO PRELIMINAR Y DURANTE EL PROCESO

Fue materializar en el terreno, en determinación precisa, la ubicación y medida de todos los elementos indicados en los planos sus linderos y establecer normas señales de referencia.Los ejes fueron fijados en el terreno en forma permanente mediante estacas, balizas o tarjetas; los cuales fueron aprobados por el Inspector antes de empezar las obras.


II.- ARQUITECTURA

06.00.00 CARPINTERIA METALICA

06.01.00 BARANDA METALICA

Los elementos utilizados fueron tubos galvanizados cuyas dimensiones se especifican en los planos respectivos. Los acabados de todos los elementos son rectos, lisos de geometría bien definida. La unión de dichos elementos se realizo mediante soldadura eléctrica (punto), además que todos los elementos fueron cubiertos previamente por pintura epóxica para evitar la corrosión y posteriormente tuvieron un pintado final.

Unidad de medida : Metro Lineal (ml)Metrado Final : 95.00 m2.

06.02.00 PANEL METALICO DE DIVISION EN SH



TORATA


Los elementos utilizados fueron barras, platinas y planchas metálicas cuyas dimensiones se especifican en los planos respectivos. Los acabados de todos los elementos son rectos, lisos de geometría bien definida. La unión de dichos elementos se realizo mediante soldadura eléctrica (punto), además que todos los elementos fueron cubiertos previamente por pintura epóxica para evitar la corrosión y posteriormente tuvieron un pintado final. Los anclajes fueron realizados mediante tarugos y tirafones, tanto en el piso como en las paredes de tal forma que los paneles quedaron totalmente estables y rígidos.

Unidad de medida : Unidad (und)Metrado Final : 2.00 und

07.00.00 CERRAJERIA

07.01.00 CERRADURAS

Correspondió a los trabajos de colocación de todo el sistema de aditamiento de las puertas de toda la estructura, lo cual se colocaron cerraduras cilíndricas, dos golpes y tres golpes, tanto en la puertas interiores como en las principales según corresponda, Además en esta partida también se considero la colocación de las bisagras capuchinas aluminizadas en un numero de 3 por cada hoja hasta una altura de 2.10, aumentando una unidad por cada 0.50m mas.

Unidad de medida : Unidad (und)Metrado Final : 9.00 und

10.00.00 VEREDAS

10.01.00 VEREDA CONCRETO F´C=140 KG/CM2

Las veredas fueron construidas en tres partes: Una de material granular que sirve de sustento para dar el nivel requerido, una losa de concreto ciclópeo llenada sobre la base granular compactada y el acabado de la vereda, vaciado o construido encima de la loza de concreto. Las dimensiones se especifican en los planos post construcción, y el proceso de construcción se siguió acorde a los procedimientos normados de vaciado y curación del concreto.

Unidad de medida : Metro Cubico (m3)Metrado Final : 4.86 m3

III.- INSTALACIONES ELECTRICAS

01.00.00 ALUMBRADO EN EXTERIORES E INTERIORES

01.01.00 SALIDA DE TECHO TW 2.5MM2 - D=20MM. PVC-PConsistió en la construcción e instalación de salidas de centros de luz en la losa aligerada de la edificación, dicho trabajo se realizo colocando los tubos PVC SEL de ¾” haciendo un recorrido de conexión entre el centro de luz y los interruptores, de forma individual o en serie según corresponda, colocando en cada punto de centro de luz una caja ortogonal para la instalación posterior de un elemento de difusión de energía y en cada punto de conexión se coloco una caja de rectangular para la instalación posterior de un interruptor de luz. En esta partida también esta incluido el cableado interno de la instalación el cual se realizo con cable TW # 14.



TORATA


Unidad de medida : Punto (pto)Metrado Final : 13.00 pto

01.02.00 SALIDA P/CENTROS DE LUZ ADOSADO A PARED

La ejecución de esta partida cuenta con las mismas características que la partida 01.01.00, con la diferencia que la instalación para la salida del centro de luz no se realizara en la losa aligerada de la edificación sino en las paredes laterales, las cuales servirán para la colocación de elementos como braquets, timbres u otros usos alternativos.


01.03.00 SALIDA DE TECHO Y PARED TW 4.0MM2 - D=20MM PVC - P

La ejecución de esta partida cuenta con las mismas características que la partida 01.01.00, solo que la ubicación de los centros de luz fue tanto en la losa aligerada como en las paredes laterales, además el cable de conexión utilizado es Cable TW # 12.


02.00.00 TOMACORRIENTES EN INTERIORES

02.01.00 TOMACORRIENTE CON TOMA A TIERRA

Los tomacorrientes instalados son Bipolares Dobles polarizados con toma a tierra del tipo para adosar, simple contacto metálico para espiga plana y circular universal , con capacidad nominal de 20A a 230V similares y/o iguales del tipo ticino línea DOMINO AVANT.

Unidad de medida : Pieza (pza)Metrado Final : 30.00 pza.

03.00.00 PUESTA A TIERRA

03.01.00 POZO DE PUESTA A TIERRA

Se construyo un pozo de diámetro y profundidad definidos, los cuales se especifican en los planos post construcción, rellenado por capas compactos con tierra vegetal cernida mezclada con sales re hidratantes, en medio de este pozo se instalo una varilla de cobre de ¾” por 2.40 m, en el borde superior se hizo un contacto entre el conductor a tierra que viene del tablero de distribución.


04.00.00 ACOMETIDA



TORATA


04.01.00 CABLE ELECTRICO TW - 10 MM2

Consistió en la colocación e instalación del cable TW 10 mm2, el cual va desde la acometida (caja de mando principal) hacia el tablero principal de distribución. Se siguió con las características y especificación detalladas en los planos de obra.

Unidad de medida : Metro Lineal (m)Metrado Final : 30.00 m.

04.02.00 CABLE ELECTRICO TW AWG-MCM NO 14-2.5MM2

Consistió en la colocación e instalación del cable TW 14-2.5 mm2, el cual va desde la acometida (caja de mando principal) hacia el tablero principal de distribución. Se siguió con las características y especificación detalladas en los planos de obra.


05.00.00 TABLEROS

05.01.00 TABLERO DE METAL PARA CIRCUITOS

Se coloco un tablero metálico de distribución, el cual se ubico en la zona proyectada según los planos de obra, se realizo el alambrado pasando los conductores de caja a caja y debidamente marcados. Para facilitar el alambrado se empleo talco ya que esta completamente prohibido el uso de grasa. Todos los empalmes en los conductores fueron aislados con cinta aislante. El tablero de distribución esta constituido por interruptores termomagneticos de 2x30A, 2x60A y interruptores diferenciales de 25,32M A, debidamente ubicados y diferenciados según su uso.


06.00.00 ARTEFACTOS

06.01.00 FLUORESCENTE 2X40 W SIMILAR A MODELO MPR MECRIL

Se coloco un Fluorescente 2x40 W en cada centro de luz de la edificación según corresponda en los planos de obra, de tal forma que cada instalación este operativa en perfecto funcionamiento.


06.02.00 FOCO 100W

Se coloco un Foco de 100 W en cada centro de luz según corresponda su ubicación en los planos de obra, de tal forma que cada instalación este operativa en perfecto funcionamiento.




TORATA


IV.- INSTALACIONES SANITARIAS

01.00.00 SISTEMA DE AGUA FRIA

01.01.00 SALIDA DE AGUA FRIA PVC C-10 DE 1/2"

Corresponde a los trabajos ejecutados en la salida de puntos de conexión de agua fría para accesorios de Ø ½”, la cual se utilizo en la conducción interna del agua tubería PVS SAP C-10 R. ½” codos de 90°, pegamentos y herramientas manuales, este trabajo se realizo con mano de obra calificada para garantizar la calidad y el correcto funcionamiento de la conexiones.


01.02.00 TUBERIA PVC CLASE 10 SP P/AGUA FRIA D=3/4"

Consistió en la colocación e instalación de tubería PVC C-10 ¾”, para la conducción principal interior de agua en la estructura .por lo que se coloco de acuerdo a la ubicación plasmada en los planos de obra. Para ello se siguió todas las características y procedimientos de construcción recomendadas en lo planos de construcción.

Unidad de medida : Metro Lineal (m)Metrado Final : 18.00 m

01.03.00 VALVULA COMPUERTA DE BRONCE DE 3/4" (PVC)

Se refiere a los trabajos que se realizo en la colocación e instalación de una válvula compuerta de bronce de ¾”, la que va acompañada lateralmente con uniones universales de PVC SAP de ¾” , se siguió con todos los procedimientos y especificaciones dadas en las especificaciones técnicas y en los planos de obra. De igual modo la ubicación de cada una de estas esta en función a la ubicación plasmada en los plano de obra.


01.04.00 TANQUE – ACCESORIOS

Se instalo un tanque de agua, ubicado en el techo de la estructura construida. Para su instalación se siguió con las especificaciones técnicas del expediente técnico y de las recomendaciones de instalación dadas en los planos de obra. Se utilizo diferentes accesorios para su instalación, todos de acuerdo al diseño estipulado en los planos de obra.


01.05.00 TUBERIA PVC CLASE 10 SP P/AGUA FRIA D=1/2"



TORATA


Corresponde a los trabajos ejecutados en la instalación de tubería PVC para la conexión de agua fría ,la cual se utilizo en la conducción interna del agua tubería PVS CLASE 10 SP, pegamentos y herramientas manuales, este trabajo se realizo con mano de obra calificada para garantizar la calidad y el correcto funcionamiento de la conexiones.

