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DIRECCIÓN GENERAL DE POLÍTICA Y GESTIÓN INMOBILIARIA
24 de octubre de 2019
(4ª/ 19) Cuarta Reunión Ordinaria del Subcomité de Normatividad del Comité del Patrimonio
Inmobiliario Federal y Paraestatal
Verificación del Quórum Legal.
Aprobación de la Minuta de Acuerdos de la(3ª/19) Tercera Reunión Ordinaria delSubcomité de Normatividad.
Aprobación del Orden del día.
ASUNTOS PROTOCOLARIOS
Presentación del cuadro de control y seguimiento deacuerdos e indicadores estratégicos del Subcomité deNormatividad del Comité del Patrimonio InmobiliarioFederal y Paraestatal de 2019.
ORDEN DEL DÍA
IV.-
Programa de Aprovechamiento Inmobiliario 2019.
Emisión de las Declaratorias de Sujeción al Régimen deDominio Público de la Federación a través de la ventanillaúnica del INDAABIN.
III.-
II.-
I.-
Informe de Avances del Sistema de Arrendamiento deEspacios ARES.
ORDEN DEL DÍA
VI.-
VIII.-
VII.-
Actualización del cuadro de competencias de lasdependencias administradoras.
Presentación y aprobación del calendario de reunionesordinarias del Subcomité de Normatividad para el 2020.
Acuerdo por el que se fija el importe máximo de rentaspor zonas y tipos de inmuebles, a que se refiere el artículo146 de la Ley General de Bienes Nacionales para el 2019.
IX.- Asuntos Generales.
Modificación a las Normas de Organización yFuncionamiento del Comité del Patrimonio InmobiliarioFederal y Paraestatal con el Proyecto de Bases Únicas delos Subcomités del Comité del Patrimonio InmobiliarioFederal y Paraestatal.
V.-
Presentación del cuadro de control y seguimiento de acuerdos eindicadores estratégicos del Subcomité de Normatividad delComité del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal de 2019.
Claudia Solange Ayala SánchezCoordinadora del Subcomité de Normatividad
I.-
6
8 Temas solicitados para analizar o discutir
8 Temas inmobiliarios analizados o discutidos
TEMAS SOLICITADOS PARA
ANALIZAR O DISCUTIRTEMAS INMOBILIARIOS
ANALIZADOS O DISCUTIDOS
*100
TEMAS SOLICITADOS PARA ANALIZARO DISCUTIRTEMAS INMOBILIARIOS DISCUTIDOS
7
1. Modificación a las Normas de Organización yFuncionamiento del Comité del PatrimonioInmobiliario Federal y Paraestatal. (concluido)
2. Modificación de las Bases Únicas de losSubcomités del Comité del PatrimonioInmobiliario Federal y Paraestatal. (enproceso)
3. Proyecto de reformas a la LGBN. (enproceso)
6. Actualización del cuadro de competenciasde las dependencias administradoras.(concluido)
4. Sustentabilidad en los edificios federales.(Viabilidad para incorporarlo como un campoal Sistema de Inventario) (en proceso)
5. Proyecto de Lineamientos para elotorgamiento o prórroga de las concesionessobre los Inmuebles Federales. (en proceso)
7. Obtención de la declaratoria de exencióndel pago del Impuesto Predial. (concluido)
1. Modificación a las Normas de Organización yFuncionamiento del Comité del PatrimonioInmobiliario Federal y Paraestatal. (concluido)
2. Modificación de las Bases Únicas de losSubcomités del Comité del PatrimonioInmobiliario Federal y Paraestatal. (enproceso)
3. Proyecto de reformas a la LGBN. (enproceso)
6. Actualización del cuadro de competenciasde las dependencias administradoras.(concluido)
4. Sustentabilidad en los edificios federales.(Viabilidad para incorporarlo como un campoal Sistema de Inventario) (en proceso)
5. Proyecto de Lineamientos para elotorgamiento o prórroga de las concesionessobre los Inmuebles Federales. (en proceso)
7. Obtención de la declaratoria de exencióndel pago del Impuesto Predial. (concluido)
100%
Nombre del Indicador
Definición del Indicador
1.- Porcentaje de temas
inmobiliarios analizados o
discutidos en el CPIFP.
