ErwinNavarreteSaldiviaJefeDivisiónTécnicadeEstudioyFomentoHabitacionalMinisteriodeViviendayUrbanismo

IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDE

PREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDAS

IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDE

PREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDASErwinNavarreteSaldiviaJefeDivisiónTécnicadeEstudioyFomentoHabitacionalMinisteriodeViviendayUrbanismo

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LACIUDADLAHACEMOSTODOSEJES2018-2022

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LACIUDADLAHACEMOSTODOS“5+2”,losénfasisdelPeríodo2018-2022

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EjeVivienda

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OPORTUNIDADESPAÍSMADERAENCHILE

1

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Eldesafíoesaumentarelusodelamaderaenlaconstrucción

PAÍSESPRO

DUCT

ORE

S

2015

OportunidadesPaís:MaderaenChile

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EldesafíoesaumentarelusodelamaderaenlaconstrucciónEntre2008a2015hacrecidoun8%elusodelamaderaenlaconstrucción.

[VAL

OR]

[VAL

OR]

[VAL

OR]

[VAL

OR]

48,5%

41,7%

56,2%

59,0%

26,4%

24,5%

16,8%

16,5%25,0% 33,7%

11,0%

6,4%

2008 2011 2014 2015

Madera Hormigón Ladrillo Metalyotrascombinaciones

Fuente:INEmaterialpredominanteenestructurademuros,2008,2011,2014y2015.

IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDASOportunidadesPaís:MaderaenChile

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AVANCESENLAPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓN

2

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Beneficiosdelaconstrucciónenmaderaprefabricada:(+Productividad+Sustentabilidad)•  Reduccióndedesechosenlaconstrucción•  Productorenovable•  Menorimpactoambiental

AvancesenlaPrefabricación

Fuente:Treehugger

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Beneficiosdelaconstrucciónenmaderaprefabricada:(+Productividad+Sustentabilidad)•  Menortiempodeejecución•  Mejorcontroldecalidad•  Materialliviano(facilitatransporte)•  Buencomportamientotérmico

AvancesenlaPrefabricación

Fuente:GonzálezM.YRodriguezG.2009.Bienestarhabitacionalyeficienciaenergéticadeviviendas

ENERGÍAPARACALEFACCIONARVIVIENDAS

103 50 120

LADRILLO MADERA HORMIGÓN

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IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDASAvancesenlaPrefabricación

RELEVARLACALIDADResguardodelataquedetermitas•  CumplimientoD.S.N° 47OGUC: Lamadera no durable debe estar

impregnaba,comoejemplo,elPinoRadiata.

•  Se elaboraManual de Recomendaciones y Control de Ataques deTermitasenEdificaciones

•  SeelaboraManualdeControldeCalidaddeObra

•  SeapoyaalaviviendaexistenteconSubsidio,segúnD.S.N°255delMinvu,sipresentaplagadetermitas:•  Si es Mantención: Máximo de 70 UF, que pueden

complementarsecon15UFadicionales.•  Si es erradicación y /o eliminación de plagas: Se agrega un

subsidio de 5 UF, como monto adicional, cuando afectenbienescomunes.

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¿ENQUÉESTAMOS?Avancesenlaestandarizacióndeproyectos:EETT,cubicaciones,presupuestoseinspeccióntécnicadeobras•  ProyectoEETTbasesparaviviendaMinvu:Documentoqueservirádebasealoscontratistas.

•  Participaciónendesarrollosnormativos:•  Normadecubicaciones(NCh353),queestandarizametodologíasdecubicación.•  NormadeEspecificacionesTécnicas(NCh1156)

•  Participaciónencomitétécnico“Especificar”delaCDTdelaCChC

•  ActualizacióndelManualdeInspecciónTécnicadeObras.

AvancesenlaPrefabricación

Losdesarrollosincorporanestandarizaciónycodificacióndepartidas

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IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDAS

¿ENQUÉESTAMOS?Avancesenlaestandarizacióndeproyectos:EETT,cubicaciones,presupuestoseinspeccióntécnicadeobras•  Proyecto de coordinación modular “HERRAMIENTAS NORMATIVAS PARA LA ESTANDARIZACIÓN DE

COMPONENTESDELASEDIFICACIONESPARAMEJORARLACOMPETITIVIDADYPRODUCTIVIDADDELSECTORCONSTRUCCIÓN.

Estanormagenerarálosprincipiosfundamentalesdelacoordinaciónmodular,desdeelalcance,definiciones,módulosbásicosypreferentes,y todosaquelloselementosde laedificcaiónquedebenserestandarizadosparaavanzarenconstrucciónmodular.

AvancesenlaPrefabricación

Avancesenconstrucciónmodularfuturoqueaportaráalaproductividad

INN MINVU CChC

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METODOLOGÍABIMENMINVU

3

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ObjetivoGeneral•  Mejorar la productividad y sustentabilidad de los procesosMinvu implementando lametodología BIM en

programas de vivienda y espacios públicos para aumentar la disponibilidad, calidad y trazabilidad de lainformacióndelosproyectosycontribuyendoaqueesainformaciónestedisponibleenlasetapassucesivasdelproyecto(construcciónyoperación).

