Instituto de la Vivienda de Madrid

CONSEJERiA DE TRANSPORTES,INFRAESTRUCTURAS Y VIVIENDA

Comunidad de Madrid

REDACCIÓN DE PROYECTOS Y DESARROLLO DE MS OBRAS DE DEMOLICIÓN DE EDIFICACIONESEXISTENTES EN BARRIOS EN REMODEMCIÓN E INMUEBLES PERTENECIENTES AL PATRIMONIO DELIVIMA DENTRO DE LA COMUNIDAD DE MADRID

N° expte.: 50-EG-224.1/2014

ANEXO II

RELACIÓN DE PRECIOS DE EJECUCIÓN MATERIALMÁXIMOS DE LAS UNIDADES

-oo-o

Emilia. 1228029 Mad’dTeéícros 915 80-9 000/ 100Fax 915 809 048

e

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RELACIÓN DE PRECIOS DE E3ECUCIÓN MATERIALMÁXIMOS DE LAS UNIDADES

La estructura de los precios que definan los proyectos vendrá desglosada en:

a) Precios simples: se considerarán en este apartado los precios de materiales,productos, mano de obra y maquinaria, sin posible descomposición, que seanUtilizados en la composición de los precios auxiliares y descompuestos.

b) Precios auxiliares: precio por unidad de mezcla o conjunto de materiales yoperaciones, que por sí mismos no constituyen una unidad de obra, en el que sedetallan las cantidades de materiales, mano de obra y maquinaria necesarias para suconfección, sin incluir costes indirectos.

c) Precios descompuestos de las partidas que figuran en el Anexo II: la descomposiciónde cada uno de estos precios se hará con arreglo a los siguientes conceptos:- Mano de obra directa.- Materiales.- Maquinaria.- Medios auxiliares y pequeño material.

Los costes directos mas el 3°/o (dado el tipo de obra que se trata de adjudicar en el concursoobjeto de este pliego), en concepto de costes indirectos, constituirán el coste de ejecuciónmaterial ofertado. Sobre éste se aplicará un incremento equivalente al 13% en concepto deGastos Generales, un 6% de Beneficio Industrial y el IVA que proceda. Se consideran costesindirectos, entre otros, los gastos de instalación de oficinas a pie de obra, comunicaciones,etc., los del personal técnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra y losimprevistos (Artículo 130 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que seaprueba el Reglamento General de L.C.A.P.).

En caso de que se precisen unidades no relacionadas en el presente Anexo,se tomarán de la Base de Datos de la Comunidad de Madrid vigente en el momento

de adjudicación de las obras.

MANO DE OBRA

* Construcción

H. Encargado construcción 14,64 C

H. Capataz construcción 13,60 €

H. Oficial 1a construcción 13,43 C

H. Oficial 22 construcción 12,68 €

H. Ayudante construcción 12,39 €

1-1. Peón especializado construcción 12,22 €

H. Peón ordinario construcción 12,21 €

II. Aprendiz 3° y 4° construcción 7,31 €

H. Aprendiz 1° y 2° construcción 6,10 C

Emilia. 1228029 Madrid

1 de 9Telefonos GIS 809 000 / 100Fax 915 809 048

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* Electricidad

H. Encargado electricidad 12,53 €

H. Capataz electricidad 12,07 €

H. Oficial 12 electricidad 11,60 C

H. Oficial 22 electricidad 11,25 €

1-1. Oficial 32 electricidad 10,91 €

H. Especialista electricidad 11,09 €

H. Peón electricidad 10,73 €

H. Aprendiz 42 electricidad 8,68 €

H. Aprendiz 32 electricidad 7,47 €

* Fontanería

H. Encargado fontaneria 12,53 C

H. Capataz fontanería 12,07 C

H. Oficial 12 fontanería 11,88€

H, Oficial 22 fontaneria 11,52 C

H. Oficial 32 fontanería 11,19 €

H. Especialista fontanería 11,09 €

H. Peán fontanería 10,73 €

H. Aprendiz 42 fontanería 8,68 €

H. Aprendiz 32 fontanería 7,47 €

VARIOS

Ud Modificación de lineas aéreas de distribución de energia eléctrica, concorte temporal de suministro, desmontaje y montaje provisional detendido sobre postes de hormigón hasta una longitud de 50 m, puestaen servicio de la línea, incluso ayudas necesarias y tramitación y pagoen la Compañía de los permisos y tasas correspondientes.

