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Circular Informativa. VDU/ 02-2010 NOTIVIVIENDA

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C á ma ra M ex ica na d e laC á ma ra M ex ica na d e laC á ma ra M ex ica na d e laC á ma ra M ex ica na d e la

Industria de la ConstrucciónIndustria de la ConstrucciónIndustria de la ConstrucciónIndustria de la Construcción

Ciudad de México, 5 de febrero de 2010.

Estimado afiliado: Le presentamos las distribuciones Estatales de crédito y subsidio para el 2010, para los programas de CONAVI, INFONAVIT y FOVISSSTE, así como la demanda potencial calificada por municipio de INFONAVIT. DISTRUBUCIÓN DEL PROGRAMA DE SUBSIDIOS “ESTA ES TU CASA” 2010 Se mantienen criterios de elegibilidad para el programa 2010 de subsidios “Esta es tu Casa”: • Ingreso máximo 4 VSM. • Valor máximo vivienda 158 VSM (incluye eco tecnologías). • Paquete básico “Hipoteca Verde” para adquisición vivienda nueva. • Asignación por entidad federativa en función a nivel de ingreso. • Bolsa adicional para incentivos sustentabilidad y subsidio local: Se busca potenciar el recurso CONAVI mediante la aportación de subsidio de gobiernos estatales y municipales: 2X1. $500 millones CONAVI Vs. $1,000 millones Gobiernos locales. Se mantiene una distribución similar al programa 2009, buscando iniciar el año de manera muy dinámica: 60% ejercicio en el primer semestre. Cabe destacar que este año se incluye entre los requisitos del paquete de eco tecnologías la utilización de la NMX-C-460-ONNCCE-2009 Industria de la construcción – Aislamiento térmico – Valor “R” para las envolventes de vivienda por zona térmica para la República Mexicana. PROGRAMA GENERAL DE SUBSIDIOS

Inversión (millones

de pesos)

Var. Anual

(2010 / 2009)

Infonavit $2,935 5%

Banjercito $315 23%

Fovissste $200 233%

SHF $700 17%

Orevis $400 33%

Otros (PSV) $300 20%

Total Ordinario $4,850

Reconstrucción $467 -42%

Incentivos $500 n/aGran Total $5,817 13%


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PROGRAMA ESTATAL DE SUBSIDIOS 2010

“Esta es tu Casa” (Inversión en millones de pesos)

ENTIDAD FEDERATIVA INFONAVIT FOVISSSTE BANJERCITO SHF OREVIS PSV Y OTROS TOTAL

(mdp)

