Post on 20-Sep-2018
EDITORIAL Nuestras raíces
Nacimos en esta tierra ancha y generosa que desde temprana edad aprendimos a querer de la
mano de nuestros padres y más tarde de profesores y maestros. Así conocimos el origen de
nuestras raíces, el concepto de nación, las características de su espacio geográfico, y la forma
como se ha ido integrando el alma nacional, de la cual somos parte con nuestros ideales,
sentimientos y valores que distinguen el ser
venezolano.
Hoy, frente al difícil panorama que
enfrentamos, el arraigo por la tierra no está
en entredicho. Las familias que deciden irse
del país lo hacen por razones de fuerza
mayor sin renunciar a sus raíces y con la
esperanza de regresar en el tiempo más
breve. Mucho se habla hoy del proceso
migratorio, una fase desconocida para los
jóvenes que son los principales migrantes.
A lo sumo nuestros muchachos, en un
porcentaje bajo, salían al exterior a estudiar
o a vacacionar con la familia. Ahora, los
sistemas de control migratorio de
Venezuela y de algunos de los países seleccionados como destino han colapsado por la cantidad
de solicitudes. Los que logran pasar el cerco se encuentran con un exilio que no es dorado, con
otras costumbres, un exigente proceso de adaptación y fuertes condiciones laborales. Y al terminar
la faena, cada día, está más presente el país que ha quedado atrás, soñando con el retorno..
Pero hay una Venezuela que no piensa en irse: entre ellos están los que no tienen los medios para
movilizar a sus familias, como también los sostenedores del país: los empresarios que producen en
el campo y la ciudad, los industriales, comerciantes, artesanos, en fin los que generan progreso.
Esperan pacientes por un cambio, porque llegue el momento de reconstruir. Es la consigna, el
camino a seguir en estos tiempos de crisis: resistir, avanzar y trabajar para lograr
un país, nuevamente, lleno de oportunidades.
Fabio Lavegas Afelba Director General
NUESTROS VALORES
Zury Saray Muñoz Zabala:
El éxito de Grupo Taras se basa en la calidad del servicio que presta a sus clientes
Próxima a cumplir un año en Grupo Taras, Zury Saray Muñoz Zabala se siente satisfecha con el trabajo realizado y está dispuesta a seguir perseverando para cubrir nuevas exigencias de la empresa. Esta joven caraqueña se autodefine como proactiva, responsable, puntual, y sobre todo con ganas de adquirir más conocimientos en distintas áreas del ámbito laboral.
¿Cómo te sientes en tu trabajo? Te gusta? ¿Piensas que estás creciendo profesionalmente? Funciones.
-Excelente, estoy totalmente satisfecha con lo que hago, como Ejecutiva de Cuentas, y si día a día aprendo cosas nuevas.
-Las principales funciones que cumplo como ejecutiva es dar a las Juntas de Condominio la mejor atención, entregarles las respuestas oportunas y a la brevedad
de tiempo posible, realizar los cargos de la facturas según indicaciones de las Juntas de Condominio.
¿Sabías que Grupo Taras cumplió 48 años de operaciones en 2017? A tu juicio cuáles son los factores que garantizan el éxito de esta empresa?
-Si casualmente mi fecha de ingreso a Grupo Taras fue en Julio del año pasado y tuve el privilegio de participar en la celebración de sus 48 años. Pienso que el éxito de nuestra empresa se basa en la calidad del servicio que prestamos a nuestros clientes.
¿Cuáles son tus planes a futuro?
-Mis planes a futuro son crecer personal y profesionalmente, complementando ese proceso con el desarrollo armónico de mi familia, junto a mi hijo y esposo.
HABLEMOS DE CONDOMINIO
“No hay sustentabilidad sin gobernabilidad”
Zulma Bolívar, presidente del Instituto Metropolitano de Urbanismo de la Alcaldía del Área Metropolitana de Caracas, destacó que según el índice Cities in Motion, de 181 ciudades estudiadas, Caracas ocupa el puesto 130 en ambiente, 170 en cohesión social, y el último lugar en economía. “Una ciudad sustentable se autogestiona. En una ciudad sustentable sus habitantes no tienen hambre. Una ciudad sustentable comienza por ser gobernable, porque donde hay gobernabilidad todo funciona. No hay
sustentabilidad sin gobernabilidad”. Así se expresó Zulma Bolívar, presidente del Instituto Metropolitano de Urbanismo de la Alcaldía del Área Metropolitana de Caracas, durante su intervención en el foro Retos Frente a la Ciudad Sustentable, en el contexto del Primer Congreso de Campus Sustentables de la Universidad Central de Venezuela.
