Web viewCRONOGRAMA DE ACTIVIDAD. ... y ampliar más el conocimiento de los materiales a...

[Escribir texto]Escuela Técnica Maldonado 2ºSG

Introducción

La idea de hacer un estacionamiento privado surge porque al investigar se vio que la existencia de estacionamientos en el centro son muy escasos, (Se constató la escasa existencia de estacionamientos en el centro) contaremos además con servicios adicionales que se ofrecerán. Además porque nuestro proyecto inicial que consistía en una empresa de transportes en carruajes, no sería posible de realizar por una ordenanza municipal que no permite la circulación de animales por la península. El proyecto de cancha de Painball tampoco fue viable porque no se puede tener comercios con armas cerca de centros educativos.

Un estacionamiento privado brinda al usuario, aparte de un lugar para dejar su vehículo, seguridad de que nadie lo va a chocar o robar.

Se opto por el tipo de forma jurídica de una sociedad de responsabilidad limitada porque es la que más se ajusta a este tipo de emprendimiento fiscal.

La razón social será “Beka” que se origina a partir de la conjugación de las dos primeras letras del nombre de los socios.

“Estacionamiento Beka” es el nombre fantasía que se eligió para ser reconocidos

Las socias del proyecto aportaran el capital para la financiación del mismo que proviene de ahorros personales de cada una, Beatriz Fernández, Katherine Pintos.

El espacio físico donde se realizara el proyecto es un terreno de 6000mts cuadrados, que cuenta con una Casona, situado en el centro de Maldonado, en las calles Dodera y Arturo Santana, la superficie techada será de unos 1000mts cuadrados y contara con centro de lavado, también estará ubicada la oficina de la empresa en el mismo predio, este terreno será cedido en comodato por un periodo de treinta años.

Beatriz FernándezKatherine Pintos 1


MISION

Brindar un servicio de estacionamiento y lavadero con responsabilidad y esmero en lo que hacemos. La conformidad del cliente es nuestra principal objetivo y misión fundamental de nuestra empresa.

Visión

Ser la empresa líder en el departamento, de estacionamiento Ser la empresa líder en estacionamiento en la ciudad o en el departamento que se distinga por proporcionar a nuestros clientes una interesante opción de seguridad, una excelente calidad de servicio manteniendo un alto nivel de permanencia y trayectoria que nos permita ser identificados como símbolo de excelencia

Objetivos

Generales

Fomentar, divulgar y caracterizar promocionar este servicio por medio de volantes, radio y televisión en la ciudad de Maldonado.

Ser elegidos como una empresa de responsabilidad y seguridad donde nuestros clientes puedan dejar sus vehículos con tranquilidad

Específicos

Dar a conocer este estacionamiento por intermedio de publicidad, radio, televisión, volantes

Fomentar paquetes entre los empleados y socios.

Concretos

Dentro de unos tres años tener un local con la última tecnología del mercado en este rubro

Lograr completar la capacidad locativa Los concretos pueden ser más concretos por ejemplo cuántas plazas esperan tener ocupadas el primer año y el segundo o el 3º etc.Cuanto más medible, mejor.



CRONOGRAMA DE ACTIVIDAD

12/05/14 Se llego a la idea, entre todos los integrantes se llego a la conclusión de que le proyecto va a ser una empresa de paseos en carruajes. Se decidió la Razón Social, el nombre de Fantasía y cada una propuso una visión y misión.

14/05/14 Se llega a trazar el recorrido del paseo, el tiempo y el costo estipulado de cada uno. La cantidad de caballos a utilizar, el precio y la raza de los mismos.

Cuantos carruajes se necesitarían, que tipos y cuanto es su costo entrando en contacto con una empresa Argentina que los fabrica. El logo de la empresa. Mejoramos la idea del proyecto, se buscó ejemplos de otros emprendimientos, para tener una idea de cómo comenzar o tener una base para iniciar.

15/0514 Hablo sobre el capital a invertir y del aporte de cada socio

19/05/14 Reunión para definir claramente la misión y la visión de la empresa

21/05/14 Investigar en la Intendencia sobre la existencia de una Ley que prohíbe la circulación de vehículos con tracción a sangre en Punta del Este, una vez confirmada su existencia se vio forzado a cambiar este proyecto ya que no podía ser viable ni llevarse a cabo.

