Bienes Raíces

Carta de

ServiciosInmobiliarios

INMOSERVICE es una inmobiliaria propiedad de la �rma de abogados

Lo que implica que todas las operaciones inmobiliarias en que participamos estén plenamente vigiladas y respaldadas por abogados expertos en derecho inmobiliario, garantizando así la protección legal y �nanciera del patrimonio de nuestros clientes.

- Asesor inmobiliario: Es el responsable de llevar a cabo todas las actividades de promoción, muestreo y seguimiento de visitas del inmueble.

- Contador Público: Es el responsable de calcular e informarle al cliente el monto de los impuestos que causará la operación inmobiliaria, así como de diseñar las estrategias �scales para aminorar y, en algunos casos permitidos por la ley, eliminar el pago de dichas contribuciones.

- Abogado Inmobiliario: Es el responsable de vigilar los intereses legales de nuestros clientes, desde el principio y hasta el �nal de las operaciones inmobiliarias, eliminando así los riesgos legales y económicos que implican esas transacciones.

Nosotros

Servicio integral

Para INMOSERVICE lo mas importante es la seguirdad patrimonial de nuestros clientes, por ello, en todas las operaciones inmobiliarias involucramos a tres especialistas:

Así, INMOSERVICE no solo cuenta con agentes inmobiliarios para promover la venta y renta de bienes inmuebles, sino con contadores y abogados especialistas en derecho inmobiliario que participan en todo el proceso a �n de garantizar la protección legal y económica de nuestros clientes en las operaciones que celebren con terceros.

01

En INMOSERVICE no solo brindamos los servicios de intermediación típicos de cualquier inmobiliaria, sino que al estar conformada por contadores y abogados expertos en la materia, aplicamos y dirigimos nuestra experiencia profesional a la protección jurídica de nuestros clientes en las operaciones de compra, venta y arrendamiento que deseen celebrar con terceros, lo cual elimina por completo los riesgos legales y económicos que implican esas transacciones.

Paso 1: Opinión de valor: Realizamos un estudio de mercado para obtener una referencia real de los precios de venta que rigen en la zona geográfica en que se localiza el inmueble.

Paso 2: Determinación del precio: Apoyados en la opinión de valor, asesoramos a nuestro cliente para que determine el precio de venta del inmueble.

Paso 3: Estudio fotográ�co: El cual realizamos de manera profesional para resaltar las cualidades del inmueble.

Paso 4: Diseño de promocionales: Tanto la información del inmueble como las fotorgrafías son enviadas al despacho de publicisistas, quienes diseñan y elaboran las fichas técnicas y promocionales del inmueble.

Paso 5: Promoción: La cual realizamos a través de: (i) publicación de anuncios en las plataformas inmobiliarias mas visitadas, (ii) colaboración con las inmobiliarias con las que tenemos alianzas, y (iii) colocación de anuncios destacados en el exterior del inmueble.

Paso 6: Muestreo: Coordinamos y atendemos todas las citas para mostrar el inmueble a los prospectos.

Paso 7: Investigación legal y �nanciera: La cual realizamos para constatar que los recursos con los que se liquidará el precio del inmueble son de procedencia lícita, evitando así complicidad en delitos de lavado de dinero.

Paso 8: Elaboración de contratos: A través de nuestro equipo de abogados, elaboramos el contrato de compraventa que garantice una verdadera protección a nuestro cliente.

Paso 9: Asistencia ante Notario Público: Coordinamos la firma del contrato ante el Notario Público designado.

Diferenciador

02

Servicios | VENTA

Paso 1: Opinión de valor: Realizamos un estudio de mercado para obtener una referencia real de los precios de renta que rigen en la zona geográfica en que se localiza el inmueble.

Paso 2: Determinación del precio: Apoyados en la opinión de valor, asesoramos a nuestro cliente para que determine el precio de renta del inmueble.

Paso 3: Estudio fotográ�co: El cual realizamos de manera profesional para resaltar las cualidades del inmueble.

Paso 4: Diseño de promocionales: Tanto la información del inmueble como las fotorgrafías son enviadas al despacho de publicisistas, quienes diseñan y elaboran las fichas técnicas y promocionales del inmueble.

Paso 5: Promoción: La cual realizamos a través de: (i) publicación de anuncios en las plataformas inmobiliarias mas visitadas, (ii) colaboración con las inmobiliarias con las que tenemos alianzas, y (iii) colocación de anuncios destacados en el exterior del inmueble.

Paso 6: Muestreo: Coordinamos y atendemos todas las citas para mostrar el inmueble a los prospectos.

Paso 7: Investigación legal y �nanciera: A través de nuestros abogados, realizamos investigaciones en buró de crédito, buró de deudores alimentarios, antecedentes penales, antecedentes legales, Registro Público de la Propiedad y comprobación de ingresos tanto del inquilino como de su fiador, garantizando así que el prospecto cuenta con la solvencia y ética para hacer frente a las obligaciones arrendaticias .

Paso 8: Elaboración de contratos: A través de nuestro equipo de abogados, elaboramos el contrato de arrendamiento que garantice una verdadera protección a los intereses de nuestro cliente.

Paso 1: Localización de inmueble: Realizamos un búsqueda basada en las caracteristicas, especificaciones y presupuesto denuestro cliente .

Paso 2: Investigación: Ya localizado el inmueble, realizamos una investigación legal ante las autoridades judiciales y administrativas a fin de constatar que el inmueble: (i) no ha sido decomisado por violación a la Ley Federal de Extinción de Dominio, (ii) no está en proceso de remate ni involucrado en procesos judiciales, y (iii) no presenta adeudos de predial y agua .

Paso 3: Elaboración de contratos: A través de nuestro equipo de abogados, elaboramos y, en su caso, elaboramos el contrato de compraventa que garantice una verdadera protección a losintereses de nuestro cliente.

Paso 4: Asistencia ante Notario Público: Coordinamos la firma del contrato ante el Notario Público designado.

Servicios | RENTAServicios | COMPRA

Oficina: 55-2648-7658Celular: 55-2972-0805

contacto@inmoservice.com.mxinmoservice.com.mx

WTCMontecito #38 Piso 19, Oficinas 15 y 16Col. Nápoles, C.P. 03810, Del. Benito Juarez, CDMX.

@inmoservice.mx