Bolívar indicó que los retos de la ciudad con respecto a la sustentabilidad “son tan grandes como los del país, porque si de algo se carece es de un sistema de autoridades verdaderamente coordinado”, y afirmó: “Así que el escenario es apocalíptico y las estadísticas solo nos dicen que vamos para atrás. Nuestro discurso es demagógico, no es medible. Y ese es el peor desafío que puede tener una ciudad: ir a la deriva”.
Puntualizó que la noción de sostenibilidad no solamente se dirige al cumplimiento de estrategias ecológicas, sino que aglutina múltiples variables, como gobernanza, respuestas de instituciones académicas y gubernamentales, igualdad, seguridad, bienestar y calidad de vida de sus habitantes.
A su juicio, el estado de esos factores en la capital dificulta cualquier política de construcción de ciudad, pues, más bien, deja ver su vulnerabilidad: “A Caracas incluso su nombre le queda grande, porque no tiene ni los servicios ni el equipamiento que necesita la población”.
La experta recordó que Caracas tiene 3.000 hectáreas dedicadas a áreas verdes, pero solo se usa 10%. Es un dato que apunta, indica Bolívar, a la necesidad de “desincentivar” la utilización del transporte de motor para dar cabida a paseos peatonales, al vagabundeo en bicicleta, al empleo del espacio público y a la superficie verde con fines de contemplación, disfrute y movilidad funcional.
Se habla de ciudad allí donde esta ofrece capacidad para habitar, trabajar, recrearse y movilizarse en su interior, asegura Bolívar; no es una entelequia: “Para lograr esos objetivos debemos llegar a tener una ciudad bella, creativa, ecológica, diversa, compacta, policéntrica, de fácil movilidad y gobernable”.
Bolívar acudió a las estadísticas para demostrar que Caracas no es hoy el modelo al que aspira en términos de sostenibilidad. De acuerdo con los números de Cities in Motion (2016), de 181 ciudades que fueron estudiadas, “en economía Caracas está de última (ocupa el lugar 181); en capital humano alcanza el puesto 123; en cohesión social, 170; en medioambiente, 134; en gestión pública, 31 (y tenemos que averiguar por qué); en gobernanza, 152; en planificación urbana, 86; en proyección internacional, 151; en tecnología, 173, y en movilidad y transporte se sitúa en el sitio 91. Estos números son nuestro estado del arte, y las políticas que ejecutemos de aquí en adelante tienen que ser para llevar esas cifras a la primera docena. Es nuestra meta de crecer como ciudad”.
http://www.el-nacional.com/noticias/sociedad/hay-sustentabilidad-sin-gobernabilidad_86891
NOTICIAS RELACIONADAS
Aquiles Martini Pietri: “Regalan viviendas para huir del país”
El ex presidente de la Cámara inmobiliaria de Venezuela asegura que en el mercado inmobiliario
las viviendas se están “regalando” porque
los propietarios prefieren conseguir dinero
para sobrevivir o “huir” del país
Desde el último trimestre de 2017 Caracas se
perfila como la ciudad más costosa del mundo
en términos inmobiliarios. El último informe de
la compañía analista Bloomberg Global City
ubica el precio de alquiler mensual en Caracas
sobre los 400 dólares, un monto que puede no
parecer excesivo en el exterior pero que
destaca cuando se compara con el salario
promedio de los venezolanos, representando
un 3.849 % del valor del ingreso.
Pero las diferencias en este mercado abundan. Mientras para algunos es inalcanzable adquirir o
arrendar una vivienda propia, otros rematan sus inmuebles para lograr sobrevivir a los gastos
rutinarios o comprar divisas e irse del país. Así lo explica, Aquiles Martini Pietri, ex presidente de la
Cámara Inmobiliaria de Venezuela y presidente de la Comisión de Infraestructura, Vivienda y
Hábitat de Fedecámaras.
Para Martini ambas caras son consecuencia de un empobrecimiento generalizado que ya alcanza
al 87 % de la población, según la última encuesta de condiciones de vida (Encovi 2017) realizada
por tres universidades nacionales.
https://www.larazon.net/2018/04/aquiles-martini-pietri-regalan-viviendas-para-huir-del-pais/
Oportunidades inmobiliarias en Panamá
Mudarse a otro país no resulta ser fácil, ya que es necesario aprender las costumbres que se
practican para entender mejor la dinámica cotidiana ya sea a nivel social laboral o bien
interpersonal. Sin embargo, una de las
temáticas preponderantes que se deberá
tener en cuenta antes de mudarse a otro
país es la posibilidad de adquirir un hogar
sereno, cómodo Y absolutamente seguro. De
este modo, a partir de tener un lugar en
donde establecerse se podrá dar inicio a una
nueva vida y comenzar a alcanzar los
diferentes objetivos impuestos desde un
primer momento antes de viajar.