AGUASCALIENTES 54.0 5.4 1.6 9.7 3.3 0.6 74.6

BAJA CALIFORNIA 118.5 0.7 9 46.2 1.6 3.1 179

BAJA CALIFORNIA SUR 14.7 2.8 4.1 0.9 0.7 0.1 23.3

CAMPECHE 24.4 0.3 6.3 20.3 2.3 0.0 53.5

CHIAPAS 59 2.7 23.4 56 19.6 3.2 163.9

CHIHUAHUA 270.9 1.4 11.1 14.2 6.7 70.7 375.0

COAHUILA 141.5 3.5 6.8 13.9 6.2 0.1 172.0

COLIMA 20.4 0.9 14.2 1.5 1.3 0.0 38.4

DISTRITO FEDERAL 1.5 14.9 4.8 19.5 16.7 4.3 61.8

DURANGO 69.1 2.8 3.7 3.9 5.4 0.1 85.0

GUANAJUATO 169.9 2.2 15.4 31.3 15.2 5.2 239.1

GUERRERO 31.5 11.6 8 2.6 13.2 3.9 70.7

HIDALGO 61.8 52.8 15.4 11.1 7.7 10.7 159.4

JALISCO 245.9 1.5 10.7 16.9 16.9 15.7 307.6

MÉXICO 177.3 11 24.2 48 42.1 75.6 378.1

MICHOACÁN 116.5 4.9 5.5 18.8 13 6.0 164.7

MORELOS 26.8 3.2 2.7 23.2 4 6.6 66.6

NAYARIT 35.0 1.1 1.5 3.9 2.5 3.2 47.3

NUEVO LEÓN 178.7 1.6 4.7 10.9 6.9 0.3 203.2

OAXACA 38.3 1.4 7.3 8.4 14.4 14.6 84.4

PUEBLA 104.9 2.1 12.2 27 19.1 33.7 199.0

QUERÉTARO 58.3 2.2 3.9 12.4 3.6 7.5 88.1

QUINTANA ROO 80.5 37.8 5.1 5.3 2.5 2.5 133.6

SAN LUÍS POTOSÍ 70.9 2.9 4 29.2 8.1 0.9 115.9

SINALOA 76.6 1.6 9.5 16.3 6.9 0.5 111.4

SONORA 149.4 1.1 11.8 84.8 5.8 0.0 252.9

TABASCO 37.7 1.0 13.4 9.3 7.1 6.0 74.5

TAMAULIPAS 159.9 3.6 9 35 8.2 1.3 217

TLAXCALA 18.5 0.6 4.4 17.9 3.3 3.9 48.7

VERACRUZ 148.1 15.8 44.4 83.9 25.4 19.5 337.1

YUCATÁN 140 1.8 14.4 11.6 5.7 0.1 173.5

ZACATECAS 34.4 2.7 2.7 6.1 4.4 0.3 50.7

PROVIVAH 0 0 0 0 50 0 50.0

ALINEACIÓN ESTATAL 0 0 0 0 50 0 50.0

TOTAL 2935.0 200 315 700.0 400 300 4850.0 Fuente: Comisión Nacional de Vivienda. 2 de febrero del 2010


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DISTRIBUCIÓN DEL PROGRAMA DE CRÉDITOS INFONAVIT 2010 En 2010, el programa de financiamientos del Instituto permitirá una colocación de 475 mil créditos. • El 60% de los créditos se otorgara al segmento de menos de 4 VSM. • El otorgamiento de créditos tiene un crecimiento del 5.5% respecto a la meta base del 2009

(450 mil). • Cabe la posibilidad de incrementar la meta 2010 hasta 525,000 créditos con recursos

provenientes de fuentes alternas de financiamiento.

A la izquierda: Distribución de créditos por producto. Fuente: INFONAVIT

Distribución Estatal de Créditos por producto.

