Post on 09-Apr-2016
POBLACIÓN TOTAL 793473
OFICINAS
CENTROS ADMINISTRATIVOS PRIVADOS 91
CENTROS FINANCIEROS PRIVADOS 22
TOTAL 113
ABASTECEREMOS 50%
TOTAL 56.5
N° de empleados 171
POBLACIÓN SEGÚN MERCADO OBJETIVO
TIPO DE SECTORBC
B Y C
DÉFICITABASTECEREMOS
CANTIDAD DE M2 POR DEPARTAMENTO
M2 DEP 3 HABITACIONES75
CANTIDAD DE ESTACIONAMIENTOS POR DEPARTAMENTON° DE DEPARTAMENTOS
SERVICIOS 800
CANTIDAD DE M2 POR CENTROS FINANCIEROSN° DE ESTABLECIMIENTOS
57
CANTIDAD DE M2 POR COMERCIOAMBIENTE AFOROTIENDA ANCLA 100SUPERMERCADO 100FARMACIAS 10ARTEFACTOS ELECTRODOMESTICOS 20ACCESORIOS TECNOLOGICOS 20TIENDAS DE CALZADO 20
CON DEPARTAMENTOS DE 3 HABITACIONES
TIENDAS PEQUEÑAS 8JUGUETERIAS 20SS.HH publico Hombres 10SS.HH publico Mujeres 10SS.HH Discapacitados 1cuarto de limpieza 1Deposito 1
321
POBLACIÓN SEGÚN MERCADO OBJETIVO
CANTIDAD N° DE POBLACIÓN8% 7935
32% 25391140% 261846
60% 159726.062% 3194.52
4 PERSONAS 800
CANTIDAD DE M2 POR DEPARTAMENTO
N° DE DEPARTAMENTOS ÁREA800 60000
CANTIDAD DE ESTACIONAMIENTOS POR DEPARTAMENTOREGLAMENTO N° ESTACIONAMIENTOS POR REGLAMENTO
266.66
CANTIDAD DE M2 POR CENTROS FINANCIEROSM2 ESPACIO
28.5 OFICINAS
SS.HH HOMBRES
SS.HH MUJERES
EMPLEADOS
CANTIDAD DE M2 POR COMERCIOM2/PERSONA ÁREA PARCIAL
2.8 280.002.5 250.002 203 603 602 40
A0.20 VIVIENDA - ARTÍCULO 15 (1Estacionamiento por CADA 3
Departamento)
3.3 26.43 603 303 30
4.506.006.00
CANTIDAD DE ESTACIONAMIENTOS EN COMERCIOREGLAMENTO
SERVICIOS
CANTIDAD DE ESTACIONAMIENTOS EN OFICINASREGLAMENTO
1 ESTACIONAMIENTO CADA 5 PERSONAS (PERSONAL DE
SERVICIO)
1 ESTACIONAMIENTO CADA 10 PERSONAS (PÚBLICO)
1 ESTACIONAMIENTO CADA 6 PERSONAS (PERSONAL DE
SERVICIO)
1 ESTACIONAMIENTO CADA 6 PERSONAS (PÚBLICO)
POBLACIÓN SEGÚN MERCADO OBJETIVO
N° DE POBLACIÓN7935
253911261846
159726.063194.52
800
CANTIDAD DE M2 POR DEPARTAMENTO
CIRCULACIÓN ÁREA TOTAL10% 6000
CANTIDAD DE ESTACIONAMIENTOS POR DEPARTAMENTON° ESTACIONAMIENTOS POR REGLAMENTO S.A.CASOS ÁREA
266.66 400 7680M2
CANTIDAD DE M2 POR CENTROS FINANCIEROSREGLAMENTO
A 0.80 Artículo 6 una persona por cada 9.50m2
DE 61 A 150 empleados 3L,3U,3I - 3L,3I - POR 60 ADICIONALES 1L,1U,1I mas
3L-3I 60 ADICIONALES 1L,1U,1I mas
CANTIDAD DE M2 POR COMERCIOCANTIDAD ÁREA TOTAL OBSERVACIONES
1 RNE - N 070 - CAPÍTULO II - ARTÍCULO 81 Se da en base al área de exposición de productos y/o accesos al público N.A07022 Se da en base al área de exposición de productos y/o accesos al público N.A0702 Se da en base al área de exposición de productos y/o accesos al público N.A0705
20 Los locales comerciales tendrán un área minima de 6m2 sin incluir despositos ni S.H11 Según RNE1 Según RNE4 Según RNE11
CANTIDAD DE ESTACIONAMIENTOS EN COMERCION° DE PERSONAS N° DE ESTACIONAMIENTO
321 64
800 80
CANTIDAD DE ESTACIONAMIENTOS EN OFICINASN° DE PERSONAS N° DE ESTACIONAMIENTO
171 29
800 133
CANTIDAD DE M2 POR DEPARTAMENTO