23/05/14 reunión para plantear ideas de para un nuevo proyecto; surgieron dos:

Una empresa de mensajería o una cancha de Paintball cerrada.

24/05 y 25/05/14 Cada integrante investiga cada opción en particular para saber cuál de ellas es más viable.

26/05/14 Reunión para tomar la decisión de cual elegir, se lee la información y se llega a la conclusión de que la cancha de Paintball es la mejor opción ya que no hay en nuestro departamento de este tipo (techada). Se habla sobre el diseño del campo de juego, visitamos varias páginas en internet para ver distintos modelos, y ampliar más el conocimiento de los materiales a utilizar, sistemas de seguridad y demás cosas necesarias para la correcta función del local.

28/05/14 se realiza la introducción, decidiendo el nombre fantasía y el logo de la empresa.

29/05/14 redacta la visión, misión y objetivos. Digitaliza todo lo trabajado.



Informe

Para: Equipo de Profesores

De: Empresa de “Estacionamiento Beka”

Situación:

Realización del un plan de negocios para la formación de una empresa de estacionamiento para autos.

Análisis: Hemos estudiado el mercado y comprobado que este tipo de emprendimiento se encuentra en pleno desarrollo y evolución en el mercado local, ya que en el centro de Maldonado es muy difícil conseguir estacionamiento ya que con la peatonal y con la zona de tarjetas se complica por el tiempo tan corto que se permite estacionar

Al ser techado permite la accesibilidad en días fríos o lluviosos en todo momento y todo el año los vehículos estén protegidos, tanto para el usuario local como los turistas que lleguen a la zona..

Elegimos este lugar por encontrarse en un punto estratégico de nuestra ciudad (Dodera entre A. Santana y Treinta y Tres) y de fácil acceso cerca de la terminal de ómnibus, la estación de servicio y un supermercado, además de una institución educativa.

Nuestra oficina será instalada en una vieja casona que tiene nuestro terreno lo que va a llamar la atención de nuestros clientes y con esto también conservamos la fachada muy antigua y original del edificio. Este párrafo se puede reformular, una casona vieja más que llamar la atención puede transmitir algunos valores que les interese proyectar como seguridad, estabilidad,etc.

Para ello contamos con un predio de 6000mts cuadrados con 1000metros techados donde encontrarán un lugar fraccionado para la ubicación correcta de cada vehículo.

En un lugar accesible para todo persona y vehículo.

Además de contar con una zona para el lavado y encerado de los vehículos si el cliente lo requiere

Garantizando la seguridad y comodidad en las instalaciones, con cámaras de seguridad y entrada amplia y accesible al mismo.



El servicio constara con: Lavado y encerado,

Limpiavidrios,

Estacionamiento vigilado.

Mantenimiento:

Mantener todos los lugares en condiciones, el parking limpio de posibles elementos que puedan dañar a los vehículos, (vidrio, clavos, etc ).



RECURSOS

ECONOMICOS-

El capital será aportado:

Socio/a Fernández – la suma de quince mil dólares (U$S 25000)

Socio/a Pintos - la suma de mil dólares (U$S 25.000)

El total del capital asciende a cincuenta de mil dólares (U$S 50.000)

HUMANOS

La socia Beatriz Fernández cumplirá la función de administrativa y de comercialización.

La socia Katherine Pintos cumplirá la función de R.R.H.H. y de publicidad.

Se contará con empleados controlados por la empresa

Mantenimiento del estacionamiento.

Jardinero para el parque

Según las necesidades del negocio se verá el personal a contratar.

Suena perezoso. Tendrían que especificar con qué personal comienzan. Y cuándo esperan aumentarlo si es que lo necesitan según sus proyecciones.



