Post on 21-May-2020
Plan Especial de Manejo y Protección (PEMP) de la Casa Museo Pedro Nel Gómez - Departamento Administrativo de Planeación de Medellín. Fecha: Noviembre de 2015
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API
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CN2
C2
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CN2
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CN2
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RCN3
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CN2
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CN3
API
C3
CR
67
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CL 78
CL 77
CL 89
CL 80
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68
CL 84
CL 82B
CL 75B
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CL 97
CL 103D
CL 110
CL 81
CL 113A
CL 94
AUTOPI
STA
NORTECR 64
AA
CR 67B
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52
CL 92F
CL 111B
CL 84A
CL 87
CR 51B
CR 51
A
CR
51B
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64D
CR
67
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51
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65
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51
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65
CR 64
D
CR
51
CR
51A
RIO CENTRO
AIE LA IGUANA
MEDBORDE NORORIENTAL
MEDBORDE NOROCCIDENTAL
Rio Norte
Rio
Med
ellin
Estación Berlín
Estación Gardel
Estación Madera
Estación Caribe
Estación Popular
Estación Acevedo
Estación Manrique
Estación Andalucía
Estación Universidad
Estación Tricentenario
Estación Las Esmeraldas
Estación Parque Aranjuez
Estación Santo Domingo Savio
833.000
833.000
834.000
834.000
835.000
835.000
836.000
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837.000
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0
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0.00
0
MUNICIPIO DE MEDELLÍNDEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN
LOCALIZACIÓNPROYECTO:
CONTENIDO:
Áreas de Intervención Estratégica / Macroproyecto Rio Norte
Conformación del Área de Planificación
CÓDIGO PROYECTO:
ARCHIVO:
TALLER ÁREAS DE INTERVENCIÓN ESTRATÉGICA - AIE. Municipio de Medellín
MRN_D_01_Área_Planificación_P.MXD
SERIE DE PLANO: NÚMERO DE PLANO: CONSECUTIVO DE PLANO:
MRN Diagnóstico 1 de 1 1 de 1
FUENTE:
FECHAS: (día-mes-año)SISTEMA DE COORDENADAS:
Subdirección de información
Coordenadas Proyectadas: PCS MAG Ant MedellínProyección: Transversa de MercatorFalso Este: 835.378Falso Norte: 1.180.816Meridiano Central: -75,5649Latitud de Origen: 6,2292Unidad Lineal: MetrosCoordenadas Geográficas: GCS_MAGNADatum: Magna, Origen Medellín
FECHA DE ELABORACIÓN: 05/08/2015
FECHA DE IMPRESIÓN: 02/12/2015
ESCALA:
ELABORÓ:
CONVENCIONES
LEYENDA
Co rreg imien to San ta Elena
Co rreg imien to San Se bast ia n de Palm itas
Co rreg imien to San Cristó ba l
Co rreg imien to San An ton io d e P ra do
Co rreg imien to Altavista
Mu nicipio d e Bello
Mu nicipio d e Enviga do
Mu nicipio d e Itag üí
Mu nicipio d e Co pa caba na
Mu nicipio d e Gua rn e
Mu nicipio d e He lico nia
Mu nicipiode Ebé jico
Mu nicipio d e Rion eg ro
Mu nicipio d e La Estrella
1:7.5000 110 220 330 44055
Meters
CARTOGRAFÍA BASE SISTEMA DE TRANSPORTE PÚBLICO
Límite Municipio de Medellín
Límite Macroproyecto RíoNorteLímites Áreas deIntervención EstratégicaRío Medellín
Manzanas
"Estaciones sistema integrado detransporte masivo
Líneas sistema integrado de transportemasivo
<todos los demás valores>
TIPOAPIC1C2C3CN1CN2CN3CN4CN5R
FNG_PEMP_2 Tratamientos Urbanisticos
Tratamientos Urbanisticos Generales
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CL 82B
CL 86B
CL 84A
CL 87
CR 51B
CL 82C
Rio Norte
1.1 8
6.00
0
1.18
6.00
0
MUNICIPIO DE MEDELLÍNDEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN
LOCALIZACIÓNPROYECTO:
CONTENIDO:
Áreas de Intervención Estratégica / Macroproyecto Rio Norte
Conformación del Área de Planificación
CÓDIGO PROYECTO:
ARCHIVO:
TALLER ÁREAS DE INTERVENCIÓN ESTRATÉGICA - AIE. Municipio de Medellín
MRN_D_01_Área_Planificación_P.MXD
SERIE DE PLANO: NÚMERO DE PLANO: CONSECUTIVO DE PLANO:
MRN Diagnóstico 1 de 1 1 de 1
FUENTE:
FECHAS: (día-mes-año)SISTEMA DE COORDENADAS:
Subdirección de información
Coordenadas Proyectadas: PCS MAG Ant MedellínProyección: Transversa de MercatorFalso Este: 835.378Falso Norte: 1.180.816Meridiano Central: -75,5649Latitud de Origen: 6,2292Unidad Lineal: MetrosCoordenadas Geográficas: GCS_MAGNADatum: Magna, Origen Medellín
