Post on 16-Jun-2020
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UM REFÚGIOSOFISTICADOEM PLENA CIDADE
Rodrigo da Fonseca Prime Residencesencontram-se num belo edifício do iníciodo Século XX, totalmente reabilitado paraacolher 8 espaçosos apartamentos de luxo.
A atraente localização na Rua Rodrigo da Fonseca, com a sua esplêndida envolvência, perto da Avenida da Liberdade, oferece as melhores condições para desfrutar de um estilo de vida sofisticado num bairro tranquilo no meio da vibrante cidade de Lisboa.
Localização
Edifício
Apartamentos
Galeria
Áreas
Acabamentos
Contactos
Índice
Praça do Comércio
Rio Tejo
Chiado
Ribeira das Naus
Estrela
Marquês de Pombal
Parque Eduardo VII
Príncipe Real
Av da Liberdade
Amoreiras Shopping
Rua Rodrigo da Fonseca, no 43
Aeroporto 7,1 km
Metro 450 m - Marquês de Pombal 350 m - Rato
M
Rodrigo da Fonseca Prime Residences beneficia de uma localização central, perto de algumas das zonas mais nobres, elegantes e luxuosas de Lisboa, comoa Avenida da Liberdade, o Príncipe Reale o Chiado.
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Rua Bra
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Rua Alexandre Herculano
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
Localização
A principal artéria de negócios e comércio da cidade encontra-se na lista das ruas mais caras do mundo, reunindo num só lugar grandes marcas mundiais de luxo; restaurantes e hotéis de topo com terraços convidativos e serviço premium, universidades, teatros e cinemas convertidos em espaços alternativos.
A avenida que hoje se pode ver foi construída no Século XIX ao estilo dos Campos Elísios em Paris. Ladeada por acácias e palmeiras de forte inspiração parisiense e pela extraordinária calçada portuguesa com intrincados desenhos,a avenida estende-se desde a Praça dos Restauradores até à Praça Marquês de Pombal, convidando a deambular, a ver montras e a beber um refresco nos vários quiosques que a pontuam.
AVENIDADA LIBERDADE
Localização
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
A recuperação do edifício classificado do iníciodo Século XX permitiu tirar partido do património arquitetónico existente, nomeadamente no trabalho de reabilitação de fachadas e empenas incluindo gradeamentos, cantarias e porta principal, assim como o sistema de entrada e as gateiras de topo curvo localizadas na cobertura.
A partir de elementos recuperáveis comoas varandas, o passadiço de estrutura metálicae os revestimentos azulejares, elaborou-se um projeto de reinvenção do edifício com o objetivo de o conferir como uma nova unidade proporcionando uma leitura coerente do mesmo, tanto no espaço como no tempo.
LINHASCONTEMPORÂNEASQUE RESPEITAMO PASSADO
Edifício
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
Rodrigo da Fonseca 43 oferece 8 espaçosos apartamentos de tipologias T3 e T4, com áreas brutas que variam entre 140 e os 290 m². O desenho dos apartamentos permitea entrada de uma extraordinária quantidade de luz natural em todos os andares e unidades.
Pensados para satisfazer os mais altos padrões residenciais, todos os apartamentos incluem piscina, terraços, acessoa jardim e estacionamento privado.
