“Comportamiento de la inversión en el sector construcción en Nicaragua y sus efectos en la economía del país”• Causas de la desconfianza en la inversión para la construcción

• Evaluación de opiniones del Foro

Causas de la desconfianza de la inversión para la construcción

INEXISTENCIA DE ENTE REGULADOR GUBERNAMENTAL

• Ente que posea profesionalismo como para dar respuesta a las solicitudes de licitaciones

• Más de 48 empresas han denunciado licitaciones realizadas por el gobierno donde se asignan recursos sin haber licitado.

• Se genera desconfianza en empresas nacionales e internacionales de la construcción.

REDUCCIÓN DEL CRÉDITO

• Según datos, muchas veces la caída del aporte extranjero a la construcción nicaragüense se basan en situaciones internas. La recuperación de este sector se hace cada vez más complicado debido a la tendencia que se tiene a la reducción para el crédito de vivienda y en general para los grandes proyectos de infraestructura en el país. Esto tiene como consecuencias que empresas extranjeras tengan la intención de invertir en proyectos de país o innovar con alguno.

Causas de la desconfianza de la inversión para la construcción

Recortes presupuestarios

• En otras ocasiones también se han expresado quejas de parte del sector construcción por los recortes presupuestarios del Gobierno para la inversión en infraestructura.

Causas de la desconfianza de la inversión para la construcción

FALTA DE REGULACIÓN DEL REGISTRO DE

PROPIEDADES

• Otra causante de la desconfianza en la inversión se encuentra en la falta de regulación del registro de propiedades; la Ley 840, que incide en al expropiación de tierras, esta originando cierto grado de desconfianza. Si la misma sociedad nicaraguense no confía en proyectos realizados por el gobierno, donde se les promete ciertas cosas estas no se cumplen, en el sector construcción de empresas privadas e internacionales pasa de la misma manera. La sociedad nicaraguense y estas empresas no sienten la seguridad de apoyarse en las leyes.

Causas de la desconfianza de la inversión para la construcción

POSIBLE CORRUPCIÓN PERCIBIDA

• Así mismo, la firma del tratado de libre comercio de igual manera incrementó la desconfianza para el sector privado porque la posible existencia de corrupción por parte del país.

Causas de la desconfianza de la inversión para la construcción

POCO FINANCIAMIENTO NACIONAL

• Otras razones podrían ser el poco apoyo de los bancos para financiamientos de préstamos, un ejemplo para viviendas. Y en otras ocasiones también influye la escases de proyectos ambiciosos que impulsen a los inversionistas a querer trabajar con el país.

Causas de la desconfianza de la inversión para la construcción

CRISIS DE CREDIBILIDAD DEMOCRÁTICA

DURANTE EL GOBIERNO DEL PRESIDENTE ORTEGA ANTE LA

COMUNIDAD DONANTE

• Si continuamos hablando de leyes, luego de la reforma de la constitución de Nicaragua (10 Diciembre, 2013), la desconfianza traspaso las fronteras del país y logró cambios en y falta de inversiones por parte de países extranjeros como Estados Unidos o Unión Europea. Países que sintieron que no se estaba manejando todo de manera transparente, y otros que empezaron a suspender sus programas en Nicaragua, situación que se denomino "Crisis de credibilidad democrática durante el gobierno del presidente Ortega ante la comunidad donante"

Causas de la desconfianza de la inversión para la construcción

" La cúpula orteguista nada en los millones que les permite el manejo de la información privilegiada; el abuso de los resortes del poder para favorecer a familiares y amigos con licitaciones fantasmas“

"El documento detalla que la construcción de viviendas de interés social aumentó su aporte con una participación del 29.7% en el área nacional, y del 33.4% en el área residencial (19.8% y 25.2% en el primer trimestre del año pasado, (respectivamente), al ubicarse en 78,256 metros cuadrados“

“Predomina en todos los sectores, sobre todo en contrataciones privadas y municipales; son generalmente empresas pequeñas que no pagan impuestos, que no pagan salario mínimo, que no aseguran a sus empleados, en fin, no aportan al crecimiento de Nicaragua”

Causas de la desconfianza de la inversión para la construcción

Evaluación de Opiniones del Foro

Posturas

La gestión gubernamental influye negativamente en las inversiones extranjeras

La gestión gubernamental influye negativamente, pero no a gran escala en las inversiones extranjeras

La gestión gubernamental influye, influye positivamente en las inversiones extranjeras

Evaluación de Opiniones del Foro

Porcentajes según Posturas

88% 6% 6%

Evaluación de Opiniones del Foro Razones que promueven la desconfianza en las inversiones• Tratos solamente con países que integran el alba• Descuido por parte del gobierno en inversión de ciertos rubros• Desconfianza de los inversionistas por la finalidad con que son utilizados sus bienes• Inversiones innecesarias• No se realiza la correcta ejecución de los impuestos y se disponen para causas sin un

fin • Carece de transparencia y confiabilidad el gobierno• Violaciones a la legislación nacional• Irrespeto al derecho de la propiedad privada• Concentración de negocios con gente afín al partido• Corrupción del actual gobierno• Conflictos por el canal interoceánico• Mala dirección y administración de recursos• Mala explotación de los recursos por parte del gobierno

Evaluación de Opiniones del Foro Razones que obtuvieron más repeticiones

A19%

B30%

C26%

D26%

Porcentaje de Recurrencia

A B C D

A. Carece de transparencia y confiabilidad el gobierno

B. Violaciones a la Legislación Nacional

C. Corrupción del actual gobierno

D. Mala Dirección y Administración de recursos