Mide el porcentaje de avance de temas que fueron analizados y
discutidos respeto del total de temas por analizar, y discutir para el ejercicio
fiscal. (Presentados en la Sesión anterior)
2.- Porcentaje de acuerdos de seguimiento concluidos.
Mide el porcentaje de acuerdos de seguimiento que se encuentran concluidos, respecto del total de
acuerdos de seguimiento por concluir.
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC TOTAL % AVANCE
0% 30% 38%100%
0% 70% 62% 0%
Reporte: Trimestral
Programa de Aprovechamiento Inmobiliario 2019.
Diana Coria BelmontSubdirectora de Evaluación y Aprovechamiento Inmobiliario.
II.-
9
Informe de las acciones del Programa de
Aprovechamiento Inmobiliario de
2019
Octubre de 2019
ÍNDICE DE APROVECHAMIENTO INMOBILIARIO
OFICINAS FEDERALES
OFICINAS EN ARRENDAMIENTO
17.12m²/puesto
17.91m²/puesto
17.56m²/puesto
16.04m²/puesto
16.06m²/puesto
15.28m²/puesto
15.64m²/puestos
15.18m²/puesto
15.18m²/puesto
15.66m²/puesto
DICIEMBRE2018
ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE
17.09m²/puesto
18.04m²/puesto
17.60m²/puesto
17.71m²/puesto
17.69m²/puesto
17.83m²/puesto
17.32m²/puesto
17.29m²/puesto
17.36m²/puesto
17.21m²/puesto
DICIEMBRE2018
ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE
ÍNDICE DE APROVECHAMIENTO INMOBILIARIO
OFICINAS FEDERALES
CDMX
OFICINAS EN ARRENDAMIENTO
CDMX
14.55m²/puesto
14.67m²/puesto
15.23m²/puesto
12.24m²/puesto
12.21m²/puesto
11.65m²/puesto
12.23m²/puesto
11.91m²/puesto
12.13m²/puesto
11.97m²/puesto
DICIEMBRE2018
ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE
16.65m²/puestos
17.64m²/puesto
17.39 m²/puesto
17.39 m²/puesto
17.45m²/puesto
17.60m²/puesto
16.56m²/puesto
16.56m²/puesto
16.94m²/puesto 16.61
m²/puesto
DICIEMBRE2018
ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE
BOLETÍN INMOBILIARIO INDAABIN
Décima edición 2019PUBLICACIÓN: OCTUBRE DE 2019
¿CÓMO RESERVAR
ESPACIOS A TRAVÉS DE LA APLICACIÓN?
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ESPACIOS.GOB
ESPACIOS.GOBSedes
ECONOMÍASECRETARÍA DE ECONOMÍA
ECONOMÍASECRETARÍA DE ECONOMÍA
TRABAJOSECRETARÍA DEL TRABAJO Y
PREVENCIÓN SOCIAL
TURISMOSECRETARÍA DE TURISMO
MEDIO AMBIENTESECRETARÍA DE MEDIO AMBIENTE Y
RECURSOS NATURALES
COMUNICACIONES
SECRETARÍA DE COMUNICACIONES Y TRANSPORTES
RESULTADOS DE LA AUDITORÍA No
8/2019“Al Desempeño”
Octubre de 2019
RESULTADOS DE LA AUDITORÍA No 8/2019“Al Desempeño”
OBSERVACIONES
Debilidades en el reporte de metas de indicadores del
Programa Presupuestario O007 "Optimización de los Inmuebles
Federales y Valuación de los Bienes Nacionales"
Sistema de Inventario del Patrimonio Inmobiliario Federal
y Paraestatal con campos sin actualizar y no incluidos en el
diccionario del inventario y falta de capacitación
Diccionario de campos de
inventario sin actualizar
Campos no reportados en la
base de datos generada por el
SIPIFP
Falta de actualización de
campos clave para el aprovechamiento
inmobiliario
Porcentaje de inmuebles federales administrativos a cargo de la Administración
Pública Federal aprovechados (gestión)
Emisión de las Declaratorias de Sujeción al Régimen deDominio Público de la Federación a través de la ventanillaúnica del INDAABIN.
Guillermo Ramírez PérezSubdirector de Titulación y Uso Religioso de Inmuebles.