Justamente, visitar inmobiliarias en Panamá es uno de los primeros pasos que se debe hacer para
encontrar un hogar sumamente confortable. Las casas en Panamá suelen ser absolutamente
atractivas y son una de las opciones más elegidas por los españoles a la hora de mudarse ya sea
por retiro o bien para vivir de manera permanente en este país.
Por otra parte, es válido remarcar que los apartamentos ubicados en Avenida Balboa o bien
los apartamentos en Punta Pacífica, son excelentes para ocuparlos, ya que se trata de barrios
absolutamente tranquilos. La mayoría de los españoles lo eligen para vivir y formar su familia en
Panamá.
https://www.estrelladigital.es/articulo/empresas/oportunidades-inmobiliarias-
panama/20180326181343344142.html
El perfil del inversor inmobiliario de éxito
Tanto si queremos invertir en España como en otros países, las oportunidades de inversión
inmobiliaria suelen mantener una buena tasa de
rentabilidad. Ponderándose comúnmente como
una excelente opción para inversores con
grandes o pequeños capitales.
Las inversiones inmobiliarias, como cualquier
inversión implican cierto riesgo. Por ello, es
importante realizar un estudio exhaustivo,
asesorarse con los profesionales adecuados es
una parte clave del proceso.
Si nos adentramos en el mundo de las inversiones inmobiliarias, rápidamente comprenderemos
que es un mercado cíclico. Es esto lo que genera el riesgo y a su vez las posibilidades de
multiplicar lo que se invierta. De aquí, que buscar mercados emergentes en otras fronteras, pueda
llevar a conseguir mayores índices de rentabilidad y mejores tasas de retorno. Así se abre la
oportunidad de inversión y ganancia.
Invertir en el exterior implica riesgos, del mismo modo que si se hace en el propio país. Sin
embargo, en la actualidad un creciente número de dueños de capital deciden llevar a sus ahorros a
inversiones extranjeras. Aprovechando el momento de revalorización de los mercados.
Si bien esto puede ser un excelente negocio, muchas veces demanda tiempo y presencia. Hasta
tal punto que por lo menos de forma temporal debe de cambiarse la residencia al país donde se ha
decidido invertir. Muchos inversores, deciden vivir en la propiedad adquirida.
http://xornalgalicia.com/actualidad/comunicados/5493-el-perfil-del-inversor-inmobiliario-de-exito
España tiende hacia el alquiler de viviendas frente a la compra
Lucas González, representante de la Comisión Europea en España, observa que en nuestro país
se está produciendo un cambio de tendencia en los últimos años al pasar de la vivienda en
propiedad a la de alquiler.
González asevera que este posible cambio
se debe a que en 2016 las viviendas
alquiladas representaban un 22 por ciento
frente al 19,8 por ciento registrado en 2008.
Afirma también que en España la tasa de
crecimiento del mercado de la vivienda es
"moderada" y que está "consolidando" su
recuperación tras la crisis económica.
En este sentido, precisa que los precios de la
vivienda nueva aumentaron un 6,5 por ciento
y los de la vivienda usada un 6,7 por ciento en el tercer trimestre de 2017. No obstante, aclara que
la inversión en vivienda "es todavía mucho menor que antes de la crisis" y que "el 'stock' de
viviendas en venta sigue siendo elevado en algunas comunidades autónomas", un factor que
explica las diferencias en la evolución de los precios de la vivienda en las mismas.
En comparación con otros países europeos, España se sitúa por debajo de la media y lejos de los
países en los que se alquila más, siendo Alemania el país que ostenta el mayor porcentaje de
viviendas alquiladas, cerca del 50 por ciento, seguida de Bélgica, Dinamarca, el Reino Unido y
Francia.
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9013061/03/18/Espana-tiende-hacia-el-alquiler-de-viviendas-
frente-a-la-compra.html
Ocean Reef Islands, el nuevo complejo de islas de lujo de Panamá
El desarrollador Grupo Los Pueblos tomó a su cargo, algunos unos años atrás, uno de los
proyectos inmobiliarios más ambiciosos de América: la construcción de dos grandes islas
artificiales en torno a la ciudad de Panamá, a través de Ocean Reef Islands, Marina & Yacht Club.
De acuerdo con información de Forbes México, este complejo de lujo ya es una realidad. Sus dos
islas cuentan con una extensión de 19 hectáreas, la primera de 10 y la segunda de 9, y se ubican
en el centro de Panamá, una de las ciudades más importantes para el comercio por su conexión
entre el Océano Atlántico y el Pacífico.
El proyecto inició su planeación desde el año 2006, realizando los estudios de impacto ambiental
requeridos que darían seguridad y sustentabilidad al complejo. Desde entonces, Ocean Reef
Islands contó con la aceptación del mercado local, ello al considerar que la Isla Uno se encuentra
vendida en su totalidad desde hace unos años; en tanto, la Isla Dos cuenta con más de la mitad de
su terreno adquirido, según afirmó a Forbes Life el CEO de Grupo Los Pueblos, Alfredo Alemán.