2.780,10 €

Ud Modificación de líneas aéreas de distribución de energía eléctrica, concorte temporal de suministro, desmontaje y montaje provisional detendido sobre postes de madera hasta una longitud de 50 m, puesta enservicio de la línea, incluso ayudas necesarias y tramitación y pago en laCompañía de los permisos y tasas correspondientes.

1.953,10 €

Em!I’a. 1228029 MadridTeléforos 915 809 &33 /103 2 de 9Fax 915 839 048

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Ud Modificación de líneas aéreas de distribución de energía eléctrica, concorte temporal de suministro, desmontaje y montaje provisional detendido sobre soportes metálicos, puesta en servicio de la línea, inclusoayudas necesarias y tramitación y pago en la Compañía de los permisosy tasas correspondientes.

1.295,79 €

Ud Modificación de líneas de distribución de telefonía, con desmontaje ymontaje provisional de línea sobre postes, puesta en servicio de la línea,incluso ayudas necesarias y tramitación y pago en la Compañía de lospermisos y tasas correspondientes.

520,53 C

Ud Demolición y extracción de red de saneamiento por portal,comprendiendo los trabajos de:

- Demolición y extracción de arquetas de saneamiento, incluso tapa dehormigón.- Demolición y extracción de tuberías de saneamiento de distintosdiámetros.- Demolición y extracción de arqueta general de saneamiento.

Incluso carga y transporte de escombros a vertedero y canon de vertido.336,21 C

En

— Ud Demolición y extracción de red de saneamiento por Vivienda unifamiliar,comprendiendo los trabajos de:- Demolición y extracción de arquetas de saneamiento, incluso tapa dehormigón.

- Demolición y extracción de tuberías de saneamiento de distintosdiámetros.- Demolición y extracción de arqueta general de saneamiento.

Incluso carga y transporte de escombros a vertedero y canon de vertido.275,30 €

Ml Extracción de ramal de agua existente, comprendiendo los trabajos de:

- Tramitación y pago en la compañía de los permisos y tasascorrespondientes.- Localización de ramales de la red del Canal de Isabel II u otros yextracción de los mismos.- Corte y taponado con bridas ciegas de los mismos para su inutilización,incluso rotura de pavimento necesario y coordinación de acciones decierre y obras provisionales para garantizar el servicio en construccionescolindantes.- Extracción de líneas de suministro existente en viales y aceras.

- Carga y transporte a vertedero autorizado, incluso canon de Vertido.

9,05 €

&mjlia, 1228029 MadridTeléfonos 915 809 000 / lCD 9

Fax 915 809 048

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Ml Extracción de ramal de electricidad en viviendas unifamiliares,comprendiendo los trabajos de:

- Tramitación y pago en la compañía de los permisos y tasascorrespondientes.

- Desmontaje de líneas eléctricas de red general que alimenta a lasviviendas a derribar.- Localización de ramales de la red general para su extracción.- Levantado de cajas y restos de material eléctrico por la Compañía.

- Tabicado de armarios con ladrillo macizo, recibido con motero decemento, 1 medios auxiliares, totalmente terminado.

- Rotura de pavimento necesario y coordinación de las acciones decierre.

- Extracción de líneas enterradas existentes en viales y aceras.- Carga y transporte a vertedero autorizado, incluso canon de vertido.

19,67€

rvll Extracción de ramal de electricidad en grupos de viviendas,comprendiendo los trabajos de:- Tramitación y pago en la compañía de los permisos y tasascorrespondientes.

