SEMINARIOSEMINARIOINTERNACIONAL ÁGORA: INTERNACIONAL ÁGORA:

RECUPERACIÓN DE RECUPERACIÓN DE ESPACIOS PÚBLICOS Y ESPACIOS PÚBLICOS Y

PATRIMONIALES.PATRIMONIALES.

REHABILITACIÓN DEL CENTRO REHABILITACIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO:HISTÓRICO:

MODELO MÁLAGAMODELO MÁLAGA

MÁLAGAMÁLAGAMARZO 2007MARZO 2007

José María GómezJosé María Gómez AracilAracil

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Antecedentes

Carta de Rafael a Alejandro VI para la restauración de los monumentos romanosDecreto de la Convención Nacional del II año de la 1ª República FrancesaTeorías de Ruskin y Gustavo VioletCamilo Boito “Congreso de Ingenieros Arquitectos italianos de 1883”

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Carta de Atenas 1931Carta del Restauro 1932

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Imágenes de destrucción a Imágenes de destrucción a causas de las Guerrascausas de las Guerras

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Carta de Atenas 1931Carta del Restauro 1932Carta de Venecia 1964Carta del Restauro 1972Carta Europea del Patrimonio Arquitectónico 1975Declaración de Ámsterdam 1975Carta de Toledo 1986 Carta de Noto 1986Carta de Veracruz 1992Carta de Cracovia 2000

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El Patrimonio arquitectónico, urbano y paisajístico, así como los elementos que lo componen, son el resultado de una identificación con varios momentos asociados a la historia y a su contexto sociocultural.La conservación de este patrimonio es nuestro objetivo.

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Patrimonio ArqueológicoPatrimonio Arqueológico

La intervención en el PatrimonioArqueológicomediante excavación deben ser lo menos destructibles posible y quedar debidamentedocumentado

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Los edificios que constituyen las áreas históricas pueden no tener ellos mismos un valor arquitectónico especial pero deben ser salvaguardados como elementos del conjunto por su unidad orgánica.

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El Plan Especial de Protección y Reforma El Plan Especial de Protección y Reforma Interior (P.E.P.R.I.) y el Plan General de Interior (P.E.P.R.I.) y el Plan General de

Ordenación Urbana P.G.O.U.Ordenación Urbana P.G.O.U.

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P.G.O.U.P.G.O.U.Artículo 13.4.3. Número obligatorio de plantas sobre rasantes y alturas

Ancho de calleNº

obligatoriode plantas

Alturamáxima

Hasta 3,50 m PB+1 7,50 m.

Más de 3,50 m hasta 7,50 m PB+2 10,50 m.

Más de 7,50 m hasta 12,50 m PB+3 13,50 m.

Más de 12,50 m hasta 16,50 m PB+4 16,50 m.

Más de 16,50 m PB+5 19,50 m.

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P.G.O.U.P.G.O.U.Artículo 13.4.5. Actuación máxima en relación a tipo de protección

1. Integral Restauración

2. Arquitectónica Rehabilitación

3. Arquitectónica parcial Renovación parcial

4. Ambiental Renovación con previo estudio perceptivo

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Artículo 18. Definición de Tipos de Actuación.

1.- Conservación.2.- Restauración.3.- Rehabilitación.4.- Renovación parcial.

a) Conservación de fachadab) Conservación Tipológicac) Conservación de elementos

5.- Renovación con estudio perceptivo previo.6.- Renovación.

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P.G.O.U.P.G.O.U.Artículo 13.4.8. Restricción de usos en plantas bajasSe prohíben en planta baja de los edificios de una relación de calles los siguientes usos: Bancos y Entidades Financieras.

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Delimitación del P.E.P.R.I.Delimitación del P.E.P.R.I.

CentroCentroHistóricoHistórico

P.E.P.R.I.P.E.P.R.I.