Post on 26-Jul-2022
PODER JUDICIALMENDOZA
PODER JUDICIAL MENDOZAFORMULARIO DE INGRESO DE CAUSAS (*)
Implementación CPCCyT - Ley 9.001Acordadas N° 15.218 y N° 28.944
(Declaración Jurada a llenar por el Profesional)
FUERO PAZ
CATEGORÍA Monitorio especial
MATERIA Desalojo con contrato de alquiler
¿Solicita Medida Precautoria? SI NO X
¿Se presenta conforme al Art. 61 ap. III del CPCCyT? SI NO X
¿Paga Tasa de Justicia? SI X NO
DATOS PERSONALES DEL ACTOR
Tipo de persona Humana Menor de edad NO
Apellido ESCOBAR
Nombre OSCAR DANIEL
Tipo Documento DNI Número 20356063
CUIL/CUIT N° 20-20356063-0
Domicilio Real Dean Funes 533, Dorrrego, Guaymallén, Mendoza
Domicilio Electrónico ------------
DATOS PERSONALES DEL DEMANDADO
Tipo de persona Humana
Apellido CORNEJO
Nombre EDITH NELLY
Tipo Documento DNI Número 16555003
CUIL/CUIT N° 27-16555003-5
Domicilio Real Calle Chiclana 2996, Barrio Mosconi Sexto, Godoy Cruz,
Mendoza.
DATOS PERSONALES DEL DEMANDADO N° 2
Tipo de persona Humana
Apellido GONZALEZ POLICHINO
Nombre FERNANDA NATALIA
Tipo Documento DNI Número 30242242
CUIL/CUIT N° 27-30242242-2
Domicilio Real Reconquista 1434, Godoy Cruz, Mendoza
DATOS PERSONALES DEL DEMANDADO N° 3
Tipo de persona Humana
Apellido RUSSO
Nombre FRANCO MATIAS
(*) La información contenida en la presente, reviste el carácter de Declaración Jurada.
Tipo Documento DNI Número 34627833
CUIL/CUIT N° 20-34627833-2
Domicilio Real Chaco 2814, Godoy Cruz, Mendoza.-
MONTO Y FECHA DE MORA CONFORME ESCRITO DE DEMANDA
Fecha de la mora 30/06/2021
Monto original de la deuda 0
DETALLE DE LA DOCUMENTACIÓN ACOMPAÑADA
¿Acompaña documentación NO digitalizable? SI NO X
DATOS DEL PROFESIONAL PATROCINANTE
Apellido ANGLAT
Nombre SERGIO RUBEN
Matrícula N° 6387
Domicilio Legal PEDRO VARGA 595 PLANTA BAJA CAPITAL
MENDOZA
Teléfono/Celular 2615 99-5844
Correo electrónico sergioanglat@gmail.com
DATOS DEL PODER
¿Presenta Poder? SI NO X
¿Solicita plazo Art. 29 CPCCyT? SI NO X
CAUSA CON PRECEDENTE EN TRÁMITE
SI NO X
Firma y Sello del Letrado
(*) La información contenida en la presente, reviste el carácter de Declaración Jurada.
PODER JUDICIALMENDOZA
ANEXO DE DOCUMENTACIÓNDeclaración Jurada
Implementación CPCCyT - Ley 9.001Acordada N° 28.944
SERGIO RUBEN ANGLAT, matrícula n° 6387, declaro bajo juramento que el archivoen formato PDF acompañado, denominado "ESCOBAR DOCUMENTACIÓNDESALOJO", que consta de 12 cantidad de páginas, es copia fiel de ladocumentación digitalizada conforme a la Acordada 28.944 bajo apercibimiento delArt. 56 inc. 6 del C.P.C.C. y T. (*), la que se detalla a continuación: 1- Carta Documento del Correo Oficial República Argentina S.A. (Correo Argentino),tanto la copia para el remitente como la devolución de la pieza correspondiente aldestinatario: Pieza postal CD Nº 113273725 de fecha 7 de junio de 2021.2.- Contrato de locación del inmueble de calle Chiclana 2996, Godoy Cruz, Mendoza.-
3.- Pago del sellado.-
.......................................Firma y sello aclaratorio
(*) art. 56 inc. 6 del C.P.C.C. y T.: Para el caso de actuaciones electrónicas o digitales quienes intenten cualquier forma indebida
de alteración, supresión o agregación contra las mismas será pasible de las sanciones previstas en el Art. 47 sin posibilidad de
intervención nuevamente en la causa, con pérdida de honorarios y denuncia del caso con elevación a la justicia del crimen y al
Colegio de profesionales pertinente, si correspondiere.
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DEMANDA DE DESALOJO.-
FORMULA RESERVA.-
SEÑOR JUEZ:
SERGIO RUBEN ANGLAT, mat. profesional 6.387, por OSCAR DANIEL ESCOBAR
conforme con escrito ratificatorio que adjunto al presente, a V.S. me presento y
respetuosamente digo:
I- DATOS PERSONALES.
. OSCAR DANIEL ESCOBAR, DNI N° 20.356.063, con domicilio REAL en calle Dean
Funes 533, Dorrrego, Guaymallén, Mendoza, careciendo mi mandante de dirección electrónica,
todo lo que pido se tenga presente a los fines de ley.-
II- DOMICILIO LEGAL:
Que a todos los efectos legales de los presentes obrados constituyo domicilio
legal, juntamente con mi mandante y letrado patrocinante, en calle Pedro Vargas 595, Planta
Baja, Ciudad de Mendoza, domicilio procesal electrónico en la Mat. N° 6387, CUIT Nº 20-
28688032-1, y correo del profesional sergioanglat@gmail.com.