- Desmontaje de líneas eléctricas de red general que alimenta a lasviviendas a derribar.

- Localización de ramales de la red general para su extracción.- Levantado de cajas y restos de material eléctrico por Fa compañía.- Tabicado de armarios con ladrillo macizo, recibido con mortero decemento, 1/ medios auxiliares, totalmente terminado.

- Rotura de pavimento necesario y coordinación de las acciones decierre.

- Extracción de líneas enterradas existentes en viales y aceras.- Carga y transporte a vertedero autorizado, incluso canon de vertido.

9,56€

Ml Retirada de línea telefónica existente, comprendiendo los trabajos de:

- Tramitación y pago en la compañía de los permisos y tasascorrespondientes.- Corte de lineas existentes desde cuadro general.- Retirada de postes de madera, incluso con rotura y extracción dehormigón de base.- Carga y transporte a vertedero autorizado, incluso canon de vertido.

4,50 €

EmiFia, 1228029 MadridTeléfonos 915 809 000/100 4 de 9

Fax 915 809 048

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Ml Extracción de red de alumbrado público existente, comprendiendo lostrabajos de:

- Tramitación y pago en la Compañía de los permisos y tasascorrespondientes.

- Localización de ramales de red de Compañía para los servicios dealumbrado de viales y calzada existente.

- Desmontaje de farolas de pie por medios manuales, incluso carga ytransporte a vertedero autorizado y canon de vertido.

- Demolición de arquetas de registro por medios mecánicos, inclusoextracción de canalizaciones existentes.- Realización de zanjeo de tierras mediante retroexcavadora yextracción de cableado, incluso posterior relleno de zanjas con tierraprocedente de la excavación.

- Carga y transporte a vertedero autorizado, incluso canon de vertido.726 C

Ml Extracción de ramal de colector general de saneamiento, comprendiendolos trabajos de:

- Tramitación y pago en la Compañía de los permisos y tasascorrespondientes.- Localización de ramales de colectares de saneamiento.- Realización de tramo exterior hasta pozo de saneamiento, inclusozanjeo de tierras mediante máquina retroexcavadora.- Extracción de tubería de fibrocemento y corchetes de fábrica deladrillo.

- Taponado de colector general a red de alcantarillado, inclusomateriales necesarios, totalmente terminado.

- Demolición y descabezado de pozos de saneamiento de fábrica deladrillo, incluso carga y transporte a vertedero y canon de vertido.

25,17€

Ud Corte y neutralización de acometidas de agua, luz, teléfono ysaneamiento por unidad de vivienda, local, portal o bloque (acometidasgenerales exteriores a la edificación), incluso desmontaje previo delíneas y mecanismos, con p.p. de desvio de tendidos aéreos porfachadas y/o parcelas, limpieza, carga y transporte de productosresultantes a vertedero autorizado, incluso canon de vertido, ayudasnecesarias y tramitaciones con las Compañías. 47,34 €

M3 Demolición completa de edificio sobre rasante por medios mecánicos ymanuales, con p.p. de demolición manual de medianerías y tabiquería,medios auxiliares y medidas de seguridad, incluso regado abundantedurante la demolición, incluso carga y transporte a vertedero y canon devertido. 18,97 €

Emiria, 1228029 MadñdTeiÁfcncs 915 839 003 / 103 5 de 9

Fax 915 839 018

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M3 Demolición manual de edificaciones, cubiertas, Volados y cerramientos,de forma selectiva, manteniendo el uso del resto de viviendas, de formacuidadosa, i/medios auxiliares y medidas de seguridad, regado durantela demolición, movimiento de escombro hasta zona de carga, y carga,transporte y canon de vertido. 36,17 €

M3 Demolición completa de Viviendas prefabricadas con paneles dehormigón sobre rasante por medios mecánicos, con p.p. de demoliciónmanual de medianerías y tabiqueria, medios especiales, auxiliares ymedidas de seguridad, incluso regado abundante durante la demolición,incluso carga y transporte a vertedero y canon de vertido.