FECHA DE ELABORACIÓN: 05/08/2015
FECHA DE IMPRESIÓN: 02/12/2015
ESCALA:
ELABORÓ:
CONVENCIONES
LEYENDA
Co rreg imien to San ta Elena
Co rreg imien to San Se bast ia n de Palm itas
Co rreg imien to San Cristó ba l
Co rreg imien to San An ton io d e P ra do
Co rreg imien to Altavista
Mu nicipio d e Bello
Mu nicipio d e Enviga do
Mu nicipio d e Itag üí
Mu nicipio d e Co pa caba na
Mu nicipio d e Gua rn e
Mu nicipio d e He lico nia
Mu nicipiode Ebé jico
Mu nicipio d e Rion eg ro
Mu nicipio d e La Estrella
1:1.0000 10 20 30 405
Meters
CARTOGRAFÍA BASE SISTEMA DE TRANSPORTE PÚBLICO
Límite Municipio de Medellín
Límite Macroproyecto RíoNorteLímites Áreas deIntervención Estratégica
Río Medellín
Manzanas
Lote
"Estaciones sistema integrado detransporte masivo
Líneas sistema integrado de transportemasivo
<todos los demás valores>
TIPOAPIC1C2C3CN1CN2CN3CN4CN5R
Tratamientos Urbanisticos Casa Pedro Nel Gomez Tratamientos Urbanisticos
TRATAMIENTOS URBANISTICOS:Los Tratamientos urbanísticos orientan las intervenciones que se pueden realizar en los polígonos, mediante respues-tas diferenciadas para cada condición existente, como re-sultado de las características físicas de cada zona y su fun-ción en el ordenamiento territorial establecido por el POT.
Esta norma general permite concretar los objetivos de or-denamiento y manejo, para direccionar la gestión y la fi-nanciación.
Z1_C3_1
Z1_CN2_6
APIC3CN2CN3R
Limite Macroproyecto Rio NorteRio Medellín
Convenciones
TRATAMIENTO DE CONSERVACIÓN:De acuerdo a lo establecido en el artículo 233 del Acuerdo 48 de 2014, este tratamiento orienta y regula el desarrollo y la transformación física de zonas o conjuntos de edifi-caciones con valor patrimonial, arquitectónico, urbanístico, y paisajístico, de áreas de influencia de los bienes de interés cultural de la nación y de zonas con alto valor ur-banístico asociado a entornos arquitectónicos modernos, con el fin de direccionar las acciones de manejo y las intervenciones que permitan su preservación, conservación, protección y recuperación. Se diferencian tres niveles de tratamiento de conservación: Tratamiento de Conservación Patrimonial (C1), Tratamiento de Conservación Urbanís-tica (C2) y Tratamiento de Conservación en zonas de influencia de Bienes de Interés Cultural Nacional (C3). Para la Casa Museo Pedro Nel Gómez aplica el tipo (C3), descrito a continuación.
TRATAMIENTO DE CONSOLIDACIÓN (CN). El artículo 234 del Acuerdo 48 de 2014 establece que, este tratamiento se aplica a zo-nas homogéneas con tendencia a un desarrollo definido y estable. Los parámetros de ordenamiento establecidos para estas zonas están orientados a consolidar los usos del suelo y a corregir el déficit que afecta su adecuado funcionamiento, teniendo en cuenta las condiciones de saturación a futuro. En general, se propiciará la generación de do-taciones de espacio público, equipamientos, infraestructura vial y movilidad, con el fin de lograr equilibrio funcional entre las estructuras del espacio público y privado, que se traducen en una armonía entre la capacidad de soporte del sector y la densidad de ocupación que actualmente presenta o que se llegare a presentar a futuro, en virtud de la concreción del modelo de ocupación del Plan. El desarrollo de los predios ubicados al interior de las zonas a las cuales se les asigna este tratamiento se podrá realizar de forma individual acorde con los aprovechamien-tos,densidades y metas de espacio público, equipamientos y movilidad, determinados en el Plan.
Tratamiento de Renovación Urbana. (R)El artículo 236 del Acuerdo 48 de 2014 establece que, este tratamientose asigna a las zonas homogéneas identificadas como Zonas Deterioradas o en Conflicto Funcional y/o en Transformación cuyas determinaciones están encaminadas a recuperar y/o transfor-mar las áreas urbanizadas que presentan procesos de deterioro físico, social y ambiental o que tienen grandes potencialidades de edificación y se encuentran subutilizadas con respecto al Modelo de ocupación. Igualmente, corresponde a la regulación de las zonas en las que se requiere efectuar la sustitución de las estructuras urbanas y arquitectónicas modificando la configuración de los predios privados y/o del espacio público mediante procesos de reurbanización que permitan generar nuevos espacios públicos y/o privados, así como una nueva definición de la normativia urbanística de usos y aprovechamientos.