III.-
18
82,679
14,42912,116 SADER 34
TOTAL 121
147
IPN 4
INDAABIN SEMAR 585
NOTIFICACIONES DE INICIO DE PROCEDIMIENTO DE EMISIÓN DE DECLARATORIA ART. 29 LGBNEN PROCESO DE PUBLICACIÓN EN EL D.O.F. HASTA LA FECHA:
S E G U I M I E N T O D E L A E M I S I Ó N D E L A S D E C L A R A T O R I A S D E S U J E C I Ó N A L R É G I M E N D E
D O M I N I O P Ú B L I C O D E L A F E D E R A C I Ó N A T R A V É S D E L A V E N T A N I L L A Ú N I C A D E L I N D A A B I N .
PERIODO:ENERO – SEPTIEMBRE 2019
SEGOB 20
82,679
14,42912,116
SEP
AEFCM
CONAGUA
148
173
23
SADER147
34
SCT
DECLARATORIAS ART. 29 LGBN PUBLICADAS EN EL D.O.F. HASTA LA FECHA
S E G U I M I E N T O D E L A E M I S I Ó N D E L A S D E C L A R A T O R I A S D E S U J E C I Ó N A L R É G I M E N D E
D O M I N I O P Ú B L I C O D E L A F E D E R A C I Ó N A T R A V É S D E L A V E N T A N I L L A Ú N I C A D E L I N D A A B I N .
STPS 3
ECONOMÍA 13
TECNM
INDAABIN 5
11
36
TOTAL 451PERIODO:
ENERO – SEPTIEMBRE 2019
SEGOB 5
Informe de Avances del Sistema de Arrendamiento deEspacios ARES.
DGAPIFIV.-
21
DATOS GENERALES
$2´217,773.00Ingresos 2017-2018
39Solicitudes en proceso
43Contratos de
arrendamiento
67Empresas
registradas
Inmuebles en plataforma ARES
18,031
12Convenios de Adhesión
con los Estados
1Infraestructura
Desplegada
Modificación a las Normas de Organización y Funcionamientodel Comité del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatalpara la incorporación y bases únicas de los Subcomités delComité del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal.V.-
23
Claudia Solange Ayala SánchezCoordinadora del Subcomité de Normatividad.
Miguel Ferrusquia CancholaDirector General de Asuntos Legales.
Elvia Narváez GarcíaTitular División de Optimización de Activos.
Israel F. González Reyes Director de Administración del Presupuesto y Control Inmobiliario.
Agradecemos la participación de Fecha límite de
comentarios 30 de septiembre de 2019
Versión definitiva 17 de octubre
2019
VI.-Claudia Solange Ayala SánchezCoordinadora del Subcomité de Normatividad.
Actualización del cuadro de competencias de lasdependencias administradoras.
DEPENDENCIA ADMINISTRADORA
TIPO DE INMUEBLES FEDERALES MARCO JURÍDICO
UNIDADES ADMINISTRATIVAS O
ENTIDADES PARAESTATALES
*Inmuebles federales destinadosa servicios públicos.
• Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos (CPEUM art. 132)
• Ley General de Bienes Nacionales(LGBN arts. 28, 29, 38 y 59 al 71).
Instituto de Administración yAvalúos de BienesNacionales.(Reglamento del INDAABINart. 11).
*Inmuebles federales puestos adisposición de la Secretaría deHacienda y Crédito Público paraefectos de aprovechamiento yeventual enajenación.
• Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos (CPEUM art.132)
• Ley General de Bienes Nacionales(LGBN arts. 28, 29, 32 fracción X y 68).
Instituto de Administración yAvalúos de BienesNacionales.(Reglamento del INDAABINart. 10 y 11).
*Inmuebles federalescompartidos por variasinstituciones públicas y puertosfronterizos.
• Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos (CPEUM art. 132)
• Ley General de Bienes Nacionales(LGBN arts. 28, 29, 102 y 106).
Instituto de Administración yAvalúos de BienesNacionales.(Reglamento del INDAABINart. 10 y 11).
*Inmuebles federales en uso deasociaciones religiosas.
• Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos (CPEUM DécimoSéptimo Transitorio)
• Ley General de Bienes Nacionales(LGBN arts. 28, 29, 78 y 79).
Instituto de Administración yAvalúos de BienesNacionales.(Reglamento del INDAABINart. 11).