ETAPAS DE LA CONSTITUCIÓN DE LA EMPRESA

1- Contrato realizado por Escribano Público

Honorarios $______________

Posteriormente se realiza la inscripción en el Registro único de comercio $___________ y luego las publicaciones en el Diario Oficial $_________y en el Diario Local Realidad_______________

2-DGI

Formulario 0351- Nos otorgaron el Nº 100496230011 Formulario 0352- Inscripción de Personas físicas vinculadas Formulario 5450-Solicitud de autorización para impresión de documentos Formulario 6450-Constancia de autorización para impresión de documento

Dicha constancia deberá presentarse en la imprenta autorizada, a la brevedad, ya que no se podrá dar inicio a la actividad de ventas si no se tiene con qué facturar.

Cada emisión de boletas tiene vigencia de dos años.

Si las libretas se terminan antes de dicho plazo se puede solicitar una constancia nuevamente. Si se hacen de mas y estas se exceden de dos años serán anuladas por perdida de vigencia y se solicita nueva constancia.

La resolución 1313/13 establece la obligatoriedad de la inclusión del código QR en todos los comprobantes que requieran autorización de impresión de documentación.

Timbres profesionales $_________________

IVA- Se abona mensualmente según escala correspondiente al IRAE. Y al final del ejercicio que se realiza una comparación para determinar si corresponde de que se devuelva o que se abone si falta.

I.P.A.T_ se debe abonar después del primer año el 1,5% anual de los bienes que generó la empresa.



3_BPS_ Formulario 205 Declaración Jurada. Se inscriben los socios y se designo el número de empresa.

Timbre profesional $_______________________

Bases fictas: $____________________Aporte por los cuatro socios sin derecho a cobertura mutual.

Si tiene empleados se aporta individualmente por cada socio $_____________

Incluye S.N.I.S

4_MTSS-

Se inscribe en la planilla de trabajo (sin costo)

5_ Bomberos

Solicitud de Curso de Prevención y Defensa de siniestros Habilitación de Bomberos Habilitación: Curso de capacitación de 2 socios 2UR= $1453,24 y para la

habilitación de predio 41UR= $29791.42 Técnico de inspección $6100

6_ Intendencia de Maldonado, Dirección de Higiene

Habilitación de Higiene Ambiental $________________

7_BPS

Seguro de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales.

El aporte está determinado según el riesgo de la actividad que realiza el empleado y según su salario.



PROCESO DE CONSTITUCIÓN DE UNA SOCIEDAD DE

RESPONSABILIDAD LIMITADA

Celebración de Asamblea: Instancia imprescindible, pues es la primera reunión de los socios en la que se definen temas fundamentales para la futura vida de la sociedad tales como: capital social, reparto de utilidades, régimen de administración, forma en que se regularán los vínculos entre los socios, con la sociedad y con los terceros.

Estudio Jurídico: Para la constitución regular de la sociedad se requiere el cumplimiento de determinados requisitos formales, es decir, la celebración del Contrato Social. A estos efectos la intervención de un Escribano Público resulta necesaria conforme a la normativa vigente. El costo del trámite es de acuerdo a los honorarios de Escribano Público estipulado en el Arancel de la Asociación de Escribanos del Uruguay.

Dirección General Impositiva (D.G.I.) – Banco de Previsión Social (B.P.S.): El trámite unificado entre la D.G.I. y el B.P.S. para el acceso de apertura de la empresa a través de la llamada Ventanilla Única. La D.G.I. es la Unidad Ejecutora del Ministerio de Economía y Finanzas (M.E.F.) y el organismo fiscalizador y recaudador. El B.P.S. es un Ente Autónomo del Estado y organismo competente en la prestación y cobertura de la Seguridad Social.

Banco de Seguros del Estado (B.S.E.): Los empresarios y emprendedores que tengan personal dependiente deberán tramitar el Seguro de accidentes de Trabajo y Enfermedades Profesionales ante el mencionado organismo. La normativa vigente establece que este seguro es obligatorio y todo patrono es responsable civilmente de los accidentes o enfermedades a causa del trabajo o en ocasión del mismo.

Inspección General de Trabajo y Seguridad Social (I.G.T.S.S.): Se deberá realizar el trámite correspondiente ante la División de Documentos de Contralor de la Inspección

General de Trabajo y Seguridad Social, organismo perteneciente al Ministerio de Trabajo y Seguridad Social (M.T.S.S.), que tiene como competencia la protección legal de los/as trabajadores/as en el empleo y en general de las condiciones de higiene, seguridad y medio ambiente en que se desarrolla toda forma de trabajo.



