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INFORME NACIONAL SITUACIÓN DE
Vivienda y Desarrollo Urbano 2018
CAPÍTULO I
ENTORNO ECONÓMICO
INFLACIÓN
2.41
2.03
1.70
2.00
2.30
2.60
2.90
ENE FEB MARABRMAY JUN JUL AGO SET OCT NOV DIC
TAS
A D
E V
AR
IAC
IÓN
5.13
-0.81
0.77
2.572.03
-2.00
0.00
2.00
4.00
6.00
2014 2015 2016 2017 2018TA
SA
DE
INF
LAC
IÓN
ÍNDICE DE PRECIOS GENERAL Y DE LA CONSTRUCCIÓN
VARIACIÓN INTERANUAL DE LA INFLACIÓN AL IV TRIMESTRE DE CADA PERÍODO, SEGÚN EL
TIPO DE OBRA, 2014-2018
•
•
TASA BÁSICA PASIVA
5.70
5.75
5.80
5.85
5.90
5.95
6.00
6.05
6.10
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SET OCT NOV DIC
TAS
A
PROMEDIO MENSUAL DE LA TBP, 2018
5.00
5.25
5.50
5.75
6.00
6.25
6.50
6.75
7.00
2014 2015 2016 2017 2018TA
SA
PROMEDIO ANUAL DE LA TBP, 2014-2018
TASAS DE INTERÉS
8.00
9.00
10.00
11.00
12.00
13.00
14.00
15.00
16.00
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SET OCT NOV DIC
TAS
A
PROMEDIO MENSUAL DE LAS TASAS DE INTERÉS EN COLONES, 2018
7
9
11
13
15
17
2014 2015 2016 2017 2018
TAS
A
PROMEDIO ANUAL DE LAS TASAS DE INTERÉS, 2014-2018
₡ ₡
₡
TIPO DE CAMBIO DE DÓLAR
560
580
600
620
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SET OCT NOV DIC
CO
LON
ES
PROMEDIO MENSUAL DEL TIPO DE CAMBIO DEL DÓLAR, 2018
COMPRA VENTA
520
540
560
580
600
620
31-DIC-2014 31-DIC-2015 31-DIC-2016 31-DIC-2017 31-DIC-2018
Colones
VARIACIÓN ANUAL DEL DÓLAR AL 31 DE DIC DE CADA AÑO, 2014-2018
COMPRA VENTA
COLOCACIÓN DE CRÉDITO PARA VIVIENDA
2014 2015 2016 2017 2018
₡ ₡
₡ ₡
₡
-30%
-20%
-10%
0%
10%
20%
30%
COLOCACIÓN TOTAL EN MILLONES DE COLONES REALES, 2014-2018 COLOCACIÓN DE CRÉDITO POR ENTIDAD, 2014-2018
DICIEMBRE 2018, APROBACIÓN DE LA “LEY N° 9635 - LEY DE FORTALECIMIENTO DE LASFINANZAS PÚBLICAS” QUE CONTIENE LA REFORMA A LA LEY N° 6826, LEY DE IMPUESTOGENERAL SOBRE LAS VENTAS QUE AHORA ES CONOCIDA COMO “LEY DEL IMPUESTO SOBRE ELVALOR AGREGADO”.