“Es un proyecto único. En América solo existen dos casos de islas artificiales ubicadas en
California y Miami, ambas en Estados Unidos, pero ninguna como estas, con inversión totalmente
privada”, dijo Alemán.
La llegada de las islas, además de cambiar el paisaje de la ciudad, presentó una oportunidad de
inversión por parte de locales y extranjeros, quienes han adquirido los terrenos para iniciar la
construcción de edificios en las islas.
http://www.elsalvador.com/noticias/expansion/464890/ocean-reef-islands-el-nuevo-complejo-de-islas-de-lujo-
de-panama/
DE INTERES
12 claves para el venezolano que no tiene pensado emigrar
Migrar y vivir en Venezuela son decisiones igualmente difíciles. Pese a la crisis, en el país todavía
hay algunos aspectos positivos de los cuales los venezolanos que deseen quedarse pueden sacar
ventaja. El abogado y corredor inmobiliario Roberto Orta Martínez definió en 12 puntos una serie
de acciones para quienes no tienen pensando migrar a otro país y deseen triunfar en el país
actual
A continuación, las 12 claves:
1. Orta considera que en la actualidad hay negocios que siguen siendo rentables y otros que
dejaron de serlo. Una cosa es cierta: quienes deseen “atrincherarse” en la crisis deben
reinventarse e innovar. El corredor inmobiliario menciona algunos casos de éxito que se han vuelto
muy populares en los últimos años: la creación de los camiones de comida o foodtrucks, los
centros de enseñanza, las agencias de carros usados o la proliferación de agencias de lotería.
“Antes de cerrar tu negocio, explora cambiar de rubro y entra en negocios que produzcan divisas o
cabalguen la hiperinflación“, recomienda Orta. Y destaca que es importante recordar
que Venezuela es uno de los pocos países en el que los gastos operativos siguen siendo bajos:
luz, agua, gasolina, mano de obra, impuestos y otros.
2. Reactivar las relaciones. Orta sugiere enfocarse en aquellas amistades que continúan en el país
y con las que hemos compartido en el pasado. “Nada tiene más valor que alguien sepa de dónde
vienes y tu historia personal. Afuera eres un perfecto desconocido y tienes que empezar de cero
para darte a conocer y surgir”, dice Orta.
3. Reúnete con gente que haya decidido quedarse y que sea exitosa en este entorno. “Si un buen
amigo se va, lo despediremos y le desearemos lo mejor, pero hay mucha gente creativa que sigue
en Venezuela dispuesta a innovar y operar en el país hasta que se concrete el cambio”, apunta el
corredor, “así estaremos en la cresta de la ola cuando otros quieran regresar”.
http://efectococuyo.com/principales/12-claves-para-el-venezolano-que-no-tiene-pensado-emigrar
Venezuela, un país que lucha por rescatar la felicidad
La sonrisa y el sentido del humor del venezolano siempre están presentes, porque como dicen: la
procesión va por dentro. Es una lucha
más allá de lo material y cotidiano. Es
algo espiritual, un proceso colectivo que
día a día convierte al venezolano en un
ser humano psicológicamente más fuerte,
a pesar de todas las circunstancias que
debe enfrentar por la situación tan
adversa que vive.
Esta semana la ONU muestra el nuevo
Informe Mundial de la Felicidad 2017
(estudio 2015-2017), que analiza la
situación en 155 países.
Jeffery Sachs, director La Red de Soluciones para un Desarrollo Sostenibley asesor especial del
secretario general de la ONU le dijo a la agencia Reuters:
“Los países felices son los que tienen un equilibrio saludable de prosperidad, medida
convencionalmente, y capital social, que significa un alto grado de fe en la sociedad, baja
desigualdad y confianza en el gobierno”.
Una de las conclusiones de este estudio indica que Finlandia es el país “más felíz”, seguida de
Noruega, Dinamarca, Islandia, Suiza, Holanda, Canadá, Nueva Zelanda, Suecia y Australia.
En América destaca Costa Rica ocupando el décimo tercer (13) lugar, por encima de Estados
Unidos quien reporta en décimo octavo (18) puesto.
Si bien bajo el análisis de las variables escogidas en este estudio, Venezuela se reporta como uno
de los peores países en término de felicidad, ubicado en el puesto 102, entre Nepal (101) y Gabón
(103), sería ideal que se incluyera la medición de los niveles de resistencia, fortaleza psicológica,
resiliencia, creatividad, optimismo y humanidad desarrollada en los últimos años como respuesta a
una situación compleja económica, social, política y de seguridad sin precedentes.
http://www.analitica.com/opinion/venezuela-un-pais-que-lucha-por-rescatar-la-felicidad/