DEPENDENCIA ADMINISTRADORA
TIPO DE INMUEBLES FEDERALES MARCO JURÍDICO
UNIDADES ADMINISTRATIVAS O
ENTIDADES PARAESTATALES
*Zona federal marítimo terrestre,playas marítimas y terrenosganados al mar o a otrosdepósitos de aguas marinas.
• Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos (CPEUM art. 132)
• Ley General de Bienes Nacionales (LGBNarts. 28, 38, 61, 62, 119 al 127)
• Reglamento para el uso yaprovechamiento del mar territorial, víasnavegables, playas, zona federal marítimoterrestre y terrenos ganados al mar art. 5.
Dirección General de ZonaFederal Marítimo Terrestre yAmbientes Costeros(Reglamento InteriorSEMARNAT art. 31).
*Bienes nacionales inherentes.
• Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos (CPEUM art. 27 y 132)
• Ley General de Bienes Nacionales (LGBNarts. 28 y 38)
• Ley de Aguas Nacionales (art. 113).
Comisión Nacional del Agua(Reglamento InteriorCONAGUA art. 13 y 24).
*Terrenos nacionales dentro deáreas naturales protegidas(reservas de la biósfera, parquesnacionales, santuarios, áreas deprotección de flora y/o fauna ylos monumentos naturales).
• Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos (CPEUM art. 27 y 132)
• Ley General de Bienes Nacionales (LGBNarts. 28 y 38)
• Ley General del Equilibrio Ecológico y laProtección al Ambiente (art. 63, últimopárrafo).
Comisión Nacional de ÁreasNaturales ProtegidasComisión Nacional Forestal(Reglamento InteriorSEMARNAT art. 33).
DEPENDENCIA ADMINISTRADORA
TIPO DE INMUEBLES FEDERALES MARCO JURÍDICO
UNIDADES ADMINISTRATIVAS O
ENTIDADES PARAESTATALES
*Monumentos arqueológicos yterrenos de propiedad federalintegrantes de la zona demonumentos.
• Constitución Política de losEstados Unidos Mexicanos (CPEUMart. 132)
• Ley General de Bienes Nacionales(LGBN arts. 28, 30 y 38)
• Ley Federal sobre Monumentos,Zonas Arqueológicos, Artísticos eHistóricos (LFMZAAH arts. 3, 5 y 21)
• Ley Orgánica del INAH• Ley que crea el Instituto Nacional
de Bellas Artes y Literatura.
Instituto Nacional deAntropología e Historia.
Instituto Nacional de BellasArtes y Literatura.
*Islas de jurisdicción federal.
• Constitución Política de losEstados Unidos Mexicanos (CPEUMarts. 27 párrafo cuarto, 42fracciones II, III y IV y 48)
• Ley General de Bienes Nacionales(LGBN arts. 28 y 38)
• Ley Orgánica de la AdministraciónPública Federal (LOAPF art. 27,fracción XI).
Unidad de Gobierno(Reglamento Interior deSEGOB art. 12, fracción XIX).
DEPENDENCIA ADMINISTRADORA
TIPO DE INMUEBLES FEDERALES MARCO JURÍDICO
UNIDADES ADMINISTRATIVAS O
ENTIDADES PARAESTATALES
*Carreteras y puentes.
• Constitución Política de los Estados UnidosMexicanos (CPEUM art. 132)
• Ley General de Bienes Nacionales (LGBN arts. 28 y 38)• Ley de Vías Generales de Comunicación (arts. 3 y 8)• Ley de Caminos, Puentes y Autotransporte Federal
( arts. 5, 6 y 8)• Reglamento para el Aprovechamiento del Derecho
de Vía de las Carreteras Federales y Zonas Aledañas(art. 5, 6 y 6-A).
Dirección General deCarreteras(Reglamento Interior SCT,art. 17).
*Autopistas de cuota.
• Constitución Política de los Estados UnidosMexicanos (CPEUM art. 132)
• Ley General de Bienes Nacionales (LGBN arts. 28 y 38)• Ley de Vías Generales de Comunicación (arts. 3 y 8)• Ley de Caminos, Puentes y Autotransporte Federal
(arts. 5, 6 y 8).
Dirección General deDesarrollo Carretero(Reglamento Interior SCT,art. 20).
