Post on 10-Feb-2020
Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019 Trimestre I (Enero - Marzo)
2 BOGOTÁ
Búsqueda de inmuebles en BogotáConozca cómo se encuentran las búsquedas de inmuebles en venta y en arriendo en Bogotá en el primer trimestre del 2019 con datos extraídos de nuestro portal Fincaraíz.com.co
Por tipo de ofertaPor zonas y barrios Inmuebles más buscadosPor plataformaPrecio promedio por área
34567
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BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOSVOLVER
37%
63%
INMUEBLES EN VENTA INMUEBLES EN ARRIENDO
POR TIPO DE OFERTAEn Bogotá en el primer trimestre del 2019 (Enero-Marzo) las búsquedas de vivienda usada correspondieron a un 63% a inmuebles en arriendo y un 37% a inmuebles en venta de un total de 41.845.979 búsquedas en la capital, a través del portal Fincaraíz.com.co
16 Millones
18 Millones
8 Millones
14 Millones
6 Millones
12 Millones
4 Millones
10 Millones
2 Millones
0Enero Febrero Marzo
Anun
cios
Vis
tos
5.460.555
10.506.069
5.078.339
8.383.605
4.829.815
7.587.596 Enero fue el mes de mayores búsquedas para inmuebles en arriendo, mientras que las búsquedas de inmuebles en venta se mantuvieron durante los 3 meses.
3BOGOTÁ
VOLVER
POR ZONAS Y BARRIOSEn Bogotá la zona en la que más buscan inmuebles en venta es la Zona Occidente, seguida por Noroccidente, Norte, Sur, Chapinero y por último Centro.
Zona Occidente Zona Noroccidente N
Zona Sur Zona Norte
Zona Chapinero Zona Centro
Barrios: Castilla, Fontibón yCiudad Salitre Barrios: Colina Campestre,
Mazurén y Suba
Barrios: Madelena, Bosa y Bosa Porvenir
Barrios: Cedritos, Chicó y Los Rosales
Barrios: Chapinero Alto, Chapinero y Galerías Barrios: Santa Isabel, Centro
y Centro Internacional
2
43
56
1
3.382.037
980.942
439.229
3.625.398
3.727.516
2.694.160
519.717 Búsqueda indefinida
BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOS EN VENTA
4 BOGOTÁ
BÚSQ
UEDA
VOLVER
N
POR ZONAS Y BARRIOSEn Bogotá la zona en la que más buscan inmuebles en arriendo es la Zona Occidente, seguida por Noroccidente, Norte, Chapinero, Sur y por último Centro.
Zona Occidente Zona Noroccidente
Zona Sur
Zona Norte Zona Chapinero
Zona Centro
Barrios: Fontibón, Castilla y Hayuelos Barrios: Colina Campestre, Pinar
de Suba y Suba
Barrios: Madelena, Bosa y Venecia
Barrios: Cedritos, Chicó y San Antonio Norte Barrios: Chapinero, Chapinero
Alto y Chapinero Central
Barrios: Santa Isabel, Centro y La Candelaria
2
5
3 4
6
1
Búsqueda indefinida 1.202.955
5.025.545
1.288.234
3.609.813
5.263.279
6.758.389
3.296.976
BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN ARRIENDO
5BOGOTÁ
BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOSVOLVER
POR PLATAFORMA
Las búsquedas de inmuebles en venta a través de sitios móviles han sido las de mayor interés de los usuarios, 46% busca por medio de la aplicación de Fincaraíz.com.co junto a un 22% que busca a través del navegador de su celular, mientras que las búsquedas por computador de escritorio o portátil corresponden al 32% de un total de búsquedas de 15.368.709
NAVEGADOR CELULAR
NAVEGADOR CELULAR
APLICACIONES
APLICACIONES
PC
PC
SITIOS MÓVILES
SITIOS MÓVILES
32%
27%
68%
73%
22%
22%
46%
51%
En venta
En arriendo El 73% de las personas que buscan inmuebles en arriendo lo hacen a través de sitios móviles, de las cuales 51% lo hace a través de la aplicación de Fincaraíz.com.co y un 22% a través del navegador de su celular. Por otro lado, el 27% de búsquedas se realizan por medio del computador de escritorio o portátil de un total de búsquedas en Bogotá de 26.477.270