TABLA ESTADOS INFONAVIT

< a 2.00

VSM

INFONAVIT

de 2.00 a

4.00 VSM

INFONAVIT

> a 4.00

VSM

INFONAVIT

TOTAL

COFINAVIT < a

11.00

INFONAVIT

TOTAL AG

COFINAVIT

AG

TOTAL

NACIONAL

Aguascalientes 1,640 4,260 1,050 1,000 370 330 100 8,750

Baja California 3,150 15,970 3,800 3,390 460 1,614 510 28,894

Baja California Sur 465 750 360 880 150 170 30 2,805

Campeche 790 700 310 460 40 90 55 2,445

Coahuila 4,390 9,050 2,100 3,110 680 680 195 20,205

Colima 615 1,690 530 585 180 155 45 3,800

Chiapas 1,300 2,330 700 675 200 230 70 5,505

Chihuahua 8,500 14,869 4,000 3,100 920 1,200 520 33,109

DF y Estado de México 2,900 22,450 9,980 13,000 2,160 10,730 4,485 65,705

Durango 2,200 2,980 700 505 90 150 60 6,685

Guanajuato 4,260 10,640 3,700 3,570 1,040 845 155 24,210

Guerrero 690 1,290 600 905 310 325 90 4,210

Hidalgo 1,850 4,430 1,350 1,227 190 300 45 9,392

Jalisco 7,500 18,820 6,200 3,900 1,730 1,480 475 40,105

Michoacán 2,850 4,000 1,370 1,750 150 351 200 10,671

Morelos 600 930 660 1,238 300 860 245 4,833

Nayarit 1,090 2,150 680 590 210 180 55 4,955

Nuevo León 4,550 27,000 7,390 7,400 2,100 4,035 1,265 53,740

Oaxaca 839 1,580 450 705 45 100 30 3,749

Puebla 2,220 5,500 1,900 2,800 370 830 200 13,820

Querétaro 1,190 5,270 1,294 2,040 460 625 245 11,124

Quintana Roo 2,500 5,030 1,350 1,860 200 290 85 11,315

San Luís Potosí 2,210 4,220 1,250 1,520 470 510 145 10,325

Sinaloa 2,310 5,581 1,680 1,330 400 360 100 11,761

Sonora 4,650 9,120 3,126 3,050 200 1,050 115 21,311

Tabasco 800 1,940 880 725 60 265 60 4,730

Tamaulipas 4,906 11,580 2,760 2,920 740 970 190 24,066

Tlaxcala 385 1,060 390 285 15 25 10 2,170

Veracruz 3,300 5,300 2,460 3,290 460 485 140 15,435

Yucatán 4,550 3,760 1,500 1,740 120 650 40 12,360

Zacatecas 800 750 480 450 180 115 40 2,815

TOTAL 80,000 205,000 65,000 70,000 15,000 30,000 10,000 475,000

% 17% 43% 14% 15% 3% 6% 2% 100%


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DISTRIBUCIÓN REGIONAL DE SUBSIDIOS INFONAVIT-CONAVI 2010

En 2010, se asignó a INFONAVIT un presupuesto de $2,935 mdp para el otorgamiento de subsidios. En esta ocasión los recursos fueron por distribuidos por Entidad Federativa (EF) con base en dos criterios: ● Programa de Créditos INFONAVIT 2010. ● Alineación a Pobreza Patrimonial. Dicha alineación será gradual; para este año se aplica en los Estados con índices elevados de Pobreza Patrimonial, un incremento a su presupuesto hasta en 30% y los Estados con índices menores se les reduce hasta en 10%. En promedio un 45% de la demanda calificada del INFONAVIT percibe menos de 2.6 VSM y es en este segmento donde el instituto centrará sus esfuerzos. Cabe destacar que en la mayoría de los estados, el presupuesto es superior al ejercido durante 2009. Asignación de Subsidios para ejecución por INFONAVIT.

AGUASCALIENTES 54,043,076 65,277,876 2,370 1,640 82.8% 69.2%BAJA CALIFORNIA 118,536,936 99,199,252 3,600 3,150 119.5% 87.5%BAJA CALIFORNIA SUR 14,741,973 9,680,672 400 465 152.3% 116.3%

CAMPECHE 24,355,723 23,409,000 850 790 104.0% 92.6%COAHUILA 141,542,696 218,086,624 7,915 4,390 64.9% 55.5%COLIMA 20,441,168 25,468,124 925 615 80.3% 66.5%CHIAPAS 59,017,646 46,070,443 1,700 1,300 128.1% 76.5%CHIHUAHUA 270,869,623 316,888,500 11,500 8,500 85.5% 73.9%DF. Y EDO. MEX. 178,804,636 89,890,290 2,720 2,900 198.9% 106.6%DURANGO 69,064,165 96,417,624 3,500 2,200 71.6% 62.9%

GUANAJUATO 169,873,564 137,780,752 5,000 4,260 123.3% 85.2%GUERRERO 31,470,438 20,554,587 1,100 690 153.1% 62.7%HIDALGO 61,794,411 68,890,376 2,500 1,850 89.7% 74.0%JALISCO 245,896,230 174,373,749 6,750 7,500 141.0% 111.1%MICHOACÁN 116,466,342 89,662,252 3,255 2,850 129.9% 87.6%MORELOS 26,841,583 13,762,927 500 600 195.0% 120.0%NAYARIT 35,027,286 29,333,500 1,065 1,090 119.4% 102.3%NUEVO LEÓN 178,659,979 129,381,411 4,500 4,550 138.1% 101.1%

OAXACA 38,297,480 29,275,466 1,200 839 130.8% 69.9%PUEBLA 104,941,024 66,108,752 2,400 2,220 158.7% 92.5%QUERÉTARO* 58,336,776 35,055,476 1,055 1,190 166.4% 112.8%QUINTANA ROO 80,456,509 60,450,277 1,800 2,500 133.1% 138.9%SAN LUIS POTOSÍ 70,851,435 60,870,624 2,210 2,210 116.4% 100.0%SINALOA 76,636,953 97,537,500 3,540 2,310 78.6% 65.3%SONORA 149,365,839 165,308,000 8,000 4,650 90.4% 58.1%

TABASCO 37,701,850 23,409,000 850 800 161.1% 94.1%TAMAULIPAS 159,941,031 216,316,500 7,850 4,906 73.9% 62.5%TLAXCALA 18,489,393 15,822,752 575 385 116.9% 67.0%VERACRUZ 148,134,305 114,624,624 4,160 3,300 129.2% 79.3%YUCATÁN 139,950,304 142,831,112 5,000 4,550 98.0% 91.0%ZACATECAS 34,449,626 24,291,570 1,210 800 141.8% 66.1%TOTALES 2,935,000,000 2,706,029,612 100,000 80,000 108.5% 80.1%