Unidad de medida : Metro Lineal (m)Metrado Final : 6.50 m

02.00.00 SISTEMA DE DESAGUE

02.01.00 SALIDA DE DESAGUE EN PVC DE 4"

Corresponde a los trabajos ejecutados en los puntos de desagüe los cuales corresponden a la instalación de las tuberías y accesorios a partir de cada uno de los aparatos hasta el montaje o ramal – troncal según sea el caso. Para ello se utilizo tubería PVC SAL P/Desagüe de 4”, ramal TEE simple PVC SAL de 4”, pegamento plástico, además de mano de obra calificada y herramientas manuales. Estos trabajos se realizo en función a los planos de obra (Ubicación y diseño).

Unidad de medida : Punto (pto)Metrado Final : 4.00 pto.

02.02.00 SALIDA PARA DESAGUE PVC-SAL D=2"

Las características y el proceso de ejecución de esta partida es el mismo que el de la partida 02.01.00, con la diferencia que aquí se utilizo tubería PVC SAL p/desagüe de 2”. Estos trabajos se realizo en función a los planos de obra (Ubicación y diseño).


02.03.00 REGISTRO DE BRONCE 4"

Consistió en la colocación de Registros de bronce de 4”, para el cual se utilizo dodo de 90° PVC SAL de 4”, además de TEE sanitaria simple PVC SAL de 4”. Todos estos trabajos se realizaron en función a los planos de obra (Ubicación y diseño) utilizando mano de obra calificada y las respectivas herramientas manuales.


02.04.00 SALIDA DE VENTILACION DE 2"

Para la ejecución de esta partida se utilizo tubería PVC SAL p/desagüe de 2”, ramal TEE simple PVC SAL de 2”, pegamento plástico y fue ejecutada con mano de obra calificada y herramientas manuales. Se respeto la ubicación y la instalación planteada en los planos de obra.




TORATA


02.05.00 CAJA DE REGISTRO DE ALBAÑILERIA 12"X24" C/TAPA DE CONCRETO

Se construyo una caja de registro de albañilería con tapa de concreto, cuyas dimensiones y ubicación se detallan en los planos de obra. Para su construcción se siguieron todos los procedimientos técnicos normados para la utilización del concreto (producción, vaciado, curado).

Unidad de medida : Unidad (und)Metrado Final : 2.00 pto.

02.06.00 SUMIDERO DE BRONCE 2"

La colocación de este accesorio fue de bronce con rejilla removible, se instalo a la red mediante la trampa P y en el encuentro de las gradientes asignadas al piso. La ubicación y la forma de instalación fueron guiadas de acuerdo al plano de obra.


02.07.00 BAJADA DE LLUVIA PVC Ø2"

Consistió en la instalación de un sistema de evacuación pluvial, que se inicia en el techo de la estructura construida y que baja hacia la superficie del suelo por medio de una tubería instalada internamente. Para ello se utilizo tubería PVC SAP 2” x 3m, codo PVC SAP 2”x90° además de pegamento y herramientas manuales. Dicho trabajo se realizo con mano de obra calificada siguiendo las especificaciones técnicas y detalles de los planos de obra.


02.08.00 RED DE DESAGUE PVC SAL D=4"

Consistió en la instalación del sistema interno de desagüe, el cual se realizo con tubería PVC SAL p/desagüe 4”, pegamento y herramientas manuales. Dicho trabajo se realizo con mano de obra califica además de realizar la distribución de la red de acuerdo a los plano de obra.


02.09.00 RED DE DESAGUE PVC SAL 2"

Consistió en la instalación del sistema interno de desagüe, el cual se realizo con tubería PVC SAL p/desagüe 2”, pegamento y herramientas manuales. Dicho trabajo se realizo con mano de obra califica además de realizar la distribución de la red de acuerdo a los plano de obra.


03.00.00 APARATOS SANITARIOS



TORATA


03.01.00 INODORO TANQUE BAJO BLANCO

Se realizo la colocación e instalación de un inodoro tanque bajo, el cual tiene un funcionamiento de doble acción sifonica con descarga al piso, esta anclado al piso el cual se realizo mediante los orificios que contiene en su base. Todas sus partes metálicas son visibles con un acabado cromado. Fueron ubicados en los SSHH de acuerdo a lo planificado en los planos de obra.

Unidad de medida : Unidad (und)Metrado Final : 4.00 m.

03.02.00 LAVATORIO DE PARED BLANCO 1 LLAVE

Se realizo la colocación e instalación de un lavatorio de poza rectangular, borde contra salpicaduras, rebose oculto, dos depresiones para jabón y tres perforaciones para montaje de grifería. La ubicación de estos se siguió de acuerdo a los planos de obra.

Unidad de medida : Pieza (pza)Metrado Final : 4.00 m.

03.03.00 GRIFERIA PARA LAVATORIOS

Se realizo la colocación e instalación de un grifo en cada uno de los lavatorios. La grifería es de combinación de 2 con aireador, tubo con escudo y válvula de interrupción. Desagüe abierto con colador y chicote de 1 ½” de diámetro interior, con trampa P cromada de 1 1/4” del tipo desarmable con rosca, escudo a la pared.

Unidad de medida Unidad (und)Metrado Final : 4.00 m.

B.- EXPEDIENTE DE ADICIONAL 1

B1.- POR MAYORES METRADOS

I.- ESTRUCTURAS


01.01.00 ALMACEN OFICINA Y CASETA DE GUARDIANIA

Dentro de las obras provisionales de carácter transitorio estuvo la construcción de oficinas para la atención del Residente Inspector, oficina para el Residente de parte del contratista, almacenes de materiales, depósitos de herramientas, casetas de guardianía, control, vestuarios, servicios higiénicos, este ultimo concordante con la cantidad de obreros que trabajaron.Estos ambientes estuvieron ubicados dentro de la zona en la que se ejecuto la construcción y estuvieron ubicados en tal forma que los trayectos a reconocer tanto del personal como de los materiales sean lo mas cortos posibles no interfieran con el desarrollo normal de la obra.



TORATA


Los ambientes estuvieron bien dotados de buena y abundante luz, ventilación y con instalaciones eléctricas. Los servicios higiénicos contaron con el suficiente número de apartados sanitarios, tanto para el personal de control (Inspectores, residentes, oficinistas) como para el personal obrero.


04.00.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

04.02.00 CONCRETO F´C = 140 KG/CM2 + 30% PM MAX 3" SOBRECIEMIENTOS

Para la construcción de los sobre cimientos se tuvo en cuenta que era un elemento al que había darle forma para que quede perfectamente alineado, de espesor constante y de acuerdo a loa anchos de los muros que van a ir sobre ellos. Para ello se siguió cada una de las especificaciones técnicas del expediente técnico y las dimensiones establecidas en los planos de obra. También se tuvo en consideración las técnicas y procedimientos normados para la utilización del concreto.

Unidad de medida : Metro Cubico (m3)Metrado Final : 4.33 m3.

04.03.00 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO REFORZADO

Esta partida se ejecuto con madera sin cepillar la cual tuvo un espesor mínimo de 1 ½”; el encofrado llevo puntales y tornapuntas convenientemente distanciados, las caras interiores del encofrado guardaron total verticalidad , alineamiento y ancho constante de acuerdo a las dimensiones establecidas en los planos y diseño inicial.


B2.- POR PARTIDAS NUEVAS

I.- ESTRUCTURAS


01.01.00 CORTE DE TERRENO MANUAL EN ALMACEN

Esta partida se refiere a los cortes realizados en el terreno en el cual se ejecuto el almacén y oficina de obras, estas obras estuvieron supervisadas y fueron ejecutadas de acuerdo a las normas establecidas para este tipo de trabajo.




TORATA


02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS02.01.00 EXCAVACION MASIVA CON MAQUINARIA02.02.00 PERFILADO Y LIMPIEZA DE TALUD MANUAL h=5 MTS02.03.00 EXCAVACION PARA CIMIENTOS TERRENO DURO MANUAL02.04.00 EXCAVACION PARA COLUMNAS TERRENO DURO02.05.00 EXCAVACION MUROS DE CONTENCION TERRENO DURO02.06.00 EXCAVACION PARA SARDINELES TERRENO DURO02.07.00 EXCAVACION PARA ESCALERA TERRENO DURO MANUAL

Estos trabajos se realizaron por debajo del nivel medio del terreno natural, ya sea por medio de maquinaria y/o herramientas, según sea el caso. Para llevar a cabo este trabajo se tuvo que tener en cuenta establecer las medidas de seguridad y protección correspondientes, tanto como el personal de la construcción como de las casas aledañas y personas ajenas a la obra. Para la excavación masiva se utilizo maquinaria pesada. Para lo cual se tuvo que formar terraplenes, andenes y rampas a fin de poder facilitar las tares de excavación, eliminación y acarreo del material excavado. En la excavación de Cimientos y/o zapatas, estas se realizaron de acuerdo a las dimensiones exactas formuladas en los planos, el cual se evito el usar de encofrado en esta estructura. El fondo de toda excavación quedo limpia y pareja, además que todo el material procedente de la excavación que no fue adecuado para los rellenos posteriores fue eliminado.

02.08.00 RELLENO CON EQUIPO MATERIAL DE PRESTAMO

Los rellenos fueron constituidos por material de préstamo, los cuales estuvieron libres de sustancias extrañas, material orgánico y otro material susceptible a descomposición.