Más de4.977.000
Más de7.176.400
Más de 10.390.000
Más de 19.300.800
Más de 3.289.000
Más de 5.780.400
Más de 7.100.000
Más de 13.520.400
6 BOGOTÁ
BÚSQ
UEDA
7BOGOTÁ
PRECIO PROMEDIO DE UN INMUEBLE EN VENTA POR ÁREA
Zona Noroccidente
60 metros cuadrados
60 metros cuadrados
70 metros cuadrados
70 metros cuadrados
COLINA CAMPESTRE
MAZURÉN
$ 237.705.882
$ 252.916.667
$ 316.956.522
$ 309.125.000
Mts²
60
70
Enero
$ 223.777.778 $ 238.090.909 $ 246.357.143 $ 237.705.882
$ 315.000.000 $ 315.900.000 $ 318.825.000 $ 316.956.522
Febrero Marzo $ PromedioEl precio promedio de venta en el primer trimestre del 2019 para un apartamento en Colina Campestre de estrato 4 es de:
El precio promedio de venta en el primer trimestre del 2019 para un apartamento en Mazurén de estrato 4 es de:
Mts²
60
70
Enero
$ 243.666.667 $ 252.750.000 $ 258.600.000 $ 252.916.667
$ 305.571.429 $ 315.000.000 $ 306.666.667 $ 309.125.000
Febrero Marzo $ Promedio
8 BOGOTÁ
PRECIO PROMEDIO DE UN INMUEBLE EN ARRIENDO POR ÁREA
Zona Occidente
60 metros cuadrados
60 metros cuadrados60 metros cuadrados
70 metros cuadrados
70 metros cuadrados70 metros cuadrados
CASTILLA
FONTIBÓNCIUDAD SALITRE
$ 1.050.731
$ 788.824$ 2.912.500
$ 1.256.500
$ 975.000$ 1.687.083
Mts²
Mts²Mts²
60
6060
70
7070
Enero
EneroEnero
$ 1.008.575 $ 1.078.246 $ 1.070.531 $ 1.050.731
$ 733.000 $ 822.500 $ 930.000 $ 788.824
$ 2.950.000 $ 2.766.667 $ 3.200.000 $ 2.912.500
$ 1.324.000 $ 1.234.286 $ 1.233.750 $ 1.256.500
$ 1.100.000 $ 883.333 $ 1.000.000 $ 975.000
$ 1.717.273 $ 1.585.714 $ 1.750.000 $ 1.687.083
Febrero
FebreroFebrero
Marzo
MarzoMarzo
$ Promedio
$ Promedio$ Promedio
El precio promedio de un arriendo en el primer trimestre del 2019 para un apartamento en Castilla de estrato 3 es de:
El precio promedio de un arriendo en el primer trimestre del 2019 para un apartamento en Fontibón Salitre de estrato 3 es de:
El precio promedio de un arriendo en el primer trimestre del 2019 para un apartamento en Ciudad Salitre de es-trato 4 es de:
BÚSQ
UEDA
9BOGOTÁ
Búsqueda deInmuebles Comerciales
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Por tipo de ofertaInmuebles más buscados
1011
VOLVER
POR TIPO DE OFERTA
79%
21%
VENTA ARRIENDO
Las búsquedas de inmuebles comerciales en nuestro portal se concentraron en inmuebles en arriendo con un 79% de un total de 2.065.581
INMUEBLES COMERCIALES
Locales Oficinas Bodegas Consultorios Edificios
En nuestro portal existen 5 tipos de inmuebles comerciales publicados:
BÚSQUEDA DE INMUEBLES COMERCIALES USADOS
10 BOGOTÁ
BÚSQ
UEDA
VOLVER
INMUEBLES MÁS BUSCADOS
Los locales son los inmuebles comerciales a la venta más buscados en el primer trimestre 2019 con el 44% de un total de búsquedas de 440.419
Los inmuebles comerciales para arriendo más buscados en Bogotá en el primer trimestre de 2019 son los locales con un 56% de un total de búsquedas de 1.625.162
En venta En arriendo
44%23%
20%
24%
19%
1%1%
10%
56%
2%
LOCAL
Oficina
Bodega
Edificio
Consultorio
BÚSQUEDA DE INMUEBLES COMERCIALES USADOS
11BOGOTÁ
12 BOGOTÁ
Búsqueda de inmuebles usados en aplicaciones Fincaraíz.com.co
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Durante el primer trimestre del 2019, la búsqueda de inmuebles usados en venta y arriendo aumentó más de un 50% en la aplicación de fincaraíz.com.co tanto para smartphones Android como iOS.
Las aplicaciones como Fincaraiz.com.co especializadas en bienes raíces presentan una oportunidad para encontrar el inmueble buscado a través del celular con comodidad y beneficios.