Prog 2010 / Prog

ejercido en 2009

Programa Menor

de 2 VSM 2010Delegación

Presupuesto

Final 2010 mdp

Ppto 2010 / Ppto

ejercido 2009

Presupuesto Final

2009 mdp

Programa Menor

de 2 VSM 2009


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DEMANDA DE CRÉDITOS INFONAVIT 2010

(Al 4to. Bimestre del 2010) Los trabajadores que califican para obtener un crédito Infonavit son casi 4.5 millones, lo que representa el 53% de la derechohabiencia que no ha ejercido un crédito. Con el fin de incrementar la demanda calificada, los trabajadores que no cumplieron con los requerimientos de calificación de crédito, fueron sujetos a un procedimiento, conocido como Índice de Riesgo, para evaluar la posibilidad de considerarlos dentro del grupo de demanda calificada. El 45% de la demanda calificada corresponde a derechohabientes que ganan menos de 2.6 VSM. Por su parte, sólo el 9% de la demanda calificada gana más de 11 VSM. La distribución estatal presentada en la siguiente tabla, incorpora el segmento de 2 a 2.6 y de 2.6 a 3.99, para orientar a los desarrolladores sobre la demanda calificada para subsidio.

Distribución Estatal de Demanda Calificada INFONAVIT.

ESTADO Hasta 1.99 2.00 a 2.60 2.61 a 3.99 4.00 a 6.99 7.00 a 10.99

11.00 en

Adelante Total General

Aguascalientes 19,397 7,976 11,410 8,811 4,275 2,272 54,141

Baja California 41,468 32,239 43,016 29,520 13,952 14,182 174,377

Baja California Sur 11,389 4,325 7,136 6,697 2,865 1,891 34,303

Campeche 9,181 2,993 4,510 5,477 4,039 3,791 29,991

Chiapas 20,819 5,621 7,148 6,919 3,093 2,252 45,852

Chihuahua 62,430 36,609 35,979 25,778 11,505 11,140 183,441

Coahuila 45,448 20,890 31,441 27,407 11,472 9,533 146,191

Colima 8,445 2,724 3,424 3,161 1,223 959 19,936

Distrito Federal 253,573 99,533 181,115 200,556 119,364 159,389 1,013,530

Durango 20,442 6,959 8,052 6,151 2,739 2,040 46,383

Guanajuato 76,436 28,549 35,888 28,154 9,797 7,324 186,148

Guerrero 19,376 6,231 9,421 9,176 3,533 2,438 50,175

Hidalgo 20,301 8,286 14,711 10,290 4,000 2,334 59,922

Jalisco 122,134 55,993 81,983 59,436 24,064 20,170 363,780

México 124,238 58,162 108,003 94,223 37,672 32,083 454,381

Michoacán 38,223 11,537 14,564 11,695 6,154 4,258 86,431

Morelos 16,906 7,563 11,966 10,975 5,551 4,432 57,393

Nayarit 9,835 3,292 4,903 4,285 1,953 1,068 25,336

Nuevo León 87,006 42,488 71,435 63,400 28,722 36,264 329,315

Oaxaca 17,259 4,552 7,465 8,960 3,927 2,204 44,367

Puebla 49,524 18,151 26,272 21,142 10,841 8,726 134,656

Querétaro 23,601 14,113 25,430 20,885 8,496 8,327 100,852

Quintana Roo 23,237 7,003 10,991 8,974 3,426 2,785 56,416

San Luis Potosí 28,262 10,496 15,431 11,571 4,260 3,854 73,874

Sinaloa 39,775 13,747 15,595 11,128 4,194 3,246 87,685

Sonora 43,305 17,755 21,193 16,060 6,779 5,670 110,762

Tabasco 16,306 5,998 8,218 6,985 3,708 3,245 44,460

Tamaulipas 42,042 25,057 33,396 22,005 9,777 9,663 141,940

Tlaxcala 7,494 3,230 5,602 4,355 1,653 1,135 23,469

Veracruz 66,067 19,727 27,454 25,509 11,215 8,561 158,533

Yucatán 32,084 9,786 9,857 6,417 2,775 2,311 63,230

Zacatecas 12,909 3,123 4,559 5,162 2,035 1,237 29,025

Totales 1,408,912 594,708 897,568 781,264 369,059 378,784 4,430,295

32% 13% 20% 18% 8% 9% 100%

Si desea conocer el desagregado por Municipio, Visite la siguiente página: http://www.cmic.org/comisiones/sectoriales/vivienda/2010/infonavit/lo_nuevo/demanda_pote/programa_creditos_infonavit_2010.htm