02.09.00 COMPACTADO CON EQUIPO Y MATERIAL PROPIO

Se realizo el compactado del relleno con material de préstamo en capas de 0.20 m, para lo cual se utilizo una plancha compactadora y herramientas manuales,


02.10.00 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE02.11.00 ACARREO DE MATERIAL DE COMPACTACION 30 MTS02.12.00 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CON EQUIPO D=1 KM02.13.00 ACARREO DE AGREGADOS L=30 MTS

Después de haber ejecutado la excavación masiva se previo si el material extraído producto de dichos trabajos, cumplía con las características para realizar el trabajo de relleno por lo que el material sobrante debería ser eliminado durante el proceso de construcción.



TORATA


No se permitió que se acumule ningún tipo de material sobrante como mortero, ladrillos rotos, piedras, basura, desechos de carpintería, bolsas rotas de cemento, etc. Más de 48 horas en la obra. Todos los desechos se juntaron en rumas alejadas del área de la construcción, en sitios accesibles para su despegue y eliminación con los vehículos adecuados, previniendo en el carguío el excesivo polvo, para lo cual se dispuso de un sistema de regado. Comprende los trabajos de esta naturaleza que se realizo después de las demoliciones, excavaciones, rellenos, etc. Incluye también el acomodo de los materiales a utilizarse, así como la limpieza de equipos y herramientas.


03.01.00 CONCRETO FĆ= 100 KG/CM2 + 30 P.G. CIMIENTOS CORRIDOS ALTURA = 0.90M

03.02.00 CONCRETO EN CIMIENTOS CORRIDOS FĆ=210 KG/CM2 EN COLUMNAS03.03.00 CONCRETO FĆ= 210 KG/CM2 EN SARDINELES, ATRIO Y VEREDA

El concreto se coloco en las zanjas de los cimientos en forma continua, previamente de haberse regado, tanto las paredes como la base, a fin de que el terreno no absorba el agua del concreto. Primero se coloco una capa de 10 cm de espesor, pudiendo agregarse piedra desplazadora, con una dimensión de 6” – 8” y en una proporción no mayor al 30% del volumen del cimiento, la piedra quedó completamente recubierta con concreto no existiendo ningún punto de contacto entre piedras continuas. La parte superior del cimiento quedo plana y rugosa. Se siguió con todas las técnicas y procedimientos normados para la utilización, colocación y curado del concreto.

03.04.00 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SARDINEL, ATRIO Y VEREDA

Se ejecuto con madera sin cepillar y con un espesor mínimo de 1 ½”, el encofrado llevo puntales, tornapuntas, convenientemente distanciados, las caras interiores del encofrado deben guardar la verticalidad, alineamiento y ancho constante.


03.05.00 SOLADO DE CONCRETO FĆ= 100 KG/CM2 (e=10 CM) EN COLUMNAS Y MURO DE CONTENCION

Para la ejecución de esta partida se tuvo en cuenta perfectamente las alineaciones del acabado final, ya que esta es la finalidad del solado, teniendo un espesor constante. Se tomaron las medidas del diseño inicial plasmada en los planos de obra.




TORATA


03.06.00 FALSO PISO MEZCLA 1:8 E=4" EN AMBIENTES INTERIORES

Se realizo la construcción de falso piso de concreto el cual tiene un espesor de 4”, donde se utilizo una proporción de concreto 1:8. La ubicación de esta partida se especifica en los planos de obra. Se siguió y cumplió con todos los lineamientos, normas y procedentitos que se encuentran establecidos para la utilización del concreto.


03.07.00 FALSO PISO E=4" EN RAMPA

Se realizo la construcción de falso piso de concreto el cual tiene un espesor de 4”. La ubicación de esta partida esta básicamente en la zona de acceso para discapacitados (rampa). Se siguió y cumplió con todos los lineamientos, normas y procedentitos que se encuentran establecidos para la utilización del concreto.


04.00.00 OBRAS DE CONCRETO ARAMADO

05.00.00 ZAPATAS05.01.00 CONCRETO FĆ=210 KG/CM2 P/ZAPATAS EN Z1 Y Z206.00.00 MURO DE CONTENCION06.01.00 CONCRETO FĆ=210 KG/CM2 EN MURO DE CONTENCION (M-3) M-106.03.00 CONCRETO FĆ=210 KG/CM2 MUROS DE CONTENCION M-1 M-2 M-3 EN

PANTALLA07.00.00 COLUMNAS07.01.00 CONCRETO FĆ= 210 KG/CM2 COLUMNA (INT Y EXT)08.00.00 VIGAS08.01.00 CONCRETO FĆ=210 KG/CM2 VIGAS EN EDIFICACION09.00.00 LOSAS ALIGERADAS09.01.00 CONCRETO FĆ=210 KG/CM2 LOSA AMBIENTE SERVICIOS Y

ADMINISTRACION10.00.00 ESCALERA DE SERVICIO H=1.20M10.01.00 CONCRETO FĆ=210 KG/CM2 ESCALERA10.04.00 CONCRETO EN CIMIENTO DE ESCALERA FĆ=210 KG/CM211.00.00 ESCALERA DE SERVICIO H=1.20M11.01.00 CONCRETO FĆ=210 KG/CM2 ESCALERA11.04.00 CONCRETO EN CIMIENTOS DE ESCALERA FĆ=210 KG/CM2

Para la ejecución de estas partidas se tuvo en consideración principal las dimensiones estipuladas en los planos de obra de cada una de estas estructuras en función al diseño inicial. Los materiales utilizados fueron verificados para que cumplan con las características y propiedades física y técnicas que exigen las normas vigentes para la utilización de este tipo de materiales. De igual forma se siguió con los procedimientos técnicos de preparación, vaciado y curado del



TORATA


concreto estipulado en las normas vigentes para así poder llegar a las resistencias diseñadas para cada estructura.

05.00.00 ZAPATAS05.02.00 ACERO FY=4200 KG/CM2 EN Z1 Y Z206.00.00 MURO DE CONTENCION06.02.00 ACERO FY=4200 KG/CM2 EN Z1 Y Z207.00.00 COLUMNAS07.03.00 ACERO DE REFUERZO EN COLUMNAS (INT Y EXT)08.00.00 VIGAS08.03.00 ACERO DE REFUERZO EN VIGAS EN EDIFICACION09.00.00 LOSAS ALIGERADAS09.03.00 ACERO DE REFUERZO EN LOSA ALIGERADA AMBIENTE SERVICIOS Y

ADMINISTRACION10.00.00 ESCALERA DE SERVICIO H=1.20M10.03.00 ACERO DE REFUERZO EN ESCALERA11.00.00 ESCALERA DE SERVICIO H=1.20M11.03.00 ACERO DE REFUERZO EN ESCALERA

Estas partidas se ejecutaron siguiendo las especificaciones técnicas para cada una de las estructuras, además de las medidas, detalles, recomendaciones y características especiales que tiene cada una de estas estructuras, de tal forma de cumplir con todo lo estipulado en el diseño inicial. También se tomo en consideración los procesos de construcción y aportes que están debidamente normados para la realización de trabajos como estos.

06.00.00 MURO DE CONTENCION06.04.00 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE MUROS Y PLACAS M-1 M-2 M-3 EN

PANTALLA07.00.00 COLUMNAS07.02.00 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN COLUMNAS08.00.00 VIGAS08.02.00 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VIGAS Y SOLERAS EN EDIFICACION09.00.00 LOSAS ALIGERADAS09.02.00 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VIGAS Y SOLERAS EN EDIFICACION10.00.00 ESCALERA DE SERVICIO H=1.20M10.02.00 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN ESCALERA11.00.00 ESCALERA DE SERVICIO H=1.20M11.02.00 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN ESCALERA

Se ejecuto con madera sin cepillar y con un espesor mínimo de 1 ½”, el encofrado llevo puntales, tornapuntas, convenientemente distanciados, las caras interiores del encofrado deben guardar la verticalidad, alineamiento y ancho constante. Las medidas de cada encofrado estuvieron en función a cada estructura, guiadas de los planos de obra.



TORATA


09.00.00 LOSAS ALIGERADAS09.04.00 LADRILLO HUECO DE ARCILLA 15X30X30CM PARA TECHO ALIGERADO

AMBIENTE SERVICIOS Y ADMINISTRACION

Esta partida se realizo para complementar la ejecución del vaciado de concreto en la loza aligerada, para lo cual se utilizo ladrillo hueco de arcilla de 15x30x30 cm, ubicado en la dirección y espaciamientos según lo indicado en los planos de obra.


12.00.00 ALBAÑILERIA12.01.00 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV SOGA H=9 CM12.02.00 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV CABEZA H=9 CM

En la ejecución de estas partidas se tuvo en consideración el proceso constructivo determinado por el uso del ladrillo los que por sus dimensiones modulares permiten la ejecución de muros portantes, de acompañamiento o tabiquería teniéndose muros en parejas de cabeza y en soga. El inspector como el residente tuvieron en cuenta que ninguna unidad de albañilería sea movida una vez q fue colocada. Las juntas son rectas y del espesor especificado, el mortero utilizado estuvo en estado plástico al momento de su preparación y colocación, el cual tuvo una dosificación según lo estipulado en las especificaciones técnicas y en el diseño del muro. Se siguieron todos los procedimientos y especificaciones normadas para la ejecución de trabajos como estos.