Registro Nacional de Comercio (R.N.C.): Una vez otorgado el contrato de constitución de Sociedad de Responsabilidad Limitada (S.R.L.) debe tramitarse la inscripción de dicha sociedad, (empresa), ante el Registro de Personas Jurídicas – Sección Registro Nacional de Comercio, a los efectos de cumplir con parte de los requisitos necesarios para la adquisición del tipo social. El mencionado organismo pertenece a la Dirección General de Registros (D.G.R.), Unidad Ejecutora del Ministerio de Educación y Cultura (M.E.C.).

Publicaciones: Con la publicación del contrato social en el Diario Oficial y otro diario de la localidad de la sede, la empresa se constituye definitivamente en S.R.L.

La Ley de Reforma Tributaria del año 2007 introdujo modificaciones en el régimen tributario al que están sujetas las S.R.L., así como también aspectos societarios que pueden implicar una mayor utilización de la responsabilidad limitada al momento de realizar sus negocios. Según se establece estas pasarán a ser Sujetos Pasivos del mismo.

Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas, es decir, deberán abonar I.R.A.E. independientemente si sus rentas son de la combinación de capital y trabajo, o si son puras de capital o si son puras de trabajo. En el caso del Impuesto al Patrimonio se convierten en nuevos Sujetos Pasivos del mismo



ENCUESTA ESTACIONAMIENTO

1) ¿Viene en vehículo al centro?

SI -

NO-

2) ¿Qué tipo de vehículo tiene?

Auto

Moto

Camioneta

3) Qué opina de los estacionamientos tarifados

Están bien

Me son indiferentes

No estoy de acuerdo Por qué?

4) ¿Contrataría este servicio?

SI

NO

5) ¿Por qué?

Es seguro

Es cómodo

6) ¿Ya utiliza este servicio?

SI

NO

Cual?

7) ¿Cree que en el centro de Maldonado haría falta uno?

SI

NO



Por qué?

8) ¿Qué plan elegiría?

Por hora

Por día

Por mes

Por año

9) Que opinaría que este servicio contará con lavadero

Bien

Muy bien

Indiferente

10) ¿Contrataría servicio de lavadero?

Si

No

11) ¿Qué piensa de que el estacionamiento este techado?

Muy bien

Excelente

Indiferente

Agreguen los signos de interrogación donde faltan.

CONCLUSIONESLa sangría está al revés.

Con la encuesta llegamos a la conclusión de que la gente que habitualmente viene al centro, está muy de acuerdo con contar con necesita un servicio de estacionamiento, y principalmente que este techado, además de brindarles tranquilidad y seguridad.

También opinaron que el contar con un lavadero es muy beneficioso ya que si necesitan lavar el auto lo tienen en un mismo lugar.



ANALISIS DE LA COMPETENCIA

El análisis de la competencia nos da como resultado que en la ciudad, se cuenta con estacionamientos pero que no son empresas y su servicio es a voluntad, no tienen vigilancia ni servicio de lavado ni son techados.

Además en la zona céntrica hay un sector de esos trabajadores independientes (cuida coches) que brindan este servicio y hay centros de lavados pero que no tienen estacionamiento ósea competencia indirecta

ANALISIS DEL ENTORNO

ESTACIONAMIENTOS:

Las personas que necesitan estacionamiento son, trabajadores, comerciantes, jueces, abogados, policías, médicos y todo habitante que venga al centro a realizar sus diligencias, así como turistas que lleguen a visitar a este departamento.

Al haber una normativa de estacionamiento por un tiempo determinado, no da mucha facilidad para realizar sus trámites o compras, pasado el plazo de la tarjeta que es de una hora treinta se le multa. Esta medida nos beneficia mucho a nosotros, ya que es mas seguro pagar un estacionamiento que $1600 de multa por no poner la tarjeta o pasarse del tiempo.

Los estacionamientos tienen una gran demanda ya que el mercado automovilístico va en aumento y la infraestructura de la ciudad no da para que estacionen todos en las calles debido a que no hay suficiente espacio.

Los estacionamientos dedicados a este rubro son pocos y los mismos se encuentran a capacidad colmada y no tienen zona techada.