LADO A LADO COMA MAGNÍFICA LUZ DE LISBOA
Edifício
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
1. Circulação
2. Sala
3. Sala de estar
4. Sala de jantar 5. Cozinha
6. Tratamento de roupa
7. Quarto
Áreas
25.74 m²
23.90 m²
41.06 m²
20.84 m²
12.10 m²
6.50 m²
13.84 m²
8. Apoio sanitário
9. Circulação
10. Quarto
11. Instalação sanitária 12. Quarto
13. Instalação sanitária
14. Quarto de vestir
2.00 m²
3.95 m²
17.07 m²
3.41 m²
17.24 m²
4.05 m²
10.15 m²
APARTAMENTO 01 T3+1 | PISO 0
Rua Rodrigo da Fonseca, 43-43A Alçado tardoz
15. Pátio interior
16. Jardim
3.96 m²
168.65 m²
Área bruta: 264.52 m² Área total: 433.17 m² Arrecadação: 1 Lugar de estacionamento: 2
Apartamentos
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
1. Circulação
2. Sala de estar
3. Sala de jantar
4. Cozinha 5. Tratamento de roupa
6. Quarto
7. Apoio sanitário
Áreas
25.83 m²
40.88 m²
21.08 m²
12.10 m²
6.50 m²
13.84 m²
1.87 m²
8. Circulação
9. Quarto
10. Instalação sanitária
11. Quarto 12. Instalação sanitária
13. Quarto de vestir
14. Sala
4.00 m²
17.10 m²
3.49 m²
17.38 m²
4.05 m²
10.19 m²
23.77 m²
15. Quarto 16. Circulação
17. Instalação sanitária
18. Terraço
19. Jardim
20. Varandas
13.08 m²
1.50 m²
3.37 m²
47.66 m²
87.09 m²
4.86 m²
APARTAMENTO 02 T4+1 | PISO 1
Rua Rodrigo da Fonseca, 43-43A Alçado tardoz
Área bruta: 289.90 m² Área total: 429.51 m² Arrecadação: 1 Lugar de estacionamento: 2
Apartamentos
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
1. Circulação
2. Sala
3. Kitchenette
4. Quarto 5. Instalação sanitária
6. Circulação
7. Instalação sanitária
Áreas
7.52 m²
31.80 m²
9.61 m²
17.02 m²
3.39 m²
3.62 m²
2.45 m²
8. Quarto
9. Quarto
10. Instalação sanitária
11. Varanda
15.15 m²
17.00 m²
2.98 m²
32.13 m²
APARTAMENTO 03 T3 | PISO 2
Rua Rodrigo da Fonseca, 43-43A Alçado tardoz
Área bruta: 149.96 m² Área total: 182.09 m² Arrecadação: 1 Lugar de estacionamento: 1
Apartamentos
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
1. Entrada
2. Sala
3. Kitchenette
4. Quarto 5. Instalação sanitária
6. Quarto
7. Instalação sanitária
Áreas
2.25 m²
31.98 m²
8.05 m²
18.55 m²
2.88 m²
12.14 m²
3.70 m²
8. Circulação
9. Circulação
10. Quarto
11. Instalação sanitária
12. Quarto de vestir
2.76 m²
1.49 m²
13.08 m²
3.40 m²
7.98 m²
APARTAMENTO 04 T3 | PISO 2
Rua Rodrigo da Fonseca, 43-43A Alçado tardoz
Área bruta: 139.94 m² Área total: 139.94 m² Arrecadação: 1 Lugar de estacionamento: 1
Apartamentos
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
1. Circulação
2. Sala
3. Kitchenette
4. Quarto 5. Instalação sanitária
6. Circulação
7. Instalação sanitária
Áreas
7.52 m²
31.94 m²
9.62 m²
16.84 m²
3.29 m²
3.63 m²
2.45 m²
8. Quarto
9. Quarto
10. Instalação sanitária
11. Varanda
15.19 m²
16.90 m²
2.98 m²
32.13 m²
APARTAMENTO 05T3 | PISO 3
Rua Rodrigo da Fonseca, 43-43A Alçado tardoz
Área bruta: 149.96 m² Área total: 182.09m² Arrecadação: 1 Lugar de estacionamento: 1
Apartamentos
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
1. Entrada
2. Sala
3. Kitchenette
4. Quarto 5. Instalação sanitária
6. Quarto
7. Instalação sanitária
Áreas
4.44 m²
31.24 m²
8.05 m²
18.68 m²
2.88 m²
12.33 m²
3.70 m²
8. Circulação
9. Circulação
10. Quarto
11. Instalação sanitária
12. Quarto de vestir
13. Varandas
3.27 m²
1.50 m²
13.20 m²
3.47 m²
7.93 m²
7.78 m²
APARTAMENTO 06T3 | PISO 3
Rua Rodrigo da Fonseca, 43-43A
Área bruta: 139.94 m² Área total: 147.72m² Arrecadação: 1 Lugar de estacionamento: 1
Alçado tardoz
Apartamentos
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
Áreas
APARTAMENTO 07T3 DUPLEX | PISO 4 e 5
1. Circulação