13.00.00 ESTRUCTURA METALICA EN SALON COMUNAL13.01.00 ARMADURA PRINCIPAL13.02.00 COBERTURA CON FIBRAFORTE13.03.00 PINTURA ANTICORROSIVA Y ESMALTE EN CARPINTERIA METALICA

Para la ejecución de estos trabajos se siguieron las siguientes especificaciones de los materiales, mano de obra y otros: Fueron de primera calidad no presentando deterioro por oxidación ni usados

anteriormente, debido a que fueron utilizados para funciones netamente estructurales.

Para la fabricación de las vigas se siguió estrictamente con las dimensiones estipuladas en los planos sobre todo en la verificación de los ángulos producidos por las uniones de dichos elementos, para lo cual se utilizaron herramientas especiales al tipo de trabajo para que la estructura tenga una figura geométricamente perfecta en función al diseño.

Se siguió el control de trazos el cual se realizo siguiendo los ejes dados por la planimetría.

El personal que laboro fue personal calificado, con experiencia en la realización de trabajos como estos, los cuales se desempeñaron de una manera correcta en cuanto al rendimiento y la eficiencia de la labor.

Se tomaron todas las medidas de seguridad respectivas , lo cual se utilizaron andamios con parapetos , arnés de seguridad , líneas de vida y todo lo



TORATA


necesario para evitar accidentes de todo tipo , por lo que en la ejecución de estas partidas no hubo ningún incidente que lamentar.

Los acabados de la cobertura metálica son pulidas para evitar el excesivo cordón de soldadura, luego se le aplico una base de pintura anticorrosiva para luego finalmente darle un pintado final con pintura esmalte. La colocación de la cobertura se realizo siguiendo las especificaciones del fabricante y recomendaciones además de los detalles del plano de obra.

II.- ARQUITECTURA

01.00.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS

01.01.00 TARRAJEO EN CIELOS RASOS MEZCLA NORMAL + ANDAMIO

Se realizo el enlucido del cielo raso de la estructura techada con losa aligerada, por lo que se utilizo una proporción de mortero de 1:4 con arena fina cernida. El acabado fue frotachado fino y al término estuvo listo para ser pintado. Los encuentros entre los muros y losa son de ángulo perfectamente alineados.


01.02.00 TARRAJEO EN COLUMNAS01.03.00 TARRAJEO DE DERRAMES EN COLUMNAS01.04.00 TARRAJEO DE ARISTAS EN COLUMNAS01.05.00 TARRAJEO DE VIGAS01.06.00 TARRAJEO DE DERRAMES EN VIGAS01.07.00 TARRAJEO DE ARISTAS EN VIGAS01.08.00 TARRAJEO DE ESCALERA Y RAMPA (PULIDO)01.09.00 TARRAJEO DE DERRAMES EN ESCALERAS Y RAMPA01.10.00 TARRAJEO PRIMARIO SSHH Y COCINA01.11.00 TARRAJEO EN PARED DE AMBIENTES INTERNOS01.12.00 TARRAJEO EN PARED DE AMBIENTES EXTERNOS01.13.00 TARRAJEO DE DERRAMES EN VANO01.14.00 TARRAJEO Y ESCARCHADO EN MURO DE CONTENCION

Para la ejecución de esta partida la superficie a cubrirse en el tarrajeo se trato previamente con el rasqueteo y eliminación de sólidos pronunciados en la superficie a intervenir los cuales se limpiaron y se humedecieron para proceder con el trabajo. El trabajo se constituyo por una primera capa de mezcla con cual se consiguió una superficie más plana vertical, pero de aspecto rugoso listo para aplicar el tarrajeo determinado y definido para el acabado final.

Se realizo un tratado previo con un mortero pobre de proporción 1:7 cemento arena, corridas verticalmente y a lo largo del muro. La mezcla del tarrajeo fue de proporción 1:5 cemento: arena, las cintas se aplomaron y sobresalieron en el espesor exacto del tarrajeo y estuvo espaciado a 1 m partiendo lo mas cerca de la unión de las esquinas; luego del relleno el espacio entre las cintas se pico y en su lugar se relleno con una mezcla mas fuerte que la usada en el tarrajeo. Las cintas no formaron parte del tarrajeo.



TORATA


Los ambientes donde hay zócalos, contrazocalos, el revoque del parámetro de la pared se ejecuto hasta 3 cm por debajo del nivel superior del zócalo y/o contrazocalo. Los derrames de puertas y ventanas se ejecutaron nítidamente y terminaron en el marco respectivo.

Los encuentros de muros, son de ángulos rectos perfectamente perfilados, las aristas de los derrames expuestos a impactos son voleados. Las bruñas se ejecutaron en toda nitidez y los ángulos fueron perfilados y presentan sus aristas vivas, su ejecución fue con tarraja y su ubicación esta en función a lo estipulado en los planos de obra.

02.00.00 PISO Y CONTRAPISOS

02.01.00 CONTRAPISO E=10 CM

Se realizo un solado de concreto formado por cemento, arena y piedra en una proporción variable, la cual se siguió en función a las especificaciones técnicas, así como la ubicación de acuerdo a los planos de obra. Se siguió con todas las recomendaciones y procedimientos normados de preparación, vaciado y curado del concreto.


02.02.00 PISO VINILICO 0.30X0.30 DE 2.5MM

Para la colocación del piso vinilico 30x30 cm el contrapiso debió de estar completamente nivelado sin la presencia de vacios u otras imperfecciones así también debió estar completamente seco. Se coloco una capa de pagamento asfaltico con un raspín debiéndose cuidar que este no sea excesivo por que pudo haber manchado el vinilico además durante su colocación se partiría la línea base y de ahí se afectaría la ortogonalidad. Se tuvo que dejar secar 24 horas para poder dar uso al piso.


02.03.00 PISO CERAMICO NACIONAL CELIMA DE 30X30 CM

Se ejecuto sobre el acabado del falso piso tratado con mezcla 1:2 el que debió permanecer húmedo, a fin de que la horizontalidad sea perfecta y constante. La base para el asentado se hizo empleando cintas para lograr una superficie plana y horizontal. Se colocó el cerámico con la capa de mezcla en su parte superior previamente remojadas durante 24 horas. A fin de que no se formen cangrejeras interiores los cerámicos se colocaron en forma de damero y con las juntas de las hiladas horizontales coincidentes y separadas en 0.03 mm como máximo. Los materiales empleados cumplieron con las exigencias mínimas que se estipulan en las especificaciones técnicas.

Unidad de medida : Metro Cuadrado (m2)



TORATA


Metrado Final : 40.52 m2.

02.04.00 PISO DE CEMENTO FROTACHADO Y BRUÑADO HORIZONTAL02.05.00 PISO PULIDO DE CONCRETO BRUÑADO PARA SARDINELES INTERIORES02.06.00 EJECUCION DE BRUÑAS SEGÚN DETALLE DE 1CM X 1CM02.07.00 EJECUCION DE BRUÑAS SEGÚN DETALLE DE 1CM X 1CM

Se coloco en los ambientes que indicaron los planos, siguiendo las especificaciones técnicas y procedimientos constructivos que están normados para la elaboración de trabajos como estos. Se tiene un acabado final el cual quedo totalmente liso y uniforme .Se utilizaron las herramientas especiales necesarias para la realización de dicho trabajo además de que los materiales cumplen con las características y propiedades físicas y químicas para la ejecución de estas partidas.

03.00.00 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS03.01.00 CONTRAZOCALO DE CERAMICA CELIMA h=8CM03.02.00 ZOCALO CERAMICO CELIMA DE 20X30 CM03.03.00 LISTERO ATHOS AZUL DE 20X7.50CM PARA COCINA03.04.00 CONTRAZOCALO CERAMICO CELIMA h=8 CM EN ADMINISTRACION

Los zócalos, contrazocalos y listeros forman parte integrante en los revestimientos con la diferencia que se ejecutaron en la parte baja de los parámetros de altura variable y generalmente sobresalen el plomo de estos. Se ejecutaron en los ambientes indicados en los planos de obra. Las hileras de la cerámica se asentaron en hileras perfectamente verticales y horizontales, las juntas son de anchos mínimos y los remaches fueron cuidadosamente trabajados. Los materiales utilizados cumplen con las características, condiciones y propiedades que exige las especificaciones técnicas para la realización de dicho trabajo.

05.00.00 MESON DE COCINA05.01.00 MURO DE SOGA LADRILLO KK MEZCLA C:A 1:4, TIPO IV,P. TARRAJ.

JUNT. 1.50CM05.02.00 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO05.03.00 CONCRETO F´C=210 KG/CM2 LOSA05.04.00 CONCRETO F´C=140 KG/CM2 + 30% PM. MAX 30" SOBRECIMIENTOS05.05.00 ACERO FY=4200 KG/CM205.06.00 CARAMICA PARA MESON DE COCINA DE 20X30 CM

Se construyo una estructura de concreto armado, que será utilizada como mesa fija en el ambiente de la cocina, la cual tiene un diseño y medidas definidas las cuales se detallan en los planos de obra. Dicha mesa tiene los apoyos de unidades de albañilería los cuales fueron unidos con mortero 1:4 y cuenta con un acabo liso producto del revoque realizado. La superficie de la mesa es de concreto armado, conteniendo acero de refuerzo en toda la superficie, la cual posteriormente fue encofrada y vaciado con concreto, cuya resistencia y características indican en las especificaciones técnicas. Finalmente se le dio un acabado con la cobertura de cerámica de 20x30 cm la cual cubre el total de la superficie de la parte frontal de los apoyos de toda la mesa. Para su ejecución se



TORATA


siguió con todas las características técnicas de construcción normadas para la ejecución de trabajos como estos.

