Post on 23-Sep-2018
Disfruta de un lugar excepcionalConil de la Frontera, Cádiz, es una de las zonas más pintorescas de la Costa de la Luz, con lugares de alto valor ecológico e histórico.
c/ Fuente Gallo
PLAYALA FONTANILLA
Hotel4 estrellas
Hotel4 estrellas
Hotel4 estrellas
Av. Fr
agat
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En la mejorzona de Conil:Playa dela Fontanilla
Te ofrecemos la oportunidad de disfrutar de un chalet a 500 metros de la playa de la Fontanilla, junto al mayor grupo hotelero de la zona y en el área de más crecimiento de Conil.
La playa de la Fontanilla es una de las mejores playas de España por la calidad de su agua, su fina arena y múltiples servicios.
Coordenadas:36.285718, -6.096831
Chalets adosadosEl Mirador es un conjunto formado por 6 chalets adosados de 2 plantas más solarium con amplias terrazas, jardín trasero y plaza de aparcamiento privado.
Acabadosde alta calidadLa vivienda se distribuye en 2 plantas con 3 amplios dormitorios,2 cuartos de baño y un amplio salón comedor con cocina integrada.
Vivienda Tipo
0 m 1 m 2 m
Planta de Cubierta1. Solarium ..............................27,14 m2
2. Instalaciones .........................8,89 m2
Planta Alta ........................ 35,40 m2
1. Dormitorio 2 .......................10,09 m2
2. Dormitorio 3 .......................12,42 m2
3. Baño ......................................5,64 m2
4. Distribuidor ...........................2,52 m2
5. Terraza 1 ...............................4,50 m2
6. Terraza 2 .............................18,15 m2
Planta Baja ........................ 68,90 m2
1. Salón ...................................25,53 m2
2. Cocina-Comedor .................15,93 m2
3. Aseo ......................................3,36 m2
4. Dormitorio 1 .........................9,16 m2
5. Acceso .................................29,10 m2
6. Terraza delantera ...............18,80 m2
7. Terraza y jardín trasero ......44,05 m2
Planta de Cubierta
1
1
1 2
34
5 6 7
2
3 4
5 6
2
Planta Alta
Planta Baja
Sup. Útil Interior .............. 84,65 m2
Sup. Útil Exterior ............ 150,63 m2
Sup. ConstruidaViviendas 1 y 6 ............... 106,56 m2
Viviendas 2, 3, 4 y 5 ....... 104,30 m2
1 2 3 4 5 6
Planos provisionales, sujetos a modificaciones por necesidad de obra u obtención de licencia y aquellas que estime pertinentes la Dirección Fa-cultativa y Administraciones Públicas. Mobiliario orientativo, no incluido en el precio de venta.
MemoriadeCalidades
CIMENTACIÓNZapatas aisladas y/o combinadas de H.A.
Cimentación calculada en base al estudio geotécnico realizado.
ESTRUCTURAPórticos de H.A. compuestos por pilares y forjados unidireccionales.
CUBIERTACubierta invertida transitable, con aislamiento térmico y protección de grava y/o baldosa cerámica antideslizante.
CERRAMIENTOSCerramientos de citara, cámara (con aislamiento térmico de lana de roca) y tabique. Separación entre viviendas con doble citara de ladrillo macizo perforado y aislamiento acústico.
DIVISIONES INTERIORESDivisiones interiores de viviendas con tabicones de ladrillo hueco e=7 cm.
REVESTIMIENTOSSolería
• Baldosas cerámicas en interior, incluidos cocinas y baños.
• Mármol y/o baldosa cerámica en escalera.
• Baldosas cerámicas antideslizantes en terrazas.
Alicatados
• Material cerámico de 1a calidad, en frente de cocina y baños.
Paramentos
• Mortero de cemento y aplacado de piedra natural, en exteriores.
• Guarnecido con yeso, en interiores.
• Falsos techos lisos de escayola.
Pinturas
• Elastómera de color blanco, en exteriores.
• Plástica en paredes y techos, en interiores.
CARPINTERÍASExterior
• PVC color blanco con vidrio Stadip-Climalit (6+6/12/4) y persianas como sistema de oscurecimiento. Persianas motorizadas en salón, cocina y dormitorio principal.
• Puerta principal de entrada de seguridad, con varios puntos de cierre.
Interior
• Madera lacada color blanco, lisa, con medidas normalizadas, canteada a 4 caras y herrajes de acero cromado.
• Armarios revestidos interiormente, con maletero y frentes de madera lacados en blanco.
FONTANERÍAAgua caliente sanitaria mediante placas solares con acumulador y calentador eléctrico de apoyo.
Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco de diseño y 1a calidad. Griferías monomando, cromadas, de diseño y 1a calidad.
SANEAMIENTORed de desagües con conductos de PVC.
ELECTRICIDADNivel de electrificación según REBT.
Mecanismos eléctricos de color blanco.
Video-portero automático.
CLIMATIZACIÓNInstalación de climatización en todas las estancias, excepto núcleos húmedos.
URBANIZACIÓN INTERIORHormigón impreso y baldosas cerámicas antideslizantes.
Frente de cierre de parcela, puerta de garaje y puertas peatonales en acero.
Nota: La información contenida en el presente debe considerarse meramente orientativa, estando sujeta a modificaciones por necesidad de obra u obtención de licencia y aquellas que estime la Dirección Facultativa y Administraciones Públicas. DOCUMENTO NO CONTRACTUAL.