MetodologíaBIMenelMinvu

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ConvenioMinvu–Corfo-ComitédeIndustriasInteligentesyCopevalMedianteesteconveniosebuscadesarrollarlasaccionesnecesariasparalograrimplementarlametodologíaBIMa través de un proceso gradual, que considere capacitar a sus funcionarios incorporando las habilidades,capacidadesyherramientasnecesariasparamanejaraunniveladecuadolainformaciónensusproyectos.

MetodologíaBIMenelMinvu

LÍNEADETRABAJOVIGENTE RESULTADOESPERADO2018

1 ProyectoLaboratorioBIM SolicituddeInformaciónBIMenPilotoD.S.N°19

2 ProyectoExploratorio(EspaciosPúblicos) Informedefactibilidaddeimplementación

3 Análisisdefactibilidaddetecnologíasdeinformación

Informedeidentificacióndebrechastecnológicas

4 CapitalHumano InformeEstrategiadeformacióndecapacidades

5 ComunicacionesyDifusión Difusión,minutas,eventosBIM

Objetivo:ConstrucciónderequerimientosestandarizadosconBIMenprogramasMinvu

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BeneficiosEsperados

MetodologíaBIMenelMinvu

EstandarizareltrabajotécnicoconlasEntidadesPatrocinantes

Reducirtiemposderevisióndeproyectos

Reducirproblemasdesobrecostosdeobra

Optimizacióndeprocesos

Mejorprogramaciónyfiscalizacióndeobras

Estandarizacióndeprocesosysistemasdeclasificación

Mejorareltrabajocolaborativoentrelosdiferentesespecialistas

Mejorarlatrazabilidaddelosproyectos

Fuente:PlanBIM

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EstatusyDesafíos•  DesarrollodeLevantamientodeProcesosyPilotajeenlosprogramas•  CapacitacióndeprofesionalesenlosdiferentesrolesBIM(principalmenteDirección,RevisoryGestión)•  Habilitaciónyactualizacióndeplataformasdigitalesparaoperarenlosdiversosservicios•  Reducir lasbrechasentreeldiseño, laconstrucciónyel funcionamientoefectivode lasedificacionesen la

etapadeoperación

MetodologíaBIMenelMinvu

SolicituddeinformaciónBIMenprogramasMinvu

La implementación está pensada demanera gradual, para las distintasetapas del ciclo de vida de los proyectos que forman parte de losprogramasMinvu

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PROYECTOSENMADERAAVANCESCONCRETOS

4

PROYECTOSENMADERAAVANCESCONCRETOS

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BarriosEcosustentablesExperienciasPiloto

ProyectosenMadera.AvancesConcretos

Diseño y construcción de barrios integrales que abordan tantoatributos de la vivienda, como del entorno. Estos proyectoscontemplanmejoras en la habitabilidadde las viviendas, sistemasconstructivos innovadores, prefabricados, equipos de eficienciaenergética (energías renovables), reciclaje de aguas para riego yhuertosurbanos,entreotrosatributos.A la fecha, enmarcados en el proceso de reconstrucción deAtacama,sehaninauguradolosconjuntosdeChañaralyElSalado.Paralelamente, se está trabajando en el diseño de este tipo debarriosenlasregionesdeCoquimbo,O’HigginsyLosLagos.

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PilotoMaderaenmedianaaltura/undesafíoTipología•  Viviendascontinuaenaltura,edificaciónde5y6pisos•  Total:118departamentos

Rancagua•  RegióndeO’Higgins•  BarrioZonaUrbana

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TorrePeñuelasConstrucciónModular,estandarizadaconAplicaciónBIMAnálisisambiental,sísmico,industrialeinmobiliario

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AGENDAMINVU/DESAFÍOSProfundizareltrabajocoordinado,intersectorialylaalianzapublica,privadayacadémica.Quetodossigamosaportando.Acortarbrechasregulatorias,económicasytécnicas,paralaimplementaciónconstrucciónenmaderadealtovalor.Queloscambiossucedan.

Masificar, escalar y difundir los beneficios, para la valoración tanto en elmercadode laconstrucción(oferta)comoenlosusuarios(demanda).Quelosavancesconvoquenyabranmáspuertas.

IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDASProyectosenMadera.AvancesConcretos

EstaAgendanosologeneraungranimpulsoalaindustria,contribuyendoamejorarlainnovación,competenciayproductividad del sector, sino principalmente, es una contribución real para mejorar los estándares desustentabilidaddenuestraedificación,disminuyendosus impactosenergéticosyambientales,ofreciendomayorconfortycalidaddevidaalasfamilias.

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GRACIASErwinNavarreteSaldivia

JefeDivisiónTécnicadeEstudioyFomentoHabitacionalenavarretes@minvu.cl

Cel+56966483833Fijo+56229011250