06.00.00 ALERO PUERTA PRINCIPAL06.01.00 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO06.02.00 CONCRETO F´C=210 KG/CM2 LOSA06.03.00 ACERO FY=4200 KG/CM206.04.00 VESTIDURA DE DERRAMES EN ALERO PRINCIPAL

Se construyo este detalle arquitectónico de acuerdo al diseño y medidas establecidos en los planos de obra, la cual consistió en una estructura de concreto armado, con acabados finales con tarrajeo en toda su superficie exterior. Para la ejecución de estos trabajos se siguieron todas las recomendaciones y procesos de construcción normalizados además de las especificaciones técnicas detalladas.

07.00.00 CARPINTERIA DE MADERA

07.01.00 PUERTAS DE MADERA EN GENERAL + COLOCACION

Su ejecución consistió en un cerco formado por cuatro piezas de las dimensiones indicadas en los planos, debidamente ensambladas con uniones encoladas, en las que se emplearon grapas de lámina corrugada de acero disparadas con pistola especial. La madera empleada en el bastidor cumplió con las especificaciones planteadas en el expediente técnico. Esta partida contempla la confección y colocación de puertas tipo contra placadas y tablero rebajado cuya ubicación se indica en los planos de obra.


08.00.00 VIDRIOS

08.01.00 VIDRIO MODUGLAS COLOR BRONCE + COLOCACION

El sistema de ventanas utilizado fue moduglas y ventanas metálicas en la cobertura metálica, por lo que el sistema de colocación y el procedimiento de acabados se realizo siguiendo las especificaciones técnicas y recomendaciones de los detalles dados en los planos de obra. Los materiales empleados son de la misma calidad proyectados en el expediente técnico, pasando por todos los controles de calidad y cumplen con las características y propiedades mínimas que se exigen para la ejecución de trabajos como este. La ubicación de la colocación e instalación del vidrio se encuentran especificados en los planos de obra.

Unidad de medida : Pie Cuadrado (p2)Metrado Final : 186.98 m2.



TORATA


3.1.5 VERIFICACION DE TRABAJOS EFECTUADOS

Se realizo visitas a campo para la realización de la verificación de los trabajos ejecutados según el expediente técnico inicial y los adicionales generados durante la ejecución de la obra.Para ello se realizo un levantamiento métrico de campo, tomando medidas de las estructuras construidas de tal forma de realizar un planilla de metrados de las partidas mas representativas y/o incidentes como las correspondientes a concreto en estructuras, acero en estructuras, piso de concreto, piso cerámico, zócalo y contra zócalo cerámico, losa aligerada, cobertura metálica además de algunas partidas cuantificables de instalaciones eléctricas y sanitarias. Esto se realizo con la finalidad de comparar con la planilla de metrados presentada en el informe final por parte del residente de obra y corroborar la información y/o descripción de trabajos realizados plasmados en los planos post construcción presentados por el antes mencionado. Existen algunas modificaciones y/o correcciones con respecto a los metrados finales de obra , debido a que existieron algunas omisiones en algunos metrados, por lo que la verificación de campo sirvió para la realización de dichas correcciones y obtener así una valorización final de obra real , tal y como se presenta en esta liquidación mediante los anexos 04.



TORATA


3.2.- EVALUACION TECNICA

3.2.1 METRADOS FINALES DE OBRA

La Obra se ejecutó por Administración Directa desde su inicio hasta su conclusión. Pero para fines de conocimiento real de lo ejecutado se detalla las partidas según el Metrado Final de Obra, el mismo que se muestra, previa a la evaluación cuantitativa de metrados programados, ejecutados, saldos y adicionales en la Obra, se detalla en siguiente cuadro.

METRADOS FINALES


A EXPEDIENTE TECNICO INICIAL

I.- ESTRUCTURAS01.00.00 OBRAS PROVISIONALES

01.01.00 ALMACEN OFICINA Y CASETA DE GUARDIANIA M2 30.00 30.00 100.00% - -

01.02.00 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA DE 2.40x3.60M UND 1.00 1.00 100.00% - -


02.01.00 LIMPIEZA DE TERRENO M2 324.00 324.00 100.00% - -

02.02.00 TRAZO Y REPLANTEO PRELIMINAR Y DURANTE EL PROCESO M2 324.00 324.00 100.00% - -

03.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

03.01.00 EXCAVACION PARA CIMIENTOS - ZAPATAS EN TERRENO NORMAL M3 69.18 0.00 0.00% 69.18 -

03.02.00 RELLENO COMPACTADO C/EQUIPO MAT/PROPIO M3 64.80 0.00 0.00% 64.80 -

03.03.00 EXCAVACION MUROS DE CONTENCION M3 111.73 0.00 0.00% 111.73 -

03.04.00 EXCAVACION PARA SARDINELES M3 9.92 0.00 0.00% 9.92 -

03.05.00 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE ACARREADO M3 60.00 0.00 0.00% 60.00 -


04.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS 1:10+30% P.G., FĆ=100 KG/CM2 M3 46.77 0.00 0.00% 46.77 -

04.02.00 CONCRETO FĆ = 140 KG/CM2 + 30% PM MAX 3" SOBRECIEMIENTOS M3 5.03 0.00 0.00% 5.03 -

04.03.00 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO REFORZADO M2 1.00 0.00 0.00% 1.00 -

04.04.00 CONCRETO FĆ= 210 KG/CM2 EN SARDINELES Y VEREDAS M3 9.92 0.00 0.00% 9.92 -

04.05.00 FALSO PISO MEZCLA 1:8 E=4" M 182.27 0.00 0.00% 182.27 -

04.06.00 SOLADO DE CONCRETO FĆ= 100 KG/CM2 (e=10 CM) M2 17.58 0.00 0.00% 17.58 -

05.00.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

05.01.00 ZAPATAS

05.01.01 ZAPATAS - CONCRETO FĆ=210 KG/CM2 M3 22.41 0.00 0.00% 22.41 -

05.01.02 ACERO FY = 4200 KG/CM2 KG 126.00 0.00 0.00% 126.00 -

05.02.00 MURO DE CONTENCION

05.02.01 CONCRETO FĆ=210 KG/CM2 MUROS DE CONTENCION M3 52.60 0.00 0.00% 52.60 -

05.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE MUROS Y PLACAS M2 112.27 0.00 0.00% 112.27 -

05.02.03 ACERO FY=4200 KG/CM2 KG 3,409.00 0.00 0.00% 3,409.00 -

05.03.00 COLUMNAS

05.03.01 COLUMNAS CONCRETO FĆ=210 KG/CM2 M3 11.94 0.00 0.00% 11.94 -

05.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN COLUMNAS M2 119.70 0.00 0.00% 119.70 -

05.03.03 ACERO DE REFUERZO EN COLUMNAS KG 1,610.36 0.00 0.00% 1,610.36 -

05.04.00 VIGAS

05.04.01 VIGAS - CONCRETO FĆ=210 KG/CM2 M3 7.93 0.00 0.00% 7.93 -

05.04.02 ACERO DE REFUERZO EN VIGAS KG 221.14 0.00 0.00% 221.14 -

05.04.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VIGAS Y SOLERAS M2 78.24 0.00 0.00% 78.24 -

05.05.00 LOSAS ALIGERADAS

05.05.01 LOSA ALIGERADA - CONCRETO FĆ= 210 KG/CM2 M3 5.50 0.00 0.00% 5.50 -

05.05.02 ACERO DE REFUERZO EN LOSA ALIGERADA KG 188.61 0.00 0.00% 188.61 -

05.05.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSA ALIGERADA UNIDIRECCIONAL M2 50.47 0.00 0.00% 50.47 -

05.05.04 LADRILLO HUECO DE ARCILLA 15X30X30 CM PARA TECHO ALIGERADO UND 420.00 0.00 0.00% 420.00 -

05.06.00 ESCALERAS

05.06.01 CONCRETO FĆ=210 KG/CM2 ESCALERA M3 2.83 0.00 0.00% 2.83 -

05.06.02 ACERO FY= 4200 KG/CM2 KG 153.00 0.00 0.00% 153.00 -

05.06.03 ESCALERAS ENCOFRADO Y DESENCOFRADO M2 9.33 0.00 0.00% 9.33 -

SALDOMAYOR

METRADO

METRADOS

PARTIDA DESCRIPCION DE LA PARTIDA UNDPROGRAM EJECUTADO %


TORATA
























05.01.00 ZAPATAS


05.01.02 ACERO FY = 4200 KG/CM2 KG 126.00 0.00 0.00% 126.00 -




05.02.03 ACERO FY=4200 KG/CM2 KG 3,409.00 0.00 0.00% 3,409.00 -

05.03.00 COLUMNAS




05.04.00 VIGAS









05.06.00 ESCALERAS


05.06.02 ACERO FY= 4200 KG/CM2 KG 153.00 0.00 0.00% 153.00 -


SALDOMAYOR

METRADO

METRADOS



TORATA


3.2.2.- SALDO INVENTARIO DE MATERIALES Y HERRAMIENTAS























05.01.00 ZAPATAS


05.01.02 ACERO FY = 4200 KG/CM2 KG 126.00 0.00 0.00% 126.00 -




05.02.03 ACERO FY=4200 KG/CM2 KG 3,409.00 0.00 0.00% 3,409.00 -

05.03.00 COLUMNAS




05.04.00 VIGAS









05.06.00 ESCALERAS


05.06.02 ACERO FY= 4200 KG/CM2 KG 153.00 0.00 0.00% 153.00 -


SALDOMAYOR

METRADO

METRADOS



TORATA


No existe un acta formal de internamiento de insumos y/o herramientas nuevas al almacén central de la MDT, solo existe un acta de internamiento de insumos , herramientas y otros que se encuentran en estado regular, dicha acta solo la firma el residente de obra y la adjunta en el informe final de obra. Por tal caso no se valoriza ningún material y/o insumo por no existir acta alguna y por no a ver internado ninguno de los mencionados en estado nuevo.