Inmuebles más buscadosPor precioPor áreaPor estrato
15161718
Por precio buscan
ASÍ BUSCAN LOS BOGOTANOS INMUEBLES POR LA APLICACIÓN FINCARAÍZ.COM.CO
Inmuebles usados en Bogotá 1er trimestre 2019
EN VENTA
EN ARRIENDO
Por área buscanEN VENTA
EN ARRIENDO
De $140 a $300 MillonesMás de 3.018.000 Anuncios Vistos
41 - 80 mts²Más de 3.610.200 Anuncios Vistos
De $600 Mil a $1 MillónMás de 5.312.000 Anuncios Vistos
41 - 80 mts²Más de 7.723.300 Anuncios Vistos
Por Tipo de inmueble
ASÍ BUSCAN LOS BOGOTANOS INMUEBLES POR LA APLICACIÓN FINCARAÍZ.COM.CO
Inmuebles usados en Bogotá 1er trimestre 2019
EN VENTA
EN ARRIENDO
Buscan ApartamentosMás de 4.288.100 Anuncios Vistos
Buscan ApartamentosMás de 9.510.000 Anuncios Vistos
Por estrato buscanEN VENTA
EN ARRIENDO
Estrato 3 y 4Más de 4.355.000 Anuncios Vistos
Estrato 3Más de 6.435.200 Anuncios Vistos
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INMUEBLES MÁS BUSCADOSEn la aplicación Fincaraíz.com.co los inmuebles más buscados tanto para comprar como para arrendar son los apartamentos. Para venta, los apartamentos cuentan con un 60.4% de las búsquedas de un total de 7.100.984.Para arriendo, un 70% de las búsquedas son para apartamentos en Bogotá de un total de 13.520.424.
En venta En arriendo
APARTAMENTO
Apartaestudio
Casa
Habitacion
Lote
Otros
BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOS EN APLICACIONES FINCARAÍZ.COM.CO
15BOGOTÁ
12%
70%
7%7%
4%
33,5%60,4%
1,8%1,2%
3,1%
VOLVER
POR PRECIO
140-300 600 mil 0 a 600 mil90-140>500 1 a 1.5300-500 Otros Otros1.5 a 2Millones a
1 millónMillones MillonesMillones MillonesMillones
Anun
cios
Vis
tos
Anun
cios
Vis
tos
Precios Precios
43% 45%
16%
22%22%
6%
14%8% 8%
21%
3 Millones
3.5 Millones
2.5 Millones
2 Millones
1.5 Millones
1 Millón
500 Mil
0
3 Millones
4 Millones
5 Millones
6 Millones
2 Millones
1 Millón
0
Los precios de mayor interés para quienes buscan inmuebles en venta en Bogotá en el primer trimestre del 2019 son para propiedades en el segmento de 140 a 300 millones con un 43% de las búsquedas de un total de 7.100.984. En arriendo los precios de mayor interés para quienes buscan inmuebles en Bogotá son de 600 mil a 1 millón de pesos, con un 45% de las búsquedas de un total de 13.520.424.
En venta En arriendo
BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOS EN APLICACIONES FINCARAÍZ.COM.CO
16 BOGOTÁ
VOLVER
POR ÁREA
41-60 101-120 101-12061-80 61-8041-60 21-4081-100 81-100121-140 01 - 20OTROS OTROS
2.5 Millones
2 Millones
1.5 Millones
1 Millón
500 Mil
0
27%37%
24%
20%12% 17%
8% 9%4%
8%3%
26%
6%
Anun
cios
Vis
tos
Anun
cios
Vis
tos
Estrato Estrato
3 Millones
4 Millones
5 Millones
6 Millones
2 Millones
1 Millón
0
Los inmuebles para venta y arriendo con áreas de 41 a 80 metros cuadrados son los de mayor búsqueda en Bogotá en la aplicación de Fincaraíz.com.co. Para inmuebles en venta, las búsquedas de áreas de 41 a 80 metros cuadrados representan un 51% de un total de búsquedas de 7.100.984. Para inmuebles en arriendo, las búsquedas de áreas de 41 a 80 metros cuadrados representan un 57% de un total de búsquedas de 13.520.424
En venta En arriendo
BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOS EN APLICACIONES FINCARAÍZ.COM.CO
17BOGOTÁ
VOLVER
POR ESTRATO
3 35 54 46 62 21 1
3 Millones
2.5 Millones
2 Millones
1.5 Millones
1 Millón
500 Mil
0
37% 49%
26% 26%
19% 14%
9% 6%7% 4%
2% 1%
Anun
cios
Vis
tos
Anun
cios
Vis
tos
Estrato Estrato
3 Millones
4 Millones
5 Millones
6 Millones
7 Millones
2 Millones
1 Millón
0
Los inmuebles para venta y arriendo de estratos 3 y 4 son los de mayor búsqueda en Bogotá en la aplicación de Fincaraíz.com.co Para inmuebles en venta, las búsquedas en estrato 3 y 4 representan un 63% de un total de búsquedas de 7.100.984. Para inmuebles en arriendo, las búsquedas en estrato 3 y 4 representan un 75% de un total de búsquedas de 13.520.424
En venta En arriendo
BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOS EN APLICACIONES FINCARAÍZ.COM.CO
18 BOGOTÁ
Para más información escríbanos al correodaniela.leon@fincaraiz.com.co
Carolina Leguizamón Juan SpeckBusiness Intelligence Department
Informe realizado por
Daniela León GallegoEditora de Contenido Digital
John Páez BoteroDiseño y Montaje