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DISTRIBUCIÓN DEL PROGRAMA DE CRÉDITOS FOVISSSTE 2010

En 2010, año el programa de FOVISSSTE significarán una derrama estimada en los 56,000 millones de pesos, jugando nuevamente un papel dinámico en los mercados de capital.

A la izquierda: Distribución de créditos por

Producto. Fuente: INFONAVIT

Distribución Estatal de Ganadores del Sorteo de Créditos FOVISSSTE Tradicionales 2010.

Estado

Hasta $235,483.62

Entre $235,483.63 y $399,387.83

Entre $399,387.84 y $568,736.09

Entre $568,736.10 y $736,112.57

Mayor a $736,112.57

Por Estado - Municipio

AGUASCALIENTES 15 1,179 485 16 45 1,740

BAJA CALIFORNIA 5 475 337 5 70 892

BAJA CALIFORNIA S. 5 1,082 215 15 16 1,333

CAMPECHE 2 348 231 10 23 614

CHIAPAS 7 1,617 947 20 30 2,621

CHIHUAHUA 5 878 420 17 46 1,366

COAHUILA 10 1,088 453 28 67 1,646

COLIMA 3 448 161 5 14 631

DISTRITO FEDERAL 61 8,410 4,145 218 392 13,226

DURANGO 9 709 211 17 37 983

GUANAJUATO 10 1,406 337 8 58 1,819

GUERRERO 60 1,135 475 71 99 1,840

HIDALGO 397 1,589 429 38 78 2,531

JALISCO 6 2,075 530 60 62 2,733

MEXICO 37 7,137 2,224 306 320 10,024

MICHOACAN 35 1,547 356 34 87 2,059

MORELOS 14 2,581 1,067 95 156 3,913

NAYARIT 5 765 199 8 25 1,002

NUEVO LEON 13 1,533 242 7 25 1,820

OAXACA 1 1,118 777 73 31 2,000

PUEBLA 6 1,608 468 35 66 2,183

QUERETARO 11 1,089 406 28 70 1,604

QUINTANA ROO 126 1,476 582 22 37 2,243

SAN LUIS POTOSI 13 870 274 17 27 1,201

SINALOA 4 1,110 259 2 36 1,411

SONORA 3 974 376 7 89 1,449

TABASCO 4 477 439 34 65 1,019

TAMAULIPAS 8 996 403 54 64 1,525

TLAXCALA 2 392 98 6 15 513

VERACRUZ 25 3,879 1,028 24 87 5,043

YUCATAN 4 590 501 47 85 1,227

ZACATECAS 17 622 142 - 8 789

Totales 923 51,203 19,217 1,327 2,330 75,000

1.2% 68.3% 25.6% 1.8% 3.1% 100.0%

Esquema Probable Media Mínima

Tradicional 57,000 55,000 55,000

Con Subsidio 7,500 7,500 7,500

Pensiona2 6,000 6,000 6,000

Conyugal 1,000 1,000 1,000

Alia2+ 27,500 24,500 20,000

Respalda2 1,000 1,000 500

TOTAL 100,000 95,000 90,000


7



Si tiene comentarios o requiere información adicional puede hacerlo a través del Buzón Vivienda al cual podrá ingresar a través del siguiente vínculo. BUZÓN VIVIENDA:

http://www.cmic.org/buzonvivienda/

Atentamente Ing. Arturo Garza Villarreal.

Vicepresidente Ejecutivo Nacional. Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción.

Tel. 0155-54247400 ext. 7253 y 7471 [email protected], [email protected]

Para cualquier información adicional puede contactar a: Arq. Lorena Canales Martínez Gerente de Vivienda y Desarrollo Urbano. Tel. 0155-54247400 ext. 7253 Mail: [email protected] y [email protected]

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