3.2.3.- SALDO PATRIMONIAL INGRESADOS A OBRA

No se registra ningún acta o documento que conste el aporte de materiales, insumos u otros que haya ingresado a obra para la ejecución de la misma, por lo se hace constar que la obra se ejecutó con sus propios recursos sin el aporte de saldos provenientes del almacén de la MDT.

3.2.4.- ANEXOS - 04



TORATA


3.3.- COMENTARIO TECNICO

3.3.1 DEL PRESUPUESTO Y PLAZO DE EJECUCION PROGRAMADO Y REPROGRAMADO

La obra tiene un presupuesto y plazo de ejecución inicial, los cuales cuentan con la aprobación por las instancias correspondientes. El presupuesto de obra inicial fue modificado y/o reprogramado, producto de la presencia de adicionales y deductivos en la obra, por lo que los responsables de la obra presentaron un expediente de adicional N°01, el cual fue aprobado y ejecutado. De igual forma paso con el plazo de ejecución, reprogramándose este a una fecha posterior, debido a que se solicito y aprobó una ampliación de plazo de ejecución.

Las metas físicas ejecutadas son las mismas metas programadas inicialmente, por lo que los cambios presupuestales y de plazo de ejecución no modificaron ni cambiaron el planteamiento inicial del proyecto.

3.3.2 DE LOS METRADOS Y VALORIZACION FINAL DE OBRA

Los metrados finales de obra fueron extraídos de la planilla de metrados del informe final presentado por el residente de obra, con lo cual en la elaboración de esta liquidación se certifico, verificó y corrigió dicha planilla de metrados en función a visitas de campo, correspondiente básicamente a las partidas más representativas del presupuesto de obra (incidentes) . Con la planilla de metrados finales se procedió a realizar la valorización final de obra con la cual se puede determinar el costo técnico que fue necesario para la ejecución física de la obra.

Se tuvo que realizar dicha labor debido a que esta obra fue ejecutada en el año 2006 por lo que no contaban en ese periodo con una directiva para la ejecución de obras por esta modalidad, por tal caso los informes que presentaban los responsables de las obras no estaban basados a un solo formato establecido, sino mas bien cada uno presentaba sus informes de acuerdo a su propio criterio. En tal sentido se tuvo que adecuar la información presentada en el informe final de obra a los nuevos formatos que a la fecha se utilizan para los reportes correspondientes.

3.3.3 DE LOS RECURSOS EMPLEADOS Y LOS SALDOS DE OBRA

Para la ejecución de esta obra se utilizaron diferentes recursos tanto como mano de obra calificada y no calificada, materiales de construcción, herramientas manuales, maquinaria y equipos, servicios, además de recursos que se utilizaron para la dirección técnica de la obra como el personal técnico, bienes de consumo, materiales de escritorio y otros que fueron necesarios para dirigir la obra durante su ejecución. Todos los recursos mencionados anteriormente son reportados en el anexo 04 de acuerdo a cada rubro que corresponde, diferenciados entre estos los que corresponden a gastos del costo directo como del indirecto. En cuanto a los saldos no se registra ningún acta valorizada que corresponda a saldos de insumos en estado nuevo que se halla internado al almacén central de esta institución, sin embargo existe la adquisición de bienes duraderos registrados en el anexo 04-06A correspondientes a gastos generales del costo indirecto del presupuesto de la obra, los cuales fueron patrimonizados por la institución considerándolos como equipamiento (según acta de conciliación contable) , por lo que en la liquidación fueron registrados como deductivos por internamiento de saldos equipamiento y otros ,en el anexo 04-11.



TORATA


V.- INFORME DE LIQUIDACION FINAL DE OBRA

5.1 ANTECEDENTES:

Para la elaboración del expediente de liquidación técnica – financiera del proyecto denominado CONSTRUCCION LOCAL COMUNAL CERRO BAUL – YACANGO, se siguieron con todos los lineamientos, parámetros y requisitos que regulan y exigen las normas, reglamentos y directivas internas vigentes para la elaboración de trabajos de este tipo. De tal forma de poder cumplir con todos los objetivos planteados en la elaboración de esta liquidación y terminar con este procedimiento para que pueda pasar a la siguiente etapa para su culminación final en todas la fases planteadas.

5.2 DE LA LIQUIDACION

a) CRITERIOS GENERALES

La presente liquidación se elaboro en función a toda la documentación técnica y financiera presentada por los responsables de la ejecución por medio del informe final de obra que presentaron al culminar la misma, dentro de ellos se encuentran los informes mensuales , valorizaciones, planilla de metrados , memoria descriptiva , planos post construcción , actas, resoluciones , expediente técnico , expediente de adicionales , órdenes de compra , ordenes de servicio ,planillas, pecosas , etc. Los cuales fueron parte importante para poder realizar la presente liquidación.

Se utilizo la plantilla y formatos establecidos por la DIRECTIVA PARA EL PROCESO DE RECEPCION, LIQUIDACION Y TRANSFERENCIA DE OBRAS Y PROYECTOS DEL TIPO DE EJECUCION PRESUPUESTARIA DIRECTA E INDIRECTA, de la Municipalidad Distrital de Torata, aprobado mediante RA N° 183-2009-A/MDT de fecha 26 de mayo del 2009.

b) DE LOS ADELANTOS, VALORIZACIONES Y PAGOS A PROVEEDORES

Para la ejecución del presente proyecto no se realizaron ningún tipo de adelantos, ya sea adelanto directo y/o adelanto de materiales, ya que estos solo se realizan cuando la obra se ejecuta bajo la modalidad de contrata o ejecución presupuestaria indirecta, por lo que esta obra se ejecuto bajo la modalidad de ejecución presupuestaria directa. En cuanto a las valorizaciones, estas se realizaron de manera mensual y al final de la ejecución mediante una valorización final, con la finalidad de reportar los avances progresivos durante la ejecución de acuerdo al formato establecido y normado para la presentación de dicho reporte.

Los pagos a los proveedores se realizaron de acuerdo al sistema convencional que utiliza las entidades públicas, el cual consiste en realizar el pago del bien adquirido o servicio prestado luego de que este se haya realizado o entregado según sea el caso. Este procedimiento y/o control lo realiza directamente el área administrativa, los cuales se encargan de realizar dicha labor, por lo que el residente solo da la conformidad de la entrega de los bienes y/ ejecución del servicio prestado a la obra.

c) DE LA CALIDAD DE LOS MATERIALES ADQUIRIDOS

Los materiales fueron adquiridos en las marcas más reconocidas del mercado las cuales su calidad y desarrollo son certificados de fábrica. En cuanto a los agregados, estos no cuentan con un certificado de calidad de los mismos, donde se determine las propiedades físicas y químicas de tal forma que demuestren si cumplen con los requisitos y parámetros establecidos que regulan la utilización de materiales como estos, por lo que no se identifica realmente si cuenta con estos certificados ya que los responsables de la ejecución no adjuntan estos documentos en el informe final de obra presentado.



TORATA


d) DEL TRATAMIENTO DEL IGV

El proyecto fue formulado y elaborado para que sea ejecutado mediante la modalidad de Ejecución Presupuestaria Directa, por lo que en su planteamiento y análisis el IGV fue considerado en el precio de cada insumo utilizado en la ejecución de la obra, es decir el precio de los insumos considerados para el cálculo del presupuesto de obra se incluía en IGV. En la etapa de pago de los bienes adquiridos y/o servicios prestados el área administrativa de la entidad se encargó de realizar el correcto tratamiento del mismo en función a las normas y reglamentos vigentes que regulan la correcta utilización de los mismos.

e) DEL PRESUPUESTO ESTABLECIDO CON METRADOS REALES EJECUTADOS

Se realizó una verificación y corrección de metrados de algunas partidas ejecutadas del presupuesto programado y reprogramado, por lo que se obtuvo una planilla de metrados finales ejecutados con los que se pudo elaborar la valorización final de obra, la cual reporta el costo técnico real que se utilizó para la ejecución y el cumplimiento de todas las metas físicas programadas.