12,27 C

M2 Desmontaje manual de cubierta de fibrocemento, según Orden de 31 deenero de 1984 y normativa vigente sobre trabajos con riesgo deamianto, incluso redacción de Plan y presentación en la AutoridadLaboral, instalación de casetas de descontaminación, equipos deprotección individual, apilado y protección de placas, incluso transportea vertedero especial autorizado y canon de vertido. 21,75 C

M3 Demolición de fábrica de ladrillo de 1 pie de espesor, tosca perforado amano, con retirada de escombros, carga e incluso transporte avertedero y canon de vertido. 50,52 C

n

M3 Demolición de forjado de cualquier tipo, ejecutado a mano, con martilloneumático, i/retirada de escombros a zona de carga y transporte ycanon de vertido. 22,25€

M3 Demolición de losas de hormigón de 30 cm de espesor, a mano, conretirada de escombros, carga, transporte y canon de vertido.

51,81 €

M2 Apeo de estructura, hasta una altura máxima de 3 m., mediantesopandas, puntales y durmientes de madera, con p.p. de mediosauxiliares y trabajos previos de limpieza para apoyos. 45,62 C

M3 Extracción de cimentaciones de fábrica de ladrillo, de hormigón en masao armado, por medios mecánicos, con p.p. de medios auxiliares ymedidas de seguridad, incluso carga y transporte a vertedero y Canonde vertido. 62,29 €

M3 Extracción de cimentaciones de fábrica de ladrillo, de hormigón en masao armado (pozos, pilotes, pantallas, etc), a partir de 3 m deprofundidad, por medios mecánicos, con p.p. de medios auxiliares ymedidas de seguridad, incluso carga y transporte a vertedero con canonde vertido, considerando 4O% el incremento de tierras movidas para laextracción, transporte y canon sobre medición real de la cimentación. 109,65 €

Emiia. 1225029 Mac,dTe[éloros 915 809 000 / 100 6 de 9Fax 915 509 048

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CONSEJERiA DE WANSPORTES.INFRAESWUCUJRAS Y VIViENDA

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M3 Levantado de urbanización, firmes, soleras, etc, en exteriores a laedificación, por medios mecánicos, medidos sobre perfil, inclusoregularización y extendido de terreno resultante, incluso limpieza, cargay transporte de escombros a vertedero y canon de vertido.

51 13 €

Ud Retirada a mano de mobiliario, enseres, etc, por unidad de vivienda,incluso selección, carga manual y retirada a vertedero autorizado.

141,28 C

Ud Inutilización parcial de la vivienda por no desalojo total de la edificación,mediante medios manuales o pequeña maquinaria, con demoliciónparcial de la tabiqueria, forjados y/o cubierta y neutralización de lasinstalaciones. 1.559,90 €

Ud Corte de vivienda hasta dos alturas, mediante medios manuales opequeña maquinaria, incluso carga y transporte de escombros alvertedero con canon de vertido 1.863,07 €

Ml Cercado de 2 m de altura con enrejado metálico galvanizado de mallade simple torsión y postes de tubo de acero galvanizado de 48 mm dediámetro y tornapuntas de tubo de acero galvanizado de 32 mm dediámetro, totalmente montada, incluso replanteo y p.p. de cimentación,tensores, grupillas, accesorios y puertas de acceso con cierre de llave.

20,46 €

M2 Tabicón de ladrillo hueco doble de 25x12x8 cm recibido con mortero decemento y arena de río, incluso p.p. de roturas, humedecido de laspiezas y limpieza, totalmente terminado, en tabicado provisional deventanas y puertas de acceso a viviendas y/o locales.

10 83 €

M2 Estructura metálica formada por ángulos de 40 x 4 y pletinas de 30x5 y30x3, formando marcos reforzados con varillas de acero de 0 10 mm,como base de pantalla de cerramiento de huecos de viviendas.

