Post on 07-Jul-2020
PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO URBANISMO, LEGISLACION & SUSTENTABILIDAD
/ OGU Y C
CURSO LEGISLACIÓN / FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN / UNIVERSIDAD MAYOR PROFESORA : PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO
2.30 M.
mínimo
N.P.T.
ART. 4.1.1 O.G.U.C.
LOS LOCALES
HABITABLES
TENDRÁN UNA
ALTURA MÍNIMA DE
PISO A CIELO,
MEDIDA EN OBRA
TERMINADA DE
2.30 M.
2.00 M.
mínimo
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Según la O.G.U.C. en los requerimientos normativos para dar cumplimiento con las Condiciones de Habitabilidad en
el Art. 4.1.1 : Identificar y enumerar los locales habitables y los no habitables para la siguiente vivienda.
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CONDICIONES GENERALES DE SEGURIDAD ART. 4.2.1.
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CARGA DE OCUPACIÓN ART. 4.2.4 O.G.U.C.
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CARGA DE OCUPACIÓN ART. 4.2.4 O.G.U.C.
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CARGA DE OCUPACIÓN ART. 4.2.4 O.G.U.C.
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ESCALA EQUIPAMIENTO
CARGA
OCUP.
CARGA
OCUP.
SU
P.
ÚTI
LSU
P.
ÚTI
L
PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO URBANISTANORMATIVAS.CL
1.354 M2
3.609 M2
CARGA DE OCUPACIÓN ART. 4.2.4 O.G.U.C.
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CARGA DE OCUPACIÓN ART. 4.2.4 O.G.U.C.
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OFICINAS = 10 M2 X PERSONAS
SALAS VENTA NIVELES -1,1 Y 2 = 3 M2 X PERSONAS BODEGAS = 40 M2 X PERSONAS
CARGA DE OCUPACIÓN ART. 4.2.4 O.G.U.C.
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ART. 4.2.5 O.G.U.C.
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ART. 4.2.7.
> 1 M.
>50 KG/ML..>100 KG./ML.
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ART. 4.2.10 O.G.U.C.
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ART. 4.2.11. O.G.U.C.
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ART. 4.2.11. O.G.U.C.
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MUEREN TRES JÓVENES EN UNA DISCOTECA DURANTE CONCIERTO DE PUNK EN CHILE
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ART. 4.2.12. O.G.U.C.
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ART. 4.2.17
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PUERTA DE ESCAPE ART. 4.2.22
ARTÍCULO 4.2.29. TODAS LAS VÍAS DE
EVACUACIÓN Y SUS ACCESOS DEBEN
IDENTIFICARSE MEDIANTE SEÑALES DE GRÁFICA
ADECUADA.
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ARTÍCULO 4.2.29.OGUC
TODAS LAS VÍAS DE
EVACUACIÓN Y SUS
ACCESOS DEBEN
IDENTIFICARSE MEDIANTE
SEÑALES DE GRÁFICA
ADECUADA.
LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES Y SU ORDENANZA GENERAL
Art. 144 L.G.U.C. Conjuntamente con la solicitud de recepción de las edificaciones cuya carga de
ocupación sea igual o superior a 100 personas, destinadas a edificaciones
colectivas, equipamientos y actividades productivas, se deberá adjuntar copia del plan de
evacuación ingresado al Cuerpo de Bomberos respectivo.
Dicho plan incluirá las condiciones generales de seguridad, de seguridad contra
incendio y de funcionamiento de las instalaciones de emergencia de los edificios en lo relativo
a la señalética implementada para las vías de evacuación, así como un plano que
incluya dichas vías, la indicación de los grifos, red seca, red inerte, red húmeda, accesos,
sistemas de alumbrado, calefacción, los artefactos a gas contemplados y sus requerimientos de
ventilación, y otros antecedentes que sea útil conocer en caso de emergencia.
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www.normativas.cl
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Artículo 36.- Todo condominio deberá tener un plan de emergencia ante siniestros, como incendios,
terremotos y semejantes, que incluya medidas para tomar, antes, durante y después del siniestro, con
especial énfasis en la evacuación durante incendios.
La confección de este plan será responsabilidad del Comité de Administración, que deberá someterlo a
aprobación de una asamblea extraordinaria citada especialmente a ese efecto, dentro de los primeros tres
meses de su nombramiento.
EI plan de emergencia, junto con los planos del condominio detallados según necesidad, será actualizado
anualmente por el Comité de Administración respectivo y copia del mismo, junto con los planos, serán
entregados a la unidad de carabineros y de bomberos más cercana, las que podrán hacer Ilegar al Comité
de Administración las observaciones que estimaren pertinentes.
CONDICIONES DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIO ART. 4.3.1 O.G.U.C.
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www.normativas.cl
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PLAN DE EVACUACIÓN D.D.U. 235 / 2010 - MINVU
Art. 1.1.2 O.G.U.C
“Profesional especialista”: profesional competente o bien
otros profesionales tales como ingenieros de tránsito,
ingenieros mecánicos, ingenieros agrónomos, ingenieros
químicos, ingenieros forestales, geógrafos, geólogos, u otros
cuyas especialidades tengan directa relación con el
estudio que suscriben
"Profesional competente": el arquitecto, ingeniero civil,
ingeniero constructor o constructor civil, a quienes, dentro de
sus respectivos ámbitos de competencia, les corresponda
efectuar las tareas u obras a que se refiere la Ley General de
Urbanismo y Construcciones y la presente Ordenanza.
PROFESIONAL
ESPECIALISTA
BOMBEROS D.O.M. EDIFICIO
PLAN
DE
EVACUACIÓN
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PLAN DE EVACUACIÓN SEÑALIZACIÓN ART. 4.2.29. O.G.U.C. / NCH 2111 - NCH 2189
En cada caso deben contemplarse las señales necesarias para facilitar la evacuación de los
ocupantes hasta el exterior, minimizando cualquier posibilidad de confusión durante el
recorrido de escape en situaciones de emergencia
SEÑALIZACIÓN ART. 4.2.29. O.G.U.C. / NCH 2111 - NCH 2189
http://www.paritarios.cl/
En cada caso deben contemplarse las señales necesarias para facilitar la evacuación de los
ocupantes hasta el exterior, minimizando cualquier posibilidad de confusión durante el
recorrido de escape en situaciones de emergencia
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Articulo 142 O.G.U.C.
Los Cuerpos de Bomberos, después de recibidas las obras, estarán
facultados para inspeccionar las condiciones generales de seguridad, las de
seguridad contra incendio y el funcionamiento de las instalaciones de
emergencia de los edificios.
Si se constatare que no se cumplen las condiciones de seguridad previstas en el
plan de evacuación, el Comandante del Cuerpo de Bomberos respectivo dará cuenta
por escrito del resultado de la inspección al Director de Obras Municipales, a fin de que se
adopten las medidas establecidas en el artículo 20 de esta ley.
CONDICIONES DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIO ART. 4.3.1 O.G.U.C.
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