Dicho presupuesto final de obra se detalla como sigue:

Costo Directo : S/. 289,779.85GG : S/. 25,271.65GS : S/. 11,137.20PPTO TOTAL : S/. 326,188.70

Los presupuestos de Gastos Generales y Gastos de Supervisión no se están calculando con los porcentajes iníciales de los presupuestos programados, esto debido a que en la reprogramación del presupuesto inicial se utilizaron diferentes presupuestos tanto como adicionales y deductivos los cuales no siguieron con el mismo método y/o configuración para el cálculo de los presupuestos totales de cada uno de estos, distorsionando en forma general el cálculo del presupuesto final de obra. Por tal caso no se utiliza los porcentajes para este cálculo, sino más bien se utiliza los montos brutos reprogramados (ver Anexo 04-1; 04-3A; 04-16)

5.3 DEL ESTADO ACTUAL DE LA OBRA:

La obra actualmente se encuentra operativa y funcional; desde el punto de vista estructural no tiene ningún tipo de fallas, no se registran asentamientos en el terreno, fisuras ni cualquier otro inconveniente en sus elementos estructurales principales. Desde el punto de vista arquitectónico su funcionabilidad y distribución es adecuada, solo tendría inconvenientes con sus acabados finales tales como pintura y algunos elementos de cerraduras los cuales se encuentran deteriorados producto del paso del tiempo , ya que la obra se ejecuto en el año 2006. En cuanto a sus instalaciones Sanitarias estas se encuentran funcionando con normalidad, el único problema que se tiene es con la instalación del tanque de agua, fallando básicamente con algunas conexiones como es la tubería de rebose que no se encuentra operativa, la cual está deteriorada producto del tiempo transcurrido sin mantenimiento. Las instalaciones eléctricas también se encuentran operativas, teniendo solo problemas con algunos fluorescentes ubicados en el ambiente del salón comunal, los cuales no funcionan, también producto del tiempo utilizado en todo este periodo.

En términos generales la obra se encuentra en estado normal y operativo teniendo solo algunas falencias, las cuales son recuperables y/o corregibles con un mantenimiento periódico adecuado.



TORATA


5.4 DEL COSTO DE LA OBRA:

El costo real del proyecto se calcula en función a dos rubros, el costo real técnico el cual corresponde al presupuesto o valorización final de obra que se utilizó para el cumplimiento de las metas físicas programadas. Y el costo real financiero, el cual corresponde al gasto económico realizado para la adquisición de bienes y servicios utilizados en la ejecución de la obra. Dichos costos de detallan a continuación:

Por lo que se puede apreciar que el costo real técnico es superior al costo real financiero con lo que se puede concluir que la obra fue ejecutada con menos presupuesto que el establecido para tal fin, existiendo un ahorro eficiente al momento de la ejecución de la obra.


DESCRIPCIONCOSTO REAL

TECNICOCOSTO REAL FINANCIERO

COSTO DIRECTO S/. 289,779.85 S/. 285,039.73GASTOS GENERALES S/. 25,271.65 S/. 20,844.04GASTOS DE SUPERVISION S/. 11,137.20 S/. 6,910.44GASTOS DE ADMINISTRACION S/. 0.00 S/. 32.74PPTO TOTAL S/. 326,188.70 S/. 312,826.95


TORATA


VI.- OBSERVACIONES, CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

6.1 OBSERVACIONES:

DE LA PARTE TECNICA

A. La elaboración de la presente liquidación técnica se realizó en función a la información presentada por el residente de obra dentro de las cuales se encuentra el expediente técnico , el expediente de adicionales de obra, informe final de obra, informes mensuales, planos post construcción ,actas , resoluciones, entre otros. Por lo que toda la información antes mencionada forma parte importante en la elaboración de la presente liquidación técnica. Cabe mencionar que de toda la información presentada por los responsables de obra, no se encontró el o los cuadernos de obra, por lo que no pudo revisar dicha información, tal y como se hace constar en el ítem 1.4.c de este informe. Además de la falta de documentación adicional o de apoyo de obra tales como cuadernos de asistencia, cuaderno de almacén , valorizaciones de maquinaria y/o equipo , partes diarios de los mismos , entre otros , de los cuales no se encontraron en el informe final de obra presentado por los responsables de la misma. Así mismo también no se encontró actas importantes como el acta de entrega de terreno y el acta de inicio de obra.

B. Se realizaron diferentes visitas a campo con la finalidad de verificar si los trabajos reportados en los informes presentados por el responsable del proyecto, realmente fueron ejecutados, además de corregir metrados de campo de algunas partidas las cuales existieron error u omisión al momento de ser calculado su metrado final. Dichas partidas son las siguientes: 03.04.00 PAPELERA DE LOZA BLANCA DE 15X15 P/EMPOTRAR, del presupuesto de instalaciones sanitarias, la cual se estaba considerado como metrado final 2.00 und. por lo que se verifico que dicha partida no fue ejecutada siendo su metrado final 0.00 und. quedando como un deductivo de obra. La partida 02.03.00 PISO CERAMICO NACIONAL CELIMA DE 30X30 CM, del presupuesto de Adicionales – Arquitectura, el cual se reportaba una ejecución de 78.90 m2, por lo que su ejecución real viene a ser 40.52 m2 existiendo un deductivo de dicha actividad. Los cambios y/o correcciones realizadas básicamente corresponden a las partidas antes mencionadas ya que el resto de partidas descritas según el Anexo 04-2 fueron ejecutadas en las cantidades que corresponde cada una de ellas.

C. El informe final presentado por los responsables de la ejecución no contiene información técnica completa , especialmente de las valorizaciones de obra ,ya que las presentadas no registran los metrados ni los montos valorizados de cada partida , ni el avance acumulado y otras características básicas que debe contener una valorización, esto debido a que al parecer en esos periodos no se contaba con una directiva de ejecución de obras donde se establece los lineamientos, la forma y modo de presentar información de este tipo. Por lo que se tuvo que realizar en esta etapa de liquidación una valorización final de obra, en función a los formatos establecidos como los Anexos 04-1 PRESUPUESTO VALORIZADO DEL EXPEDIENTE TECNICO Y ADICIONALES APROBADOS, donde se reporta una comparación entre el presupuesto final de obra programado (expediente técnico inicial) y reprogramado (adicionales) versus el presupuesto de final de obra ejecutado. El anexo 04-3 PRESUPUESTO SALDO DE OBRA POR EJECUTAR – DEDUCTIVO, donde se reporta todas las partidas las cuales no se ejecutaron en la obra. El anexo 04-3A PRESUPUESTO MAYORES METRADOS EJECUTADOS, en donde se reporta aquellos metrados de algunas partidas, los cuales no estaban programados ni reprogramados (aprobados), pero que se ejecutaron para poder cumplir la meta física de la obra. Y el anexo 04-16 RESUMEN DE APORTES Y DEDUCTIVOS, donde se reporta el cálculo de la valorización final de la obra.



TORATA


D. Se tuvo que realizar algunas modificaciones al formato establecido para la presentación de la liquidación de obra, refiriéndose básicamente de los formatos del anexo 04, lo cuales están diseñados para reportar los recursos utilizados en forma genérica tanto los gastos del costo directo como el indirecto, no existiendo forma alguna de poder determinar el valor real de cada uno de ellos por separado. Es por tal caso se crearon algunos anexos para poder diferenciar ambos rubros, sin alterar la consigna o forma inicial de poder difundir la información. Dichas modificaciones fueron las siguientes:

El anexo 04-1 donde se debe reportar solo el presupuesto valorizado del expediente técnico, en esta liquidación se está reportando todos los presupuestos programados y reprogramados incluidos los adicionales de obra, de tal forma que todos estos presupuestos reportados fueron aprobados por resolución de alcaldía. Con la finalidad de hacer una comparación entre el total programado vs el total ejecutado de cada una de las partidas de cada presupuesto correspondiente.

El anexo 04-3A PRESUPUESTO MAYORES METRADOS EJECUTADOS (NO PROGRAMADOS) fue creado con la finalidad de poder reportar los mayores metrados ejecutados de aquellas partidas cuyos metrados no fueron programados ni reprogramados dentro del expediente técnico ni en el expediente de adicionales N°01 presentados por los responsables de la ejecución de la obra. Por lo que son cantidades que se ejecutaron de mas que no estuvieron aprobados pero cuya ejecución fue fundamental para poder cumplir con la meta física programada.

El anexo 04-5B HERRAMIENTAS ADQUIRIDAS PARA LA OBRA (VALORIZADO), el cual se creó con la finalidad de poder reportar las herramientas utilizadas en la obra, en vista a que en los formatos iniciales no existe un cuadro específico para reportarlas.

El anexo 04-15A VALORIZACION DE SERVICIOS - COSTO DIRECTO, el cual se creó con la finalidad de poder reportar los servicios prestados a la obra, que corresponden al costo directo de la misma.

Los anexos 04-17A, 04-17B, 04-17C VALORIZACION DE GASTOS GENERALES, VALORIZACION GASTOS DE SUPERVISION, VALORIZACION GASTOS DE ADMINISTRACIÓN respectivamente, fueron creados debido a que en los formatos iniciales no existen cuadros específicos donde se pueda reportar dichos gastos realizados, por lo que al generar estos se puede identificar cada gasto de acuerdo al rubro que pertenece, además de separarlos de los demás gastos ya que estos pertenecen a gastos por costo indirecto.

E. La obra cuenta con un acta de recepción de obra elaborada en vías de regularización, ya que al término de esta no se elaboro dicha acta. Por lo que en la actualidad la obra cuenta con algunos deterioros en sus acabados debido al paso del tiempo ya que la obra fue ejecutada y terminada en el año 2006. Dichos deterioros son: la pintura en algunos ambientes producto de la humedad, se está deteriorado (descascarando); las instalaciones del tanque como es la tubería de rebose no se encuentra operativa, algunos fluorescentes ubicados en el salón comunal no se encuentran operativos; Las cerraduras de algunas puertas se encuentran en mal estado, además de la pintura en la fachada y zonas exteriores se encuentran en un estado de deterioro parcial. En términos generales la estructura de la edificación se encuentra operativa, teniendo en la actualidad algunas falencias e imperfecciones de acabados arquitectónicos producidos por el paso del tiempo pero son corregibles y recuperables.