2. Sala de estar/jantar
3. Kitchenette
4. Tratamento de roupa 5. Circulação
6. Instalação sanitária
7. Quarto
9.95 m²
52,62 m²
8,27 m²
4,98 m²
3,41 m²
2,45 m²
13.40 m²
8. Quarto
9. Instalação sanitária
10. Instalação sanitária
11. Circulação
12. Quarto
13. Quarto de vestir
14. Varanda
16.14 m²
2.98 m²
4,15 m²
11,03 m²
24,38 m²
7.35 m²
32,13 m²
Rua Rodrigo da Fonseca, 43-43A Alçado tardoz
15. Varanda 31.88 m²
Área bruta: 206.28 m² Área total : 270.29 m² Arrecadação: 1 Lugar de estacionamento: 1
Apartamentos
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
1. Entrada
2. Instalação sanitária
3. Sala
4. Kitchenette 5. Circulação
6. Quarto de vestir
7. Quarto
Áreas
1.94 m²
2.01 m²
26.33 m²
15.04 m²
5.60 m²
5.06 m²
9.05 m²
8. Instalação sanitária
9. Quarto
10. Instalação sanitária
11. Circulação / estar
12. Quarto
13. Instalação sanitária
14. Quarto
4.08 m²
17.30 m²
3.30 m²
10.70 m²
12.40 m²
4.26 m²
15.18 m²
APARTAMENTO 08T4 DUPLEX | PISO 4 e 5
Rua Rodrigo da Fonseca, 43-43A Alçado tardoz
15. Instalação sanitária 16. Varanda
17. Terraço
4.81 m²
16,60 m²
20.78 m²
Área bruta: 182.92 m² Área total : 220.30 m² Arrecadação: 1 Lugar de estacionamento: 1
Apartamentos
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
ESTACIONAMENTO E ARRECADAÇÕES
Estacionamento
Área m2
Arrecadação
Área m2
Apart. 01 Apart. 02 Apart. 03 Apart. 04 Apart. 05 Apart. 06 Apart. 07 Apart. 08
7
11.75
8
12.6
11
3.98
9
12.22
10
12.22
18
4.84
6
11.75
16
3.15
5
11.85
14
2.39
4
12.25
17
3.15
3
12.25
15
2.39
2
12.4
12
3.98
1
12.4
13
3.43
Rua Rodrigo da Fonseca, 43-43A Alçado tardoz
Apartamentos
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
Corredor Apartamento 02 Quarto Apartamento 06
Galeria
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
Garagem Sala de estar Apartamento 07
Galeria
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
Quarto Apartamento 02Casa de banho Apartamento 06
Galeria
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
Sala de estar Apartamento 06 Cozinha Apartamento 01
Galeria
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
Quarto Apartamento 02 Sala de estar Apartamento 02
Galeria
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
TIPOLOGIA
1 T3+1 | 4 T3 | 1 T4+1 | 1 T3 DUPLEX | 1 T4 DUPLEX
ÁREAS m²
Tipologia
Área bruta
Terraço e varandas
Área total
Lugar de estacionamento
Arrecadação
Piso 1Piso 0
Apart. 01 Apart. 02 Apart. 03 Apart. 04 Apart. 05 Apart. 06 Apart. 07 Apart. 08
Piso 2 Piso 3 Piso 4 + Piso 5
T3+1
264.52
139.61
429.51
11.75+12.6
3.98
T4+1
289.90
128.69
418.59
12.22+12.22
4.84
T3
149.96
32.13
182.09
11.75
3.15
T3
139.94
-
139.94
11.85
2.39
T3
149.96
32.13
182.09
12.25
3.15
T3
139.94
7.78
147.72
12.25
2.39
T3 DUPLEX
206.28
64.1
270.29
12.4
3.98
T4 DUPLEX
182.92
37.38
220.30
12.4
3.43
Áreas
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
Pavimento Pedra de Lioz, amaciada
EscadasPedra de Lioz
ParedesBetão aparente, cor natural
RodapésPedra de Lioz
TetosReboco e estuque pintado, cor a definir
ParedesAzulejos existentes,a recuperar
RodapéPedra de Lioz
TetosEstuque decorativoa recuperar
Pavimento Calçada grossa degranito
ParedesReboco e estuquepintado, cora definir
ParedesAzulejos lisos,14x14cmcor a definir
Tetos Gesso cartonadopintado, cora definir
PortãoAço metalizadoe pintado
ESPAÇOS COMUNS
Lobby
Pavimento Pedra de Lioz, a recuperar
Escadas eátrios de piso
Estacionamento
Porta entradaMadeira existente, a recuperar
• Vídeo-porteiro e botoneira de código SIEDLE;
• Pré-instalação de sistema de carregamento de veículos elétricos no estacionamento interno.
