Secreta

ra Dis

trital de

Planea

cin

ALCALDA MAYOR DE BOGOT D. C. Secretara Distrital de

PLANEACIN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 25 B 81 6

Fecha 2011 11 08 CL 25 B 81 6Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital dePlaneacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(CL 25B 81 10)

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LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

SECTOR:

ZONA:

MODALIDAD:

AREA DE ACTIVIDAD:

TRATAMIENTO: 2

MODELIA

ZONA RESIDENCIAL CON ZONASDELIMITADAS DE COMERCIO Y SERVICI MODELIA

RESIDENCIAL

CONSOLIDACION

FECHA DECRETO: No. DECRETO: 903-04/12/2001 Mod.=Res 940/2006 (

URBANISTICA

114UPZ:

BSector de Demanda:

FICHA:

2

FONTIBON9LOCALIDAD:

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

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CL 25

B 81 6

Secreta

ra Dis

trital de

Planea

cin

ALCALDA MAYOR DE BOGOT D. C. Secretara Distrital de

PLANEACIN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 25 B 81 6

Fecha 2011 11 08 CL 25 B 81 6Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital dePlaneacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

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CL 25

B 81 6

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SUB SECTOR USO: II

USOS PERMITIDOS

EDIFICABILIDAD

G SUBSECTOR EDIFICABILIDAD:

DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSCOLECTIVOS

DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSDEPORTIVORECREATIVO

VIVIENDA -VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR

EDUCATIVO

CULTURAL

BIENESTAR SOCIAL

DEPORTIVORECREATIVO

VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR

vecinal

vecinal

vecinal

vecinal

En zonas resid

1 X 120 M2

1 x 60 m2 reaAdministrativa1 x 40 m2 reaAdministrativa

No se exige

1 x vivienda

1 X 250 M2

1 x 100 m2

1 x 150 m2

No se exige

1 x 5 viviendas

Los subsectores I, IV, V, VII, X, XI, XII, XIV, XV, IX, XIII, mantiene su norma original segn cuadro anexo de consolidacin urbanstica

Resolucion 094 de 2006 por la cual se complementa la ficha normativa del Sector 2 del Decreto 903 de 2001, en el sentido de precisar los limites con respecto al canal boyaca

Los subsectores III y VIII son zonas delimitadas de comercio y servicios.

1

2

3

Nota No.:

Nota No.:

Nota No.:

Uso Especfico

Uso Especfico

Condiciones

Condiciones

Privados

Privados

Visitantes

Visitantes

Escala

Escala

CONDICIONES GENERALES

CONDICIONES GENERALES

PARQUEADEROS

PARQUEADEROS

Variable Condiciones

Planteles educacin preescolar,bsica y media, hasta 200alumnos.Salones comunales

Salacunas, jardines infantiles,guarderas, casas vecinales,hogares de bienestar hasta 20nios.

Canchas mltiples y dotacionesdeportivas

VIVIENDA UNIFAMILIARBIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR

Uso- Subuso

Uso- Subuso

Descripcin

Descripcin

Complementario

No aplica

Categora:

Categora:

Norma ModeradaTIPO FRENTE:

Secreta

ra Dis

trital de

Planea

cin

ALCALDA MAYOR DE BOGOT D. C. Secretara Distrital de

PLANEACIN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 25 B 81 6

Fecha 2011 11 08 CL 25 B 81 6Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital dePlaneacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

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CL 25

B 81 6

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Nota No.:

Nota No.:

Nota No.:

Nota No.:

Nota 2. Se permite a partir del paramento de construccin hacia el interior del predio y con un retroceso mnimo de 1,50 mts respecto de su lindero posterior.

Nota 1. Se permite la reduccin del antejardin en los predios de esquina en su lado de mayor longitud hasta 2 mts minimo, empatando con la dimensin reglamentaria delantejardin.Nota 3. Se permiten cerramientos de antejardines

Nota 4. No se permite cerramientos de antejardines

1

2

3

4

0

3.0

3

3.50

2.1

0,70

CONTINUA

0

Aislamiento Lateral (Metros)

Aislamiento Posterior (Metros)

Altura Mxima (Pisos)

Antejardn (Metros)

Indice de Construccin

Indice de Ocupacin

Tipologa

Voladizo (Metros)

No se Exige

Nota 1. Se permite la reduccin del antejardin en los predios de esquina en su lado de mayor longitud hasta 2 mts minimo, empatando con ladimensin reglamentaria del antejardin.Nota 3. Se permiten cerramientos de antejardines

Se permite

Aplica Art.4, num 3, literal b del Presente Decreto