MEJORAR EL CONTROL TRIBUTARIO, REDUCIR LA INFORMALIDAD EN EL SECTOR LABORAL,REDUCIR LA EVASIÓN FISCAL Y POR ENDE AUMENTAR LOS INGRESOS MONETARIOS DEL ESTADO
VARIOS IMPACTOS EN EL SECTOR CONSTRUCCIÓN, AFECTADO EN DIFERENTES
MOMENTOS Y ACTIVIDADES
SERVICIOS PROFESIONALES,
MATERIALES Y GANANCIAS,
REPERCUTIENDO EN VALOR FINAL DE CONSTRUCCIONES (EJEMPLO VIVIENDAS)
NUEVO PLAN FISCAL Y SU IMPACTO EN EL SECTOR
CAPÍTULO II
INDICADORES DE VIVIENDA
DÉFICIT HABITACIONAL
•
•
•
DÉFICIT HABITACIONAL
13.9% 14.4% 13.8% 13.4% 12.8% 12.6% 12.5% 12.5% 11.7%
54.4% 55.5%52.7% 54.4% 53.4% 53.0% 51.7% 53.6% 53.7%
CANTIDAD DE VIVIENDAS DEL DÉFICIT HABITACIONAL Y % RESPECTO AL TOTAL DE VIVIENDAS DEL PAÍS, 2010-2018
•
•
•
•
••
•
•
ESTADÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN
22,503
25,146 27,248 23,118 21,882
12%
12% 8%
-15%
-5%
CANTIDAD DE VIVIENDAS CONSTRUIDAS Y TASA DE VARIACIÓN ANUAL SEGÚN DESTINO DE LA OBRA, 2014-2018
ESTADÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN
•
•
•
₡
96 51 10,245,750 22.8% 77.2%281 212 20,500,000 45.4% 54.6%256 218 17,972,000 54.9% 45.1%530 329 47,094,500 30.8% 69.2%169 32 40,573,000 3.6% 96.4%
598 0 273,545,250 0.0% 100.0%245 190 16,901,750 47.9% 52.1%194 91 27,281,500 14.4% 85.6%
1,338 424 189,447,750 10.1% 89.9%130 40 24,375,000 7.0% 93.0%
1,380 722 179,646,750 18.3% 81.7%
373 0 180,474,250 0.0% 100.0%559 511 42,345,750 75.9% 24.1%
ESTADÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN
•
•
• .
₵ ₵ ₵
384 407 551 585 60760 117 407 299 378
1,755 1,840 1,853 1,786 1,619
0 0 167 75 59
1,183 1,112 1,379 1,654 1,892
313 410 319 212 320352 342 413 316 3195,754 6,634 6,734 6,229 6,2673 5 0 0 0
9,804 10,867 11,823 11,156 11,461
BONOS FAMILIARES DE VIVIENDA
BONOS FAMILIARES DE VIVIENDA
804 960 1,048 1,026 1,165
4 10 46 61 149
811 731 621 392 587
6,974 7,883 8,293 7,656 7,467
1,211 1,283 1,815 2,021 2,093
9,804 10,867 11,823 11,156 11,461
BONOS FAMILIARES DE VIVIENDA
CAPÍTULO III
UN NUEVO GOBIERNO¿CONTINUIDAD O CAMBIO?
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POBREZA MULTIDIMENSIONAL
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✓
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✓
✓
✓
PNDIP 2019-2022DIAGNÓSTICO DEL SECTOR
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DESAFÍOS DEL SECTOR
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COMENTARIOS DE LAS METAS POR ÁREAS ESTRATÉGICAS
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COMENTARIOS DE LAS METAS POR ÁREAS ESTRATÉGICAS
CAPÍTULO IV
ASENTAMIENTOS INFORMALES Y PRECARIOS
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I PARTE: RECONSTRUCCIÓN DE LA PROBLEMÁTICA
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I PARTE: RECONSTRUCCIÓN DE LA PROBLEMÁTICA
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II PARTE: ASPECTOS DEMOGRÁFICOS DE LOS ASENTAMIENTOS INFORMALES EN COSTA RICA
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II PARTE: ASPECTOS DEMOGRÁFICOS DE LOS ASENTAMIENTOS INFORMALES EN COSTA RICA
Otro país
14,609 migrantes
46,408
habitantes
en AI
San José
Resto país
Asentamientos
Informales país
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III PARTE: PROGRAMA BONO COMUNAL: APORTES A LA MEJORA DEL HÁBITAT Y A LA ATENCIÓN DE ASENTAMIENTOS INFORMALES EN COSTA RICA
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III PARTE: PROGRAMA BONO COMUNAL: APORTES A LA MEJORA DEL HÁBITAT Y A LA ATENCIÓN DE ASENTAMIENTOS INFORMALES EN COSTA RICA
III PARTE: PROGRAMA BONO COMUNAL: APORTES A LA MEJORA DEL HÁBITAT Y A LA ATENCIÓN DE ASENTAMIENTOS INFORMALES EN COSTA RICA
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III PARTE: PROGRAMA BONO COMUNAL: APORTES A LA MEJORA DEL HÁBITAT Y A LA ATENCIÓN DE ASENTAMIENTOS INFORMALES EN COSTA RICA
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III PARTE: PROGRAMA BONO COMUNAL: APORTES A LA MEJORA DEL HÁBITAT Y A LA ATENCIÓN DE ASENTAMIENTOS INFORMALES EN COSTA RICA