Actualmente hay un estacionamiento competidor en el mercado esta ubicado en 25 de mayo y Sarandí pero es, a voluntad.



PRESENTACION DEL SERVICIO

Cada cliente será recibido en forma personal y recibirá atención especializada, se le indicara en qué lugar esta su parcela y se le preguntara el tiempo que necesita para estacionar y si quiere que su auto sea lavado. El encargado del lavadero lavara y encerara el auto dejándolo pronto para cuando llegue su dueño.

Se le asignará un número de parcela que será suya por el tiempo que esté contratado el servicio. Si demora más del tiempo estipulado se le cobrara un porcentaje adicional.

MIX COMERCIAL

PRODUCTO

CLASIFICACION:

Servicios- El producto es intangible, se produce en el momento y se basa en la confianza del cliente hacia nosotros

NIVELES:

Producción básica: Se dispondrá de un estacionamiento exclusivo para motos, y uno para automóviles

Producto Real: Se realizarán servicios de limpieza si el cliente así lo solicita

Producto Aumentado: Si lava su auto en nuestro local tendrá un 10% de descuento en su estacionamiento.



PRECIO

Para determinar el precio se tomarán en cuenta los siguientes factores.

Costo del personal Gastos de Servicios (luz, agua, Productos de limpieza, seguridad) Tiempo del servicio(x-día x-mes x-año) El precio por hora es de $ 40

PLAZAS DE DISTRIBUCION

Los medios de difusión que utilizaremos:

Radio: FM 106.5 Cadena del Mar –una mención diaria

Televisión: Canal 7 – cuatro menciones en horario nocturno

Prensa Escrita: Realidad – una publicación semanal por un período de un mes

Folletería: Imprenta Maldonado – cantidad de 1000 -

Internet: www.estacionamientobeka.com.uy


http://www.estacionamientobeka.com.uy/


TECNICAS INVESTIGACIÓN DEL MERCADO

Para el lanzamiento:

Se colocará un cartel, en el predio del estacionamiento para generar expectativa sobre lo que tipo de servicio se brindara con nuestra apertura.

Se repartirán volantes en la zona Se anunciara por los diferentes medios de comunicación la fecha en que se llevara a

cabo la apertura del estacionamiento para autos

Luego del lanzamiento de la empresa utilizaremos las siguientes técnicas

Precios competitivos, para atraer a los clientes Presentación de cuponeras con importantes beneficios Publicaremos anuncios en diarios y revistas

MERCHANDISING

Cliente: Se le obsequiarán llaveros, almanaques, lapiceras y parasoles para los vehículos estacionados.



Para los clientes habituales se les regalara una agenda, con el logo de la empresa y el nombre del cliente.

Cronograma parte tres

-Se presentaron ideas para la encuesta

-Se entregó al profesor de comunicaciones para su corrección

-Le entregamos la segunda parte del proyecto a la profesora

-Realizamos la encuesta

-Corregimos errores de redacción

-Dibujamos el plano de localización de nuestro local

-Estudiamos la clase de público que asistiría a nuestro estacionamiento



COSTOS

LAVADERO- $ 300 por auto

ESTACIONAMIENTO- $ 40 por hora

$ 100 por día

$ 250 por semana

$ 950 por mes

ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

Protección para autos ----- DÍA-------Malla sombra- Postes CCA---Grampas

-----NOCHE---Chapas..Postes CCA---Tirantes---Tornillos

ACONDICIONAMIENTO DE LA CASONA

Pintura----$ 80.000

Baños---$ 360.000

Aberturas---$ 40.000



FUNCIONAMIENTO DEL ESTACIONAMIENTO

Personal:

2 Turnos de 8hs - 2 personas

1 Turno de 8hs- 1 persona

Horarios: 22hs a 6hs – Nocturno se paga 3% más 1 obrero

6hs a 14hs – Matutino 2 obreros

14hs a 22hs – Vespertino 2 obreros


Web viewCRONOGRAMA DE ACTIVIDAD. ... y ampliar más el conocimiento de los materiales a...

Documents

Transcript of Web viewCRONOGRAMA DE ACTIVIDAD. ... y ampliar más el conocimiento de los materiales a...