188,30 €

Ml Suministro e instalación de casquillos de acero de 0 10 mm y 300 mmde longitud, recibidos en todo el perímetro de puertas y/o ventanas, deviviendas a proteger, como soporte de estructura de cerramiento.

56,24€

M2 Suministro y colocación de chapa de acero lisa de 3 mm. de espesor,soldada a las estructuras soporte para cerramiento de huecos deviviendas a proteger. 106,70 €

M2 Enfoscado a buena vista realizado con mortero de cemento, aplicadosobre cerramiento provisional de viviendas y/o locales en tabicados enzonas de riesgo de ocupaciones y/o vandalismo.

7,43 €

Em/a 1228029 Madrdlel&oros 9:5 &D9 cOZ / 10 e

Fax 915 809 048

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M2 Fábrica de 1/2 pie de ladrillo tosco de 25x12x8 cm recibido con morterode cemento y arena de río, incluso p.p. de roturas, humedecido de laspiezas y limpieza, totalmente terminado, en tabicado provisional deventanas y puertas de acceso a viviendas y/o locales en zonas con altoriesgo de ocupaciones y/o vandalismo.

12,17€

M2 Reparación de aceras con pavimento convencional similar al existente(balsosa de cemento, hidraulica, adoquin de hormigón, etc, de losempleados por el Auntamiento de Madrid), incluso pp. de bordillo dehormigón, consistente en levantamiento de pavimento deterioradoy/ohundido, picado y reposición de la solera si fuese necesario, capa arenade miga y compactado de base, solado, enlechado y/o recebado con elmismo tipo de material previamente levantado. Considerado suejecución en zonas puntuales y aisladas.

55,19€

M2 Levantado y reconstrucción de acera de loseta hidráulica de cualquierforma y dimensión, incluso firme de hormigón, capa de arena de miga,compactado de base, solado, enlechado y/o recebado.

40,72 €

Ml Levantado de cualquier clase de bordillo y reconstrucción con nuevobordillo prefabricado de hormigón homologado por el Ayuntamiento deMadrid, incluso firme y refuerzo de hormigón. 27,10€

M2 Levantado de cualquier clase de calzada y reconstrucción de nuevacalzada según sección homologada por el Ayuntamiento de Madrid,incluso saneo de capa granular, cimiento de hormigón en masa, capa demezcla bituminosa en caliente de al menos 8 cm de espesor, totalmenteterminada. 74,59€

M2 Enfoscado con mortero hidrófugo en saneamiento y protección demedianerías descubiertas por los derribos, incluso regleado yandamiaje, totalmente terminado. 8,11 €

M2 Proyección “in situ” de poliuretano o mortero hidrófugo, con un espesormedio de 30-40 mm en protección de medianeras descubiertas por losderribos, incluso medios auxiliares, totalmente terminado.

14,81 €

M3 Carga y transporte a vertedero de escombros procedentes de lademolición, productos sobrantes de obra o vertidos incontrolados, encamión volquete, incluso canon de vertido.

24,30€

miha. 1228029 MadridT&éfonos 915 809 000/ 100 BdeQ

Fax 915 809 028

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M3 Excavación en zanjas en terrenos compactos o duros, ejecutado conmedios mecánicos, dejando las tierras a cabaIIeros en parcelas yalimpias de escombros, para evitar el acceso de camiones.

8,89 C

M3 Excavación en zanjas en terrenos compactos o duros, ejecutado corimedios mecánicos, i/carga y transporte de los productos a vertedero,con canon de vertido. 27,96 €

M3 Relleno de tierras procedentes de préstamo en regularización de solar,incluso nivelación y compactación del terreno resultante.

6,43 €

Ud Retirada de arbolado de pequeño porte. 127,36 €

n

o

Eiriila. 1228029 Madrid

9 d 9Teréfonos 915 809 000 / 100 e

Fax 915 809 048