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DE OBRA DE BARDAS DEMOLICIÓN USO DE SUELO ALINEAMIENTONÚMERO
OFICIAL
REGISTRO DE
PLANO
2018 - 2021
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE TECOLUTLA, VER.
NOTAS:
» HORA DE RECEPCIÓN DE DOCUMETOS DE 9:00 A 15 HRS.
» LA DOCUMENTACIÓN PRESENTADA A LA MESA DE LICENCIAS DEBE SER CLARA Y LEGIBLE.
» EVITESE MULTAS, TRAMITE SU PEMISO CON LA DEBIDA ANTICIPACION.
» EL HABER REALIZADO EL PAGO POR EL DERECHO A LA LICENCIA NO LE DA PERMISO PARA USAR LA VÍA PÚBLICA CON MATERIALES NI PARA
INCIAR LA CONSTRUCCIÓN DEBERA ESPERAR A QUE SE LE OTORGUEN SUS LICENCIAS POR ESCRITO.
» NO SE DEJE SORPRENDER TODO TRÁMITE SE PAGA EN LA TESORERÍA MUNICIPAL A CAMBIO DEL RECIBO OFIICIAL CORRESPONDIENTE
» COPIA DE LA CREDENCIAL DE ELECTOR DE QUIEN
TRAMITA (POR AMBOS LADOS).
» COPIA DE COMPROBANTE DE DOMICLIO NO MAYOR A
TRES MESES.
» PRESENTAR COPIA DEL CROQUIS DE LA
CONSTRUCCIÓN SI EL TOTAL DE LA CONSTRUCCIÓN
Y/O AMPLIACIÓN ES MENOR A 60.00M2.
» PRESENTAR ORIGINAL Y DOS COPIAS DE LOS
PLANOS DEL PROYECTO (CROQUIS).
» DICTAMEN DE PROTECCIÓN CIVIL EN CASO DE
CONSTRUCCIONES NUEVAS.
» DESLINDE DEL TERRENO.
» PRESENTAR ORIGIAL Y DOS COPIAS DE LA
MEMORIA DE CALCULO SI LA CONSTRUCCIÓN Y/O
AMPLIACIÓN ES MAYOR DE 350.00 M2
» SI HA OBTENIDO PERMISOS ANTERIORES,
FAVOR DE TRAER COPIA DE LA DOCUMENTACIÓN
QUE LE OTORGARON.
DIRECCIÓN DE OBRAS PUBLICAS
REQUISITOS PARA LICENCIAS DE
CONSTRUCCIÓN:
» COPIA DE ESCRITURA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE
LA PROPIEDAD O EQUIVALENTE.
» COPIA DE RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL
DEL AÑO EN CURSO.
» COPIA DE LA CREDENCIAL DE ELECTOR DEL
PROPIETARIO (POR AMBOS LADOS).
NOTAS:
» NO PODRA INICIAR EL TRÁMITE CON DOCUMENTACIÓN INCOMPLETA
» NO SE DEJE SORPRENDER, TODO TRÁMITE SE PAGA EN LA TESORERÍA MUNICIPAL A CAMBIO DEL RECIBO CORRESPONDIENTE.
» HORARIO DE RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS: DE 9:00 A 15:00 HRS.
REQUISITOS PARA SUBDIVISIÓN DE PREDIO
• COPIA DE ESCRITURA INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD O EQUIVALENTE.
• CERTIFICADO DE LA ESCRITURA DE PROPIEDAD POR EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y EN
CASO DE CONTAR CON VENTAS ANTERIORES, PRESENTAR CERTIFICADO DE NOTAS MARGINALES, CON
FECHA QUE NO EXCEDA DE 15 DIAS DE HABER SIDO EMITIDA.
• PLANO QUE CONTENGA:
• SITUACIÓN ORIGINAL DEL PREDIO POR SUBDIVIDIR.
• LA SUBDIVISION PROYECTADA, INCLUYENDO EN SU CASO, LA UBICACIÓN DE LAS ÁREAS DE
DONACIÓN. • LAS RESTRICCIONES Y AFECTACIONES FEDERALES, ESTATALES Y MUNICIPALES.
• PARA SUPERFICIES MAYORES A 1 HECTÁREA ANEXAR A LOS PLANOS DIGITALIZACIÓN
GEOREFERENCIADO EN COORDENAS UTM, ESC:1:1000) E INFORMACIÓN GRÁFICA Y ESTADÍSTICA, QUE
CONSTARÁ EN LA SOLAPA DEL PLANO: CROQUIS DE LA LOCALIZACIÓN REGIONAL Y LOCAL, NOMBRE DEL
TITUTLAR, SIMBOLOGÍA Y ESCALA GRÁFICA, DATOSGENERALES DE LA SUBDIVISIÓN, EN SU CASO
NOMBRE, FIRMA Y DATOS DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO ESTATAL DEL PERITO RESPONSABLE, USO
DE SUELO Y DEMAS NORMATIVIDAD URBANA APLICABLE, Y NOMBRE, CARGO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO
QUE AUTORIZA.
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE TECOLUTLA, VER.
2018 - 2021
DIRECCIÓN DE OBRAS PUBLICAS
» NO PODRA INICIAR EL TRÁMITE CON DOCUMENTACIÓN INCOMPLETA
» NO SE DEJE SORPRENDER, TODO TRÁMITE SE PAGA EN LA TESORERÍA MUNICIPAL A CAMBIO DEL RECIBO CORRESPONDIENTE.