F. Dentro de los presupuestos programados y reprogramados no se considero dentro del costo indirecto los gastos administrativos, sin embargo durante la ejecución de la obra se produjeron gastos de este rubro que corresponden a un gasto de S/. 32.74 nuevos soles, que son básicamente gastos de comisiones de trámites administrativos.

G. La obra no cuenta con un acta de internamiento de insumos en estado nuevo al almacén central de la MDT, por lo que no existe ningún saldo valorizado que se pueda



TORATA


utilizar para el cálculo del costo real de la obra, sin embargo existe bienes duraderos adquiridos para la obra, los cuales fueron patrimonizados por la institución considerándolos como equipamiento (según acta de conciliación contable), cuyo monto total está siendo considerado como deductivo en el cálculo del costo real por insumo en el anexo 04-18. También existe actas redactadas por el residente de obra donde registra el internamiento de algunos insumos y herramientas las cuales se encuentran en un estado regular o malo por lo que ya fueron utilizados.

H. La obra se ejecutó en el año 2006, cumpliendo con todas la metas física planteadas en el expediente técnico y adicionales de obra. En el año 2010 se realizó la ejecución de un mantenimiento de la obra en mención cuyos metas, presupuesto y plazo de ejecución fueron aprobadas mediante las Resolución de Alcaldía N° 538-2010-A/MDT de fecha 26 de Noviembre del 2010. Por lo que se realizó el mantenimiento de la obra sin que esta haya sido entregada, liquidada, transferida y cerrada como indica la Directiva del general del SNIP aprobada mediante Resolución Directoral N°003-2011-EF/68.01 lo cual indica que solo se puede pasar a la fase de post inversión (operación y mantenimiento) una vez concluida la fase de inversión; además de otras normas y directivas actuales que certifican dicha secuencia.

Sin embargo esta obra al parecer no forma parte del SNIP, ya que no se registra en el banco de proyectos que reporta el MEF – SNIP, por lo que se pudo haber realizado dichas actividades de manera normal si es que no existiese ninguna otra norma y/o directiva interna de ese periodo que restrinja dicha acción.

Las actividades que se ejecutaron como piso cerámico en salón comunal, contrazocalo de cerámica, reja metálica en ingreso principal entre otras que no se registran en la valorización final de obra, es debido a que todas estas actividades se ejecutaron en el mantenimiento realizado en el año 2010, lo cual no formaron parte de las metas programadas en la obra que se ejecutó en el año 2006.



TORATA


6.2 CONCLUSIONES:

DE LA PARTE TECNICA

A. El proyecto cuenta con un Adicional de obra, el cual fue aprobado mediante RA N° 154-2007-A/MDT de fecha 28 de Marzo del 2007, donde se aprueba un presupuesto adicional de S/. 160,020.17 nuevos soles y una ampliación de plazo de ejecución de 154 días calendarios. El detalle de la ampliación presupuestal se describe como sigue :

B. El presupuesto programado y reprogramado total para la ejecución de la obra, corresponde al monto del expediente técnico más los adiciones y menos los deductivos el cual asciende a un monto de S/. 328,879.57 , los cuales se detallan de la siguiente manera :

C. El presupuesto ejecutado de obra que corresponde a la valorización final de ejecución de obra, reporta un monto de S/. 326,188.70 nuevos soles el cual se detalla de la siguiente manera:

Costo Directo : S/. 289,779.85GG : S/. 25,271.65GS : S/. 11,137.20PPTO TOTAL : S/. 326,188.70

D. La valorización real por insumo (anexo 04-18) asciende un monto de S/. 312,826.95 nuevos soles ,el cual corresponde al gasto financiero realizado para la obra , cuyo detalle se muestra a continuación :

COSTO DIRECTOMANO DE OBRA : S/. 134,831.23MAQUINARIA Y EQUIPOS : S/. 10,952.80 MATERIALES : S/. 127,120.20HERRAMIENTAS : S/. 4,510.50SERVICIOS : S/. 7,625.00COSTO INDIRECTOGASTOS GENERALES : S/. 20,844.04


TIPO SUB PRESUPUESTO ESTRUCTURAS ARQUITECTURAINSTALACIONES

ELECRICASINSTALACIONES

SANITARIASTOTAL

PARTIDAS NUEVAS 219,444.87 60,354.88 0.00 0.00 279,799.75MAYORES METRADOS 7,151.71 0.00 0.00 0.00 7,151.71DIFERENCIA DE PRECIOS DE MO 2,758.02 2,758.02 2,758.02 2,758.02 11,032.08LICENCIA DE CONSTRUCCION 749.00 749.00 749.00 749.00 2,996.00DIFERENCIA DE PRECIOS DE INSUMOS 6,099.15 1,529.35 772.85 1,915.65 10,317.00

DED. PARTIDAS NO EJECUTADAS -119,354.46 -31,921.91 0.00 0.00 -151,276.37S/. 116,848.30 S/. 33,469.34 S/. 4,279.87 S/. 5,422.67 S/. 160,020.17TOTAL

AD

ICIO

NA

LES

TIPO COSTO DIRECTO GG GS TOTALEXPEDIENTE TECNICO 152,796.99 10,708.27 5,354.14 168,859.40ADICIONALES 270,872.08 27,948.30 12,476.16 311,296.54DEDUCTIVOS -131,544.13 -13,154.41 -6,577.83 -151,276.37PPTO FINAL DE OBRA S/. 292,124.95 S/. 25,502.16 S/. 11,252.46 S/. 328,879.57


TORATA


GASTOS DE SUPERVISION : S/. 6,910.44GASTOS DE ADMINISTRACION : S/. 32.74EQUIP. Y BIENES DURAD. ADQ. OBRA : S/. 530.00TOTAL DEDUC. POR INTER. SALDOS (-) : S/. -530.00

COSTO FINANCIERO DEL PROYECTO : S/. 312,826.95 nuevos soles

E. La comparación de presupuestos físicos programados vs ejecutados se ve en el siguiente detalle :

La ejecución total de la obra se realizó en un 99.18% del presupuesto programado, existiendo un saldo del 0.82%, el cual corresponde a algunas partidas que no fueron ejecutadas en su totalidad. Dicho saldo no modifica el cumplimiento de la meta física del proyecto.

F. La comparación de ejecución técnica vs financiera se ve en el siguiente detalle :

PRESUPUESTO DE EJECUCION DEL PROYECTO : S/. 326,188.70COSTO FINANCIERO DEL PROYECTO : S/. 312,826.95

Por lo tanto se puede decir que el proyecto culmino todas sus metas con un gasto financiero menor al que se debió gastar ahorrándose así un 4.10%

G. La obra se ejecutó desde el 10-04-2006 al 20-12-2006, por lo que en total se utilizaron 255 días calendarios. La obra contaba con un plazo de ejecución reprogramado y aprobado de 249 días calendarios, por lo que en la ejecución se excedieron 06 días más para la culminación de la obra.


DESCRIPCION PROGRAMADO EJECUTADO %COSTO DIRECTO S/. 292,124.95 S/. 289,779.85 99.20%GASTOS GENERALES S/. 25,502.16 S/. 25,271.65 99.10%GASTOS DE SUPERVISION S/. 11,252.46 S/. 11,137.20 98.98%PPTO TOTAL S/. 328,879.57 S/. 326,188.70 99.18%


TORATA


6.3 RECOMENDACIONES:

DE LA PARTE TECNICA

A. Que todas las gerencias, sub gerencias, oficinas u otros que estén involucradas o sean participe técnica y/o financieramente en la ejecución de una obra, estén en coordinación para el acceso a información necesaria de la misma, además de legislar y verificar que se estén cumpliendo con todos los lineamientos, procesos y recomendaciones que están estipulados en las normas vigentes, en las directivas y reglamentos internos de la institución para la ejecución de dicha actividad. Esto con el fin de que los responsables de los proyectos al momento de presentar la información completa en su informe final de obra, este cuente con todos los parámetros y requisitos que regula la directiva de ejecución de obras vigente, para que así cuando llegue a la etapa de liquidación esta pueda ser trabajada sin ningún tipo de problemas o falencias que generalmente se presentan cuando no se cuenta con toda la información de la obra.

B. Que los responsables de la ejecución de los proyectos tengan un poco de cuidado en la elaboración de documentación técnica (metrados, valorizaciones, etc.), ya que si se comete errores estos se arrastran hasta el final, lo cual se tendría que corregir en la liquidación cambiando así la documentación inicial presentada por los responsables.

C. Que los responsables de la administración de los gastos de costo indirecto tales como Gastos Generales y Gastos de Supervisión , tengan un mejor control con respecto a sus presupuestos destinados a cada uno de ellos, ya que en algunos casos estos se exceden y perjudican el presupuesto final de obra.

D. Que el personal de obra tales como almacenera, logística y otros que tengan que ver con el trabajo de documentación de obra , sean personas debidamente capacitadas y con experiencia , ya que este personal es responsable de trabajar con documentos de carácter técnico, tales como cuadernos de almacén , actas de internamientos , actas de préstamos , requerimientos de insumos , control de personal , etc., los cuales son importantes para la realización de la liquidación , por lo cual deben estar bien formulados , bien elaborados para garantizar un trabajo eficiente.



TORATA



02 Memoria Descrip. - Liq. Local Yacango

Documents

Transcript of 02 Memoria Descrip. - Liq. Local Yacango