Tanque/piscina
Pavimento Pedra de Lioz, amaciada
GuardasAço metalizado e pintado, cor branca
Espaçosexteriores
Pavimento Relva
Equipamentose instalações
Todas as imagens são ilustrativas, podendo não corresponder com o mesmo rigor à realidade. Por se encontrar em fase de projeto, o promotor reserva-se o direito de alterar os referidos equipamentos e/ou acabamentos.
Acabamentos
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
APARTAMENTOS
Pavimento Pedra de mármorebranco venado,amaciada
ParedesRevestimento parcialem pedra de mármorebranco venado
ParedesEsboço e estuquepintado, cor a definir
TetosGesso cartonadohidrófugo pintado,cor a definir
BancadasTampo em pedrade mármore branco venado amaciado
Bases de duchePedra de mármorebranco venadobujardado
RodapésMadeira maciça de tola pintada, cor a definir
ParedesReboco e estuquepintado, cor a definir
TetosBetão aparente,cor branca
ArmáriosAglomerado folheado a madeira de carvalho com velatura branca
Pavimento Pedra de Liozamaciada
RodapésPedra de Lioz
ParedesReboco e estuquepintado, cor a definir
TetosBetão aparente,cor branca
BancadasTampo e rodatampoem pedra de Liozamaciada
Salas, quartos e
circulação
Pavimento Réguas de madeirade carvalho americanoe madeira de castanho
Instalaçõessanitárias
Cozinhas
• Cada fração de habitação será dotada de um sistema autónomo tipo “bomba de calor ar-água” de baixa temperatura e consumo para climatização;
• A climatização interior recorre a um sistema de pavimento radiante hidraúlico com capacidade de aquecimento e arrefecimento. Como complemento, existirão ventiloconvetores de encastrar no pavimento e armários;
• A produção de águas quentes sanitárias será assegurada por bombas de calor de alta temperatura com depósito integrado, autónomas por fração;
• Cada fração terá um sistema de domótica JUNG Homekit, com interface KNX, com controlo de vídeo-porteiro, iluminação, segurança e climatização, através de uma aplicação disponível para smartphone e/ou tablet;
• Cada fração será dotada de tomadas de dados e tomadas de TV nas salas, quartos e cozinhas.
Portase janelas
Sistemaenergético
Equipamentos
• Portas de entrada de segurança corta-fogo;
• Portas interiores em madeira maciça de casquinha vermelha pintada, cor branca; Incluindo bandeira em vidro ou painel opaco e puxadores em aço inox;
• Janelas exteriores com caixilharia em madeira, com corte térmico, vidro duplo e portadas em tricapa de casquinha pintada.
Todas as imagens são ilustrativas, podendo não corresponder com o mesmo rigor à realidade. Por se encontrar em fase de projeto, o promotor reserva-se o direito de alterar os referidos equipamentos e/ou acabamentos.
• Miele série 7000, equipamentos de cozinha de encastrar:
- Forno a vapor combinado;- Forno com micro-ondas;- Placa elétrica HiLight de indução;- Garrafeira;- Exaustor;
- Frigorifico combinado;- Máquina de lavar roupa;- Máquina de secar roupa;- Máquina de lavar loiça.
Acabamentos
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
Rua Nova do Almada 81 4ºDto.1200-288 Lisboa/Portugal+351 213 461 050info@mexto.pt
LISBOA
Baarerstrasse 21, CH,6302 Zug/Suiça+41 43 495 99 39info@mexto.swiss
SEDE
A MEXTO Holding AG é uma empresa suíça especializada em investimento imobiliário, com sede em Zug (Suíça). Os partners da MEXTO são profissionais dos setores imobiliário e financeiro, com profundo conhecimento do mercado imobiliário local e das suas oportunidades de investimento.
As atividades principais da empresa têm como foco o mercado imobiliário residencial em países europeus como Portugal, Espanha, Alemanha, Áustria, Luxemburgo e Suíça.
www.mexto.swiss
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
Contactos
BFJ ARQUITECTOS
bfj.pt
APPLETON E DOMINGOS ARQUITECTOS
appletondomingos.pt
JLL
jllresidentialpt@eu.jll.com
residential.jll.pt
+351 213 121 520
SOTHEBY’S LISBOA CENTRO OFFICE
Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda. AMI: 8671
lisboa@sirpt.com
sothebysrealtypt.com
+351 919 230 919
Contactos
Localização Edifício Apartamentos Galeria Áreas Acabamentos Contatos
Rua Rodrigo da Fonseca, 43-43A
WWW.MEXTO.SWISS