» HORARIO DE RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS: DE 9:00 A 15:00 HRS.
• COPIA DE CREDENCIAL DE ELECTRO DEL PROPIETARIO (POR AMBOS LADOS).
• COPIA DE CREDENCIAL DE ELECTRO DE QUIEN TRAMITA (POR AMBOS LADOS).
• PRESENTAR SOLICITUD POR ESCRITO DONDE SE EXPLIQUE LOS MOTIVCOS DEL USO DE LA VÍA PUBLICA
Y/O ROTURA DE PAVIMENTO, ESPECIFICANDO EL PLAZO PARA LLEVAR A CABA Y TERMINO DE LOS
TRABAJOS SOLICITADOS.
NOTAS:
• COPIA DE RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL DEL AÑO EN CURSO.
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE TECOLUTLA, VER.
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DIRECCIÓN DE OBRAS PUBLICAS
REQUISITOS PARA CONEXIÓN A DRENAJE
• COPIA DE LA ESCRITURA INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y/O EQUIVALENTE.
» HORARIO DE RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS: DE 9:00 A 15:00 HRS.
• COPIA DE CREDENCIAL DE ELECTOR DEL INTERESADO (POR AMBOS LADOS).
• COPIA DE RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL DEL AÑO EN CURSO.
• COPIA DE PAGOS POR DERECHO DE USO DE ZONA FEDERAL.
• COPIA DE CREDENCIAL DE QUIEN TRAMITA (POR AMBOS LADOS).
NOTAS:
» NO PODRA INICIAR EL TRÁMITE CON DOCUMENTACIÓN INCOMPLETA
» NO SE DEJE SORPRENDER, TODO TRÁMITE SE PAGA EN LA TESORERÍA MUNICIPAL A CAMBIO DEL RECIBO CORRESPONDIENTE.
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE TECOLUTLA, VER.
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DIRECCIÓN DE OBRAS PUBLICAS
REQUISITOS PARA TRÁMITE DE CONGRUENCIA DE USO DE SUELO
• PRESENTAR SOLICITUD POR ESCRITO INDICANDO EL USO QUE SE PRETENDE DAR Y LA SUPERFICIE DEL
TERRENO.
• COPIA DE ESCRITURA INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y/O EQUIVALENTE.
* ETAPAS O SECCIONES DEL DESARROLLO.
* CUADRO-RESUMEN DE MANZANAS Y SUS LOTES, EN EL QUE SE INDIQUE: MEDIDAS Y SUPERFICIES,
USO DEL SUELO, DENSIDAD E INTENSIDAD DE APROVECHAMIENTO, ASÍ COMO NÚMERO DE VIVIENDAS,
EN SU CASO.
* ESTRUCTURA VIAL INTERNA Y UBICACIÓN DE LAS ÁREAS DE DONACIÓN DESTINADAS A
EQUIPAMIENTO URBANO CON SUS POLIGONALES, ASÍ COMO EL EQUIPAMIENTO URBANO E
INFRAESTRUCTURA PRIMARIA.
* CUADRO DE USOS DE SUELO QUE COMPRENDAN PORCENTAJES, LA SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO,
LA ÚTIL O ENAJENABLE, LA DE LAS VÍAS PÚBLICAS Y PRIVADAS, LA DE LAS ÁREAS DE DONACIÓN
DESTINADAS A EQUIPAMIENTO URBANO Y LA AFECTADA POR RESTRICCIONES MUNICIPALES, ESTATALES
Y FEDERALES, EN SU CASO.
• DICTAMEN DE IMPACTO VIAL.
• DICTAMEN DE DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE.
• RESOLUTIVO DE IMPACTO AMBIENTAL.
• CONSTANCIA DE NO AFECTACIÓN DE VESTIGIOS ARQUELÓGICOS (INAH).
• EL PROYECTO DE LOTIFICAIÓN Y MEMORIA DESCRIPTIVA DEL DESARROLLO, DEBERÁ CONTENER LO
SIGUIENTE:
* NÚMERO Y TIPO DE LOTES.
» NO SE DEJE SORPRENDER, TODO TRÁMITE SE PAGA EN LA TESORERÍA MUNICIPAL A CAMBIO DEL RECIBO CORRESPONDIENTE.
» HORARIO DE RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS: DE 9:00 A 15:00 HRS.
• COPIA DE ESCRITURA INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.
• ACTA CONSTITUTIVA DE LA EMPRESA.
• PODER NOTARIAL.
• CARTA PODER DE LA PERSONA QUE GESTIONA EL TRÁMITE.
• COPIA DE CREDENCIAL DE ELECTOR.
• FACTIBILIDAD DE AGUA, ALCANTARILLADO SANITARIO Y PLUVIAL (CAEV).
• FACTIBILIDAD DE INTRODUCCIÓN DE RED ELÉCTRICA (CFE).
• DICTAMEN DE PROTECCIÓN CIVIL.
NOTAS:
» NO PODRA INICIAR EL TRÁMITE CON DOCUMENTACIÓN INCOMPLETA
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE TECOLUTLA, VER.
2018 - 2021
DIRECCIÓN DE OBRAS PUBLICAS
REQUISITOS PARA FRACCIONAMIENTOS