Foto actualZORROTZAURRE

BILBAO AREA METROPOLITANA900.000 habitantes

BILBAO

BILBAO380.000 habitantes

Zorrotzaurre

-

ZORROTZAURRE837.780 m2

Abandoibarra 350.000 m2

MuseoGuggenheim

Zorrotzaurre

Palacio de Congresos

PLAN GENERAL 1995

OBJETIVOS PRINCIPALES

• Un nuevo distrito para Bilbao- Diseño urbano de calidad- “Isla del conocimiento”

• Vivienda protegida (50%)

• Prevención de las inundaciones• Conectar la ciudad• Mantener los residentes• Conservar la memoria industrial• Nuevo sistema de gestión

1960

1968

1995

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2005

Foto actual

PRINCIPALES PROBLEMAS

•Industrias existentes (114)•Suelos contaminados•Necesidad de infraestructuras:

–Apertura del Canal de Deusto–Puentes–Transporte público

•Múltiples propietarios (320)

PROCESO

1 Constitución Comisión Gestora

2 Contratación Zaha Hadid

2004 Elaboración Master Plan

2005-06 Participación ciudadana

Discusión político-económica

1 Reelaboración Master Plan

2 Plan Especial

PROPIEDAD

• Públicos 51,0– Autoridad Portuaria - Gobierno Vasco 40,4– Ayuntamiento 10,6

• Privados 49,0

Foto actual

CLAVES DE LA ACTUACION

- Reutilización de la ciudad existente- Mezcla de usos- Densidad- Continuar el “waterfront”- Arquitectura de calidad (Zaha Hadid)- Transporte público

.

Master Plan Zaha Hadid Architects

2004

Master Plan Zaha Hadid Architects

2007

01

01

01

San IgnacioDeusto

North DistrictCentral District

South District

m2 %Residencial 617.000 74Actividades Económicas 217.000 26

Total 834.000

APORTACIONES

- Diseño urbano- Tipología edificios - Vivienda protegida - Nuevas infraestructuras - Reducir el uso de los coches- Energía (Central District Heating)- Mezcla de usos- Parque Tecnológico Urbano- Conservar la memoria:

- Residencial - Industrial

Diseño urbanoNuevo tipo de barrio

Tipología edificios

5.600 viviendas %

Protegidas 50Libres 50

Apertura del canalPuentes (8)Transporte público

NUEVAS INFRAESTRUCTURAS

Tranvía que conecta con la línea existente

Mezcla de usos %

Residencial 74Actividades económicas 26

01

ACTIVIDADES ECONÓMICAS

26% actividades económicasParque Tecnológico UrbanoRehabilitación de edificios industriales (14)Mantenimiento de la industria compatible

AITOR ORTIZ

Se mantienen y rehabilitan las 200 viviendas existentes

Rehabilitación de edificios industriales para actividades económicas

COSTES PREVISTOS

Millones €

• Traslados empresas 116• Demoliciones 12• Urbanización 70• Puentes 45• Apertura del canal 22• Arreglo muelles 8• Planeamiento y gestión 3• Varios 15

• Total 291

BILBAOREUTILIZACIÓN DE LA CIUDAD EXISTENTE

-

Problemas transformados en oportunidades

-

PLANTEAMIENTO GLOBAL

- Urbanismo- Transporte público- Peatones y ciclistas- Infraestructuras- Medioambiente- Participación ciudadana

Equilibrio - Sostenibilidad

Ampliación Puerto

Recuperación de la Ría

Metro

INFRAESTRUCTURAS

Público: BILBAO Ria 2000

Público – Privado: Zorrotzaurre

Privados

No existe un modelo único

CONCLUSIONES

•Planificación a largo plazo

•Puesta en marcha de actuaciones a corto plazo

•Financiación (aprovechar las plusvalías)

•Involucrar al sector privado

•Participación pública

•Transformar problemas en oportunidades

EQUILIBRIO - Pensar global (Plan estratégico) – Actuar local

(Proyectos para todos los barrios)

- Planificación a largo plazo – Actuaciones a corto

- Participación ciudadana – Liderazgo (visión)

- Copiar buenas prácticas – Identidad local

-Proyectos de infraestructuras – Actuaciones sociales

y culturales

- Inversión pública – Inversión privada

- Proyectos “ortodoxos” - Oportunidades

¿FUTURO?

-Seguir trabajando con la ciudad existente-Organizaciones supramunicipales-Sostenibilidad

-Reducción del uso del coche-Participación ciudadana

-Integración social-Nuevas tecnologías