Que los datos de mi letrado patrocinante son: Mariano José Prados, CUIT Nº 23-
33462779-9, Mat. 8682, correo electrónico pradosmariano@hotmail.com.
III- OBJETO:
Que siguiendo expresas instrucciones de mi mandante vengo a promover formal
DEMANDA DESALOJO POR VENCIMIENTO DEL PLAZO, derivadas del contrato de LOCACIÓN
de inmueble, contra CORNEJO EDITH NELLY, DNI 16.555.003, CUIT Nº 27-16555003-5, con
domicilio especial en el inmueble locado, es decir en Calle Chiclana 2996, Barrio Mosconi
Sexto, Godoy Cruz, Mendoza, en su calidad de locataria y de los Sres. FERNANDA NATALIA
GONZALEZ POLICHINO, DNI Nº30.242.242, CUIT Nº 27-30242242-2, con domicilio especial en
calle Reconquista 1434, Godoy Cruz, Mendoza y FRANCO MATIAS RUSSO, DNI Nº 34.627.833,
CUIT Nº 20-34627833-2, con domicilio especial en calle Chaco 2814, Godoy Cruz Mendoza,
estos dos últimos en su calidad de garantes, para que respondan por las costas del proceso,
conforme contrato que acompaño; solicitando dicte sentencia monitoria condenando a la
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parte accionada a desalojar el inmueble alquilado, libre de ocupantes y efectos de cualquier
naturaleza, bajo apercibimiento de proceder a su lanzamiento con costas a la contraria, toda
vez que ha vencido en exceso el plazo del contrato celebrado entre las partes.-
Dejo expresamente aclarado que los domicilios especiales resultan de la cláusula
décimo séptima y décimo quinta del contrato de locación de inmueble con firma certificada
que adjunto.-
IV-HECHOS:
Que con fecha 05 de julio de 2019, mi mandante, en carácter de locador celebró
contrato de locación del inmueble sito en calle Chiclana 2996, Barrio Mosconi Sexto, Godoy
Cruz, Mendoza, con la Sra. CONERJO, esta en el carácter de locataria.
El contrato de locación vencía el 30 de junio de 2021.-
La demandada Cornejo se encuentra en mora en sus obligaciones de pago del
cánon locativo desde el mes de abril de 2021.
Atento a tal conducta incumplidora, antes del vencimiento del contrato, mi
representado procedió a intimar a la ahora accionada la restitución del inmueble sin resultado
satisfactorio hasta el día de la fecha.-
Así las cosas me veo en la obligación de interponer la presente a fin de lograr la
restitución del inmueble de referencia, solicitando se ordene el lanzamiento de los
demandados con costas.-
V- VIA MONITORIA.
Que de conformidad a lo dispuesto por el art. 237 del Código Procesal civil,
comercial y tributario de la Provincia de Mendoza, estando comprendida la situación relatada
en lo dispuesto por el punto I- b), y ante el vencimiento del plazo del contrato con firma
certificada que acompaño, siendo por tanto exigible la obligación de restituir, habiendo
notificado fehacientemente para solicitar tal restitución sin resultado alguno, sin que existan
sublocaciones, solicito la apertura del proceso monitorio para que oportunamente se dicte
sentencia monitoria ordenando el correspondiente desalojo.-
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VI- FORMULA RESERVA DE OTRAS ACCIONES.
Por las razones expuesta en el acápite hechos, porque el inmueble aún no es
restituido a la actora y porque se desconocen las condiciones en que el mismo será devuelto,
formulamos reserva de reclamar las sumas de dinero que surjan en concepto de daños y
perjuicios que pudieran existir al momento del desalojo con más la cláusula penal y/o mulstas
contractuales, lo que pido se tenga presente.
También formulamos reserva de reclamar los cánones adeudados, servicios y
tasas del inmueble adeudadas, más sus intereses y multas contractuales.-
VII.- PRUEBAS:
Ofrezco las siguientes:
A) INSTRUMENTAL:
1- Carta Documento del Correo Oficial República Argentina S.A. (Correo
Argentino), tanto la copia para el remitente como la devolución de la pieza correspondiente al
destinatario:
a) Pieza postal CD Nº 113273725 de fecha 7 de junio de 2021 notificando que el
contrato no sería renovado.-
En caso de desconocimiento expreso y fundado solicito que se oficie al CORREO
OFICIAL DE LA REPUBLICA ARGENTINA SOCIEDAD ANONIMA (correo Argentino) a fin de que
remita copia autenticada de la misma, indicando fecha de remisión, constancias de aviso y
devolución de la misma.
2.- Contrato de locación del inmueble de calle Chiclana 2996, Godoy Cruz,
Mendoza.-
3.- Pago del sellado.-
VIII-DERECHO:
Fundo esta presentación en los art. 232, 233, 234, 237subsiguientes, concs. del
C.P.C.C.yT. de Mendoza, y demás disposiciones legales y en su elevado criterio legal para suplir
mis omisiones.-
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IX-PETITORIO:
Por todo lo expuesto a U.S. solicito:
1-Me tenga por parte, presentado y domiciliado en el carácter invocado.-
2- Tenga presente la prueba ofrecida, y oportunamente ordene su producción.-
3- Oportunamente se libre sentencia monitoria de desalojo y se cite a la
accionada para defensa y constitución de domicilio legal dentro del radio del juzgado por el
término y bajo apercibimiento de ley.-
PROVEER DE CONFORMIDAD,
SERA JUSTICIA.-