*Vías generales decomunicación ferroviaria.
• Constitución Política de los Estados UnidosMexicanos (CPEUM art. 132)
• Ley General de Bienes Nacionales (LGBN arts. 28 y 38)• Ley de Vías Generales de Comunicación (arts. 3 y 8)• Ley Reglamentaria del Servicio Ferroviario (art. 6).
Dirección General deDesarrollo Ferroviario yMultimodal(Reglamento Interior SCT.art. 23)
DEPENDENCIA ADMINISTRADORA
TIPO DE INMUEBLES FEDERALES MARCO JURÍDICO
UNIDADES ADMINISTRATIVAS O
ENTIDADES PARAESTATALES
*Aeropuertos.
• Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos (CPEUM art. 132)
• Ley General de Bienes Nacionales (LGBNarts. 28, 38)
• Ley de Vías Generales de Comunicación(arts. 3, 8)
• Ley de Aeropuertos (arts. 6, 7, 10) .
Dirección General deAeronáutica Civil(Reglamento Interior SCT,art. 21)
*Puertos marítimos.
• Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos (CPEUM art. 132)
• Ley General de Bienes Nacionales (LGBNarts. 28, 38)
• Ley de Vías Generales de Comunicación(arts. 3, 8 y 9)
• Ley de Puertos (arts. 3, 5, 11, 15, 16 y 20)• Reglamento de la Ley de Puertos (arts. 3,
5, 27 al 30).
Dirección General de Puertos(Reglamento Interior SCT,art. 27)
DEPENDENCIA ADMINISTRADORA
TIPO DE INMUEBLES FEDERALES MARCO JURÍDICO
UNIDADES ADMINISTRATIVAS O
ENTIDADES PARAESTATALES
*Terrenos nacionales.
• Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos (CPEUM art. 132)
• Ley General de Bienes Nacionales(LGBN arts. 28 y 38)
• Ley Agraria (Título Noveno: de losTerrenos Baldíos y Nacionales arts. 157al 162)
• Reglamento de la Ley Agraria enMateria de Ordenamiento de laPropiedad Rural (Título Cuarto: de losTerrenos Baldíos y Nacionales arts. 96al 130).
Subsecretaría deOrdenamiento Territorial y ala Dirección General de laPropiedad Rural que estaadscrita a la Subsecretaría deOrdenamiento Territorial(Reglamento InteriorSEDATU arts. 8 y 22)
*Terrenos nacionales.
• Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos (CPEUM art. 132)
• Ley General de Bienes Nacionales(LGBN arts. 31 y 38).
Dirección General de BienesInmuebles y RecursosMateriales(Reglamento Interior SREart.34).
Presentación y aprobación del calendario de reunionesordinarias del Subcomité de Normatividad para el 2020
VII.-Claudia Solange Ayala SánchezCoordinadora del Subcomité de Normatividad.
SUBCOMITÉ DENORMATIVIDAD(DEL COMITÉ DELPATRIMONIOINMOBILIARIOFEDERAL YPARAESTATAL)
2020
NO. DE REUNIÓN FECHA DE REUNIÓN
Primera (1ª/20) 6 de febrero de 2020
Segunda (2ª/20) 07 de mayo de 2020
Tercera (3ª/20) 23 de julio de 2020
Cuarta (4ª/20) 22 de octubre de 2020
ACUERDO 10/19 SN “Losintegrantes del Subcomitéde Normatividad delComité del PatrimonioInmobiliario, aprueban elcalendario de reunionespara el ejercicio 2020”
Proyecto de Acuerdo 10/19
Acuerdo por el que se fija el importe máximo de rentas porzonas y tipos de inmuebles, a que se refiere el artículo 146 dela Ley General de Bienes Nacionales para el 2019VIII.-Claudia Solange Ayala SánchezCoordinadora del Subcomité de Normatividad.
Publicación 23 de
octubre de 2019
Asuntos Generales.
Claudia Solange Ayala Sánchez.Coordinadora del Subcomité de Normatividad.
IX.-
MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCIÓNClaudia Solange Ayala Sánchez
Directora de Política y Normatividad del INDAABIN y Coordinadora del Subcomité de
Administración Inmobiliario Federal y Paraestatal.
csayala@indaabin.gob.mx