ZONA ESPACIO
DEPA
RTA
MEN
TO
SSERVICIO
COCINA
LAVANDE-TENDAL
SOCIAL
BALCÓN
STAR
SALA - COMEDOR
INTIMADOR -PRINCIPAL + BAÑO
DORM- 1
DORM- 2
CIRCULACIÓN 10%
CANTIDAD DE M2 POR CENTROS FINANCIEROSREGLAMENTO TOTAL OBSERVACIONES
A 0.80 Artículo 6 una persona por cada 9.50m2 1624.5 RNE NORMA A0.80DE 61 A 150 empleados 3L,3U,3I - 3L,3I - POR 60 ADICIONALES 1L,1U,1I mas 24 ANTROPOMETRÍA
3L-3I 60 ADICIONALES 1L,1U,1I mas 22.44 ANTROPOMETRÍA
CANTIDAD DE M2 POR COMERCIOOBSERVACIONES
RNE - N 070 - CAPÍTULO II - ARTÍCULO 8Se da en base al área de exposición de productos y/o accesos al público N.A070
Se da en base al área de exposición de productos y/o accesos al público N.A070Se da en base al área de exposición de productos y/o accesos al público N.A070
BAÑO SERVICIO
Los locales comerciales tendrán un área minima de 6m2 sin incluir despositos ni S.H
Según RNESegún RNESegún RNE
CANTIDAD DE ESTACIONAMIENTOS EN COMERCION° DE ESTACIONAMIENTO TOTAL ÁREA
64
144
1229
80 1536
CANTIDAD DE ESTACIONAMIENTOS EN OFICINASN° DE ESTACIONAMIENTO TOTAL ÁREA
29
162
556.8
133 2553.6
CANTIDAD DE M2 POR DEPARTAMENTO
NUMERO AMBIENTE AREA AREA PARCIAL SUB TOTAL
1.00 6.50 6.00
10.401.00 2.00 2.00
1.00 2.40 2.40
1.00 2.00 2.00
25.101.00 6.00 6.00
1.00 17.10 17.10
1.00 14.00 14.00
32.001.00 9.00 9.00
1.00 9.00 9.00
7.5 7.5
CANTIDAD DE M2 POR CENTROS FINANCIEROSOBSERVACIONES
RNE NORMA A0.80ANTROPOMETRÍAANTROPOMETRÍA
CANTIDAD DE M2 POR COMERCIO
RNE - N 070 - CAPÍTULO II - ARTÍCULO 8Se da en base al área de exposición de productos y/o accesos al público N.A070
Se da en base al área de exposición de productos y/o accesos al público N.A070Se da en base al área de exposición de productos y/o accesos al público N.A070
Los locales comerciales tendrán un área minima de 6m2 sin incluir despositos ni S.H
Según RNESegún RNESegún RNE
CANTIDAD DE ESTACIONAMIENTOS EN COMERCIOÁREA TOTAL OBSERVACIONES
2765
CANTIDAD DE ESTACIONAMIENTOS EN OFICINASÁREA TOTAL OBSERVACIONES
3110.4
RNE, NA0.90 CAPÍTULO III, ARTÍCULO 17 - Número de estacionamientos - ÁREA (Antropometría)
RNE, NA0.90 CAPÍTULO III, ARTÍCULO 17 - Número de estacionamientos - ÁREA (Antropometría)
RNE, NA0.90 CAPÍTULO III, ARTÍCULO 17 - Número de estacionamientos - ÁREA (Antropometría)
RNE, NA0.90 CAPÍTULO III, ARTÍCULO 17 - Número de estacionamientos - ÁREA (Antropometría)
CANTIDAD DE M2 POR DEPARTAMENTO
AREA DPTO JUSTIFICACIÓN
67.50
75
ANÁLISIS DE CASOS - CONDOMINIOS SANTA
CLARA
CANTIDAD DE ESTACIONAMIENTOS EN COMERCIOOBSERVACIONES
CANTIDAD DE ESTACIONAMIENTOS EN OFICINASOBSERVACIONES
RNE, NA0.90 CAPÍTULO III, ARTÍCULO 17 - Número de estacionamientos - ÁREA
RNE, NA0.90 CAPÍTULO III, ARTÍCULO 17 - Número de estacionamientos - ÁREA
RNE, NA0.90 CAPÍTULO III, ARTÍCULO 17 - Número de estacionamientos - ÁREA
RNE, NA0.90 CAPÍTULO III, ARTÍCULO 17 - Número de estacionamientos - ÁREA